ventes de propriétés de luxe France (page 9)

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de maître 1910 – 240 m² – rénovée avec soin – vendue meubléeDécouvrez cette magnifique maison de maître construite en 1910 et entièrement rénovée, alliant authenticité, charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses 240 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre de grands volumes et une atmosphère accueillante, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour poursuivre une activité de gîte haut de gamme (actuellement exploitée avec un rendement optimisé).Description intérieure• Entrée élégante avec escalier en bois massif et parquet d’époque préservé.• Cuisine intégrée spacieuse et moderne, lumineuse et fonctionnelle.• Séjour convivial avec poêle à bois, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.• Buanderie pratique et WC indépendant.1er étage :• 3 grandes chambres, dont une avec accès balcon,• Dressing aménagé,• Salle de bain spacieuse avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.2e étage :• 3 autres chambres, dont une avec salle d’eau privative,• Espaces confortables et rénovés avec soin.Sous-sol complet : parfait pour un atelier, une salle de sport ou de loisirs. Extérieurs • Jardin arboré et entièrement clos, idéal pour la tranquillité et la sécurité, • Terrasse conviviale pour profiter des jours ensoleillés, • Jacuzzi 6 personnes pour des instants de détente, • Portail électrique pour plus de praticité au quotidien.Confort & prestations • Climatisation réversible dans toutes les pièces, • 2 poêles à bois (rez-de-chaussée et premier étage), • Toiture entièrement refaite en 2020, • Isolation performante des murs et de la toiture, • Façade nettoyée et entretenue, • Maison raccordée au tout-à-l’égout, • Vendue entièrement meublée : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Atouts majeurs Une maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Le charme et le cachet de l’ancien avec des prestations modernes. Une opportunité rare : exploitation immédiate en gîte 5 étoiles avec rendement optimisé, ou bien usage en famille. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle…) peut être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est essentielle : un contact avec un courtier est recommandé. Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette propriété équestre et son ancien chai s'étendent sur 15 hectares et offrent un espace de vie de 260 m², idéal pour un achat de propriété à AIMARGUES. Nichée au cœur de la Camargue, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un vaste espace de vie de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un salon spacieux de 80 m², quatre chambres et une suite parentale avec salle de bains complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'un garage de 68 m², d'une terrasse en travertin, d'une pergola et d'un espace piscine, le tout au sein des 15 hectares équipés de boxes pour chevaux et d'un manège. Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide aux plages de la Grande-Motte, à Aigues-Mortes, à Nîmes et à Montpellier. Ce lieu incarne l'évasion et un mode de vie serein à proximité des commodités. Prix : 1 050 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien chai d'une superficie de 260 m², niché sur un terrain de 5 000 m², est proposé au prix de 780 000 €. Cette maison unique allie le charme d'antan et le confort moderne, tout en étant à proximité des plages dans un cadre paisible.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une buanderie avec salle d'eau, et d'un vaste espace de vie de 100 m² baigné de lumière, où se trouvent un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Un escalier au style industriel ajoute une touche contemporaine à ce lieu chargé d'histoire.À l'étage, vous découvrirez un salon spacieux de 80 m² avec un poêle à bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort.À l'extérieur, un garage de 68 m² et une terrasse en travertin ouvrent sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours sous le ciel azur de la Camargue.Idéalement située, cette propriété permet un accès facile à de nombreuses attractions locales, à seulement 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des plages de la Grande-Motte, 20 minutes d'Aigues-Mortes, et à proximité de Nîmes et Montpellier. Cet endroit représente une opportunité d'acquérir une véritable propriété de luxe à acheter à AIMARGUES, mêlant tranquillité, beauté et authenticité. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 164 m², cette maison spacieuse dispose de 4 chambres, d'un bureau, et se situe sur un terrain arboré de 2 790 m², piscinable. Cette demeure se distingue par son charme et son cadre verdoyant, idéale pour une vie familiale confortable. Le vaste salon-séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent des espaces de vie agréables. La suite parentale avec salle de bain et l'espace de travail complètent ce bien rare. À un prix de 1 475 000 €, cette propriété de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault.

