vente de maison et villas de luxe à Trignac, France

L’office notarial NOT'ATLANTIQUE, SAS, SCP vous propose à la vente une villa située à St Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa, nommée Villa Nelly, se trouve dans le secteur calme de Porcé, à proximité du chemin des douaniers menant à Villès-Martin, accessible en une minute à pied. Ce bien immobilier balnéaire, construit dans les années 1850, nécessite des travaux de rénovation et se déploie sur deux niveaux. Le sous-sol semi-enterré comprend un dégagement, un atelier, un cellier, un WC, une buanderie et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour et deux chambres. La parcelle offre environ 2790 m² de terrain arboré. Il est impératif de réaliser les travaux de séparation des réseaux, de mise aux normes de l'assainissement et de création de clôtures. Les visites se font sur rendez-vous le vendredi après-midi jusqu'au 12/12/2025, adaptable selon disponibilité. Pour toute question, veuillez contacter le 06.35.47.81.91. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre à partir de 431 416 euros (honoraires inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. Les propositions peuvent être soumises du 16/12/2025 à 20:00 au 17/12/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à St Nazaire.

Maison à vendre à SAINT NAZAIRE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans le secteur de la Havane, au cœur du triangle d'or de Saint-Nazaire, cette belle maison de 162 m² au sol et 132.10 m² de surface habitable a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand dégagement avec placard, un WC, une laverie et une chaufferie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing privatifs avec accès au jardin. Au premier étage, une spacieuse pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond donne sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, accompagnée d'un coin cuisine à aménager. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle de bains et un WC, tandis qu'un grenier au dernier niveau offre un espace pour une salle de jeux ou un coin lecture. Un garage et une dépendance attenante complètent cette maison. Le prix de vente est de 643 750 euros, frais d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 619 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens à la vente à SAINT NAZAIRE.

