ventes d’appartements / penthouses de luxe à Bergerac, France

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's un appartement d'exception à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce spacieux appartement de 155 m², situé dans un immeuble au caractère unique, a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, cet espace lumineux offre une atmosphère rare. Les pièces sont vastes et baignées de lumière, dotées de cheminées d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'en aménager une 4ème ou un bureau. Un balcon est à votre disposition pour vos petits-déjeuners et une grande terrasse privative vous attend, idéale pour vous détendre en ville. La combinaison de matériaux de qualité, de parquets anciens restaurés et de finitions contemporaines confère à cet appartement une ambiance unique et raffinée. Sa situation centrale vous permet un accès immédiat à toutes les commodités: commerces, restaurants, marchés, écoles et services, garantissant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'espace et d'une adresse de choix à Périgueux.

PÉRIGUEUX - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À DEUX PAS DE L'HÔPITAL À quelques minutes à pied du Centre Hospitalier de Périgueux et du centre historique, découvrez ce superbe appartement entièrement repensé par architecte. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux développe un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse panoramique et une véranda offrant une vue dégagée sur la ville et les coteaux périgourdins. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à la pièce de réception, a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2017. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Particularité rare : depuis sa rénovation, le bien a très peu été utilisé et n'a jamais été loué. Cet appartement conviendra particulièrement à un médecin, un praticien hospitalier, un cadre de santé ou un couple recherchant un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Périgueux. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Terrasse et véranda Vue dégagée Rénovation d'architecte Cuisine haut de gamme Appartement très peu occupé Centre-ville et hôpital accessibles rapidement Stationnement et commodités à proximité SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Appartement à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare et offrant une vue sur la ville, cet investissement clé en main rénové en 2024 vous séduira par sa conception et décoration graphiques et artistiques. Ce logement d'exception se prête à une location meublée de tourisme tout en étant parfaitement adapté comme résidence principale. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec vue sur Libourne et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative. DPE et mesurage en cours. Situé dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Possibilité d'acheter deux logements au même étage pour créer un grand appartement de 140 m² avec 3 chambres et 3 salles d'eau. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour de plus amples informations. Libourne est une commune dynamique, proche de Bordeaux, offrant des services, commerces, établissements scolaires, et un accès facile aux transports pour rejoindre les villes environnantes. Le centre-ville, les quais de l'Isle, la gare SNCF, ainsi que les marchés locaux sont autant de références qui font de cette ville un lieu de vie agréable. Dans ce secteur, vous bénéficierez d'un accès aux commodités urbaines, aux infrastructures et aux attractions du territoire libournais.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente un bel ensemble immobilier situé à Langoiran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce lot comprend trois appartements : un T4 duplex de 135 m2 avec 3 suites parentales, une pièce de vie lumineuse, une cuisine professionnelle et une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la Garonne. Cet appartement est idéal pour de la location touristique, avec un potentiel de 150 EUR/nuit, ou pour une location meublée à 1700 EUR/mois. Ensuite, un T3 de 65 m2 avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, un grand dégagement, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis, complète cet appartement, qui était précédemment loué à 900 EUR/mois. Enfin, un studio lumineux de 44 m2, vendu loué à 400 EUR/mois. La copropriété est en cours de création, et l'ensemble est en parfait état. Situé dans une zone dynamique de l'entre-deux-mers, cet ensemble immobilier est proche des commerces et commodités (restaurant, bar, boucherie, maraîcher, pizzeria, boulangerie, supermarché). Côté transports, la ligne 481 permet de rejoindre Bordeaux et Langon en 30 minutes, avec une gare SNCF à 5 minutes en voiture, desservant la gare Saint-Jean en 25 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas PINEAU au 0650233201.

Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cenon, ce charmant duplex T3 de 75,32 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique aux portes de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. A l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit. Le + : Le bien est actuellement loué (794 euros/mois hors charges) mais le locataire quittera l'appartement à l'issue de la vente, vous laissant libre de l'occuper ou de le relouer selon votre projet. Proche tram, bus, écoles, commerces ? un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Prix: 222 500 euros HAI dont 6% (12 500 euros) soit 210 000 euros net vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Qualité de vie et luminosité au rendez-vous pour cet appartement situé au coeur d'un parc d'un hectare. Proche de toutes les commodités commele terminus du tramway la gardette à 1 min en voiture, les écoles à 200 m, une immense zone commerciale à 3 min, les commerces de proximité et à 2 min du pont d'aquitaine en voiture, ce magnifique appartement T6 de 98 m2 est traversant et sans vis-à-vis. De plus, celui-ci ne comporte aucun travaux et est entièrement équipé, climatisation réversible avec contrôle de température, tout électrique avec radiateur à inertie, double vitrage et fibre. Vous trouverez un grand séjour double avec un parquet de qualité dans tout l'appartement ainsi que 4 chambres dont une avec baie vitrée et balcon organisées autour d'une salle de bain impeccable avec chauffe serviette et fenêtre. La cuisine quant à elle est entièrement équipée et bénéficie d'un cellier pour le garde manger ou le stockage qui par ailleurs sera facile car vous bénéficierez d'un accès privatisé dans les parties communes à votre immense garage aménagé de 28 m2 ! Vous avez également accès au garage à vélo sécurisé de votre entrée et votre garage peut être libéré de vos véhicules car vous pouvez disposer des places de parking de la résidence au pied de l'appartement. Sachez qu'un ravalement de façade de 14 000 euros a déjà été pris en charge par les vendeurs et qu'il débute en septembre. Sécurité : Porte du bâtiment à code avec badges et porte de l'appartement blindée 14 points ! Charges mensuelles 140 euros avec eau comprise Franchement venez vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bègles, dans le département de la Gironde en Aquitaine, présente ce loft exceptionnel de 261 m², idéal pour un achat Loft à acheter à Bègles. Caché derrière une façade discrète, ce lieu de vie contemporain associe harmonieusement architecture, lumière et confort. Dès l'entrée, une pièce de vie impressionnante de près de 120 m² vous attend, intégrant une cuisine en cours d'aménagement et inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes généreux et la fluidité de l'espace sont accentués par une charpente en bois apparente, un parquet en chêne et une grande hauteur sous plafond. Le loft s'articule autour de plusieurs espaces ouverts, incluant un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une terrasse, créant une sensation de bien-être permanente. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ouverte sur la terrasse, offre un espace indépendant idéal pour recevoir. À l'étage, un double escalier mène à un espace nuit fonctionnel, comprenant une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et un bureau, chacun avec sa salle d'eau et une grande terrasse commune cachée des regards. Les matériaux de qualité et les nombreuses possibilités de rangement témoignent d'une rénovation soignée, où l'espace est optimisé. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec piscine créent un véritable cocon urbain, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un double garage complète cette propriété, qui est située à proximité des commerces, des transports et du centre de Bordeaux, représentant ainsi une opportunité rare pour ceux en quête d'un loft atypique à Bègles.

Situé au dernier étage d'un immeuble neuf de 2025, ce penthouse en duplex de 162 m² à Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, bénéficie de deux terrasses sans vis-à-vis offrant des vues dégagées sur Bordeaux et la Garonne. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant donnant sur les terrasses, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une grande chambre avec un espace bureau et salle de douche. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives complètent ce bien. Baigné de lumière, cet appartement présente de beaux volumes. Deux parkings couverts viennent s'ajouter à cet appartement d'exception. Pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe à Bordeaux, vous ne voudrez pas manquer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre, Appartement de luxe à Bordeaux, situé au 4e étage d’un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l’éco-quartier Belvédère. Cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour spacieux de 50 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence est sécurisée et accessible PMR, avec un éclairage extérieur soigné. Idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, de la salle de sport ON AIR, ainsi que du Parc Eiffel et des quais de Garonne. Cet appartement rare incarne la modernité et le savoir-vivre bordelais.

