ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 17)

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison non mitoyenne située au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'une surface habitable d'environ 265 m2, accompagnée d'un garage, le tout sur une belle parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Idéale pour un projet personnel ou professionnel, cette maison est proposée à la vente au prix de 865 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie : 4780-6540 €/an (DPE E (315), GES E (57)). Contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Maison familiale de 220 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité sur une parcelle de 770 m², à Le Bouscat, Gironde, Aquitaine. Essentiellement de plain-pied, elle s'articule autour d'une jolie terrasse en zellige et d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse, deux suites parentales dont une pouvant être aménagée en studio indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un bureau. À l'étage, en mezzanine, deux chambres d'enfants ainsi qu'un espace jeux. Une dépendance, actuellement aménagée en atelier, et une cabane pour enfants se trouvent au fond du jardin. Un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble. Un bien rare à acheter à Le Bouscat, idéal pour votre projet d'achat d'une maison de luxe.

Découvrez cette maison raffinée située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété récente de 135 m² se trouve dans une rue paisible à proximité de l’école Lafont Féline. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'entrée comprend des rangements, et un garage attenant facilite l'accès à la maison. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative assure un espace privé apaisant. Trois autres chambres ainsi qu'un bureau complètent la zone nuit. L'extérieur offre une terrasse en bois, une piscine chauffée, et un jardin accueillant pouvant stationner un véhicule. Points forts : piscine chauffée, panneaux solaires et borne de recharge, garage avec stationnement privé, dans un quartier calme et familial. Une maison à acheter Le Bouscat, alliant confort et design dans un secteur recherché. DPE D / GES B, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2410 - 3290 euros. Prix du bien : 798000 euros HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous nos biens sur immoba.fr.

Proche du Parc Bordelais, magnifique maison de 187 m² en retrait de rue, avec un jardin d’accueil. L'entrée est marquée par une superbe verrière qui inonde les espaces de lumière et révèle une cave à vin en transparence, ajoutant charme et originalité. Elle mène à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse avec bassin chauffé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une élégante salle d’eau. Cette maison comprend également une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour un usage professionnel. Un garage complète ce bien rare, qui allie prestations de qualité, emplacement recherché et charme de l'ancien revisité. Cette maison de luxe Le Bouscat est à vendre et vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, idéalement située dans un quartier recherché, proche du tramway D. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau indépendant et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est climatisé et dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux et des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, est parfait pour des moments de convivialité. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. DPE D : 185, GES C : 21. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1880 et 2600 euros. Prix du bien HAI : 650 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 625 000 euros. Pour plus d’informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

iad France - Laurent Colley vous propose : À la vente, cette maison d'architecte exceptionnelle située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare, érigé en 2022, s'étend sur un terrain paysagé de 1200 m², offrant un cadre de vie intime et sans vis-à-vis, à proximité du Parc Bordelais.À seulement 10 minutes de la place Tourny, cette propriété bénéficie d'une situation tranquille en deuxième ligne. Avec sa grande discrétion, elle garantit un environnement privilégié de confort et de sérénité. D'une superficie totale d'environ 700 m², dont 453 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 140 m², orientée plein sud et entièrement vitrée, comprend une cuisine ouverte et un triple salon lumineux.La maison dispose d'une vaste suite parentale de 60 m² avec dressing, ainsi que trois autres suites, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Plusieurs patios végétalisés ajoutent une touche de fraîcheur et de lumière naturelle dans un style californien.Les équipements de loisirs incluent une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie fonctionnelle et une piscine intégrée au paysage.Le garage, accessible via un ascenseur à voitures, peut accueillir jusqu’à 10 véhicules, incluant un espace d’accueil et une station de lavage privée.Un bien unique alliant design, confort et fonctionnalité, pour une qualité de vie remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 48, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Colley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Mérignac, cette propriété se situe à proximité immédiate de tous les commerces, rendant la vie quotidienne agréable sans nécessité de voiture. Implantée sur un terrain d'environ 1500m², vous profiterez d'un jardin enchanteur avec piscine, cuisine d'été et arbres centenaires, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. La qualité exceptionnelle de la rénovation, réalisée par une architecte scandinave renommée, crée une ambiance unique et charmante. La maison, de plain-pied, s'ouvre sur un hall d'entrée élégant menant à un salon confortable avec cheminée et bibliothèque. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est le cœur de la maison, tandis qu'un jardin d'hiver et une salle à manger sous une belle verrière inondent les espaces de lumière naturelle. Côté nuit, une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privative fait de cet espace un sanctuaire. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, un WC indépendant et une buanderie complètent cette disposition fonctionnelle. Les combles aménagés offrent un espace invité avec suite et salle d'eau. De plus, une opportunité de construction future est envisageable sur la parcelle (garage, salle de sport, atelier ou studio d'invités) avec un permis accepté. Un trajet direct en bus de 8 minutes vous mène à l'École Internationale de Bordeaux rue Judaique, et le Parc Bourran est situé à seulement 600 mètres. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette Maison de luxe Mérignac à vendre.

Exclusivité - Située dans une rue paisible du Bouscat, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie familial idéal, à proximité de la place Ravezies, des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 173 m² habitables, cette maison à acheter Le Bouscat est édifiée sur une parcelle de 360 m². Elle comprend une chambre de plain-pied, un jardin orienté sud, un garage de 20 m² avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une place de stationnement et un jardin d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Construite en 2025, cette maison Le Bouscat offre des prestations de qualité et une domotique intégrée. Le tram C est accessible en seulement 3 minutes à pied. DPE A. Frais de notaire réduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Paul Lassalle au (+33)6 20 52 49 14. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 1890, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 400 m du tram D. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre offre des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte et une cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une lumière optimale et une vue imprenable sur le jardin paysager. La propriété comprend également quatre chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Profitez d'un grand jardin de plus de 800 m², soigneusement aménagé, qui vous invite à la détente avec sa magnifique piscine chauffée. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE 172 (C) et GES 26 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie 1990-2740 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

LE BOUSCAT – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - PARKING - JOHN TAYLORSituée en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette propriété préservée s’étend sur une belle parcelle paysagée avec piscine et espaces de stationnement. Conçue par un architecte, cette élégante demeure en briquette se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant un bureau, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire également dotée d'une cheminée. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur.Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un atelier, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier en mezzanine ouverte accueille un salon TV, distribuant quatre chambres, dont deux prolongées par un balcon, ainsi que deux salles de bains/douche et un toilette indépendant.Le sous-sol abrite un garage, une grande cave et un local technique.À l’extérieur, une piscine chauffée avec son cabanon s’intègre harmonieusement au jardin.En début de parcelle, une dépendance d’environ 40 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace extérieur privatif avec terrasse.Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, mettant en avant un potentiel d’agrandissement ou de surélévation (40 % d’emprise au sol selon le PLU), dans le département de la Gironde en Aquitaine.

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - JOHN TAYLORDécouvrez cette maison familiale de 200 m², idéalement située dans un quartier recherché du Bouscat, à seulement 400 mètres du tramway D, sur une parcelle de 850 m².Cette propriété climatisée se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing et un WC, d’une salle à manger et d’un salon traversant avec de grandes ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité et hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un large balcon donne sur le jardin et la piscine.Le jardin arboré, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée, constitue un cadre agréable pour la famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement.La propriété est également dotée d’un jardin d’accueil et d’un carport pour trois véhicules. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe Le Bouscat, cette demeure est à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine.

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine - Maison familiale à vendre avec dépendance, piscine et jardin arboré. Idéalement positionnée dans un secteur prisé et à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette maison de plain-pied offre environ 230m² habitables ainsi qu'une dépendance de 70m² sur un terrain luxuriant de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'espace de vie comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, parfaitement exposée, offrent un cadre exceptionnel. En plus, une dépendance aménagée en appartement indépendant complète cette propriété, incluant un séjour, deux chambres et une salle de bains, le tout au-dessus d’un garage double. Pour un achat maison de luxe Le Bouscat, cette propriété est à considérer sérieusement.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de luxe à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 65 m², se trouve dans un quartier très recherché. Disposé sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant de plus de 25 m² avec pierre apparente et WC. Un bel escalier au style industriel mène à l'étage, où vous trouverez une suite lumineuse dotée d'une salle de bains privative, complétée par un dressing pour plus de confort. Le rez-de-jardin abrite une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire et une suite supplémentaire avec salle d'eau privative. Ce niveau donne accès à une agréable terrasse extérieure végétalisée, équipée d'un espace barbecue, ainsi qu'à une dépendance de 13 m² comprenant une pièce à vivre ou chambre, salle d'eau et WC. Ce bien représente une opportunité unique, grâce à un passage annexe reliant la terrasse à la voirie, qui peut être aménagé pour divers usages, comme une chambre d’ado ou une troisième suite. Aucun travaux à prévoir, car l’appartement a été entièrement rénové en 2020. À proximité des boulevards, des barrières de Bègles et de Toulouse, à seulement 10 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean. Commodités et établissements scolaires à proximité immédiate. Cette maison de charme, Appartement de luxe à acheter à Bègles, est une occasion à ne pas manquer!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement arboré et intime, cette superbe bâtisse du XIXe siècle allie charme et caractère. Les détails d'époque, tels que les moulures, les cheminées et les magnifiques carreaux de ciment, ont été soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie, incluant un salon avec cheminée et un vaste espace avec verrière s'ouvrant sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, un parc boisé exceptionnel vous attend, agrémenté d'une superbe piscine, d'un grand garage, d'une aire de stationnement et d'un local annexe. C'est une demeure rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 1 048 000 €.

À Bègles, dans un secteur central prisé pour sa proximité immédiate du tramway (Arrêt stade Musard), des commerces, des écoles et des transports, cette échoppe double en pierre développe environ 165 m² habitables et offre un potentiel d’aménagement rare en cœur de ville. Cette maison charme par ses volumes, sa luminosité et surtout par la flexibilité de sa distribution, permettant d’envisager différents projets de vie. Les espaces peuvent être modulés selon les besoins : grande maison familiale, espaces de travail indépendants, activité libérale ou projet mixte habitation/professionnel. En rez-de-chaussée, elle se compose de quatre chambres, chacune de plus de 15 m², d’une salle de bain, de sanitaires indépendants, d’un séjour salle à manger lumineux et d’une cuisine récente, fonctionnelle et équipée. Une suite parentale complète l’ensemble, apportant confort et indépendance. En outre, elle dispose d’une grande terrasse orientée ouest, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour des moments de détente ou de réception. Une cour d’environ 20 m² vient également enrichir ce bien. L’ensemble est en pierre, en bon état général, avec des prestations modernes et un diagnostic de performance énergétique classé C, élément appréciable pour une maison de ce type. Par sa localisation centrale, sa surface, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale familiale que pour l’installation d’une profession libérale. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir lors d’une visite pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 220 m², qui sera livrée courant 2025 avec choix des finitions possibles. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. Conformément à la norme RT 2012, la maison sera entièrement climatisée et équipée d'un système de pompe à chaleur dernière génération. Un garage de 25 m² et une place de stationnement sur le jardin complètent ce bien. Profitez de frais de notaires réduits à 3%. Visuel d'aménagement non contractuel. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Maison entièrement rénovée de 135 m² située à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mérignac se trouve au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans le secteur Capeyron. Elle a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, mettant en avant des volumes généreux et une excellente luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 68 m², exposée sud-ouest, offrant une luminosité constante. Ce séjour, avec sa charpente apparente sur mesure, comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, conçue comme un espace de vie convivial. L’ensemble est climatisé et s’ouvre sur le jardin, permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante et des toilettes séparées pour les deux autres chambres. Un garage d’environ 30 m², pré-équipé, offre plusieurs possibilités d’évolution : dépendance, espace professionnel ou logement complémentaire. La maison est implantée sur une parcelle close et arborée de 659 m², préservée des vis-à-vis. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec un pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques. Concernant la situation, la maison est idéalement située à proximité des transports : tram ligne A – arrêt Les Pins à 6-9 minutes à pied, et ligne G – arrêt La Forêt à environ 10 minutes à pied. L’accès à la rocade (sortie 9) est rapide, avec toutes commodités à proximité. Ce bien clé en main, avec sa conception architecturale soignée, propose des volumes rares dans l’un des quartiers les plus prisés de Mérignac. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123454). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Merignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Merignac offre un cadre de vie paisible. Située sur une parcelle de 3287 m2, la propriété se compose de deux maisons bien orientées. La maison principale, principalement de plain-pied, baigne dans la lumière naturelle et comprend un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un espace de 40 m2 peut servir de chambre, bureau ou salle d'eau. La seconde maison, d'environ 80 m2, également de plain-pied, dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier et d'une terrasse couverte. À l'intérieur de ce superbe terrain arboré, une piscine se trouve au centre, créant une atmosphère sereine et conviviale, tout en étant proche des commodités (commerces, transports, écoles). Idéale pour une famille, une profession libérale ou pour accueillir des proches de manière indépendante. Plus de photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 7560 euros. Prix de vente : 990 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien rare et UNIQUE à Mérignac, Gironde, Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce magnifique duplex propose un art de vivre singulier, combinant les volumes d'un appartement contemporain au privilège d'un jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin suspendu, véritables havres de paix à ciel ouvert. Ce duplex dispose de quatre chambres, parfaitement agencées, ainsi que d'espaces d'eau conçus pour le confort au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité, l'absence de vis-à-vis et l'originalité de ce bien en font une opportunité exceptionnelle, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens rares. Emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un bien particulier, à explorer sans tarder. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, nouvelles normes, logement BBC (Bâtiment Basse Consommation). Photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous invite à en discuter pour voir s'il est véritablement adapté à vos besoins. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7 Camille : 06 59 91 62 99.

