ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 6)

Maison à vendre à Bordeaux, Croix-de-Seguey - Fondaudège, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante échoppe en pierre de 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Proche de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux commerces et au tram D, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.La maison se compose d'un lumineux salon s'ouvrant sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. La cuisine dînatoire avec son cellier attenant ajoute une touche conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'entrée comprend également un dressing et des WC pratiques.Au premier étage, trois chambres, dont deux suites spacieuses, vous attendent. Un bureau avec vue sur le jardin peut être transformé en chambre d'enfants si nécessaire. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un troisième WC complètent ce niveau, rendant la maison fonctionnelle pour une famille.En outre, une belle cave voutée en pierre de 20 m² ravira les amateurs de vins. Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et ajoute des rangements pratiques.Récemment rénovée, cette maison a bénéficié de travaux de toiture et d'isolation en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une occasion unique dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.923637

Lloyd & Davis vous propose cette remarquable maison à Bordeaux, située dans le quartier prisé de St-Seurin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété présente une entrée majestueuse qui ouvre sur trois belles pièces de réception, totalisant plus de 100 m². Les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées, le parquet massif, les vitraux, la hauteur sous plafond et les moulures, apportent une touche d'élégance. Le salon et la cuisine indépendante se prolongent sur une belle terrasse en pierre, donnant sur un très grand jardin de plus de 300 m², à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux ouvrent sur un balcon et toutes disposent d'une cheminée. Cet étage est également complété par deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie. Le deuxième étage abrite cinq chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier. La maison bénéficie également d'une grande cave. Ce bien exceptionnel pourrait être sublimé par quelques travaux de rafraîchissement. Un grand garage avec trois places de stationnement peut être proposé en complément. Les écoles de renom, les commerces et les transports sont accessibles à pied. Avec cette maison à vendre, profitez d'un cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux.

Située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, cette spacieuse maison familiale de 170 m2 habitable est parfaite pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Elle dispose d'une vaste terrasse abritée de 25 m2 à l'étage, accessible par le séjour et la cuisine, le tout sur un terrain de 575 m2, agrémenté d'une piscine orientée plein sud et d'un grand garage de 40 m2. La propriété est entourée d'un beau jardin, assurant tranquillité et intimité, avec un portail électrique de 2,30 m qui sécurise cet espace. Au premier étage, un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, permet de passer de bons moments en hiver tout en offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour les saisons ensoleillées. La cuisine fermée entièrement équipée (four à chaleur tournante, four à vapeur, plaque induction, hotte design et réfrigérateur ventilé de marque Siemens) donne également sur la terrasse. Cette maison comprend deux chambres non mitoyennes de 14 m2 à l'étage, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un W.C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux orientées à l'est et une à l'ouest, une grande salle d'eau, un W.C. et une buanderie. Le garage est accessible depuis la partie habitable. Le jardin permet de stationner trois voitures supplémentaires en plus de celle du garage. La piscine mesure 9 m x 3,5 m et est entourée d'une plage en pierre naturelle exposée sud, offrant un véritable havre de paix. La maison est en parfait état avec une toiture entièrement refaite en 2022, un adoucisseur et purificateur d'eau Culligan, alarme haut de gamme, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François BORDAS au 06 63 69 23 72 ou par e-mail à jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Superbe maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré, garantissant tranquillité en plein centre-ville. L'entrée comporte un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule. L'espace de vie lumineux comprend deux salons élégants et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain raffinée donne accès directement au jardin. À l'étage, un agencement conçu pour les enfants ou les invités offre quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de choix et des volumes spacieux. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Possibilité de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil. Pour toute information, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison familiale en pierre datant de la fin du XIXème siècle est à vendre. Avec une superficie de 146 m², elle se trouve à l'entrée du Jardin Public, à proximité du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège, dans une rue calme. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque tels qu'une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures et des cheminées.Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m², sans vis-à-vis. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète cette maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité.Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 880 euros et 3 950 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.

Superbe hôtel particulier datant de 1900, brillamment situé près du quartier recherché Labottière, célèbre pour ses commerces de bouche et ses établissements d'enseignement réputés tels que l'Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun et Tivoli. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, de vastes espaces de vie et de réception, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée avec un cellier, le tout offrant un accès à un jardin arboré. Les niveaux supérieurs abritent des espaces nuit comprenant 6 chambres, dont 4 suites avec salles de bain et d'eau privatives, ainsi que des dressings, une salle de jeux, une salle de sport et des bureaux. Un double garage et plusieurs caves viennent compléter cette propriété. Les volumes généreux, la luminosité abondante, et le charme des prestations anciennes préservées (parquets, moulures, cheminées), associés à un emplacement privilégié, garantissent une qualité de vie remarquable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Guillaume Velin au 06.58.94.24.91.

