Ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Joachim, France

À Saint-Lyphard, cette maison en pierre du XIXe siècle s'érige au sein d'un parc arboré de plus de 12 000 m², offrant un cadre paisible et préservé, à seulement 3 km des commodités. Avec ses volets bleus et sa glycine grimpante, cette propriété authentique offre environ 326 m² au sol, mettant en valeur des poutres apparentes, des tomettes d'origine et des cheminées anciennes, témoignant du caractère de l'époque. La maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une vaste cuisine d'époque, ainsi qu'à un salon chaleureux avec cheminée. Elle comprend également une chambre avec salle d'eau privative et une seconde chambre spacieuse, illuminée par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La deuxième partie de la maison offre un atelier intérieur, une troisième chambre, une grande buanderie avec chaufferie, une salle de douche et un second salon lumineux, propice à diverses aménagements. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, permettant d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou encore activité touristique. Le parc, en partie constructible, renferme une dépendance avec un four à pain, ajoutant à l'authenticité de cet ensemble. La toiture a été récemment refaite et le diagnostic énergétique est excellent, un atout pour cette propriété. Ce lieu plein de charme séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature. Pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT LYPHARD, contactez Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE. Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi pour 2021 se situe entre 5100 euros et 6930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement cinq minutes de La Madeleine et du bourg de Saint-Lyphard, cette maison familiale construite en 2007 offre environ 165 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Conçue pour la vie de famille, elle se distingue par ses volumes lumineux, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² accueille un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin soigneusement entretenu, idéals pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une grande lingerie complètent ce niveau.L'étage dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Un dressing complète cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Un permis préalable validé permet déjà la création d'une piscine. Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Avec sa configuration fonctionnelle, son état d'entretien impeccable et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison à SAINT LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante chaumière de près de 175 m2 est située à seulement 10 minutes de La Baule, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 9x4 m. L'intérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande terrasse couverte orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec placards, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau, et vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Une petite dépendance complète l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Lyphard, cette propriété est un véritable bijou.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette propriété de caractère comprenant deux chaumières, située près de l'authentique village de Kerhinet, avec un terrain de près d’un hectare (9 746 m²). Ce bien, implanté dans un écrin de verdure, offre calme et proximité avec toutes les commodités. Cette Maison de luxe à acheter à ST LYPHARD se distingue par son charme authentique et ses prestations de qualité. Les chaumières, au style soigné, ainsi que le vaste terrain paysager garantissent intimité et sérénité, tout en offrant de multiples possibilités d’exploitation. Chaque habitation dispose de volumes lumineux et fonctionnels : • Séjours confortables, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Le bien est complété par un garage, des stationnements extérieurs, du double vitrage, une cheminée et un système de chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie), ainsi qu'un tout-à-l'égout. Ce bien rare, adapté à une double ambition, se prête aussi bien à une résidence familiale, avec de beaux volumes et des espaces de vie agréables, qu’à un projet commercial tel que des gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être ou location saisonnière. Un lieu polyvalent qui combine qualité de vie et opportunité professionnelle. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés dans la région de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un environnement paisible au cœur d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, la maison dispose d'un garage indépendant, pratique au quotidien. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe La Chapelle-des-Marais, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe longère à vendre à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux chaumières au style authentique, idéalement située au cœur d'un village traditionnel de Brière, à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier. La première habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour également avec cheminée et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un spacieux coin repas parfait pour les dîners en famille. Un cellier et une salle de bain complètent ce niveau, avec accès direct à la terrasse et au parc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'une troisième chambre sous combles. La seconde chaumière peut servir de maison d'amis ou de chambre d'hôtes, offrant au rez-de-chaussée une agréable pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, également doté d'une cheminée. À l'étage, elle se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Inclus, un garage, une terrasse et un auvent donnent sur un jardin entourant le tout, le tout s'étendant sur un terrain de 4002 m², arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 123 m² habitables et un terrain de 10 300 m², cette maison au caractère unique a été entièrement rénovée en 2012. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à sa belle entrée lumineuse, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le terrain, arboré et bien entretenu, comprend également un carport. Située dans un secteur paisible, cette maison se trouve à proximité du bourg, du Golf de la Bretesche et des axes de transport vers Nantes et Vannes, à seulement 30 minutes de La Baule. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 356 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 euros. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87.

