ventes de maisons et villas de luxe à Pornic, France (page 4)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle de 323 m2 utiles est à quelques pas du marché, des plages et des commerces. Offrant tout le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire, cette villa se compose de deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale se distingue par ses volumes traversants et son authenticité préservée. Au rez-de-jardin, une spacieuse double réception baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur un parc arboré et un aperçu de l'océan. Vous découvrirez une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une pièce de lecture, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied à la fois fonctionnelle et agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon surplombant la mer, accompagnées d'une salle de bains, complètent ce niveau. En outre, une seconde maison totalement indépendante comprend deux appartements charmants, idéaux pour accueillir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun de ces appartements offre une vue dégagée sur le parc clôturé et paysager, dans une atmosphère de tranquillité. Édifiée sur un terrain double de 1 343 m2, cette villa dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, plusieurs places de stationnement et une dépendance supplémentaire. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Préfailles ou obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser votre visite privée. Prix de vente : 1 495 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Dans le coeur de PREFAILLES, FACE MER pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée alliant charme authentique et prestations contemporaine haut de gamme. Cette villa d'exception bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE de la mer et la côte dispose d'une surface de 330m2 habitable.L'entrée vous plonge directement dans l'océan et s'ouvre sur une triple réception avec la salle à manger, la cuisine aménagée équipée premium donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, la partie salon se trouve dans l'alcôve et ouvre la vue mer à 180o. La villa dispose d'une magnifique suite parentale pour un réveil face mer avec son espace dressing et sa salle d'eau-toilette. Un bureau et une arrière cuisine complètent ce niveau. L'étage offre un confort idéal pour la famille ou les invités grâce à une chambre spacieuse, salle de bain-toilette et sa suite parentale pour observer, du lit, les couleurs de l'océan. En rez-de-jardin, un T1 dont la pièce de vie et la cuisine d'été conviviale donnent sur la terrasse accès piscine , chambre et salle d'eau-toilette. Un grand garage chauffé, lingerie et une grande salle de jeux. Un second garage indépendant se situe sur la parcelle. Le jardin est un petit bijou, sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu: Rénovation complète aux normes actuelles, matériaux nobles, confort moderne, volumes exceptionnels et vue imprenable sur la mer. UN BIEN RARE sur le marché où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie en bord de mer

Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, cette villa historique de 1900 est une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe. Dominant l'océan et proche des commerces, cette propriété exceptionnelle de 330 m² habitable est érigée sur une parcelle d'environ 1 000 m². La rénovation de cette villa a été réalisée avec soin, alliant élégance contemporaine et respect du patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par une magnifique pièce de vie ouverte, illuminée par la lumière naturelle, et offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace inclut un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons et une bibliothèque avec une cheminée. Les détails, les matériaux et le mobilier sur mesure créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La somptueuse suite parentale, avec salle de bain et dressing, s'ouvre sur une terrasse qui surplombe la mer, invitant à la contemplation. À l'étage, deux chambres avec salle de bain privative garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une cuisine entièrement équipée, et un vaste double garage. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre exceptionnel avec vue sur l'océan. Un second garage dispose d'un étage pouvant être transformé en studio indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Préfailles est un bien hors du commun, où l'histoire s'allie à un cadre de vie unique.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté – Exclusivité – Maison rénovée située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 257 m² allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15 minutes de Pornic, cette maison a été entièrement repensée et rénovée en 2025, développant de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison présente une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, combinant le charme de la pierre apparente à une architecture contemporaine. Elle compte cinq chambres, adaptées à la vie familiale, ainsi qu’un double bureau parfait pour le télétravail. Extérieurement, les aménagements sont déjà réalisés : piscine 8 x 4 chauffée, terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été, à aménager selon vos envies. Côté équipements, nous disposons d'une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour le confort thermique et la production d’eau chaude. Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant l’opportunité de finaliser les prestations selon vos goûts. Un bien unique, idéale pour une famille recherchant un havre de paix proche du littoral, et une maison de luxe à acheter à Chauvé.

