ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 5)

Vignoble à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette propriété de qualité, idéalement située à proximité de la magnifique Place Camille Jullian, au cœur du centre-ville. Ce vignoble offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre historique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Millenium Transactions.

Hosman vous propose cet immeuble de rapport en pierre de Bordeaux de 285 m² situé au 10 rue Fernand Philippart, à deux pas de la Place de la Bourse. Rare sur le marché, ce bien offre une vue dégagée sur l'une des plus belles places de Bordeaux, une configuration en trois entités distinctes et un potentiel locatif immédiat. Un investissement d'exception au cœur du patrimoine bordelais, idéalement positionné pour une rentabilité durable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée : un local commercial indépendant (actuellement vide, précédemment loué 1 050 €/mois), un garage et une entrée indépendante. Aux niveaux 1 et 2 : un triplex de 170m2 desservi par une entrée sur chaque palier, comprenant au niveau 1 un séjour, une salle à manger, un espace de vie, une cuisine et un balcon ; au niveau 2 trois chambres (dont une de 32 m²), deux salles de bains et une pièce de service. Au niveau 3 : un appartement de 89 m² comprenant deux chambres, un séjour, un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC et trois greniers en accès direct. Cet appartement est actuellement loué 825 € hors charges par mois. En sous-sol : une cave. L'ensemble est réparti sur quatre niveaux sans ascenseur. Le garage est intégré au bâtiment avec accès depuis le rez-de-chaussée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz. Commodités Situé dans le secteur historique de Bordeaux, le bien bénéficie d'une localisation de premier ordre : commerces de bouche, restaurants, cafés et commerces de proximité sont accessibles à pied. La place de la Bourse, se trouve à quelques minutes à pied. Transports Le bien est desservi par le tramway bordelais (ligne C) avec une station à proximité immédiate, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération. Informations clés DPE : E — GES : E — Consommation estimée : 238 kWh/m²/an (DPE établi le 25 avril 2025) Prix : 1 300 000 € — Honoraires : 32 500 € à la charge du vendeur Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, cette maison entièrement rénovée en 2022 est mise en vente en exclusivité. Avec une superficie d'environ 150 m², elle se distingue par la qualité de ses finitions et ses volumes bien agencés. Les espaces de vie comprennent un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, favorisant une atmosphère conviviale. Un atout majeur, une piscine intérieure accessible depuis le séjour, ajoute une touche unique à cet espace de vie conçu pour le bien-être. La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, idéalement agencées pour une famille ou pour des réceptions. Une terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées en toute intimité. Un jardin, une place de parking, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison de maître en pierre à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 300 mètres du Tramway, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec ses 400 m² répartis sur trois niveaux. Le bien dispose d'un jardin pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse surélevée avec spa, surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau abrite également une spacieuse suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains attenante. Au premier étage, le palier dévoile un espace de vie circulaire harmonieux entouré d’une grande terrasse et d’un balcon, comprenant un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend aussi un espace nuit avec un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier étage révèle une impressionnante suite avec sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, et deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables.

