ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 2)

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. Dans le quartier recherché des CHARTRONS, découvrez cette ANCIENNE BIBLIOTHÈQUE réhabilitée en maison familiale, alliant le charme de la campagne à la vie urbaine. Avec une surface totale de 170m2 sur trois niveaux, l'entrée s'ouvre sur une PIECE A VIVRE TRAVERSANTE comprenant un salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierres, et une cuisine OUVERTE. Cet espace communique avec une agréable TERRASSE ARBOREE, véritable oasis de fraîcheur en ville. Ce niveau est complété par un WC et une buanderie. À l'étage, profitez d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND avec trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau AUTONOME et INDEPENDANT dispose d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour une quatrième chambre d'ado ou une salle de jeux. Ce bien comprend un abri de jardin et un grenier pour le rangement. DOUBLE VITRAGE. CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE avec thermostat central. À proximité immédiate des quais et du TRAM B, et à 30 minutes de la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 680 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 euros et 2180 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'une Maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

Découvrez une propriété rare à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vaste terrain de plus de 2500 mètres carrés offre une singularité qui place cette adresse en dehors du marché habituel. La maison a conservé l'âme d'une maison de famille, avec plusieurs salons, un bureau, et une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont plusieurs suites. À l'arrière, un parc verdoyant abrite une dépendance avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que des garages, un atelier et des caves. Ce bien exceptionnel permet d'envisager de multiples projets tels que la restauration patrimoniale, la création d'une demeure familiale ou une réinterprétation contemporaine. Une opportunité unique à ne pas manquer. Prix de vente : 2 550 000 €. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450,00 et 6030,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Manson Properties pour cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Située à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, cette magnifique échoppe double a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. Un parking sécurisé pour voiture et moto se trouve à seulement 150 mètres à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon élégant, une cuisine moderne équipée donnant sur le jardin, un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une jolie suite parentale avec un large dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave saine et aménagée complète l'ensemble.Les prestations sont de très bonne qualité, incluant carrelage Porcelanosa, fenêtres Kline, plan de travail cuisine Corian, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, volets roulants électriques et équipements domotiques (Vélux, éclairage, stores, arrosage). Aucun travaux à prévoir.En plus de cela, un studio indépendant rénové et meublé, accessible par une entrée privée, constitue un atout supplémentaire. Idéal pour un adolescent autonome, une fille au pair ou pour envisager un bon revenu locatif.Tous les commerces sont accessibles à pied et se trouvent à 200 mètres des écoles primaire, maternelle et crèche, avec un parc pour enfants à proximité. Le quartier Saint-Genes est également reconnu pour ses établissements scolaires.Cette maison rare et complète se présente dans un très bel environnement familial, particulièrement calme.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Jardin Public et de Saint-Seurin, découvrez cette magnifique maison à vendre. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un hôtel particulier du XIXᵉ siècle, symbole du raffinement et du prestige bordelais. Cette propriété d'exception, située en Gironde, offre environ 370 m² habitable, alliant avec brio le charme ancien et le confort moderne. L'entrée s'ouvre sur des espaces spacieux et lumineux, donnant directement sur un jardin intime, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, s'intègre à l'art de vivre de cette maison. Avec ses cinq chambres, dont plusieurs suites, chaque espace offre confort et intimité. Un atelier d’artiste et un niveau indépendant viennent enrichir cette demeure, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Un garage privé et un emplacement central à proximité des commodités font de cette maison à acheter à BORDEAUX une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Bordeaux, vous propose cette magnifique maison aux caractéristiques anciennes préservées, avec un agréable jardin et piscine, située dans une rue calme du quartier recherché des Chartrons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon d'hiver qui s'ouvre sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa piscine chauffée, garantissant un cadre de vie paisible. Un bureau séparé de 11 m² peut aussi servir de chambre à ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m². Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale sous les toits, climatisée, dotée d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol est parfaitement aménagé et offre un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une dépendance comprend deux chambres, un espace sport avec salle d'eau et un coin détente avec sauna et jacuzzi. Des places de parking sécurisées situées à 50 mètres sont disponibles en supplément. Cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie, à proximité de tout : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches et restaurants, avec le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À découvrir rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 250 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 50 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 200 000€. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

