ventes de propriétés de luxe France (page 6)

Propriété à vendre à Sommieres, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique domaine, s'étendant sur 3 hectares, comprend un mas cévenol de 600 m² et des installations équestres de qualité. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété offre une atmosphère d'harmonie et de raffinement, parfaite pour accueillir famille et amis. La résidence principale de 280 m² inclut un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante et une suite pour invités. À l'étage, trois chambres et un vaste bureau complètent l'espace. Un gîte de 155 m² avec un accès indépendant permet d'accueillir confortablement des visiteurs. Ce domaine est également équipé d'espaces de réception, parfaits pour des événements variés, et d'un univers équestre conçu pour le confort des chevaux. Ce lieu unique à Sommieres offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce havre de paix vous permet d'accéder rapidement aux plus belles plages de la région et au port, idéal pour des excursions vers les îles de Port-Cros et du Levant. Nichée dans un cadre naturel, à proximité de la magnifique plage de Brégançon et avec vue sur les charmants villages de Bormes et du Lavandou, cette propriété offre un véritable sanctuaire. Avec plusieurs espaces pour accueillir famille et amis, elle présente également deux appartements indépendants, parfaits pour la location saisonnière ou l'hébergement de personnel. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain partagée et une suite parentale avec terrasse. En plus, deux grands appartements T2 de 95 m2 et 77 m2, une salle de sport, une salle de détente et une salle de billard complètent l'ensemble. Un spacieux pool house de 60 m2 donne sur la piscine chauffée et le jacuzzi. Inclus, un garage, un parking couvert pour une voiture et de nombreuses places de stationnement. Une visite virtuelle de cette propriété est également proposée.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le secteur recherché de l'Ayguade, à proximité de la mer et des commodités, cette demeure entièrement rénovée avec soin et matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un vaste espace de vie de 80 m2 avec une cuisine centrale, un coin repas et un spacieux salon avec pierres apparentes. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied de 30 m2 avec dressing et salle de bains. À l'étage, quatre chambres avec salles de douche et bain privatives, ainsi qu'un dressing et une lingerie. Un demi-étage propose une grande salle de home cinéma et une salle de jeux. En outre, un T2 en rez-de-chaussée permet d'accueillir famille et amis. L'extérieur ne manque pas de charme, avec une grande piscine, un pool house, une cuisine d'été et un jacuzzi, le tout sur un terrain de 3500 m2. Un véritable achat de propriété de luxe à Hyères.

Maison de caractère à vendre à Saint-Léger-de-Fougeret, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve sur un terrain de 2,4 hectares avec étang, située au sein d'un parc naturel préservé. D'une superficie d'environ 330m², elle comprend un salon, une double salle à manger, un espace détente avec bibliothèque, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau avec WC, une salle de jeux, un bureau et deux caves voûtées. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saint-Léger-de-Fougeret, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine de 2 hectares offre une vue imprenable sur l'Estuaire de La Gironde et l'Océan Atlantique, situé à seulement 1 minute du port. Anciennement connu sous le nom de « Domaine du meunier », cet espace de 750 m² comprend 6 chambres et une belle charentaise avec un jardin d’hiver de style Eiffel. Une maison d’amis de 30 m² complète cette offre. L'ensemble a été rénové avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Il y a également deux dépendances en excellent état : une maison de 80 m² et un moulin à vent avec la meule d’origine. Le parc clos de 1 hectare 87 ares est orné d'arbres centenaires et d'un bassin favorisant la vie sauvage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Sannat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison du XVIIIe siècle s'étend sur un terrain de 5270 m² et comprend une piscine. À seulement 15 minutes d'Evaux-Les-Bains, vous découvrirez un bien immobilier d'exception d'environ 230 m² avec des espaces de vie comprenant une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau, ainsi qu'une arrière cuisine avec buanderie et chaufferie. La propriété dispose de 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 cheminées. Le chauffage central est au fioul et un puits est également présent. Plusieurs dépendances complètent cette offre : 3 garages, remises, local matériel piscine, et 2 caves voûtées. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc clos. Pour toute personne désirant un achat Propriété de luxe Sannat, ce bien est une occasion à considérer.

