ventes de maisons et villas de luxe à Pontchâteau, France

A Missillac, en plein coeur du bourg et à deux pas de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre de 1850 ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, de son domaine de golf de renom et de son restaurant gastronomique. Une adresse rare, entre dynamisme local et quiétude d'un environnement privilégié. Espaces Atypiques La Baule vous propose ici bien plus qu'une maison : une véritable opportunité de vie, d'espace et de projets. Avec ses 167 m² habitables et pas moins de 180 m² de surfaces annexes à aménager, cette propriété offre un potentiel impressionnant pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Professions libérales, projet locatif, maison d'artiste ou de famille élargie... toutes les options sont ouvertes. Côté charme, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes, et les parquets d'origine racontent l'âme de cette bâtisse. Le tout sublimé par un jardin arboré d'environ 400 m², à l'abri des regards et paisible. La maison se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau (ou chambre selon les besoins), et des toilettes séparées. - A l'étage, quatre belles chambres se partagent l'espace, dont une avec dressing et une autre avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée récemment complète ce niveau. - Enfin, le dernier étage vous offre environ 75 m² de grenier brut, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Et ce n'est pas tout : une maison annexe avec double garage vous attend, ainsi qu'un espace de 65 m² supplémentaires à réinventer totalement. De quoi laisser libre cours à votre imagination. Un bien rare, chargé de cachet, aux multiples possibles, dans un ville dynamique entre nature et patrimoine. A découvrir sans tarder. DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 euros et 4150 euros.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Joachim, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine unique comprend une chapelle restaurée, un ancien presbytère, un gîte et une piscine, le tout dans un cadre naturel et authentique. La chapelle, transformée en salle de réception, est un lieu idéal pour accueillir des événements divers. Le presbytère offre un espace confortable avec 14 couchages, tandis que le gîte indépendant peut également accueillir jusqu'à 14 personnes. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin intime prolongent le charme de cet endroit. Cette propriété de luxe à vendre répond à vos aspirations familiales, événementielles ou touristiques. Dossier complet et visites sur demande.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule !Découvrez ce véritable bijou au cœur du Parc Régional de Brière, situé entre l'île d'Aignac et Rozé, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété de caractère s'étend sur plus d'un hectare. Ancienne briqueterie, elle a été rénovée avec soin et offre un cadre spacieux et dégagé grâce à des hauteurs sous plafond généreuses.Son architecture marie habilement des matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², ce bien est idéal pour les retrouvailles familiales. La maison, principalement de plain-pied, propose une distribution fluide et confortable avec cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine dessert une sixième chambre, et de nombreuses pièces techniques vous offrent un espace buanderie fonctionnel.À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin agrémenté d'une piscine qui fait face à la Brière et d'une pool house de 100 m². Ce dernier espace est polyvalent : il peut servir de pièce d'été, être transformé en espace d'habitation supplémentaire, ou même pour un usage locatif.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui pourrait répondre à vos envies d'achat de Maison de luxe à acheter SAINT JOACHIM.Performance énergétique C (139) - GES C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établie selon les prix de 2021 : entre 3460 euros et 4730 euros.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Contact : Fanny MAILLARD, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un confort moderne sur un terrain clos de 404 m². Avec ses 90 m² habitables, elle propose une disposition intelligente pour une vie agréable : salon lumineux, cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC indépendant et cellier/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse en bois de 25 m² exposée Est/Ouest, d'une piscine semi-enterrée de 4 × 4 m, de deux garages dont un de 40 m², et de plusieurs places de stationnement devant la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz hybride avec pompe à chaleur, et la maison est déjà connectée à la fibre. Parmi les commodités accessibles rapidement, on trouve des écoles primaires et maternelles à moins de 5 minutes, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé de base. Deux grandes surfaces sont également à portée de main pour vos courses. Cette maison se distingue par ses prestations récentes, ses espaces extérieurs soignés, piscine incluse, et son emplacement pratique pour un quotidien bien structuré. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrez cette maison où tout a été pensé pour votre confort. Vous pouvez également la visiter virtuellement sur Sublimons.com en entrant la référence 415771. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890918030.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Rare à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, cette Maison familiale de 174 m² Carrez (194 m² au sol) avec piscine couverte, terrasse et prestations de grande qualité. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du Golf, du Lac et du pôle loisirs de Savenay, cette Maison est une opportunité parfaite pour un achat de Maison à acheter Savenay. S'étendant sur une parcelle paysagée et clôturée de 1350 m², elle offre une pièce de vie de 80 m², un salon chaleureux avec cheminée traversante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale d'environ 30 m², une salle polyvalente, et à l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d’eau. À l'extérieur, la piscine récente de 8x4 m est entourée d'une plage en marbreline, avec des pergolas bioclimatiques et une cuisine d’été. La maison est dotée de nombreuses prestations : cheminée double foyer, système d’alarme, chauffage économique, et un portail motorisé. Avec un accès facile aux commodités locales et une gare située à 6 minutes, ainsi que Nantes et Saint-Nazaire à 25 minutes, cette Maison de luxe Savenay à vendre est à découvrir sans tarder. À noter : l’assainissement est à revoir car il n'est pas conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5.

