ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 145)

Entre la place Victor Hugo et la porte Dauphine, cet appartement en vente à Paris 16ème vous offre un cadre de vie agréable. Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un double séjour de 33 m² ouvert sur un balcon de 5 m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 2 WC indépendants. Une cave complète ce bien. La possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble est également à envisager, au prix de 40 000 €. Vous profiterez de nombreux commerces à proximité, tels que l'avenue Victor Hugo et la rue des Belles Feuilles. L'offre scolaire dans ce secteur est de premier plan avec l'école élémentaire de la rue des Belles Feuilles, l'institution privée Saint-François d’Eylau et le lycée Janson de Sailly. L'accès aux transports en commun est rapide, notamment grâce à la ligne 2 à la station Porte Dauphine. Enfin, la proximité du bois de Boulogne constitue un atout majeur pour les activités de loisir, tant pour les enfants que pour les adultes. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 245 m² (271 m²) situé au cœur du prestigieux quartier de la Muette Sud dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien rare, niché aux 8ème et 9ème étages, seul sur le palier, d’un immeuble 1930 de standing avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes portes fenêtres traversantes. Son spacieux séjour est doté d’une magnifique cheminée et d’une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, conférant à l'ensemble un cachet remarquable.L’appartement se compose de 6 pièces, incluant deux suites avec terrasses et une chambre d'appoint, parfait pour une vie tranquille. Parmi les atouts : une vaste terrasse plein ciel de 40 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours avec vue dégagée sur Paris et une salle à manger en rotonde.Proche des commerces (rue de l'Annonciation, rue de Passy), d'écoles réputées (Saint Jean de Passy, La Providence) et d'espaces verts (Jardin du Ranelagh), ce bien d’exception réunit tous les atouts pour une vie élégante et confortable à Paris. C'est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.S de LA GRANDIERE – LUXURY PROPERTIES est une agence immobilière indépendante spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Paris 16e, notamment Trocadéro, Passy, La Muette, Victor Hugo, Foch et Auteuil. Basée avenue Raymond Poincaré, l’agence accompagne depuis plus de 25 ans vendeurs et acquéreurs dans la vente Appartement de luxe Paris 16ème, ainsi que dans l’achat et la location d’appartements familiaux, penthouses et biens de prestige.

MAISONS ALFORT / À proximité du M°L8 Maison Alfort les Julliotes. IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose cet appartement familial situé dans une résidence de grand standing construite en 2019. Ce bien se compose de 4 pièces traversant, offrant des espaces généreux et des prestations de qualité. Il inclut une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin de 390 m², sans vis-à-vis et exposé Est/Ouest. La cuisine est aménagée et équipée. La zone nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Pour toute information, contactez-nous au 06 63 07 89 75. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Dans l'une des plus belles copropriétés de la rue du Faubourg Saint-Denis, au premier étage par ascenseur, cet appartement à rénover de 100,20 m² loi Carrez se situe au calme absolu sur cour et dispose de trois chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien présente le charme de l'ancien avec son parquet en Point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Son plan facilement modulable permet de repenser les espaces selon vos envies. Une cave et un local en rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 10ème, ce bien est à découvrir dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Paris 7ème, dans le quartier Breteuil/Rue Eblé, découvrez cet appartement familial à vendre, situé au neuvième étage d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien. D'une superficie de 132 m², cet appartement à acheter Paris 7ème offre de beaux volumes ainsi qu'une vue panoramique dégagée sur les monuments et les toits parisiens. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception, prolongée par un balcon-terrasse de 32 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. Résultat de la réunion de deux lots, ce bien bénéficie d'une vue spectaculaire sans vis-à-vis, avec un panorama ouvert sur le ciel de Paris. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel, y compris la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien, avec en option l'acquisition de deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien exceptionnel représente une opportunité de choix dans le cadre d'un achat appartement Paris 7ème.

À Paris 16ème, situé entre les prestigieuses avenues Marceau et d'Iéna, cet appartement est à vendre dans un bel immeuble en pierre de taille du fin XIXème siècle, offrant des services de gardiennage. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 6ème + 1 étage à pied), cet espace de 72 m2 Carrez et 85 m2 au sol (surface pondérée à 78 m2) propose des vues époustouflantes sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, les Invalides, l'Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. Le vaste séjour bénéficie d'une belle lumière traversante et d'une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte et les deux chambres offrent également des perspectives uniques, avec une salle de douche et des toilettes. Une cave accompagne ce bien exceptionnel. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème est rare sur le marché, calme et très lumineux. Exclusivité Paris Neuilly Immobilier.