Dans le quartier Deschamps Belvédère, nouveau symbole de la métamorphose bordelaise en rive droite, la résidence Bordo Tempo dévoile une collection d'appartements 3 pièces qui conjuguent espace, lumière et raffinement à chaque niveau. Une adresse de prestige au cœur d'un quartier en pleine consécration. Dès le seuil franchi, l'espace s'ouvre et respire. Le séjour lumineux, prolongé par un espace extérieur privatif allant jusqu'à 16,90 m², invite à contempler les toits de Bordeaux ou les frondaisons du jardin paysager de 1 500 m². Les deux chambres, isolées du séjour, garantissent intimité et confort absolus. La cuisine, élégamment ouverte sur la salle à manger, transforme chaque repas en moment de partage. Les baies vitrées haute performance RE 2020 diffusent une lumière naturelle généreuse, tandis que les finitions soignées — carrelage grand format, parquet, faïençage — témoignent d'une exigence qualitative sans compromis. Copromotion Cogedim × Nexity — deux signatures incontournables de l'immobilier neuf français. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking incluse, d'un loyer estimé jusqu'à 913 € / mois et d'une rentabilité brute atteignant 3,77 % — des arguments qui scellent la pertinence d'un investissement patrimonial dans la durée. Tramway A & C, commerces de proximité, MÉCA, Darwin et les berges de la Garonne composent un environnement d'une vivacité remarquable. Bordeaux, deuxième marché locatif le plus tendu de France, offre ici une opportunité rare. Livraison prévue en septembre 2028. L'évidence ne se discute pas — elle se saisit.

Au sein du quartier Deschamps Belvédère, territoire d'élection d'une Bordeaux qui se réinvente avec ambition, la résidence Bordo Tempo dévoile une sélection exclusive d'appartements 4 pièces d'une ampleur et d'une générosité architecturale absolument remarquables. Des surfaces habitables de 84 à 90 m², des extérieurs privés pouvant atteindre 24 m² en terrasse, des vues dégagées sur la ville ou le cœur d'îlot paysager de 1 500 m² : ces appartements familiaux pensés pour la vie à grande échelle offrent une expérience résidentielle hors du commun. Trois chambres lumineuses, soigneusement isolées du séjour et de la cuisine ouverte, créent une organisation de l'espace aussi intuitive qu'élégante. Les baies vitrées RE 2020, la salle de bain avec WC suspendu et les finitions premium des étages supérieurs — carrelage 60×60, parquet bois — révèlent une signature qualitative d'exception. Fruit de la copromotion Cogedim × Nexity, Bordo Tempo délivre les garanties des plus grands : décennale, biennale, parfait achèvement. Loyer estimé jusqu'à 1 130 € / mois, rentabilité brute 3,36 % — un investissement patrimonial d'une solidité et d'un attrait indiscutables. Tramway, Bato'Bus, commerces, restaurants et culture à portée de main. L'autoroute, la gare Saint-Jean et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en quelques minutes. Bordeaux, ville désirée, ville habitée, ville investie. Livraison prévue en septembre 2028. Pour ceux qui n'acceptent que le meilleur.

Il existe, dans chaque ville qui se respecte, quelques adresses qui transcendent la notion de logement pour atteindre celle de résidence d'exception. À Bordeaux Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre et des berges lumineuses de la Garonne, la résidence Bordo Tempo inscrit ses appartements 5 pièces et duplex dans cette catégorie à part. Des surfaces habitables allant de 94 à 110 m², des espaces extérieurs absolument somptueux — jusqu'à 80,80 m² de rooftop privatif pour le duplex — et des vues à 360° sur les toits de Bordeaux : ces logements d'exception incarnent une vision du luxe contemporain sobre, élégant, profondément habitable. Quatre chambres généreuses, un séjour grand format ouvert sur une cuisine raffinée, une salle de bain premium avec WC suspendu, des baies vitrées RE 2020 et des finitions de premier rang — carrelage grand format, parquet massif, électrification totale — composent un intérieur dont chaque détail témoigne d'une ambition architecturale à la hauteur des plus hautes exigences. Issus de la copromotion Cogedim × Nexity, ces appartements d'exception bénéficient d'une place de parking incluse, d'un loyer estimé jusqu'à 1 380 € / mois et d'une rentabilité brute atteignant 3,39 %. Patrimoine, prestige et performance : trois dimensions rarement réunies à ce niveau d'excellence. Tramway, axes autoroutiers, gare TGV, aéroport : toutes les connexions au monde depuis votre salon. Restaurants, MÉCA, Darwin, Miroir d'eau, marché des Capucins : la quintessence bordelaise à votre porte. Livraison prévue en septembre 2028. Bordo Tempo — parce que l'excellence n'attend pas.