Dans un quartier central apprécié pour sa tranquillité et sa commodité, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité une maison de plain-pied en excellent état, offrant un accès facile à tous les commerces, écoles, services et au centre commercial. Construite en 2004, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les murs, plafonds et menuiseries intérieures ont été entièrement repeints par des professionnels, garantissant un intérieur lumineux et moderne, prêt à être habité. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité naturelle, avec une cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur le jardin arrière, bien orienté et sans vis-à-vis. Côté nuit, trois chambres permettent diverses configurations selon vos besoins : deux chambres et un bureau ou un espace d'appoint pour recevoir vos proches. Une salle de bains équipée d'une baignoire, des WC séparés et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin clos est un havre de paix, à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec un classement énergétique de D et un GES de catégorie B, cette maison assure confort, performance et contrôle des dépenses. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, facile à louer et très bien situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : PR-90970 Prix net vendeur : 239 500 EUR Honoraires : 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous avec Pascal RICORDEL au 06 82 05 60 02 ou par email à pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire no 510 687 312, Mandataire immobilier indépendant EXPERTIMO, le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale est présentée en exclusivité par Pascal RICORDEL. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. Bien que nécessitant une mise à jour de sa décoration, c'est une opportunité parfaite pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur le jardin et une spacieuse buanderie. À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, et un second wc séparé complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, tandis que le garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités. Avec une classification énergétique D, cette maison garantit une performance satisfaisante. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : PR-92410. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 %. Les visites s'organisent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Pascal RICORDEL au 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312, agissant en tant qu'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située au cœur du centre-ville de SAINT NAZAIRE dans le département de Loire-Atlantique, cette maison développe environ 280 m², dont 260 m² habitables, sur un terrain paysager de 570 m². Rare sur le marché, cette propriété allie cachet historique et prestations modernes.Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle présente une architecture remarquable, sublimée par une belle façade en pierre et une tourelle emblématique. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de vie raffiné et chaleureux.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant. Le salon, conçu sur mesure, profite d'une cheminée double face ajoutant convivialité et élégance. Il se prolonge vers un jardin intimiste, bien aménagé avec une piscine chauffée de 8x4 m, un espace dînatoire ombragé et un roof-top ensoleillé.La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son style sobre et raffiné. Elle compte une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains incluant une douche, ainsi que des toilettes indépendants.Un escalier en bois massif, intégré dans la tourelle, mène à l'étage supérieur où se trouvent quatre grandes chambres lumineuses avec rangements, dont deux offrent un accès à un balcon filant. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le dernier étage révèle un espace de détente de 60 m² : salon TV, coin lecture, une sixième chambre et un bureau aménagé, le tout dans une atmosphère apaisante.Complétée par une annexe de 25 m² avec douche, un local à vélos et trois stationnements privatifs, cette maison à acheter à SAINT NAZAIRE est un bien d'exception. Son emplacement privilégié permet de profiter des commodités à pied : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, sans oublier la plage accessible en moins de 800 mètres. La gare, située à 2 km, assure des liaisons faciles vers Nantes, Rennes et Paris.Une propriété unique, mêlant raffinement et confort moderne, parfaite pour une famille en quête de qualité de vie.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULEDécouvrez cette villa balnéaire rare, offrant une vue imprenable sur l'océan, située dans le quartier prisé de Porcé, à seulement 50 mètres de la plage. Dans un environnement verdoyant, elle propose un cadre de vie paisible avec un accès direct au sentier côtier pour des promenades en bord de mer.Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un système d'arrosage automatique, permettant un espace extérieur harmonieux. La propriété inclut également un grand carport pour plusieurs véhicules et diverses annexes, telles qu'un atelier, un cellier, une douche de retour de plage avec wc et une buanderie, créant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les espaces de vie, totalisant environ 43 m², comprennent un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée, tous orientés vers la mer, pour un maximum de luminosité et de vues panoramiques.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue sur la mer et un petit dressing intégré pour plus de confort.Cette villa offre une vue panoramique sur le plan d'eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux, permettant de contempler votre propre bateau directement depuis la terrasse ou le salon.Ce bien unique allie nature, littoral et fonctionnalité, avec des annexes modulables, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de la mer et de tranquillité.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À proximité de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, cette villa récente à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offre une conception bioclimatique. Elle dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une piscine. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine haut de gamme prolongée par une terrasse orientée sud. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que des toilettes pour invités sont également présentes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité sur le marché.

Cette maison, idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, propose un accès facile à toutes les commodités. Proche des commerces, des Halles, des restaurants, des lignes de bus, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère cosy et intime. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux donnant sur une cour privative d'environ 12 m², idéale pour profiter des moments de calme. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, comprend un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un four. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'un espace dressing. Au second étage, une chambre sous combles peut servir de bureau, de chambre d'ami ou de chambre d'enfants. Cette maison, prête à vivre et sans travaux à réaliser, combine confort et modernité, faisant d'elle une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Nazaire. Je suis Axel Tikour. Une visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415978. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030.

