vente de maison et villas de luxe à Saint-Joachim, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée au XIXe siècle, cette propriété en pierre vous transporte au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², dans un cadre calme et préservé, à seulement 3 km des commodités. Derrière ses volets bleus et sa glycine grimpante, cette demeure authentique offre environ 326 m² au sol. Elle séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et ses anciennes cheminées qui témoignent du caractère d'antan. La maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une vaste cuisine d'époque, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une première chambre avec salle d'eau privative et une seconde chambre spacieuse, baignées de lumière grâce à une grande baie vitrée, complètent cette aile. La seconde partie de la maison inclut un atelier intérieur, une troisième chambre, une grande buanderie, une salle de douche et un lumineux second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, idéal pour une grande maison familiale ou une activité touristique. À l'extérieur, le parc, partiellement constructible, dispose également d'une dépendance avec un four à pain, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Récemment refaite, la toiture assure une bonne performance énergétique, un atout rare pour ce type de bien. Cet endroit authentique et poétique est parfait pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et la nature.

Beaulande Immobilier vous propose une magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, d'une surface habitable de 281 m², est composée de 7 chambres et s'étend sur un parc arboré de 12 590 m².Idéalement située à seulement 15 minutes de Guérande, des plages de La Baule et de Mesquer, cette ancienne métairie du XIXe siècle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au calme, en lisière du parc régional de Brière.La Longère développe environ 281 m² habitables sur un terrain clos et partiellement constructible. Le charme intemporel de la pierre, associé à de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, en fait un bien rare.L'intérieur comprend dix pièces bien agencées, dont une spacieuse cuisine indépendante avec cheminée, plusieurs salons, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en coin lecture complètent la maison.À l'extérieur, le parc paysager, bien entretenu, présente un four à pain fonctionnel, des dépendances, un atelier, un garage et un carport. Une partie du terrain étant constructible, cela ouvre la possibilité d'ajouter une piscine ou de mener un projet de division.Cette Longère séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui désirent accueillir famille et amis dans un environnement naturel ou développer un projet touristique ou événementiel. Son excellent diagnostic énergétique, classé C, ajoute encore à son attractivité.Avec son emplacement stratégique, à proximité du centre de Saint-Lyphard et à quelques minutes des commerces et services, cette Longère est une opportunité à ne pas manquer.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison au fort potentiel, située dans un environnement calme, à seulement 3 km du bourg de La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette propriété offre environ 80 m² habitables, avec une entrée sur un salon séjour d'environ 40 m², agrémenté d'un insert à bois pour une atmosphère conviviale. Les menuiseries récentes en aluminium double vitrage imitation bois assurent confort et performance thermique. L'espace de vie inclut une cuisine avec une arrière-cuisine, pratique pour le rangement. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son potentiel d'évolution est un véritable atout : l'étage peut être aménagé pour ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain, s'adaptant ainsi à vos projets. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 750 m², agréable et facile à aménager, ainsi qu'un garage et un carport. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien évolutif, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder, une visite s'impose pour se projeter pleinement ! Une visite virtuelle est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain-pied située à La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette superbe propriété construite en 2020 offre 150 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m², avec une vue dégagée sur la campagne. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, idéale pour le quotidien comme pour vos réceptions. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, pouvant servir de bureaux ou de salles de jeux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La suite parentale est un véritable atout avec son dressing, sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une seconde salle d'eau, pour le confort de toute la famille. Un garage avec mezzanine pour le rangement complète cette maison. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété combine confort de vie et praticité. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas de visiter ce bien qui pourrait répondre à vos critères d'achat Maison à acheter La Chapelle-des-Marais.

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², agrémenté de grandes terrasses récentes, d'un parc arboré et d'une dépendance de 40 m². Les aménagements comprennent une piscine couverte avec pool house attenante et communicante à la maison, offrant des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour 4 voitures, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 286 m², on trouve une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Découvrez cette magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique se compose de deux chaumières au charme authentique, nichées au coeur d'un village traditionnel de Brière et à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale avec, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un spacieux séjour également doté d'une cheminée, et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un grand coin repas, idéal pour des dîners en famille. Ce niveau comprend également un cellier et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse et un parc verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, ainsi que deux salles d'eau, incluant une troisième chambre sous comble. La seconde chaumière, idéale en tant que maison d'amis ou chambre d'hôtes, propose au rez-de-chaussée une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une terrasse et un auvent donnant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 4002 m2, partiellement arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616.

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

Charmante maison familiale à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 163 m² habitables est édifiée sur un terrain de 4 623 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce bien se situe à seulement 2 km du centre-bourg, alliant confort, espace et qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace. En extérieur, un grand garage double indépendant permet plusieurs aménagements. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un étang, est un véritable havre de paix, avec deux terrasses et un espace barbecue idéal pour des moments conviviaux. Le centre-bourg est facilement accessible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison à Missillac.

