ventes de maisons et villas de luxe à Sarzeau, France (page 3)

Découvrez votre futur havre de paix avec l'agence Orpi Arzon à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le Morbihan, en Bretagne !Nous vous proposons un projet exceptionnel en VEFA : une maison individuelle de 112 m² habitables (133 m² utiles), conçue par un architecte, offrant une vue imprenable sur la mer et dominant l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux- Accès direct à une terrasse ensoleillée, exposition Sud- Une chambre confortable- Une salle d'eau moderne- Un WC indépendantPremier étage :- Deux belles chambres avec balcon et vue mer à couper le souffle, ainsi qu'une troisième de 16 m² au sol.- Une salle de bains élégante- Un WC supplémentaireConfort et praticité :- Garage intégré et cellier- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux pour un confort optimal- Pièces d'eau entièrement équipées- Cuisine à personnaliser selon vos goûts et vos enviesUn des derniers emplacements disponibles sur le secteur !Profitez de frais de notaire réduits et ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Le projet complet est à votre disposition à l'agence.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5138.

À la recherche d'un achat Maison de luxe SAINT GILDAS DE RHUYS ? Ne manquez pas cette moderne et élégante maison neuve située à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, vous êtes également à seulement 1 km de la plage des Govelins, des falaises du Grand Mont et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Cette lumineuse maison contemporaine se compose d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre de 50 m² exposée au sud et à l'ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un garage indépendant de près de 25 m² et une terrasse donnant sur un jardin paysagé avec des oliviers centenaires et des claustras en bois complètent ce bien. Les plus : maison équipée en domotique, douche extérieure pour le retour de plage, rétro-éclairage des façades, frais de notaire réduits et garantie dommage ouvrage. Une Maison de luxe SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre, prête à accueillir vos valises dans un cadre de vie paisible et serein.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette confortable maison neuve est idéalement située à proximité du marché, des commerces et des restaurants, tout en étant à seulement 1 km de la magnifique plage des Govelins. Vous apprécierez également les falaises du Grand Mont, avec ses criques aux eaux turquoise, ainsi que les nombreux chemins de randonnées pédestres et pistes cyclables à proximité. La plage du Rohu, à 2 km, vous attend avec son école de voile. Cette maison bien agencée se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest s'ouvrant sur une terrasse en bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres accompagnées d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage accolé et d'un jardin paysagé agrémenté de cyprès, de claustras en bois, de bordures et de lauriers roses. Profitez des atouts supplémentaires tels que la domotique, des frais de notaire réduits et une garantie dommage ouvrage. Cette Maison de luxe SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre est parfaite pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE, magnifique maison à vendre située à SAINT GILDAS DE RHUYS dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet ensemble spacieux de plus de 200 m² habitables est implanté sur un parc de 2000 m², à proximité du bourg et des plages de sable fin. Vous serez conquis par ses grands volumes, comprenant un hall d'entrée menant à un vaste séjour de 65 m², une cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale. L'étage abrite quatre chambres avec salle d'eau ou salle de bains, un bureau, un dressing et des WC. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse orientée plein sud, donnant accès à une piscine de 11 x 4 m avec Pool House. Cette maison constitue une option idéale pour une résidence principale ou une maison familiale en bord de mer. Prix FAI : 1 199 000 euros dont 4,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de maître exceptionnelle avec un vaste parc clos et arboré de plus de 3000 m². C'est une opportunité unique sur le marché, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT GILDAS DE RHUYS. Cette maison de luxe à vendre est proposée au prix de 1 404 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À SAINT GILDAS DE RHUYS, Morbihan, Bretagne, cette magnifique Maison de luxe à vendre se trouve à proximité immédiate de l'océan et des plages. Avec près de 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux et arboré de 1 614 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau et placard. Une salle d'eau indépendante, un WC, une buanderie et un garage complètent cet espace. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un dortoir avec salle d'eau, un bureau pouvant être transformé en septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS ; contactons-nous pour organiser votre visite. Prix FAI : 927 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans le centre de Saint-Gildas-de-Rhuys, Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous présente cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Répartie sur trois niveaux, d'une superficie d'environ 141 m² habitables et 154 m² utiles, elle est idéalement exposée au Sud. Vous profiterez de la proximité du bourg et des commerces, tout en étant à seulement 1 km à pied de la plage.La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier, ainsi qu'un salon d'hiver qui peut être transformé en chambre. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC individuel.Au premier étage, un palier vous mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Le deuxième étage abrite un studio, parfait pour la location saisonnière, avec salon/séjour, coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et WC.Un abri de jardin, avec possibilité d'agrandissement, complète ce bien.Pour l' achat Maison à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys, cette propriété est à visiter sans tarder !Sur le site internet Sublimons, profitez de nombreuses photos et de toutes les informations techniques nécessaires pour une visite immersive. REF : 415605Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 69 44 50 00.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 488526682.

