vente de maison et villas de luxe à Férel, France

L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 140 m2 (125 m2 habitables), implantée sur une vaste parcelle de 1770m2. Pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, chaleureux bow-window, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie. Suite parentale au RDC, WC séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, grande salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant. Grand garage attenant, deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée, store banne, chauffage géothermie au sol, borne de recharge électrique, nombreuse places de stationnement. Maison qualitative, clé en main et fonctionnelle. Sérénité et confort de vie dans un cadre verdoyant. A seulement, 4 minutes du bourg d'ASSERAC et de ses commerces, 7 minutes d'HERBIGNAC et 9 minutes des plages. A ne pas manquer ! IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE MESQUER agence familiale et indépendante Alizé EMEREAU 0674175462

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL À ARZALDécouvrez une maison familiale au cœur d'un hameau, à quelques pas du centre d'Arzal, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, datant du début du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme architectural d'origine. Les rénovations apportent confort et modernité tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente et les poutres traditionnelles, créant une atmosphère unique alliant authenticité et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, adjoined d'une cuisine conviviale et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de plain-pied, et des espaces techniques, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. Vous apprécierez les moments de détente dans la piscine intérieure, accessible toute l'année, qui constitue un espace bien-être à part entière. À proximité, une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort supplémentaire à votre quotidien. À l'étage, la mezzanine aménagée en salon vous propose un espace propice à la détente, tandis que trois chambres, une salle de bains et une suite parentale garantissent intimité et confort. En complément, un hangar avec bureau et atelier se prête à de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou artistiques. De plus, un gîte indépendant, rénové et d'une surface habitable de 72 m2, peut accueillir vos invités en toute autonomie ou servir de projet locatif, avec son propre diagnostic de performance énergétique classé D. La propriété se déploie sur un terrain d'environ 4 000 m2, vallonné et arboré, offrant de belles perspectives. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre naturel apaisant. La maison principale dispose d'une surface utile au sol d'environ 354 m2, avec des volumes spacieux et une grande flexibilité d'aménagement. Le système de chauffage allie un plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, à un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Arzal est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'estuaire. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arzal ou pour toute autre question immobilière, n'hésitez pas à contacter COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence en Bretagne.

Situé dans un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un manoir à acheter à ARZAL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern. Avec des origines remontant au XIIe siècle, ce bien témoigne de l'ancienne présence des Templiers et de la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, un lieu de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce patrimoine d'une grande cohérence a conservé au XVIIe siècle ses fonctions de sénéchaussée seigneuriale où la justice était rendue pour les terres environnantes. Ce manoir, avec son architecture noble et authentique, est un véritable témoin de l'histoire. L'escalier en bois d'origine, pièce maîtresse de la demeure, rappelle l'artisanat d'antan et confère une âme unique au lieu. Les généreux volumes de la maison, mêlant charme des matériaux anciens et rénovation de qualité, offrent un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un village imprégné de mémoire et de sérénité, cette propriété constitue une demeure de caractère par excellence. Le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern séduira les passionnés d’histoire et d’architecture, et représente une belle opportunité dans le cadre de la vente manoir ARZAL.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison rare à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le port et la Vilaine, cette propriété atypique se compose d'un salon d'hiver ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi, d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le niveau R-1 abrite une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier, une buanderie et un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant complète cette maison, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un jardin privatif est également à disposition. Ce bien représente un véritable havre de paix, situé à seulement 300 m des commerces et du port. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 890 m². Prix FAI : 875 000 euros, dont 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

SCP Notaires Presqu'île associés vous propose : Maison à vendre - ASSERAC (44410). Située à 300 mètres du centre-ville, cette maison s'étend sur une parcelle de 2125 m² avec une superficie d'environ 265 m². Construite en 2004, elle est non mitoyenne et dispose d'une pièce de vie exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une salle de bains, une chambre, une suite parentale ainsi qu'un garage double. À l'étage, une mezzanine, une salle de douches, un dressing, trois chambres, un WC et un grenier complètent ce bien. Cette maison, lumineuse et en parfait état, est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec un ascenseur. Le jardin sans vis-à-vis abrite une piscine avec un dôme. Prix : 728 360 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 695 000 € hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.40.62.90.19. Annonce de l’étude SCP Notaires Presqu'île associés - Notaires à La Baule-Escoublac.

