ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 11)

À proximité du centre-ville historique de Montpellier, dans un secteur paisible et agréable, cette maison de caractère datant de 1900 propose 203 m² habitables sur une parcelle de 337 m². Derrière une façade discrète, elle révèle un cadre de vie exceptionnel avec une cour verdoyante et fleurie, une piscine, et un double garage fermé, des atouts précieux en cœur de ville.Parfaite pour une vie de famille, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une belle cheminée en pierre, d'une mezzanine et d'une pièce en enfilade idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Un studio indépendant de 27 m² complète ce bien, permettant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace professionnel, logement d'appoint ou projet locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée, une cour arborée, et une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Un grand garage et plusieurs caves viennent enrichir les prestations de cette propriété unique.Les commerces, écoles, tramway, gare et autres commodités du centre historique sont facilement accessibles tout en offrant un cadre de vie résidentiel calme.Cette maison rare allie charme de l'ancien, espaces extérieurs, qualité de l'emplacement et prestations, faisant d'elle un choix privilégié pour l' achat Maison de luxe à Montpellier.Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Camille Texier au 07.59.50.12.02.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 110 euros et 4 220 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCamille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel à LE GRAU D AGDE, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Accès privé à la plage et vue panoramique sur la mer. Cette maison à vendre de 212 m2 dispose d'une piscine et d'un rooftop. Le séjour de 108 m2 s'ouvre sur la terrasse et comprend une cuisine américaine, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Profitez de prestations haut de gamme, avec domotique et climatisation réversible gainée. Cette propriété offre un accès direct à une plage peu fréquentée et se situe à proximité d'un village pittoresque, de son port et de son marché.

LE GRAU D AGDE – Secteur recherché et paisible. Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de 237 m², implantée sur un beau terrain paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine et vaste terrasse. Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, cette propriété propose de généreux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour cathédrale, un hall d'entrée élégant et une cuisine américaine équipée avec cellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet étage. À l'étage, deux belles suites, chacune avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire, vous attendent. Un garage et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour un achat de maison de luxe à LE GRAU D AGDE, cette propriété est également parfaitement située à proximité des plages, des commerces et des écoles, alliant calme et art de vivre méditerranéen.

Exclusivité. Secteur Vias, à seulement 5 minutes de la plage, dans un cadre naturel très prisé. Superbe villa d'architecte d'environ 440 m2 habitables (266 m2 carrez) sur un terrain arboré de plus d'un hectare, avec piscine chauffée et Spa, ainsi qu'un pool-house. Une pièce de vie lumineuse de 94 m2 ouverte sur une terrasse, équipée d'une cuisine américaine, d'un arrière cuisine et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau ouvert. Les prestations incluent également une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. À proximité immédiate des plages, commerces, golfs et écoles. Vente Maison de luxe VIAS.

Située sur la très recherchée rive droite de Palavas-les-Flots, cette agréable villa T5 de plain-pied d'environ 95 m2 vous séduira par son calme, son confort et son excellent état général. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m2, elle offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, apportant un confort appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants. La maison dispose également d'un espace buanderie avec mezzanine, offrant des rangements supplémentaires. Une dépendance complète l'ensemble, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux, implanté sur une parcelle piscinable, avec un stationnement privatif possible. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux. Avec la cheminée, la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage et l'isolation récemment refaite, le confort est optimal. Une belle opportunité pour un achat Maison à Palavas-les-Flots, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

AGDE - Villa contemporaine neuve avec piscine, 4 suites parentales et prestations de qualité. À découvrir à Agde, dans un nouveau quartier résidentiel idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la voie rapide permettant d'accéder facilement au Cap d'Agde et à Marseillan. Cette villa contemporaine neuve s'étend sur environ 146 m² habitables sur une parcelle clôturée de 363 m². Elle comprend également un garage isolé et carrelé de 18 m². Le cœur de la maison se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine design complètement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. De larges baies vitrées à ouverture centrale assurent une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse en lames de bambou de plus de 70 m² avec piscine intégrée, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La villa comprend quatre suites parentales dont une en rez-de-chaussée, un atout rare sur le marché. Les espaces nuits ont été conçus pour offrir confort, intimité et modernité à chaque membre de la famille. Deux WC ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie et d'arrière-cuisine complètent l'agencement. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, excellente isolation et faible consommation énergétique. Une villa familiale lumineuse, moderne et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Visitez cette maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou venez nous rencontrer dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 624 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

Située à SETE dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété est un véritable bijou à découvrir. À seulement quinze minutes de Montpellier et face à la mer, cette maison allie confort, volumes généreux et élégance méditerranéenne, parfaitement adaptée pour un achat Maison de luxe SETE ou une vente Maison de luxe SETE. Le terrain d'environ 2,5 hectares offre un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, avec des terrasses conviviales, une piscine avec pool-house et un double garage. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 460 m², comprenant de vastes espaces de réception, huit suites, une salle de cinéma, une salle de billard, des salons spacieux et des commodités, tous organisés de manière à maximiser la luminosité et les vues sur le parc et la Méditerranée. Une villa indépendante de 155 m² avec quatre chambres complète l'ensemble, idéale pour accueillir des invités, loger une famille élargie ou envisager une location. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement rare et recherché, tout en étant proche des commodités du village, des axes routiers et des plages, en faisant une opportunité à ne pas manquer sur le marché.

À vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte contemporaine de plain-pied s'étend sur 278 m² et repose sur un terrain paysager de plus de 1 300 m². Dans un environnement calme, cette maison séduira par son élégance et ses volumes généreux. À l'entrée, un vaste séjour cathédrale de 110 m², lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier discret. Cet espace de vie d'exception donne sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine balnéo chauffée, parfaite pour les moments de détente. La villa comprend une suite parentale spacieuse de 45 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de trois chambres confortables donnant sur la piscine, accompagnées d'une seconde salle d’eau. Pour un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation gainable réversible, du chauffage au sol et d'une grande pergola bioclimatique. Deux garages viennent compléter ce bien rare. Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à LE GRAU D AGDE.

Exclusivité. Pézenas - Quartier recherché à proximité du centre-ville - Superbe villa d'architecte de 180 m2 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine. Vue panoramique, prestations de qualité et tranquillité assurée. La lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 comprend une cuisine américaine, un vestiaire et une buanderie. À l'étage inférieur, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. Située à 15 minutes à pied du centre-ville, 40 minutes de Montpellier, avec un accès facile aux chemins de randonnée, aux autoroutes, aux gares et aux golfs. Vente de Maison de luxe à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, Maison de luxe LE GRAU D AGDE, située dans un secteur prisé et au calme absolu, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine exceptionnelle de 215 m2 dispose d'un appartement indépendant et d'une piscine chauffée. Le jardin superbement paysagé comprend une cuisine d'été et des espaces dînatoires. Avec des prestations, équipements et matériaux haut de gamme, cette maison offre un vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine dotée d'un cellier. La Master suite comprend une salle d'eau et un dressing privés, tandis que le niveau supérieur est équipé de deux belles suites avec salles d'eau. Un studio indépendant face à la villa comprend une chambre avec salle d'eau. Ce bien rare sur le marché est également pourvu d'un garage, d'une domotique complète et d'une climatisation réversible gainée. À proximité de la plage, des commerces et des écoles.