Charmante propriété à vendre à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, s'étendant sur 3380 m² et incluant une piscine intérieure. Cette maison d’habitation offre environ 220 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un wc, une salle d’eau et quatre chambres, accompagnés d’un dégagement-bureau et d'une salle de bains. La propriété dispose également d'un local chaufferie et de deux grandes caves voûtées, ainsi qu'une grande terrasse et un puits. En outre, un bâtiment annexe de 283 m² abrite une piscine avec douche, une bibliothèque-bureau, un local technique, des wc et une pièce de réception. Des petites dépendances sont également présentes, incluant un local à vélos, un local à bois, un local congélateurs, un local pour rangement de jeux d’été, un atelier et un local d'outillage, ainsi qu'un abri bois pour matériel de jardin. Profitez d'un terrain de pétanque avec bar ossature bois, d'une aire de jeux, d'une cour et d'un jardin arboré et clos. Le tout est équipé de 80 m² de panneaux solaires en 18kw, assurant une autonomie totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison Néo-Normande, construite en 1985, offre environ 140 m2 habitables et est nichée au bout d'un chemin vallonné et arboré, dans un bel environnement préservé. Édifiée sur un terrain de 2705 m2, elle bénéficie également d'une vue imprenable sur la forêt. L'intérieur se compose d'un débotté, d'une vaste buanderie/cellier, d'un premier salon avec poêle à bois, d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième salon avec cheminée et un espace bureau, d'une salle de bains, de wc séparés, d'une salle à manger ouverte sur le salon et d'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Chaque salon dispose d'un escalier menant à 4 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux dressings. La propriété comprend également une maison d'amis d'environ 51 m2 habitables, comprenant une charreterie et une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains avec wc. Le terrain est agrémenté d'une grotte et d'un sauna. Le prix de vente est de 1,050,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine SALESSE, agent commercial - EI - RSAC 450 224 340 pour découvrir cette propriété à acheter à Touques.

Au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cet immeuble de 3 étages à rénover présente un fort potentiel. Il comprend en rez-de-chaussée un local commercial avec réserve, actuellement loué, ainsi que deux plateaux au premier étage qui étaient utilisés comme bureaux mais peuvent être reconvertis en logements, et un grenier aménageable. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif au sein de la cité médiévale.En rez-de-rue :- Local commercial avec WC et point d’eau,- Espace de réserve.Au premier étage :- 5 pièces servant d’espace de galerie incluses dans le bail du local commercial,- 2 WC avec lave-mains.Au deuxième étage :- 6 pièces.Au troisième étage :- Grenier aménageable.Confort :- Menuiserie bois double vitrage,- Chauffage au gaz de ville,- Assainissement : Tout à l’égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 380 000 euros net vendeur, avec 19 000 euros de honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

