ventes d’appartements / penthouses de luxe Aquitaine, France (page 7)

Capbreton, située dans le département des Landes en région Aquitaine, est une station balnéaire prisée qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet Appartement à acheter à Capbreton, qui se trouve dans une impasse paisible. Ce bien, situé au 1er et dernier étage d'une résidence livrée en 2024, se compose de seulement quatre logements. D'une superficie de 74 m2, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 exposé Sud-Sud-Ouest, avec vue sur la Rhune. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. La résidence dispose de faibles charges de copropriété, et les frais de notaire sont réduits. Possibilité d'acquérir un double box en sous-sol pour 110 000 EUR. Que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et tranquillité à proximité de l'océan. Pour plus d'informations et une visite, contactez Allan au 06 59 55 83 30.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement bourgeois d'exception de 190 m² vous attend. Situé dans une belle rue du centre-ville, cet appartement à acheter à Bordeaux est proposé en exclusivité par Bordeaux Sotheby’s International Realty. Avec 3 chambres, un ascenseur privatif et une place de parking à proximité, cet appartement traversant offre un cadre de vie raffiné. Il bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire, le tout inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet classique et des cheminées en marbre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable appartement bourgeois à Bordeaux. Aucune procédure en cours. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations.

BORDEAUX - APPARTEMENT 160M² DE PLAIN-PIED - ASCENSEUR - UN BIEN RARE! Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve face au Jardin Public, dans l'une des adresses les plus prisées de la ville. Rénové en 2025, cet appartement bourgeois propose une surface de 160 m² de plain-pied, profitant de vues dégagées et d'une exposition plein Sud sur le parc grâce à quatre grandes fenêtres. À l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fluide et harmonieuse. Le hall dessert de lumineuses pièces de réception, où des volumes généreux et des finitions de qualité créent une ambiance chaude et raffinée. La rénovation met en avant le cachet ancien tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme. Les espaces de vie incluent une salle à manger en rotonde, pièce maîtresse de l'appartement, qui offre une belle douceur architecturale et une luminosité remarquable. Un salon en enfilade complète cet espace, favorisant une utilisation conviviale tout en préservant une harmonie esthétique. L’ensemble s’ouvre sur une vue imprenable sur la verdure du Jardin Public, apportant une rare sensation d'espace et de sérénité en centre-ville. La cuisine dînatoire, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre fonctionnalité et esthétisme, parfaite pour le quotidien et les réceptions. L'espace nuit est idéalement séparé pour garantir calme et intimité, comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et dressing sur mesure. Deux autres chambres, destinées aux enfants, invités ou bureau, se partagent une salle d’eau moderne. Des rangements intégrés et conçus sur mesure optimisent chaque espace, alliant confort, fonctionnalité et élégance. De plus, cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une grande cave saine directement accessible par l'ascenseur, un atout rare pour ce type de copropriété. L'immeuble, en petite copropriété bien entretenue, bénéficie de faibles charges et d'une ambiance calme et confidentielle. Un stationnement est possible à proximité, ajoutant à la commodité de cet emplacement recherché. La rénovation soignée réalisée en 2025 a respecté l’architecture bourgeoise d’origine tout en intégrant des éléments modernes, créant un équilibre parfait entre charme ancien et confort contemporain. Avec son emplacement exceptionnel face au Jardin Public et son intérieur spacieux et raffiné, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement Bordeaux, idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre au cœur de la ville. - Points forts : adresse exclusive face au Jardin Public, volumes généreux et bien distribués, rénovation raffinée (2025), grandes fenêtres plein Sud offrant une vue exceptionnelle, ascenseur, faible charge de copropriété, grande cave, stationnement à proximité. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige, à Bordeaux et ses environs.