En exclusivité, l'agence Orfèvre vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement agréable de Mauguio et en zone NON INONDABLE, découvrez cette construction des années 90, particulièrement bien entretenue et offrant une base très saine pour votre futur projet de vie. D'une surface d'environ 95 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison bénéficie déjà de prestations confortables avec volets roulants électriques et climatisation gainable, apportant un confort moderne au quotidien. Un grand garage complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement, permettant facilement la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une pièce de vie complémentaire selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété profite d'un extérieur parfaitement entretenu, avec pelouse, arbres soigneusement taillés et plusieurs espaces terrasse. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. La maison peut encore être améliorée mais elle se distingue par son état général irréprochable, sa construction saine et son entretien exemplaire, ce qui en fait un bien particulièrement rassurant. Autre atout important sur le secteur : la maison est située hors zone inondable. Un bien fonctionnel, sain et évolutif, idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement tout en ayant la possibilité de moderniser à leur rythme Pour plus de renseignement et une éventuelle visite contactez Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située aux Acreaux de Montpellier, cette maison familiale unique est à vendre dans un cadre sécurisé et boisé. Cette propriété entièrement rénovée offre 480 m² de surface (dont 300 m² habitables) sur un terrain de 1250 m², garantissant tout le confort moderne. Ce havre de paix entouré d’arbres comprend un jardin paysagé et une grande piscine. Les espaces extérieurs couverts, les volumes spacieux et les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une luminosité agréable tout au long de l'année. La villa s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol semi-enterré aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une grande cuisine avec un îlot central, un double réfrigérateur et une cave à vins, ainsi qu'une salle à manger salon lumineuse avec une magnifique véranda. La cheminée centrale et le parquet ajoutent une touche élégante à l'espace de vie. Une suite parentale confortable avec salle de bains et dressing complète cet étage. À l'étage, 4 chambres sont dotées de leur propre salle d’eau et terrasse, dont une avec une vaste terrasse en solarium. Un bureau a été aménagé dans une pièce supplémentaire offrant la possibilité de redevenir une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 véhicules. Un carport permet de stationner 2 grands véhicules, et d'autres places sont disponibles à l'arrière de la propriété, avec une vaste pièce de rangement à proximité du garage. Cette villa familiale exceptionnelle se distingue par sa tranquillité et sa décoration élégante. En bonus, un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Pour de plus amples informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse et familiale dévoile des prestations de qualité. Idéalement placée à mi-chemin entre le centre historique et les centres commerciaux, à seulement 20 minutes de l'Écusson, elle bénéficie d'une allée privée assurant confidentialité et stationnement pour plusieurs véhicules en plus d'un garage. Rénovée récemment, cette villa offre 360 m² d'espace de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards et un salon d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine raffinée avec îlot et coin thé/café. Les matériaux tels que le bois de noyer et le granit ajoutent une touche d'élégance. Une terrasse dinatoire avec pergola bioclimatique prolonge cet espace de vie lumineux. Pour s'isoler, un second salon/bibliothèque avec de nombreux rangements ainsi qu'un bureau sont à disposition. Côté nuit, cinq grandes suites, dont deux de plain-pied, offrent chacune des placards et des salles de bains privatives. La master suite dispose d'un dressing et d'un espace maquillage. La villa inclut également une salle de sport et un home-cinéma comme points forts. En termes d'équipements, elle est dotée d'une climatisation par système gainable, de chauffage par le sol, de baies à galandage avec volets roulants, d'une stéréo intégrée et de panneaux solaires rendant la maison autonome durant la belle saison. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Montferrier-sur-Lez, contactez votre agent Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clermont-l'Hérault – Maison contemporaine d'exception sur les hauteursSurplombant la campagne de Clermont-l'Hérault, cette villa de 2023 propose des lignes architecturales élégantes et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement préservé, cette Maison de luxe à acheter CLERMONT L HERAULT bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et à quelques minutes du lac du Salagou, réputé pour ses paysages emblématiques.Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène à une pièce de réception spacieuse, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Ces dernières prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses ombragées, le solarium et les abords de la piscine. La cuisine ouverte, au design épuré et entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie, alliant esthétique et praticité.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative pour plus d'intimité.À l’étage, un espace bureau surplombe le séjour et dessert trois chambres élégantes ainsi qu'une salle d’eau aux finitions soignées.Les extérieurs, parfaitement paysagés, offrent divers espaces de vie : terrasses panoramiques, piscine et solarium. Cette maison s'impose comme une splendide résidence principale ou secondaire, équilibrant confort contemporain, nature et accessibilité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dossier sur demande. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel proche de la Corniche et au calme absolu. Cette villa d'architecte de 450 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau et la chaîne des Pyrénées. Les matériaux, le mobilier, l'équipement et la domotique sont de haute qualité. Vous profiterez d'un vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² avec terrasse et piscine à débordement de 19 mètres. L'accès est aisé, avec de nombreux espaces de stationnement et deux garages. L'intérieur propose une grande pièce de vie ouverte de 124 m² comprenant un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois superbes suites avec dressings, salles d'eau et terrasses panoramiques. La propriété comprend également une maison de gardien de 70 m² indépendante ainsi que de nombreux espaces annexes. Les prestations sont de haut niveau : ascenseur, domotique, climatisation réversible gainée, salle de sport, cave à vin et pool-house. Cette villa à vendre est un véritable havre de paix où le raffinement se mêle à l'émerveillement, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Béziers, cette maison d'habitation de 149,08 m² offre une vue panoramique incroyable sur la vallée de l'Orb. La terrasse principale, lumineuse et ensoleillée, prolonge harmonieusement les espaces de vie, permettant de profiter des couchers de soleil inoubliables. Au niveau principal, un vaste espace salon-séjour-cuisine s'ouvre sur la terrasse, favorisant la convivialité. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC indépendant. En dessous, un second espace de vie indépendant avec salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC est parfait pour accueillir adolescents, parents ou amis de façon autonome, ou pour créer un bureau ou un atelier. De plus, un studio indépendant, comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et WC, offre une excellente option pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, de belles terrasses en bois, des coins cosy propices à la détente et un terrain arboré de 733 m² dans un environnement calme et paisible. Climatisation réversible, cheminée, double vitrage et fibre optique sont des atouts supplémentaires. Cette maison rare par son cadre, sa lumière et sa vue exceptionnelle est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche du cœur de Béziers. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Béziers.