Située à seulement dix minutes des plages de Saint-Brevin-les-Pins et à vingt minutes de Saint-Nazaire, cette propriété offre un cadre exceptionnel de 320 m² habitables dans un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle de près de 3 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire, faisant de cette Maison à acheter à SAINT PERE EN RETZ un lieu de vie recherché pour sa qualité de vie proche du littoral. La demeure principale se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, avec une pièce de vie spacieuse de 75 m², un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, une bibliothèque et deux salles de bains, offrant confort et indépendance aux occupants. À l'extérieur, la propriété dispose de trois jardins aux ambiances distinctes, un vestige de château, un jardin à l'inspiration anglaise, et une vue majestueuse sur l'estuaire. Une dépendance de 100 m² complète cette offre, idéal pour divers projets. Ce bien unique est destiné aux acquéreurs en quête d'une Maison de luxe SAINT PERE EN RETZ à vendre, associant surface habitable généreuse, terrain paysager et proximité des plages de Loire-Atlantique.

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 10 min à pied des commerces de SAINT PÈRE EN RETZ, dans un lotissement au calme, venez visiter cette jolie maison de 2021 comprenant une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine A/E et poêle, deux chambres avec placard, une salle d'eau, dégagement et wc. Un grand cellier isolé d'environ 20 m2 est attenant. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 369 m2. Vente longue. Contactez nous au 02.44.06.66.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Les Moutiers-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à l’abri des regards, cette propriété au caractère unique est joliment arborée et parfaitement entretenue, offrant une superficie habitable de 180 m2. L'intérieur spacieux se compose d'une entrée accueillante menant à un double espace de vie lumineux. Le séjour s'ouvre sur un jardin bénéficiant d'une exposition idéale, tandis que le salon, rehaussé d'une cheminée d'époque, invite à se détendre dans un cadre chaleureux. La cuisine séparée, à la fois aménagée et équipée, harmonise le moderne et l'ancien. Un espace nuit bien pensé comprend une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, complétant ainsi la distribution de ce rez-de-jardin. À l'étage, un espace détente offre une vue imprenable sur le jardin paysager et comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau surplombant le jardin. Édifiée sur un terrain de 1300 m2, cette demeure est entourée de murs en pierre, garantissant une intimité totale. Deux dépendances en pierre aménageables viennent compléter ce bien d'exception.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 597 000 €, correspondant à un prix net vendeur de 570 000 €, avec une commission d'agence de 4,47 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée par Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Contactez-nous au 06 49 13 08 21.

Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la merLloyd & Davis vous propose à la vente cette magnifique maison située à Villeneuve-en-Retz, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied s'organise paisiblement dans un cadre exceptionnel, offrant une belle piscine entourée de végétation sur un terrain entièrement clos.Rénovée en 2020, cette propriété fonctionnelle et conviviale dispose de trois logements, idéaux pour accueillir vos amis, votre famille ou vos grands adolescents. Cette configuration vous permet également d'envisager un potentiel de location saisonnière.En excellent état, cette maison vous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, les pièces sont baignées de lumière naturelle. Les ouvertures en PVC/Aluminium et une isolation performante garantissent un confort optimal.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Villeneuve-en-Retz, combinant charme et modernité, dans un environnement idéal, à distance de marche des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez-moi Pascal GOHARD consultant partenaire +33786422067 pascal.gohard@lloyd-davis.com LLOYD & DAVIS REAL ESTATE Votre consultant partenaire Lloyd and Davis REAL ESTATE Immobilier de prestige NANTES ERDRE & LOIRE Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 NantesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1981 : entre 4440.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 300 mètres de la plage, cette maison familiale conserve son authenticité grâce à l'utilisation de matériaux d'époque, avec de nombreuses cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille, menant à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine fonctionnelle est bien équipée, et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés, une suite parentale confortable, une chambre d'amis avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes supplémentaires. Les combles aménagés abritent deux belles suites parentales avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, une salle de jeux et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de divertissement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus de 2 000 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance sur la propriété abrite également un garage et un atelier. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche des commodités et de la plage. Prix de vente : 1 552 500 euros, honoraires inclus.

Entre La Baule et Pornic, découvrez cette magnifique villa balnéaire début XXème, reconnue comme 'propriété remarquable'. Nichée à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison est idéalement située à proximité de la plage, des commerces et du marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon avec cheminée et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi que deux salles d'eau. Les combles abritent une spacieuse chambre mansardée. Le jardin arboré, agrémenté d'un charmant kiosque ancien, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. La gare SNCF se situe à 10 minutes et l'aéroport à 35 minutes. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Brevin-les-Pins, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

À vendre à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa remarquable de 1900 reflète l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Établie sur un terrain paysager d'environ 850 m², cette maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins offre 107 m² habitables et une dépendance de 20 m². Vous serez séduit par ses lignes élégantes et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée lumineuse, une première chambre au charme authentique, un salon attenant à une véranda avec une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et un dortoir. Au rez-de-jardin, une chambre avec tommettes d'origine et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin structuré et arboré entouré de coins intimistes ainsi qu'une dépendance moderne, un préau et des aménagements pour le stationnement vous attendent. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, alliant restauration et mise en valeur de son patrimoine. C'est un véritable lieu de vie pensé pour créer des moments mémorables. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par mail à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.