EXCLUSIVITE JOHN TAYLORAu cœur du très prisé quartier Saint Seurin, magnifique maison en excellent état avec un jardin arboré de 150 m² très bien orienté et une place de parking sécurisée à proximité.Derrière une sublime façade en pierre, l'entrée, permettant de déposer un vélo, dessert un salon très élégant de 30 m², une grande cuisine moderne avec salle à manger ouverte sur le jardin, deux beaux bureaux facilement transformables en chambres et une salle de bains.Un large et somptueux escalier d'époque, éclairé par un beau puits de jour sous verrière, vous conduit vers les deux étages : suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant avec cuisine ouverte, idéal pour un étudiant ou un adolescent. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m² complètent l'ensemble.Les prestations anciennes sont remarquablement conservées : volumes généreux, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois.La maison est très bien entretenue et bien équipée : toiture impeccable, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme avec vidéo.Le magnifique jardin est idéal pour l'installation d'une piscine et bénéficie d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille.Une place de stationnement dans un parking sécurisé situé à 100 mètres pourra être reprise à la location, offrant un vrai confort de vie.L'emplacement est exceptionnel : proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des transports en commun et de la place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier.Cette maison représente une opportunité unique d'achat dans la région Gironde, un véritable patrimoine bordelais alliant charme de l'ancien, volumes, calme et qualité de vie au cœur de la ville.

Située en plein cœur de Saint Seurin, à proximité de la Basilique et de la place Gambetta, cette maison confidentielle d'environ 230 m² est à vendre. Offrant une cour privative pour le stationnement de plusieurs véhicules, cette maison bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une buanderie et l'accès à l'ascenseur mènent aux trois étages supérieurs. Le premier étage abrite une chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, donnant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée, et une grande cave saine complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de l’église de Saint-Augustin, cette magnifique maison de maître en pierre datant de 1840 attire par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, un élément rare et emblématique. L’entrée ouvre sur un vaste hall traversant, qui mène à un salon lumineux et à une grande cuisine dinatoire, prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres partagent deux salles de bains, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, avec une buanderie, une cave à vin, et une spacieuse salle de jeux équipée d'un jacuzzi. À l’extérieur, un jardin paysager exposé plein sud, à l’abri des regards, crée un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une piscine, d’un pool house, et d’un carport pour le stationnement des véhicules. Ce bien rare, alliant cachet historique et espaces de vie généreux, se situe dans la Gironde, au cœur d’un quartier très recherché en Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette ancienne usine du XIXe siècle a été transformée en une maison spacieux de type loft, offrant 270 m2 d'espace habitable sur un terrain de 375 m2, au cœur du quartier dynamique de la Bastide, sur la rive droite de Bordeaux. Complètement rénovée en 2017, la maison conserve des volumes impressionnants tout en intégrant des éléments contemporains. En franchissant la façade en pierre, vous découvrirez un vaste patio, servant de transition entre la rue et l'intérieur. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, s'ouvre sur une grande pièce à vivre d'une hauteur impressionnante, dotée d'une charpente métallique. Le salon, décoré d'une façade vitrée en double hauteur, est organisé autour d'un poêle à bois. L'espace salle à manger est idéalement installé sous la structure en bois de l'étage pour plus d'intimité. La cuisine, séparée par un élégant bar en granit noir, crée une harmonie esthétique, tandis qu'une pièce de rangement adjacente offre des fonctionnalités supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse séduisante de plus de 80 m2, auparavant couverte, a été redécorée pour offrir une expérience extérieure intime entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec dressing et salle d'eau, jouissant d'une vue sur la végétation environnante. Un escalier en métal amène à l'étage supérieur, où un grand espace ouvert en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant une vue panoramique à travers les fenêtres du salon. Cet étage comprend également une master suite avec salle de bain et possibilité de transformation en deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant d'environ 25 m2 situé à l'étage côté rue complète ce bien rare. De plus, un espace de stationnement est disponible pour trois véhicules. Ce bien associe l'intimité d'un lieu chargé d'histoire à la vitalité d'une zone en plein développement, idéal pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Bordeaux. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Parc Bordelais, cette chartreuse remarquable, nommée Jean Brun, offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain de plus de 900 m², dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété de luxe à vendre à Bordeaux présente une décoration signée par le célèbre Geoffroy Van Hulle, avec des éléments uniques tels qu'un lustre en verre de Murano et des papiers peints Fornasetti. La maison marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, préservant son authenticité par des parquets, des moulures et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception et une cuisine familiale ouverte sur le jardin offrent un cadre idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, trois suites élégantes garantissent confort et intimité. En plus, une dépendance comprend un pool house et une salle de sport. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et plusieurs espaces de détente complètent cette offre. Cette propriété à acheter à Bordeaux représente une opportunité rare, alliant prestige et qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Découvrez cette Maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère offre environ 300 m² (235 m² habitables) répartis sur trois niveaux, avec une cave en sous-sol. Immédiatement à l'entrée, vous serez séduit par le charme ancien, avec parquets en chevrons, moulures, cheminées et vitraux qui créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle fluidité se dégage entre le salon, la salle à manger, le bureau et la cuisine indépendante. Le premier étage abrite quatre chambres et trois salles d'eau. Le dernier niveau comprend une cinquième chambre, une salle de jeux, des espaces de rangement et un grenier aménageable. À l'extérieur, une cour de 45 m², actuellement utilisée comme stationnement, offre des possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur intimiste au cœur de Bordeaux. Un bien d'exception sur le marché, combinant le charme de l'ancien, de grands volumes familiaux et un emplacement très recherché.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Bordeaux, idéalement située à proximité du prestigieux cours Clémenceau. Ce bien, intégralement rénové, offre une superficie généreuse de 217 mètres carrés, baignée de lumière grâce à sa disposition traversante. Elle allie élégance et confort de vie inégalé, avec des prestations haut de gamme, un ascenseur, et des matériaux de qualité supérieure. Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, avec des volumes intérieurs spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux donnant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage est consacré à une somptueuse suite parentale, avec salle de bains luxueuse et dressing. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium privé équipé d'un jacuzzi, offrant un espace de détente à l'abri des regards. Cette maison dispose également d'une cave pratique, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un garage, une rareté dans le centre de Bordeaux. Climatisée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. C'est une occasion à ne pas manquer d'acquérir une Maison de luxe Bordeaux à vendre dans cette ville dynamique.