Maison T5 avec garage et spa, récemment rafraîchie avec goût, à découvrir à NIVILLAC, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette propriété dispose d'un jardin clos et se situe à proximité du centre-bourg, à seulement 15 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau familiale et une suite parentale avec placards, salle de bains équipée de WC, douche et baignoire. En dépendance, un garage attenant et un cabanon de jardin sont également présents. À l'extérieur, le stationnement permet de accueillir plusieurs véhicules, et le jardin sans vis-à-vis, parsemé de fruitiers, offre une belle terrasse, un spa jacuzzi et une cuisine d'extérieur. Cette maison à vendre à NIVILLAC est idéale pour ceux qui recherchent un achat dans un cadre privilégié, à proximité du port de plaisance et des plages.

Jessica HAYE vous présente à proximité immédiate de La Roche-Bernard, à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare réunit deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Un cadre de vie serein, alliant confort moderne, prestations de qualité et potentiel multi-projets. La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être vient compléter l'ensemble avec une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, accessible directement depuis la terrasse et disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un insert, assurant une excellente performance énergétique. La seconde maison, totalement indépendante, propose environ 70 m² habitables. Idéale pour accueillir famille, amis, développer un projet locatif ou une activité libérale, elle comprend au rez-de-chaussée une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et un second WC complètent l'ensemble. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre une cour goudronnée, plusieurs places de stationnement, un grand garage et un puits pour l'arrosage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², agrémenté de grandes terrasses récentes, d'un parc arboré et d'une dépendance de 40 m². Les aménagements comprennent une piscine couverte avec pool house attenante et communicante à la maison, offrant des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour 4 voitures, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 286 m², on trouve une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Maison familiale de 150 m² habitables située au coeur de La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement implantée à proximité du bourg et des commerces accessibles à pied, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée vous accueille, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un espace supplémentaire de 10 m², parfait pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Implantée sur une parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec un portail motorisé, la propriété offre un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Le terrain est piscinable, idéal pour vos futurs projets extérieurs. Le bien est complété par un garage, un carport, un atelier et une dépendance, offrant de multiples possibilités. Les transports scolaires à proximité dans la rue sont un atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère se compose de deux chaumières, idéalement située près du charmant village de Kerhinet, sur un terrain d'environ un hectare (9 746 m²). Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Offrant une atmosphère authentique et des prestations de qualité, cette maison ST LYPHARD à vendre se distingue par son charme et son espace verdoyant. Chaque chaumière dispose d'intérieurs lumineux et fonctionnels, incluant : • Un séjour confortable, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Cette propriété rare est équipée d'un garage, de stationnements extérieurs, de double vitrage, d'une cheminée et d'un système de chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie), ainsi que du tout-à-l’égout. Grâce à la présence de deux habitations indépendantes et à l’importance de son terrain, cette maison à vendre à ST LYPHARD est idéale pour : • Une résidence familiale avec de grands volumes et des espaces de vie agréables, • Un projet commercial tel que gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être, location saisonnière ou petite activité événementielle. Ce lieu polyvalent allie qualité de vie et opportunités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne et Loire-Atlantique.

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre du XIXe siècle s'étend sur un parc arboré de plus de 12 000 m², offrant un cadre paisible, tout en étant à seulement 3 km des commodités. S'étalant sur environ 326 m², la maison combine charme et caractère avec ses poutres apparentes, ses tomettes authentiques et ses cheminées anciennes. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine d'époque, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée. La maison propose également une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Dans la seconde partie, vous trouverez un atelier, une troisième chambre, une buanderie, une salle de douche et un second salon. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités pour votre projet, que ce soit une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une activité touristique. Le parc abrite une dépendance avec un four à pain, ajoutant une touche authentique à cette propriété. La toiture a été récemment refaite, et le diagnostic énergétique est excellent, un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité rare : maison de luxe à acheter à Saint-Lyphard.

