ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 19)

Située à moins de 5 minutes à pied du centre, cette maison à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, est un chalet des années 50 récemment rénové. Offrant une surface habitable d'environ 150 m² pour un total d'environ 170 m², elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité des commerces et commodités. La maison comprend 4 chambres, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grand espace de jeu/salon. L'intérieur a été repensé avec des matériaux de qualité, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer les vues dégagées. Édifiée sur une grande parcelle de terrain, cette propriété comprend également un mazot d'environ 12 m², qui est actuellement sous bail locatif. Ce bien présente de nombreuses options, que ce soit pour un achat Maison SAINT GERVAIS LES BAINS pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Découvrez cette Maison haut de gamme à acheter CHAMONIX MONT BLANC, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 132,18 m² habitables, soit 164,46 m² utiles, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Réparti sur deux niveaux avec mezzanine, il comprend 4 chambres, un vaste séjour cathédrale, deux salles d'eau, et une belle terrasse orientée plein sud. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec vue dégagée, d'un garage de 18 m² et d'un terrain de 450 m². Le chalet est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous aurez l'opportunité de personnaliser l'agencement et les finitions pour réaliser le projet de vos rêves. Cette Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre ne manquera pas de vous séduire.

À vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet authentique est idéalement situé au cœur du village. Il offre un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités du centre. Avec une surface habitable de 330 m², pour une surface totale de 401 m², et une parcelle arborée de 919 m², ce chalet promet un cadre de vie agréable. Il comprend un vaste double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres avec leurs balcons, ainsi qu'un espace parental offrant une vue panoramique. De plus, il dispose d'un appartement indépendant pour les invités, de nombreuses annexes, d'un garage spacieux et d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. C'est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève, parfait pour profiter pleinement de la montagne.

Superbe chalet familial traditionnel à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur de la plaine des Praz, ce chalet offre une vue imprenable à 180° sur toute la chaîne du Mont-Blanc. Avec plus de 700 m², il dispose de nombreuses chambres et d'espaces de réception, en faisant un choix parfait pour des réunions de famille ou des moments inoubliables. N'hésitez pas à considérer cet achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

À Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous propose un chalet de plus de 256 m² de surface habitable, sur un terrain de 1 445 m². Situé sur l’axe Carroz–Flaine, à quelques pas du centre du village, cet emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, restaurants et à la navette de ski.Ce bien rare allie charme montagnard et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une élégante cour en pierre qui mène à l'espace technique comprenant une cave voûtée et un garage. Un grand escalier vous amène ensuite à une généreuse pièce de vie lumineuse, regroupant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée de plus de 93 m².Le chalet dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 80 m² offre un espace polyvalent pour vos projets tels qu'un coin détente, un bureau ou une salle de jeux.En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 56 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d’eau.Caractéristiques techniques :- Chauffage central au fioul- Cheminée avec insert- Tout-à-l’égout- Eau de ville- Raccordement au gaz de ville possible- Rénovation effectuée en 1999Un arrêt de ski bus est également à proximité immédiate.Annexes :- 3 garages fermés- 1 local de rangement- 2 dépendances à aménager selon vos projets.Construit avec des matériaux de qualité, ce chalet représente un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la vie en montagne, tant en été qu’en hiver.Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Arâches-la-Frasse!