Découvrez cette propriété à Saint-Brevin-les-Pins, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 100 mètres de la mer, cette maison de charme allie authenticité et confort. À proximité immédiate des commerces, elle dispose de 149 m² habitables sur une parcelle de 516 m². Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et deux chambres accessibles directement depuis l'extérieur. À l'étage, une grande chambre avec balcon et une chambre supplémentaire avec aperçu mer. Les extérieurs incluent une terrasse ensoleillée, un jardin clos et des dépendances. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Pour un projet immobilier sur mesure, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER - SAINT BRÉVIN LES PINS - L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE HISTOIRE, MODERNITÉ ET SÉRÉNITÉ BALNÉAIRE Vente interactive par enchères progressives - Ouverture le 2 juin 2026 Une adresse d'exception en coeur de station : Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier singulier, véritable havre de paix niché au centre de Saint-Brevin-les-Pins. Cette propriété se compose d'une majestueuse villa historique de 1896, d'une seconde habitation de plain-pied construite dans les années 1990 et d'une charmante maisonnette indépendante. Conçu pour la vie de famille ou des projets professionnels, cet ensemble permet une indépendance totale pour chacun tout en restant harmonieusement relié. Le tout est ceinturé par un jardin clos où chaque fenêtre devient un cadre ouvert sur la nature, offrant une vue verdoyante et apaisante depuis chaque pièce. La Villa Historique : L'élégance de la Belle Époque : Joyau architectural de la station, cette bâtisse fut le premier Casino de Saint-Brévin-Les-Pins avant de devenir l'Hôtel Beauséjour. Elle a conservé sa noblesse et ses volumes d'origine développant une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée (193 m²) s'ouvre sur une entrée de caractère distribuant des pièces de réception aux volumes généreux (3,30 m de hauteur sous plafond). Le double séjour (55 m²) sur parquet se compose d'un vaste salon et d'une grande salle à manger, bénéficiant tous deux d'une double exposition et de vues directes sur le jardin. La pièce maîtresse est un bow-window magistral. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda offrant un second espace repas baigné de lumière avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également de quatre chambres spacieuses (14 m², 14.70 m², 15 m² et 16 m²) ornées de cheminées en marbre, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés offrant 112 m² habitables. Ce vaste plateau sous charpente ne comporte que des cloisons légères et n'attend que vos projets : il peut être entièrement reconfiguré en chambres supplémentaires, suites de prestige ou appartement indépendant. En sous-sol, une cave de 46 m² saine assure un stockage optimal. DPE D - GES D. L'aile contemporaine : volumes et lumière de plain-pied : Construite dans les années 1990 dans le respect de l'esprit des lieux, cette seconde habitation de 121 m² habitable est une ode à la vie intérieur - extérieur. Pensée pour l'autonomie des proches ou un usage libéral, elle s'articule entièrement autour d'une belle terrasse ombragée, véritable salon d'été privé. Elle dispose d'une entrée indépendante et propose trois chambres, dont une suite avec grand dressing et salle d'eau privative . La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la vaste pièce de vie de 44 m², s'ouvrent directement sur la terrasse. Ce séjour impressionne par son toit cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, son sol en carrelage et son grand poêle Lorrain. Un cellier, des toilettes séparées et un double garage (35 m²) avec portes automatiques complètent cet espace parfaitement fonctionnel. DPE D - GES D. Maisonnette d'amis et espaces créatifs : Indépendante et pleine de charme, une petite maison de deux pièces complète l'ensemble. Développant près de 50 m², elle propose une entrée, une chambre sur rue, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une seconde terrasse privative et le jardin. Le quotidien est facilité par des dépendances stratégiques totalisant 43 m² : une buanderie centrale reliant les habitations, une cuisine d'été avec salon attenant pour les moments partagés, et une bâtisse en pierre côté potager, idéale pour un atelier d'artiste, une forge ou une salle de sport. DPE G - GES C. Un jardin nourricier et protecteur : Le jardin clos qui entoure la demeure est un véritable luxe en plein centre-ville. Il abrite un verger généreux (vignes, pruniers, poiriers, pommiers, figuiers) et un vaste espace potager de 200 m² alimenté par un puits privé. Entre les lilas, les magnolias et les pins, l'atmosphère est à la sérénité. Le terrain est piscinable. Un espace de parking sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une situation géographique absolue : Vivre ici, c'est profiter de tout à pied, sans aucune nuisance : Plage de sable fin : à moins de 400 mètres. Commodités : Marché, Super U et commerces du centre-ville à moins de 300 mètres. Accès : Gare TGV de Saint-Nazaire à 12 km et Aéroport Nantes Atlantique à 50 km. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/06/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 990 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 15 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier très prisé des Rochelets à SAINT BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), cette villa de plain-pied de 162 m² allie élégance et confort. À proximité des commerces et de la plage, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 800 m², un espace rare dans cette région des Pays de la Loire. À l'entrée, vous découvrirez des volumes lumineux et accueillants. Le salon cathédral, avec sa hauteur sous plafond et sa cheminée, constitue la pièce maîtresse de cette maison. La cuisine ouverte, harmonieuse avec le salon, donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant, favorisant une vie en extérieur. Un second salon indépendant crée un espace intimiste pour la détente ou les réceptions. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Cette propriété est également équipée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage, contribuant à un quotidien agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de nature, offre intimité et tranquillité, avec un potentiel intéressant pour des aménagements tels qu'une piscine. Cette villa, à l'adresse confidentielle et à la situation privilégiée à deux pas de la plage, représente une opportunité d'achat unique dans la catégorie des maisons de luxe à acheter à SAINT BREVIN LES PINS.