TRIANGLE - PLACE DES QUINCONCES - RARISSIME APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - 3 CHAMBRESAu cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais, sur la mythique Place des Quinconces, l'une des adresses les plus emblématiques et convoitées de la capitale girondine, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de présenter une propriété d'exception incarnant à la perfection l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française.Occupant le troisième étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble du XVIIIᵉ siècle, remarquable tant par son architecture que par la qualité de ses parties communes, cet appartement développe près de 160 m² Loi Carrez dans un écrin patrimonial d'une rare distinction.Dès l'arrivée dans l'immeuble, le prestige du lieu s'impose naturellement. Les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent de l'histoire et de la noblesse de cette adresse emblématique. L'ascenseur, privilège rare dans les immeubles historiques du centre-ville, conduit directement à un appartement où chaque détail a été pensé pour satisfaire une clientèle exigeante en quête d'exclusivité.L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en angle, offrant une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Cette configuration privilégiée permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et particulièrement élégante.Mais au-delà de cette luminosité remarquable, c'est la vue qui confère à cette propriété son caractère véritablement unique. Depuis les larges ouvertures, le regard embrasse l'un des panoramas les plus iconiques de Bordeaux : la majestueuse Colonne des Girondins et l'immensité de la Place des Quinconces.Un spectacle architectural permanent qui évolue au rythme des saisons et de la lumière, offrant chaque jour un décor exceptionnel.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les proportions harmonieuses, les hauteurs sous plafond généreuses et la qualité de la rénovation créent immédiatement un sentiment de prestige et de confort absolu.Les espaces de réception constituent le cœur noble de cette propriété. Le salon principal, baigné de lumière, révèle toute la grandeur de l'architecture bordelaise classique. Les cheminées en marbre, véritables œuvres d'art patrimoniales, apportent une élégance intemporelle tandis que les volumes généreux invitent à recevoir dans un cadre raffiné.La cuisine dînatoire, entièrement repensée, illustre parfaitement l'esprit de cette rénovation de haute qualité. Les matériaux nobles, les équipements premium et les finitions sur mesure composent un espace où l'esthétique rejoint la fonctionnalité. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elle offre un confort quotidien irréprochable tout en conservant une élégance discrète et contemporaine.L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, chaque choix architectural ayant été guidé par une recherche constante d'excellence. Les espaces de nuit ont été conçus comme de véritables refuges de sérénité. La suite parentale constitue un univers privilégié où confort et intimité se conjuguent harmonieusement, avec sa salle de bains privative réalisée avec des matériaux de haute qualité.Deux autres chambres complètent l'appartement, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, particulièrement appréciable au cœur du centre historique de Bordeaux.L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété. Chaque pièce trouve naturellement sa place dans une distribution fluide et élégante où rien n'a été laissé au hasard.Cette propriété s'adresse à une clientèle française et internationale à la recherche d'un pied-à-terre de prestige ou d'une résidence principale d'exception. Un bien rare. Une adresse légendaire. Un panorama iconique. Cette annonce d'appartement de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité unique au cœur du Triangle d'Or.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty - Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEURÀ proximité du Jardin Public de Bordeaux, dans l'une des adresses les plus recherchées, cet appartement bourgois de 143 m² représente l'élégance intemporelle du patrimoine bordelais, sublimée par des prestations contemporaines de haut standing.Localisé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle, ce bien rare captive immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Les éléments architecturaux d'époque, soigneusement conservés, s'harmonisent parfaitement avec une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.La pièce de réception, d'une surface de plus de 50 m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, elle offre un espace de vie majestueux, idéal pour recevoir avec élégance et chaleur. Les hauteurs sous plafond, les moulures et les caractéristiques d'origine soulignent le caractère exceptionnel de ce lieu.La cuisine, entièrement rénovée en 2025, se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité supérieure. Avec un îlot central en marbre et des équipements haut de gamme, elle allie esthétique et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un art de vivre contemporain.L'espace nuit, séparé des pièces de réception pour garantir calme et intimité, abrite trois chambres aux volumes spacieux, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain élégante, pensée comme un véritable espace détente. Une salle d’eau contemporaine complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur les codes de l’ancien tout en intégrant des équipements modernes de haute qualité. L’atmosphère ainsi créée est harmonieuse, alliant charme et modernité avec équilibre.Ce bien d'exception dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, établissements scolaires réputés et transports, facilitant ainsi un quotidien agréable et pratique.Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Bordeaux conjugue avec élégance cachet, volumes et prestations haut de gamme, dans un cadre recherché et confidentiel.- À noter : des volumes majestueux, une rénovation soignée avec des prestations luxueuses, et une situation d'exception à quelques pas du Jardin Public.Aucune procédure en cours.Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - HYPER-CENTRE - PEY BERLAND - APPARTEMENT À ACHETER 65M2 - 2 CHAMBRES - RÉNOVATION D'EXCEPTION - BALCONDécouvrez cet appartement BORDEAUX à vendre, situé au cœur du centre historique de la ville, à proximité de la célèbre Place Pey-Berland et de sa magnifique cathédrale. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce bien rare, qui bénéficie d'une rénovation complète de haute qualité réalisée en 2021.Occupant l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové, cet appartement conjugue harmonieusement le charme historique de l'architecture bordelaise avec le confort d'aménagements modernes et de haut standing. D'une superficie de 65 m² Loi Carrez, il dispose d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur la Tour Pey-Berland. Quatre grandes portes-fenêtres en bois, soigneusement restaurées, inondent les espaces de lumière naturelle, s'ouvrant sur un beau balcon filant avec vue sur l'une des places les plus emblématiques de Bordeaux.La rénovation met l'accent sur chaque détail, créant un univers chaleureux et intemporel avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur esthétique. Des éléments comme les interrupteurs en porcelaine et le parquet massif en bâton rompu ajoutent une touche d’élégance à ce bien d'exception. La cuisine sur mesure, en Quartz, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, qui se compose d'un salon lumineux et accueillant.L'entrée dispose d'un vestibule et d'un dressing intégrés, menant à un espace de vie généreux qui invite à profiter pleinement de la vie citadine. À l'arrière, deux chambres confortables vous offrent un havre de paix, avec une salle d'eau aux finitions impeccables.Cette propriété se trouve dans une copropriété de caractère avec de faibles charges, offrant ainsi une qualité de vie rare alliant intimité et sérénité. Un appartement d'une telle qualité est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un bien immobilier à Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre d'exception.La situation géographique permet de profiter pleinement des meilleurs restaurants, commerces et attractions culturelles de la ville, tous accessibles à pied.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux (Gironde, Aquitaine)

À Bordeaux, au coeur du département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un duplex remarquable qui incarne un art de vivre exceptionnel, mêlant élégance et sérénité avec une vue imprenable. Ce bien inclut 3 chambres et se trouve dans un immeuble plein de caractère. Avec des volumes généreux, il est idéal pour les personnes en quête d'un habitat singulier, aussi chaleureux que spectaculaire. L'étage supérieur dévoile un grand espace de vie lumineux où un salon-cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse incroyable surplombant le quai. Cet endroit intime est parfait pour des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou simplement des moments de contemplation en admirant le paysage. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant une harmonie entre vie familiale et moments de réception. Grâce à son agencement fluide et à ses prestations de qualité, ce duplex représente une opportunité rare dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à acheter Bordeaux. Plans, visites et informations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SPLENDIDE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION HAUT DE GAMMEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale soignée effectuée en 2024. Située en plein dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille reflète l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.L’emplacement est idéal : une adresse rare, à l’abri du tumulte tout en bénéficiant de l’animation locale avec boutiques, restaurants et cafés accessibles à pied. Avec ses 270 m², cette maison est conçue pour un art de vivre familial, raffiné et contemporain.À l'entrée, un magnifique patio central baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière vous accueille. Cet espace apaisant, créé comme un cocon en ville, instaure immédiatement une ambiance sereine. Celui-ci dessert harmonieusement les divers espaces de vie.Le premier salon, à la décoration chaleureuse, invite à la détente, tandis qu'un second salon plus spacieux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ensemble, ils forment un vaste espace de réception lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel, respectant les usages de vie contemporaine.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres baignées de lumière. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’un confort extrêmement soigné. Les autres chambres, toutes dotées de prestations de qualité, constituent un cadre parfait pour une vie familiale harmonieuse.Trois salles d’eau modernes viennent compléter ce niveau, garantissant confort au quotidien.En prime, un rooftop d’environ 20 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et l’emblématique église des Chartrons. Aménagé avec une cuisine d’été, cet espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux lors des douces soirées bordelaises.Un garage privé s’ajoute à ce bien d’exception, un atout précieux dans ce quartier tant convoité des Chartrons.La maison a été intégralement repensée avec des matériaux de haute qualité, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où la lumière et les volumes sont mis en valeur.Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de Prestige. Experts en vente appartement Bordeaux et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, cet appartement spacieux situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble. Entièrement rénové en 2018, il offre environ 108 m² de surface avec de beaux volumes et une luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec accès à un balcon, d'un bureau, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez de l'emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. C'est un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz qui saura vous séduire.