À proximité immédiate du village, découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 165 m² au sol (142,38 m² habitables), il est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et wc, un séjour harmonieux avec salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Un casier à ski avec entrée indépendante complète ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, incluant un dortoir et une master, ainsi que deux salles de bain. Les combles abritent une quatrième chambre avec salle de bain. Le souplex se transforme en un vaste espace de type salle de jeux avec coin TV, pouvant devenir une cinquième chambre. À l’extérieur, profitez d'une terrasse au sud, d'un jardin au nord et d'une place de parking devant le chalet. Une seconde place de parking (garage) peut être acquise en supplément. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Megève. Située dans un secteur privilégié du Mont d'Arbois, cette propriété rare, au calme absolu et dans un environnement authentique, présente un fort potentiel de réhabilitation. Comprenant une ferme traditionnelle d'environ 500 m² sur un terrain de 4 200 m², ainsi qu'une grange indépendante d'environ 150 m² sur une seconde parcelle de 2 800 m², l'ensemble développe près de 650 m² de bâti sur un total de 7 000 m² de terrain. Grâce à ses volumes spacieux, ses structures anciennes de qualité et son emplacement recherché, ce bien offre l'opportunité d'un projet d'exception, que ce soit pour un achat Maison de luxe Megève ou une vente Maison de luxe Megève. Rare. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau exclusif et particulièrement calme du très recherché secteur du Mont d'Arbois, cette ferme bénéficie d'un emplacement d'exception. L'accès direct aux pistes (ski-in) et le retour facile (proche ski-out) sont des atouts majeurs, et la propriété se trouve à quelques pas du golf, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Elle est proposée à la vente avec un permis de construire obtenu, actuellement en cours de purge, permettant une rénovation complète pour un projet de 500m² de surface de plancher. Ce projet inclut, en sous-sol, un garage pour quatre voitures, un home cinéma et une piscine intérieure. Le rez-de-chaussée accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'un ski-room. À l'étage principal, les volumes généreux permettront d'aménager un salon lumineux avec vue, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bar et une master bedroom. Cette propriété est un corps de ferme de luxe à vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison « Les Pierres des Arbérons »Découvrez une authentique maison de pays au charme montagnard, idéalement située sur le secteur des grands Montets à Argentière dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété Argentière à vendre se répartit sur trois niveaux et propose :- trois chambres,- une salle de bains,- deux salles de douche,- deux WC indépendants,- une chambre sous pente avec un cabinet de toilette.La maison dispose également d’un jardin privatif orienté est et sud, un véritable espace de détente en toutes saisons. À proximité immédiate des pistes de ski et du centre d’Argentière, cette maison est vendue entièrement meublée et constitue une opportunité rare pour tout achat de propriété à Argentière. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira également les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez une Maison à vendre à Menthon-Saint-Bernard, au sein du département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se présente comme un ensemble immobilier unique où le charme de l'histoire rencontre un cadre de vie enchanteur. S'étendant sur plus de 950m² au cœur d'un parc arboré de près de trois hectares, cette maison forte datant du XIVème siècle propose un espace de vie inégalé. L'intérieur allie le cachet des pierres anciennes et des éléments d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Composé de quatre bâtiments, l'ensemble compte plus de 25 pièces, avec la possibilité d'aménagement pour accueillir jusqu'à 18 chambres, ouvrant la voie à diverses options résidentielle ou professionnelle. À l'extérieur, le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à la sérénité. Les espaces extérieurs pavés et ombragés, ainsi que les murets en pierre, invitent à la détente. L'abondance du parc garantit une intimité parfaite. De plus, un grand parking facilite l'accès à cette propriété. Idéale pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard, ce bien rare offre un potentiel de développement fascinant, alliant le charme du passé à des possibilités modernes. Ce domaine historique est sans doute un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 22.260 Euros et 30.190 Euros. Dossier disponible sur demande. Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d'Annecy, elle se trouve à quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique. Cette propriété, à vendre, dispose d'un superbe terrain paysager de 2 791 m² et développe environ 240 m² habitables, agrémentés d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le double salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le château. La cuisine indépendante peut également être ouverte selon vos souhaits. La maison comprend 4 chambres, une spacieuse mezzanine et un appartement indépendant avec entrée privative. À proximité du lac, des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Menthon-Saint-Bernard est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence sereine en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison remarquablement rénovée à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible, proche des commodités et à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, cette propriété de qualité vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour cathédrale accueillant avec une cheminée à l'éthanol et une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre de plain-pied dispose de sa salle de douches et de son WC, complétée par une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle de douches, placard et WC, ainsi qu'à trois autres chambres avec placards et une salle de bains équipée. Le sous-sol offre de nombreux espaces, y compris une salle de sport et une vaste pièce aménagée, parfaite pour un home cinéma. La maison est édifiée sur un terrain clos de 618 m² avec portail électrique, piscine et abri voiture. Parmi les commodités, une pompe à chaleur, vitrage anti-effraction et brise-soleil orientables. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet neuf situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. S'étendant sur deux niveaux, le rez-de-jardin comprend une entrée, une buanderie avec ski room, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un garage attenant. Vous pourrez apprécier une agréable terrasse en bois pour profiter de l'extérieur. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse inclut un séjour et une cuisine de marque bulthaup de plus de 40 m². La suite parentale est dotée d'un bureau ou d'une petite chambre d'amis, ainsi que d'un balcon de 12 m². Sous les combles, une mezzanine de 17,40 m² peut être aménagée selon vos envies. Un dossier technique complet est disponible et le showroom, permettant de choisir les matériaux, est proche de Chamonix. Découvrez ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Située à Doussard, en Haute-Savoie, cette maison à vendre de 149 m2, dont 96.54 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale inondée de lumière. Avec cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, cette maison saura répondre à vos besoins quotidiens. Les deux chambres à l'étage sont climatisées, garantissant des nuits fraîches durant l'été. À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré offre un espace de détente harmonieux. La piscine, véritable cœur de vie en été, ainsi qu'un chalet équipé, permettent de multiplier les usages selon vos envies. Idéalement située près du lac d'Annecy, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Doussard.

Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, situé dans un quartier recherché, s'étend sur 335 m² et peut accueillir jusqu'à 16 personnes avec 11 pièces lumineuses. Vous découvrirez un double séjour traversant avec une cheminée centrale, s'ouvrant sur deux terrasses privées. Profitez d'un espace bien-être avec sauna, salle de fitness, salle de cinéma privée et un rooftop offrant une vue imprenable sur les sommets. Le chalet comprend également 8 chambres spacieuses, 5 salles d'eau modernes, et une cuisine entièrement équipée. Son emplacement rare procure un accès direct aux pistes de ski et se trouve à moins d'une minute à pied des commerces et du Village des Enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat chalet à acheter Morzine.

EXCLUSIVITÉ – La Clusaz : Chalet d’exception avec vue sur les montagnes et accès direct aux pistes Eden Home Montagne, spécialiste des chalets haut de gamme, vous accompagne dans la réalisation de projets sur mesure, alliant authenticité, modernité et confort durable. Ce nouveau chalet à La Clusaz illustre parfaitement cette approche. Implanté sur un terrain d’environ 683 m², ce chalet de 134 m² bénéficie d’un emplacement calme et privilégié, à quelques minutes du centre du village. Au cœur des Aravis, il offre des panoramas spectaculaires sur les sommets environnants et un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu’aux commerces locaux. Vous pourrez également profiter de la vie dynamique du village tout au long de l’année : restaurants traditionnels, marchés locaux et activités sportives ou culturelles. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et sa diversité d’activités quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les passionnés de montagne, qu’il s’agisse de ski, de vélo ou de randonnées panoramiques. Le chalet est entièrement personnalisable selon vos besoins et envies. Une suggestion d’aménagement est proposée comme suit : Rez-de-chaussée – 67 m² : * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * Hall d’entrée * Cellier * WC séparé Rez inférieur – 67 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres supplémentaires * Dortoir * Salle de bains familiale * Buanderie * WC séparé Stationnement : * Garage double au rez-de-chaussée Le prix comprend toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)**. Budget indicatif : * Terrain : 695 000 € * Construction (CCMI) : 712 936 € * Taxes et options : 143 247 € * Frais de notaire et annexes : non inclus Le projet est réalisé en partenariat avec notre aménageur foncier. Pour toute information complémentaire, l’équipe Eden Home Montagne reste à votre disposition.