Référence : 3759CBSituée à proximité du célèbre village d'Anduze et au cœur du parc des Cévennes, cette propriété à fort potentiel locatif vous séduira avec son architecture de caractère et ses dépendances, sur un terrain de près de 7 hectares.Ce bien immobilier offre environ 750 m² rénovés ainsi que de nombreuses dépendances à exploiter. La propriété se divise en plusieurs lots, comprenant un mas pour l’habitation principale, une salle de restaurant, une cuisine semi-professionnelle, deux salles de réception/séminaire, un hall d’accueil, et une magnifique cave à vin. Vous trouverez également deux gîtes disposant de deux chambres chacun, ainsi que cinq chambres d’hôtes avec terrasses privatives. Un espace détente intérieur complet avec SPA, jacuzzi, salle de massage, salle de sport et salle de billard complète l'ensemble. De nombreux aménagements extérieurs incluent une piscine, un bar, un coin de tennis de table, un terrain de pétanque, ainsi que de vastes terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique permettent une certaine autonomie pour le service de restauration. La propriété est équipée de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'un portail électrique, d'un grand parking, ainsi que d'un forage et de 300 m² supplémentaires de cave en sous-sol.Cette offre représente une opportunité pour une reconversion professionnelle ou pour ceux déjà actifs dans le domaine de l’hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel ou pour l'organisation de cérémonies, mariages et anniversaires. Sa situation géographique en fait un emplacement de choix pour cet ancien restaurant étoilé, à proximité des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, renommée pour ses poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, ce domaine se trouve également à proximité des rives et plages du Gardon. Il est à 40 minutes de l'autoroute A9, de la ville d'Uzès et de Nîmes, ainsi qu'à une heure du bord de mer et de l'aéroport de Montpellier. Ce domaine de caractère datant du XIIe siècle, chargé d’histoire, mérite d'être visité pour juger de tout son potentiel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 06 26 36 62 87, Agent Commercial Bel Immobilier.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure du XVIIIe siècle avec potentiel de revenu locatif. Située à Bourg-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette élégante demeure historique de 350 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant le charme ancien au confort moderne. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, et d'autres pièces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et suites, ainsi qu'un grenier aménageable. Un gîte indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complète ce bien. Édifiée sur un parc paysager de près de 3000 m², la propriété dispose de dépendances et d'une piscine sécurisée. Sa performance énergétique est assurée par un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal. Un bien rare et recherché, idéal pour l' achat Propriété de luxe Bourg-Charente.

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement. Avec une superficie totale de 118 hectares, de nombreuses possibilités sont à envisager. La propriété inclut une ferme, un pavillon de chasse et divers bâtiments annexes, nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont dédiés à la pisciculture, tandis que 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales) contribuent à un biotope riche. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité aviaire ainsi que la population élevée de mammifères, offrant ainsi des opportunités de chasse de plaine de qualité. Cette propriété de luxe à Villars-les-Dombes est véritablement une opportunité d'achat unique.

En plein centre-ville de TOURS, Indre-et-Loire (37), à proximité des Halles et de Saint Martin, se trouve un immeuble composé de 6 appartements, tous vendus meublés. Au rez-de-chaussée, deux studios (l'un de 23 m² et l'autre de 25,91 m²) avec kitchenette, pièce à vivre, salle de douche et WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58 m² avec terrasse plein sud, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47 m² en bon état avec balcon, comportant un salon avec kitchenette, une chambre séparée, et une salle de douche avec WC. Au second étage, un T2 de 42 m² en très bon état avec deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente, une salle de douche et WC. Au troisième étage, un appartement T1 de 28 m² avec belle pièce de vie, cuisine séparée équipée, salle de douche et WC séparé. De plus, à mi-étage, une chaufferie/buanderie avec chaudière à gaz neuve ainsi qu'un sèche-linge et lave-linge pour les locataires, ainsi qu'une pièce de rangement à mi-étage du second. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, sans syndic ni copropriété, idéal pour un investissement.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à PORSPODER, Finistère, Bretagne. Cette maison écologique offre une vue mer imprenable et se distingue par son autonomie énergétique et son charme nordique. À seulement 20 minutes de Brest et à proximité des plages, cette propriété d'exception combine confort moderne, performance énergétique et nature. Édifiée sur un terrain clos de 3 650 m², cette maison en bois massif importé de Finlande présente une isolation remarquable et des équipements de qualité, avec un système de triple vitrage et un poêle à granulés pour chauffer toute la maison. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 70 m², une cuisine équipée de 30 m² ainsi qu'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour vivre de plain-pied. À l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale, vous attendent. Profitez également d'un jardin paysager, d’un double garage avec robot de tonte inclus et d'un accès sécurisé sur un terrain entièrement clos. Un atout supplémentaire : une maison indépendante de type pêcheur, idéale pour la location saisonnière ou pour recevoir vos proches. Emplacement privilégié dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et d’activités maritimes. Cette maison à très faible consommation est parfaite pour les amateurs d'écoconstruction et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à PORSPODER.