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS XVIIIᵉ - 3 CHAMBRES - BALCONSitué dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, entre le Jardin Public et le quartier renommé des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Bordeaux. Ce bien d'exception, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille récemment rénové, offre un cadre de vie remarquable.Traversant et illuminé tout au long de la journée, cet appartement bourgeois du XVIIIᵉ siècle marie avec style le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes, la hauteur des plafonds et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue les différents espaces de réception. La double réception, véritable atout, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées plein sud, et donne sur un élégant balcon avec vue dégagée sur la verdure environnante et les façades historiques de Bordeaux, offrant une vue paisible sur la Garonne.Ce lieu de vie raffiné procure une ambiance sereine, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre d'exception. Les éléments anciens, tels que les beaux parquets Versailles, les cheminées d'époque et les moulures sophistiquées, sont en parfait accord avec des touches contemporaines apportées lors de la rénovation, créant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité.La cuisine dînatoire, conviviale et optimisée, est conçue comme un espace de partage, alliant fonctionnalité et élégance avec des équipements de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère paisible. La suite parentale, particulièrement lumineuse, constitue un véritable refuge grâce à ses volumes généreux. Deux salles d'eau, aux prestations raffinées, complètent les commodités de l'appartement.Tout au long de votre visite, vous ressentirez un sentiment de sérénité et de confort. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, tout en offrant un calme remarquable au cœur de Bordeaux.L'immeuble, bien entretenu, abrite une copropriété intimiste aux charges réduites, ajoutant ainsi du caractère à cette adresse exclusive. Une cave fait également partie intégrante de ce bien rare.L'emplacement est un privilège inestimable. Entre le Jardin Public, véritable oasis de verdure emblématique de Bordeaux, et les Chartrons, un quartier dynamique connu pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses restaurants raffinés, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Bordeaux. Les quais et la Garonne se trouvent à proximité, tout comme le centre historique de la ville.Cet appartement se présente comme une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures bordelaises, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié. Avec un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne et une rénovation réussie, cet appartement à vendre à Bordeaux incarne le charme inégalé de l'ancien.- Ce que nous apprécions particulièrement : l'emplacement entre le Jardin Public et les Chartrons, l'excellence de la rénovation, la qualité des éléments anciens préservés, la lumière naturelle, le balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure et la Garonne, ainsi que le calme régnant dans cet élégant appartement bourgeois.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à proximité de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement BORDEAUX à vendre de 259 m² Carrez (285 m² au sol) se trouve dans un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant une vie prestigieuse au sein du quartier le plus prisé de Bordeaux, cet espace harmonise confort moderne et élégance intemporelle.L’appartement comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon accédant à un patio verdoyant, ainsi qu'une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse de 85 m² orientée plein sud. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de deux chambres en suite, et d'une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau.Doté d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de climatisation gainable et de matériaux nobles, chaque détail est conçu pour offrir un confort sans égal.- Ce que l'on apprécie : la qualité exceptionnelle de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une opportunité rare pour un achat appartement BORDEAUX au cœur des Chartrons.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente appartement BORDEAUX et en immobilier de prestige, nous proposons des propriétés de luxe et des biens d'exception à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Exclusivité - Billère - T3 - 86m2 - Rénovation de qualité - Cuisine américaine équipée - Grand double salon - Balcon avec vue sur les Pyrénées - Garage et cave - Situé au 2ème étage sans ascenseur - Calme et proche des commodités - Jean Philippe Minvielle - Possibilité d'acquérir un T4 sur le palier pour créer un espace de plus de 157m2. Appartement à vendre à Billère, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre, dans le quartier recherché du Jardin Public à Bordeaux, un loft d'exception alliant élégance et confort. Situé dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux dispose de 168 m² de superficie habitable, entièrement réinventé en 2023 par un architecte reconnu. Avec une pièce de réception spacieuse inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace privilégie une atmosphère de sérénité et d'esthétisme.La cuisine contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, et les deux chambres offrent un véritable havre de paix autour d'un patio intérieur. La suite parentale, un espace privé au sein du loft, s'ouvre sur une magnifique terrasse paysagée de 47 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé de la Gironde, complète cette propriété d'exception. Le quartier du Jardin Public est reconnu pour son cadre de vie agréable, à proximité du Triangle d'Or, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles de Bordeaux.Cette offre rare d'Appartement de luxe Bordeaux saura séduire les amateurs de design et d'architecture contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54.

