ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 39)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous présenter en co-exclusivité cette maison à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, cette propriété entièrement sécurisée offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces, écoles et activités. Cette villa d'architecte neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une assurance dommage ouvrage, est une véritable invitation à la sérénité et au luxe. Sa conception met en avant une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un cadre intime et préservé. Les prestations et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, répondant aux attentes les plus élevées. Avec une surface totale de 354 m², la maison se compose d'un espace de vie de 162 m², d'un espace nuit de 116 m², ainsi que d'un espace détente et bien-être de 76 m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison SEVRIER et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Sur les hauteurs de Sevrier, élégante villa en vente à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Ce bien d'une superficie de plus de 354m², accompagné d'annexes, est édifié sur un terrain de 3252m². La villa se structure autour de son escalier hélicoïdal captivant et comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 suites ainsi qu'une suite parentale, une salle de fitness avec sauna, une cave à vin, une buanderie, et un garage double. Vous pourrez également profiter de 130m² de terrasses pour vous détendre tout en admirant la vue, ainsi qu'une piscine. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un accès facile. Disponible immédiatement, avec des frais de notaire réduits et une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

Opportunité rare à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vente d'une propriété d'exception de plus de 350 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un espace bureau, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le garage complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine dessert 4 chambres, 4 salles de bains, 4 WC et un balcon. Au niveau inférieur, 3 studios indépendants disposent d'un accès à une terrasse et à une cour, accompagnés d'une grande salle avec espace de rangement, d'une lingerie/buanderie avec douche et WC, d'une chaufferie et d'une cave. Une belle dépendance, incluant un studio, 2 garages et un espace aménageable, ajoute un potentiel considérable à ce bien. Le parc de 3280 m², bien aménagé, comprend une cour pavée, plusieurs places de parking et un jardin paysagé et arboré. Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les montagnes, cette maison de luxe ANNECY à vendre est à proximité immédiate des commodités. HCA inclus 5 % TTC (soit 1 850 000 euros PNV). Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Mont-Blanc vous présente un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, un bien haut de gamme et personnalisable, niché dans un quartier prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, doté d'une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc, s'étend sur environ 860 m² de terrain plat et piscinable.Avec une surface totale d'environ 210 m² comprenant 5 chambres, il offre de spacieux volumes et des espaces lumineux. La vaste pièce de vie de plus de 65 m² est parfaite pour accueillir famille et amis. Ce chalet Saint-Gervais-les-Bains à vendre comprend également trois chambres en suite, dont une somptueuse master bedroom avec salle de bains et dressing. Deux chambres partagent une salle de bains supplémentaire.Pour un confort accru, il est équipé d'un garage, d'un ski room, et d'une buanderie.Construit par un promoteur local de renom, ce chalet garantit des prestations de luxe et une qualité de finition remarquable.Savourez la tranquillité d'un cadre bucolique, tout en étant à proximité du centre du village, accessible à pied. C'est une occasion rare de profiter d'un environnement idyllique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc.Ne ratez pas cette chance de faire l'acquisition d'un chalet d'exception dans l'un des plus beaux villages des Alpes. Pour tout renseignement, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.Photographies non contractuelles.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce magnifique chalet situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une expérience de vie exceptionnelle, ce chalet se trouve proche du domaine skiable, à 1 300 m d'altitude, sur un terrain de 800 m² avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc. D'une surface totale de 411 m², ce bien est une véritable perle alliant charme rustique et modernité. L'extérieur du chalet présente un bois vieilli brûlé nécessitant aucun entretien, tandis que l'intérieur en bois brossé crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le chauffage au sol par géothermie garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec un ascenseur ajoutant une touche de praticité. Le garage entièrement isolé offre un espace idéal pour vos véhicules, complété par un plancher chauffant pour plus de confort. Les finitions personnalisables et les placards sur mesure ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à chaque espace. La cuisine entièrement équipée est également incluse dans le prix de vente. Avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc et une ambiance paisible, cet emplacement privilégié conjugue tranquillité et proximité des commodités locales. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, alliant charme traditionnel et équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où le confort et le style se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez un chalet à acheter aux Gets : le modèle Giboulée B, un bien d'exception récemment construit dans le prestigieux quartier des Chavannes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de vente aux Gets fait partie d'un ensemble de trois chalets élaborés par un promoteur immobilier local renommé, avec une livraison prévue pour l'automne 2027.Élevé sur trois niveaux, le dernier étage est dédié à un espace de vie spacieux, doté de hauts plafonds pour une vue imprenable sur le village et le Mont Chéry, orientée plein sud. Il est composé de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage, de grands espaces de rangement, et offre la possibilité d'aménager un spa/sauna et une salle de cinéma.Construit selon les dernières normes environnementales, l'acheteur pourra personnaliser les finitions intérieures et l'agencement. Pour ceux qui envisagent la location, il est possible de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat (prix net 1 800 000 €).Caractéristiques clés :- Chalet neuf de 3 chambres, livraison prévue à l'automne 2027.- Excellente localisation dans le quartier recherché des Chavannes aux Gets.- Espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et une grande terrasse couverte.- Vues spectaculaires sur le village et les pistes.- Possibilité d'aménager une salle de cinéma, un spa/sauna et un jacuzzi.Notre opinion : Ce chalet représente une opportunité rare, non seulement pour sa situation privilégiée, mais aussi pour sa qualité de construction et son design esthétique. De plus, travailler avec un promoteur local expérimenté offre une sécurité supplémentaire dans l'achat d'un chalet aux Gets.Emplacement : Le chalet Giboulée B bénéficie d'une localisation idéale, situé à 1 200 mètres d'altitude, sur la prisée Route des Chavannes. Il est à proximité immédiate des pistes et du village des Gets, accessible à pied ou par une navette gratuite régulière.