À Trégunc, Finistère (29), découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Trégunc. Amateurs de panoramas exceptionnels, ne cherchez plus ! Située dans un emplacement privilégié, cette charmante maison traditionnelle, construite en 1973, s'étend sur plus de 2500 m² de jardin, avec la plage juste devant. Aucun chemin ni route ne vient perturber ce cadre idyllique. Avec une superficie habitable de 168 m², cette Propriété de luxe à vendre à Trégunc se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant de 35 m² complète cet ensemble. Un bien extrêmement rare sur le marché ! (Honoraires de 2,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE-GARONNE - LANTASituée au cœur du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle reflète toute la richesse de l’histoire locale et de l’héritage des siècles passés.Avec plus de 500 m² habitables, l'ensemble s'organise autour d'une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine.L’aile principale accueille l'habitation principale : deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse.L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de multiples possibilités : activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, permettant à chacun d’y trouver son indépendance tout en profitant d’un cadre commun.L’aile droite, encore à l'état brut, représente un potentiel d'aménagement significatif pour les futurs acquéreurs : projet artistique, espace professionnel ou logements supplémentaires.À l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s'articule entre une cour intérieure et un parc planté d'arbres anciens. Un espace paysagé plus intime accueille la piscine, totalement à l’abri des regards.Contact : Gérard Lepetit 06 71 14 98 60Prix de vente honoraires inclus : 990 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5.04 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 942 500 eurosClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9593 € et 12980 € par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété de luxe à acheter à Lanta, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Dans le Tarn, à proximité de Castres, cette propriété rare se distingue par son charme intemporel et son confort moderne. Nichée en Occitanie, près de la montagne noire, elle offre un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur les collines environnantes. L'accès se fait par une jolie allée bordée de platanes centenaires, révellant progressivement une bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle. À l'intérieur, l'authenticité est préservée avec des éléments tels que des dallages en pierre et une cheminée en pierre monumentale. Le salon bibliothèque de 58 m², avec sa hauteur sous plafond impressionnante, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour profiter des soirées d'été. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant de leur propre salle de bains. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est en excellent état. Les dépendances incluent deux garages et un atelier, et un permis de construire a été accordé pour agrandir la maison. Elle s'étend sur 7 hectares de terrain, et se situe à moins d'une heure de Toulouse, proche de Castres et des principales attractions touristiques. C'est une opportunité d'achat de propriété à Castres, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par email à g.lepetit@groupe-mercure.fr. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 euros et 5500 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

TARN - 15 KM D'ALBICette charmante bastide en pierre est à vendre dans la commune de Castanet, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Au cœur d'un séduisant village médiéval, cette propriété atypique vous enchantera par son élégance et son cadre privilégié.Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, la propriété est en excellent état. La demeure principale s'étend sur trois niveaux et vous serez immédiatement séduit par ses volumes et la qualité de ses finitions. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau fonctionnel, et une grande buanderie.À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois massif, vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre lumineuse accompagnée de sa salle de bain. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une spacieuse salle de jeux.Une dépendance attenante de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets (atelier, espace de réception, garage, etc.).Implanté sur un terrain clos, plat, partiellement arboré et paysagé, cet ensemble comprend également un puits et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une partie du foncier est constructible (1500 m²), ce qui représente un potentiel appréciable pour des projets futurs.Cette bastide est une véritable oasis de tranquillité, mêlant authenticité et prestations de qualité. C'est une opportunité rare, parfaite comme résidence principale, maison de famille ou résidence de vacances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 910 € par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - Cette charmante maison de village, d'environ 100m², a été joliment rénovée en 2023 et se situe à quelques minutes à pied du cœur du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ouvrant sur une cour agréablement paysagée, ainsi que d'une salle de douche. Le premier niveau est dédié à une pièce de vie traversante, où le bois et la pierre sont privilégiés pour leur ambiance chaleureuse. Le salon donne sur une terrasse orientée plein Est, offrant une vue sur les jardins arborés environnants. Au second niveau, on trouve 2 chambres côté Est, bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de douche et des rangements. La maison est principalement chauffée par un poêle à granulés, permettant de réduire les charges, et l'été, un ventilateur rafraîchit la pièce de vie. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661