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Maison familiale spacieuse à Pontchâteau, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est située sur un terrain arboré de 21 229 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de 235 m² comprend huit pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, idéal pour une vie de famille confortable. La salle à manger conviviale est parfaite pour des repas en famille. Profitez également d'une grande terrasse, de deux garages et d'aires de stationnement. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont modernes. Dans la commune de Pontchâteau (11 000 habitants), vous trouverez des écoles, des commerces et des transports à proximité, ainsi qu'un aéroport situé à 13,7 km. Construite en 1982, cette maison a été très bien entretenue et combine charme authentique et tranquillité.

Exclusivité - À seulement 600 mètres du marché, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure lumineuse séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Idéale pour une vie familiale, elle dispose de six chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou les devoirs. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'agencement pratique de la maison. Les extérieurs ajoutent à l'attrait du bien : terrasse ensoleillée, jardin arboré et cosy, dépendance, et deux places de stationnement privées. Le gros œuvre est en bon état et la toiture sera prochainement rénovée. La proximité des écoles primaires et collèges, ainsi que l'accès facile aux transports, en font un bien rare, à la fois lumineux, calme et en bon état général. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette Villa de luxe à acheter à Saint-Nazaire coche toutes les cases pour accueillir votre prochain chapitre familial.

À proximité de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, cette villa récente à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offre une conception bioclimatique. Elle dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une piscine. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine haut de gamme prolongée par une terrasse orientée sud. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que des toilettes pour invités sont également présentes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité sur le marché.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l'océan, dans le quartier prisé de Porcé, cette villa balnéaire offre une vue panoramique sur la mer et un emplacement de choix, à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle constitue un cadre de vie paisible, rythmé par la mer et la lumière, avec un accès direct au sentier côtier pour de longues promenades en bord de mer.Les extérieurs métamorphosés révèlent un jardin paysager harmonieux conçu par un paysagiste, agrémenté d'un système d'arrosage automatique pour un entretien aisé. La propriété inclut un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que diverses annexes : atelier, cellier, buanderie et douche de retour de plage avec wc, offrant confort et pratique au quotidien.La pièce de vie traversante, orientée vers l'Océan, s'étend sur environ 43 m² et comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle constante et de vues dégagées sur l'horizon, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie avec la mer.À l'étage, deux chambres prolongent cette atmosphère unique, toutes deux bénéficiant d'une vue mer et complétées par un dressing discret pour optimiser les espaces de rangement.Depuis la maison, le regard embrasse le plan d'eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux au mouillage, offrant un privilège rare : celui de contempler l'océan et de suivre son propre bateau depuis la terrasse ou le salon, au gré des marées et de la lumière.Alliant nature, littoral et confort, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, son cadre préservé et ses possibilités d'évolution, telles qu'une surélévation. Un bien singulier, pensé pour les amoureux de la mer et du calme, où l'océan fait partie intégrante du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 460 euros et 2 020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer, cette maison de caractère joliment rénovée offre 260 m2 habitables. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux avec parquet, prolongé par une large cuisine aménagée et équipée, mettant en valeur les pierres apparentes de la tourelle, avec une arrière-cuisine fonctionnelle ayant un accès direct à l'extérieur. L'ensemble dévoile une terrasse et un jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative assure confort et esthétique. Un roof-top à l'abri des regards, surplombant la piscine et prolongé par une terrasse d'été avec salon couvert, ajoute une dimension extérieure appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage, transformé en salle de cinéma, accueille deux chambres supplémentaires. Édifiée sur une parcelle close et paysagère de 574 m2, la propriété dispose également de places de stationnement sécurisées et d'une dépendance de 25 m2. Cette maison de caractère, rare sur le marché, allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour ceux en quête d'un bien unique à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 810 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Nazaire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette villa est à vendre. Proche de la mer et à quelques minutes des plages de Saint-Marc-sur-Mer, elle offre un cadre calme et sans vis-à-vis au sein d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, un dégagement vers une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements. À l’étage, la maison comprend deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable. Le vaste sous-sol dispose d'un double garage, d'une cave et d'une buanderie, faisant de cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire une opportunité unique.

