ventes de maisons et villas de luxe à Vannes, France (page 2)

À quelques minutes à pied du port de Vannes, cette maison de 111 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et esprit contemporain. Exposée plein sud, elle propose un cadre de vie clé en main, baigné de lumière, et s'ouvre sur un jardin paysager de 438 m². Une belle occasion pour profiter d'un environnement calme et lumineux à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse cuisine-salle à manger, pensée pour la convivialité. Dans le prolongement, un salon bénéficie d'un poêle à bois et de baies toute hauteur, offrant une connexion harmonieuse avec l'extérieur et une exposition plein sud idéale. Ce niveau intègre également une chambre, une salle de bain et un wc pour plus de praticité. L'étage distribue deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Au sous-sol, un espace chauffé et doté d'une fenêtre peut accueillir une buanderie ou servir de pièce pour un projet personnel. Un permis de construire est déjà accepté pour la réalisation d'une annexe, ouvrant la possibilité d'une quatrième chambre ou d'un espace de travail indépendant, ajoutant un potentiel précieux à cette demeure. Le jardin de 438 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un mini potager et offre une tranquillité appréciable dans cette rue au calme. Cette propriété incarne l'immobilier d'exception à Vannes, où le cachet de l'ancien se marie avec une rénovation de haute qualité. C'est une maison de luxe à vendre à Vannes, un lieu de vie unique à découvrir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 590 euros et 2 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Marion TONIN RSAC Vannes 822 590 345

À Vannes, Morbihan, Bretagne, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 197 m² habitable, située au calme dans une impasse sur les rives de la rivière du Vincin. Cette maison à vendre se distingue par sa conception unique, édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771 m², offrant un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, un patio paysagé vous accueille, véritable source de lumière. Le grand salon/séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, constitue le cœur de la maison. Un espace lecture avec une cheminée traversante sur le salon promet des moments d'évasion durant l'hiver, tandis qu'en été, les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse orientée Sud-Ouest, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante aménagée et équipée permet de partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de quatre chambres (dont une avec cabinet de toilette) et d'une salle de bain. Un bureau avec vue sur le jardin complète ce bien d'exception. La piscine, idéalement exposée, est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un sous-sol de 62 m² avec garage, atelier et chaufferie offre un espace de rangement pratique. Cette maison à acheter à Vannes se démarque par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère paisible, à proximité du Golfe du Morbihan.

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison Vannes à vendre, située aux portes d'Arradon, dans un secteur résidentiel calme et prisé. D'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine), cette propriété est édifiée sur un jardin arboré et paysagé de 2 250m².En entrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à son jardin et à l'architecture méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une piscine intérieure idéale pour une utilisation toute l'année, d'une véranda d'environ 20m² et d'un bureau.À l'étage, deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant complètent l'ensemble.Un sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin agréable dispose de trois terrasses pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Ce bien, à acheter à Vannes, allie un emplacement recherché à un style méditerranéen charmant.

Découvrez cette belle maison située dans le quartier prisé de La Madeleine à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme intemporel. D'une superficie généreuse de 160 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont cinq chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 409 m² exposé sud-est, elle offre une agréable vue sur le jardin paysager. Idéalement située, la propriété est proche des commodités : gare de Vannes, établissements scolaires, commerces, boulangeries, restaurants, courts de tennis et supermarchés. L'accès à la nationale N165, à seulement 1 km, facilite les déplacements, tandis que l'océan Atlantique est à 9 km pour des escapades rafraîchissantes. Cette maison de luxe à vendre à Vannes vous attend pour un nouvel achat. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle avec piscine chauffée. Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette propriété construite en 2020, située dans un quartier prisé à l'ouest de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort de plain-pied. Le vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière, est le cœur de la maison. Il est convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée design au gaz, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine, haut de gamme, est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une terrasse. Une arrière-cuisine/cellier complète cet espace pratique. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, offrant un espace nuit confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, accessibles par un escalier sécurisé, parfaites pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. La suite parentale, spacieuse, comprend un dressing, une salle d'eau et un balcon privatif avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin clos de 894 m², soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée de 5 x 10 m et son pool-house. La propriété dispose aussi de plusieurs solutions de stationnement incluant un garage, deux places privatives et un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les prestations sont de très haute qualité avec chauffage au sol, brise-soleil orientables, cave à vins, fibre optique et alarme, tout en affichant une classe énergétique A. Localisée dans une impasse privée, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des transports et des commerces. Le port de Vannes est à seulement 10 minutes.Une opportunité unique sur le marché immobilier de Vannes pour un achat de maison de luxe. (Possibilité d'acquérir le bien meublé). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 643.00 et 871.00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse d'environ 160 m², le tout sur un terrain de 742 m². Pensée pour allier confort et fonctionnalité, elle possède une piscine chauffée de 8x4 m, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Grâce à de larges ouvertures, la lumière inonde les espaces, et la cuisine équipée s'intègre harmonieusement avec le séjour salon dans un esprit de transparence. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre une ambiance intimiste avec un accès direct au jardin. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une élégante salle de bain. Cette maison à acheter à Vannes vous garantit une qualité de vie recherchée, au sein d'un domaine privé. Avec de jolis atouts et une décoration soignée, elle saura vous séduire !Prix : 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros avec 5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéro 804 483 303, joignable au 06.30.75.98.64 (s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr) et de Catherine LACHAUX, agent commercial en immobilier, numéro 788521706, au 06.08.53.85.21 (c.lachaux@arnoldimmobilier.fr).