Découvrez cet Appartement à vendre à Vincennes, situé Avenue Foch, face au bois de Vincennes, à seulement 3 minutes du Métro. Ce bien de 122 m² Carrez, traversant et lumineux, offre une vue imprenable sur le bois. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger orienté au sud, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 1.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 370 000 euros. Situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Vincennes fait partie d'une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est A et la classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 2350.00 et 3230.00 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine ? Découvrez cet appartement spacieux de 235 m² situé au 3ème étage d'une résidence de grand standing des années 1980 avec gardien, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Profitez de larges balcons offrant des vues dégagées sur la verdure. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vestiaire avec toilettes invités, ainsi que d'une vaste réception et d'une salle à manger, le tout ouvrant sur un large balcon exposé à l'ouest, sans vis-à-vis. Une grande cuisine dinatoire indépendante vient compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit dispose de quatre chambres, toutes donnant accès à un large balcon, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes. Il y a également deux salles de douche supplémentaires, dont une avec toilettes, ainsi qu'un dressing et des toilettes indépendants. Pour plus de flexibilité, une grande chambre/studio de 17 m², avec kitchenette, salle de douche et toilettes, est intégrée à cet appartement, bénéficiant de son propre accès (possibilité de rattacher cette chambre à l'appartement via la cuisine). Ce bien immobilier en vente à Neuilly-sur-Seine est complété par un grand box équipé d'une borne électrique et d'une cave. Une option d'acquisition d'un box supplémentaire est également disponible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Neuilly-sur-Seine, un bien d'exception vous attend.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le XVIIe arrondissement de Paris, à proximité du célèbre parc Monceau. Ce duplex spacieux de 144 m² bénéficie d'une décoration raffinée et d'une luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée, tandis que sa hauteur sous plafond de 5,35 m ajoute au volume de l'espace. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet Appartement de luxe Paris 17ème est équipé des dernières technologies domotiques, offrant ainsi un confort inégalé. Situé au 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, il est vendu meublé. Ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite avec dressing, d'une salle de douche, d'une buanderie, et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une mezzanine incluant une salle de sport, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de douche avec toilettes, et un dressing. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par sa climatisation, sa belle luminosité et son ambiance sophistiquée. En complément, il dispose d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir deux places de parking à proximité.

Situé au sein de la recherchée Villa des Ternes, cet appartement à acheter Paris 17ème est un duplex spacieux de 190 m², niché aux derniers étages d'un ancien Hôtel Particulier. Il offre 65 m² de terrasses de plain-pied. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une vaste double réception avec une cuisine ouverte totalisant 90 m², donnant accès à deux terrasses ensoleillées de 55 m² et 10 m², à l'abri des regards, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage supérieur, se trouve une suite parentale de 45 m² avec salle de bains et WC, accompagnée de deux chambres d'enfants de 16 et 17 m², chacune desservie par une salle de douche et un toilette. Cet appartement Paris 17ème à vendre est climatisé, dispose d'un excellent plan et inclut un ascenseur privatif. En outre, deux caves et un emplacement de parking (possibilité d'en avoir deux) viennent compléter cette offre exceptionnelle. Cette vente appartement Paris 17ème représente une rare opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre, cet appartement familial d’environ 121 m² se situe au 4ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille, dans une rue calme et résidentielle du 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Son charme authentique se manifeste à travers le parquet, les moulures et les cheminées. L'appartement, à acheter à Paris 16ème, comprend une entrée, une double réception, trois chambres orientées sur cour, un espace bureau, une cuisine équipée avec coin repas, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. En supplément, une chambre de service au sixième étage est disponible, accessible par ascenseur, pour un montant de 120 000 euros. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Profitez de cette vente appartement Paris 16ème.

À vendre à Paris 6ème, sur le Boulevard Saint-Germain, cet appartement offre une surface au sol de 68,58 m², soit 57,43 m² Carrez, au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Récemment rénové, il dispose d'une exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité appréciable et trois balcons qui apportent un espace extérieur rare dans ce secteur. La distribution est optimisée avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé à proximité du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, cet Appartement de luxe PARIS est idéal pour un achat dans une adresse centrale et bien desservie du 6e arrondissement, dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, cet appartement spacieux à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, se trouve à proximité du jardin du Ranelagh et du Bois de Boulogne. Niché dans un immeuble de grand standing, très bien entretenu et sécurisé, avec un gardien présent sur place, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable où la nature côtoie la vie urbaine. Le plan de cet appartement à acheter à Paris se compose d'une vaste entrée menant à un séjour-salle à manger de plus de 50 m², prolongé par un balcon sans vis-à-vis. Une cuisine dînatoire spacieuse de près de 15 m² permet de profiter de repas en famille dans une ambiance conviviale. L'espace nuit, orienté vers le jardin de la copropriété, assure un calme total avec ses quatre chambres aux généreuses proportions, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'un grand dressing pour les parents, et des toilettes pour les invités sont accessibles depuis la galerie d'entrée. Les rénovations effectuées témoignent du soin apporté par les vendeurs, ajoutant charme et caractère à ce bien haut de gamme. Une grande cave complète ce bien. Le quartier, en plus de ses vastes espaces verts, offre un accès rapide aux meilleures infrastructures sportives de l'ouest parisien et à des établissements scolaires prestigieux tels que Gerson et Janson de Sailly. Les commerces de la rue de Passy et de l'Avenue Mozart sont accessibles à pied en quelques minutes.

