ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 4)

Située dans le très prisé secteur de Bordeaux Caudéran, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysagé de 454 m², elle propose environ 146 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, une chambre avec salle de bains et un espace détente convertible en quatrième chambre assurent un espace nuit confortable. Le jardin clos et arboré offre un véritable havre de paix. La dépendance peut servir de bureau, salle de sport ou autre. Proche du quartier de Mondésir, commerces, transports et écoles sont facilement accessibles. Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Bordeaux dans un emplacement recherché en Gironde, région Aquitaine.

Nous vous proposons cette maison idéalement située dans un quartier privilégié de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte, offrant un espace chaleureux et lumineux, avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, ainsi que d'une cuisine dinatoire sur-mesure et équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, est idéale pour se détendre, comprenant un spa. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Cette maison calme est très fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés et une belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre apparentes et les parquets raviront les amateurs d'esthétique. Pour un renseignement, davantage de photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente un bien rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement positionnée près du prestigieux cours Clémenceau, la résidence a bénéficié d'une rénovation complète. Avec ses 217 mètres carrés, elle offre une luminosité abondante grâce à sa disposition traversante, alliant élégance et confort de vie. Les prestations incluent un ascenseur et des matériaux de qualité. Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix avec ses vastes volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage est consacré à une suite parentale somptueuse, avec salle de bains et dressing. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium privé avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Cette maison inclut également une cave, une buanderie et un garage, un atout précieux en centre-ville. Entièrement climatisée, elle promet un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Hosman vous propose cette élégante maison familiale de 250 m² habitables située entre la Place Picard et la rue Notre-Dame, au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, sa terrasse exceptionnelle de 70 m² et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de réception confortable comprenant une salle de cinéma, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout dans ce quartier. Au premier étage, un superbe espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensé pour la convivialité. Cet étage propose également plusieurs pièces spacieuses dont trois chambres, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Au second étage, une magnifique suite parentale constituant un véritable espace privé, avec un accès direct à une terrasse de 70 m², rare en cœur de ville, parfaite pour profiter de moments de détente ou recevoir en extérieur. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3 980 €. Commodités Le quartier des Chartrons est l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Bordeaux. Il séduit par son atmosphère de village, ses commerces de bouche, ses restaurants réputés et ses cafés animés. Les quais de la Garonne, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives ou simplement profiter de la douceur de vivre bordelaise. Le secteur dispose également d'écoles et d'établissements scolaires à proximité, particulièrement appréciés des familles. Transports Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre historique, les universités et la gare Saint-Jean. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 19 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans une rue tranquille et prisée de Bordeaux, entre la place Saint-Seurin et la rue Fondaudège, cette maison possède un charme indéniable grâce à son authenticité, ses grands volumes et son cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à une agréable pièce de vie chaleureuse, ornée d'une cheminée, ainsi qu'à une véranda lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable oasis de paix en plein cœur de la ville. Un élégant escalier en bois conduit au premier étage, avec un palier distribuant trois chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un grand grenier offrant un espace de rangement appréciable. Un grand garage constitue un atout rare dans le secteur. Cette maison familiale, à acheter à Bordeaux, se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus 82 et 23, ligne express G vers la gare, tram D – Croix de Seguey), faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat de maison à Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de caractère a été entièrement rénovée. Située entre les quartiers prisés de Saint Augustin et Lescure, cette propriété allie élégance et confort moderne avec des matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son porche qui mène directement au jardin, facilitant également le stationnement pour plusieurs véhicules. S'étendant sur trois niveaux avec un sous-sol aménagé, cette maison offre plus de 330 m² habitables, parfaits pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave à vin et un WC indépendant. Au premier étage, un vaste dégagement dessert quatre suites et une buanderie : - Suite 1 : chambre avec dressing, salle de bain complète et accès à une terrasse surplombant le jardin - Suite 2 : chambre avec dressing, pièce attenante pour bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau et WC - Suite 3 : chambre avec dressing et salle de bain - Suite 4 : chambre avec dressing, salle d’eau et WC séparé Le deuxième étage propose un grand espace de vie polyvalent, ainsi que deux suites supplémentaires : - Suite 5 : chambre avec salle de bain et rangements - Suite 6 : chambre avec salle de bain et rangements Le sous-sol aménagé inclut un espace modulable idéal pour une salle de cinéma, de sport ou de jeux, ainsi qu'une cave et des pièces techniques. Parmi les prestations notables, on trouve la climatisation dans chaque pièce, un réseau Ethernet et des équipements dignes d’une maison prestigieuse. À l’extérieur, la propriété se situe sur une parcelle de 998 m², avec un beau jardin de plus de 700 m² comprenant une terrasse, une piscine au sel, une cuisine d’été, un pool house avec douche et vestiaire, et un boulodrome. Un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, idéalement localisée à proximité du CHU, des transports, des commerces, et des écoles. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à finaliser votre décoration.

