ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 13)

À seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété est nichée dans un environnement paisible et vallonné. S'étendant sur plus de 12 hectares clôturés, elle se compose d'une vaste ferme datant du XVIIIème siècle, offrant 360 m² d'espace avec 9 pièces principales, dont 5 chambres. De plus, elle dispose de quelques dépendances, comprenant une belle grange de 200 m². Le parc arboré est agrémenté d'une pièce d'eau ainsi que d'un bassin de nage.Accessibilité :- Aéroport Bordeaux Mérignac : 45 minutes- Supermarché, pharmacie, médecins à proximité.Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 390 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, ce bien exceptionnel en Gironde, Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

À vendre, magnifique villa d'architecte située à Latresne, à seulement 15 minutes du centre-ville, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Bordeaux vous offre un cadre idyllique au cœur de l'Entre-deux-Mers. D'une surface habitable de 379 m², elle repose sur un parc paysager de 2500 m², idéalement piscinable. Vous apprécierez ses multiples terrasses, son spa et son garage spacieux de plus de 100 m². Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette villa de plain-pied est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle propose des espaces de vie généreux et modernes, incluant un grand salon avec une cheminée Focus, une cuisine dînatoire ultra-équipée, ainsi qu'une salle à manger et un bureau. Les nombreuses ouvertures vers la terrasse végétalisée, orientée plein sud, créent une atmosphère de 'dedans-dehors' agréable toute l'année. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres dotées chacune de leur propre terrasse et salle d'eau. Un garage XXL avec porte automatique permet un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, tandis qu'un espace indépendant de 60 m² peut être transformé en appartement ou bureau selon vos envies. Le parc de 2500 m², sans vis-à-vis, offre une tranquillité sans égale et un accès privé au spa. Cette villa est idéale pour une maison familiale et s'adapte parfaitement à divers styles de vie. À deux minutes en voiture du village et à 10 km de Bordeaux, elle allie le confort de la campagne à la proximité des commodités urbaines. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain voisin constructible pour encore plus d'espace ! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et ses alentours. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Propriété à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé de Nansouty, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, anciennement une boulangerie entièrement réhabilitée, dispose de terrasses et d'un garage, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Sur deux niveaux, il comprend une vaste pièce à vivre de 70 m² avec accès à une terrasse de 50 m² exposée sud, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de jeux, un bureau et des salles d'eau complètent cet espace. La propriété offre également un T2 de 26 m² accessible depuis la cuisine, idéal pour générer des revenus locatifs. Avec un potentiel de transformation en plusieurs appartements ou l'installation d'un cabinet professionnel, cette propriété constitue une opportunité d'achat unique. Située à proximité de la Place Nansouty, la gare Saint-Jean et le marché des Capucins, elle représente un bon placement patrimonial. Prix : 725 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

MAISON BOURGEOISE À VENDRE À BORDEAUX, GIRONDE (33) - JARDIN DE 355 M², GARAGE EN OPTIONIdéalement située dans le quartier prisé de Saint-Genès, à proximité des écoles renommées et du centre-ville, cette maison bourgeoise offre 430 m² d'espace de vie. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière traversante et son beau jardin arboré de 355 m², à l'abri des regards. Les réceptions se déroulent en enfilade, avec des éléments anciens préservés tels que cheminées, vitraux et moulures. La maison comprend neuf chambres, plusieurs cuisines, des salles d'eau privatives, une cave voûtée aménagée, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin. Ce bien présente une grande flexibilité d’aménagement, idéal pour un projet familial, libéral ou une maison d’hôtes.Cette maison de luxe à Bordeaux à vendre est une occasion rare à réimaginer selon vos envies, dans un des emplacements les plus recherchés de la région Aquitaine. Un garage en pleine propriété est disponible à 450 mètres, en option.- Ce que l'on apprécie : les volumes, la lumière et le charme apaisant du jardin.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce remarquable domaine viticole historique s’étend sur environ 30 hectares d’un seul tenant, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploités sous contrat de fermage.Dominant un paysage typiquement bordelais, le Château, véritable témoin du patrimoine architectural régional, séduit par son style unique et son intérieur méticuleusement préservé. Il est entouré d’environ 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre plein de charme et d’histoire.Ce lieu d’exception présente un potentiel considérable pour de multiples projets — œnotourisme, art de vivre, hospitalité ou valorisation patrimoniale — et constitue un véritable trésor pour tout investisseur ou acquéreur en quête d’authenticité. Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés dans les ailes,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation : bureaux, chai, cuvier, locaux de stockage et dépendances agricoles,- La marque du Château ainsi que le matériel viti-vinicole, inclus dans la vente.Alliant architecture remarquable, emplacement privilégié et potentiel rare, ce domaine est parfait pour un achat de Vignoble à acheter Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison familiale avec piscine située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'agence Lloyd & Davis vous propose cette superbe échoppe entièrement rénovée, à proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, au coeur d'un quartier prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange de charme ancien et de prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 75 m², comprenant un double salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le couloir dessert une élégante chambre parentale, deux chambres sous combles pleines de caractère et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la terrasse principale est idéale pour des repas en famille, et quelques marches mènent à un second espace de détente avec piscine, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un jardin arboré, rare dans ce secteur, ainsi qu'une grande cave saine de 60 m² (aménageable selon vos envies) viennent compléter ce bien. Une maison prête à emménager, située dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles réputées et des transports (ligne G, bus 2 et 16). Un bien à découvrir rapidement pour votre projet d'achat Maison à acheter à Bordeaux.