Casavo vous propose à la vente :Bordeaux Centre – Secteur Grosse ClocheRare sur le secteur - Immeuble en pleine propriété – 246 m²Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, cet immeuble en pleine propriété développe une surface totale d'environ 246 m², répartie sur 4 niveaux, avec cave.Entièrement réaménagé en 2019, il offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'exploitation :- Résidence principale ou habitation familiale- Investissement locatif- Vente à la découpe- Usage tertiaire / bureauxSa configuration et son emplacement en font un bien unique, au fort potentiel patrimonial et locatif.Immeuble en pleine propriété 4 niveaux + cave Prestations anciennes conservées Locaux climatisés Secteur recherché Polyvalence d'usagePrix : 885.000 € FAIPour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.Ce bien est commercialisé par Casavo.

À BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à deux pas du Jardin Public. Cette maison BORDEAUX à vendre, magnifiquement rénovée, offre 7 chambres et un jardin privatif paysager de 400 m², un véritable oasis en milieu urbain. L'entrée vous plonge dans un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse, d'un salon élégant, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une cuisine dînatoire séparée, le tout s'ouvrant sur un joli jardin avec terrasse et coin repas extérieur. Les détails d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont parfaitement conservés, mariant ainsi authenticité et confort moderne. Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing vous attendent. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Enfin, le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son mélange parfait d'histoire et de modernité, ainsi que son jardin paisible au cœur de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat maison BORDEAUX. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison BORDEAUX.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. LOUISE allie authenticité de l'ancien et confort moderne, située dans le quartier Fondaudège, proche du Parc Bordelais. Avec environ 160 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Derrière sa façade au charme indéniable, vous trouverez des espaces de réception baignant dans la lumière, conservant le cachet des maisons d'époque. La cuisine, typique des grandes maisons familiales, peut être conservée séparée ou modernisée. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente s'offre à vous, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l'étage, quatre grandes chambres prolongent cette demeure typiquement familiale. À l'arrière, un jardin secret constitue un havre de paix au cœur de la ville. Une cave saine de plus de 30 m² et un garage complètent ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est prête à accueillir une nouvelle famille.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des écoles réputées, d'un parc, des commerces et des transports, cette maison de luxe à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette demeure accueillante. La luminosité omniprésente et le côté traversant rendent les espaces de vie particulièrement agréables : un salon élégant et convivial avec insert, une belle cuisine soigneusement équipée, et une salle à manger spacieuse avec vue sur un grand jardin. La décoration raffinée, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les parquets raviront les esthètes. Côté nuit, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, un dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain ornée de carreaux de ciment importés du Maroc. Un espace bureau pour le télétravail, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le jardin paisible et ensoleillé toute la journée est végétalisé et piscinable, parfait pour des moments de convivialité à l'extérieur. Ce bien rare combine élégance, fonctionnalité et confort avec une rénovation récente de qualité. Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter les prestations. Photo et dossier complet sur demande. DPE en cours, GES en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent commercial indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba. Pour une visite ou un renseignement, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

À quelques pas de l'entrée du Parc Bordelais, cette maison située à Bordeaux, dans le département de Gironde en région Aquitaine, offre un cadre parfait alliant tranquillité et proximité avec des écoles renommées et des commodités. D'une surface d'environ 300m² et répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage double. Rénovée avec soin tout en préservant ses caractéristiques d'origine, cette maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire et une buanderie. L'espace propose également cinq suites ainsi qu'un bureau, le tout baigné de lumière naturelle. Une cave d'environ 38m² vient compléter ce bien. C'est donc une maison de luxe à acheter à Bordeaux, idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations, contactez le 06.30.83.42.50 ou visitez le site de l'agence Grisel Immobilier Bordeaux à grisel-immobilier.fr.