Située entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, cette maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) offre environ 234 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis. Cette villa dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² viennent compléter cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Cette villa de luxe Bordeaux à vendre est un investissement idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une rue paisible, cette charmante maison bourgeoise de 310 m² est en excellent état et s'étend sur cinq niveaux. La vente de cette maison à Bordeaux est une opportunité rare. Elle comprend un espace d'accueil, un salon cosy et une salle de petit déjeuner sur les trois premiers niveaux, avec cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers niveaux, d'une superficie de 100 m², sont actuellement destinés à un usage privé : salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits, idéale pour les propriétaires ou le personnel. Les prestations comprennent des fenêtres rénovées, une chaudière neuve, la climatisation dans les chambres, un bel escalier d'époque, des pierres apparentes et des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse tout en offrant un confort moderne. L'emplacement est privilégié, à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. En outre, la maison attire une clientèle captivée par la qualité du lieu et des services. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor Bordeaux.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous présente au cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette élégante demeure d'environ 213m2, située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison séduit immédiatement par son cachet, sa belle façade, ses volumes généreux et la qualité des prestations. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m2, un garage indépendant est présent et peut accueillir une dépendance ou un bureau pour une activité professionnelle. L'intérieur, avec son espace de réception comprenant le salon, la salle à manger et le dégagement menant à l'escalier, offre près de 68 m2 de volumes particulièrement généreux. La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur cet ensemble, créant ainsi une pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière. Agrémenté d'une cheminée, ce vaste séjour offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, dont une confortable suite avec salle d'eau. L'étage est desservi par un escalier orné d'un élégant garde-corps en fer forgé, menant à trois chambres spacieuses de 13 à 19m2, ainsi qu'à une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12X4 complètent cet espace, propice aux moments de détente. Pensée pour un confort quotidien optimal, la propriété bénéficie de nombreux atouts : chauffage au gaz, climatisation, toiture refaite à neuf, portail motorisé et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison représente une adresse recherchée, idéale pour accéder aux écoles réputées grâce à la ligne G et à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE C / GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Contact : STÉPHANIE BRUN au 0610468155 www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Dans une rue calme de Caudéran, découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, prévue pour être livrée fin 2026. Sur une parcelle de 365 m2, en retrait de la rue, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée de plus de 55 m2 s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable havre de paix pour les beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette propriété alliant esthétisme et fonctionnalité, avec un toit terrasse végétalisé. Ce projet, réservé en amont, pourra être ajusté selon vos besoins. Les matériaux sélectionnés sont de haute qualité, incluant du parquet pour le salon et du carrelage Porcelanosa pour les salles d'eau, que le futur acquéreur pourra choisir. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un véritable écrin de verdure à proximité du centre-ville de Bordeaux !

En exclusivité, Douglas Elliman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers. Cette propriété, conçue par un architecte sur un terrain de 1 256 m2, présente un style sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels sont harmonieusement agencés, créant un univers apaisant qui contraste avec le jardin luxuriant aux essences soigneusement choisies. Une entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon en open space, avec un magnifique parquet, se déclinant en plusieurs espaces : une cuisine raffinée, une salle à manger élégante séparée par une splendide cheminée, et un salon inondé de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Ce niveau se complète par une grande suite parentale. À l'étage, un escalier aérien mène à 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, sans vis-à-vis, offre une vue sur une piscine chauffée entourée de prêles, dissimulant habilement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cette propriété alliant design, confort et charme est idéale pour une vie familiale. Pour un achat de Maison à acheter à Bordeaux, cette offre est incontournable.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est heureuse de vous proposer cette charmante maison familiale située dans le quartier recherché des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, d'intérieurs spacieux et lumineux, ainsi que d'une dépendance aménagée en fond de jardin offrant de nombreuses possibilités. Orienté sud, le vaste séjour salle à manger avec cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison principale comprend également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. La dépendance au fond du jardin, incluant séjour, cuisine et chambre, est parfaite pour accueillir vos invités ou se transformer en bureau indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. C'est une belle opportunité dans ce secteur prisé, à découvrir rapidement. DPE D (178) GES D (29) Prix du bien : 895 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 36 000 € TTC soit 4,19% inclus, prix net vendeur est 859 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary (EI, agent commercial indépendant). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr.

