ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 7)

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un vignoble exceptionnel à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole historique s'étend sur environ 30 hectares, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploitées sous contrat de fermage.Le Château, véritable symbole du patrimoine architectural régional, est entouré de 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre charmant et riche en histoire.Ce domaine présente un potentiel remarquable pour des projets variés, tels que l'œnotourisme, l'hospitalité ou la valorisation d'un patrimoine authentique, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur cherchant un vignoble à acheter à Bordeaux.Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation avec bureaux, chai, cuvier, et dépendances agricoles,- La marque du Château et le matériel viti-vinicole inclus dans la vente.Avec son architecture remarquable, son emplacement privilégié et son potentiel considérable, ce domaine reflète l'élégance et la richesse du vignoble bordelais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE À BORDEAUXNichée au cœur du quartier Saint Victor, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et vie bordelaise. Ce secteur recherché est idéal grâce à sa tranquillité et sa proximité immédiate du Tram A, facilitant l'accès à la Gare et à l'aéroport, tout en étant à proximité du quartier judiciaire et des écoles de renom.La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, s'étendant sur un jardin intimiste. L'espace de réception, baigné de lumière, accueille un poêle à bois contemporain, promettant des soirées d'hiver agréables. De plus, vous trouverez un bureau climatisé, parfait pour le télétravail.Au premier étage, une suite parentale avec placard sur mesure donne sur une salle d'eau. Une deuxième chambre très spacieuse offre la possibilité de créer une quatrième chambre et s'ouvre sur une terrasse. Une salle de bain complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec un grand dressing s'ouvre sur une terrasse paysagée.Vous serez charmé par les prestations de qualité (aménagement sur mesure, Porcelanosa, climatiseur, adoucisseur d'eau, poêle à bois, borne électrique pour voitures). Un garage privé intégré vient compléter ce bien d'exception, rare en centre-ville.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette vente est garantie 12 mois et a été redigée par Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial, enregistré au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, dans un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie calme et familial, cette belle échoppe de plain-pied est idéalement située près des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², qui s'ouvre directement sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier bureau idéal pour le télétravail, une chambre, ainsi qu'une belle chambre côté jardin, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. L'espace nuit est évolutif, offrant la possibilité de créer trois à quatre chambres selon vos besoins. Cette maison représente une excellente opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de bénéficier d'une surface habitable augmentée. Pour toute visite et accompagnement dans ce projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial RSAC 832896658 au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les honoraires de 4,81 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du centre historique de Bordeaux, cette maison contemporaine de 450 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine moderne, un coin cinéma, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu'un garage et un ascenseur. À l'étage, quatre chambres disposent d'une salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec vue panoramique. Le sous-sol comprend une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Le jardin luxuriant est agrémenté d'une piscine. Une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en exclusivité cette authentique maison bourgeoise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété saura vous séduire par ses prestations anciennes conservées telles que le parquet, les cheminées, les moulures, les corniches, les vitraux et une belle hauteur sous plafond. La maison est agencée de manière classique avec un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l’espace nuit à l’étage comprend 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Un jardin intimiste accessible depuis les pièces de vie vous offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un abri de jardin viennent compléter cette ensemble. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et peut être considéré pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Le DPE est de classe D (192) et le GES de classe C (25), avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 3320€ et 4570€. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Prix du bien : 890000 € HAI (les honoraires de l'agence de 42000 € TTC, soit 5%, sont inclus, le prix net vendeur est de 848000€). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv. Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture raffinée, ses volumes impressionnants, le choix des matériaux de qualité et sa luminosité accentuée par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, offre près de 80 m² et une vue imprenable sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet espace de réception est accompagné d’une cuisine dînatoire ergonomique, parfaitement conçue avec un îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un vaste espace bureau ou salle de jeux complète cet espace de vie. L’espace nuit, conçu pour garantir confort et intimité, comprend quatre chambres aux prestations soignées. Les trois superbes suites parentales, dont une avec dressing sur mesure, possèdent chacune leur salle d’eau élégante et un accès direct à un patio intimiste, véritable havre de paix. Une dépendance aménagée avec salle d’eau peut servir de bureau isolé, d’espace de réception pour vos invités ou encore pour une au pair. Une buanderie et un garage attenant à la maison viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Le véritable atout : un cadre de vie exceptionnel, conjuguant environnement privilégié, sérénité absolue et état irréprochable. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter pleinement de chaque instant, en toute saison. Une construction récente qui vous permettra également de bénéficier de frais de notaire réduits. Les prestations de confort, notamment la climatisation gainable Airzone, les huisseries Technal et la centralisation, sauront vous séduire tout au long de la visite. Pour un dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD sur Immoba. DPE : C (119) et GES : A (3). Estimation des coûts annuels entre 1500 € et 2100 €. Charges : 1000 €/an. Surface Carrez : 209,17 m². Copropriété de 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