BORDEAUX CHARTRONS - MAISON AVEC PISCINE - Située au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cette magnifique maison de 190m2 dispose d'un garage, d'un jardin intime, d'une piscine et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct au garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne donnant sur la piscine, d'une buanderie et d'un grand dressing.Le deuxième étage comprend deux autres chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison se distingue par son cachet ancien mêlé au confort moderne : hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, parquet massif et équipements récents. Vous bénéficierez d'un jardin parfaitement aménagé avec piscine creusée (pompe à chaleur) ainsi que d'une dépendance pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'amis. Le grand garage fermé traversant ajoute à la praticité du bien.Cette maison de caractère en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa proximité des commerces et commodités.DPE C (111) GES C (12)Estimation des coûts annuels d'énergie : 1430€ - 2050€.Prix de vente : 1 049 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € TTC soit 4,9% inclus, prix net vendeur 1 000 000 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Vincent Macary. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison en pierres située au coeur du centre historique de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec de nombreux atouts, cette demeure se présente comme une opportunité à ne pas manquer en ce début d'année. Idéalement située sur une place chargée de charme, elle dispose de 2 garages sécurisés. Ancien atelier rénové avec soin, cette maison offre au premier étage un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un patio verrière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte alliant modernité et élégance. La partie nuit se compose d'une vaste suite parentale et de 3 chambres indépendantes. À quelques pas des commerces, cette maison permet de profiter de la vie urbaine tout en offrant un espace de vie calme et confortable. Dossier sur demande. DPE D / GES B. Prix honoraires d'Agence inclus 892 500 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur 850 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Bordeaux, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Elle se distingue par son espace de vie lumineux et accueillant. Ce bien se compose de deux chambres, d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, agrémenté d'une dépendance de 35 m2 offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou logement d'appoint, avec sa propre salle d'eau et WC pour une utilisation autonome. Une cave de 15 m2 vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'agencement d'un espace supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison contemporaine à vendre est située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 230 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. L'espace de vie, de 60 m², dispose d'une cheminée et est inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, exposé Ouest, équipé d'une piscine chauffée. La cuisine entièrement équipée, avec un accès extérieur et une arrière-cuisine, est parfaite pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage double vient compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité une maison s'étendant sur environ 150 m2, idéalement située dans une rue paisible entre la Caserne Xaintrailles et le Stade Chaban Delmas. Cette maison est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat de maison à Bordeaux. Vous trouverez à proximité les arrêts de tram Gaviniès et Stade Chaban Delmas, à environ 400 m, ainsi que la Place Pey Berland à seulement 1,5 km. Les lignes de bus 4, 9, H1 et H2 sont également accessibles à 300 m, avec la possibilité de louer une place de parking. La maison est en très bon état et propose au rez-de-chaussée une entrée, deux grandes chambres (14,8 et 14 m2), une salle d’eau, une buanderie et une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m2 dotée d'une cheminée à insert, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses baies vitrées. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine servant de bureau, une vaste chambre de 24 m2 et un grenier. Côté rangement, une cave de 28 m2 sera très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé de 70 m2 et d'un cabanon, offrant un potentiel d'aménagement. La toiture, entretenue et en très bon état, date pour partie de 2017, tout comme les huisseries. À proximité de cette maison se trouvent le Marché Gaviniès, ainsi que divers commerces et écoles. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 619 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% TTC. Prix net vendeur : 590 000 EUR. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC : 750752511, enregisté à Le Bouscat.

Maison de maître de 280 m² avec piscine et roof-top, située à Villenave d'Ornon, à proximité de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vivez une expérience unique à seulement 10 minutes de Bordeaux dans cette propriété alliant charme historique et confort moderne. Le parc paysagé de 3 100 m² offre une intimité totale, avec une piscine chauffée, un pool house et un roof-top panoramique offrant une vue imprenable sur la région.Les points forts incluent :- Surface habitable lumineuse de 280 m²- 5 chambres, dont 2 suites parentales- 3 salles de bain modernes avec douche à l'italienne- Séjour spacieux de 61 m² avec accès direct à la piscine- Cuisine équipée contemporaine- Roof-top de 61 m² idéal pour des moments de détente- Piscine de 4 x 13 m, à sel, entourée d'une terrasse- Stationnement avec carport et places extérieures pour 8 véhiculesCette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare, prête à vivre et sans travaux à prévoir. Les finitions soignées et les matériaux nobles en font un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Pour un cadre sécurisé et calme à proximité de Bordeaux, contactez Gilles Meslier au 06 80 15 40 65 ou par email à contact.ai2g@gmail.com.