Située à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison impressionnante est à vendre. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces. Avec ses 173 m², elle se compose de 8 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un parc arboré et clos de plus de 3 100 m². Dotée d'une architecture typique des années 1900, cette propriété possède un charme et un caractère uniques, parfaite pour devenir votre résidence familiale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS.

EXCLUSIVITÉ BENEAT-CHAUVEL - Située à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de luxe à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS est un véritable havre de paix à proximité immédiate de la plage des Govelins. Entièrement rénovée, cette maison néo bretonne offre un cadre familial ou de vacances idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, incluant un îlot central et un poêle à granulés. Deux baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse de 40 m², inondant l'espace de lumière. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un dégagement, un W.C avec lave mains, ainsi qu'une véranda modernisée en aluminium. À l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec W.C et deux vastes pièces communicantes vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos aspirations. Un abri de jardin et un beau terrain de 1343 m² complètent cette propriété, offrant des possibilités d'extension et d'agrandissement. Avec un prix de vente de 822 000 euros, dont 4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques pas de l'océan et des plages, cette spacieuse maison de près de 200 m² se dresse au cœur d'un vaste terrain clos et arboré de 2 408 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dortoir avec salle d'eau, un bureau pouvant être transformé en septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à SAINT GILDAS DE RHUYS, contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à ST GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. CENTURY 21 Saint Gildas vous présente en exclusivité cette demeure unique, idéalement située entre le bourg et la plage, sur un terrain paysagé de 2137 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, un atelier, une laverie, un WC et une douche. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux exposé sud ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, un bureau, un salon avec poêle, et un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et WC sont disponibles. Le 2ème étage abrite une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, tandis qu'au 3ème étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC séparé. Pour agrémenter ce bien d'exception, une piscine avec son abri, une serre et un abri de jardin sont également présents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3460 € et 4730 €, selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Cette maison de luxe à acheter à ST GILDAS DE RHUYS saura séduire les amateurs de belles demeures.

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commodités.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Cette propriété rare à la vente se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable 94 m²Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m), une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.Seconde maison : surface habitable 85 m²Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieurs :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée avec une belle terrasse invite à la détente, tandis que deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs :- Bien rare avec deux habitations indissociables- Piscine 9x4 m- Calme absolu et environnement verdoyant- Proche plages et commoditésPourquoi choisir cette villa ?Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien unique à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys. Prix HAI : 1059000 €Net vendeur : 1010000 €Honoraires d'agence : 49000 € soit 4,8 %Visites et renseignements, merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire efficity, au 06 81 62 01 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 SARZEAU IMMOBILIER. Située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique longère à vendre est à deux pas du Golfe du Morbihan. Dans un environnement tranquille, découvrez cette longère restaurée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 455 m², elle vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie majestueuse dotée d'une cheminée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine attenante, un bureau, un cellier, des WC indépendants et une suite parentale avec salle d'eau/WC. À l'étage, une mezzanine de 21 m² dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un double grenier aménageable, parfait pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Un garage avec grenier, deux puits, et le charme de la pierre dans un cadre verdoyant viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain est suffisamment grand pour profiter sans en être esclave. Vous êtes à proximité du centre et de la célèbre Boulangerie Le Moulin à Café, et les amateurs de nature apprécieront les sentiers côtiers et la cale de mise à l'eau à proximité, parfaite pour des escapades en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! VISITE VIRTUELLE sur demande ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660.0 € et 3670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bénéat-Chauvel vous présente en exclusivité une magnifique Maison à vendre à Saint-Armel, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété offre une vue panoramique sur les Iles du Golfe, idéale tant pour une résidence principale grâce à sa proximité avec Vannes et son excellent classement énergétique, que pour une résidence secondaire. Les amoureux des sentiers côtiers et des loisirs nautiques seront comblés. Vous serez séduit par sa décoration soignée, ses deux salons lumineux (au rez-de-chaussée et à l'étage) avec une vue imprenable sur la mer intérieure. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un véritable havre de paix. Prix FAI : 1 680 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur de Saint-Armel, à quelques pas des plus belles balades du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Édifiée en 2021 sur une parcelle de 1 608 m2, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son cadre intimiste à l'abri des regards. Dès l'entrée, un hall accueille et mène vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière et organisée autour d'un poêle à pellets central. La cuisine moderne, sublimée par un toit cathédrale, s'ouvre sur le séjour et le salon, et se prolonge par une terrasse orientée à l'Ouest. Toujours à ce niveau, la suite parentale séduit par son confort : un espace dressing et une élégante salle de bains avec douche offrent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier a été aménagé en espace bureau et dessert une grande chambre dotée de sa salle d'eau privative. En complément, un garage de 20 m2 et un abri de jardin renforcent les prestations de cette propriété moderne, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un pied-à-terre haut de gamme au bord du Golfe. Un bien rare et élégant, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison en pierre à vendre à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne. Grande salon avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres, dépendances, terrasse exposée sud-ouest, sentier côtier à proximité. Parfait état, opportunité sur le marché immobilier du Morbihan. Achat maison ST ARMEL, vente maison ST ARMEL, maison ST ARMEL à vendre, maison à acheter ST ARMEL. Réf Br2-813. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

