ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 7)

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉSDécouvrez un bien remarquable au cœur de Saint-Seurin : l’un des hôtels particuliers les plus emblématiques de Bordeaux, ancien siège d’un Consulat, idéalement situé dans un quartier recherché de la ville.Avec près de 770 m² habitables pour un total de 1 100 m² construits, cette demeure rare allie charme d’époque et confort moderne : salons en enfilade, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures, parquet ancien et un spectaculaire escalier à double révolution, inspiré de Victor Louis.Le jardin paysagé, conçu par Françoise Phiquepal, offre une véritable oasis : cour pavée, piscine extérieure chauffée, ambiance intime et élégante. Une piscine intérieure, un espace fitness et une dépendance de 180 m² viennent compléter cet ensemble d’exception.À l’abri de l’effervescence, le terrain de 800 m², orné d’arbres centenaires, procure un calme absolu tout en étant au centre de la ville. Les possibilités sont variées : maison familiale, lieu de réception, showroom, bureaux ou résidence secondaire. Les atouts :- Possibilité d’acquisition entièrement meublée- Deux piscines (intérieure et extérieure)- Dépendance de 180 m²- Parcelle arborée de 800 m²- Volumes grandioses, rénovation raffinée- Adresse d’exception à Saint-SeurinCe bien est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe BORDEAUX. Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente Maison de luxe BORDEAUX et propriétés d’exception, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Charmante Maison de Ville de 158m² avec Jardin et Garage à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à vendre de 158m², à rafraîchir, est située en plein cœur de Bordeaux et offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son caractère authentique et son emplacement recherché. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée est idéale pour concocter de délicieux repas. Un WC et un grand palier complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous offrent confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un WC sont également disponibles, ainsi qu'un accès direct au jardin et à un grand garage (32 m²). Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que par un balcon offrant une vue dégagée. Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz et l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports, en font un bien rare sur le marché.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette magnifique maison familiale de 277m2, idéalement située à seulement 400m de l'Eglise de Caudéran. Nichée sur une parcelle de plus de 1500m2, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère de vacances. Un accès via une allée végétalisée vous conduit à une entrée spacieuse avec rangement et penderie, menant à une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée. La double exposition de cette pièce à vivre permet d'accéder au jardin dotée d'une piscine, orientée plein sud, ainsi qu'à une terrasse partiellement couverte à l'ouest. Le premier étage dispose aussi d'une entrée indépendante et d'une immense suite parentale de 54m2 avec salle de bain et terrasse, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau, et d'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage traversant de 42m2 et un jardin arrière de plus de 650m2 agrémentent cette propriété. Proche de toutes commodités, cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Située dans un emplacement privilégié, cette maison propose 3 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une terrasse agréable. Vous découvrirez un double espace de vie de 70m2 avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, et un deuxième salon TV ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce niveau inclut également un WC indépendant. À l'étage, deux vastes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie vous attendent. Le bureau s'ouvre sur une terrasse couverte et accède à l'extérieur principal de la maison. Une dépendance, entièrement autonome et indépendante, est idéale pour le télétravail ou pour des revenus locatifs, car elle dispose d'un espace nuit, d'une douche et d'un WC. Une cave saine complète l'ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé avec parquet d'origine et belle hauteur sous plafond (3,3m). Située à 15 minutes à pied de la place Nansouty, à proximité de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. Proche des commerces et des écoles. PRIX : 599 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 3 dernières années : entre 2200 euros et 3040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 431025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette propriété rare et historique au cœur du quartier recherché de Pey-Berland. Cet hôtel particulier dispose de 310 m² habitables et 432 m² de surface totale, offrant un cadre de vie raffiné alliant élégance et tranquillité. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille, menant à un salon élégant, un grand bureau avec vue sur la piscine, une cuisine chaleureuse et une vaste salle à manger parfaite pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse de 20 m². Les prestations anciennes sont remarquablement conservées, ajoutant du caractère à cette propriété. Avec une piscine à fond mobile, un jardin arboré et un sous-sol de 95 m², ce bien est une véritable oasis au cœur de Bordeaux. Idéalement située, cette propriété permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports, avec le Triangle d'Or à 10 minutes à pied. Prix : 2 048 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située au cœur de Caudéran, à seulement 10 minutes à pied des écoles TIVOLI et GRAND LEBRUN. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse. En entrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, d'un coin repas et d'un salon ouvert sur une terrasse avec piscine, exposée sud et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une véranda avec sauna, idéale pour un bureau indépendant ou une quatrième chambre. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour des adolescents ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces dédiés à la réception et à la détente, ainsi qu'un espace de stationnement pour vélos, scooters et voitures. Une maison agréable qui offre tout le confort nécessaire à votre famille et qui se trouve à proximité de toutes commodités. Pour un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant au 06 07 67 46 81 ou par email à annesophie.blondel@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 725 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

À vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, cet hôtel particulier est actuellement utilisé comme bureaux et offre une surface d'environ 433 m2 (309 m2 loi Carrez) ainsi que 7 places de stationnement. Vous apprécierez son double accès et la possibilité d'installer un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une cage d'escalier majestueuse, un bureau, deux grandes salles de réunion et une cuisine. Les deux étages supérieurs abritent 9 bureaux, chacun avec un WC par niveau. Au sous-sol, un espace de réception est agrémenté d'une cave à vin et de plusieurs caves pouvant servir de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exclusive à Bordeaux. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Maison pleine de cachet et de charme de 120m2 environ, entièrement rénovée et lumineuse, exposée Est-Ouest. Elle comprend une entrée, un salon-séjour double avec un poêle à bois haut de gamme et une cuisine équipée (plaque avec hotte intégrée, cave à vin, îlot central), 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau individuelle et dressing, une salle d'eau, une buanderie, des wc, une cave de 40m2 et une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, incluant une pompe à chaleur gainable, une réfection de toiture avec isolation, des menuiseries aux normes aéroport, ainsi que des baies vitrées haut de gamme avec rideau électrique vénitien et travertins. Un visiophone et une terrasse en IP avec luminaires d'ambiance complètent l'ensemble. Une place de parking sécurisée et couverte peut être louée à 2 minutes à pied (95 euros par mois), et un box fermé et sécurisé est également disponible à l'achat à 5 minutes à pied, au rez-de-chaussée d'une résidence. Coup de cœur assuré. DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour qui souhaite réaliser un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien situé dans le département Gironde, en région Aquitaine, est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Croix de Seguey, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier remarquable comprend une maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle, offrant 350 m² d'espace de vie, ainsi qu'un immeuble adjacent de 80 m². La maison se compose d'une entrée menant à deux grands salons aux prestations anciennes préservées, un bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains et accès à une terrasse, deux chambres supplémentaires, un dressing, une autre salle de bains et un bureau. Au second étage, deux chambres supplémentaires et des combles complètent ce bien, le tout agrémenté d'un jardin de 600 m² et d'une cave, ainsi que d'un ascenseur. L'immeuble adjacent propose au premier étage un appartement de 40 m² avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau, et au second étage un autre appartement identique. Des combles et un garage de 28 m² viennent parfaire cet ensemble. Pour plus d'informations sur cet achat maison Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site www.barnes-bordeaux.com.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION À BORDEAUX - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESSituée en hauteur dans un parc paysager de 3,2 hectares, à seulement 22 kilomètres du centre de Bordeaux, cette villa d'architecte de 390 m² entièrement rénovée est un bien rare à acquérir. Élégamment repensée, elle allie design contemporain, luminosité et harmonie avec la nature.Les volumes impressionnants, les ouvertures panoramiques et les terrasses orientées au Sud et à l'Ouest créent un cadre de vie inégalé, offrant une vue époustouflante sur la campagne, la Garonne et les Pyrénées.Édifiée sur trois niveaux, la villa propose un art de vivre raffiné : un vaste séjour cathédrale, une salle à manger élégante, une cuisine haut de gamme, une salle de sport ainsi qu'un bureau. La suite parentale se distingue par son espace généreux, son dressing sur mesure et sa salle de bains revêtue de marbre. Cinq autres chambres avec salles d'eau et espaces détente assurent confort et intimité.À l'extérieur, le parc magnifiquement paysagé, la piscine chauffée à débordement en mosaïque Ezarri, le pool house entièrement équipé et la terrasse de 250 m² composent un cadre d'exception.Rénovée avec des matériaux de qualité tels que le noyer massif, le marbre, et le béton poli, cette maison à acheter à Bordeaux est équipée des dernières technologies : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, Starlink et portail motorisé.Une propriété unique, idéale pour une clientèle sophistiquée en quête d'un espace inspirant, qui peut être vendue meublée avec des pièces signées Gervasoni et Chareau.- Ce que nous apprécions : des volumes spectaculaires, une lumière omniprésente, des prestations d'exception et un panorama à 180° sur la Garonne.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour la vente de cette maison à Bordeaux avec Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre des années 30 d'environ 155 m2, en retrait de rue et à proximité du parc Bordelais. La propriété comprend une entrée, un séjour et une salle à manger en enfilade avec cheminées, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et un garage de 25 m2. Cette maison pleine de charme conserve de belles prestations anciennes et bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports, des commerces et des écoles réputées de la région (Tivoli, L'Assomption, Grand Lebrun). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. **1 155 000 euros honoraires inclus / 1 100 000 euros hors honoraires / Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

