vente de maison et villas de luxe à Quimiac, France

Villa à vendre à MESQUER, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans une petite station balnéaire familiale, cette propriété emblématique offre une vue imprenable sur la baie et le large. La maison, d'une superficie de 300 m², a été acquise en 1950 par le grand-père des propriétaires actuels. Elle se compose d'une grande pièce de vie, chaleureuse, d'une cuisine aménagée, de chambres avec leurs salles de bains, d'une véranda surplombant la mer et d'une terrasse dallée. Les dépendances comprennent un studio d'été, deux chaumières à aménager, un préau, deux garages et une cave. Le terrain de 3500 m², entièrement clos, est agrémenté d'un parc planté de pins maritimes et d'une terrasse avec des fresques en galets. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Venez découvrir cette maison à vendre à Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à l'extrémité d'une pointe, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce. Avec 283 m2 habitables, entièrement rénovés, elle dispose d'un rez-de-chaussée spacieux de 135 m2 regroupant cuisine, salle à manger, salon et bar. Pour accéder aux cinq chambres dotées de leurs salles de bains, un bel escalier ou un ascenseur sont à votre disposition. Le jardin de 790 m2 surplombe le port, et la plus belle plage de Loire-Atlantique se trouve à seulement 50 mètres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Mesquer.

Rare à la vente à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique : Charmante maison des années 30 offrant une VUE MER et un accès direct à la plage. Répartie sur trois niveaux, ce bien familial bénéficie de volumes spacieux et d'une luminosité constante, parfait pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un petit bureau/bibliothèque. Au premier étage : Un salon-salle à manger lumineux avec triple exposition et vue mer, une cheminée insert, une grande chambre avec également vue mer, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au second étage : Trois chambres, toutes avec vue imprenable sur la mer, une salle d'eau et un WC. Dépendances et Extérieurs : Une grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, ainsi qu'une petite dépendance 'Retour de plage'. Le jardin-terrasse offre un accès à la plage derrière un muret, et un deuxième jardin sud-est, à l'abri des regards, ombragé par un tilleul et un figuier. Les plus : Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où le foncier en front de mer devient de plus en plus difficile à trouver. Localisation : Piriac-sur-Mer, avec vues mer et accès direct à la plage, à proximité des commerces, du port de plaisance et de la place du marché. Architecture : Style années 30, avec le charme de l'ancien préservé. Annexes : environ 60 m² + annexe de rangement. Un très beau potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2860.

À vendre, magnifique appartement à Mesquer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la plage - Quimiac. Situé sur un terrain paysager de plus de 3 500 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique en bord de mer. L'appartement, de près de 300 m² Carrez, a été soigneusement rénové tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, la mer s'invite dans chaque pièce inondée de lumière. Le salon panoramique, ainsi que le séjour avec sa cheminée en granit, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine familiale et les suites au rez-de-chaussée sont conçues pour la convivialité et le bien-être, certaines étant dotées de vérandas avec vue sur l'océan. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec un vaste séjour cathédrale, deux chambres, une terrasse face à la mer, et un grenier à aménager, parfait pour un atelier ou un espace de détente. Les dépendances comprennent chaumières, garages, et un studio d’été, offrant plusieurs possibilités pour accueillir vos proches ou lancer un projet de maison d’hôtes. Ce bien immobilier à Mesquer se distingue par son exclusivité et sa tranquillité, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Mesquer. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous 7j/7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Mesquer, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 134 m² habitables, cette maison de qualité est à construire avec ARTECO construction sur une belle parcelle de 1065 m². La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest et comprend une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain. Vous apprécierez également le garage attenant et le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur. Les huisseries en aluminium et les lucarnes en zinc ajoutent une touche moderne. Cette maison lumineuse et fonctionnelle peut être personnalisée selon vos goûts pour devenir la maison à acheter à Mesquer que vous avez toujours rêvée. Située dans un secteur très recherché, à quelques pas de la plage et à proximité du bourg de Quimiac ainsi que des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mesquer.