À Saint-Nazaire, face à la mer et offrant une vue dégagée, découvrez cet immeuble à fort potentiel locatif, proposant quatre appartements entièrement rénovés. En rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double garage avec buanderie et un studio d'environ 18 m² avec jardinet privatif. Au premier étage, un grand T3 d'environ 87 m² traversant, avec vue sur la mer et le jardin, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, un T2 d'environ 59 m² avec vue mer depuis la pièce de vie et une grande terrasse privative donnant sur le jardin. Ce T2 inclut un salon-séjour, une grande chambre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Enfin, au troisième et dernier étage, un T2 d'environ 37 m², lumineux, aménagé sous combles avec toit cathédrale, dispose d'un vaste séjour-cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Cet immeuble rénové avec des prestations de qualité est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et d'un parc paysager. C'est une opportunité d'achat Propriété à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située au coeur du quartier recherché de La Havane à SAINT NAZAIRE, Loire-Atlantique, cette maison à vendre déploie tout le charme d'une demeure des années 1920 sur une parcelle de 234 m². Avec sa façade en pierre et ses volumes généreux, elle représente une opportunité rare sur le marché. Offrant environ 180 m² de surface habitable, la maison vous accueille avec une ambiance chaleureuse, des parquets d'origine et une hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un double salon-séjour traversant avec cheminée et bow-window, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le dernier étage, réaménagé en 2018, offre un espace salon/salle de jeux et une chambre additionnelle. Un sous-sol de plus de 50 m² complète cette offre, comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Cette villa, idéale pour une vie de famille, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et du bord de mer, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C (148) / CLASSE CLIMAT : C (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 360 et 3 260 euros. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES : Située au cœur du quartier de La Havane, l'un des plus recherchés de Saint-Nazaire, Cette maison familiale dispose d'un emplacement privilégié, à 150 mètres du front de mer, des écoles et des commerces. Un cadre de vie rare, où tout se fait à pied, dans une atmosphère résidentielle et apaisée. Cette demeure charmeuse de 150 m² habitables, avec un total de 165 m² au sol, a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années. Son architecture équilibrée et sa distribution harmonieuse en font une véritable maison de famille, lumineuse et chaleureuse. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de près de trois mètres et la lumière traversante Est-Ouest créent une sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon-séjour spacieux de plus de 36 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et une cuisine indépendante aménagée. L'ensemble crée un lieu de vie convivial, idéal pour des moments en famille. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un second WC. Chaque chambre offre de beaux volumes, l'une d'elles étant dotée d'un bow-window. Le dernier étage abrite une cinquième chambre, un espace bureau et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Un sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une cave et un vaste garage double. L'ensemble repose sur une parcelle close d'environ 160 m², offrant un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison familiale combine le charme de l'ancien à un confort moderne, au cœur d'un quartier d'exception de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Dans le quartier résidentiel du Port du Brivet à Saint-Nazaire, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité une maison récente de plain-pied, idéale pour un projet de vie fonctionnel et évolutif. L'intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'un cellier attenant. Étant conçue dès l'origine pour permettre l'aménagement des combles, cette maison offre un potentiel d'évolution de 120 m² habitables selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos assure un espace privatif à l'abri des regards, avec un accès direct aux espaces verts du Port du Brivet, un atout rare pour profiter d'un cadre naturel sans contraintes d'entretien. Située en retrait de la rue, la maison bénéficie d'un environnement calme. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle privative. Ce bien conviendra particulièrement à une première acquisition ou à quiconque recherchant une maison évolutive et confortable dans un cadre agréable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : PR-91459 - Prix net vendeur : 225 000 EUR. Honoraires : 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous avec Pascal RICORDEL au 06 82 05 60 02 ou pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 510 687 312. Agissant en qualité d'Agent Commercial pour le compte du réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Maison familiale située à Saint-Nazaire, dans un quartier calme et prisé de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, construit sur un terrain de 357 m², se caractérise par de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un WC, une chambre avec salle d'eau, une cuisine extérieure, un garage, une cave et une dépendance. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC viennent compléter l'ensemble. Le prix de vente est de 274 500 euros, frais d'agence inclus, dont 14 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens immobiliers sur Saint-Nazaire et ses alentours.