Achat maison BORDEAUX - Située à 50 minutes au sud de Bordeaux, cette magnifique demeure du XVIIIème siècle est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette maison à acheter à Bordeaux, qui se trouve dans un village historique classé. Ce superbe hôtel particulier a préservé sa distribution d'origine ainsi que ses éléments architecturaux d'époque. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un bel escalier en pierre, un salon agrémenté de boiseries et de peintures, ainsi qu'une cheminée d'époque. La salle à manger en enfilade donne sur un jardin exposé sud, tandis que la cuisine de campagne équipée donne accès à une cour intérieure. De plus, la maison comprend un bureau, une lingerie, 7 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle cour d'arrivée avec un puits, un garage, un atelier, une grande salle de réception, un jardin exposé sud, un préau et deux superbes caves voûtées complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le plus beau parc de la ville tout en étant situé dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Cette maison à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison pleine de charme, située au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a su conserver tout le cachet de l'ancien. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste et lumineux espace de vie agrémenté d'une belle cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-jardin donne sur un jardin intime, véritable havre de paix. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau offre un espace actuellement aménagé en studio, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou un espace pour des invités. Un grenier inexploité constitue aussi un potentiel de surélévation pour agrandir encore les volumes. Pour un projet d'achat Maison de luxe Bordeaux ou vente Maison de luxe Bordeaux, cette maison est une excellente opportunité. Informations clés : DPE : C (116) – GES : C (26). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 580 € – 2 180 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) – RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr. Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr.

À BORDEAUX, dans le quartier Stéhélin de Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2017. D'une surface d'environ 190 m2, elle est située sur une parcelle arborée de 512 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Ce bien en parfait état dispose également d'un garage et de 3 stationnements extérieurs, le tout à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BORDEAUX.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée en 2017, cette maison non mitoyenne se distingue par son art de vivre raffiné, où volumes, lumière et confort se combinent harmonieusement. Avec 191 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée élégante menant à une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, haut de gamme et parfaitement intégrée, favorise la convivialité, accompagnée d'une buanderie avec accès extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m2, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres généreuses (jusqu'à 23 m2) partagent une salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le jardin intime et arboré, ainsi que les terrasses et la piscine chauffée, créent un espace de détente idéal. Parmi les prestations, on trouve un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'un chauffage au gaz et climatisation. Située à proximité du marché de Stéhélin, à moins de 10 minutes à pied du marché de l’église, et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais, cette maison offre une véritable qualité de vie de quartier. Un bien rare à acheter à Bordeaux, alliant confort et emplacement recherché. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix HAI : 1 200 000 EUR FAI. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 50 000 EUR TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a bénéficié d'une restauration moderne et raffinée, tout en préservant son histoire et en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière. Les éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre et le parquet en chêne massif, créent une atmosphère chaleureuse. Les vitraux colorés apportent une touche de douceur à cette demeure unique.Un escalier au design contemporain s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, soutenant le contraste avec l’architecture classique de la maison.La façade Est, largement vitrée et haut de sept mètres, constitue un élément architectural spectaculaire, garantissant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou sixième chambre, en fonction des besoins.Au premier étage, vous trouverez une superbe bibliothèque/salon, une suite parentale avec grande salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une salle d’eau et bénéficient d’un espace salon ainsi que de nombreux rangements.Le sous-sol est parfaitement aménagé, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec un élégant bassin et une terrasse d’environ 20 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, transports (tramway et bus) et de nombreux restaurants.Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1005

