ventes d’appartements / penthouses de luxe Aquitaine, France (page 8)

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, dans le secteur paisible de Stéhelin, cet appartement de 4 pièces est à vendre. D'une surface de 77,32 m² loi Carrez, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, qui s'ouvre sur un séjour lumineux orienté plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier pour plus de commodité. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit est séparé et comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur complète ce bien, très apprécié dans ce quartier dynamique. À proximité de toutes les commodités : écoles, médiathèque, commerces, marché et transports. Les charges de copropriété s'élèvent à 426 € par trimestre au sein d'une copropriété de 134 lots, bien entretenue. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour un achat d'un appartement à Bordeaux, contactez Stéphanie Landeau-Trottier au 06.43.13.73.17.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON. Situé au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver, à proximité du parc Mauresque, cet appartement à vendre à ARCACHON offre un cadre de vie exceptionnel dans un bâtiment de caractère datant de 1889, composé de seulement 6 lots. Avec ses 70 m², cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et met en valeur le cachet de l'ancien. Un beau bow-window permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ou d'un agréable espace bureau, inondant la pièce de lumière. La cuisine indépendante, ornée d'une majestueuse cheminée en pierre, ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Vous trouverez également une belle chambre dont les fenêtres en vitraux offrent une atmosphère chaleureuse, propre aux demeures de la Ville d'Hiver. Ce bien rare est idéal pour les passionnés d'architecture et d'histoire, tout en étant à proximité du centre et des commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2253 et 3049 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles de 1700,00 Euros, surface Carrez de 70m².

Situé dans le prisé quartier de Chiberta à Anglet, cet appartement à acheter offre une surface de 77 m² en duplex. Sa disposition fonctionnelle et ses espaces extérieurs privatifs en font un bien d'exception. À l'étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant se compose d'une seconde chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une grande ouverture permet d'accéder au jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'appartement est complété par un garage fermé. À seulement 3 minutes à pied de la plage des Corsaires, à proximité de la Chambre d'Amour et à 5 minutes en voiture des Cinq Cantons, cet appartement en vente à Anglet séduira pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre total de lots : 34 dont 13 lots d'habitation. Ce bien est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat d'appartements de prestige dans le département Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2022-2023, cet appartement T4 de 89 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des marchés prisés d’Hossegor et Seignosse. Ce bien se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. La vaste terrasse de 81 m², exposée sud/sud-ouest et à l'abri des regards, offre une vue dégagée sur la forêt, créant un environnement paisible. L'appartement est en parfait état et séduit dès l'entrée avec ses rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une véranda bioclimatique, établissant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, des WC indépendants et une buanderie. De nombreux placards assurent un confort optimal au quotidien. La résidence est dotée d'un ascenseur et le bien dispose d'un double stationnement en sous-sol. Idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre agréable dans le sud des Landes. Un appartement de luxe à acheter à Capbreton, à découvrir rapidement. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 790 000€ honoraires à la charge du vendeur. DPE A (62) GES A (2) Consommation annuelle estimée entre 390 € et 580€. Bien en copropriété, nombre de lots : 40. Charges mensuelles : 135€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une élégante résidence en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Cette copropriété est soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Arcachon à vendre, d'une superficie de 64 m², est en parfait état et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant. Vous disposerez de deux chambres, dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. Le véritable atout de cet appartement à acheter Arcachon est son balcon et sa terrasse, totalisant 21 m², avec un accès direct à la plage. Un box fermé en sous-sol complète ce bien d'exception.