ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 20)

L'Agence Loft Galerie présente une maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, située sur une vaste parcelle de 1 273 m2, comprend une échoppe bordelaise de 92 m2 avec garage traversant, un grand jardin, un atelier de 100 m2 et une maisonnette de 34 m2 à rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace buanderie (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), une chambre et une pièce de rangement. L'atelier de 100 m2 dispose d'un accès indépendant via le garage et donne sur un grand jardin où se trouve la dépendance à réhabiliter. Ce bien offre de nombreuses possibilités et convient à divers projets. L'emplacement est idéal, proche des écoles, du centre-ville, ainsi que des commerces, services et transports. Garage pour un véhicule, tram A à 1 300 mètres, bus à proximité. Idéal pour un achat Maison de luxe Pessac.

L'Agence LOFT GALERIE vous invite à découvrir cette maison au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nestled au calme d'une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état dispose de 180m² habitables, comprenant quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² alliant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cet espace est également agrémenté de deux terrasses donnant sur le jardin et le patio, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salles d'eau, une chambre avec salle de bain attenante et une suite dotée d'une salle d'eau et de deux dressings. Le jardin clos, le patio et les terrasses offrent un cadre agréable, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec une garantie décennale. Cette propriété se situe dans une petite copropriété horizontale avec de faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc. Découvrez cette belle Maison de luxe Le Bouscat à vendre sur notre site.

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BÈGLES. À proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces de bouche, découvrez cette magnifique maison à vendre à Bègles. Avec une surface au sol de 136m2, elle comprend un grand jardin, une piscine et un garage. Entièrement rénovée par architecte, cette maison au style loft présente des lignes épurées et contemporaines, offrant tous les agréments recherchés. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier, mettant en valeur une belle hauteur cathédrale de 6,5m, mène à une vaste pièce à vivre de 65m2 qui comprend le salon, la salle à manger, la cuisine avec un îlot central, ainsi qu'un espace bureau. Les éléments en béton brut et le plafond en béton banché rappellent l'architecture brutaliste, tandis qu'une superbe cheminée en zellige avec insert bois apporte chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin de 130m2, paysagé par un professionnel, avec une terrasse et une piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces sont aménagés de part et d'autre de la piscine pour recevoir famille et amis, et un pool house offre des rangements supplémentaires. À l'étage, une chambre supplémentaire avec WC est également présente. Un garage avec un espace buanderie peut accueillir des vélos, des motos ou une petite citadine, complétant ainsi cette maison. Tous les commerces de bouche et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité. Place Nansouty et les nouvelles halles de l'Atelier des Citernes sont facilement accessibles. Accès Gambetta / Tourny en 30 minutes, avec bus et tram C, gare Saint-Jean à 15 minutes. Prix : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - EXCLUSIVITE. Située dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison en vente à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, affichant une surface au sol de 254m2. Elle dispose de tous les agréments recherchés : jardin, piscine et stationnements. En grande partie de plain-pied (plus de 200m2), elle est idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant combiner leur activité avec leur cadre de vie. La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine, une bibliothèque, deux chambres dont une avec un bureau et une salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde partie, accessible de façon indépendante, dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle de sport, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin de 250m2 avec terrasse et piscine, parfait pour des moments appréciables. Un grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, avec la possibilité d'accueillir des vélos, motos ou même un bateau. La maison comprend aussi un pool house et un abri de jardin pour un rangement optimal. Cette maison de luxe à acheter à Bègles se situe à proximité immédiate des commerces, du marché de la barrière de Bègles, des écoles et des transports, avec un accès facile à la Gare Saint-Jean. PRIX : 995 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud FRAYRET, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 410163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - MAISON COUP DE COEUR - Découvrez cette superbe maison de 230 m², un parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, elle propose de grands espaces lumineux pour une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, une vue dégagée jusqu'au jardin crée une atmosphère paisible. Vous trouverez un bureau avec rangements idéal pour le télétravail ainsi qu'une chambre avec mezzanine, parfaite pour un adolescent ou un espace pour des invités. La spacieuse pièce de vie, avec une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux de qualité. L'aile privative abrite une somptueuse suite parentale avec double dressing, salle de bains et WC, tournée vers le jardin pour une intimité absolue. De l'autre côté de la maison, une chambre avec mezzanine et une salle de bains offrent confort et praticité. Un escalier design sur-mesure mène à une dernière chambre avec rangement, dotée d'une vue dégagée sur le jardin. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des beaux jours, avec un jardin d'hiver lumineux parfait pour la détente. Une dépendance de 22 m², un boulodrome pour des moments conviviaux et une pergola avec cuisine d'été invitent à prolonger les soirées en extérieur. La piscine chauffée, agrémentée d'une belle terrasse, est un espace de détente et de plaisir. Un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une qualité de vie rare dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Bègles. Prix : 1 192 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Mandat réf : 415825. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yannick DAVID vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORT, À BÈGLES, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE EN AQUITAINE.Découvrez cette superbe maison de ville de 236m², idéalement située, à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Cette maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un séjour lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, notamment la chambre parentale qui est un véritable havre de paix avec sa propre salle d’eau et dressing.AVANTAGES :- Salle de sport de 22 m² au fond de la parcelle, pouvant servir aussi de bureau.- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.- Terrasse de 185m², un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Situation idéale proche des commerces, écoles et transports.POINTS FORTS :- Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin.- Maison sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel.- Maison entièrement rénovée avec goût.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bègles. Ce bien saura vous séduire !