BARNES Le Pouliguen vous présente cette charmante chaumière rénovée avec goût, située au cœur d’un environnement préservé. Face à l'océan, elle profite d’une vue imprenable et d’un cadre propice à la quiétude. Sur une parcelle arborée de 1300 m², elle offre un véritable havre de paix, où l’on vit au rythme des marées. À l’intérieur, sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse idéale pour apprécier pleinement la vue sur l’horizon. Trois chambres, dont deux à l’étage bénéficient de ce panorama unique. Un garage complète ce bien rare. Le lieu idéal pour des vacances ou une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous présente une maison à vendre à Saint-Molf, située à quelques minutes de Guérande, près des plages et des greens de golf. Cette chaumière du XVIIIème siècle, à rénover, allie patrimoine authentique et confort moderne. La demeure comprend six pièces principales, dont un spacieux séjour lumineux avec une majestueuse structure cathédrale et une cheminée d'époque, idéale pour des soirées conviviales. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : bois massif et pierres authentiques. Vous trouverez également trois belles chambres accompagnées de salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. À l'extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos garantit tranquillité et intimité. Une dépendance de 40m2 enrichit ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat de maison à Saint-Molf et la vente de propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité, au cœur du village authentique de Piriac sur Mer, cette maison du début du XXe siècle avec son accès privatif au front de mer. Agrandie en 2019, elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une vaste terrasse vue sur l’océan. Vous profiterez de quatre chambres, dont un espace parental, d’un garage, et vous serez à moins de 500 mètres de la plage. Un cadre parfait pour des moments en famille, au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul Parker Properties vous propose cette maison spacieuse d'une superficie de 180 m², comprenant 5 chambres, idéalement située à quelques pas de la plage et de la piste cyclable du littoral, dans un cadre calme et préservé. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et ensoleillée de 1 170 m², elle offre un cadre de vie prisé. Vous profiterez d'une vue mer protégée par une parcelle mitoyenne. À l'entrée, un vaste séjour double avec cheminée insert vous accueillera, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest. Cette terrasse, véritable pièce de vie extérieure, invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en jouissant de la tranquillité du jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi la convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec vue mer, dont certaines ont un accès à la terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un studio avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes offre une solution idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail, avec la possibilité d'aménager deux bureaux. Un garage double, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave à vin complètent les prestations de cette maison. Avec sa situation privilégiée à proximité immédiate de la plage, son beau terrain arboré et sa terrasse ensoleillée parfaite pour des moments de convivialité, cette propriété rassemble tous les atouts d'une maison idéale pour des vacances ou comme résidence principale. DPE : C GES : A, Estimation des coûts annuels des énergies entre 1 900 euros et 2 630 euros par an, abonnements compris. Prix : 849 000 euros HAI dont 2,91 % d'honoraires soit 825 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par email à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, est soumise aux normes en vigueur. Mandat réf : 418413PDEKE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.À vendre, une maison d’architecte située à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 300 mètres de la plage.Cette vaste maison avec piscine, implantée sur un terrain paysagé et clos de 2.881m², se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 213.68m² au sol (dont 171.21m² habitables), elle comprend un rez-de-jardin de 40.85m² avec garage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire et toilettes séparées. La pièce de vie traversante de 70m² avec plafond cathédrale offre, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, et de l'autre, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu'un second salon télévision en surplomb. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec bureau, master room, salle de bains privative avec douche et toilettes.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains et toilettes séparées, et une chambre supplémentaire avec balcon terrasse. Au rez-de-jardin, une pièce multifonction, garage, espace lingerie, douche retour de plage et cave complètent ce bien.Le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée avec volet immergé. Une dépendance comprenant le local technique de la piscine, un carport et une vaste terrasse extérieure viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Piriac-sur-Mer.Chauffage électrique, fibre et système d'alarme sont également inclus.Le prix de vente est de 999.000€ HAI, dont 4.93 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 920.000€.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier de présentation.Contact : Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 amontfort@junot.frClasse énergie: DClasse climat: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3.275€ et 4.431€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Piriac-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette villa contemporaine édifiée en 2018 par un cabinet d'architecte réputé bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, offrant ainsi une vue imprenable et un accès direct à la plage. Nichée sur une parcelle paysagée de plus de 3.000m², cette propriété orientée sud-ouest garantit une intimité totale et un cadre paisible. La maison, comprenant 224m² habitables sur deux niveaux, propose un large espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, ainsi que cinq chambres dont trois avec vue mer. Un double garage, des stationnements extérieurs et un jardin clos viennent compléter cette offre. Le tout est équipé d'un chauffage géothermique avec plancher chauffant. Cette maison allie élégance et confort moderne, positionnée dans un environnement naturel préservé. Prix de vente : 2.499.000€ HAI, avec 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.