À vendre, superbe propriété à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Caudéran - Primrose, en Gironde, Aquitaine. Cette élégante demeure bourgeoise du début du XXe siècle, offrant environ 320 m² habitables, est nichée au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des établissements scolaires de renom tels que Sainte-Clotilde et Saint-Joseph de Tivoli.Édifiée sur un joli terrain arboré de 600 m², la maison se caractérise par sa magnifique façade, ses lignes raffinées, ses ouvertures cintrées, ainsi que sa tourelle distinctive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste double réception d'environ 80 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, une lumineuse véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes invités.Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux, comprenant deux chambres avec salles de bains privées et toilettes au premier étage, ainsi que trois autres chambres avec salle de bains au second. Le sous-sol propose une cuisine d’appoint, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier et une buanderie/chaufferie.Cette propriété à acheter à Bordeaux dispose de deux accès indépendants et d'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. En outre, le jardin est piscinable et a bénéficié de récents travaux, y compris l'isolation, la toiture, la chaudière à gaz et le triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété Bordeaux à vendre, au sein d'un secteur protégé et privilégié.

Cette maison à vendre à Bordeaux offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une ambiance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque typiquement bordelais : carreaux de ciment, pierre apparente et belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse agréable, surplombant le jardin et la piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont une en suite, avec un accès direct à un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les teintes douces et le béton ciré y apportent une ambiance dépaysante, alliant élégance et sérénité. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien familial aux volumes généreux. Tous les niveaux sont climatisés en gainable. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