EXCLUSIVITE - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GÎTES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIXE SIECLE - 560 M² - 3 BATIMENTS - TERRAIN 6 640 M² - VUE - 1 395 000€À seulement dix minutes du village pittoresque, des commerces animés et du célèbre lac de Sainte-Croix, se trouve un endroit d’exception. Nichée sur le plateau de Valensole, où les lavandes fleurissent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIXe siècle ont été soigneusement transformés en gîtes de charme.Ce domaine s'étend sur un magnifique parc de 6 640 m². Il comprend six gîtes indépendants, chacun avec son propre jardin, dont un grand gîte de 130 m² à aménager selon vos souhaits. L'ensemble dispose d'une salle de réception spacieuse, équipée d'une cuisine moderne, idéale pour accueillir vos hôtes dans un cadre exceptionnel.L’histoire se dévoile à travers ces bâtiments :- Un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun de plus de 90 m², alliant charme et authenticité.- Un corps de ferme du XIXe siècle avec un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m², et une salle de réception élégante. De plus, 200 m² restent à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos projets.- Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant confort moderne tout en préservant son caractère d'origine.Ce domaine, au charme indéniable, présente un potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8%, parfait pour ceux envisageant l'achat d'une propriété à Moustiers Sainte Marie pour un projet de gîtes ou un regroupement familial dans un cadre idyllique.À un peu plus d’une heure de l’aéroport et de la gare TGV, il combine accessibilité et tranquillité. Idéal pour les investisseurs. Possibilité de piscine.Le DPE est de D / B.Prix : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous charmer par ce lieu hors du temps, où nature, histoire et modernité coexistent harmonieusement.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119177).Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Alexandre a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Maison de Maître à PEYREHORADE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de plus de 700 m², soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve dans un cadre paisible face à un panorama sublime sur les Pyrénées. Avec ses 13 pièces, elle est idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Vous y découvrirez deux séjours agréables, une grande salle à manger baignée de lumière, une vaste cuisine familiale, sept chambres, une magnifique orangerie et une piscine authentique en extérieur. Vous pouvez également envisager de développer des projets sur ce terrain de plus de 3 hectares. Les propriétaires ont su créer une atmosphère unique, mêlant confort moderne et charme ancien. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à PEYREHORADE, à seulement 30 minutes des plages basco-landaises. Dossier complet disponible sur demande, incluant photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D.

Avis aux investisseurs : Belle propriété à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, cette propriété unique offre un mélange de charme traditionnel et d'excellentes perspectives de rendement locatif. Ce bien, comprenant un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² à fort potentiel d'aménagement, est accompagné de 5 gîtes en parfait état de 47 m² chacun, déjà opérationnels avec des réservations jusqu’en 2026. Sur un vaste terrain de plus de 1,1 hectare sans vis-à-vis, profitez également d'une piscine, d'un parking et d'un garage. Cet ensemble est proposé avec une SCI, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La propriété est prête à être exploitée sans délai et représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels du tourisme souhaitant combiner rentabilité et qualité de vie.

Nichée sur les falaises de Plougonvelin, dans le Finistère en Bretagne, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan et un panorama exceptionnel. Avec un terrain arboré de 4 000 m², elle assure une intimité parfaite, tout en étant connectée à la nature environnante. En contrebas, une crique discrète vient enrichir ce cadre paradisiaque. La maison, à repenser selon vos aspirations, se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant aménagé en logement privé peut être adapté selon vos besoins. Les étages supérieurs accueillent un salon, une cuisine et plusieurs chambres bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, transformant chaque pièce en un tableau vivant. Une grande véranda, illuminée par la lumière naturelle, valorise cet espace de vie orienté vers l'océan, où des suites parentales peuvent être créées pour un confort optimal. Des propriétés présentant un tel panorama sont rares sur le marché. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Plougonvelin, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Photos et renseignements disponibles sur demande. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.932841