Découvrez cet ensemble de deux maisons, dont une principale et une seconde plus petite, situées au calme à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un coin salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bains, et des toilettes. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une dépendance. La seconde maison comprend un garage avec point d'eau et toilettes au rez-de-chaussée, avec un escalier donnant accès au premier étage qui dessert un palier, une cuisine et un salon/séjour. Au deuxième étage, une salle d'eau dessert deux chambres. Le prix de vente est de 342 870 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, offrant des possibilités d'usage variées. Ce bien se compose de deux bâtiments distincts organisés autour d'un patio lumineux, avec un jardin et une terrasse privatifs ainsi qu'un carport d'environ 80 m2. Le premier bâtiment inclut un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une mezzanine, des chambres et une salle d'eau. Le second bâtiment, actuellement à usage d'habitation, présente une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce bien rare, avec de beaux volumes et une rénovation soignée, est idéal pour un projet professionnel ou familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe Saint-Nazaire, offrant qualité et modularité à proximité des commodités. Prix de vente : 493 500.00 EUR frais d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 470 000.00 EUR. Maguy Immobilier propose également d'autres biens dans la région.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Nazaire, située à seulement 80 mètres de la mer et du sentier côtier, dans le quartier prisé de Villes-martin. Construite en 1871, cette maison d'architecte bioclimatique offre environ 175 m² habitables (185 m² au sol) et bénéficie d'une vue mer imprenable sur plusieurs niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 600 m². Rénovée avec soin ces dernières années, cette maison marie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée avec placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², inondée de lumière grâce à sa cheminée centrale et ses généreux volumes. Cette pièce se prolonge naturellement vers une grande terrasse idéale pour se réunir en famille ou entre amis, donnant sur le jardin. La cuisine indépendante et dînatoire, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Buanderie et WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile six chambres lumineuses, un espace bureau avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées, propices à une vie familiale agréable. Le dernier étage offre un espace plus intime, parfait pour une chambre d'appoint ou un coin lecture.Le jardin, en retrait de la rue, dispose d'un grand garage de 25 m², de deux abris de jardin, d'un puits en service et de deux places de stationnement. Cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant douceur de vivre côtière et authenticité d'une maison de famille, à proximité de la plage et des commerces.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024).Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette élégante maison ST NAZAIRE, un bien rare bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer. Édifiée en 1897 et reconnue comme bâtiment remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette maison se distingue par sa façade ornée de mosaïques d’origine venant de Turquie, marquant le raffinement architectural de la fin du XIXᵉ siècle.L'intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée imposant, séparant la salle à manger avec vue sur l'océan, et une grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, offrant une vue mer permanente. De l'autre côté, un salon plus intimiste, doté d'une cheminée et également orienté vers la mer, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses.À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute au caractère et à l'authenticité de cette maison à acheter ST NAZAIRE, tout en offrant une vue mer imprenable.Pour davantage d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, se spécialise dans la vente de maisons dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur d'un secteur prisé de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, Halles, restaurants, lignes de bus, écoles et gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique tout en gardant une atmosphère cocooning et intime. L'entrée vous mène vers un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une cour privative d'environ 12 m², idéale pour savourer un café au calme ou profiter des journées ensoleillées. La cuisine, complètement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four), est fonctionnelle et moderne. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale qui inclut une salle d'eau et des WC attenants, ainsi qu'un espace dressing. Le second étage est agencé d'une chambre sous combles, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, chambre d'ami ou chambre d'enfant. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, combine confort, modernité et positionnement privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui désirent un habitat prêt à vivre en plein cœur de la ville. Je suis Axel Tikour et vous pouvez visualiser la visite virtuelle sur le site Sublimons avec la référence 415978. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890918030.

À vendre, cette magnifique maison située en plein cœur du quartier recherché de La Havane à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 50 mètres du front de mer et de la grande plage, cette élégante demeure des années 1920 allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 180 m² et totalisant plus de 270 m² au sol, la maison est composée d'une belle façade en pierre, de volumes généreux et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un spacieux salon-séjour double avec cheminée et bow-window, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse surplombant la piscine chauffée. Au premier étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le dernier étage, rénové en 2018, propose un espace salon télé/salle de jeux et une chambre supplémentaire. Un sous-sol de plus de 50 m² comprenant buanderie, atelier et cave complète ce bien rare sur le marché. Cette villa est parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et du bord de mer. Environnement recherché garantissant le confort et le bien-être des occupants.

Dans le quartier résidentiel du Port du Brivet à Saint-Nazaire, découvrez cette maison récente de plain-pied, idéalement conçue pour un projet de vie fonctionnel et évolutif. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de wc indépendants et d'un cellier. La maison a été pensée pour permettre l'aménagement des combles, offrant ainsi un potentiel d'évolution de 120 m² habitables selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos assure un espace privatif à l'abri des regards, avec un accès direct aux espaces verts du Port du Brivet, un atout rare permettant de profiter d'un cadre naturel sans contraintes d'entretien. Située en retrait de la rue, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle privative. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison évolutive et confortable dans un cadre agréable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : PR-91459 - Prix net vendeur : 225 000 EUR Honoraires : 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, contactez Pascal RICORDEL au 06 82 05 60 02 ou par email à pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312, agissant en qualité d'Agent Commercial pour le réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Maison familiale d'environ 147 m2, lumineuse et spacieuse, située à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien entièrement rénové se trouve dans un secteur calme et recherché, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui vous mène vers une vaste pièce de vie salon/séjour, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, arboré et plein sud, offrant un espace paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un garage, tout en ayant un stationnement possible devant la maison. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, sont accessibles depuis un palier avec rangements. Une deuxième salle d'eau avec WC complète cet étage conçu pour le confort familial. Enfin, le dernier étage dispose d'une mezzanine lumineuse, d'une chambre à rafraîchir avec balcon, d'une salle d'eau et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Saint-Nazaire. À découvrir sans tarder ! Prix de vente de 514 500,00 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.