ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 4)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison de caractère à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure bourgeoise de 500 m2, dont 271 m2 habitables, est idéalement située entre le Jardin Public et la rue Notre Dame, au cœur du quartier prisé des Chartrons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 132 m2 de garages avec deux accès indépendants, permettant le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, ainsi que 51 m2 d'espaces à aménager selon vos envies. Ce niveau est complété par une cave et une cour intérieure. Au premier étage, l'entrée mène à une double réception de 70 m2 avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, inondée de lumière naturelle. La vaste cuisine dînatoire, indépendante et lumineuse, dispose d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un dernier niveau avec charme offre un espace de 40 m2 avec cheminée, salle d'eau/wc, et accès à une terrasse de 28 m2. Chaque niveau possède un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à deux pas du Jardin Public et du tram C, cette maison est idéale pour une grande famille, des bureaux ou la création de logements indépendants. Un bien rare alliant charme, volume et emplacement exceptionnel. Dossier complet sur demande. DPE : C - GES : C. Contact: Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 500 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 64 593 EUR TTC. Prix net vendeur 1 435 407 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison en pierre récemment rénovée de 200 m². Idéalement située à proximité du Jardin Public et de la place Paul Doumer, cette maison à acheter à Bordeaux conserve de belles prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres de plain-pied, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre avec la possibilité d'ajouter une salle de bains, une vaste pièce adaptée pour un home cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Au premier étage, un escalier vous conduit à une chambre avec sa propre salle d'eau. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette belle maison familiale de 1890 avec terrasse et parking a tout pour vous séduire. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ancien (cheminées, parquets d'origine, moulures) et son confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont parfaites pour recevoir vos invités et proches tandis qu'un salon traversant est idéal pour des moments de détente en famille. L'ensemble communique sur une terrasse paisible accessible par le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC offrent confort et intimité à toute la famille. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative et un WC offrant un confort additionnel pour les invités ou les membres de la famille. Un grenier complète ce niveau. Cette maison dispose également d'une salle de sport en sous-sol et d'un espace cave à vin pour les amateurs. Un parking couvert et sécurisé à 2 minutes à pied peut être vendu avec la maison. Vous apprécierez tous les agréments de confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B à 5 min à pied). Accès facile à la gare Saint-Jean en 20 minutes. PRIX : 860 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 euros et 4640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 434206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison exceptionnelle à Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette villa historique, construite au XIXe siècle et inspirée de l'architecture de la ville d'Hiver d'Arcachon. Cette maison à acheter à Bordeaux a été entièrement rénovée avec des matériaux raffinés, alliant charme et modernité. Vous découvrirez dès l'entrée un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, salle à manger ouverte et cuisine moderne équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d’une buanderie et d'un garage spacieux. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en pierre naturelle et d'un cèdre du Liban, invite à la détente. Ce bien se distingue par son emplacement prisé, sa tranquillité et l'accès facile aux commerces et transports. Contactez M. Florian Levalois au 06 18 79 20 93 pour plus d’informations sur cette vente maison Bordeaux.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À BORDEAUX – 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la vente de cette maison à Bordeaux vous propose une surface habitable d'environ 400 m². Cette maison Bordeaux à vendre se compose d'une élégante maison principale et de deux dépendances rénovées, le tout entouré d'un jardin paysager intimement clos des regards.Dès l'entrée, les vastes volumes, l'abondance de lumière naturelle et le raffinement des matériaux tels que le parquet et les finitions soignées se révèlent. Les espaces de vie traversants – salon, salle à manger, cuisine ouverte – créent un environnement idéal pour une vie familiale harmonieuse ainsi que pour vos réceptions.La nuit, quatre suites avec salles de bains, accompagnées d'espaces bureaux polyvalents, offrent des prestations haut de gamme comprenant la climatisation, des panneaux solaires, une borne de recharge électrique, de la domotique et une vidéosurveillance. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre naturelle, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces de détente, le tout dans un écrin de verdure en toute discrétion.Ce bien se distingue par le calme absolu de son jardin, sans vis-à-vis, ses volumes généreux et modulables, ainsi que le confort moderne et les équipements de luxe.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette splendide échoppe bordelaise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface au sol d'environ 150 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. La surface Loi Carrez est d'environ 125 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce quartier prisé, parfait pour une vie de famille paisible. Les volumes généreux et la rénovation soignée font de ce bien un choix rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d'environ 70 m2, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée, est complété par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'arrière, une terrasse arborée de 40 m2 offre un havre de paix à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un vaste dressing, garantissant à chacun son intimité.Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison, pleine de caractère et soigneusement rénovée, séduira les acheteurs en quête d'une maison familiale élégante et prête à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Augustin. Avec son état impeccable, sa belle façade en pierre et sa localisation privilégiée, elle mérite votre attention. Contactez Michael De Carvalho pour organiser une visite au 06 80 60 27 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix avec honoraires d'agence inclus à 639 890 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant total de 29 890 EUR TTC, soit 4,9 % - Net vendeur de 610 000 EUR. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

iad France - Paulino Lopes vous propose : Maison en pierre, située au cœur du quartier recherché du Jardin Public à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, où les biens sont rares. Cette maison conviendra à une famille recherchant tranquillité et proximité des écoles (de la crèche au lycée, tout est à moins de 300m), ainsi qu'à des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements ou en cabinet professionnel. Au rez-de-chaussée, cette demeure comprend un studio de 20m² (chambre, coin cuisine et salle d’eau) pouvant être loué. En empruntant un magnifique escalier, vous accédez à l’espace de jour au 1er étage et à l’espace de nuit au dernier étage. Chaque étage dispose d'un palier avec trois accès, facilitant ainsi la division pour les investisseurs. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec hauteur sous plafond et moulures, une chambre et des toilettes. Par cette entrée, vous avez accès à une charmante terrasse ensoleillée ou couverte, équipée d'un barbecue. Pour les investisseurs, il est possible d'ajouter une pièce en exploitant cette terrasse qui était auparavant fermée. Au 2ème étage, une entrée distribue trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, un bureau, un dressing et des toilettes. Une cave saine de 53m² vient compléter l'ensemble. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation récente). Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 31,25€ par mois (soit 375€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe énergie D indice 186 et classe climat D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulino Lopes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette chartreuse d'exception d'environ 350 m², idéale pour un achat maison Bordeaux. Située à proximité des commerces et du centre-ville, cette propriété se distingue par sa tour centrale et son charme intemporel.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et le potentiel de rénovation de cette maison Bordeaux à vendre. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs belles pièces de réception, notamment un salon, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec souillarde. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une lingerie.À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et une chambre supplémentaire viennent compléter cette demeure.Édifiée sur un parc arboré d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille et sans vis-à-vis. Un garage double et une grande cave ajoutent à ce bien rare.Cette maison à acheter à Bordeaux, dotée d'un fort potentiel, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - Points forts : l'emplacement, le charme bourgeois, les volumes généreux et le parc.Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 ou par email à florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com.

Située à quelques pas de la Barrière du Médoc, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison de prestige séduit par ses volumes remarquables et son potentiel unique. Avec une surface exceptionnelle de 410 m² au sol, cette propriété est particulièrement recherchée. Elle se compose de 210 m² habitables, complétés par 100 m² de combles aménageables, idéaux pour la création de chambres supplémentaires, ainsi que 100 m² de sous-sol permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une salle de sport ou un home cinéma. Dès l’entrée, la maison révèle un agencement fluide avec un vaste double salon de réception baigné de lumière, une élégante salle à manger parfaite pour recevoir, et une cuisine indépendante. Un bureau, adapté pour le télétravail, complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, chacune avec leur propre salle de bain privative, incluent une suite parentale aux volumes généreux offrant un espace intime. La maison conserve de nombreuses caractéristiques d’époque, telles que parquets, moulures et cheminées, ajoutant un charme indéniable. Édifiée sur un terrain de près de 600 m², la propriété offre un extérieur rare en intra-boulevards, garantissant calme et intimité. Un garage spacieux de 50 m² permet de stationner deux véhicules. Emplacement privilégié, élégance architecturale, volumes généreux et fort potentiel font de cette maison un bien exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au coeur de Saint-Seurin, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découverte d'une maison en pierre de 115 m² (103 m² habitables) avec terrasse, idéale pour un achat de maison à Bordeaux. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison comprend une entrée, un salon sur rue, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et terrasse. À l'étage, vous trouverez un grand salon sur rue et une cuisine dînatoire donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Au dernier niveau, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Une cave ajoute à ce bien aux prestations d'origine conservées telles que parquets, moulures et cheminées. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

MAISON À ACHETER À BORDEAUX - 5 CHAMBRES - CINÉMA - GARAGE DOUBLE - PISCINE - DÉPENDANCEDécouvrez en exclusivité cette somptueuse maison située à Caudéran, l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre près de 400 m² d'élégance et de lumière, harmonieusement agencés autour d'un jardin paysager propice à la détente.Les volumes spacieux, les matériaux de qualité et la domotique subtile créent un espace où le confort rencontre l'esthétique. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un bureau raffiné, une cave à vin, une salle de cinéma et deux garages.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée, d'une salle de sport, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu où il fait bon vivre. Cette adresse exceptionnelle garantit un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre dynamique de Bordeaux.Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à vendre à Bordeaux, où la tranquillité et le raffinement se rencontrent.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - CAUDÉRAN - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - GARAGESituée dans le quartier prisé de Caudéran, cette magnifique maison à vendre à Bordeaux est présentée par Bordeaux Sotheby’s International Realty. Alliant charme authentique et élégance intemporelle, cette propriété rare se trouve dans une adresse confidentielle, incarnation parfaite de l'art de vivre bordelais.Dès l'entrée, le caractère de la maison s'exprime à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, tout en préservant des prestations anciennes. Cet espace de vie respire l'authenticité et l'élégance des maisons de maître.Le rez-de-chaussée propose des pièces de réception lumineuses, incluant un vaste salon idéal pour des moments conviviaux et une élégante salle à manger pour des repas raffinés. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, se complète d'une buanderie et d'une chambre avec salle d’eau privative.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins.La maison conserve des éléments d'époque tels que parquet ancien et moulures, renforçant son charme historique. À l'extérieur, un jardin intimiste complète cette maison à acheter à Bordeaux, offrant un havre de paix au cœur de la ville, un véritable atout dans ce secteur. Un garage apporte un confort supplémentaire.Cette maison de maître constitue une opportunité rare à Caudéran, conjuguant emplacement recherché, charme de l’ancien et potentiel d'évolution. Elle séduira ceux désireux d’allier authenticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, Aquitaine.On apprécie : le charme authentique de la maison, son jardin intimiste et son emplacement privilégié.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception.

VILLENAVE D'ORNON - 10 min de BORDEAUX - Cette belle chartreuse en pierre, spacieuse, dévoile tout son charme au cœur d'un parc arboré de 2 500 m² desservi par deux entrées indépendantes. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, de belles hauteurs sous-plafonds, des moulures, des parquets et de belles cheminées. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 230 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Les pièces de réception invitent à la convivialité : une entrée imposante, un salon avec cheminée pour les moments feutrés, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante. La partie nuit propose cinq chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle d'eau et une seconde salle de bains complètent cet ensemble. Le terrain, constructible, ouvre la voie à de nombreux projets d'évolution ou d'extension. Cette propriété se prête aussi parfaitement à l'exercice d'une activité libérale. Un garage, une cave à vin viennent parfaire les prestations, tandis que le stationnement sur la parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Maison individuelle spacieuse à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien lumineux, construit en 1995, se distingue par ses grands volumes et son jardin arboré orienté plein sud. L'espace de vie de 63 m2, de plain-pied, est agrémenté d'une cuisine équipée de plus de 14 m2, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison se compose de 4 chambres, y compris une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, ainsi qu'un grand jardin de plus de 300 m2 avec arrosage automatique, vous invitent à profiter du soleil. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi des opportunités d'aménagement. En termes de commodités, la maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'un carport, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de rangement. Pour toute question sur cette Maison de luxe à acheter à BORDEAUX, n'hésitez pas à joindre votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. Dans le quartier très prisé de NANSOUTY, à deux pas de la PLACE NANSOUTY, se trouve cette belle maison familiale répartie sur trois niveaux, avec un grand jardin piscinable. D'une superficie de 216m2 au sol, elle propose des espaces généreux et accueillants. Dès l'entrée, vous serez séduit par des détails tels que les hauts plafonds, les carreaux de ciment, la cheminée, le parquet et les murs en pierre, tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée abrite une extension récente conçue par un architecte, qui intègre un vaste salon et une salle à manger, avec une cuisine équipée et fonctionnelle offrant une vue sur la terrasse et le jardin de 160m2, exposé sud. En complément, une pièce TV pouvant servir de chambre et un WC indépendant enrichissent cet espace. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, deux d'entre elles avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage est consacré à une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une grande cave saine et un abri de jardin ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est unique par son charme et ses caractéristiques recherchées dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux. Préservation du cachet ancien. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, chaudière frisquet neuve. À proximité de commerces de bouche et d'écoles de renom, et à 10 minutes à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès). Accès facile à la gare Saint-Jean. PRIX : 869 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 447917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX BASTIDE. Proche de la place Calixte Camelle, cette magnifique double maison en pierre incarne un art de vivre durable et élégant. Entièrement repensée par un architecte, elle a été pensée pour un confort de vie optimal, tout en réduisant son empreinte environnementale. La maison est équipée de solutions innovantes et durables : pompe à chaleur, puits canadien pour une régulation thermique naturelle, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée favorisant l'isolation et la biodiversité. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie traversante chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, et 3 salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette philosophie écologique : un espace harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, conçu pour profiter pleinement d'un cadre naturel préservé. Un grand garage complète ce bien rare, parfait pour les amateurs de biens de caractère engagés dans une démarche respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le confort ni l'esthétique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. À proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER chargé d'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare offre 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE alliant ÉLÉGANCE et CALME. Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT avec bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER conçue pour accueillir famille et amis. Les étages accueillent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, quatre SALLES DE BAINS, une BUANDERIE et une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 m². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont remarquablement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES. Le CALME ABSOLU, associé à un agencement parfait, crée un CADRE IDÉAL POUR UNE VIE FAMILIALE. PISCINE À FOND MOBILE, JARDIN arboré, véritable oasis au COEUR de BORDEAUX, un SOUS-SOL DE 95 m² et GARAGE DOUBLE complètent ce bien d'exception. IDÉALEMENT situé, cet achat de propriété de luxe à Bordeaux offre un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied, et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien PRECIEUX, DISCRET et d'une RARE ÉLÉGANCE à découvrir absolument. PRIX : 1 976 000 euros. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris, pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise. Mandat réf : 429466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception de 580 m² nichée au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, parfaits pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque. Cette propriété de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique.

À Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Seurin – Croix Blanche, cette maison d'exception d'environ 370 m² vous attend. Offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et stationnement intérieur pour deux véhicules, elle saura séduire les amateurs de biens spacieux. À l'entrée, vous serez charmé par son cachet et son agencement fluide : un bureau, un double séjour agrémenté de cheminées, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central. Le premier étage est idéal pour une vie familiale, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux dressings (l'un pouvant être transformé en cinquième chambre), une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète cette offre. À seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare d'achat de Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à Caudéran, cette maison d'architecte allie élégance contemporaine et art de vivre, à proximité du Parc Bordelais et du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet environnement résidentiel très recherché garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile aux écoles, transports et commerces. Derrière sa façade élégante, la maison révèle de vastes espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée en double hauteur, un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée et une salle à manger conviviale. Un bureau vitré et un cellier complètent cet espace de vida. Avec huit pièces au total, dont cinq chambres, la maison répond à toutes vos attentes. Une chambre d'ami avec salle d'eau et accès indépendant est située au même niveau. À l'étage, quatre autres chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant vous attendent. Une loggia avec persiennes donne sur le jardin, apportant l'intimité recherchée. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu s'étend harmonieusement, intégrant une piscine sécurisée et une terrasse agrémentée de voiles d'ombrage, créant une ambiance paisible. Un garage de 25 m², une aire de stationnement et un jardin d'accueil sécurisé complètent cette propriété. Chaque détail de cette maison a été soigneusement élaboré avec des matériaux de qualité, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette échoppe double, en excellent état général d'environ 125 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse, calme et lumineuse. Vous apprécierez un bel espace de vie de plain-pied, idéal pour le quotidien, agrémenté de deux chambres et d'une grande cuisine. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos repas en extérieur ou pour profiter de l'ombre durant les journées estivales. À l'étage, un espace de 33 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une suite parentale. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin d'environ 80 m², propice à la détente. Parmi les atouts : une buanderie et un garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité, inclus dans le prix de vente. Située à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B) et proche d'établissements scolaires réputés tels que le collège Alain Fournier et le lycée Montaigne, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Prix de vente : 630000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 600000 euros net vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec environ 200 m² habitables, cette belle maison en pierre est un véritable havre de paix, offrant un jardin arboré de 210 m², parfait pour passer des moments précieux en famille ou entre amis. L'intérieur présente une atmosphère chaleureuse avec une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une pièce d’eau, et deux greniers exploitables pour un aménagement supplémentaire, avec une possibilité de surélévation. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d’eau, une salle de bain, des WC, et une grande cave, apportant des espaces de vie intéressants pour une famille. La maison est habitable immédiatement, tout en conservant son charme ancien, ou pourra être rénovée selon vos envies pour maximiser son potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laura FORNES, Agent Commercial RSAC 522410877, RCP 62571004.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 130 m² construite en 2015 comprend un jardin d'accueil. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains. Le dernier étage est dédié à une suite parentale climatisée, dotée d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Un garage complète ce bien. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons : Maison de caractère avec grand jardin et garage. Cette maison familiale en pierre possède un charme indéniable. Elle est édifiée sur une parcelle d'exception dans le quartier prisé des Chartrons/Jardin Public. Son jardin fleuri, propice à l'ajout d'une piscine, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La propriété bénéficie de trois accès sur deux rues différentes, avec une magnifique porte cochère menant à un grand garage. Située dans l'une des rues les plus résidentielles et calmes de ce quartier, la maison propose une vaste réception et cuisine en rez-de-jardin, ainsi que deux chambres à l'étage, qui pourraient être transformées en trois. Le potentiel de rénovation vous permettra d'adapter cette maison aux besoins de votre famille. Ce vaste garage, capable d'accueillir deux véhicules, complète cette belle propriété. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 Euros/an (année de référence 2023).

Cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéalement située à proximité du Jardin Public, dans une rue calme et recherchée. Alliant le charme de l'architecture bordelaise à un confort moderne, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux finitions. S'étendant sur environ 330 m² habitables, elle offre de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, y compris une magnifique suite parentale équipée d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager agrémenté d'une piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un équilibre parfait entre patrimoine historique et confort contemporain. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de restaurants, boutiques, écoles et des nombreux lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, vient compléter ce bien exceptionnel dans un marché où les possibilités se font de plus en plus rares.