COUP DE CŒUR – SUD GIRONDE – À 50 MINUTES DE BORDEAUX – ANCIEN CORPS DE FERME RESTAURÉ – 14 HECTARES – PISCINEÀ seulement cinq minutes de la charmante ville de Bazas et à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété à acheter à Bordeaux, ancien corps de ferme du XIXe siècle, a été entièrement restaurée avec soin, mettant en avant son caractère dans un environnement naturel préservé, où calme et authenticité se conjuguent avec élégance.Derrière ses façades en pierres blondes, typiques de la région, cette propriété révèle une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque espace a été conçu en respectant les matériaux d’origine, alliant le charme de l’ancien à un confort de vie moderne. Tomettes anciennes, cheminées d’époque, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à l’ensemble une identité forte et un cachet indéniable.La maison principale s’organise autour de plusieurs espaces de réception, idéaux pour la convivialité et la détente. Deux salons offrent des ambiances complémentaires, permettant de recevoir en toute élégance ou de profiter de moments plus intimes.Une salle à manger accueillante prolonge ces espaces, parfaite pour partager de grandes tablées dans un esprit authentique et chaleureux. La cuisine, véritable cœur de la maison, séduit par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien comme à des moments de partage.L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une située en rez-de-chaussée, offrant praticité et accessibilité. Chacune bénéficie d’une ambiance douce et reposante, en harmonie avec l’esprit des lieux. Un studio indépendant complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille, amis ou de développer une activité d’accueil en toute autonomie.Un grenier, aux volumes intéressants, offre un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon les envies : chambres additionnelles, atelier, espace de loisirs ou bureau.À l’extérieur, la propriété à vendre à Bordeaux s’étend sur environ 14 hectares, composés de prairies et de bois, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme à de nombreux projets. La nature environnante invite à la sérénité et garantit une intimité absolue, sans isolement.La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage, constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle prolonge l’expérience de bien-être offerte par la propriété.Un ancien séchoir à tabac, témoin du passé agricole des lieux, apporte une touche d’authenticité et ouvre la voie à divers projets d’aménagement ou de valorisation. Une vaste aire de stationnement complète les prestations, facilitant l’accueil de plusieurs véhicules.Cette propriété de caractère séduira les amateurs de nature, de patrimoine et d’authenticité, cherchant une vente de propriété à Bordeaux, tout en restant à proximité des commodités et de Bordeaux.- On aime : la quiétude absolue, la noblesse des matériaux anciens, l’environnement naturel préservé, et le potentiel qu’offre cette propriété pleine de charme.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses alentours.

Située dans le prisé quartier de Saint-Seurin, cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie à la fois privé et moderne. Avec environ 150 m², elle se distingue par la qualité de ses finitions et l’agencement fluide de ses espaces. Les zones de vie comprennent un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une piscine intérieure, accessible depuis le séjour, qui complète ce cadre de vie unique dédié au bien-être. La partie nuit inclut trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Une magnifique terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées en toute tranquillité. Ce bien inclut également un jardin d’accueil, une place de parking, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Ce bien pourrait représenter une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX-CAUDERAN centre : Découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de l'église de Caudéran, des écoles réputées (Grand Lebrun, Bon Pasteur), des commerces et des transports. Ce véritable petit cocon vous attend ! La propriété dispose d'un agréable jardin et d'un garage idéal pour une voiture, des vélos et du rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et toilettes, menant à un séjour lumineux doté d'un beau parquet massif et d'une bibliothèque sur mesure, le tout prolongé par une grande terrasse. La cuisine, semi-ouverte, est accompagnée d'un cellier avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et des WC, avec un espace bureau ou dressing. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une performance énergétique optimisée. Pour un achat de Maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter. Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 sandrine.tournadre@safti.fr. Professionnels de l'immobilier, je reste ouverte à toute collaboration.

Au cœur de Bordeaux Caudéran, véritable signature de l’art de vivre bordelais, ce quartier d’exception séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie privilégié. Particulièrement prisé des familles, il bénéficie d’une offre scolaire de grande qualité, incluant plusieurs établissements privés réputés. D’une architecture contemporaine, cette villa s’inscrit parfaitement dans cet environnement, déployant de généreux volumes baignés de lumière. Vous aimerez sa pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, garantissent calme et intimité. Construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes énergétiques, cette maison assure une excellente performance thermique et des économies d’énergie au quotidien, sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² avec piscine et garage de 63 m². Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour une famille en recherche d'espace et de confort, cette propriété vous séduira par sa luminosité et ses nombreux atouts. - 177 m² - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 salles de bain modernes et fonctionnelles - Grande cave de 66 m² aménagée en buanderie Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement agencée. Le jardin est agrémenté d'une piscine spa avec nage à contre-courant. D'autres photos sont disponibles sur demande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Une opportunité exceptionnelle d'achat maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