Kermarrec Vannes vous propose cette maison familiale de 103 m², dotée de belles prestations, située dans un quartier calme et recherché, à VANNES, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et de la clinique, cette maison attire par sa spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC indépendant. Un garage et un cellier complètent ce bien. Si vous recherchez confort, tranquillité et commodités accessibles à pied, contactez-nous pour une visite de cette maison à acheter à VANNES. Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON À VENDRE À VANNES, MORBIHAN, BRETAGNEVous recherchez un bien familial au cœur de la charmante ville de Vannes ? Cette maison répond à tous vos critères.Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison dévoile son charme intemporel avec ses hauts plafonds, ses parquets et sa luminosité. Chaque étage offre un environnement chaleureux et accueillant.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon où vous pourrez imaginer de longues soirées au coin de la cheminée en marbre. La salle à manger, agrandie par une extension lumineuse, est prête à recevoir vos convives et à favoriser les moments conviviaux, avec un accès direct à un jardin clos et intime.Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse avec un grand dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant sur le palier.Au second étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche indépendante.Le sous-sol ajoute à ce bien une buanderie et une cave pour plus de commodités.À l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m² vous offrent de nombreuses possibilités de rangement.Cette maison de luxe à vendre à Vannes est un lieu de vie exceptionnel, prêt à accueillir votre histoire.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Vannes, située dans le quartier recherché de Pasteur / Albert 1er, au cœur du Morbihan en Bretagne. Ce bien d'exception allie une adresse convoitée, de grands volumes et une atmosphère agréable, parfaite pour une famille. Patrimoine & Caractère vous propose en exclusivité cette maison familiale lumineuse et spacieuse, s'étendant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un double séjour traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine vaste, aménagée et équipée. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau-bibliothèque, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie et de toilettes. Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes et un grenier. Le sous-sol ajoute un atout supplémentaire avec une salle de jeu/home cinéma, une double cave et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, clos de murs, d'une élégante terrasse et d'un carport double. Avec près de 235 m² habitables (260 m² incluant la salle de jeux et hors caves), cette maison à vendre à Vannes dispose d'un jardin agrémenté d'un espace piscine, pour un cadre de vie agréable et varié. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé.