Paul Parker Properties vous propose cette maison contemporaine entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, idéalement localisée au cœur de La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec ses 194 m² habitables (219 m² de surface construite) et son beau terrain de 1 084 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans le secteur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², mise en valeur par un insert et un mur en pierre, apportant charme et caractère. La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une élégante verrière blanche, et un bureau permet un espace de travail isolé. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied et trois chambres à l'étage, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. L'une d'elles permettrait facilement d'agrandir le rez-de-chaussée d'environ 20 m² grâce à l'emprise au sol existante. De plus, la propriété dispose d'un grand double garage, d'un garage indépendant pour motos, ainsi que de plusieurs places de stationnement, avec possibilité d'accueillir une caravane. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison est à quelques minutes des plages, du port, du marché et de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants). Les écoles primaires et structures périscolaires sont accessibles à pied, et collège ainsi que services municipaux sont rapidement joignables en voiture. Les accès routiers facilitent également les déplacements vers les communes voisines et les axes régionaux. DPE: C GES : C, estimations des coûts annuels des énergies entre 1 190 euros et 1 660 euros par an, abonnements compris. Prix : 992 750 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires, soit 950 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe La Turballe, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

L'agence familiale IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition plein sud. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le terrain, agréable et chaleureux, est entièrement clôturé, avec une terrasse couverte orientée sud-ouest idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Située en emplacement central, la maison se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du marché. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est clé en main, qualitative et fonctionnelle, offrant une qualité de vie optimale.

SCP Notaires Presqu'île associés vous propose : Maison à vendre - ASSERAC (44410). Située à 300 mètres du centre-ville, cette maison s'étend sur une parcelle de 2125 m² avec une superficie d'environ 265 m². Construite en 2004, elle est non mitoyenne et dispose d'une pièce de vie exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une salle de bains, une chambre, une suite parentale ainsi qu'un garage double. À l'étage, une mezzanine, une salle de douches, un dressing, trois chambres, un WC et un grenier complètent ce bien. Cette maison, lumineuse et en parfait état, est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec un ascenseur. Le jardin sans vis-à-vis abrite une piscine avec un dôme. Prix : 728 360 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 695 000 € hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.40.62.90.19. Annonce de l’étude SCP Notaires Presqu'île associés - Notaires à La Baule-Escoublac.

iad France - Aurélie BRETON vous propose : Rare à la vente : Sublime Demeure de Caractère à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété, dotée de 5 chambres et d'un bureau, ainsi qu'un garage et une terrasse, est située au cœur du charmant village, à proximité de la plage et des commerces. Avec son ambiance authentique, cette demeure exceptionnelle du début du 20ème siècle est un véritable trésor architectural. Nichée sur un terrain de 145 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le cachet de la demeure vous séduira grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de plus de 90 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un cellier et un WC. Au premier étage, un bureau aménagé en salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine, d'une grande chambre et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Il est également envisageable d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. La terrasse ensoleillée invite à la détente et à l'appréciation de la vue sur la mer. Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité naturelle toute la journée, offrant une atmosphère apaisante. Un garage et un parking privatif ajoutent de la praticité à ce bien, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, l'accès PMR, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique, témoignent du soin apporté à cette résidence. Cette demeure d'époque, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Son charme intemporel et ses prestations de qualité en font une opportunité unique sur le marché. Pour les amateurs d'authenticité et de raffinement, c'est une propriété de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.