EXCLUSIVITÉ - Située dans le Domaine de Coudrée, à Sciez en Haute-Savoie, cette villa de 150 m² est à vendre. Ce prestigieux domaine privé offre un accès à trois plages privées ainsi qu'à un port, et se trouve entre Thonon-les-Bains et Yvoire. Récemment rénovée, cette propriété se niche au sein d'un parc piscinable de 2 300 m², entièrement clôturé et arboré. La maison, de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, et d'un vaste salon-séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud et sur le grand parc. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, cette parcelle est située dans une zone constructible avec un coefficient d'emprise au sol possible de 250 m², incluant le bâti existant. Parmi ses atouts, on trouve un abri de jardin, deux mazots et la possibilité d'une place de bateau dans le port du domaine. Une maison à acheter à Sciez qui représente une opportunité rare !

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 173 m², située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour un achat maison Annecy. Située à proximité immédiate du lac et du charmant quartier du Petit Port, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments de détente. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un espace repas convivial, est idéale pour partager des instants chaleureux autour de la cheminée. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complète cet étage, complété par un cellier/buanderie pratique ainsi que des toilettes séparées.À l’étage, vous trouverez un salon TV cosy, idéal pour des soirées en famille. Trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées sont également à votre disposition.À l’extérieur, un portail automatique permet d’accéder à deux places de parking privées, alliant sécurité et confort.Les atouts de cette maison à vendre à Annecy incluent :- Proximité immédiate du lac d’Annecy- Quartier calme et prisé- Prestations haut de gamme- Maison entièrement rénovée- Jardin et terrasse ensoleillésNe manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement idyllique, à deux pas du lac et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Annecy.

Annemasse : Maison à vendre de type 7, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville. Cette propriété de prestige se trouve dans un quartier privilégié d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable loi Carrez de 273 m² et un terrain arboré de 1800 m², elle allie confort et élégance.Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité, une belle terrasse, un bureau sur mesure et un WC séparé. Au premier étage : une chambre parentale avec dressing intégré et balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre double avec bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : une très grande chambre sous combles idéale pour accueillir vos amis, équipée également d'un dressing sur mesure, une quatrième chambre, un troisième WC séparé et une troisième salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire. Au sous-sol : vous trouverez une buanderie avec adoucisseur d'eau, un local technique pour la pompe à chaleur, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain paisible et arboré, entièrement clôturé pour vous permettre de profiter sereinement de votre jardin. Un double garage fermé complète cette propriété.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54, agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa est à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², avec un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et terrasse à l'est. Un dégagement avec rangements et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, la villa propose deux chambres avec accès à un balcon sud, un bureau attenant à l'une d'elles, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond, avec deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double avec deux accès, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Une salle de jeux avec entrée indépendante peut facilement être transformée en studio. Les extérieurs proposent une piscine hors-sol, un jacuzzi, et une grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de convivialité. Un portail électrique assure confort et sécurité, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes, créant un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison à vendre à Féternes se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses environs.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte neuve, 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera construite sur une parcelle close et arborée de 1232 m² avec un accès privé au lac Léman. Conçue avec un style contemporain et des lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, en bordure du lac, face à la Suisse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage complète ce bien. C’est une véritable opportunité de vente pour l’achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés au bord du lac Léman et ses environs.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose un chalet Megève à vendre, alliant authenticité et raffinement. Situé dans un cadre bucolique exceptionnel en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet achat chalet Megève se distingue par sa construction en vieux bois, réalisée avec beaucoup de soin. À l'abri des regards, ce chalet de 146 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement calme, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du cœur du village. Distribué sur trois niveaux, ce bien lumineux orienté sud-ouest comporte quatre chambres, un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une salle de jeux. De plus, il dispose d'un garage double et d'une buanderie. Son véritable point fort réside dans la possibilité d'extension, offrant ainsi un potentiel de transformation et de construction pour un autre chalet Premium.