À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, maison rénovée de 80 m² avec un jardin de 250 m² piscinable. Un emplacement recherché et un véritable extérieur. Rénovation complète sous garantie décennale, toiture d'origine révisée, climatisation réversible, double vitrage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 31 m² ouverte sur une cuisine aménagée, une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un garage de 20 m² et une mezzanine. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Caractère accentué par une charpente apparente, un escalier hélicoïdal et un carrelage grand format imitation travertin. Au fond du jardin, une verrière à toit-terrasse offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, pièce d'été. Située dans un quartier vivant et côté, à proximité des Allées Paul Riquet, des commerces et des écoles. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'un charmant village du Biterrois avec commerces et toutes les commodités, cette maison de 190 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée par un architecte en 2010 en y apportant une touche de modernité. Au 1er niveau, le séjour de plus de 50 m² et la suite parentale donnent sur une jolie terrasse végétalisée. Cet espace dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, est composée de 3 belles chambres, dont 2 diposant de leur dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier, entièrement restauré, permet d'accéder à un deuxième espace de vie complètement ouvert sur une terrasse entièrement rénovée qui invite à la détente et à la contemplation de la vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec sa cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché est agrémenté d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité!

iad France - Julien Sabel vous propose : MAISON RÉNOVÉE - VUE DÉGAGÉE SUR L'ÉTANG - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - PISCINE. En entrant, on ressent une atmosphère unique. Cette maison d'architecte, construite dans les années 90, a été entièrement rénovée avec soin. La vue dégagée sur l'étang est présente depuis la plupart des pièces, apportant une luminosité exceptionnelle. Les terrasses en bois, offrant différentes ambiances, permettent de profiter de l'extérieur : sous pergola, avec vue panoramique, ou encore au soleil face à l'eau. La piscine et le terrain de pétanque complètent idéalement l'espace extérieur. D'une superficie de 165 m², la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant, d'un poêle à granulés, ainsi que de la climatisation gainable Airzone dans l'espace nuit. Le double garage ajoute à la praticité de cette maison. — 165 m² · maison d'architecte · rénovation complète — Vue dégagée sur l'étang · depuis la plupart des pièces — Terrasses en bois multiples · piscine · pétanque — 4 chambres · salle d'eau · salle de bain — Plancher chauffant · poêle à granulés · climatisation Airzone — Double garage · Mer à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

iad France - Julien Sabel vous propose : Découvrez cette maison unique, à seulement 5 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, anciennement une cave de vinification et écurie, a été entièrement réhabilité avec une attention rare pour les matériaux et les finitions. Avec un espace de vie de 200 m², cette maison inclut un grand séjour, une cuisine sur mesure et une mezzanine vitrée offrant une vue imprenable sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La suite parentale, dotée d'une salle de bain de premier choix, est un véritable havre de paix. L'étage comporte également un grand open space ainsi que deux chambres et une salle de bain supplémentaire. La dépendance autonome, avec son propre accès, est idéale pour recevoir des invités, louer ou aménager un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin et d'un parking, le tout à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Béziers, à visiter sur sélection.

Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble exceptionnel de 31 hectares, comprenant un château de 900 m² et sept gîtes de prestige, est à vendre. Doté d'une cave moderne, de dépendances, d'un spa et de piscines, ce bien offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un projet hôtelier, un centre événementiel ou une résidence de luxe, cet achat de vignoble répond à toutes vos attentes. Une occasion rare alliant patrimoine, prestige et potentiel de développement touristique.

Réf 70500FD Sète Saint Clair, maison à vendre de 1978 en R+1 d'environ 150 m2 sur un terrain de 1200 m2 aux essences méditerranéennes avec vue mer sans vis-à-vis. Cette propriété lumineuse comprend quatre chambres, dont une suite, un séjour, une cuisine séparée, une belle mezzanine et une grande terrasse orientée sud. La qualité de construction, le calme, la lumière et la vue sont les points forts de cette maison. Une ligne de bus à proximité offre un accès rapide en ville. C'est un excellent choix pour un achat Maison de luxe Sète. Contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2176€ ~ 2946€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Ref: 70501FD Le Cap d'Agde, secteur très prisé de la Pinède, villa à vendre d'environ 206 m2, 4 faces en R+1, sur un terrain paysagé de 650 m2 avec piscine à électrolyse et chauffée, pergola bioclimatique, boulodrome et barbecue. Cette propriété offre une ambiance conviviale et élégante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière : un grand séjour cathédrale avec cuisine équipée et grandes baies vitrées, trois chambres dont une suite à l'étage, possibilité d'une quatrième chambre, deux grandes salles d'eau, buanderie, salle de cinéma, espace spa avec salle d'eau, grand dressing et garage. Les matériaux sont de qualité, la climatisation est gainée. Idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances, cette villa coup de cœur est vendue meublée si vous le souhaitez. Contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1150€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À quelques minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine de plain-pied représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter GRABELS, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée en lisière d’une zone naturelle non constructible, la propriété bénéficie d’un cadre rare, sans vis-à-vis, ouvert sur la forêt, offrant un calme quotidien. Conçue entièrement de plain-pied, la maison développe environ 185 m² habitables, avec une circulation fluide entre les espaces. Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, avec un salon et une cuisine ouverte. La piscine à débordement chauffée, visible depuis les pièces principales, structure les perspectives de la propriété. La terrasse en travertin, ombragée par une pergola bioclimatique, constitue un véritable salon extérieur. L’espace nuit, également de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur le jardin. Le terrain paysager d’environ 2 800 m², exposé plein sud, s'intègre parfaitement à la maison. Les prestations incluent climatisation gainable, chauffage moderne et garage. Avec un excellent classement énergétique DPE A et une consommation annuelle entre 740 € et 1 050 €, cette propriété allie confort et performance. Proche des commodités et des grands axes, cette villa contemporaine offre une qualité de vie remarquable entre ville et nature. Contact : Léa BARRE 07 71 47 59 64 - Julien FOSSE 06 50 83 89 70.

Située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison spacieuse de 245 m² est parfaite pour accueillir l'ensemble de votre famille. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1300 m², elle dispose d'un agréable salon à double exposition avec cheminée, d'une salle à manger attenante avec véranda, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Une piscine en L encadre le salon, et ce niveau accueille deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un vaste escalier en fer forgé mène à l'étage, qui comprend deux belles chambres et un solarium surplombant le jardin. La propriété dispose également d'un large garage double et de nombreux espaces de stationnement. Pour améliorer la fonctionnalité de la villa, vous trouverez une grande cave carrelée, une cave à vin, ainsi qu'un puits. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une belle qualité de construction, prête à retrouver tout son éclat.