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de caractère est idéalement situé à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public. Occupant le quatrième et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, il dispose d’un ascenseur, un atout rare dans ce secteur historique. Ce bien confidentiel offre tout le charme de l’ancien dans un cadre de vie recherché au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Avec une surface d’environ 130 m² Carrez, l’appartement se déploie sur un seul niveau, avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Situé en étage élevé et seul sur son palier, il assure calme et intimité, tout en jouissant d'une belle luminosité. Une place de stationnement complète cet ensemble. Un bien d’exception qui représente un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Au coeur de Biarritz, dans une demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle, découvrez un appartement d'exception de 191,29 m² où volumes, lumière et raffinement se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, les lieux révèlent une atmosphère rare : une superbe hauteur sous plafond, des espaces généreux et un charme intemporel. Le vaste salon de réception ainsi que la salle à manger prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur au calme, idéale pour profiter pleinement d'un art de vivre privilégié. La cuisine indépendante, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité. Une élégante suite parentale aux volumes généreux dispose de sa salle de bains en marbre et de toilettes privatives. Deux chambres supplémentaires orientées plein sud complètent l'ensemble, chacune profitant d'un environnement lumineux et d'espaces d'eau dédiés. Une buanderie, un espace dédié au linge ainsi qu'un stationnement privatif viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Une adresse rare offrant un mode de vie tout à pied, à quelques pas seulement des commerces, des plages et de l'effervescence élégante du centre-ville de Biarritz. Prestations : - Appartement de 191,29 m² - Élégante copropriété de caractère - Terrasse - Triple espace réception - Belle hauteur sous plafond - Suite parentale avec salle de bains en marbre - Deux chambres supplémentaires et salles d'eau - Buanderie et espace lingerie - Chauffage gaz de ville - Stationnement extérieur dans cour privative Une propriété au cachet remarquable, pour les amateurs d'adresses confidentielles au coeur de Biarritz. Informations complémentaires : La quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges de copropriété s'élève à environ 3 160 euros. Taxe foncière : 2 457 euros. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ. Situé à l'orée du port de Capbreton, dans un quartier recherché tout près du centre-ville d'Hossegor, cet emplacement est véritablement exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, et à quelques centaines de mètres du lac d'Hossegor ainsi que des plus belles plages de la côte sud des Landes, cette résidence offre un cadre de vie unique. Découvrez cet appartement T4 de 92,25 m² transformé en T3, avec une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 26 m² plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12,75 m² à l'est, 2 salles d'eau, WC, cave de 9 m², 2 garages et un local à vélo. Pensée comme une grande villa à deux étages, la résidence se compose de cinq superbes logements prestigieux. Les espaces intérieurs sont particulièrement lumineux, et les matériaux ont été sélectionnés avec soin pour garantir un confort optimal aux résidents. L'ambition architecturale est au rendez-vous, avec ses toits en pente et ses nuances de gris. La magnifique propriété, érigée au cœur d'un joli parc paysager, se distingue par son élégance inspirée de l'architecture traditionnelle basco-landaise. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Capbreton, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928540). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre à Biarritz, situé à proximité de la rue Gambetta et à seulement une minute à pied de la côte des Basques. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. Vous profiterez également d'un balcon et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est prêt à être aménagé selon vos envies. Une belle opportunité à explorer pour votre achat d'appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Idéalement situé entre Saint-Louis des Chartrons et les quais, ce superbe appartement en duplex de 270 m² occupe l’étage noble d’un immeuble en pierre du XVIIIᵉ siècle, avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition sur le fleuve, il met en valeur ses prestations anciennes : boiseries, moulures et parquets d’époque. L’appartement présente également des éléments signés par de grands artisans français du XVIIIᵉ siècle, tels qu’Amédée de Carenza et Jules Vieillard, témoignant d’un remarquable art de vivre à la française. Le premier niveau s’organise autour d’une entrée desservant un vaste espace de réception, une suite parentale, une cuisine dînatoire ainsi qu’un patio sous verrière d’environ 8 mètres de hauteur. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains privative. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Au cœur d'un emplacement prisé, à la croisée du quartier du Jardin Public et des Chartrons, cet appartement en duplex a bénéficié d'une rénovation complète de haut standing. Les pièces de réception se distinguent par leurs généreux volumes, des prestations anciennes de qualité et une luminosité exceptionnelle. La terrasse bien aménagée et joliment fleurie invite à la détente en fin de journée. La zone privée se présente comme un havre de paix, comprenant trois chambres en suites, chacune avec sa salle d'eau et des espaces de rangement sur mesure. Cette adresse unique constitue un cadre de vie raffiné ou un bureau discret et élégant. L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'un garage. Pour tout renseignement supplémentaire sur cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre, merci de faire une demande.