Découvrez cette maison unique à SAVENAY, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au calme d'un hameau et à seulement 3 minutes du lac, cette vaste maison de plain-pied récente, non mitoyenne, offre 5 grandes chambres et un salon-séjour d'environ 51m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine, tandis que vous trouverez une salle d'eau, 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu'une grande entrée et un double garage. Pour la détente, plongez dans un Spa de nage de 11 places. Le tout se situe sur une parcelle de 2148 m² entièrement clôturée. Ce bien est en parfait état et propose des prestations de qualité, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à SAVENAY.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – SavenayÀ seulement 3 km de la place des halles et du centre-ville de Savenay, cette belle maison contemporaine de plain-pied se trouve dans un environnement calme et privilégié, à proximité du lac. Elle incarne parfaitement l’élégance, la modernité et le confort.Avec ses 152 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie familiale. Le séjour de 60 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest équipée d’une banne électrique avec éclairage, créant un espace convivial pour prolonger vos soirées. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, s’intègre harmonieusement dans le jardin pour offrir des moments de détente toute l’année.La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d’une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage attenant.L’espace nuit propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains raffinée, avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, complète cet espace ainsi qu'un WC indépendant.À l’extérieur, le terrain clos de 650 m² est soigneusement aménagé avec terrasse carrelée, murs de clôture et portail motorisé.Construite selon les normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme.Implantée dans un hameau verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commerces, écoles et services médicaux. Le ramassage scolaire, situé à proximité immédiate, en fait un bien parfaitement adapté à la vie familiale.Une maison rare sur le marché, véritable coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Située à Savenay, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 30 minutes de Nantes et de La Baule, cette magnifique maison de luxe à vendre est à proximité du golf de Savenay. Découvrez ce manoir du XVIIIᵉ siècle, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Nichée au cœur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure exceptionnelle développe 332 m² habitables, se distinguant par des volumes généreux. L’entrée annonce authenticité et luminosité, avec un salon de réception invité à des instants chaleureux autour de sa cheminée monumentale. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse. La cuisine, mélange de charme rustique et d’équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités. À l’étage, cinq suites spacieuses, dont une remarquable dans la tour, offrent une vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc paysager constitue un havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine est parfaitement intégrée, permettant de profiter pleinement des belles journées. Ce bien rare possède des prestations optimales : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain. Une étude thermique est en cours pour remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur performante. Une offre d’acquisition avec négociation pourra être envisagée. Un manoir exceptionnel, destiné aux amateurs de demeures uniques alliant élégance intemporelle et art de vivre. Contactez-moi pour visiter cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un environnement paisible au cœur d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, la maison dispose d'un garage indépendant, pratique au quotidien. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe La Chapelle-des-Marais, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica Haye, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité à Saint-Dolay, dans le département du Morbihan en Bretagne, une propriété unique idéale pour allier vie professionnelle et confort personnel. Située sur un terrain arboré de 7260 m² avec étang, cette maison de 176 m² au sol offre un cadre serein propice à la détente, tout en intégrant des atouts pour une activité professionnelle ou artisanale. Accès optimisés avec une allée goudronnée, un portail motorisé et plusieurs stationnements. Les dépendances comprennent trois garages accolés de 100 m², dont un à grande hauteur, un carport de 33 m² et une annexe attenante de 9 m², parfait pour un atelier ou un espace de stockage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une cave enterrée. L'étage offre une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une terrasse de 94 m² prolonge l'espace de vie vers la nature. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Saint-Dolay, alliant activité et qualité de vie, à seulement 12 km de Redon, La Roche-Bernard et la N165. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281.