Saisissez cette occasion inédite d'acheter une maison à Vannes, une ancienne moulin transformé en habitation, idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Vivre au bord de l'eau dans un lieu chargé d'histoire et de caractère est un rêve devenu réalité. Ce moulin, entièrement rénové avec soin, combine l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez charmé par son cadre bucolique, où le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une ambiance sereine. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette maison à vendre à Vannes vous propose des volumes généreux, incluant une cuisine de 25 m², un salon spacieux de 65 m², un séjour de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque espace a été conçu pour maintenir l'authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous apprécierez : - Des espaces de vie vastes où convivialité et bien-être sont principalement présents. - Des matériaux de qualité tels que les pierres apparentes et poutres en bois qui mettent en valeur le caractère du moulin. - Un jardin paysager propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Axes routiers principaux pour des déplacements aisés. - La beauté du Golfe du Morbihan et ses plages, idéales pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Cette maison à acheter à Vannes est un bien d'exception, une véritable perle rare. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix net vendeur : 1 700 000 euros Prix FAI : 1 770 000 euros, dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, n° 708 521 706. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 139 m² habitables saura vous charmer par sa luminosité et son potentiel. Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son séjour spacieux de 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Implantée sur un terrain clos de 485 m², cette maison présente un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de l'aménager selon vos envies. Cette Maison de luxe à vendre à Vannes est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison familiale entièrement rénovée est à vendre. Située à seulement 10 minutes du port de Vannes et à 3 minutes des accès à la voie rapide, elle offre des volumes spacieux et un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce, actuellement en tant qu'espace buanderie, donne sur une terrasse en béton orientée à l'Ouest. Trois autres pièces cloisonnées permettent d'aménager des chambres ou un espace détente, avec salle d'eau. Un WC et un garage attenant complètent cet étage. Ce niveau offre un fort potentiel et peut être transformé en appartement indépendant ou accueillir une activité libérale, grâce à son accès direct. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau est également présent, et la suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC. Un escalier extérieur relie le séjour au jardin. Au dernier niveau, trois grandes chambres, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC renforcent le confort de cette maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 641m2 entièrement clôturé avec un portail électrique. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 710 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2244.00 et 3038.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 932381288.

Située à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse se trouve à proximité des commerces, au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon confortable, d'un bureau avec bibliothèque et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un espace TV ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage et d'un magnifique terrain de plus de 2000 m2. C'est une occasion unique d'effectuer un achat Maison de luxe Vannes ou de considérer une vente Maison de luxe Vannes.

Demeures Marines vous propose une magnifique villa à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété lumineuse et contemporaine se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une sensation d'espace et de fluidité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un bureau lumineux. De grandes ouvertures vous permettront d'accéder à un jardin magnifique, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les repas en famille. La suite parentale, pensée comme un refuge, dispose d'une terrasse privative donnant sur le jardin, ainsi que d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains attitrée pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec penderies, une salle d'eau et un second salon destiné aux enfants. Idéalement située à 5 minutes du centre historique de Vannes et proche des plages d'Arradon, cette villa représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Vannes.

Située dans un quartier recherché de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette spacieuse maison à vendre, construite en pierre dans les années 1930, allie le charme traditionnel et le confort contemporain sur une superficie d'environ 286 m² habitables. Entièrement rénovée, elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond sur les trois niveaux et sa luminosité grâce à ses nombreuses expositions. En entrant, vous serez accueilli par un vestibule agréable avec placards-dressing qui conduit à un double séjour lumineux orienté sud-est, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une salle à manger élégante dotée d'un bow-window. La cuisine, aménagée et équipée, comprend un coin repas et un accès direct à une terrasse intime, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite aussi un bureau et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, sept autres chambres, trois salles de bains et une buanderie répondent aux attentes d'une grande famille ou d'un projet d’accueil. Le sous-sol, aménagé, offre une salle de sport, plusieurs caves, un bûcher et un garage. L'ensemble donne sur un jardin paysager et arboré d'environ 1 230 m², avec une vaste terrasse. À quelques minutes à pied du centre-ville historique et de la gare SNCF (TGV direct vers Paris en 2h30), cette maison à acheter à Vannes bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle, entre son port animé, ses remparts et ses commerces. Les établissements scolaires de renom et les équipements culturels et sportifs sont à proximité, tout comme l'accès au Golfe du Morbihan, un lieu privilégié pour les amateurs de voile. L’aéroport de Nantes est à 1h20, tandis que l’aérodrome de Vannes-Meucon est accessible en 15 minutes. Présentée par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud. Prix avec honoraires d’agence : 1 699 500 €. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Honoraires d’agence de 3 % à la charge de l’acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Bretagne Sud vous présente cette maison Vannes à vendre, nichée à seulement 10 km de Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique se compose d'une longère en pierre et d'une chaumière du XVe siècle, le tout sur un terrain arboré de 4 700 m². Un véritable havre de paix chargé d'histoire et promettant un beau potentiel. D'une superficie totale de 300 m², cette maison à acheter Vannes comprend une longère rénovée et une chaumière partiellement aménagée, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires. L'intérieur dispose de 250 m² habitables, comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un grenier exploitable. Un grand garage vient compléter ce bien rare. Située dans un hameau paisible, cette propriété est rattachée à une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, infrastructures sportives et médicales). Une vente rapide est envisagée. Prix FAI : 630 000 €, prix hors honoraires : 600 000 €, honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Logement à consommation excessive. Contactez Bruno LE GUERNEVE - Consultant Bretagne Sud pour plus d'informations.

