ventes de maisons et villas de luxe à Pontchâteau, France

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, une somptueuse maison datant de 1850 est mise en vente. Cette propriété, idéalement localisée à proximité de toutes les commodités et entre Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, se trouve non loin du célèbre château de la Bretesche, de son golf réputé et de sa table gastronomique. Il s'agit d'un achat d'une maison de luxe à Missillac, où l'espace et le potentiel n'ont d'autre limite que votre imagination. Avec une surface habitable de 167 m² et 180 m² supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour exercer une profession libérale, envisager un projet locatif ou accueillir une famille élargie.Les volumes généreux de cette bâtisse se révèlent à travers des hauteurs de plafond impressionnantes, des moulures et des parquets d'origine qui témoignent de son histoire. À l'entrée, un large hall desservant une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante vous attend. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un jardin arboré de 400 m², un véritable havre de paix discret. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau de plain-pied.À l'étage, un espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing et une autre bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de confort moderne à cet étage empreint de charme. Un grenier brut de 75 m² au dernier niveau offre un potentiel de transformation idéal en atelier, salle de jeux ou suite parentale.Un atout supplémentaire : une maison annexe avec double garage apporte 65 m² de surface à redéfinir selon vos envies. Que vous envisagiez d'y créer un gîte, un studio indépendant ou un espace créatif, cette dépendance prolonge ce bien aux multiples possibilités. Dénicher une maison de luxe à acheter à Missillac dans un cadre aussi enchanteur et dynamique est une opportunité rare.

À proximité du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette maison à vendre à Missillac, en Loire-Atlantique, est une demeure de caractère d’origine templière qui offre un art de vivre exceptionnel mêlant patrimoine, nature et élégance. Riche d'histoire, cette propriété trouve ses racines dans une ancienne maison templière, autrefois liée au couvent voisin par un passage couvert, un témoignage subtil de son passé médiéval. Rénovée intégralement en 2022, cette maison à acheter à Missillac associe authenticité architecturale et confort moderne. Disposée autour d'un jardin paysager intime, la maison propose de spacieux espaces de réception, incluant deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement de choix séduira les amateurs de golf grâce à la proximité du Golf de La Bretesche, tandis que les passionnés de nature apprécieront les paysages intactes des rives de la Vilaine. Cette propriété, facile d’accès, se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, permettant un rapide accès aux grandes capitales européennes, ainsi qu'à 30 minutes de la Baie de la Baule et à 15 minutes de Pénestin. Une demeure confidentielle, riche en histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un style de vie contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Charmante maison familiale à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 163 m² habitables est édifiée sur un terrain de 4 623 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce bien se situe à seulement 2 km du centre-bourg, alliant confort, espace et qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace. En extérieur, un grand garage double indépendant permet plusieurs aménagements. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un étang, est un véritable havre de paix, avec deux terrasses et un espace barbecue idéal pour des moments conviviaux. Le centre-bourg est facilement accessible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison à Missillac.

Découvrez cette maison remarquable nichée au cœur du Parc Régional de Brière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété séduisante s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre une impression d'espace et de liberté avec ses généreuses hauteurs sous plafond. L'authenticité de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cet espace est idéal pour des retrouvailles familiales. La maison est principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et confortable, comprenant cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine mène à une sixième chambre, et de nombreux espaces techniques, y compris une buanderie avec rangements, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre une belle perspective, rehaussée par une piscine faisant face à la Brière, ainsi qu'un pool house de 100 m². Cet espace extérieur peut être utilisé comme pièce d'été, aménagé en habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT JOACHIM.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGE.Située au cœur de Savenay, dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes commodités, cette propriété familiale offre 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une belle parcelle arborée et clôturée d’environ 800 m².Un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’un accès rapide aux grands pôles économiques grâce à sa gare SNCF.La maison se trouve à proximité des commerces, établissements scolaires et services médicaux, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie serein.Une architecture lumineuse : Construite en 1994, cette maison se distingue par ses espaces ouverts et lumineux. L’entrée mène à une pièce de vie traversante de 70 m² avec de grandes hauteurs sous plafond et un puits de lumière. Son exposition Sud garantit une luminosité optimale durant toute la journée.Le séjour, agréable et contemporain, est équipé d’un poêle à granulés et d’un système de vidéoprojecteur pour des soirées cinéma. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de travail fonctionnel, prolongé par une arrière-cuisine.Configuration familiale : La maison dispose de cinq chambres bien agencées, dont l'une au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage se trouvent trois chambres lumineuses et un bureau spacieux qui pourrait devenir une cinquième chambre.Un jardin paisible : La parcelle, d’environ 800 m², comprend une terrasse en bois et une piscine hors-sol, offrant un cadre intime et verdoyant. Un puits est également présent pour l’arrosage extérieur.La propriété inclut un double garage d’environ 45 m², un atout majeur en centre-ville, garantissant un stationnement sécurisé.Prestations techniques : toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif, fibre optique, chauffage mixte, volets roulants et système d’alarme. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.Cette maison à vendre à Savenay brille par ses caractéristiques alliant espace, confort et emplacement privilégié. Pour les acquéreurs en quête d’un achat de maison de luxe à Savenay, cette propriété est une offre rare sur le marché local. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², agrémenté de grandes terrasses récentes, d'un parc arboré et d'une dépendance de 40 m². Les aménagements comprennent une piscine couverte avec pool house attenante et communicante à la maison, offrant des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour 4 voitures, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 286 m², on trouve une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