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Complètement rénovée avec soin, cette maison côtière de plain-pied se trouve dans une rue calme, à proximité du tram et des commerces. Installée dans un jardin verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec une double exposition, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de cheminées anciennes, accompagnées d'une salle de bains élégante. À l'abri des regards, au fond du jardin, une dépendance récemment construite de 35 m2 attend vos projets : studio indépendant, chambre d'amis, bureau ou atelier. Cet espace peut être accessible sans avoir à traverser la maison, ce qui est idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. De plus, une cave d'environ 15 m2 est disponible pour le stockage, le vin ou un espace supplémentaire pratique. La parcelle permet également d'installer un emplacement de parking, un atout dans ce secteur prisé. DPE D - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix Frais d'agence inclus 575 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 22 115 EUR TTC - net vendeur de 552 885 EUR. Pour une visite, veuillez contacter Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Venez découvrir cette superbe maison idéalement située au calme d'une impasse, en plein centre de Caudéran a deux pas du parc bordelais. Vous profiterez d'une localisation privilégiée à deux pas des commerces, des transports et à proximité immédiate des écoles de renoms. Une maison chaleureuse et conviviale qui vous charmera grâce a de jolies prestations. La maison est accueillante, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m², d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une buanderie. La pièce de vie se prolonge par les extérieurs grâce aux larges baies vitrées dés l'arrivée des beaux jours. Coté nuit : quatre belles chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et une terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et pratique pour les enfants. La maison fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure avec des matériaux de choix. Ici tous les détails comptes, la hauteur sous plafond dans la pièce de vie, l'escalier sur mesure, béton ciré, les parquets. Le véritable atout : une construction de moins de dix ans répondant aux normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Un garage attenant complète ce bien de qualité. Plus de photos ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD DPE:C(87) et GES :A(18). Estimation des coûts annuels entre 1120 € et 1580€ Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison bourgeoise en pierre est mise en vente. D'une surface de 240 m² (225,5 m² habitables), elle a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à une triple réception avec parquet et cheminée, offrant une vue plaisante et un accès direct au jardin. La cuisine, séparée de la salle à manger par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dotées de salles d'eau privatives, avec un accès direct à la véranda et à la terrasse. Le second niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. De plus, un stationnement sécurisé est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2015, est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale climatisée dotée d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Un garage complète ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux sur www.barnes-bordeaux.com ou par téléphone au +33-0533093089.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette vaste maison familiale de 169 m2 à rénover, idéalement située sur les boulevards entre la barrière de Pessac et le stade Chaban Delmas. Ce bien comprend une entrée, un double salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le second étage abrite une quatrième chambre avec salle d'eau, un grand dressing et un grenier. Une cave au R-1 offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin d'environ 40 m2 est idéalement exposé au sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux. Mandat : 1004. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13, www.cadredenvies.fr. DPE : E et GES : E. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 598 000 EUR. Honoraires d'Agence : 23 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 575 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée derrière une magnifique façade en pierre, cette maison familiale offre une ambiance chaleureuse et sophistiquée, à proximité du Jardin Public et de la rue Fondaudège. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes typiques des habitations bordelaises. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie traversant, où salon et salle à manger forment un lieu de réception convivial et lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine, moderne et bien intégrée, dispose également d'un accès direct à l'extérieur, facilitant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Un superbe escalier en pierre mène au premier étage, consacré aux espaces nuit avec trois chambres dotées de parquet ancien. Une salle de bains avec douche et un espace de rangement complètent cet étage. Au dernier niveau, la suite parentale offre un cadre lumineux, comprenant une belle chambre, une salle d'eau et un spacieux dressing, créant ainsi un havre de paix au sein de la maison. Une cave est aussi à disposition, et deux places de stationnement en location viennent agrémenter ce bien, très recherché dans ce quartier central. Cette maison s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant le confort familial à la qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports, comme la ligne de tramway D reliant directement à la gare Saint-Jean. DPE 93 (C) et GES 19 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1340€ et 1870€ par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 895 000€ HAI, dont les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 35 000 € TTC (soit 4%), pour un prix net vendeur de 860 000€. Pour plus d'informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.

Située dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, à proximité de la Basilique, cette maison familiale en pierre d'environ 290 m² offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Avec de beaux volumes, 5 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, ainsi qu'un appartement indépendant, ce bien dispose également d'un magnifique jardin arboré avec terrasse, un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour recevoir. Les prestations incluent la climatisation, une cave et de nombreux rangements. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, rare sur le marché, au calme et proche des écoles et des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 320 600 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison de 238 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, issue de la réunion de deux échoppes bordelaises, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. La maison dispose d'une expansive pièce de vie d’environ 120 m², s'ouvrant largement sur le jardin, offrant ainsi un espace de réception rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. L'étage est constitué de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. De plus, le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et douche. Entièrement climatisée et en excellent état, cette maison allie le charme bordelais au confort contemporain, le tout dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1880.00 et 2590.00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, Gironde, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, comprenant une maison principale raffinée et deux dépendances rénovées. Entourée d'un jardin paysager intime, cette demeure vous séduira par son espace et son élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une luminosité naturelle et des matériaux haut de gamme, tels que le parquet et les finitions soignées. Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, sont parfaits pour une vie familiale épanouissante ou pour recevoir vos invités. Côté nuit, quatre suites avec salles de bains et des bureaux polyvalents vous attendent, accompagnés de prestations modernes comme la climatisation, des panneaux solaires et un système de domotique. À l'extérieur, appréciez la piscine en pierre naturelle, la terrasse couverte et divers espaces de détente dans un cadre verdoyant et serein. Ce bien rare combine le confort contemporain et l'intimité. Pour un achat maison Bordeaux ou une vente maison Bordeaux, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93.