Vannes, quartier Albert Ier – Une maison à forte personnalité. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Vannes, à proximité du port et des charmantes ruelles de l'intramuros, cette maison singulière est un trésor caché que la ville sait préserver. Édifiée en 1900, cette demeure historique a été soigneusement rénovée en 2016, alliant ainsi le charme des espaces d'antan au confort moderne. Au-delà de ses façades chargées d'histoire, cette maison dévoile un intérieur prestigieux. En entrant, vous êtes accueilli par un hall impressionnant avec de hauts plafonds, des moulures sophistiquées et un parquet en chêne. La pièce de réception, d'environ 49 m², se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité traversante et sa cheminée d'époque, créant une atmosphère élégante. La cuisine, quant à elle, est raffinée et pratique, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin luxuriant. Parmi les nombreuses surprises, une piscine intérieure contemporaine, chauffée et dotée d'une nage à contre-courant, rappelle les maisons de prestige que l'on retrouve dans les grandes métropoles. Le jardin, entouré de murs en pierre ancienne, offre un espace vert sans vis-à-vis, un véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, mêlant élégance et confort. Un niveau supplémentaire propose deux chambres coquettes sous les toits, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. De plus, un garage spacieux de 42 m², une buanderie, une cave à vins et une chaufferie complètent ce bien d'exception, où le moindre détail a été pensé pour un art de vivre raffiné. Une maison d'une rare qualité à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, pour ceux qui désirent investir dans un bien unique et chargé d'histoire. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, correspondant à 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hélène Culaud Lejeune, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 585314).

Maison familiale spacieuse à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne – 5 chambres – ConleauDans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 1992 offre 151 m² habitables sur un terrain clos de 622 m², parfaite pour une vie de famille confortable. Son espace de vie lumineux d'environ 50 m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux.Elle se compose de :- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant l'accès de plain-pied ou l'installation d'un bureau.- Un grenier aménagé, parfait comme salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d'appoint.- 2 salles d'eau, une à chaque étage, pour un confort optimal.- Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique.- Un jardin propice à l'aménagement selon vos envies : terrasse, potager, coin détente...Les avantages : quartier recherché, maison bien entretenue, volumes généreux, proximité des écoles, commerces et axes routiers.Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, à quelques minutes du centre de Vannes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2369.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SABLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

Demeures Marines vous présente "Les Pins", une magnifique maison d'architecte de 254 m2 située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est parfaitement orientée pour bénéficier d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans un quartier recherché, à proximité des commodités et du port, cette maison est un véritable havre de paix, entourée de superbes pins et dotée d'un vaste jardin. L'accès se fait par une grande allée accueillante menant à l'entrée principale. À l'intérieur, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon-séjour de 92 m2, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine. Ce niveau propose également deux suites, l'une avec chambre spacieuse et salle d'eau privative, l'autre offrant une vue sur la piscine, un dressing et sa propre salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salle d'eau privative, et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison se distingue par une vaste terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une belle piscine et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Profitez d'une vie paisible tout en étant proche des commerces, des sentiers côtiers et des attractions locales de Vannes. Une adresse exceptionnelle où modernité et nature se rencontrent harmonieusement, représentant une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

Maison charmante de 190 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien plein de caractère et d'authenticité offre une vue dégagée sur la campagne, au calme sans être isolé. La maison se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud, d'un vaste salon avec plafond cathédrale et accès terrasse, d'une grande cuisine avec terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec vue sur la nature, une salle de bain et des WC. En outre, vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires avec accès terrasse privative et jardin, ainsi que d'une salle de bain et de WC. Ce bien comprend également une pompe à chaleur, un garage électrique avec espace grenier, de nombreux rangements, du double vitrage et des volets roulants électriques. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Vannes, cette propriété est à découvrir rapidement.