Maison familiale T6 – 177 m² – Quartier Saint-Seurin – Bordeaux. Située dans le prestigieux quartier Saint-Seurin, au cœur du centre historique de Bordeaux, cette maison de 177 m² allie charme authentique et prestations anciennes. Avec ses moulures, ses carreaux d’origine et sa pierre apparente, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Bordeaux. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités.

iad France - Victoria Vanoverfeld vous présente cette maison contemporaine RT2012, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie confort et modernité, parfait pour un achat dans le secteur immobilier bordelais. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, et une salle de bain. En complément, une mezzanine d’environ 50 m² sous combles, aménagée avec une salle d’eau et un WC, offre un espace supplémentaire pour la détente.L'extérieur est conçu pour votre bien-être, avec une piscine de 7 mètres de long à fond mobile, entourée d’une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé avec une prise de recharge pour véhicules électriques.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison rend votre quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Croix Blanche-Judaïque, cette maison vous accueille avec une entrée pavée de magnifiques carreaux de ciment, offrant un cadre calme et propice à une vie de famille agréable. Le couloir mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée fonctionnelle, à un garage avec porte électrique, à un bureau ainsi qu'à une salle à manger s'ouvrant sur un superbe jardin d'environ 400 m². Vous trouverez également une buanderie et une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse en bois d'environ 40 m² avec une vue dégagée. Au dernier étage, un second salon ou salle de jeux ouvre sur trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin, d'une superficie exceptionnelle à BORDEAUX, constitue un véritable havre de paix, avec plusieurs espaces : une terrasse carrelée d'ardoises de 60 m² pour des repas en plein air sous une pergola, des zones de repos, des jardinières, un potager et une piscine à l'abri des regards. Un pool house et des annexes offrent également de l'espace pour ranger le mobilier de jardin. Ce bien présente de nombreux atouts avec un extérieur rare à BORDEAUX, des espaces adaptés à divers besoins et un grand garage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à BORDEAUX. Ref 12870 DPE : D Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr 19 place des martyrs de la résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: MAGNIFIQUE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - BORDEAUX PARC BORDELAIS Située à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption, cette superbe maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel. Outre une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et une vaste cuisine indépendante et équipée, elle comporte 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une cave à vin. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1999, elle est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine chauffée traitée au sel. Coté vie quotidienne, vous disposerez d'un garage fermé et d'un parking, permettant de stationner en tout deux véhicules, de tous les commerces à proximité, d'un accès facile au centre de Bordeaux (10 min), à la gare (20 min) ou encore à l'aéroport (50 min) grâce aux transports en commun et notamment le Bus G . Le tout dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché bordelais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Du Parc Locmaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 422259689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bordeaux, dans le quartier de Caudéran, un manoir à rénover partiellement est disponible à la vente. Cette villa anglo-normande, construite au début du 20e siècle, reflète le renouveau architectural de la région. Avec sa toiture en ardoise et ses larges débords, elle se distingue par ses lucarnes et ses chaînages d’angle en pierre. Une tourelle carrée, emblématique de la maison, abrite un escalier en pierre reliant les différents niveaux. La façade principale, orientée sud-ouest, allie la pierre de taille à la brique rouge, créant une composition harmonieuse. Les nombreuses baies, aux dessins variés, promettent des espaces intérieurs lumineux. Situé au cœur de sa parcelle, le manoir s'élève sur quatre niveaux : un entresol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles déjà aménagés. Ce manoir de luxe à acheter à Bordeaux se trouve dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Nichée dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette maison de caractère à Bordeaux, dans le département de la Gironde, offre une superficie de 300 m² habitables (235 m² carrez) sur trois niveaux, avec une cave. Dès l'entrée, le charme des éléments anciens, tels que les parquets en chevrons, les moulures, les cheminées d'époque et le vitrail, imprègne la maison d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et trois salles d'eau. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre, une salle de jeux, des rangements, ainsi qu'un espace de grenier aménageable. À l'extérieur, une cour de 45 m², actuellement utilisée comme stationnement, dispose d'un potentiel intéressant pour aménager un espace extérieur intime au cœur de la ville. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie charme ancien et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus élégants d'Aquitaine. Ce bien vous est proposé par l'agence Grisel Immobilier, n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous contacter au +33-0556440607.