SAINT-BRUNO - Située au cœur du quartier prisé Saint-Bruno à Bordeaux, cette maison en pierre offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle propose des prestations de qualité et des volumes appréciables, devenus rares dans le secteur. Dès l'entrée, la pierre noble et les matériaux raffinés créent une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie, lumineux et traversants, assurent une agréable circulation. À l'étage, les espaces privés sont conçus pour offrir confort et intimité, alliant modernité et intemporalité. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu avec une piscine élégante et une plage en bois en fait un véritable espace de détente. Un niveau inférieur de 36 m², accessible par un escalier intérieur, ajoute une dimension supplémentaire à la maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement : suite indépendante, bureau ou salle de sport. Cette demeure au caractère affirmé représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Deux garages sont disponibles à la location à proximité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin Croix Blanche, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété familiale d'environ 300 m2, construite en 2021, allie le charme de sa façade en pierre à un intérieur moderne. Vous bénéficierez d'un environnement calme, proche des écoles renommées, des commerces et des transports. La maison climatisée dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec salles d'eau privatives, d'une piscine chauffée et d'une dépendance polyvalente. Une belle terrasse ensoleillée et un jardin arboré complètent le tout. Ce bien rare est parfait pour un achat de Maison de luxe à Bordeaux. Profitez d'une place de parking sécurisée incluse dans le prix. Dossier complet sur demande en contactant Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59. Prix de vente : 1 890 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

A deux pas de Tivoli, Grand Lebrun et du Parc Bordelais, découvrez cette élégante maison en pierre, pleine de charme, où les prestations anciennes ont été soigneusement préservées : carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, vitraux, parquet et cheminées. La pièce de vie traversante s’ouvre sur un agréable jardin avec piscine sans vis à vis; véritable havre de paix en ville. Cuisine conviviale, 6 chambres lumineuses dont 2 en suite, 1 bureau, et une 3ème salle de bain partagée. Un lieu rare, alliant cachet et adresse privilégiée, idéal pour une vie de famille. A visiter absolument ! Honoraires à charge acquéreur : 4.49% . Prix hors honoraires : 1325500 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Quartier prisé de Saint Seurin à Bordeaux, Gironde (33), cette échoppe de caractère de 137m² (161m² au sol avec le sous-sol rénové et aménagé) est désormais en vente. Vous découvrirez une maison à acheter à Bordeaux entièrement repensée, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et convivial. À l’entrée, une superbe pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine équipée ouverte aux finitions soignées, idéale pour recevoir. Cette maison Bordeaux à vendre dispose de cinq chambres spacieux, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain mixte, des toilettes séparés et un grand dressing. Le sous-sol comprend une chambre avec sa salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'une buanderie. À l’extérieur, un espace parfaitement aménagé vous invite à la détente avec une élégante piscine, véritable havre de paix. Un studio indépendant complète ce bien rare, offrant de multiples possibilités : espace personnel ou professionnel. Située dans un quartier recherché, cette échoppe allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Une opportunité rare sur le marché. Contact : Madame Lacoste, 06.38.24.93.96, gersendelacosteimmo@gmail.com.

Maison mitoyenne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées Grand Lebrun et Tivoli, cette maison familiale de qualité, construite en 1999 et parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour un achat maison. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres climatisées à l’étage, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage est dédié à un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Les prestations incluent une grande buanderie, une cave à vin, un jardin arboré avec terrasse, un salon d’été, un espace plancha et une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un volet roulant électrique. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison et une place extérieure permettent d’accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. AGENCES S’ABSTENIR ABSOLUMENT.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Saint-Genès. Avec environ 250 m², cette propriété séduisante dispose d'un charmant jardin de 150 m² agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle façade en pierre et une disposition agréable comprenant une chambre avec salle d'eau, un vaste double séjour traversant et une cuisine avec espace salle à manger ouverte sur le jardin. Le premier étage offre un espace parental comprenant un coin nuit, une salle de douche et un accès à une galerie bordelaise unique. Le dernier niveau comprend une grande pièce polyvalente ainsi qu'une chambre et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux conserve tout le charme de l'ancien, avec des parquets, moulures et autres éléments d'architecture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans la Gironde, région Aquitaine.