Maison de luxe à vendre à THÉHILLAC, dans le département Morbihan en Bretagne. Ce complexe de gîtes comprend quatre maisons offrant un total de 12 chambres et 8 salles de bains, le tout à seulement 30 minutes de la plage. La propriété 1, une charmante maison de ferme, propose un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée, une salle de bains et une chambre spacieuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. Le deuxième étage offre une quatrième chambre avec sa salle d'eau. De plus, une cave de 20 m² fournit un espace de stockage utile. À l'extérieur, un jardinet clos avec pelouse et terrasse complète cet ensemble. La propriété 2, appelée La Tourelle, dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'autres commodités. Pour un achat exceptionnel dans cette agréable région, contactez-nous pour plus d'informations.

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre datant de 1900, offrant environ 320 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 sous la direction d'une architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage se compose d'une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilette séparé, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de détente. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 130 m². Le prix de vente est de 785 000 euros HAI, dont 1,95% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Paimbœuf, contactez Frédéric Roué au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Dans le bourg de Fégréac, découvrez cette jolie maison contemporaine de 158 m2 habitable sur un terrain arboré de plus de 1 500 m2. Décorée avec goût, elle offre des prestations uniques et de qualité, telles qu'un chauffage par géothermie, un poêle à bois, un aspirateur centralisé et un adoucisseur d'eau. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Très lumineuse, elle présente un bel espace de vie ouvert sur deux terrasses de plus de 50 m2, avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée et une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, une mezzanine, un bureau et divers espaces de rangement. Un double garage permet d'accueillir au minimum deux voitures, offrant ainsi beaucoup d'espace pour circuler ou bricoler. Pour un achat Maison de luxe à acheter à Fégréac, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour en savoir plus sur cette vente Maison de luxe à Fégréac, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À PAIMBOEUF, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale des années 1900 a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique en bord de Loire, à proximité de La Baule et de Pornic. Avec ses 348 m² habitables (420 m² exploitables) et son jardin arboré, ce bien rare combine espace, caractère et prestations de qualité, idéal pour les familles en quête d'authenticité et de confort. L'entrée élégante, dotée de rangements sur mesure, donne accès à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² baignée de lumière, réunissant séjour et salle à manger. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, offre une vue dégagée sur le jardin, favorisant les moments conviviaux. Ce niveau inclut également des toilettes invités avec lave-mains et deux accès directs à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend une vaste suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace ouvert, idéal pour une salle de jeux ou un coin lecture. Le sous-sol, aménagé et accessible de manière indépendante, comprend une chambre avec accès direct au jardin, une lingerie, une cave à vin, un garage et un laboratoire photo, pouvant accueillir un cabinet médical ou un atelier professionnel. Cette maison de luxe est une occasion incontournable pour un achat à PAIMBOEUF. La gare de Saint-Nazaire est accessible en 30 minutes de bus, et les plages environnantes sont rapidement accessibles. Contact : Marina BARASCTél: 06.22.85.03.22Mail: marina.barasc@espaces-atypiques.comRSAC: 2024AC00121 Saint NazaireClasse Énergie : D / Classe Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3400 euros et 3800 euros Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Régis Forner vous propose : AU COEUR DE SAINT-LYPHARD, cette propriété comprend deux magnifiques chaumières de charme avec une superficie totale de 203m2. Dans la maison principale, dès l'entrée, le toit vitré de type verrière propose un jardin d'hiver, offrant une belle hauteur sous plafond qui apporte une clarté inégalée. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour au charme de l'ancien agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une large baie vitrée avec accès direct au jardin arboré sublimé par sa piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une chambre et sa salle d'eau communicante par une mezzanine au toit vitré. Le deuxième bien, totalement indépendant, est à destination multiple pour famille, amis ou location saisonnière. Il dispose d'un appartement complet type 2 à l'étage et d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 2250 m2 joliment paysagée, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété inclut également un garage et une production d'énergie par panneaux solaires discrets. Vous avez la possibilité de créer une extension sur la maison principale. Idéale pour un achat Longère de luxe Saint-Lyphard, cette propriété exceptionnelle est située à proximité de la presqu'île de La Baule. Photos et vidéos par drone disponibles. Deuxième maison DPE D 236kWh/m2/an - Emission de CO2 B 7kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier à Lorient sous le numéro 420407793.