ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 4)

À quelques pas de l’église de Saint-Augustin, cette élégante maison en pierre datant de 1840 attire par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, rare et emblématique. L’entrée dessert un vaste hall traversant, distribuant un salon lumineux et une grande cuisine dinatoire prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’une spacieuse salle de jeux avec jacuzzi. À l’extérieur, un jardin paysager exposé plein sud et à l’abri des regards offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, et un carport pouvant abriter des véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet historique et espaces de vie généreux, au cœur d’un quartier recherché. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

À Bordeaux, en Gironde, découvrez cette maison unique, véritable opportunité d'achat. Située dans une rue calme, à seulement 300 mètres du parc Bordelais, à proximité des écoles et à moins de 10 minutes à pied de l'avenue de la Libération au Bouscat, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. La façade en pierre, les carreaux de ciment et le parquet apportent un caractère authentique à l'intérieur.Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine dînatoire américaine, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur paisible sur une parcelle de près de 400 m². Ce niveau propose également une chambre pouvant servir de bureau avec salle d’eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie, et une cave à vin en sous-sol.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, tandis que les combles aménagés ajoutent un espace de 18 m². La maison inclut une dépendance, actuellement aménagée en bureau, qui peut facilement être transformée en chambre, studio indépendant ou espace professionnel selon vos besoins.L'emplacement de cette maison est particulièrement désiré, avec des commerces accessibles à pied sur l’avenue Charles-de-Gaulle, ainsi que la ligne de bus G à proximité pour faciliter les déplacements vers le centre-ville. Les familles apprécieront également la proximité d’écoles réputées comme Tivoli et Grand Lebrun.Pour plus d'informations, photos et vidéos, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l’une des rues les plus prisées, à proximité du Palais Gallien, cette maison en pierre couvre une surface de 299 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une grande salle à manger et un petit salon qui précèdent une cuisine moderne récemment rénovée. Le vaste salon-salle à manger de 55 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin avec piscine. Au premier étage, une suite parentale avec deux dressings et une salle de bain spacieuse ainsi qu'une buanderie et une salle de sport avec vue sur les ruines du Palais Gallien vous attendent. Un salon pouvant être transformé en chambre complète cet espace de vie confortable. Le deuxième étage dispose de trois grandes chambres, de deux salles de bain et de trois toilettes, tandis que le troisième étage offre une chambre supplémentaire et un bureau avec sa propre salle d’eau. Une place de parking privative et une grande cave viennent agrémenter ce bien d'exception, rare sur le marché de l’immobilier bordelais. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate.

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure d’environ 400 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, séduit par son caractère unique et ses volumes remarquables. Déployée sur seulement deux niveaux – un atout rare pour ce type de bien – elle offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, les prestations d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique : parquet ancien, éléments de caractère et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, ainsi que plusieurs bureaux et pièces de service. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres, dont une vaste suite parentale particulièrement agréable et lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. L’ensemble de la propriété profite d’ailleurs d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Trois salles de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin d’environ 400 m² accueille une piscine (10 x 4 m), un pool house ainsi qu’une salle d’eau indépendante, idéale pour les retours de baignade, et un garage pouvant recevoir trois véhicules. Un bien de caractère, mêlant histoire, volumes et lumière, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier et rare.

CAUDÉRAN - MAISON D'EXCEPTION - JARDIN - PISCINE - GARAGEUn havre contemporain aux portes du Parc BordelaisNichée dans une rue calme, à proximité du Parc Bordelais et des meilleures écoles comme Grand Lebrun, cette maison d’architecte construite en 2021 offre un confort inégalé et une élégance raffinée.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand dressing, le spacieux séjour, prolongé par une cuisine ouverte de haute qualité et son cellier, favorise les moments de partage. Un salon TV plus intime et une chambre avec salle d’eau complètent cet étage.À l’étage, le souci du confort est présent : deux chambres avec salle d’eau et dressing, un bureau lumineux, une salle de jeux qui peut être transformée en cinquième chambre, et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains élégante. Une grande lingerie complète cet étage.Ouverte sur un jardin paysager de 1000 m², cette maison possède des espaces extérieurs conçus pour chaque moment de la journée : une piscine chauffée avec poolhouse, deux terrasses propices aux moments de détente ou aux soirées d’été, dont l’une est équipée d’une cuisine d’été semi-couverte.Sur le plan technique, cette maison propose des prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans chaque chambre, domotique et garage.Un lieu de vie unique, en plein cœur d'un environnement prisé de la Gironde, où le raffinement subtil se combine avec une atmosphère accueillante, à quelques minutes du centre de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente Maison de luxe Bordeaux.