Appartement 5 pièces : 110 m² habitables + grande terrasse de 43 m² + parking. Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux saura vous séduire. Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux. Prix : 534 600 euros* TTC en TVA 20% (ou 470 000 euros* TTC en TVA 5,5%). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + bien éligible au PTZ. Découvrez cet appartement moderne de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², situé au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Profitez d'un cadre de vie pratique, calme et proche des commodités, à proximité du Parc du Pont Roulant.« Un emplacement idéal » : - La gare de Bordeaux est à seulement 10 minutes à pied.- Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m à pied).- Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux.- Quartier convivial avec marché, parc, jeux pour enfants, et nombreux espaces de détente.Les futurs habitants de ce quartier en pleine expansion bénéficieront d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et loisirs à portée de main : bibliothèque, gymnase et restaurants. Caractéristiques du bien :- Superficie : 107,26 m² habitables - Extérieur : terrasse de 43,22 m² avec vue dégagée sur le Parc du Pont Roulant - Exposition : Sud-Ouest - Stationnement : 1 place de parking et un grand local vélo - Pièces : o 1 entrée accueillante avec espace de rangement aménageable o 1 pièce à vivre baignée de lumière de plus de 35 m², prolongée par un grand balcon terrasse couvert o 2 salles d'eau o 2 WC séparés o 3 chambres + 1 suite parentale - DPE : Classe B et GES A - Bien vendu non meublé - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en coursAvantages : - Frais de notaire offerts* - Garantie décennale incluse - TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* - Vente directe promoteur, aucun honoraire d'agence - Visite en visio ou sur place selon votre convenanceContact et visites : via téléphone, messagerie Bon Coin ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise exceptionnelle, détails disponibles auprès de nos conseillers ou sur notre site.

À vendre, grand appartement 5 pièces situé à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez d'un achat Appartement de luxe Bordeaux avec des frais de notaire offerts et un prix anniversaire exceptionnel. Cet appartement de 115 m² habitables, comprenant une terrasse de 19 m² et un parking, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint Jean. Dans le quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique, cet appartement moderne offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun (tram D et C à 200 m), des commerces, restaurants et services médicaux. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec un parc public et de nombreuses activités de loisirs à proximité. Caractéristiques du bien : - Superficie : 115,21 m² habitables sur 2 niveaux (appartement duplex) - Terrasse couverte de 18,65 m² exposée NO - Stationnement : 1 place de parking et un local vélo - 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45 m², 2 salles de bains, 2 WC, et 4 chambres confortables - Double hauteur sur séjour permettant d'ajouter une pièce - DPE : Classe B (énergie), GES A (gaz à effet de serre) Avantages : - Frais de notaire offerts - Garantie décennale incluse - TVA réduite - Vente directe du promoteur, pas d'honoraires - Bien vendu non meublé et non occupé Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via téléphone, messagerie Figaro Propriétés ou directement sur le site de Signature Promotion. Référence annonce : A94-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise commerciale + frais de notaire offerts. Détails et conditions disponibles sur notre site ou auprès de nos conseillers.

Appartement 4 pièces de 93 m² avec très grande terrasse et parking, situé près de la Gare SNCF LGV Saint Jean à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 505 000 euros *TTC en TVA 20% (ou 444 000 euros* en TVA 5,5%). Ce bien est éligible au PTZ et bénéficie d'une offre anniversaire incluant les frais de notaire offerts.Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, occupant une superficie de 87 m², au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Son emplacement privilégié combine praticité, calme et commodités."Un emplacement idéal" :- À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux.- Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m).- Rive droite facilement accessible grâce au pont Simone Veil.- Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux.- Quartier convivial avec marché, parc, aires de jeux, commerces, et espaces de détente.Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 92,56 m² habitables.- Extérieur : terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest).- Pièces : o Une entrée accueillante o Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de presque 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert de 44 m² exposé Sud-Est o 3 chambres confortables o 2 salles d'eau o 2 WC séparés - Stationnement : 1 place de parking (incluse dans le prix) - DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre).Avantages :- Frais de notaire offerts*- Garantie décennale incluse- TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)*- Aucun honoraire d'agence / Vente directe promoteur - Visite en visio ou sur place à votre convenance.Prix du bien :- TVA réduite : 444 000 euros*- TVA 20% (plein tarif) : 505 000 euros*- Bien vendu non meublé, non occupé. - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours.Contact et visites : par téléphone, messagerie Figaro ou directement sur le site de Signature Promotion.Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX*Prix intégrant une remise exceptionnelle pour les 10 ans de Signature Promotion, détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers ou sur le site internet de Signature Promotion. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.