Découvrez cette villa à vendre située à Vétraz-Monthoux dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied avec combles aménagés, construite en 1978 par ses propriétaires actuels, allie solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface totale de 205 m² utiles (145 m² Carrez), elle comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, et un séjour lumineux de 39 m². Implantée sur un terrain de 1004 m² piscinable, cette propriété rare sur le marché offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des transports, commerces, écoles, collège et lycée. Les points forts de cette villa incluent : - Surface généreuse : 205 m² utiles / 145 m² Carrez. - Accessibilité et circulation optimisées avec un plain-pied pratique. - 3 chambres confortables avec une surface moyenne de 14 m². - Séjour convivial et lumineux de 39 m². - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Combles aménagés de 40 m². - Garage intégré de 22 m² et buanderie/cuisine d'été de 13 m². - Cave à vin. - Sous-sol aménageable de 81 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma...). - Parcelle de 1004 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - DPE classé D avec une facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé, il s'agit d'une villa spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. N'attendez pas pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Achat maison Les Houches : découvrez La Ferme du Cerf, une propriété d'exception située sur les hauteurs des Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre allie authenticité et élégance contemporaine. Rénovée entièrement en 2020 avec des matériaux de grande qualité, elle préserve le charme d’une bâtisse du XVIIIe siècle tout en offrant un confort moderne exceptionnel.La maison Les Houches à vendre s'étend sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée double face, deux chambres en suite, un bureau, une buanderie, une entrée/local à skis et un espace avec cuisine d’appoint.Étage supérieur : un salon à double hauteur avec cheminée, trois chambres en suite dont une suite parentale avec dressing.Niveau inférieur : une salle de sport, un espace aménageable en salle de cinéma et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage.À l’extérieur, la ferme bénéficie d’un domaine privé de près de 2 hectares, garantissant intimité et tranquillité. Les terrasses et balcons profitent d’un ensoleillement optimal et offrent des vues spectaculaires sur la vallée de Chamonix et le Massif du mont-Blanc. Un garage quatre places vient parfaire ce bien d’exception.Pour plus d’informations concernant cette vente maison Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À vendre : terrain de 1232 m² situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain est prêt à accueillir une villa neuve de 300 m². Un permis de construire est déjà accordé pour une maison à acheter à Thonon-les-Bains, comprenant au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et le lac, ainsi qu'une entrée avec ascenseur desservant tous les étages et des pièces techniques. Les 1er et 2ème étages sont dédiés à l'espace nuit, avec un total de 4 chambres, dont une grande suite parentale de 38 m². Le projet inclut également un garage et une pièce de 85 m² pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma ou espace bien-être. Le prix inclut l'acquisition du terrain et la construction de la villa. Il est également possible d'acheter uniquement le terrain et de réaliser un autre projet avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Manigod, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre de 122 m² habitables. Ce bien se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1.267 m². Profitez d'un intérieur confortable et d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Situé au calme, ce chalet dispose également d'un sauna et se trouve à seulement 15 minutes des pistes de ski. L’aéroport international de Genève est accessible en 1 heure, et Thônes se trouve à 15 minutes. Ce chalet est parfait pour vos séjours en famille.

Découvrez le Chalet Béatrice, un superbe chalet à vendre à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce refuge alpin de 7 chambres et 7 salles de bains allie merveilleusement l'architecture savoyarde traditionnelle et le confort moderne, offrant ainsi un cadre d'exception tant pour l'intimité que pour les réceptions. Ce chalet à acheter à Montriond dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec des plafonds voûtés, des finitions en bois de qualité supérieure et un poêle à bois suspendu qui constitue une pièce maîtresse. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont l'une est équipée d'un jacuzzi, parfait pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes. La cuisine séparée s'accompagne d'un espace repas convivial pouvant accueillir tous vos invités. Chacune des sept chambres est soigneusement décorée et équipée de salles de bains modernes, avec certains balcons privés garantissant confort et intimité. Le Chalet Béatrice facilite la réception grâce à sa salle de télévision/cinéma dédiée, son sauna privé et son jacuzzi extérieur. Un local à skis, une buanderie distincte et un grand garage double viennent compléter ce bien d'exception. Avec un historique de location solide, cet achat chalet Montriond représente une opportunité unique pour les investisseurs. Situé à proximité du centre du village de Montriond et à quelques minutes des pistes des Portes du Soleil, ce chalet est l'endroit idéal pour profiter des activités d'hiver comme d'été.