Pour les passionnés de nature et de vins authentiques, cette propriété à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une opportunité unique. Ce domaine familial, inscrit depuis le XVIIIème siècle, attend un nouvel acquéreur désireux de poursuivre son histoire. Avec des vins déjà bien établis et appréciés par une clientèle connaisseuse, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans le quartier prisé de Croix de Seguey–Fondaudège, à proximité du centre historique de Bordeaux et du tramway, cette maison développe environ 280 m² sur quatre niveaux, accompagnée d'un jardin arboré de 150 m² à l'arrière. Dès l'entrée, l'espace lumineux met en avant des volumes généreux avec une distribution fluide comprenant un double séjour traversant, un salon pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'accès à la terrasse et au jardin depuis le rez-de-chaussée favorise une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un escalier central, illuminé par une grande verrière, conduit au premier étage où se trouve une belle pièce de réception avec une cheminée d'époque, deux chambres, une salle de bains, et une seconde cuisine. Le dernier étage dispose de deux vastes greniers aménageables, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et deux autres pièces. Au sous-sol, une grande cave complète cette propriété. Ce bien, en pierre, conserve d'authentiques éléments tels que parquet ancien, cheminées, et hauteur sous plafond, offrant une base idéale pour votre projet de rénovation. Ce bien représente un excellent potentiel pour l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, que ce soit pour une résidence familiale de caractère ou un usage professionnel.

Située sur les coteaux dans un environnement paisible, cette propriété à vendre à Bordeaux, en Gironde, s'étend sur environ 33 hectares, dont 19 hectares de vignes rouges et blanches. Accessible par une allée privée, la chartreuse de taille humaine offre une superficie habitable d'environ 500 m², soigneusement restaurée pour allier confort et authenticité. Les bâtiments d'exploitation, bien aménagés dans les dépendances, sont à la fois harmonieux et fonctionnels, avec un matériel de chai et de culture récent. Certifiée BIO depuis 2023, cette propriété familiale est idéale pour envisager un développement oenotouristique. Découvrez cette opportunité d'achat de propriété à Bordeaux.

À vendre, cette propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible, ce domaine de 38 hectares, dont environ 20 hectares de vignes, offre une maison familiale agréable, récemment rénovée. La maison comprend un bureau avec WC et salle d'eau, et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d'été. La propriété dispose également d'une piscine avec terrasse, d'un local, d'un ancien four à pain et de petites dépendances pour le vestiaire, les WC et le rangement de jardin. Tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie serein, en gardant une séparation entre activité professionnelle et vie personnelle.

Cette maison, idéalement située à proximité immédiate du prestigieux cours Clémenceau de Bordeaux, a été intégralement rénovée. Avec une superficie généreuse de 217 mètres carrés, elle offre une luminosité abondante grâce à sa disposition traversante, représentant l'alliance parfaite entre élégance et confort de vie. Ce bien se distingue par ses prestations de haute qualité, un ascenseur et l'utilisation de matériaux raffinés. Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Les vastes volumes intérieurs, avec une hauteur sous plafond impressionnante, créent un environnement spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour et une belle cuisine, tous deux donnant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage est entièrement dédié à une suite parentale somptueuse, avec une salle de bains de qualité supérieure et un dressing. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Un solarium privé équipé d'un jacuzzi offre également un espace de détente préservé des regards, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison va au-delà de son intérieur raffiné. Elle comprend également une cave pratique, une buanderie fonctionnelle et un garage, une rareté dans le cœur de Bordeaux. De plus, la maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette offre représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception dans la dynamique et prisée région de la Gironde en Aquitaine.

Cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, allie harmonieusement le charme de l’ancien et une atmosphère contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses éléments d’époque typiquement bordelais : carreaux de ciment, pierre apparente et belle hauteur sous plafond, conférant un cachet authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une en suite, bénéficiant d’un accès direct à un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les teintes douces et le béton ciré apportent ici une ambiance dépaysante. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent ce bien familial aux volumes généreux. Tous les étages sont climatisés en gainable. Un lieu unique, mêlant caractère, confort et évasion.

iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX - CAUDERAN - À quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette magnifique propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle, soigneusement rénovée, offrant une superficie d’environ 270 m² habitables sur un terrain de 463 m² avec piscine et double garage. Dès l’arrivée, la façade impressionnante met en lumière le caractère unique de cette demeure. Un jardin d’accueil bien entretenu permet un stationnement aisé pour plusieurs deux roues, tout en préservant le charme du quotidien. Cette maison familiale allie harmonieusement le caractère de l’ancien et le confort moderne. En entrant, vous serez frappé par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’étend sur plus de 75 m² de pièces de réception rassemblant salon, salle à manger et cuisine séparée, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La circulation fluide est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. L’espace nuit offre une configuration rare avec 5 véritables suites. La suite parentale, d’une superficie de plus de 40 m², comprend une vaste salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing sur mesure. Chacune des quatre autres chambres bénéficie également de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec WC privatif, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. De plus, un bureau pratique est à disposition, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager avec arrosage automatique vous invite à la détente autour d’une piscine chauffée au sel de 8x3 avec volet immergé, ainsi qu’une grande terrasse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage avec porte motorisée ainsi qu’une cave d’environ 30 m² viennent compléter cette propriété rare dans le secteur. Située dans une adresse recherchée, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et du Parc Bordelais, cette maison familiale se distingue par ses volumes exceptionnels. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1960000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,16 % du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966.

Parc Bordelais – Maison en pierre de 200 m² en vente à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Cette magnifique maison familiale offre 4 chambres, un bureau, un jardin et se situe dans une position d'angle, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, un élégant salon avec parquet ancien et une salle à manger traversante ornée de cheminées en marbre. La cuisine sur mesure, conçue par un architecte d'intérieur, dispose d'un îlot central en marbre de 3 mètres et s'ouvre sur le jardin. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Située à proximité des écoles réputées, du Parc Bordelais et des transports, cette maison familiale allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour un achat maison de luxe BORDEAUX, explorez cette opportunité.

Maison Bourgeoise avec Jardin et Garage - Quartier Primrose, BordeauxDans le très prisé quartier Primrose de Bordeaux, en Gironde, cette maison familiale parfaitement entretenue marie le charme de l’ancien avec des prestations modernes. L'Espace de VieÀ l'entrée, un élégant escalier en pierre et des carreaux de ciment d'origine accueillent les visiteurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de réception dotée de deux salons et d'une salle à manger, baignée de lumière et s'ouvrant sur un jardin arboré, orienté nord-ouest. Une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes viennent compléter ce niveau. L'Espace NuitAu premier étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont deux accèdent directement à une grande terrasse de 32 m². Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec dressing et salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un bureau intime. Annexes et TechniqueLe sous-sol propose un espace de stockage généreux avec une cave à vin, une buanderie/chaufferie et une cave traditionnelle. La maison bénéficie de nombreuses améliorations techniques récentes : - Toiture isolée (2022) - Chaudière gaz (2023) - Climatisation - Huisseries en double vitrage - Panneaux photovoltaïques La Vie de Quartier : PrimroseChoisir d'acheter une maison à Bordeaux dans le secteur Primrose, c'est opter pour un cadre de vie résidentiel et verdoyant, à proximité de l'hypercentre. Atmosphère et loisirs : Un environnement familial et élégant, à deux pas du club de tennis de la Villa Primrose et proche du Parc Bordelais. Scolarité : Le quartier est très prisé pour sa proximité avec les meilleures écoles de la ville. Commodités : Les commerces, pharmacies et services quotidiens sont facilement accessibles à pied, tout comme les lignes de bus pour rejoindre le centre-ville rapidement.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison ravissante en pierre de taille reflète l'élégance de la région Gironde en Aquitaine. Située à proximité des commerces et des écoles renommées, elle offre un cadre de vie où sérénité et dynamisme se rencontrent harmonieusement.Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'origine qui rappellent le charme d'antan. Le rez-de-chaussée présente des pièces de réception baignées de lumière, grâce à leur double exposition.Cette maison se distingue par ses prestations anciennes soigneusement conservées : des parquets d'époque aux tonalités chaleureuses, une hauteur sous plafond impressionnante et de majestueuses cheminées qui rehaussent chaque espace.Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une cour arborée de 30 m² orientée plein Sud, un véritable refuge végétal idéal pour vos repas d'été. De plus, un grand espace cuisine dînatoire a été créé en souplex.Les espaces nuit se trouvent aux étages : - Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une salle de bains.- Au second étage, une troisième chambre, une salle d'eau, un second bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Une cave et des espaces de rangement viennent compléter ce bien unique. Il ne reste plus qu'à lui donner une touche de rénovation de qualité pour libérer tout son potentiel. Idéal pour une famille souhaitant concevoir un intérieur personnalisé tout en profitant du charme de l'ancien.Prix honoraires inclus : 945 000 euros dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Maison mitoyenne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées Grand Lebrun et Tivoli, cette maison familiale de qualité, construite en 1999 et parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour un achat maison. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres climatisées à l’étage, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage est dédié à un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Les prestations incluent une grande buanderie, une cave à vin, un jardin arboré avec terrasse, un salon d’été, un espace plancha et une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un volet roulant électrique. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison et une place extérieure permettent d’accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. AGENCES S’ABSTENIR ABSOLUMENT.