À vendre : Maison de luxe à Penestin, Morbihan, Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Cette propriété de 150 m² est construite sur un vaste terrain de 1800 m², à seulement 50 mètres de l'accès à la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux retrouvailles entre amis. La maison dispose d'une pièce à vivre de 55 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau comprenant une douche italienne. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, 2 WC, et une cuisine d'été de 20 m² pour profiter pleinement du jardin. Une douche extérieure chauffée est également disponible pour votre retour de plage. Ce bien a été soigneusement rénové avec des garanties décennales en cours pour l'électricité, la plomberie, le ravalement et certaines parties maçonneries et menuiseries. À cela s'ajoutent une véranda/entrée de 20 m², deux garages de 50 m² chacun, un grenier aménageable de 50 m², et une cour d'entrée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ces espaces peuvent éventuellement être réaménagés pour une activité locative. Vivez au rythme des marées et contemplez les couchers de soleil sur la mer tout au long de l'année.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Exceptionnelle maison à vendre à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer. Située en première ligne sans chemin douanier, et avec un accès direct à la plage, cette maison bénéficie d'un terrain de 705m² à proximité immédiate du centre-ville pittoresque. Les 150m² habitables ont été entièrement réaménagés et rénovés par un cabinet d’architecte de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes, ainsi qu'une splendide pièce de vie de 74m² dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon avec cheminée insert et d’une salle à manger. Cet espace entièrement vitré s’ouvre sur l’océan et donne accès à une vaste terrasse avec une superbe véranda bioclimatique. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, toutes avec vue mer, dont l'une dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et des toilettes. À l’extérieur, le jardin clos en pierre offre divers espaces de vie, y compris un salon, une cuisine d'été et une piscine chauffée sécurisée par une terrasse en bois mobile coulissante. Vous trouverez également une douche extérieure et des dépendances (atelier, local technique piscine et débarras). De nombreux stationnements extérieurs sont disponibles, ainsi qu'un local pour vélos. Les équipements incluent des radiateurs électriques, la fibre, une alarme et un puits. Le prix de vente est de 1.476.800 € HAI, incluant 4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.420.000 €. Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.230 € et 3.040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur recherché du Castelli à PIRIAC SUR MER, cette maison architecte construite en 2009 offre environ 265 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 2 100 m². Sa conception bioclimatique et son efficacité énergétique en font une véritable prouesse technique, assurant un confort thermique tout au long de l'année. À seulement trois minutes à pied de la mer, cette maison est un cadre privilégié pour la vie familiale.L'entrée lumineuse s'ouvre sur un patio central, véritable cœur de la maison. D'un côté se trouve une suite parentale exceptionnelle orientée à l'est, avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche, sauna et wc. De l'autre côté, une chambre supplémentaire précède les espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon semi-séparé par une élégante verrière. Les vastes baies vitrées orientées au sud inondent ces espaces de lumière et mènent à un bureau indépendant. Deux escaliers distincts offrent accès à deux espaces de nuit séparés, totalisant six autres chambres et deux salles d'eau, chacun d'eux bénéficiant d'un toit-terrasse avec vue partielle sur l'océan.Le jardin, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine d'été sous une pergola, parfaite pour les moments conviviaux à l'extérieur. L'ampleur rare du terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Un sous-sol de 57 m² et un garage double de 60 m² complètent les atouts de cette propriété. Les commerces et les écoles se trouvent à quinze minutes à pied ou cinq minutes à vélo par les sentiers côtiers.Cette maison à vendre à PIRIAC SUR MER est une opportunité unique qui allie modernité et respect de l'environnement. Un bien à découvrir sans tarder pour profiter de son ambiance sereine et de son éclairage traversant. DPE : B (58.8 kWh/m²/an), GES : D (3 kgCO2/m²/an).Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2900 euros.