Découvrez cette villa à vendre à Viuz-la-Chiésaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre apaisant au cœur des Bauges, cette maison individuelle de 177 m² sur deux niveaux offre une vue dégagée sur le Semnoz et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À seulement 8 minutes de l'échangeur Chaux-Balmont et à 20 minutes d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, cette villa spacieuse se compose de 130 m² habitables, comprenant : un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison familiale a un fort potentiel.Les atouts principaux de cette propriété incluent : un environnement calme et verdoyant, une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, des panneaux photovoltaïques pour optimiser la performance énergétique, un grand garage ainsi qu'un carport pour vos véhicules, et une cave spacieuse.C'est une opportunité rare d'acquérir une villa à acheter à Viuz-la-Chiésaz, alliant tranquillité, nature et praticité.

Située à MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 293 m2 est à vendre. Composée de deux appartements, facilement réunissables, elle offre un espace de vie idéal. L'un est en rez-de-jardin et l'autre en duplex avec un accès au garage, comprenant un total de 8 chambres en suite dont 2 masters. Le bien dispose également d'un parking privatif et d'un garage sur un terrain de 740 m2 avec jardin et terrasse. Idéal pour un achat Maison de luxe MEGEVE.

À Argentière, près du parking des Grands Montets, découvrez ce magnifique chalet de 2022, alliant vieux bois et belles pierres, offrant une atmosphère intimiste. Avec 352 m2 habitables, cette Maison de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie en cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une terrasse de 61 m2. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont une master, d'un espace détente avec piscine et sauna, d'un ski room, d'une buanderie et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain quasi-plat de 2528 m2. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Ce chalet emblématique, signé Henri-Jacques Le Même, est désormais en vente à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Offrant environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux, il séduit par son authenticité et sa rénovation raffinée, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.Le spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'un jardin accueillant. La propriété comprend également une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres en rez-de-jardin avec salle d’eau, et une buanderie.Un mazot indépendant vient compléter ce bien d'exception.Édifié sur un terrain de 1 088 m², ce chalet bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un emplacement privilégié à deux pas du village.Les principaux atouts de cette propriété incluent :- Signature Henri-Jacques Le Même- Emplacement central- Vue dégagée et exposition Sud- Rénovation de caractèreN'attendez plus pour découvrir ce chalet Megève à vendre, rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé dans un secteur intimiste du très recherché Mont d’Arbois, à seulement 350 mètres des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, est un bien d’exception rénové en 2017. Il représente l’alliance parfaite entre le charme montagnard et le confort contemporain.Ce splendide chalet d’environ 295 m² habitables (426 m² de surface de plancher) s'organise sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall élégant avec rangements et dressing vous accueille. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une vaste suite parentale, un dortoir idéal pour les enfants, ainsi qu’un espace sous toiture aménagé en coin nuit cosy. L'étage de vie impressionne par ses volumes, sa cuisine ouverte soigneusement intégrée, sa cheminée centrale et son accès à une terrasse exposée, parfaite pour profiter d’un cadre naturel apaisant.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager de 2 783 m², offrant un cadre de verdure rare dans ce secteur. Un garage double, un ski room, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien de caractère.Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité des pistes, ce chalet offre un accès direct aux plaisirs de la montagne, été comme hiver, tout en garantissant intimité et confort à ses occupants.Les points forts :- Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité- 5 chambres en suite dont une suite parentale et un dortoir- Spacieuse pièce de vie avec cheminée et terrasse ensoleillée- Garage double, ski room, buanderie, stationnements extérieurs- Terrain de 2 783 m² dans un environnement naturel privilégiéNe manquez pas cette opportunité unique d'achat chalet à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