À vendre, cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, Gironde. D'une superficie d'environ 260 m², cette élégante propriété familiale allie charme et confort. Sa belle façade en pierre masque un intérieur soigneusement entretenu où l'authenticité se mêle au raffinement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, un double séjour lumineux et une cuisine ouverte sur un jardin paysager d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Ce jardin intimiste dispose également d'une piscine et d'un sauna, offrant un cadre relaxant au cœur de la ville. À l'étage, un espace parental confortable avec dressing sur mesure et trois chambres supplémentaires vous attendent. Le dernier niveau propose une pièce polyvalente et une chambre supplémentaire. Avec ses parquets anciens, moulures et cheminées, cette maison à acheter à Bordeaux capture l'essence de l'art de vivre bordelais. Une cave saine et la possibilité de récupérer un emplacement de stationnement complètent ce bien d'exception.

BORDEAUX - CAUDÉRAN - MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - GARAGEAu cœur du quartier prisé de Caudéran, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître, alliant charme, élégance et potentiel intéressant. Située dans une adresse recherchée, cette propriété rare représente parfaitement l’art de vivre bordelais dans un cadre calme et agréable.Dès l’entrée, le caractère de la maison se révèle. Les volumes spacieux, la belle hauteur sous plafond et les prestations anciennes soigneusement conservées créent une atmosphère noble et raffinée. L’ensemble qui respire l’authenticité des maisons d’époque offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose de pièces de réception harmonieuses et lumineuses. Un vaste salon, inondé de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Une belle salle à manger permet d’accueillir des repas dans une ambiance distinguée. La cuisine, spacieuse et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un véritable lieu de vie quotidien. Une buanderie fonctionnelle apporte confort et praticité, tandis qu’une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou l’accueil d’invités.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, toutes offrant d’agréables volumes et une atmosphère paisible. Une salle de bain et une salle d’eau assurent le confort de tous les occupants. Les espaces sont bien pensés, permettant à chacun de profiter d’une véritable intimité.Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Cet espace permet d’envisager la création de pièces additionnelles selon vos besoins, qu’il s’agisse de chambres, de bureaux ou d’espaces de loisirs.La maison conserve de magnifiques éléments d’époque qui soulignent son charme : parquet ancien, cheminées d’origine, moulures et détails architecturaux reflètent le cachet historique de la propriété. Ces caractéristiques confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, très convoitée sur le marché de Bordeaux.À l’extérieur, un jardin bien entretenu prolonge les espaces de vie, offrant un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un confort appréciable dans ce quartier résidentiel.Cette maison de maître représente une opportunité rare à Caudéran, combinant emplacement prisé, charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Elle séduira ceux qui souhaitent allier authenticité, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus convoités de Bordeaux.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

Exclusivité : À quelques pas de l’Institut Bernard Magrez, cette maison de maître unique dispose d'une rénovation soignée, révélant des éléments d’architecture d’origine sublimés, tout en intégrant des prestations contemporaines élégantes. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière traversante mettent en valeur le charme des lieux, créant des espaces de réception raffinés et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un jardin paysager d’environ 350 m², un vrai havre de paix en plein cœur de Bordeaux, agrémenté d’une piscine. La cuisine entièrement équipée, orientée vers le jardin, prolonge cet espace de vie. Un toilette invités avec lave-mains ainsi qu’un accès à la cave viennent compléter ce niveau. Les étages sont consacrés aux espaces nuit, avec une suite principale généreusement proportionnée, trois dressings distincts, ainsi que cinq autres chambres, toutes dotées de leur propre salle d’eau. Un toilette est accessible à chaque niveau. Cette maison allie avec harmonie le charme traditionnel de Bordeaux et des prestations contemporaines de qualité, séduisant ainsi les acheteurs en quête d’un bien d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