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

Maison spacieuse et lumineuse à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale de 163 m², située sur un terrain clos de 4 623 m², offre confort et qualité de construction dans un cadre verdoyant. Détails du bien : - Surface habitable : 163 m² répartie sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée : * Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle * Séjour/salle à manger lumineux avec grande cheminée, donnant sur la terrasse * 2 chambres confortables * Bureau * Salle de bain avec baignoire * WC séparé - Étage : * 2 grandes chambres très spacieuses * Salle de bain * WC séparé Extérieurs : - Grand garage double indépendant, aménageable selon vos besoins - Jardin clos et arboré de 4 623 m² avec étang, et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Espace couvert dédié au barbecue pour des repas conviviaux - Vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules Emplacement : À seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg de Missillac, proche des commerces, services de santé, écoles et collège, tout en offrant un environnement calme. Distances clés : - La Roche-Bernard : 13 km (≈ 10 min) - Pontchâteau : 12 km (≈ 10 min) - Redon : 25 km (≈ 25 min) - La Baule-Escoublac : 32 km (≈ 35 min) - Nantes : 60 km (≈ 45 min) - Gare de Pontchâteau : 10 min - Aéroport de Nantes Atlantique : 60 km (≈ 45 min) Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque. Grégory Ronseaux - Agent Commercial en immobilier, immatriculé à Vannes. Siège social d'effiCity : 48 avenue de Villiers, Paris.

iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Coup de coeur en vue ! Magnifique chaumière contemporaine située à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la côte sauvage et des plages, cette propriété est à seulement 9 kms de Guérande et de La Baule. Construite en 2009, elle s'étend sur 193 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1693 m², offrant un véritable havre de paix aux allures contemporaines avec de très belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend : une belle entrée, un spacieux séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie, et une suite parentale avec douche à l'italienne et deux vasques. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est possible d'aménager une cinquième chambre grâce au grenier accessible. L'extérieur présente un cadre de vie idyllique : un portail électrique, une belle cour avec plusieurs places de parking, un grand carport, un double garage, une grande terrasse exposée sud, un auvent extérieur idéal pour des repas en extérieur, une piscine avec des matériaux haut de gamme, et un jardin paysager. Cette maison est parfaitement isolée et offre une très bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol en géothermie et à son poêle à bois. Équipements et prestations rares sont présents dans cette vente. Pour un achat de Maison de luxe à Saint-Lyphard, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699660 euros. Prix hors honoraires : 676000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 23660 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Pontchâteau, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété moderne, construite en 2003 sur un terrain de 3200 m², allie confort et espace dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. L'accès se fait par une large allée bordée d'oliviers, menant à un portail motorisé. La façade en pierre de Bretagne et les balcons à balustrades apportent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli par un hall cathédrale qui vous mène à une vaste pièce de vie de près de 80 m², avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un jardin d'hiver menant à une piscine intérieure chauffée, et des espaces pratiques tels qu'une lingerie, un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de billard et une pièce polyvalente. À l'extérieur, un second garage indépendant et un atelier complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Pontchâteau, ce bien d'exception est fait pour vous. Avec son architecture soignée et ses prestations uniques, elle garantit un confort au quotidien. Pour toute visite ou renseignement, contactez Fanny MAILLARD au 0633658807 ou par email à fanny.maillard@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE.