M-OI Frangy vous propose à la vente cette charmante maison de 156m2, avec combles aménageables, sous-sol complet, piscine, garage double et studio indépendant, idéalement située à Frangy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6060-TCA. Cette maison se trouve sur une parcelle de plus de 1000m2, à seulement 300 m de toutes les commodités, y compris des boulangeries, supermarchés, crèches, écoles, collèges, pharmacie, restaurants, La Poste et un pôle médical. Frangy est située à 20 km d'Annecy et 26 km de Genève. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et propose un intérieur lumineux et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, son isolation extérieure et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, des WC individuels avec lave-main et un vaste salon menant à une grande terrasse au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace salle de douche, une salle de bain commune, un espace de rangement de 25m2 au sol et des WC indépendants. Des combles aménageables de 60m2 déjà isolés offrent de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, les 1300m2 de parcelle accueillent une piscine de 8x4 m avec une terrasse de 50 m², le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis pour vos moments de détente. La propriété comprend également un sous-sol de 65 m² avec salle de sport, une buanderie et deux caves saines, ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² pour accueillir famille ou amis, ou pour générer des revenus supplémentaires (environ 10 000€/an). Un garage double de 48 m² avec porte motorisée est prévu pour le stationnement des voitures et motos.À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514Référence annonce : 6060-TCALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Demi-Quartier ? Découvrez ce chalet neuf situé dans un environnement prisé de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien allie architecture alpine contemporaine et prestations haut de gamme, réalisé par un constructeur local renommé, et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.Avec une surface habitable d’environ 221,68 m², ce chalet à vendre propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle pour garantir confort et intimité. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres en suite, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Un espace bien-être, comprenant spa et sauna, ainsi qu'une terrasse, vous permettra de prolonger votre expérience de détente. Ce niveau inclut aussi une cave et une chaufferie/buanderie.Au premier étage, l'entrée avec rangements mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse. Une chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, une chambre en suite supplémentaire et une mezzanine aménagée en bureau apportent une touche polyvalente, idéale pour le télétravail ou un salon intime, le tout avec une vue remarquable sur le Mont-Blanc.Ce chalet, idéalement implanté à Demi-Quartier, se trouve à proximité immédiate de Megève, de ses commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. C’est un secteur recherché pour son calme, son authenticité et son accès rapide aux domaines skiables du Mont-d'Arbois.Points forts :- Chalet neuf- Vue Mont-Blanc- Constructeur local de renom- 4 chambres en suite- Espace bien-être avec spa et saunaPour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez BARNES Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 225 m² est situé sur un terrain de 971 m², à seulement 600 mètres du village et 450 mètres du lac biotope. Construit en 2025 par un constructeur local, il propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin. À l'étage, une suite avec salle d’eau et balcon, deux chambres avec balcons et une salle de bain sont à votre disposition. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d’eau et accès direct au jardin, une grande pièce polyvalente (idéal pour le sport, le cinéma ou un studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Points forts : vue sur le Mont-Blanc, construction récente de 2025, 5 chambres, grande pièce polyvalente, et proximité immédiate du village et du lac biotope. Pour un achat de chalet à Combloux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 7 minutes à pied du centre de Megève, en Haute-Savoie, dans un secteur préservé et prisé, ce chalet familial d'environ 185 m² est à vendre. Signé par un architecte de renom, il allie le charme authentique de la montagne à un confort moderne grâce à la reconstruction d'une ancienne ferme, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Situé au sommet d'une voie privée desservant seulement quatre chalets, ce bien rare s'étend sur un terrain de 1 217 m², garantissant calme absolu, absence de vis-à-vis et vue imprenable sur les massifs environnants. L'accès direct aux pistes de ski est un atout particulièrement recherché pour un achat de chalet à Megève. L’exposition sud-ouest du chalet permet de profiter de volumes lumineux et spacieux : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée centrale, quatre chambres, quatre salles de bains, une grande terrasse ensoleillée, une salle de jeux avec billard, un ascenseur fauteuil depuis le garage pour plus de confort, ainsi qu'un garage double indépendant. De plus, une possibilité d'extension ou de développement patrimonial est envisageable avec un second chalet sur la parcelle attenante de 612 m². Les atouts : - Proximité immédiate du village (7 minutes à pied) - Accès skis aux pieds - Vue panoramique sans vis-à-vis - Potentiel pour construire un second chalet - Toiture neuve - Salle de jeux, élévateur, garage double Cette propriété allie intimité, prestations de qualité et emplacement d'exception au cœur de Megève, dans la région Rhône-Alpes.