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe ensemble immobilier situé à Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 310 m2 habitables se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces, des plages et des activités de la ville. Rénovée avec soin, elle se compose d'une maison principale avec un grand garage de 47 m2 et de quatre appartements avec entrées indépendantes. Cette configuration est idéale pour une résidence principale avec des locations touristiques ou un investissement locatif, grâce à son emplacement de choix au cœur du village.La maison principale de 166 m2 comprend une vaste entrée avec rangement et accès direct au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux et confortable propose une spacieuse pièce qui peut accueillir une cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. Un bureau en mezzanine complète cet espace.Les quatre appartements, comprenant un studio et trois T2 de 31 à 40 m2, sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être loués, dont trois disposent d'une terrasse ou d'un balcon.Cet immeuble présente de nombreux atouts : toiture entièrement refaite en 2023, climatisation réversible dans toutes les pièces et menuiseries en double vitrage PVC.Un bien clé en main avec de belles prestations, promettant un art de vivre agréable en Camargue.

Située dans un village tranquille à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété rare et chargée d'histoire attend ses nouveaux propriétaires. Ancien moulin entièrement rénové, cette demeure de caractère offre environ 500m² habitables, au cœur d'un parc paysager enchanteur traversé par une rivière poissonneuse, riche en truites. Dès l'entrée, le charme opère : un grand hall de près de 30m² ouvre la voie à un espace de vie impressionnant de plus de 100m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'eau. Les sols en tomettes anciennes, la cheminée en pierre et les volumes spacieux créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine dinatoire de 50m², entièrement équipée, est jouxtée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend 8 chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 50m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres salles de bains complètent cet ensemble, ainsi qu'un bureau/salle de cinéma de 100m² et deux greniers aménageables d'environ 100m², accessibles depuis le deuxième étage. À l'extérieur, le parc clos partiellement, soigneusement aménagé par une passionnée de botanique, est rempli d'essences rares, de somptueux rosiers, d'allées romantiques et d'une petite île privée, offrant une atmosphère paisible. Concernant les dépendances : - Garage pour trois voitures - Maison annexe d'environ 60m², actuellement utilisée comme galerie d'art, avec grenier aménageable - Atelier de peinture de 30m² - Charmante dépendance de jardinage pour les plantes d'hiver Ce lieu unique invite à la détente, à la créativité et à l'appréciation de la nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

À Ézy-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, découvrez ce château à vendre construit en 1850. Avec ses 500 mètres carrés, cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille. Vous trouverez 6 chambres, 3 salons élégants et un sous-sol qui offre des possibilités pour le loisir, incluant une discothèque ainsi qu'un espace spa avec jacuzzi et hammam. Le jardin à la française soigneusement entretenu et la maison de gardien de 90 mètres carrés complètent cette belle propriété. Ses dépendances comprennent des garages et une ancienne glacière, ajoutant à son charme. Bordé par une rivière, ce cadre paisible favorise la détente tout en étant proche des commodités. C'est une occasion rare d'acquérir un château à acheter à Ézy-sur-Eure. Pour visualiser la propriété, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle'. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 16149.