iad France - Jeremy Couty vous propose: Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exceptions ! A seulement 30 minutes de Nantes et de la La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure d’exception développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir. À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées, dans une atmosphère intime et privilégiée. Prestations actuelles et confort optimal : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare. Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être étudiée. Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison familiale rare à Savenay, Loire-Atlantique, avec un espace de 174 m² Carrez (194 m² au sol), piscine couverte, terrasse et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité du Golf, du Lac et du pôle loisirs de Savenay, cette maison offre un cadre de vie unique recherché. Sur une parcelle paysagée et clôturée de 1350 m², elle a été entièrement rénovée avec goût. La pièce de vie de 80 m² constitue le cœur de la maison, réunissant un vaste salon chaleureux avec une cheminée traversante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aménagée ouverte sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. L'exposition aux trois orientations, Est, Sud et Ouest, garantit une luminosité remarquable durant toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle polyvalente, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres mansardées, une salle d’eau moderne avec double vasque et un espace bureau sont disponibles. À l’extérieur, la piscine récente de 8x4 m est entourée d’une plage en marbreline et de deux pergolas bioclimatiques. De plus, vous trouverez une cuisine d’été, un abri voiture et un garage attenant. Les équipements incluent une cheminée double foyer, un système d’alarme, fibre optique et un portail motorisé. La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités : arrêt de bus, école, lac et golf accessibles facilement, et la gare à seulement 6 minutes. Une maison familiale moderne, parfaite pour une vie confortable et des moments conviviaux. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le secteur de vente Maison de luxe Savenay.

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre datant de 1900, offrant environ 320 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 sous la direction d'une architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage se compose d'une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilette séparé, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de détente. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 130 m². Le prix de vente est de 785 000 euros HAI, dont 1,95% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Paimbœuf, contactez Frédéric Roué au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Belle maison située sur les quais des bords de Loire à Paimboeuf, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 170 m2, cette maison bourgeoise en pierres est prête à accueillir une famille et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, et un toilette. À l'étage, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée à moderniser, ainsi qu'un toilette et une véranda plein sud avec une vue agréable sur le parc paysager. Le second étage dispose d'un palier, de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette. Une dépendance de 25 m2 est également présente, idéale pour accueillir amis et famille ou pour un éventuel tourisme locatif. Le jardin, clos de murs en pierres, est agrémenté d'une terrasse et d'un puits, et le terrain est piscinable sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Un garage de 36 m2, un atelier de 28 m2, ainsi qu'un grenier pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et il est possible d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 pour IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAIMBOEUF, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison familiale des années 1900, entièrement repensée par une architecte, vous invite à découvrir un cadre de vie unique en bord de Loire, à proximité de La Baule et de Pornic. Avec plus de 300 m² habitables et 420 m² exploitables, ce bien rare conjugue espace, caractère et prestations de qualité, à quelques minutes des plages. Idéal pour les familles en quête d'authenticité et de confort, cette Maison de luxe à acheter à PAIMBOEUF dispose d'une entrée élégante menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante offre une vue dégagée sur un jardin arboré, créant un espace convivial pour la famille. À l'étage supérieur, la suite parentale avec salle d'eau et dressings, ainsi que deux autres chambres complètent cet espace harmonieux. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage sont accompagnées d'une salle de bain et d'un bel espace ouvert. Le sous-sol, accessible de manière indépendante, dispose d'une chambre, d'une lingerie et d'un garage, avec un potentiel d'aménagement pour un cabinet professionnel. Proximité des plages, gare de Saint-Nazaire accessible en 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16.

À seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin et à 2 km du bourg de Corsept, cette maison de 150 m² se trouve dans un hameau calme, intégré dans un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle allie tranquillité champêtre et accessibilité aux commodités et axes principaux. Derrière son architecture moderne avec bardage bois et larges baies vitrées, la maison dévoile une magnifique pièce de vie à l'entrée. Baignée de lumière grâce à un plafond de verre, elle bénéficie d'une ambiance lumineuse et adaptative. Les matériaux s'harmonisent : murs en briques à l'esprit atelier, métal apparent et finitions raffinées créent un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Le salon, centré autour d'une cheminée suspendue, invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et épurée, s'intègre parfaitement à l'espace pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec baignoire et douche privative offre le confort d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un dressing, un WC, une buanderie et un garage.À l'étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau, et une mezzanine surplombant le séjour offrent des espaces modulables : bureau, salon de lecture ou espace détente, chacun bénéficiant d'une vue plongeante sur la pièce de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse mène à une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'un jardin ouvert sur la campagne, créant un espace idéal pour profiter des journées en toute intimité. Avec ses équipements domotiques, ses prestations de qualité et sa performance énergétique remarquable (DPE A/A), cette maison représente un cadre de vie exceptionnel dans la Loire-Atlantique, en pleine région des Pays de la Loire. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Corsept, contactez : Galliane GILBERT (EI), Tel : 06 14 46 28 16, Email : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.Classe Énergie: A / Classe Climat: A. Estimation des coûts annuels : entre 496 euros et 672 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Paimboeuf, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 89,5 m² est idéale pour une famille ou des retraités et vous accueille sur la commune de Paimboeuf, proche des bords de Loire. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle dispose d'un salon-séjour lumineux de 26 m² donnant sur une grande terrasse avec un jardin et une pergola orientée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte, avec une entrée, une buanderie et un toilette indépendant. Vous trouverez également un bureau avec une cabine de douche. Côté nuit, la maison comprend une salle d'eau avec double vasque et toilettes, ainsi que trois chambres dotées de parquet ancien. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz récente et des radiateurs neufs. Tous les menuiseries sont récentes et électriques. Le bien est raccordé au tout à l’égout, conforme, et comprend une pergola, un abri de jardin sur dalle et un jardin clos et arboré, le tout situé dans un lotissement calme. Prix net vendeur 270 000 euros, avec des honoraires d'agence de 9 500 euros (3,75%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 279 500 euros FAI. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, immatriculée au RCAS de Saint-Nazaire pour le compte d'IMMO NANTES ST BREVIN PORNIC.

À vendre Maison de charme en pierres de 160 m2 habitable située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est proche des bords de Loire et de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège et lycée professionnel. Elle se trouve à seulement 12 minutes de Saint Brévin et 20 minutes de Saint Nazaire. Alliant le charme de l'ancien à une modernité rénovée avec goût, cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage. Elle s'étend sur un terrain arboré de 1533 m2, offrant un espace familial agréable avec une belle pièce à vivre salon-salle à manger de 40 m2 dotée d'un foyer cheminée ouverte. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec accès à une terrasse plein sud de 16 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, une mezzanine peut servir de coin bibliothèque ou salon, accompagnée de deux chambres de 10 m2 et d'une salle de bain privative. Deux granges (50 m2 chacune) avec poutres traditionnelles offrent des possibilités supplémentaires pour stocker du matériel ou aménager un espace de loisirs, tels qu'une salle de sport ou des bureaux pour artisans. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec chaudière au fuel, avec la possibilité d'une pompe à chaleur. Le DPE est de 160 KwH/M2/an et 49 KgCO2/m2/an, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2010 et 2770 euros. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et une grange pour le rangement ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, IMMOSTBREVIN pour le compte d'IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 12 minutes des plages de Saint-Brévin et à seulement 2 km du bourg de Corsept, L'architecture de cette maison en bois vous séduira par sa modernité, ses volumes de 150 m2 s'inscrit dans la campagne de Corsept et à l'abri des curieux, dans une impasse avec un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2, elle va vous inonder de lumieres, et de chaleur avec son bois , sa cheminée et ses vitres. Derrière son volume mêlant bardage bois et larges surfaces vitrées, la maison révèle dès l'entrée une superbe pièce de vie. Baignée de lumière grâce à un plafond de verre et de vastes baies toute hauteur, elle profite d'une atmosphère agreable, chaude et évolutive. Les matériaux dialoguent avec subtilité : mur en briques à l'esprit atelier, métal apparent, teintes douces et finitions soignées. Le salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipee , moderne et fonctionnelle , équipée d'une cheminée suspendue, vous serez séduits par ses volumes, sa circulation fluide de l'ensemble des espaces avec un acces exterieur sur la terrasse d'été et de la pisicne. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec baignoire et douche privative, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié. Un dressing d'entrée, un wc, une buanderie et un garage complète ce niveau. La Buanderie peut donner lieu a une création d'une quatrieme chambre de plain pied, avec point d'eau pour créer une salle d'eau et son dressing incorporé. À l'étage, deux chambres identiques de 11m2, une seconde salle d'eau attenante, un espace bureau , LA Mezzanine surplombant le séjour créent des espaces complémentaires modulables : bureau, salon lecture ou espace détente, chacun profitant d'une vue plongeante sur la pièce de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse minérale prolonge les volumes intérieurs et mène à une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant modulable. Entourée d'un jardin ouvert sur la campagne, elle constitue un véritable espace de tranquilité. Domotique intégrée, prestations de qualité et performance énergétique (DPE A/A) complètent ce bien d'architecte.. Prix de vente Frais d'agence inclus 526.500 euros dont 12 900 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. A venir découvrir rapidement pour un beau projet des cet été ! Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée au XIXe siècle, cette propriété en pierre vous transporte au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², dans un cadre calme et préservé, à seulement 3 km des commodités. Derrière ses volets bleus et sa glycine grimpante, cette demeure authentique offre environ 326 m² au sol. Elle séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et ses anciennes cheminées qui témoignent du caractère d'antan. La maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une vaste cuisine d'époque, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une première chambre avec salle d'eau privative et une seconde chambre spacieuse, baignées de lumière grâce à une grande baie vitrée, complètent cette aile. La seconde partie de la maison inclut un atelier intérieur, une troisième chambre, une grande buanderie, une salle de douche et un lumineux second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, idéal pour une grande maison familiale ou une activité touristique. À l'extérieur, le parc, partiellement constructible, dispose également d'une dépendance avec un four à pain, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Récemment refaite, la toiture assure une bonne performance énergétique, un atout rare pour ce type de bien. Cet endroit authentique et poétique est parfait pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et la nature.