BORDEAUX 20MN - VILLA SUR UN GOLF - PISCINE - ASCENSEUR - GARAGE - 5 CHAMBRES Sur un golf prisé, à seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle de plus de 350 m², nichée dans un écrin paysager de 2 000 m². Derrière une élégante allée d’accueil et un double garage de 65 m², la villa révèle des volumes spectaculaires : vaste pièce de vie ouverte sur terrasses, jardin et piscine, salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, salle de billard. À l’étage : cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, et quatre salles d’eau. Lumière traversante, baies vitrées XXL, pergola, espaces détente extérieurs, piscine inox sur-mesure, prestations de qualité : ascenseur, domotique, cuisine professionnelle (Viking, KitchenAid), car park… chaque détail a été conçu avec exigence. - On apprécie : l’architecture graphique et intemporelle, la piscine spectaculaire, le calme absolu et la sérénité des lieux. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.

Au cœur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle, d'environ 370 m², est disponible à la vente. Elle se compose de deux habitations distinctes, ce qui est rare sur le marché. La maison principale, d'environ 300 m², a été rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité tout en préservant des éléments d'époque tels qu'une cage d'escalier en chêne massif, du parquet et des cheminées, alliant charme historique et confort moderne. L'entrée mène à divers espaces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une connexion directe avec l'extérieur. À l'étage, les espaces nuit sont bien conçus : la chambre principale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Le dernier étage présente deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. En outre, une maison indépendante de 75 m² complète cette propriété, idéale pour un bureau ou une maison d'amis, avec un accès séparé. Au centre des deux bâtiments, un jardin d'environ 120 m² offre un espace extérieur agréable et paisible. Ce bien rare, à vendre, correspond parfaitement à une recherche d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette maison des années 70, idéalement située près de l'hôpital Pellegrin, dans une petite résidence privée de seulement trois maisons. Derrière son apparence discrète se cache un bien aux multiples possibilités, adapté à une vie de famille ou à un projet d'investissement en coliving. À l'entrée, la maison révèle une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition. Une cheminée décorative ajoute du cachet à cet espace convivial, prolongé par une cuisine attenante à repenser selon vos goûts. L'ensemble présente un potentiel remarquable pour créer un espace chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un véritable appartement T2 indépendant, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Il peut accueillir un proche en autonomie, convenir à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif immédiat. Cet espace comprend une pièce de vie et une chambre spacieuse, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative. Le bien inclut également un vaste garage/atelier de plus de 50 m2, idéal pour stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage conséquent. Des travaux ont déjà été entrepris, comme le remplacement des huisseries par du double vitrage et l'installation de volets roulants électriques, offrant une base saine pour un projet de rénovation esthétique. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse orientée à l'Ouest constituent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Après quelques aménagements, elle pourra devenir une belle maison familiale fonctionnelle et évolutive, ou permettre le développement d'un projet de coliving pertinent grâce à sa configuration, ses volumes et sa localisation stratégique dans la Gironde, en Aquitaine, à proximité des transports, commerces et du CHU. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE D - GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 525 000 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 25 000 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 500 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Genès, à quelques pas du tram B. Cette belle maison familiale d'environ 300 m² a été entièrement rénovée par un architecte, y compris la façade. Elle dispose d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace dînatoire. À l'étage, la maison abrite six chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse de 20 m², plusieurs salles d’eau et un grand espace de jeux, avec toutes les chambres équipées de la climatisation. Un grand sous-sol et une cave saine viennent compléter cet bien rare, idéalement situé à proximité des écoles. Ce bien est idéal pour un achat maison Bordeaux et vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison exceptionnelle en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle comprend une belle entrée, une réception de 62 m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent cette magnifique maison à vendre à Bordeaux. Située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption), cette propriété se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