Découvrez ce charmant duplex de 97 m2, idéalement situé dans un secteur recherché à Bordeaux, Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et lignes de bus), cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un palier privatif, d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un vaste séjour lumineux d'environ 38 m2 offrant un espace de vie agréable. Une première chambre d'environ 12 m2, actuellement aménagée en bureau, peut facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit en chambre d'enfant, espace télétravail ou chambre d'amis. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 26 m2 avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Ce duplex offre un cadre de vie confortable, alliant le charme des beaux volumes à la praticité d'un emplacement permettant de tout faire à pied ou en transports. Un garage privatif d'environ 27 m2 est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Soorts-Hossegor, situé dans une petite résidence prisée du centre-ville. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec mezzanine bureau, de deux salles d'eau, d'une terrasse orientée sud, ainsi que d'un parking et d'une cave. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Soorts-Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke, 06 61 17 69 41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un Appartement à vendre. Situé au cœur de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 70,05 m² est une véritable opportunité. Il se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2017, avec ascenseur et un emplacement privilégié à proximité de la place Pey-Berland et de l'Hôtel de Ville. Ce bien récemment disponible offre de nombreux atouts : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², deux suites indépendantes, une place de parking privative en sous-sol et des prestations contemporaines. La configuration optimise l'espace tout en préservant l'intimité des différents espaces de vie. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement, est situé dans un quartier où tous les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. Au prix de 435 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet Appartement à acheter à Bordeaux mérite une visite rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien offre un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct au bassin. Il convient aussi bien à une clientèle en quête de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. La vue sur le Bassin, visible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un vrai atout. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement complète l'ensemble, un élément particulièrement apprécié dans ce secteur où le stationnement peut être difficile. Ce bien rare s'adresse à une clientèle attachée à la localisation et au cadre de vie, avec une réelle logique de vie axée sur le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux avec un montant de la quote-part trimestrielle de 150 €. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND : 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – APPARTEMENT DE 128 M² AVEC PATIO CENTRALDans le quartier très recherché des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, cet appartement de 128 m² se situe au premier étage d'un immeuble au charme indéniable.L'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un salon indépendant d'environ 20 m² vient compléter cet espace de réception.L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement pratique de ce bien.Au cœur de l'appartement, un agréable patio central illumine et apaise l'ensemble des espaces de vie. Cet espace extérieur intime constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.Un espace de stockage situé en rez-de-chaussée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et de l'effervescence des Chartrons, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et préservé.Un bien alliant cachet, volumes et confort de vie. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.1€ par mois (soit 1105.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une demeure historique, cet appartement de 46m² entièrement rénové est situé à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement localisé près de la Mairie et du marché de Quintaou, il offre une pièce à vivre lumineuse avec un parquet de Versailles en excellent état, une cheminée d'époque, un balconnet et une belle hauteur sous plafond. La chambre, conçue comme une suite d'hôtel, inclut une salle d'eau et des rangements sur mesure pour optimiser l'espace. La rénovation moderne allie confort et qualité tout en respectant les éléments d'origine, séduisant les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. En outre, une grande cave et une place de parking libre complètent ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat d'appartement à Anglet.

BORDEAUX CAUDERAN LIMITE LE BOUSCAT - Charmant T3/T4 climatisé avec balcon et parking. L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité à Caudéran, quartier Lestonat-Monséjour, tout près de l'avenue d'Eysines, un bel appartement de 80,6 m2 en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1982 récemment ravalée. L'appartement sera vendu libre, il est habité par la propriétaire qui l'améliore régulièrement depuis une douzaine d'années. Les fenêtres et portes fenêtres ont été changées en 2023 et la climatisation installée. L'ascenseur est en cours de rénovation complète. Il comprend une entrée, un cellier, des toilettes séparées, une cuisine séparée équipée et un salon/salle à manger, la salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre. La cuisine et la pièce de vie donnent accès à un balcon offrant une vue agréable sur les arbres de la résidence. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements sont présents. Une place de parking sécurisée extérieure est vendue avec l'appartement et comprise dans le prix. Profitez également d'un local à vélos et d'un jardin arboré dans la résidence. Côté transports en commun : BUS 23 / 33 / 82 à proximité. BUS EXPRESS G à 900 m. Gare TER LE BOUSCAT SAINTE-GERMAINE et TRAM D à 1,3 km. Les charges de copropriété s'élèvent à 92 EUR par mois. DPE C GES C. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 295 238 EUR. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT.