Superbe hôtel particulier d'environ 430 m² à rénover, situé au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier a su préserver le charme des prestations anciennes, avec ses parquets, moulures, cheminées et carreaux de ciment, sans oublier un joli jardin arboré propice à l'installation d'une piscine privée et de deux places de stationnement. Il comprend de vastes et lumineuses pièces de vie, 6 grandes chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau et plusieurs commodités réparties sur les étages, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin. Cette Maison de luxe à vendre au centre-ville peut également être proposée rénovée selon vos souhaits, avec des travaux soignés. La possibilité d'ajout d'une piscine et d'un ascenseur est envisageable.

BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE - PISCINE - PARKINGOpportunité d'achat maison BORDEAUX : dans l'une des adresses les plus prisées du Bouscat, cette somptueuse villa de plain-pied d'environ 245 m², conçue par un architecte renommé, est à vendre.Les espaces généreux et la lumière abondante dessinent un séjour majestueux ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine semi-ouverte alliant design raffiné et équipements haut de gamme, pour un confort maximal.Côté nuit, profitez d'une suite parentale élégante avec salle de bains et douche de standing, ainsi que deux chambres raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative.À l'extérieur, découvrez une parcelle paysagée de 950 m² sans vis-à-vis, avec piscine, bassin et hammam, le tout parfait pour des moments de bien-être.Cette maison à acheter BORDEAUX inclut également une cave à vin, une lingerie, une chaufferie, des rangements, deux stationnements, et un garage à vélo.- Coup de cœur assuré : l'adresse exclusive, le confort de plain-pied, la qualité des matériaux, et un jardin intime et apaisant.Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Nous sommes spécialisés dans l'immobilier de prestige, offrant une expertise en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux en Gironde et dans la région Aquitaine.

À 30 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 240 m², idéalement située aux portes de la forêt. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain paysager de 1300 m², dispose d'une piscine et de terrasses, offrant un cadre de vie inégalé. Composée de trois suites et d'une chambre/bureau, elle a été conçue pour allier confort et convivialité. Profitez d'un calme absolu tout en étant à seulement 10 km du centre de Bordeaux. Avec son classement RT2012, cette maison allie esthétique et performance, faisant d'elle une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la ville.

Maison bourgeoise de 400 m² à vendre à Bordeaux, dans le secteur de Château Labottière, proche du Jardin Public et de la Barrière du Médoc. Cette propriété, située en Gironde dans la région Aquitaine, se distingue par ses prestations anciennes remarquablement conservées. Elle offre des pièces de réception spacieuses, 3 suites, un jardin piscinable, un sous-sol aménagé, des combles exploitables de 100 m² et un double garage. Un bien idéal pour une famille ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette échoppe bordelaise double en pierre d'environ 150 m², récemment rénovée et située dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité de la place Marie Brizard. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et des prestations soignées.**Rez-de-chaussée - Espaces de vie lumineux**- Vaste cuisine équipée ouverte sur salon-séjour- Espace de vie traversant avec accès direct à une terrasse intime- Dressing sur mesure à l'entrée- Toilettes rénovées**Extérieur et annexes**- Terrasse en bois arborée, sans vis-à-vis- Garage motorisé avec accès direct- Arrière-cuisine fonctionnelle- Cave voûtée ventilée accessible par un escalier en pierre**Étage - Configuration familiale optimale**- Deux suites parentales, dont une avec salle de bains complète et l'autre avec salle d'eau privative- Chambre-bureau attenante modulable**Prestations et matériaux**- Murs en pierre apparente et escalier en marbre d'époque- Cuisine entièrement équipée avec finitions de qualité- Menuiseries performantes et dressings intégrés**Emplacement privilégié**Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, commerces, restaurants et lignes de tramway, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette échoppe unique, avec ses 150 m² habitables et ses deux suites parentales, est une excellente opportunité pour un achat de maison à Bordeaux.Visite virtuelle sur demande. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi directement. Classe énergie D, Classe climat D.

LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGESCette maison d’architecte, nichée au cœur du quartier du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, offre une intimité totale malgré sa proximité avec la rue. Avec une luminosité exceptionnelle, un espace généreux et un design raffiné, elle représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette propriété invite à un art de vivre harmonieux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux menant à un bureau parfait pour un travail au calme. Le double salon, agrémenté d’une cheminée, communique avec le jardin, tandis que la salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante.La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, s’ouvre également sur l'extérieur, favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.La suite parentale, de plain-pied, offre un dressing sur mesure et une salle de bain généreusement proportionnée. Un atelier d’artiste et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l’étage, un salon TV feutré prolonge les espaces de vie. Quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse, partagent une salle d'eau et une salle de bain.Le sous-sol abrite un grand garage, une cave à vin, un cellier pour de nombreux rangements, ainsi qu'une cave de stockage.À l’extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres et sa cabane avec sanitaires créent une expérience de villégiature privée. Plusieurs places de stationnement, dont certaines équipées pour véhicules électriques, agrémentent le cadre exceptionnel.Une maison indépendante d’environ 40 m², totalement autonome, complète la propriété. Parfaitement adaptée pour recevoir famille, amis ou personnel, elle offre également un vrai potentiel locatif.Possibilité d’agrandissement ou de surélévation.- À noter : la proximité du tramway ligne D, des commerces, des infrastructures sportives et des établissements scolaires les plus prisés de Bordeaux : Jeanne d’Arc, Sainte-Anne, Grand Lebrun et Tivoli; ainsi que l'accès au Golf Bordelais et à l'Hippodrome en quelques minutes!Contact : Mme Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Adresse du bien : 6 Place de la Ferme de Richemont, 33000 Bordeaux. Il s'agit d'un immeuble de rapport à usage mixte commercial et habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : un local à usage de restaurant. Au premier étage : un appartement de type quatre pièces actuellement loué comprenant salon séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, cellier buanderie. Au deuxième étage : un appartement de type quatre pièces actuellement libre comprenant salon séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, cellier buanderie. Au troisième étage : un appartement de type trois pièces actuellement loué comprenant salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres mansardées, salle de bains, wc. 1ère offre possible : 580000 €. VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - JEUDI 08 JANVIER de 17H00 à 18H30 - JEUDI 15 JANVIER de 17H00 à 18H30 - MERCREDI 21 JANVIER de 17H00 à 18H30 - MERCREDI 28 JANVIER de 17H00 à 18H30 - MARDI 03 FEVRIER de 17H00 à 18H30. Début des offres : JEUDI 05 FEVRIER à 12H00. Fin des offres : VENDREDI 06 FEVRIER à 12H00. POUR PARTICIPER, il faut : - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR. Contact : 05.56.42.41.85. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse - 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. Réception des offres du 05/02/2026 à 12:00 au 06/02/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif. Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013. Immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété exceptionnelle à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette splendide maison de maître, située intra rocade, est implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares. Elle offre une vue panoramique impressionnante sur la ville, tout en étant entourée d'un environnement entièrement préservé. Avec près de 600 m² habitables, vous trouverez une maison principale et une vaste maison d’amis indépendante. Ce cadre intimiste est idéal pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet multigénérationnel, à proximité immédiate de Bordeaux.Détail de la maison principale (environ 315 m²) : - Hall d’entrée majestueux - Salon lumineux avec vues dégagées - Salle à manger élégante - Salle de billard ou bibliothèque - Cuisine familiale contemporaine - Trois chambres avec salles d’eau privatives - Buanderie La maison d’amis (environ 280 m²) est parfaitement autonome et propose de nombreuses possibilités d’usage : - Accès indépendant - Grande cuisine ouverte - Salon chaleureux - Trois chambres - Deux salles de bains Vous aurez également la possibilité de réunir les deux bâtisses pour créer une propriété spacieuse. Le parc, véritable atout de cette propriété, comprend une piscine avec pool house, un court de tennis rénové, une orangerie, une salle de skate, un garage fermé ainsi que des dépendances. Cette localisation stratégique vous permet d’être à 14 minutes de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean, 20 minutes du centre-ville et 25 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une opportunité rare sur le marché bordelais pour ceux cherchant une propriété spacieuse et bien située.