Coup de cœur Just in Home ! Située idéalement dans la commune de Bayeux, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, nous vous proposons cette magnifique propriété à vendre. Nichée sur un terrain de 3339 m2, cette maison se trouve au fond d'une impasse, offrant ainsi calme et intimité. Avec une superficie de 323 m2, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante qui mène à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également deux grands salons, dont un équipé d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, créant un espace confortable et intime. L'étage abrite aussi une salle de bains, trois belles chambres et une quatrième chambre avec accès indépendant, ce qui en fait un espace idéal pour un projet de chambre d'hôte ou une profession libérale. De nombreuses dépendances, dont deux grandes granges, une ancienne charreterie et un très grand préau, sont également disponibles, parfaites pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin arboré offre une vue dégagée sur des prairies, apportant une touche de sérénité. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charlène GUERIN (EI) au 06.60.87.36.37, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette bastide provençale de caractère située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie totale de 331 m², dont 200 m² habitables, cette propriété constitue un cadre parfait pour un artisan, un indépendant ou toute activité professionnelle. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle se déploie sur trois niveaux, dont deux peuvent être exploités séparément. Le rez-de-chaussée comprend un environnement sécurisé avec terrasse intérieure, terrasse couverte, cuisine provençale, salon avec terrasse sur le toit, bureau en suite et un séjour s'ouvrant sur une élégante véranda en fer forgé donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale. Le niveau inférieur abrite un appartement de type loft avec cuisine, séjour, salle d'eau et espace nuit, idéal pour recevoir, louer ou travailler. La propriété dispose également d'un double garage pouvant accueillir 4 véhicules, d'une buanderie, de rangements et d'un atelier vitré qui pourrait servir comme espace commercial ou atelier d'artisan. Diagnostic Performance Énergétique : B - 74, Émission de Gaz à Effet de Serre : A - 2, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1170 € - 1630 €, copropriété de 15 lots, charges annuelles moyennes : 349.25 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Sainte-Maxime est très prisé, offrant un excellent environnement de vie. Avec son charme et son climat agréable, la commune est très recherchée, attirant des artistes et des investisseurs.

À vendre, ce magnifique château de 1850 situé à Ézy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien d'exception, avec une superficie de 500 mètres carrés, offre un cadre de vie spacieux et agréable. Il compte 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi que 3 salons élégants, parfaits pour des moments de convivialité. Le sous-sol est aménagé pour les loisirs avec des espaces tels qu'une discothèque, un jacuzzi et un hammam. Niché dans un quartier paisible, il est entouré d'un jardin à la française soigneusement entretenu. Une maison de gardien de 90 mètres carrés complète ce bien, offrant un espace additionnel pour les invités ou le personnel. Les dépendances incluent des garages et une ancienne glacière.La propriété, bordée par une rivière, constitue un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Ézy-sur-Eure.

Situé dans une charmante petite bourgade de l'Eure, à 85 km de Paris, ce magnifique château de 1850 est une véritable perle rare. Avec ses 500 mètres carrés de superficie, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable. Ce château comprend 6 chambres à coucher, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 3 salons proposent des espaces de détente élégants et accueillants, parfaits pour recevoir vos convives. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire pour les activités de loisirs, discothèque et jacuzzi/hammam ou le stockage. Situé dans un quartier calme, ce château bénéficie d'un jardin à la française parfaitement entretenu, ajoutant une touche de charme à la propriété. Une maison de gardien de 90 mètres carrés est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. En dépendances, des garages et une ancienne glacière. La propriété bordée par la rivière offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne. Ce château de luxe à vendre à Ézy-sur-Eure est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable dans un cadre paisible. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16149

À vendre, proche de Bergerac dans le département de la Dordogne, un domaine exceptionnel de 100 hectares. Ce lieu unique abrite une élégante chartreuse du XIVème siècle, soigneusement rénovée, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur une campagne boisée et préservée. Située à proximité d'un village avec tous les services nécessaires et d'une ville avec des commerces variés, l'accès à l'A89 permet de rejoindre Bordeaux en seulement 1h15. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes du domaine.La chartreuse, actuellement divisée en quatre logements distincts, peut être réaménagée pour un usage complet. En plus, une maison est louée en bail classique. Ce domaine comprend également de vastes granges et dépendances ainsi que des installations équestres à remettre en service.Pour les loisirs, vous trouverez une piscine creusée de 14 x 6 mètres, une terrasse et un terrain de tennis avec panier de basket. Ce domaine rare propose un potentiel de développement considérable avec des terres agricoles, des vergers et des forêts, notamment :- Environ 45 hectares de terres et prairies, potentiellement truffières- 5 hectares de verger de châtaigniers- 3 hectares de verger de noyers- 0,5 hectare d'une ancienne truffière- 13 hectares de peupleraie, générant des revenus réguliers- Environ 32 hectares de forêts résineuses et feuillues gérées.Cette propriété constitue une opportunité d'achat exceptionnelle dans la région Aquitaine. Un dossier complet peut être fourni sur demande.