À vendre à ARCACHON, dans le département de Gironde en Aquitaine, découvrez cet appartement d'exception au dernier étage d’une villa historique en première ligne, face au Bassin d'Arcachon. Avec ses 148 m², cet appartement ARCACHON à vendre saura vous séduire par son raffinement et ses prestations haut de gamme. Prévue pour une livraison début 2026, cette résidence a été entièrement repensée pour offrir une élégance moderne et un confort optimal. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 48 m², suspendue, qui offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. À l'intérieur, vous trouverez une entrée chic, un salon lumineux, une cuisine ouverte design, une salle à manger spacieuse et trois superbes suites avec salles d’eau privatives de standing. Cet appartement à acheter à ARCACHON est également doté d'un ascenseur privatif et de deux emplacements de stationnement, le tout dans le prestigieux quartier de Pereire. Cette adresse rare en front de mer allie le charme d'une villa historique à une rénovation conforme aux standards les plus exigeants. Pour plus d'informations, contactez Mr Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Au sein d'une résidence emblématique du début du XXème siècle, dans le quartier Impérial, ce superbe appartement d'environ 290 m² , offre un cadre de vie rare avec vue panoramique sur l'océan. La pièce de réception, ouverte sur la baie de Biarritz, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue directe sur le Miramar. Le premier niveau propose trois chambres, dont deux avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage, un second salon distribue trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, permettant une organisation fluide pour la vie familiale ou la réception. A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif de plus de 600 m² face à l'océan, complété par une piscine chauffée, un pool house d'environ 22 m² et plusieurs terrasses. Une configuration extrêmement rare sur le marché. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. A proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, du quartier Saint-Charles et du Golf du Phare, pour un mode de vie tout à pied. Signature du bien : - Duplex d'environ 290 m² - 6 chambres, 5 salles d'eau / bains - Vue panoramique océan - Jardin privatif de plus de 600 m² - Piscine chauffée et pool house - Garage - Résidence de caractère, quartier Impérial - Emplacement premium à Biarritz (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dernier étage – Duplex lumineux de 92 m² situé au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et des transports. Ce bien rare séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement prisé et familial. Au premier niveau, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière s’ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil du matin. Une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale complètent cet étage, apportant confort et praticité. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose une seconde chambre avec balcon privatif, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un grand garage fermé ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés dans le secteur. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, alliant emplacement privilégié, calme et vie de quartier. La copropriété est composée de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (118) et GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 060 € par an. Prix de vente : 530 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Juliette RIVIERE. Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement 2 pièces de 44 m2 est idéalement situé à proximité de la place des Cinq Cantons et de ses commerces. Au 1er étage d'une copropriété intimiste, il se distingue par sa luminosité et son excellent état général. Il comprend une belle pièce de vie avec placards, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Chaque pièce donne accès à une terrasse de 13 m2. Aucun travaux à prévoir. Inclus, une place de parking privative et une cave situées sur le palier de l'appartement, le tout dans un cadre calme.

BIARRITZ – FACE À L’OCÉAN – APPARTEMENT AUX VOLUMES SPECTACULAIRESFace à l'océan, dans l'une des adresses les plus prisées de Biarritz, cet appartement développe 173 m² dans une résidence de standing au cachet préservé, disposant d'un ascenseur et de parties communes soignées.Dès l'entrée, la générosité des volumes se fait ressentir. Les hauteurs sous plafond, les perspectives élégantes et la distribution magistrale donnent à l'ensemble une présence rare. L'âme de l'ancien est parfaitement conservée : parquets d'époque, moulures et proportions harmonieuses mettent en valeur un patrimoine architectural en excellent état.La spacieuse pièce de vie offre une vue imprenable sur l'océan. La lumière entre généreusement par de larges ouvertures, dévoilant les nuances changeantes de la mer. Le balcon prolonge cet espace, permettant de profiter d'un panorama vivant entre ciel et mer.La cuisine, spacieuse et élégamment aménagée, bénéficie également d'un balcon intimiste.La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, chacune avec sa salle d’eau privative. Un dressing est également présent.Une cave privative complète cet ensemble.Rare par ses dimensions et remarquable par la pureté de son architecture, cet appartement est unique grâce à ses vues directes sur l'océan. Il incarne un art de vivre d'exception au cœur de Biarritz, à quelques pas des plages et des plus belles adresses de la ville.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Prix de vente : 2 017 600 € dont 77 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC).Prix hors honoraires : 1 940 000 €.DPE DGES DConsommation annuelle estimée entre 2 300 € et 3 160 €.Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.Charges annuelles : 3 289 €. Pas de procédures en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À proximité de la place Tourny, au sein d’un immeuble ancien, cet appartement en duplex d’environ 98 m² est situé au dernier étage et a été entièrement rénové. Il comprend au premier niveau un séjour avec cuisine ouverte orientée plein sud, deux chambres au calme, une salle d’eau et un espace buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon TV, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. De vastes combles d’environ 28 m², parfaits pour le rangement, complètent ce bien. C'est un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et sa configuration familiale. Situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement rénové d’environ 100 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien. L’espace de vie principal propose un séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte, tandis que les deux chambres au calme, la salle d’eau et l’espace buanderie viennent compléter ce niveau. Un étage supplémentaire offre une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’une salle de bains attenante, créant ainsi un véritable espace nuit indépendant. Les grands combles d’environ 28 m² sont idéaux pour le rangement et apportent une plus-value à cet appartement fonctionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce charmant bien dispose de 2 chambres et s'étend sur une surface de 62,2 m². L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'une salle de bain, d'un coin salon de 30,39 m², de WC indépendants, d'un dégagement avec placards et d'un espace nuit avec 2 chambres. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 4,84 m², portant la surface totale à 66,84 m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, construit en 2009, et comprend 2 places de parking privatives. Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, cet appartement est proche des commerces et des écoles. CARMEN TYROSSE est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien rare.