À seulement 5 minutes du bourg et à moins de 15 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2010, bénéficiant de 230 m² habitables (280 m² de surface totale), offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la distribution des espaces révèlent une piscine intérieure chauffée, véritable élément central de la maison. Avec ses dimensions de 8m x 4m, elle invite à la détente tout au long de l'année et est complétée par une salle d'eau attenante, dédiée au bien-être. La pièce à vivre, conçue autour d'un salon agrémenté d'une cheminée, est sublimée par de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, accompagné d'une buanderie. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée offre un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, un salon TV en mezzanine dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos assure une parfaite intimité, avec une vaste terrasse et une pergola bioclimatique. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter cet environnement apaisant. Les caractéristiques de cette maison témoignent de sa valeur unique : volumes généreux, architecture soignée, matériaux de qualité et confort optimal. Une maison idéale pour un achat Maison de luxe SAINT LYPHARD ou une vente Maison de luxe SAINT LYPHARD, alliant campagne et littoral. Note de DPE : B (92), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 33 65 88 07, Mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 Saint-Nazaire.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de famille incarne un art de vivre unique, où chaque journée débute au rythme d'une nature préservée de Brière et évolue dans une ambiance de sérénité totale. Édifiée sur un terrain de 2 166 m², cette propriété est entourée d’animaux et de verdure, offrant un cadre de vie authentique et apaisant, parfait pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou simplement ralentir le rythme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les larges baies vitrées créent une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, facilitant une vie en symbiose avec la nature. Le véritable cœur de cette maison ST LYPHARD à vendre est l’espace piscine intérieure chauffée et sécurisée, qui garantit des moments inoubliables tout au long de l'année : de douces matinées en famille, des après-midis ludiques avec les enfants ou des soirées conviviales entre amis. La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour un confort au quotidien avec trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Au-delà d’une simple résidence principale, cette propriété ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison secondaire, activité d'accueil, projet professionnel ou espace de vie hybride, le tout dans un secteur vivant et prisé. C'est un endroit où l'on se projette immédiatement, un lieu où il fait bon vivre.Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Située à 10minutes de La Baule (proche de La Madeleine), charmante chaumière d’environ 175m² au calme, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 300 m² avec piscine 9x4m chauffée. Entrée, belle pièce de vie lumineuse (cheminée) s'ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre parentale dotée de sa salle de bains (plus douche) et ses toilettes, seconde chambre (placards), salle de bains, toilettes séparées, buanderie. A l’étage : vaste mezzanine (bureau), 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, dressing, salle d’eau et ses toilettes. Petite dépendance attenante à la maison.

Exclusivité à Pénestin, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Mine d'Or et du centre-bourg. Cette maison de 2013 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir. Deux grands garages attenants avec portails motorisés complètent ce bien, ainsi qu'un contrat pour des panneaux photovoltaïques. Le système de chauffage est réversible en climatisation. Vous profiterez également d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis. DPE: D. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881 996 862 pour le compte d'ImmoNantes.

Exclusivité – Pénestin, Morbihan, Bretagne. Idéalement située dans un cadre recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort et attractivité. Proche des plages de la Mine d’Or, des sentiers côtiers et de commerces accessibles à pied ou à vélo, cette maison en ossature bois d’environ 90 m² séduit par son ambiance calme et verdoyante. À seulement 1 heure de l’aéroport de Nantes, 40 minutes de Vannes et 25 minutes de La Baule, elle offre un parfait équilibre entre accessibilité et qualité de vie.Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, commerces et plages accessibles en 5 minutes à pied. Un atout pour profiter pleinement du littoral, dans un mode de vie tout à pied, sans contrainte de transport.La maison se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins quotidiens tout en favorisant la détente dans une atmosphère conviviale. Parfaite en résidence secondaire, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer en bord de mer, en famille ou entre amis. Elle représente également une opportunité rare pour un investissement locatif, grâce à sa situation géographique prisée, proche de zones touristiques dynamiques, garantissant un fort potentiel de rentabilité, notamment en location saisonnière.Que vous envisagiez un achat Maison de luxe PENESTIN ou un projet d’investissement, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance dans un secteur où les biens de qualité se font rares.