BORDEAUX RIVE DROITE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BORDEAUX - SUPERBE DEMEURE ET SON PARC ARBORÉÀ la recherche d'un achat propriété BORDEAUX ? Découvrez cette propriété rare et précieuse, située sur la très recherchée commune de Latresne, à proximité de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure d’exception, nichée dans un écrin de verdure soigneusement préservé, allie le charme de l’ancien à une élégance intemporelle, offrant un art de vivre raffiné et apaisant à quelques minutes de l'effervescence bordelaise.Dès l’entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux, des perspectives harmonieuses et une lumière omniprésente qui composent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles y sont à l’honneur, et chaque élément raconte l’histoire du lieu : parquets anciens patinés par le temps, cheminées délicatement sculptées, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond confèrent un cachet incomparable à l'ensemble.Le rez-de-chaussée s’articule autour de vastes espaces de réception pensés pour accueillir et partager. Un double séjour majestueux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invite à la convivialité et aux moments de quiétude.La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, devient naturellement le cœur de la maison. Plusieurs salons, dont un élégant salon d’hiver, offrent une diversité d’ambiances, permettant à chacun de trouver son espace.À l’étage, la partie nuit se distingue par son confort et sa douceur. Cinq chambres spacieuses, aux volumes équilibrés et à la luminosité agréable, accueillent famille et invités dans un cadre paisible, prolongent l’harmonie générale de la maison entre authenticité et sérénité.À l’extérieur, le parc arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis, déploie ses essences variées comme un tableau vivant évoluant au fil des saisons. La piscine, élégamment intégrée à cet environnement naturel, promet des moments de détente privilégiés, tandis que le calme absolu invite à ralentir et savourer chaque instant.Cette propriété BORDEAUX à vendre séduit par son équilibre parfait entre caractère, confort et situation idéale. Elle s’adresse aux amateurs de biens d’exception en quête d’un lieu de vie inspirant, propice à la réception et à la détente, tout en profitant de la douceur de vivre de la région bordelaise.On aime particulièrement la noblesse des matériaux, le soin apporté à chaque détail, l’intimité et la beauté du parc arboré, ainsi que la qualité de vie offerte par un environnement paisible, le tout à proximité immédiate de Bordeaux, accessible en quelques minutes seulement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Jardin Public, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une maison à vendre d’exception. Cette propriété en pierre de 250 m² combine le charme historique et des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les matériaux de qualité qui caractérisent cette maison. Les espaces de réception lumineux, grâce à de larges ouvertures, sont parfaits pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Au cœur de la maison, un superbe patio végétalisé procure un havre de paix, à l’abri des regards. Cet espace extérieur invite à la détente et prolonge les pièces de vie avec harmonie. Les étages, accessibles par un ascenseur, abritent plusieurs suites élégantes, idéales pour le confort et l’intimité. Les volumes bien proportionnés permettent également d'adapter les espaces selon vos besoins, que ce soit comme bureaux ou chambres supplémentaires. Un atelier en mezzanine et un bureau ajoutent une dimension modulable à cette maison, tandis que de nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale. Avec son garage privatif, cette maison à acheter à Bordeaux représente un avantage certain dans ce secteur recherché. Cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d’un achat maison à BORDEAUX, offrant un cadre de vie alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et atmosphère singulière. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour plus d’informations. L'immobilier de prestige n’a jamais été aussi accessible.

À vendre, une élégante propriété du XVIIIe siècle située à 15 kilomètres de Bordeaux, dans le charmant cadre de l'Entre-Deux-Mers, Gironde, Aquitaine. Cette propriété à acheter à Bordeaux s'étend sur 1,2 hectare et allie authentiquement élégance et art de vivre. Le village pittoresque où elle se trouve offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.La demeure principale, d'environ 240 m² habitables, se distingue par une belle façade en pierre. À l'intérieur, des espaces de vie lumineux et généreux vous accueillent. L'entrée mène à un vaste salon de réception, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine dînatoire aménagée pour des moments de convivialité.À l'étage, quatre chambres spacieuses promettent confort et sérénité, complétées par un grand dressing qui peut être transformé selon vos besoins. Les dépendances, totalisant environ 500 m², proposent une maison d’amis, un appartement autonome, et divers espaces annexes, offrant de multiples possibilités.Le parc arboré comprend une piscine au sel, un potager et un verger, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété représente ainsi une opportunité rare sur le marché de la vente de propriété Bordeaux, alliant confort moderne et charme historique. Contactez M. Florian Levalois, expert en immobilier de luxe, pour découvrir ce bien d'exception.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 181 m² au sol et 148 m² chauffés vous attend. Située dans le charmant quartier des Chartrons, elle allie confort et modernité dans un cadre de vie rare. Répartie sur plusieurs niveaux, un grand ascenseur connecte tous les étages, du rez-de-chaussée au troisième. Lors de votre entrée, vous découvrirez un immense double garage, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de salle de sport. Le premier étage abrite un espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse propice à la détente. Le deuxième niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, intégrant un séjour et une cuisine ouverte, avec une seconde terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Au troisième niveau, un bureau crée un cadre parfait pour le télétravail. Cette maison à acheter à Bordeaux est lumineuse et agréable, offrant des prestations rares dans une situation exceptionnelle, à deux pas du tram B et de toutes les commodités. Montant annuel estimé des dépenses entre 1 491 euros et 2 017 euros, selon les moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 euros hai, dont 3,66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 820 000 euros).

BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKING Dans le quartier recherché de Saint-Seurin, au calme d'une rue paisible et à proximité des meilleures écoles, cette maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée, marie charme d’antan et confort moderne. Élevée sur trois niveaux, elle s'étend sur 164 m² et propose des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté, ainsi qu'une cuisine haut de gamme s'ouvrant sur une terrasse plein sud. Cinq chambres, dont une élégante suite parentale, des espaces adaptés pour recevoir ou télétravailler, ainsi que de vastes volumes en sous-sol, enrichissent ce lieu de vie exceptionnel. À l’extérieur, le jardin-terrasse permet de profiter des beaux jours dans une ambiance agréable. Une cave voûtée, de nombreux rangements et un parking à proximité complètent ce bien. - Points forts : l’élégance naturelle de l’établissement, la rénovation soignée, la lumière abondante, et la qualité de vie appréciée à Saint-Seurin. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige, vente de maisons de luxe à Bordeaux et dans ses environs.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette superbe maison à vendre, comprenant un appartement indépendant, un jardin, une piscine et un garage double. Située à proximité de l'Hôtel de Ville, cette propriété d'architecte allie élégance et confort, offrant près de 170 m² de plain-pied. La maison se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, d'une cuisine modulable, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une partie nuit avec une suite parentale et une chambre supplémentaire. Le jardin paysager, exposé plein sud, ainsi que la piscine, créent un espace de détente au cœur de la ville. À l'étage, trois suites raffinées peuvent être aménagées en appartement indépendant, offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à BORDEAUX est un véritable atout, grâce à ses finitions de qualité, son architecture contemporaine et son emplacement privilégié.

À BORDEAUX GAMBETTA, découvrez cette magnifique maison en pierre de 210 m², parfaite pour un achat maison BORDEAUX. Située dans un cadre privilégié et paisible, à quelques pas de la place Gambetta, cette demeure allie luxe et élégance. Récemment rénovée avec un sens du détail exceptionnel, elle propose des espaces de vie lumineux et raffinés. La pièce principale s'ouvre sur des espaces extérieurs, incluant un patio intimiste et une piscine chauffée, offrant un cadre de vie rare en plein centre de Bordeaux. Elle comprend également une suite de plain-pied et deux autres suites à l'étage, chacune disposant de prestations de haut standing. Pour ajouter à son attrait, un garage privé est inclus, ce qui est un véritable atout dans cet environnement urbain. Cette maison à acheter BORDEAUX est idéale pour ceux en quête d'une propriété unique, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à vendre BORDEAUX, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez M. Florian Levalois au 06 18 79 20 93 pour des informations supplémentaires.

Au Bouscat, dans un domaine privé et sécurisé, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une maison familiale de 5 chambres, avec piscine et garage, achevée en 2019, offrant plus de 210 m² habitables. Idéalement située dans un quartier prisé, cette propriété combine confort contemporain et prestations de qualité. L'entrée spacieuse vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrent un agencement judicieux et fonctionnel. Le jardin paysager et la terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À proximité du centre de Bordeaux, cette maison représente une rare opportunité d'achat dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Bordeaux Bastide - Manson Properties vous présente cette maison à vendre, entièrement rénovée, située dans un quartier calme à seulement 10 minutes à pied du pont de pierre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 40m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse de 19m², baignant dans la lumière. Il y a également un dégagement avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et verrière, toutes équipées de cheminées. Le deuxième étage, créé lors de la rénovation, est aménagé en salle de jeux de 22m² habitable et 45m² au sol. Le jardin, arboré, s'étend sur environ 106m², avec un espace de rangement sous la terrasse. La maison dispose aussi d'un sous-sol de 50m², accessible depuis le jardin, idéal pour un atelier. Le quartier offre de nombreux commerces, services, ainsi que des pistes cyclables et des transports en commun, avec le tramway à 5 minutes à pied. Écoles à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1699.00 et 2300.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux.