ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 17)

Opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, située dans l'une des rues les plus prisées de la ville, se distingue par ses atouts exceptionnels. Profitez d'un réel plain-pied, d'un garage spacieux et d'un grand jardin, agrémenté de vastes baies vitrées qui illuminent chaque espace de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et deux chambres. À l'étage, un grand salon/bureau surplombe également le jardin et vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale généreuse. Ce bien est parfait pour une famille, mais peut également être envisagé pour des bureaux. Le potentiel de cette maison peut être encore amélioré grâce à la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 120 m2. Pour en savoir plus et recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros, tarif appliqué selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 1 995 000 euros, frais d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 1 900 000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans le quartier prisé de St Seurin à Bordeaux, cette maison familiale bourgeoise avec jardin privatif, sans vis-à-vis, est à vendre. Rénovée avec soin tout en préservant ses prestations anciennes, elle se compose d'une belle entrée menant à un vaste séjour double et une salle à manger, ouverts sur le jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un bureau avec point d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse de 50 m², deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec buanderie. Le dernier étage offre encore deux chambres et une salle de bain. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de stationnement et d'un abri pour vélos. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété est un choix idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

En vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville de 300 m² se trouve idéalement à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Sur un jardin de 400 m², vous y découvrirez une piscine, un bar et un studio indépendant de 30 m². La propriété comprend une entrée par la rue ou via un portail motorisé, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de billard ou salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de douche et de toilettes à l'entresol. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, et une suite parentale dotée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un bureau mène au second étage où les combles ont été aménagés en chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de jeu. Au sous-sol, la maison offre une salle de gym, une cave à vin, un atelier équipé et une buanderie. À l'extérieur, la cour pavée est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. La piscine est chauffée et bénéficie d'un robot nettoyeur, de même qu'une terrasse avec bar, barbecue, four à pizza, et écran géant. La maison est entièrement climatisée et dispose de systèmes de son, d'alarme, de caméras extérieures, de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux pourrait être votre prochaine propriété.

VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRÉSTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLDécouvrez cet ensemble de 2,7 hectares situé dans la célèbre région viticole de Bordeaux, Gironde (33). Ce vignoble est composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, avec un âge moyen de 45 ans dont 50% ont 70 ans. Chaque année, il produit entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare, soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total.Le domaine est parfaitement équipé avec un matériel viticole complet, incluant un cuvier doté de 6 cuves en béton et de 9 cuves en inox, ainsi qu’un chai à barriques et un chai de stockage pour les bouteilles. L’ensemble des installations est optimisé pour une vinification de haute qualité.Ce vignoble à taille humaine est géré efficacement et affiche une belle rentabilité, avec des stocks inférieurs à deux années de production. L’exploitation sera confiée à un jeune fermier issu d’une grande lignée de vignerons de Saint Émilion, nouvellement diplômé de Bordeaux Sciences Agro, qui se chargera de continuer et d’améliorer la vinification à l’approche de la retraite des propriétaires. Il pourrait également accompagner l’acquéreur s’il le souhaite.La propriété comprend également une maison de maître en pierre de taille de 230 m2, avec des espaces de réception, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l’étage. Le jardin, soigneusement arboré, offre une vue imprenable sur les vignes.Une belle opportunité à explorer si vous envisagez l'achat d'un vignoble à Bordeaux. Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier dans la région de Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette demeure en pierre, classée et empreinte d'histoire, vous offre un mélange parfait entre le charme du XIXᵉ siècle et le confort moderne. Avec des chambres élégamment décorées dans un style ancien et baroque, chaque espace possède sa propre identité. Profitez d'éléments de confort tels que la climatisation, le Wi-Fi haut débit, ainsi qu'un mini-bar. Selon la chambre choisie, vous pourrez bénéficier d'un balcon privatif ou d'aménagements de détente. Ce bien rare, entièrement dédié à un usage commercial, inclut également un spacieux duplex de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située, cette maison permet un accès facile aux transports en commun, à la gare Saint-Jean et à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07 86 15 13 98.

Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde. Grande propriété dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Le chemin en lacets gravit la colline depuis la route communale pour mener à la propriété. On traverse des bois et prairies et l’on découvre alors la vue panoramique. La propriété se trouve au centre d’un espace naturel vaste et privilégié de 74 ha, elle est construite sur un point culminant. Le cadre est enchanteur et profite d’une vue dominante et lointaine. La propriété est hors d’atteinte des bruits et des pollutions au beau milieu d’un environnement déconnectant, en pleine nature à une heure de Bordeaux. L’airial comporte une maison de maître, des communs, une ferme landaise et une maison landaise, représentant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Ces bâtiments s'égrainent de part et d’autre d’une piste longue d’un km et demi qui serpente d’un bout à l’autre de la propriété. Chaque bâti présente sa qualité architecturale propre au cœur d’un ensemble homogène. L’établissement d’un lieu de vie et d’exploitation sur le site est certainement très ancien. Les constructions actuelles remontent aux XVIIe - XVIIIe. 1°) La maison de maître D’une surface d’environ 550 m², elle se trouve dans un ensemble de 2000m² clos de murs au centre d’un parc de 2 ha. Il s’agit d’une bâtisse en pierre de taille et moellons ; à la fois chartreuse et girondine. Elle est couverte d’une toiture méditerranéenne à quatre pentes en tuiles canales. Elle pourra faire l’objet d’une campagne de mise à jour en terme de décoration et d’équipements. On accède à la maison par un perron et un escalier à double volée. Elle ouvre à l’Ouest sur une terrasse dominant le parc et la vue. À l'Est, la maison s’incorpore à la cour fermée par une galerie, des dépendances et la ferme landaise. Son parc la borde au couchant, ouvrant sur un paysage magnifique. On trouve: - Au Rez de jardin : une cuisine de chasse, un salon sur deux niveaux en mezzanine, diverses pièces, une chambre et une salle d’eau. Un grand garage attenant avec une mezzanine. - Au premier étage : un salon, 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. - Au deuxième étage: 135m² environ, en partie aménageable et en partie grenier. 2°)La ferme Landaise Typique, d’une surface d’environ 162 m², elle donne d’un côté sur la cour de la maison de maître via une galerie de 100 m² qui distribue aussi les communs. Elle ouvre de l’autre côté vers la vue dominante à travers son auvent central charpenté ouvrant Sud, Sud-Est et remplissant de lumière la vaste et haute pièce principale. Cette pièce se prolonge d’une grande terrasse. Elle se compose d’un séjour central avec une cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau. Cette maison est connectée à un ancien chai de trois pièces de 160 m². 3°)La maison paysanne Landaise Maison paysanne landaise typique avec son avant toit. Elle se trouve à l’entrée de la propriété. Une dépendance, ancien séchoir. Il y a un puits en eau. Le gardien occupe actuellement cette maison. On y trouve deux chambres, salle de bain, cuisine séjour, buanderie. Les dépendances: -Le séchoir d’environ 70 m² à côté de la maison du gardien. -Une grange de 260m² avec une zone de stockage, un espace dédié au parking des machines et à un atelier de maintenance. Le matériel agricole pourrait être acquis en sus. -Le chai : vaste bâtiment cathédrale de 730 m² de construction plus récente. Il contient un ancien site de vinification et de stockage ainsi que des pièces de réception et des bureaux. -Le chai contigu de la ferme de 157 m². Les garages de la maison de maître. -Un ancien moulin abritant une source se trouve dans les bois non loin des maisons. Il se développe sur deux niveaux, ouvrant chacun sur le chemin en lacet. A restaurer. Le chemin conduit aux maisons ou plus loin dans la forêt. Tout en vallons et collines, bois, prairies et belles perspectives de vues. Le territoire est traversé de chemins et de pistes accessibles à pied ou en véhicules. On compte environ 40 hectares de terres ou prairies et une trentaine d’hectares de forêts. 28 ha de bois 44 ha de terres et prairie 2 ha de parc Soit un peu plus de 74 ha. Diverses pièces de bois de type feuillus, typiques de la région entourent la propriété notamment une belle chênaie. Deux rivières traversent ou longent la propriété. Une mouillère se trouve en bordure de parc, juste en dessous d’une source. Des aménagements permettraient de réaliser un étang. Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION AVEC JARDIN PAYSAGER, DÉPENDANCES, PISCINE ET GARAGESIdéalement située à quelques pas du Jardin Public et des commerces raffinés de la rue Fondaudège, cette propriété vous plonge dans un cadre de vie d’un autre niveau. Implantée sur un terrain rare de plus de 1 000 m², cette somptueuse demeure développe près de 450 m², accompagnée d'une maison d'amis de 80 m² et de diverses annexes pour une surface totale de 235 m².Dès l’entrée, l'âme de l'ancien se révèle : des pierres de taille majestueuses, des plafonds vertigineux, des parquets authentiques, des cheminées imposantes et des vitraux raffinés créent une atmosphère où l'élégance est à son comble. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d’une salle à manger accueillante, d’un bureau discret et d’une cuisine moderne entièrement équipée, avec son office et cellier, offrant un accès direct au jardin.À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privative avec une vue plongeante sur le jardin et la piscine, un dressing spacieux et une salle de bains somptueuse. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains et balcon ou terrasse privée, viennent compléter ce niveau où confort et raffinement se rencontrent. Un salon intime ajoute encore à l’atmosphère paisible de cet étage.Les niveaux supérieurs abritent trois appartements totalement indépendants, chacun offrant une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et des salles d’eau modernes. Le dernier étage, véritable oasis privée, dispose d’une terrasse panoramique, idéale pour profiter des vues imprenables.À l’extérieur, un parc paysager de 1 235 m², à l’abri des regards, vous invite à la détente. Il comprend une serre élégante, une maison d’amis avec cuisine et deux chambres, ainsi que deux garages et une cave spacieuse, offrant des possibilités infinies.Un bien rare et recherché sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier expert à Bordeaux et ses environs.

