ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 123)

Paris 8, Triangle d'Or / Albert 1er. Au sein de l'emblématique Hôtel Lalique, édifié en 1904 par l'architecte Louis Feine et dont la façade néogothique est inscrite aux Monuments Historiques, cet appartement se situe au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1896. Traversant et baigné de lumière, il développe une surface de 182,60 m² (170,23 m² loi Carrez) et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa vaste pièce de réception de 65,70 m². L'entrée s'ouvre sur un espace doté de larges dressings, menant à un séjour lumineux aux proportions remarquables. La cuisine, entièrement équipée, offre une surface de 13,10 m² et est complétée par une buanderie indépendante. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressings attenants, ainsi que de deux autres chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de rangements sur mesure. Deux toilettes indépendants complètent l'appartement. En annexes, un studio de service de 17,05 m² ainsi qu'une cave. L'immeuble est gardienné et la copropriété comprend 45 lots, la vente portant sur trois lots. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1 422,23 €, soit environ 5 700 € par an. Pour plus d'informations, me contacter au 06 80 94 60 02. Cette opportunité est un achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans le quartier prisé de la Place des États-Unis/Iéna. Cet appartement spacieux et rénové de 222 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 1900, offrant une vue dégagée et un balcon-terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de trois suites dotées chacune de leur salle de bains, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing. Ce bien est vendu avec une cave. Une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, situé au 2ème étage d'un joli immeuble des années 1930 avec gardien. Avec une superficie de 165 m², cet espace familial se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception d'angle, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie. De plus, des toilettes invitées et des toilettes séparées pour la partie nuit sont à votre disposition. Vous pourrez également bénéficier d'une cave en annexe. Cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement offre de nombreux atouts : une belle luminosité, une vue dégagée sur l’École Militaire et de généreux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Il est idéalement situé à proximité du Champ de Mars, des commerces et des établissements scolaires reconnus. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 20, et le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 9 200 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 € et 4 250 €, calculées sur la base des prix de l'énergie de l'année 2024.

Situé rue Jean Goujon à Paris 8ème, cet appartement à vendre offre 40 m² de lumière et bénéficie d'un balcon/terrasse. Au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, il propose de belles vues dégagées et se compose d'une entrée, d'un salon orienté plein sud avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Profitez d'un environnement calme, ensoleillé et avec une vue agréable. Il est également possible de réunir l'appartement mitoyen (également à la vente) pour obtenir une superficie totale de 80 m². Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, ne manquez pas cette opportunité.

A quelques pas du métro Belleville, au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec gardien, desservi par escalier, un appartement style loft de 40,51m² Loi Carrez et 56,85 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie et d'un espace salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Double exposition, très belle hauteur sous plafond, lumineux tout au long de la journée, absence totale de vis-à-vis, vue Tour Eiffel, calme absolu. Bien actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 220 € charges comprises, jusqu’au 30/12/2026. Appartement libre à l’issue du bail. Coup de cœur assuré ! Loi ALUR : Mandat N° 22051 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 105 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1136 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 190,12 m2 loi Carrez se situe au 6ème étage d'un bel immeuble du début du XXème avec gardien, face aux jardins de l'Unesco et à proximité du marché de Saxe. Traversant et lumineux, il dispose d'un grand balcon/terrasse de 10 m2 offrant de superbes vues sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Ce bien en excellent état se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cave à vin, de trois chambres dont une suite avec salle de bains et douche, d'une deuxième salle de bains, d'un bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. De nombreux rangements complètent cet appartement.Une cave de 20 m2 est incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,260 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2750€ et 3770€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Paris 7ème, idéalement situé à proximité du Bon Marché, dans un immeuble ancien avec ascenseur, au quatrième étage. D'une superficie de 58 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et les Invalides, d'une chambre avec vue sur le jardin de l'Hôtel de Matignon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Lumineux et très calme, cet appartement à acheter Paris 7ème bénéficie d'une orientation Est/Ouest. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Situé sur l'un des boulevards les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 214 m² en duplex se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble construit en 1994, entouré de deux jardins. L'espace se compose d'un double séjour de 50 m² avec cheminée s'ouvrant sur un jardin de 95 m² orienté Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec bureau et buanderie, et une salle à manger. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un jardin arboré de 370 m². Un élégant escalier mène à l'étage où se trouvent trois suites avec salles de bains individuelles. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine offre des prestations de grande qualité, alliant calme et luminosité, et est entièrement climatisé. Situé à proximité de l'école Saint Dominique, il inclut également une cave et deux places de parking, faisant de ce bien une rare opportunité à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété.