Magnifique propriété à vendre à Beauvoisin, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique ne se limite pas à être une simple propriété ; il possède une histoire, une identité et un potentiel importants. Ses propriétaires ont su y développer bien plus qu'un vignoble, créant un lieu d'accueil et de transmission. Au cœur de l'activité, le vin joue un rôle central. Ce domaine permet de produire sa propre cuvée ou de poursuivre la commercialisation actuelle, soutenue par une marque reconnue, des partenariats solides et les AOP des Costières de Nîmes. Une boutique sur place propose des dégustations très appréciées, attirant de nombreux visiteurs. L'activité événementielle, bien établie, permet d'accueillir des mariages, baptêmes et soirées thématiques autour du vin, contribuant à sa notoriété croissante. Concernant l'habitation, vous découvrirez 230 m² de charme provençal, répartis en deux logements, avec des matériaux authentiques. Ces espaces peuvent être utilisés séparément ou réunis selon vos envies. À l'extérieur, le cadre est agrémenté d'une piscine de 13 x 6 mètres, d'un pool house, d'une terrasse de 120 m² et d'un jardin paysager de 600 m². Des aménagements supplémentaires incluent un abri pour voitures et un vaste parking. Le volet professionnel comprend une cave, un local de stockage, un caveau et un bureau, garantissant un ensemble fonctionnel. Le domaine est vendu avec 3 hectares 62 ares 70 centiares, formant le noyau d'exploitation. De plus, 26 hectares de vignes pourraient être acquises en option pour développer davantage l'activité. C'est une occasion rare d'acquérir un vignoble exploitable, reconnu pour son activité événementielle, une habitation pleine de caractère et un potentiel de développement impressionnant.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique bâtisse du XVIe siècle, à seulement 10 minutes à pied de la place aux Herbes, se distingue par des prestations de qualité et un charme authentique. Elle offre plusieurs salles de réception, une vaste cuisine, de nombreuses chambres, ainsi qu'une climatisation, une piscine intérieure et extérieure, un hammam, et bien plus encore. Environ 1000 m² de surface habitable sont entourés d'un somptueux jardin méditerranéen de 1 hectare, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Idéale comme maison de famille, cette propriété constitue également une opportunité pour développer une activité d'hébergement à la semaine ou créer un boutique hôtel avec restaurant. Dossier complet sur demande.

Dans un cadre rural enchanteur, au cœur de 18 hectares d'oliviers, splendide domaine oléicole entourant sa magnifique maison de maître. L'entrée de la propriété se fait par un portail ancien, finement travaillé, annonçant une façade élégante avec un double escalier qui mène à une esplanade ombragée par de vieux platanes, révélant un véritable rêve provençal. Le mas principal se structure autour d'un grand escalier monumental servant les pièces principales situées à l'étage : grand salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, bureau, master suite avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'une autre suite. Un escalier de service donne accès à la cuisine et à une chambre avec salle de bains, un peu à l'écart. Au deuxième étage, deux autres chambres et deux salles de bains sont présentes. Au rez-de-chaussée, l'orangerie, une chambre avec salle de bains, et une lingerie complètent l'espace de vie. La maison principale est accompagnée d'une maison de gardien de 80 m², idéalement située près de l'entrée et des parkings. Du côté exploitation, un hangar de 300 m² est disponible pour le stockage de matériel et l'aménagement d'un espace de vente éventuel. Située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre est proche de toutes les commodités et d'accès pratiques, notamment la gare Avignon TGV. Un lieu rare, doté d'une essence provençale unique, idéal pour les amateurs de projets exceptionnels. Sur demande.