Située sur la rive droite, dans le magnifique paysage de l’Entre-Deux-Mers, cette villa d’architecte construite en 2021 offre une vue imprenable et se trouve à seulement 40 minutes en voiture de Bordeaux, ainsi qu'à 20 minutes de la gare Bordeaux St-Jean, accessible depuis Cérons à 5 minutes. Cette maison déployant 314 m² entièrement de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 6 000 m² et s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à ses 12 mètres de baies coulissantes encastrées. Les volets rétractables et motorisés de la façade permettent de moduler la lumière et l'intimité selon vos envies. Au cœur de cette demeure, un spacieux double séjour de plus de 80 m², agrémenté d'une cheminée au gaz, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement conçue pour recevoir, incluant des équipements doubles, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains, complétée par un bureau. Un système audio multiroom, adapté pour des événements, crée une ambiance agréable au quotidien. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de sport, une chaufferie et un large double garage. À l'extérieur, l'esprit resort est présent avec une piscine à débordement chauffée, un pool house équipé d'une salle d'eau, une cuisine d’été, un jacuzzi et un boulodrome. Les commerces, écoles et la gare sont à seulement 5 minutes, ce qui fait de cette villa un bien idéal pour un achat de maison à Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison de caractère en pierre de 271 m² habitables, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité du Jardin Public et du quartier recherché des Chartrons, cette propriété se trouve dans une rue calme. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec 132 m² de garages bénéficiant de deux accès indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Il comprend également 51 m² d'espaces à aménager selon vos envies, tels qu'un atelier, des bureaux ou une salle de sport, ainsi qu'une cave et une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous découvrirez une double réception de 70 m² avec parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, pleine de lumière. Une vaste cuisine dînatoire, indépendante et lumineuse, avec un cellier/buanderie, complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et un dressing séparé, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau, plein de charme, dispose d'un espace de 40 m² avec cheminée et salle d'eau/wc, s'ouvrant sur une terrasse de 28 m². Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant. Chaque niveau de cette maison de luxe à vendre à Bordeaux bénéficie d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure, idéalement placée à deux pas du Jardin Public et du tram C, représente une opportunité rare pour une grande maison familiale, un espace pour une activité libérale/bureaux ou la création de logements indépendants à forte rentabilité. Charmante, spacieuse et bien située, cette maison saura vous séduire. Dossier complet sur demande. DPE : C - GES : C Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 620 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 69 761 euros. Prix net vendeur : 1 550 239 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec une surface de 163 m², cette propriété se situe dans le quartier prisé de Saint-Seurin. Son style néoclassique raffiné offre un cadre de vie d'exception, alliant élégance et confort moderne. La maison s'ouvre sur une entrée majestueuse, menant à une salle à manger lumineuse et un salon exposé plein Sud, créant un espace chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour combiner esthétique et fonctionnalité. Profitez également d'une cour extérieure, un véritable refuge de tranquillité au cœur de la ville. Les étages se desservent par un escalier traditionnel, avec un espace bureau au premier inter palier. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bain, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une mansardée avec velux automatisés. Un espace grenier offre des rangements pratiques, et au sous-sol, une cave de 45 m² permet un stockage efficace. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux vous attend pour un nouveau chapitre.

À vendre, magnifique propriété située sur la Rive Droite de la Garonne, à moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine exclusif comprend une charmante chartreuse de 390 m2 ainsi qu'une maison de gardien d'environ 270 m2 et un chai d'environ 395 m2, le tout sur un terrain de 1055 m2. Le parc de plus de 76 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre exceptionnel. La demeure comprend 7 chambres réparties sur 2 niveaux, avec plusieurs salles de bain, cuisines et espaces de vie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une vaste terrasse en pierre, protégée, permet de profiter des repas en extérieur. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Bordeaux.

À vendre : échoppe en pierre rénovée – 150 m² environ – Terrasse, garage et cave voûtée. Au cœur du quartier Fondaudège, place Marie Brizard, dans un cadre paisible, se découvre cette maison Bordeaux à vendre, alliant charme ancien et confort moderne. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe double en pierre offre luminosité et accès direct à une terrasse en bois, arborée. En entrant, vous découvrez un couloir menant à un dressing, des toilettes rénovées, et une vaste cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour. Le garage avec ouverture motorisée communique avec la maison par un sas comprenant également un dressing, et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un escalier en marbre dessert une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un bureau lumineux, une chambre-bureau attenante, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d’eau privative. Les matériaux de qualité tels que la pierre, le marbre, et le bois, ajoutent une touche raffinée à cette maison à acheter Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie recherché, proche des écoles, des commerces et du tramway. Pour visiter, contactez-moi directement. Visite virtuelle possible sur demande. Également ouvert à la coopération inter-cabinets pour les acquéreurs potentiels. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2380€ à 3230€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Bordeaux, Croix-de-Seguey - Fondaudège, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante échoppe en pierre de 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Proche de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux commerces et au tram D, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.La maison se compose d'un lumineux salon s'ouvrant sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. La cuisine dînatoire avec son cellier attenant ajoute une touche conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'entrée comprend également un dressing et des WC pratiques.Au premier étage, trois chambres, dont deux suites spacieuses, vous attendent. Un bureau avec vue sur le jardin peut être transformé en chambre d'enfants si nécessaire. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un troisième WC complètent ce niveau, rendant la maison fonctionnelle pour une famille.En outre, une belle cave voutée en pierre de 20 m² ravira les amateurs de vins. Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et ajoute des rangements pratiques.Récemment rénovée, cette maison a bénéficié de travaux de toiture et d'isolation en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une occasion unique dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.923637