Hosman vous propose cette élégante maison familiale de 200 m² habitables située Boulevard du Président Wilson, dans le quartier prisé de de Primerose. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de caractère datant de 1910 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé (parquet, moulures, cheminées), sa grande cuisine sur mesure et son agréable jardin de 100 m² exposé ouest. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée desservant les espaces de vie ; un vaste salon de réception bénéficiant de magnifiques éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminée ; une très grande cuisine équipée aux finitions soignées ; un cellier attenant ; un bureau donnant directement sur le jardin (la bibliothèque intégrée reste en place) ; A l'étage, une suite parentale spacieuse avec cheminée, parquet, grand placard intégré et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ; deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un second bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cave de 55 m² complète ce bien. Les combles, d'une surface d'environ 100 m², sont aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation quasi-complète en 2021 comprenant notamment la réfection de la plomberie, de l'électricité et des ouvrants. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète en 2023. La chaudière au gaz est récente. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Commodités Située dans le secteur recherché de Caudéran – Barrière Judaïque, cette maison profite d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants, services du quotidien et établissements scolaires. Le Parc Bordelais est également accessible à pied et constitue un véritable atout pour les familles. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les différents quartiers de la métropole notamment via le bus G et H. Année de construction : 1910 Rénovation complète : 2021 La taxe foncière est de 3 189 €. Une place de stationnement est disponible à proximité pour un montant de 95 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 37 440 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BORDEAUX BASTIDE. À proximité de la place Calixte Camelle, cette superbe double maison en pierre représente une méthode de vie élégante et durable. Entièrement rénovée par un architecte, elle a été conçue pour un confort de vie optimal tout en minimisant son impact environnemental. La maison est équipée de solutions innovantes et durables : pompe à chaleur, puits canadien pour un régulateur thermique naturel, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée favorisant l'isolation et la biodiversité. À l'intérieur, des volumes spacieux sont baignés de lumière, avec une pièce de vie chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, et 3 salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette approche écologique : un espace harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, conçu pour profiter d'un cadre naturel préservé. Un grand garage complète ce bien rare, parfait pour ceux en quête d'une maison avec du caractère tout en s'inscrivant dans une démarche respectueuse de l'environnement, sans faire de compromis sur le confort ni l'esthétique. Maison de luxe à acheter BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023).

Dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, cette maison allie architecture traditionnelle en pierre de taille et moderne, offrant des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville, parfaite pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec des toilettes invités et un placard. À l’arrière, tous les espaces techniques de la maison, dont une buanderie, sont accessibles. Un garage XXL permet d’accueillir jusqu'à trois véhicules et présente un potentiel unique pour aménager un salon cinéma, un espace de loisirs ou un atelier.À l'étage, une vaste pièce de vie de 85 m², lumineuse et contemporaine, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, un parquet exotique massif, et une cheminée avec insert. La cuisine ouverte moderne ajoute à l'attrait de cet espace réceptif, tandis que les larges ouvertures plein sud offrent une vue sans vis-à-vis. Vous trouverez également une terrasse patio intime au nord, parfaite pour profiter de moments de détente.Le dernier niveau, bénéficiant d'un puits de jour, comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. La possibilité d’ajouter une quatrième chambre est envisageable selon vos besoins.Un bien rare et unique, alliant architecture, volumes, lumière et prestations de qualité, idéal pour un projet de vente Maison de luxe Bordeaux.

À proximité de la place Nansouty, dans un cadre calme et familial, cette magnifique maison en pierre de taille est à vendre. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement le confort moderne au charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger lumineux, s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'un bassin — un lieu parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, un privilège rare dans ce secteur prisé, complète cette maison à acheter à Bordeaux. Un bien d'exception à découvrir sans tarder dans le département Gironde, région Aquitaine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité de la basilique Saint-Seurin et située dans une petite rue paisible, l'agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous propose cette maison en pierre, captivante dès le premier regard avec sa belle façade. D'une surface d'environ 100 m², elle dispose d'une configuration familiale rare comprenant quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un point d'eau et une agréable répartition des pièces. Le salon, véritable refuge, séduit par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques d'époque : parquet élégant, cheminée, corniches anciennes. En sous-sol, une vaste cave double offre de belles possibilités d'aménagement pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une occasion unique pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier animé et central, bénéficiant de toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate. Un emplacement exceptionnel, une maison familiale rare avec autant de chambres dans ce secteur prisé. DPE : 228 (D) – GES : 49 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2020€ et 2790€ par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.immoba.fr

Découvrez cette prestigieuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, cette demeure exceptionnelle a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles. Son intérieur baigné de lumière met en avant des volumes spacieux, tout en alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Cette maison en pierre, pleine de caractère, s'étend sur plusieurs niveaux offrant un agencement parfait pour le quotidien et les moments de partage. L'espace principal, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un jardin qui prolonge le plaisir des espaces de vie. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de la maison, un lieu où préparer des repas rimes avec convivialité et discussions. Les six chambres, allant de 17 à 22 m², sont pensées pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un cadre reposant. Les commodités comprennent deux bureaux, une salle de musique, une salle de sport et une vaste salle de jeux, parfaits pour tout le monde. De plus, un sous-sol aménagé avec buanderie et cave vient compléter l'offre. À l'extérieur, une dépendance abrite une piscine intérieure et un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, atout indéniable dans le marché de l'immobilier à Bordeaux. Cette maison représente une réelle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, alliant charme, fonctionnalité et rareté dans un quartier calme, à proximité des écoles et des parcs.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny pour organiser une visite et faites le premier pas vers votre nouvelle vie.

BORDEAUX – MAISON À ACHETER BORDEAUX AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant raffinement et confort moderne.Derrière une somptueuse façade en pierre, cette demeure d'environ 450 m² associe le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre, créant une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée révèle des volumes impressionnants : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², incluant une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur terminent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage abrite une cinquième chambre ou bureau avec sa propre terrasse. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport équipée, d'un hammam et de nombreux rangements.Avec des prestations haut de gamme, de la domotique, de la climatisation et un espace bien-être, cette maison à vendre est un véritable bijou immobilier, combinant luxe et qualité de vie.Située à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige et biens d'exception dans le département Gironde, région Aquitaine.

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, propose à la vente une maison familiale Art Déco avec un potentiel professionnel, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, idéalement placée à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, constitue un emplacement stratégique pour une activité libérale, avec un accès facile au tramway.Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison dispose d'un jardin d'environ 90 m² et d'une terrasse couverte. Elle comprend également deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite, une isolation intérieure récente et des huisseries en double vitrage.D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, comprenant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabinet médical ou notarial. Le charme Art Déco est préservé avec un escalier en pierre, des carreaux anciens, des portes en fer forgé et un parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de jeux, des bureaux ou même une troisième salle d'eau.Infos clés :- Maison Art Déco d'environ 200 m²- Terrain de 210 m² avec jardin d'environ 90 m²- 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau- Usage mixte possible (profession libérale)- Grenier aménageable de plus de 60 m²- 2 garages, cave à vin et buanderie- Toiture, isolation et double vitrage récents- Proximité tram, CHU et commoditésDPE : C, GES : DPrix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur.Pour estimer le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1944 euros, indexé au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris. Mandat réf : 448945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARTRONS / JARDIN PUBLIC – MAISON, GARAGES & TERRASSE – 500 M2Dans l'un des quartiers les plus calmes du recherché secteur des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, cette propriété d'exception s'étend sur environ 500 m², alliant charme authentique et espaces généreux.Elle comprend une maison principale de 271 m² avec une terrasse de 28 m², répartie sur deux niveaux. En outre, le rez-de-chaussée de 230 m² est actuellement aménagé en garages pour jusqu’à sept véhicules, cave, salle de jeux et cour.L'intérieur se distingue par ses caractéristiques anciennes préservées et ses lieux raffinés : double séjour de 70 m², cuisine dînatoire, suite parentale avec salon privé, trois chambres, deux salles de bain, dressing, buanderie et lingerie.Avec ses trois accès indépendants et un potentiel de réaménagement exceptionnel, ce bien convient aussi bien pour une résidence familiale, qu'une activité libérale ou la création de bureaux haut de gamme.- On apprécie : l'emplacement privilégié, le caractère, les possibilités d'agencement.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en Gironde et dans la région Aquitaine.