À vendre, cette superbe maison familiale de 217 m², entièrement rénovée et surélevée en 2020, se trouve dans le très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Développée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée qui mène à un agréable séjour avec cheminée ainsi qu'à une grande cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces du cours Portal et des transports. Pour un achat de maison à Bordeaux, cette offre est à ne pas manquer. Une place de parking, située à proximité, peut être acquise en option en supplément du prix. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le Triangle d'Or, cette adresse à réinventer, proche du Jardin Public, offre un potentiel exceptionnel au cœur de la ville. Cet immeuble en pierre d'environ 250 m² est composé de quatre plateaux libres de toute cloison, permettant une multitude de possibilités, que ce soit pour créer des appartements, un lieu de vie unique ou un projet d'investissement. Les aménagements pour un ascenseur, un local à vélos et des caves en sous-sol sont déjà prévus. Les façades et parties communes nécessitent également une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet sur mesure dans un cadre typiquement bordelais. Une adresse calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dossier complet disponible sur demande, uniquement après un premier échange. Merci pour votre compréhension.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés vous présente une maison à acheter à Bordeaux, située au 37 Cours du Médoc, 33300 Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle maison bourgeoise en pierre, d'une surface habitable d'environ 200 m², est élevée sur une cave partielle et dispose d'un jardinet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, une pièce sur rue, et un wc. Le premier étage comprend cinq chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc. Au sous-sol, une cave avec sol en béton et une chaudière gaz Frisquet. La première offre possible est de 580 000 EUR. Les visites de la maison à vendre se feront sans rendez-vous aux dates suivantes : Jeudi 19 mars de 11h00 à 12h30, Jeudi 26 mars de 11h00 à 12h30, Mercredi 1er avril de 11h00 à 12h30, Mercredi 8 avril de 16h30 à 18h00, et Mardi 14 avril de 16h00 à 17h30. La réception des offres se déroulera du 16 avril à 12h00 au 17 avril à 12h00 sur le site Immo-interactif. Pour participer, il est nécessaire de visiter le bien pendant les horaires indiqués et de s'inscrire sur le site Immo-interactif.fr.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente une architecture typique bordelaise datant de 1860. D'une superficie de 200 m2, elle se trouve sur une parcelle de 131 m2, à seulement 12 minutes à pied de la place Pey Berland et près des établissements scolaires, au coeur du quartier du Tondu.Rénovée en 2020 par le Studio Rococo, cette maison a été réaménagée pour maximiser les volumes et la luminosité. Étalée sur trois niveaux, elle offre des espaces spacieux avec des hauteurs sous plafond dépassant 3,60 m. Le hall d'entrée, agrémenté de carreaux de ciment d'origine, mène à une pièce de vie de plus de 50 m2, qui comprend une cuisine légèrement en retrait et une buanderie attenante. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un jardin intime d'environ 45 m2 grâce à de larges baies vitrées en double hauteur. Une terrasse en Zelliges vert émeraude apporte une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère douce.L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre, avec une ferronnerie préservée, conservant le charme d'antan. Ce niveau central offre plusieurs perspectives grâce à de nombreuses ouvertures lumineuses, facilitant la circulation entre les différents niveaux. Au second étage, on trouve un salon de lecture avec garde-corps en verre, offrant une vue sur les toits. Ce niveau dessert trois chambres partageant une vaste salle de bain, avec un meuble carrelé aux teintes pastel qui reflète l'alliance entre ancien et contemporain.En contraste avec les éléments traditionnels, un escalier métallique mène à une suite parentale au dernier niveau, un espace spacieux aux nuances naturelles doté d'une salle d'eau de style méditerranéen. De plus, une chambre indépendante avec salle de bain est accessible dès l'entrée. Le sous-sol, aménagé avec de grands rangements sur mesure, peut également accueillir un espace home cinéma.Une maison au charme hybride, alliant élégance de l'ancien et architecture contemporaine.

À seulement 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville, cette Demeure Historique de près de 1000 m² de surface habitable, ainsi que 700 m² en loi Carrez, se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien exceptionnel se distingue par sa surface et sa localisation, avec plus de 11 chambres, 6 salons et de multiples espaces de vie. La luminosité est remarquable et les volumes sont généreux, tout en préservant l'authenticité des matériaux d'autrefois, offrant un cadre de vie calme en pleine ville. Les peintures de maîtres, la hauteur sous plafond, les cheminées, les parquets et les moulures, ainsi que certains éléments classés en tant que Monument historique, témoignent de l'exceptionnalité de cette propriété. La toiture a été récemment révisée, et toutes les commodités modernes telles que le tout-à-l'égout et le gaz de ville sont en place. Un garage, un atelier et une belle piscine viennent compléter ce bien. Idéal comme résidence familiale, cette demeure ancestrale pourrait également servir d'élégant siège social, de bureaux ou d'un lieu de réception unique. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se présente comme une opportunité rare. Dossier complet, détails et photos disponibles sur demande.

Bordeaux – Chartrons – Rue Notre-Dame. Maison de 280 m² alliant le charme de la pierre et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un garage de 100 m², un bar authentique des années 1930 ainsi qu'une salle de cinéma privée de 9 places. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie illuminée s'articule autour d'une cheminée en pierre, d'une cuisine entièrement aménagée et d'un premier espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau. Au dernier niveau, un espace modulable parfait pour un bureau ou un salon s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² orientée plein Sud, accompagnée d'une troisième chambre avec salle de bains privative. Dans un environnement recherché, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux offre des prestations haut de gamme avec un ascenseur privé et une climatisation réversible, le tout au cœur du village Notre-Dame dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX – SAINT-SEURIN – MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION – TERRASSE / JARDIN – 5 CHAMBRESDécouvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin. Cette magnifique maison bourgeoise en pierre a été entièrement rénovée avec un standing élevé, alliant élégance intemporelle et atmosphère chaleureuse.S'étalant sur 207 m² sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée des réceptions spacieuses en enfilade, ainsi qu'une cuisine luxueusement équipée avec un espace dînatoire, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.L'étage parental, entièrement privatisé, renferme une suite somptueuse avec salle de bain, salle d’eau et un dressing sur-mesure d'exception. Au dernier niveau, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse intime aménagée avec un salon d’été fait de cette maison Bordeaux à vendre un bien rare. Double accès, cave, et intimité préservée.On apprécie : le raffinement de la rénovation, les volumes et hauteurs sous plafond, le dressing spectaculaire et l’emplacement privilégié. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en vente de maison à Bordeaux et en immobilier de prestige, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception en Gironde, région Aquitaine.