À Paris, dans le quartier Flandre, cet appartement est proposé à la vente. Situé en étage élevé et entièrement rénové par les architectes d'ALORS Studio, il offre des espaces lumineux et ouverts. L'entrée mène à une agréable pièce de vie orientée nord-ouest, qui comprend un salon avec bibliothèque, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur un balcon filant de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, un dressing et des placards. En complément, une cave en sous-sol et un parking sont compris. Ce bien se trouve dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique, multiculturel et en pleine évolution. Il dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles) et est bien desservi par la ligne 7 du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De plus, il est proche du Centquatre, du bassin et du parc de la Villette. Ce bien, un appartement de luxe à acheter à Paris, fait partie d'une copropriété de 850 lots avec des charges annuelles de 3320 euros.

Exceptionnel appartement à vendre à Paris 4ème, situé au cœur de l'île Saint-Louis. Ce bien rare, en excellent état, offre un calme absolu et une luminosité parfaite. D'une superficie de 90 m² (88,55 m² loi Carrez), cet appartement se compose de quatre pièces sur trois niveaux. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée avec penderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au 5ème étage, le salon-salle à manger lumineux, agrémenté de poutres, tomettes et cheminée en pierre, est attenant à une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre principale avec salle de bains et toilettes. Enfin, au 6ème étage, se trouve une chambre traversante avec douche et toilettes, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame. Chaque niveau possède son entrée indépendante, permettant une personnalisation selon vos besoins. La toiture a été refaite et les façades ravalées, garantissant une qualité optimale. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Paris 4ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au 4ème étage d'un immeuble d'angle de 1900, cet appartement Paris 16ème à vendre est unique sur le palier et se trouve en excellent état. D'une surface de 183,55 m², il est calme et très lumineux grâce à son orientation Sud et Ouest, offrant de beaux volumes et une rénovation haut de gamme qui préserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Le plan de cet appartement à acheter Paris 16ème est idéalement agencé : une galerie d'entrée mène à une triple réception incluant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec rangements, une salle de bains/douche, une buanderie et des toilettes invités. La proximité des commerces et des écoles, ainsi que la sectorisation Janson de Sailly, ajoutent au bon cadre de vie. Deux caves viennent compléter ce bien, avec en option un parking disponible au prix de 60.000€. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 100.000€ TTC (3.5%), soit un net vendeur de 2.790.000€. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

RARE & EXCLUSIF - Situé à Boulogne Nord, cet appartement de 80 m² offre un large balcon filant sur un jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double living lumineux avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine et de deux chambres. En bon état, il se trouve dans un quartier très recherché, à proximité des écoles, des commerces et du métro. Calme et lumineux, ce bien dispose d'un agréable balcon/terrasse avec une vue dégagée. Une cave est incluse et un parking est disponible en supplément. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À vendre, appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, secteur collège et lycée Pasteur. Situé rue Madeleine Michelis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro, cet appartement est idéal pour l'achat. Dans une petite copropriété du début du siècle, au cinquième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Cet appartement lumineux saura séduire les investisseurs.

Au cœur du 5e arrondissement de Paris, proche des écoles, des commerces et de la place de l'Estrapade, cet appartement de 98,81 m² loi Carrez, situé au sixième étage avec ascenseur, offre un beau potentiel de rénovation. Son agencement agréable comprend une entrée avec des rangements, un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec une vue dégagée sur le Panthéon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien saura vous séduire par ses vues, son calme et sa lumière. Cet Appartement de luxe Paris 5ème est à vendre et représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 5ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 14ème, BARNES Panthéon vous présente un appartement à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, ce studio/2 pièces fait 38m² Carrez et environ 45m² au sol. Lumineux grâce à sa double exposition (Est-Ouest) et une ouverture zénithale, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau spacieuse et d'un W.C. séparé. Une cave complète cet appartement. Idéalement installé en bordure du 6ème arrondissement et à proximité de la gare Montparnasse, il offre une vue dégagée sur l'église Notre-Dame des Champs. Ce bien, avec un plan modulable, est parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Charges courantes : 961 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290€ et 1760€. Contactez Thomas CANTIN au +33(0)6 47 45 41 20.

À vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, cet appartement de 63 m² est situé entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain, sur la rue de Villiers. Positionné au 2ème étage d'un bel immeuble datant de 1932 avec ascenseur, il offre un espace de vie comprenant une entrée, un séjour traversant de 25 m² avec deux fenêtres, deux chambres de 15 et 10 m², chacune dotée de penderies, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et toilettes. La cuisine est séparée et dispose également d'une fenêtre, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. En annexe, une cave est disponible au sous-sol.Ce bien se distingue par son calme et son plan optimisé sans perte d'espace, agrémenté de parquet au sol et de fenêtres récentes à double vitrage. Le chauffage est collectif avec des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il présente un bon potentiel. L'immeuble a récemment été ravalé et dispose d'une gardienne. Un parking est possible à proximité. Le métro 'Louise Michel' est à seulement 650 mètres (ligne 3).Le prix hors frais d'agence s'élève à 552.381 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve sous le statut de la copropriété comprenant 43 lots au total, dont 32 lots principaux. Une procédure est en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4.200 euros, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1.160 et 1.610 euros, indexé en 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant Antoine Béthune – Barnes Versailles – vous propose à la vente un appartement familial d’exception, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de grand standing très prisée, construite par Eiffage en 2019, au cœur du quartier recherché de Notre-Dame à Versailles, dans les Yvelines, en région Île-de-France.Cette résidence, implantée dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficie d’un calme absolu tout en étant à moins de 5 minutes à pied de la place du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Les gares de Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied (RER C, lignes L, N et U).D’une superficie de 143 m², cet appartement à acheter à Versailles s’ouvre sur une élégante entrée menant à une superbe pièce de réception d’environ 60 m², composée d’un vaste séjour traversant Est / Ouest, largement ouvert par de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie et se prolonge par un cellier fonctionnel.Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 21 m², parfaitement ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances.L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douches et toilettes, ainsi qu’une seconde salle de bains et des WC indépendants. Une domotique moderne, des prestations de qualité et l’accessibilité PMR complètent ce bien.Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare, alliant élégance, confort moderne et emplacement d’exception à Versailles.Charges annuelles 7200€. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz avec compteurs individuels. Copropriété de 53 lots dont 23 à usage d’habitation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 435 000 € net vendeur et 60 000 € TTC d’honoraires agence (4,18% TTC).Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 a.bethune@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C / GES C. 1,435,000 € Honoraires d'agence non inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris 6ème, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, près de la célèbre place Furstenberg. Ce triplex unique, occupant les derniers étages d'un charmant immeuble historique, présente une vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Profitez également de deux terrasses ensoleillées, à l'abri des regards. Rénové avec soin, cet appartement allie élégance et charme grâce à ses matériaux nobles et finitions raffinées. Rare dans le quartier, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, situé au 1er étage d’une charmante copropriété de trois étages. Cet appartement atypique se distingue par sa lumière exceptionnelle et son cachet unique. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle d’eau. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. En complément, un studio de 8 m² est inclus dans la vente de cet appartement Paris 11ème. Situé sur le même palier, il offre plusieurs options d’aménagement, comme un espace de musique, un coin gym ou un bureau indépendant. Idéalement localisé dans le quartier vivant et prisé d’Oberkampf, cet appartement à acheter Paris 11ème allie caractère, confort et flexibilité, représentant une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d’espaces atypiques au cœur d’un quartier dynamique de la région Île-de-France.

Au cœur du 7ème arrondissement de Paris, à proximité de l'Ecole Militaire et du Champ-de-Mars, cet appartement spacieux de 166,43 m² loi Carrez est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble des années Trente avec ascenseur et gardien, cet appartement d'angle est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouest. Il offre de belles vues dégagées et se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception (avec possibilité de recréer une triple réception), d'une cuisine dinatoire, de trois chambres en suite avec salles de bains ou douches et rangements, ainsi qu'une quatrième chambre. Un espace buanderie et deux toilettes séparées complètent ce bien. Ce lieu aux beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, allie le charme de l'ancien à un plan bien agencé. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports et des écoles de renom, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien de 169 m² en rez-de-jardin offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin luxuriant d'environ 450 m². Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée menant à un spacieux double salon/salle à manger, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'accéder à la terrasse et au jardin clos. L'espace nuit comprend un grand espace parental avec une chambre, deux dressings et une salle de bains, ainsi que deux chambres pour enfants avec leur propre salle de douche. Une buanderie, une cave et un box viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, ou pour consulter des biens similaires en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé face au Parc des Buttes Chaumont, cet appartement familial d'angle au 2e étage d'un des plus beaux immeubles du secteur, conçu par Mathurin Moreau, se distingue par sa rareté. Offrant une triple exposition et plongé dans la verdure, ce bien comprend une vaste double réception avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains complète (bains, douche, toilettes), une buanderie et des toilettes séparées. Avec de nombreux rangements sur mesure et un charme ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée) associé à de beaux volumes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 19ème. Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 20. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2490€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier prisé du Haut Marais, Lamarck Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème offre une configuration traversante, séduisant par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. L’appartement développe un agencement optimisé autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Actuellement configuré en trois chambres, il dispose également de deux salles de bain, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Dés nombreux rangements complètent l’ensemble pour une organisation fluide au quotidien. Le plan modulable constitue un véritable atout : selon vos besoins, il est possible de repenser l’espace en deux chambres et un double séjour, permettant de créer un volume de réception plus généreux tout en conservant une belle luminosité.Avec sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur des jardins, garantissant un environnement paisible et ensoleillé. Cette localisation exceptionnelle, à mi-chemin entre la place des Vosges et la place de la Bastille, se trouve au cœur d’un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, assurant tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Avec un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Haut Marais, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de premier choix. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour réserver un créneau de visite.

Au cœur de Sceaux, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, se trouve cet appartement à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel où nature et vie de quartier s'harmonisent. Situé à quelques pas de la rue piétonne Houdan, des commerces animés et des établissements scolaires de renom, cet appartement se profile comme une opportunité unique pour un achat appartement Sceaux, à proximité immédiate du Parc de Sceaux.Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d’environ 185 m² se trouve dans une copropriété intimiste composée de seulement cinq lots. La propriété préserve le charme et l'élégance de son époque, offrant un cadre de vie à la fois calme et raffiné.L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec un espace de réception vaste et lumineux d'environ 85 m², agrémenté de larges fenêtres offrant des vues panoramiques sur les arbres environnants. Cette pièce de vie, à la hauteur sous plafond impressionnante, se prête à diverses configurations selon vos envies. Une terrasse de 8 m² prolonge ce magnifique espace, idéale pour profiter de l'environnement verdoyant.L'appartement comprend également quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième, et dispose de deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour les familles. Les volumes intérieurs sont agencés de manière fluide, permettant une personnalisation selon les besoins de chacun.Les parties communes de la villa, avec leurs escaliers en pierre et leurs matériaux d'époque, témoignent d'un entretien soigné. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.L'emplacement constitue un atout indéniable : le Parc de Sceaux accessible en quelques minutes, le centre-ville dynamique à proximité, ainsi qu'une sectorisation scolaire recherchée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie.Ce bien d'exception allie caractère, volumes généreux et environnement privilégié, un équilibre rare entre les avantages d’un appartement et la sérénité d’une maison, particulièrement intéressant pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Sceaux.

Exclusivité - Situé dans un secteur prisé du 14e arrondissement de Paris, Barnes Panthéon vous propose à la vente cet appartement familial d'exception d'une superficie de 193,55 m² Carrez, dans un immeuble ancien construit à la fin du XIXe siècle. Cet appartement à vendre à Paris 14ème en duplex s'étend sur deux niveaux, permettant une organisation optimale entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour une famille. Au premier niveau : une grande entrée avec rangements et un coin bureau offrant une belle vue dégagée, une agréable cuisine/salle à manger traversante sud-nord, un vaste salon avec cheminée éclairé par trois fenêtres orientées sud, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, un dégagement avec placard, une salle de douche, un espace buanderie et des toilettes séparées. Au deuxième niveau : un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle de douche, des rangements et des toilettes séparées. Ce duplex, résultant de la réunion de deux lots, dispose de deux entrées indépendantes, permettant de créer à l'avenir des appartements distincts. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Au cœur d'un environnement résidentiel animé et parfaitement adapté à la vie de famille, cet appartement à acheter Paris 14ème est idéalement situé à proximité immédiate de la rue Daguerre et de ses commerces, des bonnes écoles des arrondissements 14e et 6e, des marchés, des squares et de la station de métro Mouton-Duvernet. L'accès aux aéroports parisiens est également rapide. Ce bien offre de beaux volumes, des espaces modulables et fonctionnels, rendant le quotidien confortable et agréable dans un cadre calme. Exclusivité présentée par Eliana Marques-Jouard (06 16 15 40 37) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. 2,192,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3860€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606