À 1 minute à pied de la plage de la Milady, vivez Biarritz côté océan. Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez cet appartement T2 en duplex de 46 m2 au sol (36 m2 Carrez), situé dans un environnement exceptionnellement calme. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et sa vue sur l'océan. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m2, parfaite pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit offre un cocon confortable, séparé de la pièce de vie. Un stationnement privatif accompagne ce bien. Situé à deux pas de l'océan, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE DE 226M² AVEC TERRASSE DE 32M², ASCENSEUR ET PARKINGSitué au cœur du Triangle d'Or à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel offre une vue sur une place prisée et pleine de charme. Perché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, il est accessible par ascenseur.Complètement rénové avec un souci du détail, ce bien dispose de plus de 100 m² de surface de séjour, d'une cuisine dînatoire de 40 m², d'un bureau lumineux, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale prestigieuse, sans oublier une buanderie et des rangements sur-mesure.L'atout principal de cet appartement BORDEAUX à vendre est sa terrasse de 32 m², orientée pour bénéficier d'une exposition optimale, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de la ville. Cette espace extérieur, agrémenté de larges baies vitrées, comprend un salon d’été et un coin repas, idéal pour profiter des journées ensoleillées.- Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié, la lumière abondante, les volumes spacieux, le confort moderne allié à un cadre ancien, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Aucune procédure en cours.Pour un projet d'achat d'appartement à BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 chez Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige et des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À seulement quelques minutes des Halles, du Casino et de la Grande Plage, cet appartement permet de profiter pleinement du mode de vie biarrot. Commerces, restaurants, marché et océan se rejoignent à pied, tandis que l'environnement immédiat conserve une atmosphère paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Dès l'entrée, cet appartement d'environ 78 m² séduit par son atmosphère et l'équilibre entre rénovation contemporaine et éléments de caractère. La pièce de vie s'organise autour d'un salon convivial et d'une vaste cuisine ouverte. Depuis cette dernière, la vue sur une charmante courette agrémentée de végétation apporte une agréable respiration et contribue à l'atmosphère singularité des lieux. Dans le prolongement du séjour, un espace délimité par une élégante verrière atelier offre différentes possibilités d'aménagement. Bureau, salon de lecture ou chambre supplémentaire, il s'adapte facilement aux besoins de chacun tout en restant en harmonie avec la pièce principale. Une salle d'eau complète cet ensemble. L'escalier mène vers l'espace nuit où un dégagement agrémenté d'un remarquable mur en pierre apparente révèle immédiatement le caractère chaleureux de l'appartement. Un espace dressing y trouve naturellement sa place. La première suite accueille une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. La seconde suite séduit par son ambiance intimiste et son charme authentique. Une ouverture en arcade habillée de pierre relie la chambre à sa salle d'eau privative, créant une composition particulièrement élégante. Un puits de lumière provenant de la cuisine accompagne cet espace et participe à son identité unique. Un stationnement particulièrement aisé devant la maison vient compléter le confort de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché biarrot, alliant cachet, caractère et douceur de vivre, à quelques minutes seulement de l'océan et de l'animation du centre-ville. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300 euros. Cet appartement de luxe à acheter à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre une belle opportunité d'achat.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet Appartement à vendre est idéalement situé en première ligne, face à la grande plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Actuellement configuré en type 2 bis, cet appartement de 109 m² de plain-pied a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour/salon/cuisine qui permettrait la création de deux chambres supplémentaires, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle de bain, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La terrasse offre un accès privilégié à la plage et à la piscine de l'immeuble. L'option d'acquérir une place de parking est également disponible. Cet emplacement de choix est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement, avec des possibilités de location saisonnière. La copropriété est en cours d'étude avec un nombre de lots de 10 et des charges de 90 euros par mois. Les coûts annuels varient entre 1850 euros et 2560 euros, basés sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente s'élève à 1 360 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 300 000 euros net vendeur.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose un bien d'exception au cœur d'Andernos, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de luxe à vendre offre une superficie impressionnante de près de 288 m² habitables, garantissant confort et intimité. À l'entrée, un hall privatif mène à un ascenseur privé, un atout rare pour assurer une accessibilité optimale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles d'eau et plusieurs toilettes indépendantes. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. La pièce de réception principale, d'environ 130 m², avec sa cuisine ouverte et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative, intégrant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Un rooftop privatif, accessible par l'ascenseur, offre une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains et le Bassin d'Arcachon. Le bien inclut également deux places de stationnement dans une cour fermée et sécurisée. En copropriété, aucun litige en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 000 €. La performance énergétique est classée C, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 2 110 € et 2 900 €. Le prix de vente est fixé à 1 299 000 €, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2nd étage, cet appartement rénové offre une surface habitable de 288 m². Son espace de vie, impressionnant avec environ 130 m², est agrémenté de baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, incluant une première terrasse au 1er étage. Le roof top, quant à lui, offre une vue spectaculaire sur les toits d'Andernos et le Bassin, sans oublier les couchers de soleil mémorables. Actuellement configuré avec 3 chambres, dont une suite, vous avez la possibilité d'en ajouter une supplémentaire. Ce bien, adapté aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur. De plus, 2 places de parking dans la cour extérieure fermée complètent cet appartement. Il est également possible de diviser cet espace en deux appartements distincts. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots s'élevant à 12, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le bien est proposé au prix de 1 299 000 € HAI, frais d'agence inclus de 50 000 € TTC. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62.