Cet appartement en vente situé à Paris 6ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, offre des prestations de qualité dans un immeuble haussmannien. D'une superficie de 130 m², au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein soleil. L'agencement comprend une entrée, une triple réception (avec possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine dînatoire, une chambre en suite avec dressing, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et des toilettes invitées. Une cave vient compléter ce bien soigneusement décoré, qui peut également être vendu meublé. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 6ème.

À vendre à Paris 6ème, cet appartement en duplex de 147,60 m² Carrez (165 m² au sol) surplombe la place St Michel. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et seule sur le palier, l'entrée mène à une salle à manger, une double réception (salon bibliothèque) en angle, une grande chambre avec sa salle de bains et wc, le tout agrémenté d'un balcon filant. On y trouve également une cuisine séparée, un débarras et des toilettes invités. À l'étage, un espace rangement et une seconde chambre avec sa salle de douche (possibilité d'une 3ème chambre). Situé dans un quartier central et animé de Paris, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame et au bord de la Seine, cet appartement classique à rénover, avec parquet et cheminées, offre une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m. Sa luminosité et ses généreux volumes en font un appartement à acheter à Paris 6ème à découvrir rapidement. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 2,122,824 € (honoraires d'agence non inclus - 3,4% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2,570 € ~ 3,510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé du bois de Boulogne à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement rénové par un architecte s'étend sur 191,04 m², au premier étage d'un hôtel particulier datant du début du XXe siècle. Cet Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine comprend une entrée, une spacieuse pièce de réception de 80 m² avec cheminée, une triple exposition assurant une luminosité optimale et ouvrant sur une terrasse arborée de 40 m². La grande cuisine dînatoire est entièrement équipée, tandis que la suite parentale offre un dressing et une salle de bains attenante. Deux autres chambres sont également présentes, chacune dotée de sa salle de douche. Avec sa lumière abondante due à son exposition sud-ouest, cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants et l'élégance de ses proportions. En outre, il se complète par une cave et deux places de parking.

Au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille construit en 1880, cet appartement est idéalement situé à proximité du Trocadéro, des commerces et des transports. Avec une superficie de 91 m², cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est traversant et offre une vue dégagée sur la villa Longchamp. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine qui s'ouvre sur un double séjour sans vis-à-vis, de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que de deux toilettes. En complément, une cave est à disposition. Il est également possible de louer un parking à proximité.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 130 m² a été entièrement rénové et décoré par un architecte de renom. Situé à l'étage noble d'un bel immeuble en pierre de taille, il se distingue par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement climatisé, il est équipé de sols chauffants et offre un haut niveau de sécurité. Ce bien d'exception est proposé meublé. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'une superbe pièce de réception avec un double séjour et une cuisine ouverte Boffi entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Une cave complète cet appartement unique. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Duret, cet appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant dans une adresse prisée.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVII. COURCELLES/PIERRE DEMOURS. APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ.Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années Trente en pierre de taille de bon standing avec gardien :Appartement situé au calme d’une superficie de 112,60 m² loi Carrez.Il se compose d'une entrée, d'une double réception d'environ 35 m² (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements.Vendu avec une grande cave de 14 m².À proximité des commerces, des écoles et des transports.Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Ségur et Sèvres Lecourbe, cet appartement à vendre de 83,78 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage, cet espace lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse et d'une belle terrasse, parfaite pour accueillir des repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée est pratique et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres, dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de douche, un espace buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Les finitions soignées incluent le double vitrage, la fibre optique et des stores électriques, assurant votre confort au quotidien. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking en supplément et une cave en sous-sol est également incluse. Cette opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à Paris 15ème allie tranquillité, luminosité et prestations de qualité, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique et familial. Prix : 1.195.000 euros, incluant 2,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1.165.000 euros net vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 5868 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la lisière du 9e et du 10e arrondissements, cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris se situe au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage. Il propose un élégant espace familial de 181,60 m² Carrez avec de superbes volumes, incluant une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une décoration soignée. Ce bien comprend une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé à l'ouest, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée avec une cave à vin. Il dispose également de trois grandes suites dotées de dressings et de salles d'eau. Les toilettes sont séparées, et vous trouverez aussi une buanderie avec de nombreux rangements. L'appartement offre de très grandes pièces de vie, une belle luminosité et un environnement calme tout en préservant le charme de l'ancien. L'emplacement est très prisé, à proximité du Square Montholon. Un emplacement de parking et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC

À proximité de la Place du Trocadéro, dans une voie privée, cet appartement d'exception est situé au sein d'une belle réhabilitation d'un immeuble datant de 1901. Derrière une façade en bois et verre, respectant l'esprit d'origine des anciens ateliers d'artistes, découvrez cet appartement de 93 m2 (87 m2 Carrez) avec climatisation réversible et bénéficiant d'une performance énergétique de classe B. Situé au dernier étage avec accès par ascenseur, il se compose d'une entrée, de 2 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant au niveau inférieur. Au niveau supérieur, une grande verrière avec vue dégagée illumine un séjour avec cuisine américaine et coin salle à manger, ainsi qu'un WC. Nous vous proposons cet Appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au cœur de Paris, sur l'Ile de la Cité, ce somptueux appartement de 118,09 m² Loi Carrez (122,38 m² Surface Habitable), a bénéficié d’une rénovation ultra luxueuse, alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne. Perché au dernier étage avec un ascenseur d’un magnifique immeuble de standing, il s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à une cuisine soigneusement aménagée et une vaste pièce de vie. Ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les deux tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites complètent ce bien, ainsi qu’une salle d'eau aux finitions raffinées. Traversant et baigné de lumière, il dévoile une atmosphère digne d’une suite d’hôtel, sublimée par des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure qui confèrent à chaque espace une harmonie parfaite. Situé au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée, ce bien rare offre du calme tout en étant à proximité immédiate de l’effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le quartier prisé de la rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris, cet appartement PARIS à vendre se situe à proximité de Nation, entre le boulevard Diderot et l'avenue Voltaire. Ce triplex de 96,96 m² au sol (75,47 m² Carrez), niché au troisième étage en fond de cour, offre un havre de paix à l'abri de l'agitation citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La pièce de vie se compose d'un salon intimiste et d'une cuisine ouverte sur mesure, profitez d'une luminosité constante grâce à sa triple exposition tout au long de la journée. L'agencement ingénieux inclut de nombreux rangements discrets, notamment sous l'escalier, et un premier WC au palier. Au second niveau, une chambre lumineuse avec sa salle de bains et WC s'inscrit dans une ambiance douce et épurée. Le dernier niveau, sous les toits, présente une seconde chambre pleine de charme avec des volumes mansardés, modulable selon vos besoins, offrant la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau indépendant. Les matériaux chaleureux et la décoration soignée complètent ce bien d'exception. Deux caves en sous-sol ajoutent à l'attractivité de cet appartement à acheter PARIS. Il est soumis au statut de la copropriété de 60 lots, dont 25 d'habitation. Charges annuelles : 3356 euros. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3600 euros. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Situé Rue de Rennes, à deux pas de Saint-Placide, des commerces de qualité, des transports et des meilleures écoles du quartier, cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre se trouve au sein d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, équipé d’un ascenseur. Avec une superficie de 188,18 m² loi Carrez, cet appartement d'exception a été rénové avec soin par Sophie Dries. À l'entrée, les volumes spacieux et l'élégance des lieux se révèlent. Le vaste double séjour, orienté vers la rue, est baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec une cheminée d'époque comme point central, accompagnée d'une bibliothèque sur mesure. La grande cuisine dinatoire, traversante sur la cour, se distingue par ses proportions généreuses et son ambiance chaleureuse, mettant en valeur un joli plafond mouluré et un piano de cuisson. L'espace nuit comprend une suite parentale sur rue, dotée d'un dressing intégré et d'une vaste salle de bains avec douche hammam. Une seconde aile abrite une grande chambre avec nombreux rangements et sa salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre avec entrée indépendante et salle de douche attenante. Une buanderie et un dressing viennent compléter ce bien. Une double cave accompagne cet appartement rare et lumineux, offrant un cadre de vie familial raffiné, alliant une adresse prisée et un confort inégalé en plein cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.