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : CHARMANTE ARCACHONNAISE DE 1932 AVEC DÉPENDANCE, PATIO, CAVE ET JARDIN à Talence, Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de style arcachonnais, construite en 1932, séduira par son authenticité et son potentiel. D'une superficie de 94 m² habitables, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 150 m², offrant un cadre de vie rare au cœur d'un quartier résidentiel prisé. La propriété comprend une maison principale de 76 m² composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit patio et de deux chambres confortables. Une dépendance de 18 m² vient compléter cet ensemble et propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour imaginer un espace indépendant. Une cave de 12 m² ainsi qu'un cabanon de jardin de 5 m² apportent des espaces pratiques de rangement et de stockage. Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie lumineux, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de la possibilité d'accéder à la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle moyennant un petit aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des restaurants et un parc. En dix minutes, vous aurez accès aux écoles, commerces, tramway, médecins et crèche. Le CHU Pellegrin est également accessible en dix minutes en voiture. Cette maison est proposée à l'achat pour 445 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Souhaitez-vous visiter ce bien rare et chaleureux ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Talence, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette échoppe en pierre entièrement rénovée, d'une superficie de 135 m², est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison dans un cadre calme et recherché. La maison dispose d'un jardin, d'une piscine, de terrasses et d'une cave. Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie comprend un salon, une cuisine ouverte et un espace salle à manger avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et un accès à une terrasse. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin magnifiquement aménagé, d'environ 50 m², dispose d'une piscine chauffée, offrant un espace détente en toute intimité. Cette maison est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Talence.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à TALENCE, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine. Idéalement située à proximité de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Roustaing et des commerces environnants. Avec ses 170 m² lumineux, cette maison se compose de six pièces principales, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale, ainsi que de toilettes séparées. Le sous-sol abrite une seconde suite parentale avec un accès direct au jardin, une buanderie, et une pièce additionnelle pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de cinéma. Au premier étage, deux chambres avec espaces dressing et une salle d'eau complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à TALENCE est édifiée sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine creusée et d'une dépendance, idéale pour un atelier ou la création d'un studio indépendant. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduira par ses prestations de qualité et son efficacité énergétique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.60.81.20.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Hosman vous présente cette maison contemporaine d'environ 160 m2 habitables, sise sur une parcelle de plus de 500 m2 au cœur de Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est située dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et des supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles sont aussi accessibles à pied, un atout parfait pour les familles. Avec une station de tramway à seulement 300 mètres, vous aurez un accès direct au centre de Bordeaux en 10 minutes. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 20 minutes en voiture.Cette maison de plain-pied est entourée d'un espace extérieur généreux de 115 m2, doté d'une piscine de 16 m2 et d'une cour, avec la possibilité de stationnement extérieur. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse en caillebotis et d'un pool house. La maison comprend également une cuisine d'été et divers espaces extérieurs couverts, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété.L'intérieur offre de beaux espaces de vie, comprenant un vaste salon de 49 m2, un bureau, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les gourmets. L'hébergement se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 26 m2, avec baignoire, grande douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette. La deuxième chambre dispose d'un accès direct et indépendant sur l'extérieur, tandis que la troisième chambre est dotée d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire équipée d'une douche de type spa et double vasque, ainsi que deux WC séparés, ajoutent à la praticité de cette maison.En complément, un grand atelier, un garage double de 60 m2 et une buanderie viendront agrémenter ce bien, vous permettant de réaliser divers projets (salle de sport, salle de cinéma, atelier, ou espace de stockage pour une activité professionnelle). Le système de chauffage au gaz est récent, ayant été installé en 2021, tout comme la production d'eau chaude.La taxe foncière annuelle s'élève à 3 041 €.Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'esthétique et d'espace. Elle a d'ailleurs été primée dans un magazine d'architecture.Pour planifier votre visite, choisissez simplement le créneau qui vous convient via le site d'Hosman. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 18 000 euros fixes, à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, ou chasseurs immobiliers) peuvent également collaborer avec nous sur toutes les annonces Hosman.