Beaulande Immobilier vous propose une magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, d'une surface habitable de 281 m², est composée de 7 chambres et s'étend sur un parc arboré de 12 590 m².Idéalement située à seulement 15 minutes de Guérande, des plages de La Baule et de Mesquer, cette ancienne métairie du XIXe siècle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au calme, en lisière du parc régional de Brière.La Longère développe environ 281 m² habitables sur un terrain clos et partiellement constructible. Le charme intemporel de la pierre, associé à de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, en fait un bien rare.L'intérieur comprend dix pièces bien agencées, dont une spacieuse cuisine indépendante avec cheminée, plusieurs salons, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en coin lecture complètent la maison.À l'extérieur, le parc paysager, bien entretenu, présente un four à pain fonctionnel, des dépendances, un atelier, un garage et un carport. Une partie du terrain étant constructible, cela ouvre la possibilité d'ajouter une piscine ou de mener un projet de division.Cette Longère séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui désirent accueillir famille et amis dans un environnement naturel ou développer un projet touristique ou événementiel. Son excellent diagnostic énergétique, classé C, ajoute encore à son attractivité.Avec son emplacement stratégique, à proximité du centre de Saint-Lyphard et à quelques minutes des commerces et services, cette Longère est une opportunité à ne pas manquer.

Maison rénovée – 6 pièces – 124 m² – Centre de Saint-Lyphard Située au coeur de Saint-Lyphard, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, crèche et transports. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace bureau/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Maison fonctionnelle et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons, vous propose à Herbignac, à seulement 3 km du bourg et 8,5 km des plages de Pont-Mahé, cette maison de plain-pied qui vous offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral. Posée sur un terrain paysager de 2 174 m², elle incarne le confort au quotidien dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, invite à profiter pleinement de chaque saison grâce à deux espaces extérieurs complémentaires : une véranda de 18 m² exposée sud-ouest, véritable cocon lumineux toute l'année, et une terrasse prolongée par une pergola bioclimatique toute neuve, parfaite pour les longues soirées d'été. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie pratique. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants forment un espace intimiste et fonctionnel. À l'extérieur, tout est en place : un double garage attenant, un cabanon de jardin d'environ 10 m², et un superbe terrain arboré où se mêlent quiétude, nature et intimité. Une maison rare, lumineuse et prête à vivre, idéale pour accueillir votre prochain chapitre, entre terre et mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1376.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Maison T5 avec garage et spa, récemment rafraîchie avec goût, située à NIVILLAC dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété dispose d'un jardin clos, à proximité du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau, des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau familiale, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de placards et d'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. La maison comprend également un garage attenant, un cabanon de jardin et un stationnement pour plusieurs véhicules. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, orné de fruitiers, d'une belle terrasse, d'un spa jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à NIVILLAC mérite votre attention en raison de sa situation privilégiée, avec un port de plaisance et des plages à proximité.