Exclusivité - À 600 mètres du marché, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Bien adaptée à la vie familiale, elle propose six chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou les études au calme. Une salle de bains et une salle d'eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison. Les extérieurs contribuent pleinement à l'attrait du lieu : terrasse ensoleillée, jardin arboré et cosy, dépendance, et deux places de stationnement privatives. Le gros œuvre est en bon état et la toiture sera prochainement refaite à neuf. La proximité immédiate des écoles primaires et des collèges, ainsi que l'accès facile aux transports, en font une opportunité rare, à la fois lumineuse, calme et en bon état général. Avec un emplacement privilégié, une vie de quartier dynamique, des volumes généreux et un bon caractère : cette maison répond parfaitement aux critères pour accueillir votre prochain chapitre familial.

Découvrez cette Maison à acheter à Saint Nazaire, située dans le quartier recherché de La Havane, à seulement 50 mètres du front de mer et de la grande plage. Cette élégante demeure de caractère, construite dans les années 1920, met en avant le charme de l'ancien sur une parcelle de 234 m². Avec une belle façade en pierre et des volumes généreux, elle constitue une opportunité rare sur le marché de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La maison offre une surface habitable d'environ 180 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une chambre, un double salon-séjour traversant Est-Ouest agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une agréable terrasse surplombe une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le dernier étage, réaménagé en 2018, propose un espace salon télé/salle de jeux et une chambre complémentaire. Un sous-sol de plus de 50 m², comprenant une buanderie, un atelier et une cave, complète ce bien. Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et du bord de mer, alliant avec subtilité le caractère de l'ancien et le confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C (148) / CLASSE CLIMAT : C (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 360 euros et 3 260 euros. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, cette villa récente à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offre une conception bioclimatique. Elle dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une piscine. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine haut de gamme prolongée par une terrasse orientée sud. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que des toilettes pour invités sont également présentes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité sur le marché.