À vendre à Bordeaux, Gironde, cette magnifique chartreuse non mitoyenne de 330 m², située dans le quartier résidentiel privilégié de Barrière de Pessac. Sur un terrain arboré d'environ 950 m², cette maison à acheter à Bordeaux conserve de belles prestations anciennes, telles que parquet, cheminées et une belle hauteur sous plafond, tout en bénéficiant d'une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau), ainsi que d'une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un dressing et une salle d'eau indépendante. Le rez-de-jardin, disposant d'un accès indépendant, offre deux chambres, un espace adaptable en salle de sport ou atelier et une buanderie. En outre, un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bordeaux à vendre. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

F. MARTIN vous propose en exclusivité cette Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez ce bien immobilier remarquable, alliant le charme du XIXe siècle à une rénovation contemporaine. Idéalement situé face au nouveau quartier Saint-Germain et à proximité de la Gare Saint-Jean, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels. La propriété, avec ses façades classées du XIXe siècle, témoigne d'un savoir-faire exceptionnel. Elle offre une surface généreuse de 265 m², intégrant un jardin de 230 m², un véritable écrin de verdure au cœur de la ville.Composée de six logements modulables sur trois niveaux, la maison offre des perspectives variées : investissement immobilier, location, regroupement familial ou projet personnel. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un duplex T3 spacieux de 105 m², avec un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, et une terrasse donnant sur le jardin. Un T2 de 35 m² complète ce niveau, tandis qu'au deuxième étage, deux T2 séduisent par leur confort. Enfin, sous les combles, deux T1 à l'atmosphère cosy complètent l'ensemble.Cet immeuble, actuellement à usage mixte, regorge de charme, chaque appartement étant rénové avec soin et élégance, offrant une expérience unique. Ce bien constitue bien plus qu'un simple immeuble ; c'est une toile vierge, un refuge offrant espace, lumière et nature, situé dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6287,00 € et 8507,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 163 m², cette propriété charmante se trouve dans le quartier recherché de Saint-Seurin. Alliant style néoclassique et modernité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée majestueuse et sécurisée. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon orienté plein Sud, conférant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, équipée et aménagée avec soin, allie fonctionnalité et esthétique. Au même niveau, un WC indépendant est également présent.À l'extérieur, une cour orientée Sud vous attend, un véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Un escalier élégant vous mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend un espace bureau inspirant et deux chambres qui partagent une salle de bain équipée d'une douche.Au second étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, dont l'une dispose de velux automatisés, et une salle d'eau commune. Un grenier optimisé offre des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une cave saine de 45 m² au sous-sol fournit un grand espace de stockage, incluant un adoucisseur et une chaudière récente. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie caractère et confort, prête à accueillir son prochain propriétaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2240.00 € et 3080.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseiller eXp France : Florent MARTIN, Agent commercial (RSAC 512876350 Bordeaux).

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous propose cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier dynamique de Mérignac Capeyron, à la limite de Caudéran. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où élégance, modernité et confort se rencontrent harmonieusement.Les généreux volumes de cette maison représentent un espace idéal pour la vie en famille. Le vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé qui offre une vue dégagée et apaisante.La cuisine, à la fois design et pratique, incarne parfaitement la fusion entre esthétique contemporaine et fonctionnalité.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. Deux des chambres sont situées de plain-pied, garantissant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, le jardin paysagé s'étend comme une véritable prolongation de la maison. Les journées ensoleillées se savourent autour de la piscine, dans une ambiance conviviale et détendue.Pour un confort optimal, cette propriété inclut également un garage, un espace de stationnement, une buanderie, un cellier et un cabanon de jardin.De plus, la maison profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales.DPE 65 (A) GES 2 (A)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930 € et 1 320 €.Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr. Cette maison de luxe à Bordeaux est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

F.MARTIN vous propose à la vente une remarquable Maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette agréable maison de 190 m² allie confort contemporain et charme d'un quartier vivant. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété pensée pour le bien-être familial. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie élégante, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou vos réceptions. Vous y trouverez également un garage de 20 m², pouvant être transformé en bureau, atelier ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et des rangements pratiques. À l'étage, l'espace nuit est un véritable havre de paix, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse de 21 m² avec jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une terrasse de 8,50 m². Une deuxième salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, sur une parcelle de 269 m², le jardin est aménagé avec soin, mettant en avant une piscine en pierre de Bali et une terrasse d'été, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, avec pelouse synthétique, est conçu pour un entretien minimal. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison se trouve à proximité des transports en commun et des commodités, facilitant votre quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, elle garantit confort et économies d'énergie. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe Bordeaux à vendre. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 €. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.