À la limite de Caudéran et Mérignac, cette maison d'architecte se distingue par ses lignes épurées et l'excellence de ses matériaux. À l'avant, un jardin paisible et végétalisé offre une place de stationnement, tandis qu'à l'arrière, une vaste terrasse exposée plein sud avec piscine invite à la détente. Ses grandes baies vitrées abolissent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée comporte de nombreux rangements sur mesure et mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, cellier et bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains indépendante et wc. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre confort et intimité, complétée par un balcon surplombant le jardin. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace nuit. Un grand garage agrémente cet ensemble contemporain, situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter MERIGNAC.

Située à MERIGNAC, dans le département de la Gironde, en Aquitaine, cette villa d'architecte rare sur le marché est à vendre. À seulement vingt minutes du centre de Bordeaux et au cœur d'un golf renommé, cette maison de plus de 350 m² habitables est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain arboré et paysagé de 2000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. L'entrée est accueillante grâce à une allée soigneusement aménagée et un double garage spacieux de plus de 65 m². La pièce de réception au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, y compris une somptueuse suite parentale avec dressing. La luminosité est au rendez-vous grâce aux immenses baies vitrées et l'orientation optimale de la villa. Les espaces extérieurs sont pensés comme de véritables lieux de détente, offrant plusieurs terrasses, une pergola bioclimatique suspendue et une piscine en inox sur mesure, entourée de verdure, qui crée une ambiance tranquille et sans nuisances. Les prestations sont d'un niveau exceptionnel : ascenseur intérieur, cuisine professionnelle avec piano Viking, électroménager haut de gamme KitchenAid, double garage automatique, parking extérieur et domotique complète. La piscine en inox est mise en avant dans des revues prestigieuses, représentant une pièce maîtresse qui sublime la maison. Les atouts de cette villa incluent des volumes impressionnants, cinq chambres avec salles d'eau privatives, une luminosité remarquable, une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine en inox hors normes dans un parc paysagé préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à MERIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine, idéale pour une vie de famille épanouie. Offrant environ 150 m2 habitables, cette maison individuelle se situe dans un environnement paisible et dispose d'un jardin clos et arboré de 760 m2 avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez un grand garage, une buanderie et une cave, offrant un espace pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine indépendante créent des espaces de vie agréables. À l'étage, la mezzanine dessert un bureau, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Les greniers isolés offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Cette maison, alliant charme et confort, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Mérignac.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette maison familiale entièrement rénovée en 2020, située dans une impasse résidentielle calme à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et à profiter de ses volumes généreux et de sa belle luminosité. Vous serez séduit par un vaste séjour de 55 m2 avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine ouverte qui donne directement sur la piscine et les terrasses. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. L'espace nuit se déploie sur deux demi-niveaux. Au premier, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une suite parentale vous attend, avec un espace dressing, un coin bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse aux beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine exposée Ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 pour plus d'informations. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 572 250 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 27 250 EUR TTC, soit un net vendeur de 545 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'envies vous présente cette magnifique villa à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe Mérignac, cette propriété se situe au bout d'une impasse calme et boisée. À l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 60 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, donnant sur le jardin. Une cuisine séparée et une salle à manger de 16 m2 viennent compléter l'espace de vie autour d'un agréable patio central. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 28.5 m2 avec salle de bains s'ouvre sur une terrasse privée, à l'abri des regards, dotée d'un spa pour 6 personnes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une autre salle de bain et un espace bureau de 7 m2. La maison dispose d'un sous-sol complet, pouvant accueillir trois voitures, un atelier et plusieurs options d'aménagement comme une salle de cinéma ou une salle de jeux. De plus, il est possible de stationner trois voitures dans l'allée et encore plus dans l'impasse. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de luxe à acheter Mérignac. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 pour plus d'informations. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 649000 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 29 000 EUR TTC soit un net vendeur de 620 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC : 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'envies vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier résidentiel de Chemin long à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Installée dans un environnement tranquille et verdoyant, elle dispose d'une belle surface habitable comprenant trois chambres. L'espace nuit, à aménager selon vos goûts, offre une belle flexibilité. Le salon séjour, récemment rénové, est lumineux grâce à sa triple exposition, accueillant toute la famille dans un cadre agréable. Un garage a été transformé en une pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux ou studio. Vous profiterez également d'un grand terrain arboré, parfait pour les activités en plein air. Avec deux terrasses orientées en double exposition, vous pourrez savourer le soleil toute la journée. De plus, le terrain, entièrement clôturé et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'une piscine. Un garage peut également être construit selon le PLU. Cette maison est un véritable cocon, bien située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE D - GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus de 519 750 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs de 24 750 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 495 000 EUR. Cette annonce est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.