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Nazaire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette villa est à vendre. Proche de la mer et à quelques minutes des plages de Saint-Marc-sur-Mer, elle offre un cadre calme et sans vis-à-vis au sein d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, un dégagement vers une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements. À l’étage, la maison comprend deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable. Le vaste sous-sol dispose d'un double garage, d'une cave et d'une buanderie, faisant de cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer, cette maison de caractère joliment rénovée offre 260 m2 habitables. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux avec parquet, prolongé par une large cuisine aménagée et équipée, mettant en valeur les pierres apparentes de la tourelle, avec une arrière-cuisine fonctionnelle ayant un accès direct à l'extérieur. L'ensemble dévoile une terrasse et un jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative assure confort et esthétique. Un roof-top à l'abri des regards, surplombant la piscine et prolongé par une terrasse d'été avec salon couvert, ajoute une dimension extérieure appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage, transformé en salle de cinéma, accueille deux chambres supplémentaires. Édifiée sur une parcelle close et paysagère de 574 m2, la propriété dispose également de places de stationnement sécurisées et d'une dépendance de 25 m2. Cette maison de caractère, rare sur le marché, allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour ceux en quête d'un bien unique à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 810 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Dans un cadre paisible à SAINT NAZAIRE, Loire-Atlantique, cette maison vous charmera par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. Construite en 1996 sur un terrain de 900 m² sans mitoyenneté, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un bureau avec placard, une salle de bains et un WC. Les prestations extérieures comprennent un carport pour un camping-car, ainsi que des places de stationnement supplémentaires. Cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, offrant tranquillité pour une vie de famille sereine. Cet ensemble rare sur le marché est à découvrir rapidement. Prix de vente : 462 000.00 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (5% TTC). Pour plus d'informations, visitez www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer et du Jardin des Plantes. Ce lieu est particulièrement appréciable en raison de sa tranquillité ainsi que de sa proximité avec les commerces, écoles, transports et espaces verts, rendant la vie quotidienne très agréable.La maison se compose d'une entrée qui mène vers une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, à la fois spacieux et lumineux, est doté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. Un WC indépendant et un sous-sol de 36 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres agréables et une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la propriété est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz avec une chaudière entretenue régulièrement, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme.Cette maison fonctionnelle, située dans un environnement très recherché, saura satisfaire les besoins d'une résidence principale ou d'un projet familial, à proximité de l'océan.Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire en effectuant une visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en utilisant la référence 416065. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3720.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890918030.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de l'étang de Guindreff, cette maison mitoyenne de 56 m² se trouve dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², combinant salon, salle à manger et cuisine, avec une exposition plein sud. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, un petit jardin sur une parcelle de 110 m² complète ce bien. Cette maison est facile à entretenir et constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat immobilier dans la région. RÉFÉRENCE : 4473. Prix de vente : 217 500,00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6,10 % TTC). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE et ses environs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier résidentiel du Port du Brivet à Saint-Nazaire, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité une maison récente de plain-pied, idéale pour un projet de vie fonctionnel et évolutif. L'intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'un cellier attenant. Étant conçue dès l'origine pour permettre l'aménagement des combles, cette maison offre un potentiel d'évolution de 120 m² habitables selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos assure un espace privatif à l'abri des regards, avec un accès direct aux espaces verts du Port du Brivet, un atout rare pour profiter d'un cadre naturel sans contraintes d'entretien. Située en retrait de la rue, la maison bénéficie d'un environnement calme. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle privative. Ce bien conviendra particulièrement à une première acquisition ou à quiconque recherchant une maison évolutive et confortable dans un cadre agréable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : PR-91459 - Prix net vendeur : 225 000 EUR. Honoraires : 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous avec Pascal RICORDEL au 06 82 05 60 02 ou pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 510 687 312. Agissant en qualité d'Agent Commercial pour le compte du réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Au cœur d'un quartier très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et services, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cette maison familiale avec garage, atelier et jardin clos. Nécessitant un rafraîchissement décoratif, cette propriété présente une occasion idéale pour personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une pièce de vie traversante en deux volumes, une cuisine aménagée ouverte et une véranda agréable orientée à l'ouest avec vue sur le jardin, ainsi qu'une vaste buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert trois chambres lumineuses sur parquet massif, une salle d'eau avec douche et lavabo, et un second WC séparé. À l'extérieur, le jardin est intimiste et facile d'entretien, accompagné d'un garage indépendant et d'un atelier, parfaits pour le stockage ou un aménagement futur. La maison bénéficie d'une performance énergétique classée D. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR Honoraires d'agence inclus. Réf : PR-99893. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL : 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312, agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Sous compromis : À Saint-Nazaire, dans le quartier résidentiel des Landettes, découvrez cette maison avec fort potentiel située au 132 boulevard Jean de Neyman. Édifiée sur une parcelle généreuse de 817 m² en zone UAb1, cette propriété représente une opportunité rare : un terrain entièrement constructible, permettant une extension, une surélévation ou même un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.La maison, d'une surface habitable d'environ 72 m², se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, ouvrant ainsi la voie à une véritable transformation familiale. La structure est saine, mais l'ensemble nécessite une rénovation complète : l'installation électrique est à refaire, la chaudière gaz est hors service, et la maison est classée en DPE G, ce qui implique des travaux de remise aux normes énergétiques.Ce bien, chargé d'histoire, conviendra parfaitement à un investisseur ou un acquéreur ayant un projet de rénovation. Il saura également séduire un professionnel à la recherche d'un terrain rare en zone constructible à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreuses qualités.Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.comLogement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Découvrez cette magnifique chaumière de 270 m2, idéalement située dans une impasse calme à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitant d'une parcelle verdoyante de plus de 2800 m2, cette propriété est aux portes du Golf international de La Baule. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 80 m2, ornée d'une cheminée impressionnante, qui offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante. La pièce se prolonge sur une grande terrasse d'environ 150 m2. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace dînatoire agréable, complété par une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau de plus de 20 m2 ainsi qu'une buanderie modulable selon vos besoins au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale confortable dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un espace salon-détente. Cette chaumière offre des volumes intéressants et de belles prestations dans un cadre verdoyant, tout proche de la Baie de La Baule. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E/ Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 euros et 6050 euros par an. Pour l' achat Maison de luxe SAINT ANDRE DES EAUX, n'hésitez pas à contacter Fanny MAILLARD au 06.33.65.88.07, RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire, Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com.