Exclusivité. Située dans le secteur recherché de la Barrière du Médoc, cette maison à vendre à Bordeaux développe environ 251 m² habitables, prolongés par une cour privative d’environ 41 m². La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails et au respect des éléments d’origine tels que les moulures, le parquet et les cheminées en marbre, mettant en valeur le caractère ancien du bien. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la demeure propose des volumes confortables et une distribution cohérente. Les pièces de réception (salon, salle à manger et cuisine) sont disposées en enfilade et bénéficient d’une triple exposition. L’espace nuit comprend une suite parentale de belle superficie avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave et un garage fermé viennent compléter l’ensemble. L’emplacement offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le quartier se distingue par son architecture bordelaise et son équilibre entre animation et environnement résidentiel. Bien rare sur le secteur, en cœur de ville, avec des prestations soignées et un cadre architectural de qualité, idéal pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ – MONBAZILLAC – DOMAINE HISTORIQUE D’EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose ce domaine remarquable, un véritable chef-d'œuvre architectural, construit en 1740. Ancienne exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été transformée pour offrir un cadre de vie raffiné, où chaque espace invite à l’émerveillement.Perché au sommet d’une colline, cet emplacement offre des vues spectaculaires sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. Un panorama imprenable, un havre de paix où la nature s’accorde parfaitement avec le confort.La demeure principale, d’environ 550 m², déploie ses volumes exceptionnels sur trois niveaux, alliant charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous accueille. Deux salons spacieux, une salle à manger et des espaces de vie lumineux caractérisent ce niveau, incluant également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir de plus de 20 mètres dessert cinq chambres et quatre salles de bains soigneusement aménagées. Un étage supérieur, avec un grand potentiel, comprend actuellement deux chambres et une salle d’eau, offrant la possibilité d’aménagement selon vos désirs.Le domaine comprend également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² et une grange de 200 m², apportant encore plus de possibilités.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente. Profitez d’une grande piscine avec son espace lounge et une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. Un terrain de tennis sublime le cadre.À noter, un vignoble de Chardonnay de six hectares est cultivé avec soin depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant de la qualité de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l’aéroport de Bergerac, ce domaine est une occasion unique pour les passionnés d'histoire et de grands espaces.- On adore : les panoramas époustouflants, l’esthétique soignée, le parc arboré, le terrain de tennis et la piscine spectaculaire…Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, nous vous proposons cette maison contemporaine de 180 m² habitables. Située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un grand garage, d'un jardin de 270 m², d'une piscine et d'un jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et double dressing, trois autres chambres avec rangements, et une salle d'eau commune. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés vous propose à la vente un immeuble situé au 26 Place de la Victoire, 33000 BORDEAUX, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce bien immobilier, d'une surface d'environ 500 m², comprend un local commercial au rez-de-chaussée, des bureaux en entresol et au premier étage, ainsi que des combles et des surfaces annexes dans les niveaux de sous-sol. Le prix de départ pour cette vente de propriété à acheter à BORDEAUX est fixé à 900 000 EUR. Les visites sans rendez-vous auront lieu les 20 mai, 28 mai, 2 juin, 8 juin et 16 juin. Le début des offres est prévu pour le 18 juin à 12h00, avec une clôture le 19 juin à 12h00. Pour participer, il est nécessaire de visiter le bien pendant les créneaux indiqués et de s'inscrire sur le site Immo-interactif. Contactez-nous au 05.56.42.41.85 pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à BORDEAUX.

À vendre, magnifique maison de ville située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 8 pièces offre environ 145 m² répartis sur 3 niveaux. Son entrée vous guide vers un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un élégant escalier hélicoïdal en pierre mène aux zones nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave/chaufferie, de toilettes et d'une salle d'eau. Avec de belles prestations, ce bien allie le charme de l'ancien à la chaleur des matériaux tels que le parquet en bois traditionnel et les carreaux de ciment. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison Bordeaux à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bordeaux.

À Pessac, dans le département de Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nichée au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété d'environ 300 m² a été édifiée en 1990 et se distingue par son élégance inspirée des plus beaux quartiers américains. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 400 m², entièrement sécurisée, elle offre un cadre de vie intimiste et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile des volumes généreux inondés de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur. Le séjour spacieux comprend un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée élégante, ainsi qu'un bar raffiné, parfait pour des réceptions conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, de trois autres chambres, dont une transformée en salle de sport, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Une pièce bibliothèque/billard chaleureuse complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin méticuleusement entretenu abrite une grande piscine, une véranda aménagée et une cuisine d'été, le tout dans un cadre intime sans vis-à-vis. Cette maison garantit calme et discrétion, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules. Ancienne demeure d'un artiste, elle dégage une atmosphère unique. Aucun travaux à prévoir, prestations irréprochables. Située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie élégance et art de vivre, tout en offrant un accès rapide à la rocade, à l'aéroport et au bassin d'Arcachon, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain. Nichée derrière de hauts murs en pierre et un majestueux portail, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable, réalisée avec un souci du détail absolu et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager aux accents méditerranéens invite à la détente, avec sa piscine chauffée au sel (10x4 m) et ses vastes terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour recevoir. À l’intérieur, la maison dispose d’un double salon avec cheminée et bibliothèques sur mesure, ouvert sur une terrasse accueillante. La cuisine, pensée comme un espace de vie, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses équipements haut de gamme. Une buanderie, un cellier et une entrée de service complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains, sans oublier une suite parentale de plus de 50 m² offrant un confort absolu avec sa salle d’eau et son impressionnant dressing. Chaque détail a été soigneusement pensé : climatisation, chauffage au gaz, alarme, arrosage automatique et puits viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide au tram D, aux écoles réputées, ainsi qu’aux commerces. La rocade, l’aéroport et les plages sont également facilement accessibles. Une maison à acheter à Bordeaux, au caractère unique, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’élégance et de sérénité. Informations complémentaires : Prix HAI : 1 870 000 € - Prix net vendeur : 1 781 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 89 000 € TTC (5 %). Performance énergétique : DPE : C (129), GES : C (26), Estimation des dépenses annuelles : entre 2 940 € et 4 040 €. Bien présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RSAC 835 362 922. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Idéalement située dans un secteur recherché à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette remarquable maison de maître a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée se distingue par de beaux volumes lumineux. Il accueille une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour avec accès direct au jardin. Cet espace de vie est complété par un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement aménagée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle de 831 m², offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, un atout rare dans ce quartier prisé. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage d'acheter une maison d'exception à Bordeaux.

BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON EN PIERRE — TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKINGDans le quartier prisé de Saint-Seurin, à l'écart d'une rue paisible et à proximité des meilleures écoles, cette maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée, allie charme d'antan et confort contemporain.Élevée sur trois niveaux et offrant 164 m² de raffinement, elle présente des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté, ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse orientée plein sud. Cinq chambres dont une suite parentale élégante, des espaces conçus pour recevoir ou télétravailler, et de vastes volumes en sous-sol enrichissent ce lieu de vie exceptionnel.À l’extérieur, le jardin-terrasse prolonge les belles journées dans une ambiance agréable de dedans/dehors. Cave voûtée, nombreux rangements, et parking à proximité : tout a été pensé pour un quotidien serein.- On apprécie : l’élégance naturelle du lieu, la rénovation soignée, la lumière omniprésente, et la qualité de vie incomparable à Saint-Seurin.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige, avec des offres de Maison à acheter à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Bordeaux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 525 m², dont 430 m² habitables, se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et son jardin paysager de 355 m² orienté à l'ouest. Les vastes pièces de réception, ornées de prestations anciennes telles que moulures, cheminées et vitraux, offrent un cadre de vie raffiné. Avec 7 à 9 chambres selon l'aménagement, plusieurs salles d’eau, cuisines, combles aménagés et une cave voûtée transformée en espace convivial, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle constitue également une excellente opportunité pour une activité libérale ou un projet de maison d’hôtes. Une possibilité d'acquisition d'un parking à proximité est également disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.97%. Prix hors honoraires : 1 563 000 €.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité un immeuble remarquable situé dans un quartier prisé de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements de type T2 répartis sur 2 étages. Tous les appartements ont été rénovés et affichent des DPE de C à D. Construit en 1850 avec des pierres de taille, cet immeuble offre un bon rendement pour les investisseurs. Parmi les atouts, on trouve des caves saines, des compteurs individuels ainsi qu'un vaste jardin qui apporte sérénité à cet oasis. Les appartements sont actuellement loués selon un bail de 3/6/9, sauf un qui est meublé. Pour plus de détails, plans et visites virtuelles, contactez-nous après étude des demandes. La taxe foncière s'élève à 7400€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette propriété à Bordeaux, rendez-vous sur le site de Casavo.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier de la Barrière du Médoc, cette maison en pierre de 141 m² est idéale pour un achat maison Bordeaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse de 25 m², ainsi que d'une cuisine équipée. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. La maison dispose d'une cave de 30 m² et de combles aménageables, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. Située près de plusieurs écoles réputées, de commerces, du parc Bordelais et des transports en commun, cette maison à acheter à Bordeaux est parfaite pour les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre service si vous envisagez la vente maison Bordeaux ou si vous souhaitez faire estimer un bien immobilier dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Le Bouscat - Belle maison située au bout d'une allée privative, offrant une intimité appréciable. Lumineuse et accueillante, cette maison est parfaite pour une vie en famille ou entre amis. Une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie avec cheminée, à une salle à manger, à une cuisine dinatoire et à une suite parentale, toutes dotées d'accès à la terrasse et au jardin arboré. A l'étage, un agréable palier distribue quatre chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau adapté pour le télétravail, une buanderie, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'une charmante petite maison indépendante aménagée. C'est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité du tram D, d'établissements scolaires réputés et de commerces, parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à Bordeaux ou pour une vente Maison de luxe Bordeaux.