À proximité du centre-ville et des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Brévin-les-Pins, cette villa historique exceptionnelle développe 274 m² au sol (192 m² habitables) et reflète parfaitement le charme de l'architecture côtière, avec une piscine couverte sous verrière. Derrière une façade pleine de caractère, cette maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces généreux baignant de lumière. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes offre la possibilité de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'opter pour une activité complémentaire. Une lingerie complète ce niveau fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant harmonieusement aux espaces de vie. À droite, un salon accueillant avec cheminée de caractère s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une splendide véranda sous verrière, ajoutant une continuité vers l'extérieur. À gauche, une cuisine dinatoire séduisante par ses volumes et sa convivialité est également présente, accompagnée d'un bureau pouvant servir de chambre. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Au dernier étage, un vaste espace ouvert permet diverses aménagements : dortoir, salle de jeux, atelier d'artiste ou bureau selon vos besoins. Les caractéristiques annexes de cette propriété unique incluent un atelier, une cave, un carport fermé et surtout une piscine couverte sous verrière pour un moment de détente. À l'extérieur, le jardin se transforme en un havre de paix, agrémenté de diverses variétés d'arbres, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Brévin-les-Pins est une propriété singulière où l'histoire rencontre le confort moderne, idéale pour les amateurs de biens d'exception au bord de la mer. Contact : Galliane GILBERT Tel : 06 14 46 28 16 E-mail : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3250 euros et 4450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur des pins maritimes et à proximité de la mer, cette villa contemporaine neuve à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de Loire-Atlantique, est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe. Développant 140 m2 habitables sur deux niveaux, elle se distingue par des prestations de grande qualité, garantissant un confort optimal et une performance énergétique remarquable avec un diagnostic classé A. L'entrée, agrémentée d'un placard, ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, laquelle est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à un patio. Ce dernier crée un espace extérieur supplémentaire. Une buanderie vient compléter la distribution. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin, permet de vivre de plain-pied. L'étage se compose de trois chambres, dont l'une sert de deuxième suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close de 693 m2 joliment arborée, cette villa dispose d'un portail motorisé apportant une touche finale à ce bien. Au bord de l'océan, elle propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages de Saint-Brevin. Une offre exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour les amateurs d'immobilier d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans hésitation au 02.40.21.91.13. Le prix de vente est de 695 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 661 905 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à ST VIAUD, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, offre plus de 6 siècles d’histoire et bénéficie d'une rénovation intégrale de grande qualité. Vous serez charmé par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Demeure principale : - Surface habitable : environ 480 m² - 4 suites - 4 chambres supplémentaires - Volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond - Éléments anciens conservés : parquets d’époque, boiseries anciennes, matériaux nobles, décors architecturaux authentiques. Dépendance : - Surface : 72 m² - 2 chambres EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT : - Parc paysager clos de 1,9 hectare - Piscine chauffée - Potager - Verger - Arbres centenaires - Plusieurs dépendances ANNEXES : - Sous-sol total (sur toute la surface de la demeure) POINTS FORTS : - Bien rare et confidentiel - Cachet historique exceptionnel - Prestations de qualité - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. CONTACT : Carole Basseville Tél : 06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 INFORMATIONS LÉGALES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Nichée au cœur de l'île, à seulement 200 mètres des plages de la Madeleine et de la Blanche, cette propriété entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-salon lumineux et d'une cuisine ouverte moderne, le tout orienté vers une terrasse en bois et un jardin arboré. Ce niveau comprend également une suite parentale, une salle d'eau et un espace atelier. À l'étage, une seconde suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Sur un terrain constructible de plus de 1 500 m², la possibilité d'installer une piscine ou de construire une seconde maison avec des dépendances est envisageable. Sans travaux à prévoir, cette maison de luxe à vendre est affichée à un prix de 1 451 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie, selon un usage standard, sont estimées entre 1480 et 2050 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison récente à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Établie sur un terrain orienté sud/sud-ouest, cette propriété est idéalement placée à seulement 5 minutes à vélo de la plage du Vieil et à 10 minutes de la plage des Dames, avec tous les commerces accessibles à pied.La maison principale d'environ 115 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, d'environ 35 m², vous trouverez un palier avec rangement, 2 chambres avec dressing et une salle d’eau spacieuse avec WC.Cette propriété inclut également un studio indépendant d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier, avec entrée privative, kitchenette équipée, espace salon-séjour, mezzanine et salle d’eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, d'une grande terrasse carrelée et d'un stationnement privatif pour 3 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île.

Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Atouts du bien : 5 logements indépendants, tous louables immédiatement Parking privé pour les locataires: Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables Performance énergétique: DPE élevé, consommation excessive Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an Demande sur dossier uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Découvrez cette Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitant d'un cadre naturel d'exception, cette maison T4 (4 pièces / 3 chambres) d'une surface habitable de 84,80 m² est conçue pour offrir une expérience unique dans un environnement paisible. Exposée à l'Ouest et livrée au premier trimestre 2026, elle s'inscrit dans un projet réfléchi qui valorise la beauté des paysages environnants. La copropriété comprend 20 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 960 euros. Aucun procédure en cours. DPE en cours. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un cadre boisé exceptionnel, cette maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, offre un cadre de vie idéal où nature et mer se mélangent harmonieusement. Avec un accès direct à la plage à travers la pinède, cette propriété revêt un caractère unique et recherché. Construite en 1991, la maison développe environ 123 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, inondé de lumière naturelle, met en valeur une grande cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d'eau alliant confort et praticité. La cuisine, entièrement équipée, est assortie d'un cellier et s'ouvre sur un espace de vie conçu tant pour le quotidien que pour les moments de détente. Un préau complète ce bien, idéal pour profiter des extérieurs à l'abri, quelle que soit la saison. Ce bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Noirmoutier-en-l'Île.

Découvrez cette Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien unique en front de mer offre une vue imprenable qui vous invite à l’évasion. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle. Les larges baies vitrées à galandage créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant de vivre au cœur d'un cadre idyllique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie magnifiques : un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par de superbes terrasses pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres équipées de leur salle d'eau complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, parfaits pour la famille ou les invités. À l'extérieur, un terrain de 800 m² vous réserve des prestations exceptionnelles telles qu'un spa/jacuzzi dans le jardin, des espaces de détente soigneusement aménagés et des terrasses offrant une vue directe sur l'océan. Un garage complète ce bien. C'est une Maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une situation privilégiée et une expérience de vie unique face à l’océan.

Située à Noirmoutier-en-l'Île dans le département de la Vendée, cette propriété familiale à fort potentiel est une opportunité rare sur le marché. À deux pas de la plage des Dames, ce Manoir à vendre s'étend sur une parcelle d'environ 5 300 m², avec la possibilité de détacher une parcelle constructible. La demeure se dévoile sur trois niveaux avec des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un majestueux vestibule, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, un palier mène à 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains et des toilettes. Le 2ème étage propose un espace à aménager de 7 pièces, offrant la possibilité de créer des suites, espaces de réception ou bureaux privés. Cette propriété nécessite un rafraîchissement et séduira les passionnés de belles demeures désireux de redonner vie à cette adresse unique, proche de l’océan. Avec ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement privilégié, ce Manoir de luxe Noirmoutier-en-l'Île est idéal pour une résidence familiale ou un projet de réhabilitation.