BARNES Le Pouliguen vous présente cette charmante chaumière rénovée avec goût, située au cœur d’un environnement préservé. Face à l'océan, elle profite d’une vue imprenable et d’un cadre propice à la quiétude. Sur une parcelle arborée de 1300 m², elle offre un véritable havre de paix, où l’on vit au rythme des marées. À l’intérieur, sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse idéale pour apprécier pleinement la vue sur l’horizon. Trois chambres, dont deux à l’étage bénéficient de ce panorama unique. Un garage complète ce bien rare. Le lieu idéal pour des vacances ou une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Péaule, Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 30 minutes des plages et de Vannes, cet ancien manoir transformé en presbytère en 1534 s'étend sur une surface habitable de 520 m², niché dans un parc arboré de 3,85 hectares. Propriété dotée d'un colombier, d'un étang et d'une fontaine, elle est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, mettant en valeur des éléments tels que la cheminée datant de 1534, les façades, les toitures, la porte nord de l'enceinte et le colombier. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une ancienne cuisine, un bureau, ainsi que des sanitaires. Le premier étage dispose de 5 chambres, dont certaines possèdent leur propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard et un coin chapelle dans la tour. Les combles offrent plusieurs pièces, dont une chambre, et des caves complètent ce bien.

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à la Pointe de Pen Lan avec une vue mer imprenable. Ce bien au style raffiné vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie ouvert sur l'extérieur, bénéficiant d'une décoration soignée et de matériaux de qualité. Avec quatre chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Une buanderie pouvant retrouver sa fonction de garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Le jardin paysager invite à la détente et à la tranquillité. Commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement calme et préservé. Ce bien rare, à 2h30 de Paris et 20 minutes de Vannes, représente une belle opportunité d'achat de maison à Billiers.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESAu cœur d'un village breton sur le littoral du Morbihan, cette spacieuse maison en pierres vous charmera par son authenticité et son environnement préservé. Avec 6 chambres ou suites, cette demeure de caractère constitue un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Elle est particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin arboré offre un écrin de verdure et de tranquillité. Située à proximité des plages et à 25 minutes de Vannes et de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 euros et 5640 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frJean-Marc DE BROUXConseillerContact : 07 74 93 50 38RSAC Saint Nazaire 910 812 338

Exclusivité – Billiers Située au cœur du bourg, à seulement cinq minutes du village dynamique de Muzillac, à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan et à 20 minutes de Vannes, cette propriété d’environ 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre accolées, organisées autour d’une cour. Entièrement rénové en 2017, l’ensemble offre, pour la première maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant différents usages : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², situé sur une parcelle de jardin non attenante, idéal pour du stockage ou un espace annexe. Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses paysages naturels préservés. Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. L’aéroport de Nantes est accessible en moins d’une heure, permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles nationales et internationales. Cachet de la pierre, volumes optimisés et configuration modulable offrant un potentiel intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement ou de résidence secondaire. Un ensemble de caractère, fonctionnel et idéalement situé entre bourg et littoral.

À vendre : Maison de luxe à Penestin, Morbihan, Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Cette propriété de 150 m² est construite sur un vaste terrain de 1800 m², à seulement 50 mètres de l'accès à la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux retrouvailles entre amis. La maison dispose d'une pièce à vivre de 55 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau comprenant une douche italienne. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, 2 WC, et une cuisine d'été de 20 m² pour profiter pleinement du jardin. Une douche extérieure chauffée est également disponible pour votre retour de plage. Ce bien a été soigneusement rénové avec des garanties décennales en cours pour l'électricité, la plomberie, le ravalement et certaines parties maçonneries et menuiseries. À cela s'ajoutent une véranda/entrée de 20 m², deux garages de 50 m² chacun, un grenier aménageable de 50 m², et une cour d'entrée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ces espaces peuvent éventuellement être réaménagés pour une activité locative. Vivez au rythme des marées et contemplez les couchers de soleil sur la mer tout au long de l'année.