Découvrez cette maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 173 m², elle a été entièrement rénovée avec soin et propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un spacer avec WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon avec cheminée et une cuisine américaine équipée de presque 50 m², vous offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La suite parentale dispose d'une douche italienne et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez un espace salon TV en mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un accès aux combles pour le stockage. Le jardin plat et paysagé fait 314 m² et inclut deux places de parking. Située dans un environnement calme et résidentiel très recherché, cette maison vous permet d’atteindre le lac et la place d'Albigny à pied. HCA inclus 4% TTC (soit 1 850 000 euros PNV). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire de ce chalet à acheter à Morzine, situé dans la commune prisée de Montriond en Haute-Savoie, au cœur d'un lotissement calme et ensoleillé. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 150 m², sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie chaleureux parfait pour les passionnés de montagne. Ce bien d'exception comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie de plus de 47 m². Après une journée en plein air, détendez-vous dans l'espace bien-être comprenant une cave à vin, un sauna et un jacuzzi extérieur. La grande terrasse vous permettra de profiter de la tranquillité et de partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en admirant les paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges fenêtres, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. Rare sur le marché, ce chalet en vente à Morzine constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un cadre préservé. Les plans peuvent être modifiés selon vos préférences.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé à quelques minutes du célèbre village de Megève. Niché dans le prestigieux Hameau d'Ormaret, ce bien offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc. Construit en 1993 sur un terrain de plus de 1 000 m², il s'étend sur une surface totale de 276 m² répartie sur trois niveaux, incluant de nombreuses terrasses et un jardin arboré. Le deuxième étage, avec sa belle hauteur sous charpente, bénéficie d'une vue imprenable. Le chalet comprend actuellement des niveaux de vie indépendants, avec une pièce de vie et une cuisine à chaque étage. Il dispose également de 7 chambres, 4 salles de bains, un garage, un ski room et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet exceptionnel à Combloux.

Découvrez cette maison à vendre à Monnetier-Mornex, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 313 m² habitables sur un terrain de 2871 m², cette propriété s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité du golf de Mornex. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté de pelouses verdoyantes et de parterres de fleurs, crée un cadre agréable pour se détendre. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec baies vitrées et véranda offre une vue magnifique sur les montagnes. Une cheminée centrale procure une atmosphère chaleureuse. La maison comprend une suite parentale spacieuse, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine avec poêle. Le sous-sol est dédié au bien-être, incluant un sauna, un bain à vapeur et une salle de sport, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée deviennent des lieux de convivialité avec une vue imprenable. Un appartement indépendant de 30 m² est également présent pour accueillir des invités ou offrir un espace privé. Cette propriété incarne un cadre de vie où luxe et confort se rencontrent, tout en étant située à proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet chaleureux situé dans un quartier paisible et ensoleillé des Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire à la montagne. Érigé sur trois niveaux, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon, une cheminée, et des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec rangements et toilettes, ainsi qu'un accès au garage et à de vastes espaces de stockage au sous-sol complètent cette offre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une cabine de douche, et des toilettes séparées. Deux chambres offrent un accès à un balcon, permettant d'apprécier des vues paisibles sur la nature. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à une grande cave, une buanderie, un garage fermé de près de 20 m2, et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée sud-ouest est idéale pour des repas en plein air et des moments de détente tout au long de l'année, entourée d'un jardin paysager facile à entretenir. Populaire été comme hiver, ce chalet à vendre aux Gets offre également un potentiel de rendement locatif avec une clientèle fidèle revenant chaque année. Que ce soit pour un usage privé ou un investissement, cette propriété coche toutes les cases pour profiter pleinement de la vie alpine.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ST PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 307 m2 habitable, accompagnée de 60 m2 utiles et 135 m2 hors loi Carrez, est située sur un terrain de 11 000 m2 (non constructible). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 200 m2 et à une piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ou un bureau. Le niveau inférieur offre une vaste pièce avec un coin cinéma, billard, bar et piste de danse, ainsi que des espaces de rangement incluant un débarras, une cave à vins, un WC et une salle d'eau, sans oublier un local technique et une buanderie. Un garage, un grand atelier et deux pièces de stockage complètent cet espace. Dans une autre partie de la maison, vous disposerez d'un WC, de deux chambres avec salle de bains attenantes, des rangements et des balcons, ainsi qu'un grand dressing et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une suite avec chambre et salle d'eau est également présente. En annexe, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'une serre. Le chauffage est au fuel, et des systèmes de baies coulissantes des deux côtés permettent de fermer la terrasse. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à ST PAUL EN CHABLAIS, cette propriété est un véritabledécouverte.

Au cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant chalet récemment rénové, idéalement situé dans une ruelle paisible à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce chalet de luxe à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable grâce à son emplacement idéal, proche de toutes les commodités tout en restant à l'écart de l'animation. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un coin-cabine. Le vaste séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un salon avec poêle à bois vous attend pour vos soirées d'hiver. La superficie habitable est de 107,10 m² et le terrain mesure 158 m². Ce bien comprend également une chaufferie/buanderie et trois places de stationnement devant le chalet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2780,00 et 3820,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.