Située à seulement 100 mètres du front de mer et du sentier côtier, cette maison d'architecte bioclimatique, bâtie en 1871, se trouve dans le quartier prisé de Villes-martin à SAINT NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. S'étendant sur environ 175 m² habitables (185 m² au sol), elle offre une vue mer depuis plusieurs étages et se dresse sur un terrain arboré de 600 m².La propriété a été repensée en 1986 par un architecte nantais et récemment rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée avec placards mène à une vaste pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et dotée d'une cheminée centrale. Cet espace généreux se prolonge sur une grande terrasse, idéale pour les moments de convivialité, ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante et dînatoire, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une buanderie et de wc.Les étages révèlent une circulation fluide avec une vue mer omniprésente. Six chambres spacieuses, un bureau avec vue sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et deux wc indépendants sont conçus pour le confort familial. Le dernier étage propose un espace plus intime, parfait pour une chambre d'appoint ou un atelier.Le jardin, légèrement en retrait de la rue, comprend un garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits encore opérationnel et deux places de stationnement. Cette maison à acheter à SAINT NAZAIRE combine la douceur d'un quotidien proche de la mer et l'authenticité d'une maison de famille, près de la plage et des commerces.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Maison d'architecte de belle qualité à vendre à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux de 41 m², une cuisine repas, un WC, ainsi qu'une entrée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 14 m² chacune et une salle de bains avec WC intégré. Le sous-sol offre un grand volume de 67 m². Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison agréable dispose également d'un jardin. Exclusivité AMANDA (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Recherchez votre maison de luxe à acheter à SAINT NAZAIRE.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l'océan, cette villa d'exception offre un spectacle permanent, rythmé par les marées et les couchers de soleil. Entièrement rénovée avec soin, elle déploie ses 250 m² habitables (268 m² au sol) dans un style contemporain, mariant élégance et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, des matériaux de qualité et une luminosité éclatante accompagnent chaque espace. La pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur l'horizon grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse filante où l'océan s'invite à chaque instant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge l'espace avec un séjour tourné vers la mer. À l'arrière, une seconde terrasse de 32 m², plus confidentielle, offre un cadre paisible avec un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil spacieux dessert deux chambres, dont l'une profite d'une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau à la douche à l'italienne et une grande lingerie. À l'étage, deux chambres font face à l'océan, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des wc complètent cet étage. Le dernier niveau, face au large, abrite deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une douche hammam pour des moments de détente. Un garage de 30 m² et une cave de même superficie viennent parfaire cet ensemble d'exception. Idéalement située face à la promenade entièrement réaménagée, cette villa bénéficie d'un accès direct aux plaisirs du front de mer et à la vie du centre-ville, accessible en quelques pas seulement. Commerces, restaurants, marché et écoles se rejoignent à pied, offrant un quotidien d'une rare qualité. Grâce à sa configuration, le rez-de-chaussée peut également accueillir une activité libérale, ajoutant à la polyvalence et à l'attrait de cette propriété unique. Une adresse rare, où chaque pièce vit au rythme de l'océan et où la vue se fait tableau. Les amateurs d'architecture contemporaine et d'emplacements d'exception y trouveront une Maison de luxe à acheter Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 900 euros et 2 850 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 420 000 euros net vendeur. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.

iad France - Sophie Louis vous propose : Une propriété en vente à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à quelques minutes du front de mer, cette maison de maître du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne. Avec plus de 300 m² de surface habitable, la maison dispose d'une pièce de réception lumineuse avec cheminée double face et d'une cuisine haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et un balcon. Le second niveau offre un vaste espace de vie avec poutres apparentes, une sixième chambre et un bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'une dépendance insonorisée, idéale pour diverses activités. Trois places de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une propriété de luxe à Saint-Nazaire.

Maison à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété familiale, entièrement neuve, offre de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie quotidienne, bien qu'elle nécessite encore quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un sas d'entrée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC. Un garage complète cet ensemble. Cette maison présente également l'avantage d'être entièrement personnalisable. Prix de vente : 619 500 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit un prix net vendeur de 590 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 1,5 km du centre et de la plage Monsieur Hulot, cette maison neuve, livrée en juillet 2025, combine des lignes architecturales contemporaines et un confort de vie moderne. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle est située sur un terrain paysager de 1 149 m², sans vis-à-vis, délimité par une prairie non-constructible garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et orientée vers le jardin, avec un conduit de cheminée déjà prévu. Une suite parentale est intégrée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie indépendante, des wc séparés et un garage traversant motorisé. À l'étage, trois chambres bien éclairées, dont deux offrent une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau et des wc suspendus, composent un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur pour le chauffage au sol sur les deux niveaux, une isolation performante, et une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie tranquille à proximité immédiate du littoral. Des travaux restent à réaliser, notamment les peintures, le revêtement de sol, l'installation de la cuisine et l'aménagement des salles de bains. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 euros et 670 euros (prix indexés sur 2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour un achat Maison de luxe SAINT MARC SUR MER, contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.