Dans le quartier très recherché du Petit Bayonne, à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type T2 vous attend. Situé dans une copropriété pleine de caractère, il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, une belle chambre, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain avec baignoire. Mariant charme ancien et confort moderne, cet appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique. De plus, son balcon orienté plein ouest offre une vue panoramique sur la Nive et les toits de Bayonne. Avec sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire au cœur du Pays Basque. Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Bayonne, c'est une opportunité à considérer. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine.

HYPER CENTRE SAINT JEAN DE LUZ Appartement de type T3 situé au 4 eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , traversant , belle vue dégagée vue Rhune. Ses principaux atouts: Entrée avec placard, séjour ,salle à manger , cuisine semi ouverture exposée SUD , belle vue dégagée 2 chambres, salle d'eau , salle de bains Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement de luxe situé dans le quartier Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, idéalement placé à seulement 200 mètres de la place Tourny et du Jardin Public, offre un accès facile aux commerces de qualité et aux meilleures adresses du secteur. Au 3ᵉ étage, desservi par un ascenseur semi-privatif, ce bien rare présente des prestations haut de gamme dans un cadre élégant et discret. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec des volumes généreux, tandis que la cuisine semi-ouverte est équipée avec des matériaux de choix et un plan de travail en marbre. La zone nuit comprend deux chambres dotées de nombreux rangements sur mesure et une salle d'eau spacieuse, accompagnée d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare à Bordeaux pour un achat d'appartement de luxe.

Face à l'océan, dans une résidence emblématique de Hendaye, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Txingudi. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un cadre de vie unique entre confort et panorama incomparable. L'intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, comprenant une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée, un coin nuit confortable, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, permet de profiter d'une vue imprenable sur la baie tout en partageant des repas dans un environnement exceptionnel. Ce bien séduira les amateurs de prestations de qualité et de biens rares en bord de mer, une adresse prestigieuse pour vivre ou séjourner dans un cadre privilégié. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat Appartement Hendaye. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 287 990, RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

T2 avec balcon, parking et garage au coeur des Chartrons - à 200 m du tram A Bordeaux, dans le secteur prisé des Chartrons, à seulement 200 mètres du tramway Émile Counord, découvrez ce T2 de 52,3 m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Présenté en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : extérieur, stationnement privatif, garage fermé et emplacement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être entièrement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus moderne et spacieux. L'espace nuit comprend : une chambre confortable, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, un espace dressing / rangement appréciable au quotidien. Situé à un étage intermédiaire, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, au sein d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, quais et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre facilement au goût du jour selon vos envies. Les + qui font la différence : Quartier Chartrons très recherché Tram à 2 minutes à pied Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon / terrasse Place de parking privative Garage fermé Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité. Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière 1346 euros Charges annuelles environ 1046 euros. Local vélos. Prix 209 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 195 000 euros net vendeur DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement placé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique de Biarritz, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec une surface de 71 m², cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains élégante, et d'un séjour accueillant ouvrant sur un espace extérieur conçu pour profiter de moments de convivialité. Profitez d'une terrasse exposée à l'ouest pour admirer les couchers de soleil, ainsi que d'un petit jardin côté est, parfait pour vos instants de détente en plein air. Réhabilité récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un agencement soigné et de prestations modernes incluant le parquet au sol et des fenêtres à double vitrage. La résidence offre des atouts rares avec sa piscine surplombant la mer et un accès direct à la plage de la Milady. Idéal pour les familles, le quartier environnant est animé par la proximité de commerces et la présence d'établissements scolaires. Le parc du Grand rond d'Ilbaritz, avec ses vastes espaces verts, se trouve à seulement 600 mètres, offrant un espace privilégié pour vos promenades dominicales. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Taxe foncière : 1359 € - Charges de copropriété : 182 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.