À proximité de la place Pey-Berland, au cœur de Bordeaux, cette maison de prestige en pierre de taille développe 260 m² habitables et bénéficie d’un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine à fond mobile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec prestations anciennes conservées, une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et un bureau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau, une terrasse et une buanderie. Le dernier étage propose deux chambres avec salles d’eau privatives. De vastes caves voûtées d’environ 100 m² ainsi qu’un grand garage à proximité complètent ce bien. Une propriété rare réunissant adresse premium, volumes et qualité architecturale. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat de maison à acheter Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Cadre d'Envies vous propose une échoppe bordelaise au charme indéniable, située dans une rue calme du quartier Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, à vendre, offre une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour une vie de famille. En plus de sa proximité avec le Tram A et F, ainsi que des commerces et établissements scolaires, elle se distingue par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un cellier attenant, assure un cadre fonctionnel et agréable. À l'étage, deux belles chambres sont présentes, dont une avec dressing et balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, sans oublier une salle de bain complète. Une cave d'environ 20 m2 et des places de stationnement à louer à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien. Contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91 pour organiser une visite. DPE D et GES : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus 597 740 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 25 740 EUR TTC - net vendeur de 572 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, nous vous proposons cette maison à acheter Bordeaux, située à proximité du parc Bordelais. Cette jolie maison rénovée d'environ 115 m² au sol (90 m² habitables) comprend un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, et vous bénéficierez d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambre d'appoint et dressing. Cette adresse prisée est à quelques pas du Parc Bordelais, des établissements scolaires, des commerces et des transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de Pellegrin, cette propriété se trouve dans une rue tranquille en sens unique, offrant un cadre de vie serein qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une double exposition, comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune avec de magnifiques cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains élégante. À l'abri des regards, au fond du jardin, se niche une dépendance neuve de 35 m2, un véritable avantage permettant de multiples usage : studio indépendant, chambre d'amis, bureau ou atelier. Avec un accès direct à cette dépendance, qui évite de traverser la maison, vous bénéficierez d'une autonomie idéale pour un espace professionnel ou pour accueillir des invités. Une cave d'environ 15 m2 est également présente, parfaite pour le rangement, le vin ou un espace pratique supplémentaire. De plus, la parcelle offre la possibilité de créer une place de parking, un atout non négligeable dans ce quartier prisé. Ne tardez pas à visiter ! Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE D - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 630 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 EUR TTC - net vendeur de 600 000 EUR. Cette annonce est présentée par Karen DEMEURE - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, idéalement située dans le quartier prisé de Nansouty, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a été intégralement rénovée et offre un confort moderne avec terrasse, piscine et jacuzzi. L'entrée mène à une belle pièce à vivre comprenant un salon TV avec cheminée au bio-éthanol, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Grâce à des baies à galandage, l'espace s'ouvre sur un extérieur paysagé avec arrosage automatique, terrasse en bois exotique, piscine toute options (chauffée, au sel, régulateur de pH, volet roulant) et jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également un espace bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing privatif et salle de bains équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Un studio indépendant meublé complète le tout, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. La maison comprend aussi une cave saine, permettant de créer un espace de dégustation ou un lieu de rangement supplémentaire. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation utilisant des matériaux nobles, combinant esthétique et fonctionnalité. La toiture, la charpente, l'isolation, l'électricité et la plomberie sont entièrement refaites, avec garanties décennales. Elle est équipée de climatisation réversible, chaudière à condensation neuve, double vitrage et volets roulants électriques. De plus, un système de vidéosurveillance et de domotique équipe l'ensemble de la maison. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, entièrement rénovée, offrant 170 m² de surface habitable (202 m² au sol). Située à proximité de la place des Martyrs de la Résistance et de la place Gambetta, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un agréable séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec un bureau, une salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie. Il est également possible de louer une place de parking. Ce bien est idéalement situé à 5 minutes des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez cette séduisante maison Bordeaux à vendre, offrant une surface de 140 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout de plain-pied avec accès à une agréable terrasse intimiste de 30 m². Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour un achat maison Bordeaux idéal, contactez Julien Pothier au 06 63 26 82 91. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez-nous au +33-0533093089. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 10 km de Bordeaux, au cœur d’un village de charme, cette villa de prestige est une opportunité rare sur le marché. Elle allie un domaine confidentiel à une localisation ultra-connectée : gare de Bordeaux à 10 minutes, aéroport à 15 minutes. D'une superficie de plus de 8 850 m², le parc paysager offre de magnifiques perspectives agrémentées de pins parasols majestueux, de clairières d’oliviers, de patios, de terrasses, d’un potager et d’un étang. La piscine chauffée au sel, conçue en pierre de Bali (22 × 4 m), est entourée d'une vaste terrasse en travertin, créant une atmosphère élégante au cœur d'un décor naturel. La villa s'étend sur environ 580 m². Son entrée, conçue comme un atrium, révèle une architecture distincte : escalier sculptural, volumes lumineux et enfilades de réception. Le double séjour, traversant, est équipé d'une cheminée et la salle à manger s'ouvre sur le parc, tandis que la cuisine, aux finitions haut de gamme, présente des matériaux de choix, notamment du marbre Mont Blanc. La tour du pigeonnier abrite une cave à vin sur mesure, climatisée. Elle comprend un total de 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée d’environ 45 m² avec terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres (dont 2 avec salles d’eau). À l’étage, 3 chambres et une salle de bains complètent le logement. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, menuiseries italiennes, panneaux solaires et arrosage automatique. Une dépendance d’environ 65 m², avec double garage et bureau indépendant, est également présente. Dossier détaillé sur demande et visites sur qualification. Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux est idéale pour un achat dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine.