ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 3)

Découvrez cette élégante maison bourgeoise, un joyau architectural situé au cœur du recherché quartier de Saint-Seurin, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas des établissements scolaires de prestige et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Avec ses façades en pierre traditionnelle, elle capte immédiatement le regard et promet un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété déploie plus de 300m² d'espace de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance du passé. Les amateurs de belles prestations seront séduits par les cheminées d'époque, les parquets nobles, les moulures délicates, les vitraux colorés et les authentiques carreaux de ciment qui ornent les pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'accueil menant à un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine parfaitement équipée et une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager enchanteur.Imaginez vos journées dans cette maison où le confort rencontre l'histoire. L'étage principal accueille une master suite avec salle de bain privative et un espace détente/travail baigné de lumière naturelle, offrant un havre de paix personnel. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau, sans oublier une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le second étage propose deux chambres, une vaste salle de douche, un espace détente avec sauna, une buanderie et un grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise parfaitement entretenue dans un quartier prestigieux. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel et envisager votre futur dans ce cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici, dans un espace où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la beauté.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison à vendre, située à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement rénovée, elle se trouve à 700 mètres de la place de l'église de St Augustin, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. Cette charmante maison de 150m2 dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un autre WC, avec un accès possible aux combles pour un aménagement futur. Un sous-sol de 36m2 peut être transformé en salle de jeux, salon cinéma ou chambre d'appoint, avec espace prévu pour une buanderie. Un garage est également accessible depuis la maison pour le stockage et le stationnement de vélos ou scooters, avec la possibilité d'agrandissement pour un véhicule. CONTACT KAREN DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C - GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000EUR TTC - Soit un net vendeur de 695 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette belle maison située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, à proximité du Golf Bordelais. Construite en 2012 sur une parcelle de 192m2, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. De l'extérieur, vous serez charmé par sa façade élégante et sa belle devanture pavée, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes aux normes PMR, et un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 51m2. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second toilettes séparé. Un cellier/buanderie de 6m2 complète les atouts de cette maison idéale pour les familles. En termes de prestations techniques, vous disposerez d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible à l'étage, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme, et d'un garage fermé avec deux stationnements extérieurs. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et offre la possibilité d'ajouter une piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : tram à 14 minutes à pied et arrêt de bus TBM à deux pas, ainsi que d'écoles réputées comme Sainte-Marie Grand Lebrun. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, et le Parc Bordelais se trouve à seulement 10 minutes en vélo. Une maison fonctionnelle et sécurisée, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé de Bordeaux, avec toutes les offres qu'elle propose à portée de main. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE B - GES B. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23 077 EUR TTC. Prix net vendeur : 576 923 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle maison contemporaine à vendre. Située à proximité des commerces et du tram D, cette propriété lumineuse et bien entretenue dispose d'un garage et d'un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec rangements, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, sans oublier un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale inondée de lumière comprenant une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une très grande chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées, une salle d'eau, une buanderie, une cave et plusieurs rangements. Ce bien offre de belles prestations, telles qu'une excellente isolation, un poêle à bois, et des panneaux solaires et photovoltaïques. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles recherchées, et au centre-ville, tout en disposant d'un accès direct à la gare via le tram D.

Située dans une rue paisible de St Seurin à Bordeaux, cette maison familiale de 240m2 répartis sur trois niveaux saura vous charmer par ses volumes généreux. Elle dispose de six chambres et de quatre points d'eau, dont trois sont en suite. Au rez-de-chaussée, trois superbes salons en enfilade créent un espace agréable et s'ouvrent sur un jardin intime de plain-pied de 80m2. La rénovation est de grande qualité, avec des éléments d'époque soigneusement préservés, tels que cheminées, parquets, moulures, bibliothèque sur mesure et verrière, alliant le style bourgeois à une touche industrielle. Cette maison est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.43%. Prix hors honoraires : 1 398 000 €.

BORDEAUX - CROIX BLANCHE - Maison en pierre de 229 m² avec jardin et véranda - Dépendance de 24 m² - Jardin de 75 m² plein sud. Dans le quartier prisé de Croix Blanche, cette authentique maison en pierre dévoile un potentiel exceptionnel : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et parquets anciens créent un charme certain qui incite à l'aménager pour en faire un véritable chez-soi. Un bien familial et évolutif, pensé pour vivre, recevoir et travailler. Développée sur trois niveaux, cette maison offre environ 229 m², accompagnée d'une dépendance aménagée d’environ 24 m² (type studio) accessible par le jardin, ainsi qu'une véranda récente de 19 m² datant de 2025 et sous garantie décennale. Le tout s’ouvre sur un jardin plein sud d’environ 75 m², intime et agréable. La configuration actuelle comprend 7 chambres, avec la possibilité d’aménager l'espace de manière plus contemporaine : 1 suite parentale, 4 chambres et 2 bureaux, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux études. Cave en terre battue, saine et accessible directement depuis la maison. Descriptif Au Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, une cuisine contemporaine récente, des WC invités et l’accès à la cave. La véranda prolonge magnifiquement l’espace de vie. Au 1er étage sur un plateau d’environ 70 m² : Un palier dégagé, trois grandes chambres (18 m², 17,5 m² et 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Beaux volumes, parquets d’origine et hauteur sous plafond remarquable. Au 2e étage sur un plateau d’environ 70 m² : Quatre chambres entre 10 et 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un petit débarras. Une dépendance d’environ 24 m² accessible par le jardin complète la maison : Chambre, salle d’eau, WC séparé, avec double vitrage aluminium, VMC et chauffe-eau. Equipement : Chaudière au gaz de moins de 5 ans pour le RDC et le 1er étage, convecteurs électriques pour le 2ème étage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123119). Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 761 494 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Bordeaux, en Gironde, découvrez cette maison à vendre de 141 m² idéalement située près de la Barrière du Médoc. Cette charmante maison en pierre nécessite une rénovation et comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 25 m², ainsi qu'une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Une cave de 30 m² et des combles aménageables ajoutent à son potentiel. Avec de beaux volumes, la maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,40 m. Elle se trouve à proximité d’écoles de renom, de commerces, du parc Bordelais et des transports en commun (bus et tramway ligne D). Si vous envisagez un achat maison à Bordeaux ou souhaitez des informations supplémentaires, contactez Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente maison à Bordeaux ou estimation de bien immobilier sur le Bassin d'Arcachon.

iad France - Marina Lafaille vous propose : Spacieuse maison familiale en pierre avec jardin – Un air de campagne au cœur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Seurin.Idéalement située dans une rue calme et recherchée de Bordeaux, cette maison d'environ 200 m² allie charme, confort et potentiel. Parfaite pour une famille, elle dispose de vastes volumes, de plusieurs espaces de vie et d'un jardin arboré de 210 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le salon), un grand salon lumineux et des WC.Au 1er étage, deux chambres, une pièce d’eau et deux greniers (avec potentiel de surélévation pour créer un nouvel étage selon vos projets).En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une salle de bain, des WC et une grande cave complètent l’ensemble.Cette maison peut être habitée telle quelle, avec ses caractéristiques anciennes pleines de charme, ou bien faire l’objet d’une rénovation personnalisée, pour correspondre à vos goûts et à votre style de vie.Les atouts de cette maison :- Toiture et zinguerie récemment refaites- Chaudière récente- Jardin piscinable et arboré, au calme absolu- Potentiel d’aménagement évolutif (cuisine ouverte, terrasse, surélévation...)- Place de parking à proximité incluse dans le prix- Superficie : 233 m² au sol- Accès direct à la gare via la ligne G, à proximité- Commodités à moins de 5 minutes à pied- À moins de 15 minutes à pied du Jardin Public, du Parc Bordelais et de la place Gambetta, une situation exceptionnelle !Concernant la scolarité, la maison se trouve dans un secteur scolaire apprécié :- Écoles publiques de rattachement : Paix, Naujac, Albert Barraud (maternelle/élémentaire), Cassignol (collège), Camille Jullian (lycée)- Écoles privées à proximité : Saint-Seurin, Saint-Gabriel, Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, Tivoli, Grand Lebrun.Un véritable cocon familial, lumineux et chaleureux, offrant des espaces pour chacun, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.Un esprit de campagne en pleine ville, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez une maison idéalement située dans le quartier Fondaudège, à seulement 200 mètres de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D. Cette propriété offre un garage et un jardin, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. D'une superficie de 129 m² sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 54 m², climatisée, avec une cuisine ouverte équipée, et un accès direct à un jardin de 77 m². Vous bénéficierez également de toilettes séparées et d'un grand garage de 22,6 m² avec une ouverture électrique. À l'étage, également climatisé, un large palier dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. Cette maison est économe en énergie grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz à haute performance installée en 2022. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 750 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,17 % TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Consultez également le site www.cadredenvies.fr pour plus de détails.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette charmante maison en pierres de 220m2, agrémentée d'une terrasse de 38m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, Saint Seurin Croix Blanche, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement calme, proche des écoles réputées et facile d'accès pour rejoindre la route des plages (Cap Ferret, Arcachon, Lacanau). Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les prestations anciennes parfaitement conservées et l'agencement des grandes pièces. L'agencement intérieur est idéal pour une vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le quotidien s'organise autour d'une double réception avec cheminées en marbre, d'une grande cuisine séparée et de cinq chambres, dont une suite parentale au même niveau que les espaces de vie. En plus, vous bénéficierez d'une pièce isolée en rez-de-terrasse, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Il est également possible de reprendre le bail d'un garage à proximité pour 105EUR/mois. Pratique avec des caves et une buanderie à disposition. Pour découvrir ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à prendre rendez-vous sans tarder. Dossier complet sur demande. DPE : D (191), GES : D (37). Prix honoraires d'agence inclus : 961 400EUR, honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 920 000EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Céline MOREL - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'exception, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le Jardin Public et le Parc Rivière. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille, allie chaleur et raffinement, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle.Cette demeure en pierre se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un agencement parfait pour les moments de convivialité comme pour le quotidien. L'espace de vie principal, lumineux et élégant, se connecte naturellement au jardin par de larges ouvertures, créant une ambiance agréable.La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour être le cœur de la maison, propice aux échanges tout en étant pratique pour préparer de bons repas. Les six chambres, aux dimensions entre 17 et 22 m², sont pensées pour le confort familial, tout comme les deux bureaux, la salle de musique, la salle de sport et la grande salle de jeux, qui répondent aux besoins variés de chacun.Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave complète ce bien, tandis qu'une dépendance offre une piscine intérieure ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout inestimable à Bordeaux.Cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier bourguignon. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny.

Superbe hôtel particulier avec jardin et piscine à Saint-Genès, BordeauxUn bien d'exception, offrant une qualité de vie inégalée.Située dans le quartier prisé de Saint-Genès, à quelques minutes du centre historique de Bordeaux, cette propriété du XIXe siècle reflète l'élégance et le raffinement. Discrète à l'extérieur, elle révèle un espace lumineux et préservé, parfait pour une famille en quête de confort et de caractère.Les atouts majeurs :- 425 m² habitables sur 4 niveaux- 8 chambres et 15 pièces au total- Parquets d’époque, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond remarquable- Sous-sol aménageable pour diverses activités (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc.)- Jardin arboré de 250 m² avec piscine, une rareté en centre-ville- 2 stationnements privés, un indéniable avantage dans ce secteur- Électricité triphasée (36 kW), idéale pour une rénovation de qualité- Ascenseur possible pour un confort supplémentaireCe bien représente un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et la possibilité d’aménagements modernes. Une adresse confidentielle, idéale pour accueillir, télétravailler dans un cadre inspirant, ou tout simplement apprécier un quotidien d’exception à Bordeaux.Un hôtel particulier à redécouvrir, destiné à ceux cherchant à allier patrimoine et art de vivre urbain.Valeria PLAISANCEMaxwell-Baynes Bordeaux-Bassin – Christie’s International Real Estatevaleria@MaxwellBaynes.com +33 6 80 27 67 40

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette belle maison en pierres de 332 m², située dans le quartier prisé de St Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose de deux entités distinctes : une maison de 220 m² et un appartement de 112 m², chacun avec son entrée indépendante. L'appartement offre un rendement locatif attractif actuellement sous bail (1800 EUR/mois). Vous y découvrirez des entrées majestueuses, des vitraux lumineux, des escaliers en pierre, des plafonds à caisson et de superbes parquets, témoignages du charme ancien de ce bien. Le jardin arboré et la terrasse ajoutent une touche extra en milieu urbain. Pratique, vous disposerez également de plusieurs caves et d'une buanderie, avec la possibilité de reprendre le bail d'un garage à proximité. Dossier complet sur demande. DPE : D (191) GES : D (37). Prix honoraires d'agence inclus : 1 567 500 EUR, avec des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 500 000 EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - No RSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

En exclusivité, Douglas Elliman vous présente cette villa contemporaine exceptionnelle d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Conçue par un architecte sur un terrain de 1 256 m2, cette maison dévoile un caractère à la fois sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'accordent harmonieusement, créant un cadre apaisant en contraste avec un jardin luxuriant riche en essences variées.Une spacieuse entrée débouche sur une vaste pièce de vie en open space, revêtue d'un magnifique parquet, avec plusieurs espaces dédiés : une cuisine moderne, une salle à manger agrémentée d'une cheminée majestueuse, et un salon largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la lumière et offrent une vue sur le jardin et la terrasse, instaurant une ambiance tranquille. Ce niveau est complété par une grande suite parentale.À l'étage, un escalier aérien conduit à 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour se détendre sans vis-à-vis, surplombe une piscine chauffée entourée de prêles et dissimulant avec intelligence une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau.Enfin, un jardin d'accueil permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Orienté vers l'Ouest, cet ensemble alliant design, confort et charme a été conçu pour une vie familiale agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Bordeaux.

EXCLUSIVITE JOHN TAYLORNichée au cœur du quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux, cette magnifique maison est en excellent état et bénéficie d'un grand jardin arboré de 150 m², idéalement orienté.Derrière une élégante façade en pierre, vous trouverez un salon spacieux de 30 m², une grande cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi que deux bureaux au rez-de-chaussée pouvant facilement être transformés en chambres.Les étages supérieurs comprennent une lumineuse suite parentale, quatre chambres additionnelles, trois salles de bains, ainsi qu'un grand bureau ou un appartement indépendant avec une seconde cuisine, parfait pour un étudiant. Une buanderie spacieuse et une belle cave de 30 m² complètent ce bien.Les éléments d'origine sont remarquablement préservés, avec des volumes généreux, un large escalier d'époque, des murs en pierre, des moulures, des cheminées fonctionnelles, des corniches murales, du parquet ancien et des volets en bois.La maison est soigneusement entretenue et dispose d'équipements modernes : toiture en excellent état, double vitrage, électricité aux normes, chaudière performante, diagnostics immobiliers favorables avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme par vidéo.Le grand jardin offre la possibilité d'une piscine et comprend une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées en famille.Une place de stationnement dans un parking sécurisé, situé à 100 mètres, est disponible à la location, ajoutant ainsi un confort appréciable à ce bien. Cette maison se démarque par sa complétude et son unicité.À proximité immédiate des établissements scolaires réputés tels que l'école Saint-Gabriel, le collège privé Saint Seurin et le lycée Camille-Julian, ainsi que des transports en commun au bout de la rue et de la place des Martyrs à 5 minutes à pied.Agence John Taylor Bordeaux

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 140 m² est idéale pour un achat. Proche de la place Mondésir et implantée sur une belle parcelle, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. En fond de parcelle, la dépendance aménagée de type T2 (environ 30 m²) offre un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le grand garage complète cet ensemble. Une maison à découvrir pour un projet d'avenir à Bordeaux.

Située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une rue calme, cette maison bourgeoise de 310 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est à vendre. Bien entretenue et répartie sur cinq niveaux, elle offre un cadre idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Bordeaux. Les trois premiers niveaux sont destinés à une activité de chambres d'hôtes, incluant un espace d'accueil, un salon cosy, une salle de petit déjeuner et cinq grandes chambres avec salles de bains. Les deux derniers étages, s'étendant sur 100 m², sont actuellement privés avec salon, cuisine, trois chambres et une terrasse qui surplombe les toits, parfait pour les propriétaires ou le personnel. Cette maison présente des prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation, escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. L'atmosphère est chaleureuse tout en offrant un confort moderne. L'emplacement est également idéal, à proximité du tramway, des musées, des commerces, des cafés et des restaurants. Une excellente opportunité pour quiconque souhaite une Maison de luxe à acheter Bordeaux.

À l'angle de la Place Nansouty, dans une rue paisible, cette magnifique échoppe double a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'un beau jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. Un stationnement sécurisé pour voiture et moto est disponible à 150 mètres à pied.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon élégant, une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur le jardin, un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une agréable suite parentale avec un large dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave saine et aménagée complète l'ensemble.Les prestations sont de très bonne qualité, avec du carrelage Porcelanosa, des fenêtres Kline, un plan de travail en Corian, une pompe à chaleur pour climatisation réversible, une cheminée à l'éthanol, des volets roulants électriques et des équipements domotiques (Vélux, éclairage, stores, arrosage). Aucun travaux n'est à prévoir.Un studio indépendant, rénové et meublé, accessible par une entrée privée, constitue un atout supplémentaire, parfait pour un adolescent autonome, une fille au pair ou un excellent revenu locatif.Tous les commerces sont accessibles à pied et à seulement 200 mètres des écoles primaire, maternelle et crèche. Un parc pour enfants se trouve à quelques pas. Proche du quartier Saint-Genes, réputé pour ses établissements scolaires.Une maison rare à acheter à Bordeaux, située dans un environnement familial particulièrement calme. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Dans une rue tranquille, parfaitement située entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, charmante maison en excellent état avec un jardin cosy, prolongé par une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Stationnement aisé dans la rue avec abonnement résident. \Derrière une belle façade en pierre, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. La cuisine, ouverte sur l’extérieur, est complémentée par une arrière-cuisine, une buanderie et une grande dépendance habitable et chauffée, avec point d’eau. \À l’étage, quatre chambres lumineuses, un dressing, deux salles de bains et un très grand bureau pouvant être utilisé comme espace de jeux ou de salon télévision, parfait pour une vie de famille. \Alliant la qualité d’un bâtiment parfaitement entretenu et le charme de l’ancien, vous trouverez parquet, murs en pierre, cheminée fonctionnelle et vitraux. Confort optimal grâce à la climatisation par pompe à chaleur, nombreux rangements et trois WC dont un par niveau. DPE noté C avec d'excellents diagnostics. \Une maison complète, située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles renommées et à seulement dix minutes à pied du Jardin Public. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de maison à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cette maison située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien plein de charme a su conserver ses prestations anciennes. Vous serez accueilli par un bel espace de vie traversant, lumineux et convivial, doté d'une cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le jardin intimiste et arboré prolonge cette pièce de vie, offrant un véritable cocon de verdure où la tranquillité est assurée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Au dernier niveau, un espace actuellement aménagé en studio offre de multiples possibilités, que ce soit pour une chambre parentale, un bureau, un espace pour les invités ou un projet locatif. Un grenier, inexploité pour le moment, laisse entrevoir des possibilités de surélévation, ajoutant ainsi un potentiel d'évolution. Ce logement de qualité mérite votre attention. DPE C (116) GES C (26). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1580€ et 2180€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI), RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Tous nos biens disponibles sur IMMOBA.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception. Située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne tranquille, ce vaste hôtel particulier sur trois niveaux comprend une piscine à fond mobile, un jardin arboré de 150 m², un sous-sol de 95 m² et un garage double. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à un élégant salon avec bibliothèque, un bureau avec vue sur la piscine, une cuisine à l'extérieur, et une spacieuse salle à manger. Aux étages, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale raffinée, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une grande terrasse de 20 m². Les prestations historiques de cette maison sont préservées avec une façade en pierre, des cheminées, du parquet, des carreaux de ciment, des moulures et des vitraux. Profitez d'un cadre de vie calme et d'un agencement idéal pour une famille. Cette adresse rare est à proximité des commerces, des transports et des meilleures adresses du quartier, à seulement dix minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, et à vingt minutes en tramway de la gare TGV. Une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

Magnifique maison à vendre située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien de 154 m², entièrement climatisé et récemment rénové, offre un rez-de-chaussée de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 200 m², agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau privatives, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage avec accès direct à la maison et deux ateliers dans le jardin complètent cette maison. Pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à Bordeaux, ce bien représente une occasion rare. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe Bordeaux.

Cette maison est située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité immédiate du Jardin Public et des commerces, au sein d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Actuellement habitable, elle propose un cadre de vie agréable tout en offrant un permis de construire pour une surélévation et la création d'une terrasse tropézienne. Ce projet rare permettra de transformer cette propriété en un espace véritablement unique, avec une vue directe sur un monument vieux de près de 2 000 ans, offrant une expérience historique incomparable. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison dispose de quatre chambres, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'un garage fermé, un élément particulièrement rare dans ce secteur. Une cave saine vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison à vendre, entièrement rénovée, vous attend à proximité du prestigieux cours Clémenceau. Avec une superficie généreuse de 217 mètres carrés, cette résidence bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa disposition traversante. Elle combine élégance et confort avec des prestations de très haute qualité, incluant un ascenseur et des matériaux soigneusement sélectionnés.Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Les vastes volumes intérieurs, agrémentés d'une hauteur sous plafond impressionnante, créent un espace spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés.À l'étage, la maison dispose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, et un solarium privé équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité.Cette maison, au-delà de son charme intérieur, comprend également une cave, une buanderie fonctionnelle et un garage, atout rare en centre-ville. Avec un système de climatisation intégral, elle assure un confort optimal tout au long de l'année.Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, une occasion unique de vivre dans une ville dynamique et recherchée.

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de WC séparés. Un bureau lumineux avec accès à une terrasse couverte complète ce niveau. En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Les éléments d'origine sont préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de Bordeaux. Maison de luxe à acheter Bordeaux.