Produit rare avec un potentiel remarquable pour le réceptif ou l'œnotourisme. Ce superbe château du 19ème siècle, nécessitant des rénovations, se situe à 45 minutes au Nord de Bordeaux, dans la Gironde, au sein de la région Aquitaine. La propriété s'étend sur environ 50 hectares, dont 43 hectares de vignes en Côtes de Bourg et Bordeaux, et représente un bel outil de travail d'un seul tenant, dominant l'estuaire de la Gironde. Les bâtiments d'exploitation sont conçus pour vinifier, élever et stocker la récolte, et sont suffisamment dimensionnés pour permettre une expansion du vignoble. Le matériel est complet. La partie résidentielle, comprenant le château de style néo-classique, offre 1000 m². Le rez-de-chaussée est en bon état et dispose de 350 m² dédiés à la réception, tandis que l'étage nécessite un réaménagement total, impliquant donc des investissements significatifs. Ce château est également agrémenté d'une cour d'honneur et d'un parc, offrant une vue splendide sur l'estuaire. Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l'ensemble. Ce bien serait idéal pour un projet ambitieux d'œnotourisme, l'accueil de mariages, séminaires professionnels et diverses réceptions, tout en préservant le volet viticole. Les démarches administratives pour un changement de destination des bâtiments sont déjà en cours.

Explorez cette Maison de luxe à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet hôtel particulier d'exception, niché au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, allie élégance intemporelle et confort moderne. Rénovée avec soin par un décorateur de renom, cette propriété est un véritable écrin de beauté offrant des espaces conçus pour satisfaire toutes vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger s'ouvrant sur un jardin unique et une terrasse. Un superbe escalier mène au premier étage, entièrement dédié à l'espace parental comprenant une chambre, une salle de bains, un double dressing et un salon TV. Le deuxième étage dispose de deux suites, d'une buanderie et d'un jardin d'hiver. Le dernier étage comprend deux bureaux et une chambre pour invités. Un emplacement de parking est également disponible. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4%. Le prix hors honoraires est fixé à 3 450 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Réf.4524: Propriété fortifiée des 16e et 18ème siècles à vendre avec parc et piscine, idéale pour gîtes et chambres d'hôtes Entre-deux-Mers, proche de Bordeaux. La présence notable d’éléments historiques laisse penser que la propriété a tenu un statut et un rôle important dans la région. On note la présence d’éléments défensifs et religieux dont l’étude poussée permettra d’en décrypter l’histoire. La propriété fortifiée des XVIe et XVIIIe siècles en Entre deux mers, en Gironde, est équidistante de Bordeaux et Saint-Émilion. Dans un environnement calme et verdoyant, le bâti s’organise autour d’une cour intérieure arborée, fermée par les bâtiments et d’un parc de quasi 2 hectares l’entourant. La propriété dispose de beaucoup de chambres indépendantes, de 3 logements et d’une salle multifonction, idéale pour développer une activité de maison d’hôtes et gîtes. L’occupation du site est très ancienne. Le corps de logis principal, XVIIIème est flanqué de deux ailes en équerre, lesquelles sont reliées par des murs coiffés de merlons. La programmation du site permet de nombreuses utilisations. Le site a beaucoup de charme. Superbes éléments anciens : cheminées, sols, merlons, portes, puits, pièces d’architectures de toits… Dans le corps de logis principal, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une imposante porte en bois, accessible par une large allée bordée de buis taillés. Cuisine avec une grande cheminée, sol en carreaux de gironde, Salle à manger avec accès cuisine et extérieur, Un grand salon, Une grande chambre double avec une cheminée renaissance, salle de bain, Une chambre et salle d’eau, Diverses pièces techniques, À l’étage: Grande chambre sous poutraison et salle de bain dans la tour, Accès aux greniers, Aile Est Chambre double et salle de bain, Aile Sud Chambre double et salle de bain, Chambre et salle de bain, Chambre et salle de bain + terrasse , Divers pièces logistique, Accès au parc, Toutes les chambres des ailes sont indépendantes. Aile Ouest Atelier, Cuisine d’été ouverte sur préau côté piscine, Pièces de rangement, Grande salle avec wc Dépendances : Appartement indépendant à l’étage de cette aile : Séjour avec cuisine à l’américaine, Deux chambres, chacune sa salle d’eau et wc. Maison d’amis : Séjour, cuisine, Deux chambres, une salle d’eau et wc. PARC & PISCINE Le parc intérieur est ombragé de deux magnifiques magnolias, de lagerstroemias, de buis et d'autres arbustes. Il y a un puits très ancien. Cette partie est parcourue de sentiers pavés donnant accès aux chambres indépendantes. La propriété s’étend sur environ 2 hectares de parc comprenant de très beaux arbres : chênes, marronniers, tilleuls, platanes, ginkgo, ainsi qu’une très ancienne charmille et un verger. Piscine 10 x 5 clôturée et entourée d’une grande plage en bois, traitement au sel, barrière de sécurité, accès escalier dans la largeur. Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez ce vignoble à vendre au coeur du Sauternais, dans la Gironde en Aquitaine. Ce bien rare, d'une superficie d'un peu plus d'1 hectare, comprend une charmante maison du 18ème siècle avec une partie gîte, idéalement située près de l'axe Bordeaux-Toulouse. Avec environ 350m2, la maison a été rénovée en 2020 et offre de belles prestations. Elle est agencée en deux logements indépendants, l'un utilisé comme gîte avec trois chambres, et l'autre comme résidence pour les propriétaires. Un espace piscine, caché dans la verdure, ajoute au charme de cette propriété. Le vignoble, en appellation Barsac-Sauternes, produit entre 3000 à 4000 bouteilles par an. Actuellement, l'exploitation viticole est gérée par un viticulteur voisin par le biais d'un contrat de services, permettant de dégager un résultat financier positif. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de vignoble à Bordeaux pour ceux souhaitant se lancer dans le monde viticole.

Découvrez cette propriété à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. The Singular Society vous propose à la vente un immeuble au fort potentiel patrimonial, au cœur des Chartrons, un quartier emblématique à proximité de la rue Notre-Dame, des quais et du Jardin Public. Cet immeuble en pierre typiquement bordelais se compose de plusieurs lots d’habitation répartis sur quatre niveaux, offrant ainsi une opportunité rare pour un investisseur cherchant un actif sécurisé et valorisable. La configuration de l'immeuble est la suivante : - Au rez-de-chaussée : un appartement avec entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de douche avec WC, un garage/cellier avec point d'eau, ainsi qu'une pièce fermée sous escalier. - Au premier étage : un appartement avec dégagement, cuisine, salle de douche avec WC, chambre, séjour et deux balcons. - Au deuxième étage : un appartement comprenant dégagement, séjour, chambre, cuisine indépendante, salle de douche, WC et balcon. - Au troisième étage : un studio avec entrée, cuisine ouverte sur séjour et salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace sous combles avec deux pièces de stockage et une pièce d'eau. L’ensemble de cette propriété offre d'excellentes perspectives d'investissement, que ce soit pour la location à long terme, la location meublée de qualité ou le développement d'un actif au prestige certain en plein cœur de Bordeaux. Dans un marché immobilier en constante demande comme celui des Chartrons, cette propriété prend de la valeur grâce à sa rareté. N'attendez pas pour effectuer votre achat de propriété de luxe à Bordeaux !

Vente à 60 km de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette magnifique maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée traversant avec sol en terre cuite et ardoise, de deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cheminée en pierre. Vous y trouverez également un bureau, 5 chambres et 5 salles de bains rénovées. Un appartement d'amis de 2 pièces vient compléter l'ensemble. Les dépendances incluent une cave, des garages, un préau, un atelier, ainsi qu'un superbe parc clos avec des arbres centenaires, une piscine et un barbecue. Proche de tous les commerces et à 15 km d'une gare SNCF, cette propriété représente un projet idéal pour un usage touristique ou pour devenir une grande maison de famille. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette propriété à Bordeaux.

À vendre à 45 minutes de Bordeaux, dans un secteur touristique et historique, l'Agence B. LAFAYE vous propose cette belle chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle, ayant conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine. Cette maison familiale de 480 m² habitables comprend un vaste hall d’entrée, trois salons en enfilade, une salle à manger, un bureau, plusieurs cheminées en pierre d’époque, ainsi que six chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau, quatre wc et deux dressings. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'un pool house et d'une terrasse. De plus, des dépendances incluant un chai, un garage, un atelier, une écurie et un gîte rural sont présentes, ainsi qu'une grande salle à aménager. Le parc, le pré et la terre d'environ 8 hectares en bordure de ruisseau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété charmante et authentique est un cadre de vie très agréable à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

À vendre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un château d'exception situé à seulement 25 km du centre de Bordeaux et de l'aéroport. Ce magnifique château du début du XIXème siècle, construit en pierre blonde typique de la région bordelaise, présente un style néo-classique avec un corps central flanqué de deux ailes en forme de U. Bien que des travaux soient à prévoir, son architecture se distingue par des lignes pures et une symétrie parfaite, avec un fronton triangulaire reposant sur des colonnes élégantes. L'élégante cour d'honneur s'ouvre à l'ouest, tandis qu'un parc de plusieurs hectares s'étend sur la façade est. Avec environ 1000 m2 habitables, le château dispose également de trois appartements indépendants dans les ailes. Le domaine s'étend sur une trentaine d'hectares, offrant un cadre vallonné et paisible, sans nuisances. Dix hectares sont plantés en vignes pour la production de vins rouges. Les bâtiments techniques, comprenant un cuvier et un chai à barriques, requerront une modernisation mais sont déjà fonctionnels. Une propriété unique qui pourrait devenir une somptueuse demeure familiale ou un boutique hôtel de charme.

Domaine attrayant à vendre dans la région de Blaye, à 1h au nord de Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Charmante maison ancienne en excellent état avec beaucoup de caractère, située au cœur d'un jardin arboré. Environ 300 m2 au sol avec 5 chambres et possibilité d'aménager les combles. Vignoble d'environ 20 hectares conduit en biodynamie, offrant d'excellents rendements (moyenne de 49 hl/ha sur les 5 dernières années). Comprend des bâtiments techniques et un matériel viticole complet, ainsi que 10 hectares de bois et de prairies, le tout dans un cadre paisible sans être isolé.

EXCLUSIVITÉ RUSTMANN & ASSOCIES. Magnifique Vignoble de luxe à acheter à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant 12 hectares de vignoble en appellation Côtes de Bourg et Blaye Côtes de Bordeaux, le tout à une heure au Nord de Bordeaux. Ce domaine comprend une vingtaine d'hectares de terres et des bâtiments d'exploitation datant du 19ème siècle, entièrement fonctionnels et bien aménagés, incluant une salle de dégustation pour accueillir le public. Les vins rouges et blancs secs produits sont de haute qualité, avec des circuits de distribution efficaces en France et à l'export. L'exploitation bénéficie d'une gestion optimale assurant un bon équilibre. Vous trouverez également de charmantes dépendances anciennes, dont une partie est utilisée comme bureaux, tandis que l'autre pourrait facilement être transformée en espace réceptif après rénovation. La propriété comprend une maison de maître de 300 m2, entourée de verdure, offrant des espaces généreux avec d'élégantes cheminées, des pierres apparentes et des charpentes anciennes. Bien qu'elle date du XVIIème siècle et ait été remaniée en 1900, elle a été partiellement rénovée (toiture, isolation, chauffage par pompe à chaleur, électricité). Ce site paisible offre tout le confort nécessaire sans être isolé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Vignoble de luxe à vendre Bordeaux.

Découvrez cette maison spacieuse de 203 m2 à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec un rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée et un vaste salon-séjour convivial. De grandes fenêtres donnent sur un charmant jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un WC supplémentaire pour plus de commodité. Les six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, sont situées au deuxième étage, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente, idéale pour des soirées entre amis ou comme salle de jeux. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

À vendre – Exclusivité Caudéran / Parc Bordelais. Grande maison familiale rénovée d’environ 310 m². Au rez-de-chaussée, entrée, salon–séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres. À l’étage : une suite parentale et trois chambres. Une dépendance récemment construite de 75 m² comprenant séjour avec cuisine, une chambre et une suite. Terrain d’environ 1 200 m² avec piscine, grande terrasse et garage. Emplacement privilégié, proche du Parc Bordelais. Maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Domaine viticole clé en main à vendre dans une prestigieuse appellation, situé à 30 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Chai et cuvier en parfait état, adaptés aux vinifications modernes. Petite demeure de maître située dans l'une des ailes de la propriété. Environ 8 hectares en production, vins bien notés et valorisés. Équipe en place. Dossier confidentiel.

Située aux abords de l'Ecole Raymond Poincaré à Caudéran, cette maison à vendre à Bordeaux se trouve dans une rue paisible et occupe une belle parcelle de plus de 600 m2. Actuellement, elle offre près de 180 m2 de surface habitables en plan inversé, accompagnée d'un double garage en fond de parcelle. Un pré-projet de rénovation a été élaboré, visant à créer une maison sur mesure de 200 m2 sur deux niveaux, incluant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles d'eau, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une piscine et un garage de 30 m2. Notez que le budget estimé est indicatif et peut évoluer selon les choix des futurs acquéreurs. C'est une opportunité pour un achat de maison dans la région de Gironde, Aquitaine.

Exceptionnelle opportunité ! Vignoble à vendre situé en AOP St Emilion, comprenant environ 8 hectares de vignes. Cette propriété historique, une chartreuse du 18ème siècle à rénover, est entourée d'un hectare de parc. L'outil de production est complet et en parfait état. Idéal pour un achat Vignoble de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Propriété située en AOP Haut Médoc, à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce vignoble comprend 33 hectares de vignes en production et 17 hectares à planter, avec deux noms de château classés Cru Bourgeois. La vaste demeure du 19e siècle offre un espace total de 880 m² à rénover, ainsi que des bâtiments d'exploitation en bon état sur environ 3 000 m². Cette propriété, qui produit des vins de qualité et bénéficie d'une bonne commercialisation, est idéale pour un projet d'œnotourisme ou d'hôtellerie. Vignoble de luxe Bordeaux à vendre.

À vendre, belle maison contemporaine de 180 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, avec une livraison prévue fin 2026 (choix des finitions possible). Cette maison à acheter à Bordeaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l’étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Conformée à la réglementation RT 2012, cette maison sera entièrement climatisée et chauffée par un système de pompe à chaleur de dernière génération. Un garage de 18 m² et un stationnement complémentaire sur le jardin d'accueil viennent compléter ce bien. Profitez de frais de notaire réduits à 3 %. (Visuel d’aménagement non contractuel) Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Vignoble à vendre situé dans la commune de Saint Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette petite propriété d'environ 7 hectares est un ensemble cohérent en parfait état, avec des installations récentes et fonctionnelles. Elle comprend également une jolie demeure qui sert de bureau et de salle de dégustation. Idéalement situé à seulement 1,5 km de Saint Emilion, c'est une opportunité d'achat pour un vignoble à acquérir à Bordeaux.