Maison à vendre à Piriac sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un secteur très recherché, cette maison bénéficie d'une vue mer dès le rez-de-chaussée. Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES vous propose une propriété exceptionnelle, à proximité de la plage et du sentier côtier. Cette maison indépendante et lumineuse de 170 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bains spacieuse, un WC séparé, une buanderie et un espace cave. À l'étage (combles semi-aménagés), un pallier, 3 à 4 chambres et un espace salle de douche et WC sont disponibles. En annexe, une terrasse avec vue mer, un garage double avec grenier et un parking pour 4 voitures. L'extérieur comprend un jardin paysagé et un terrain piscinable. Confort moderne avec chauffage par insert, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Les diagnostics énergétiques indiquent une performance de D (186 kWh/m²/an) et une GES de B (8 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Réf. 2286. Prix : 999 900 EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valérie LEJAY, inscrite en tant qu'agent commercial pour IMMONANTES.

Découvrez cette néobretonne où le charme des années 70 rencontre une rénovation achevée en 2023. Située à PIRIAC SUR MER dans le département Loire-Atlantique, cette maison de 140 m² habitables incarne l'esprit 'maison de mer' au coeur du quartier prisé de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport. L'espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, se révèle dès l'entrée. Une cuisine moderne s'y ajoute, et une chambre au rez-de-chaussée facilite la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol de 104 m² comprend une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin arboré de plus de 1000 m² invite à la détente avec sa terrasse exposée plein sud et sa pergola. Bien que le terrain permette l'installation d'une piscine, la proximité de l'océan rend cette option presque superflue, permettant de profiter des plaisirs du rivage à pied ou d'accéder au port de Piriac-sur-Mer en seulement dix minutes à vélo. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Propriété rare à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison exceptionnelle est à vendre, offrant un grand jardin et un potentiel unique. Située au fond d'une impasse calme et à seulement 5 minutes du centre de Piriac-sur-Mer et des commerces, elle propose un cadre de vie inégalé, entre plage préservée et accès privilégié à l'océan. Deux bâtiments datant de 1902 se trouvent sur un terrain arboré de 1 549 m2 : une villa balnéaire face à la mer et une grange indépendante avec vue mer. La villa balnéaire de charme comprend une belle enfilade de deux salons avec bow-window face à la mer, un bureau également face à la mer, ainsi que quatre chambres, dont une avec balcon sur la mer, et un sous-sol complet. La grange dispose déjà d'une chambre à l'étage, offrant de nombreuses possibilités pour réinventer cet espace : studio indépendant, loft, espace invités ou bureau. En sus, une seconde maison est à vendre, composée d'un salon-salle à manger de 60 m2 et de 3 chambres à l'étage. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une maison à acheter à PIRIAC SUR MER, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et d'une piscine à l’abri des regards. Elle offre de vastes espaces lumineux, un environnement authentique, ainsi que des chambres et salles de bains confortables. Le salon, agrémenté d'une cheminée, sera parfait pour vos soirées d’hiver, surtout après une promenade le long du sentier du littoral, accessible depuis le terrain de 4 000 m2. Un grand garage double, un espace atelier, et de nombreuses places de stationnement complètent les atouts de cette maison d'exception. Pour toute information sur la vente de cette maison à PIRIAC SUR MER, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

À vendre : Villa exceptionnelle située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 170 m² habitables offre des prestations de grande qualité et dispose d'un jardin paysagé. Profitez d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un local technique dans les dépendances, ainsi que de terrasses en bois. La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'étendant sur environ 75 m² et donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique de 35 m², offrant une vue sur la mer. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et 2 WC séparés. Le terrain, d'environ 700 m², est clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Le chauffage est électrique. La consommation énergétique est en catégorie D avec 196 kWh/m2/an et les émissions de gaz à effet de serre sont classées en catégorie B avec 6kg CO2/m2/an. Prix de vente : 1 476 800 € FAI, dont 56 800 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 1 420 000 €. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez D. LERAY au 06 36 69 28 53 ou par mail à d.leray@univers-city-immo.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.