EXCLUSIVITE - Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous présente cette belle Maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du golfe du Morbihan. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda chauffée, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. Un garage, un débarras et un puits complètent cette offre. Le tout est édifié sur un très grand terrain de plus de 2000 m². Prix FAI : 698 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & LUMIEREÀ quelques minutes des plages et à proximité du bourg, cette maison contemporaine de 1997 se situe au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Saint-Armel dans le Morbihan, Bretagne. Adaptée à une vie familiale ou secondaire, elle allie fonctionnalité, ouverture sur l'extérieur et potentiel d'évolution.Une pièce de vie lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, où les volumes s'affirment avec clarté. Le séjour, vaste et chaleureux, bénéficie d'une double orientation et s'ouvre sur deux terrasses aménagées, offrant une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur.Un bureau modulable et des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante utilisée comme bureau peut être facilement transformée en chambre supplémentaire, renforçant ainsi l'habitabilité de la maison. Une chaufferie et des WC indépendants complètent ce niveau.Intimité à l'étage. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Les chambres créent une atmosphère apaisante, propice au repos, et s'adaptent à diverses configurations familiales ou à la réception d'invités.Un jardin spacieux. Le terrain d'environ 330 m2, organisé autour de la maison, bénéficie de belles expositions. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour, rendent cet espace extérieur agréable et modulable selon vos envies, que ce soit pour un potager, des massifs fleuris ou des aires de jeux. De plus, deux garages, dont l'un attenant, apportent un confort appréciable pour le stockage.Saint-Armel, une vie entre terre et mer. Petite commune préservée du Golfe du Morbihan, Saint-Armel se distingue par son authenticité et son environnement naturel riche. Entre marais salants, sentiers côtiers et criques, elle offre un mode de vie serein, tout en étant proche de Vannes.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Armel représente une belle opportunité d'achat dans le Morbihan. Contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34 pour plus d'informations. Prix : 384 763 EUR Honoraires inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur.

Offrez-vous une propriété exceptionnelle à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison pleine de charme et de caractère dispose d'un vaste terrain divisible, idéal pour financer vos projets de rénovation tout en préservant l'authenticité de ce bien. Située au cœur du bourg et à proximité des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys, cette maison constitue une réelle opportunité d'achat. Si vous êtes prêt à relever le défi et redonner vie à ce joyau, n'hésitez pas à contacter votre agence. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de l'Île-d'Arz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison conjugue modernité, confort et charme insulaire. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les beaux volumes de cette demeure. L'espace de vie spacieux et traversant comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un séjour inondé de lumière. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et dressing permet une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres partagent une salle d'eau élégamment agencée. Un vaste garage de 35 m2, offrant un fort potentiel, peut être transformé en atelier, studio indépendant ou espace de loisirs selon vos souhaits. L'ensemble s'ouvre sur un jardin, véritable havre de tranquillité à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Île-d'Arz.