ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 13)

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison récemment rénovée allie esthétique moderne et confort de vie. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la place Nansouty, cet espace paisible comprend un jardin et une cave. La rénovation, orchestrée par un architecte, utilise des matériaux de qualité, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Vous découvrirez une vaste pièce de réception, avec des baies vitrées s'ouvrant sur un jardin de 75 m² orienté sud-est. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, se combine à merveille avec l'espace de vie. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, de deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Parfait pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se distingue par sa performance énergétique avec pompe à chaleur réversible et menuiseries sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de Maison de luxe à acheter Bordeaux. Contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel.

Opportunité rare à saisir à Bordeaux Caudéran. Suite à une succession, cette maison en pierre, située rue du Bocage, fait face au Parc Bordelais et se trouve à proximité de Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption, ainsi que de la ligne de tramway de la barrière du Médoc. Cette maison Bordeaux à vendre se distingue par son caractère exceptionnel et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle est accompagnée d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 60 m2. L'agencement actuel est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Deux chambres - Une salle de bain - WC Au premier étage : - Une vaste pièce de réception traversante offrant une vue sur les arbres du Parc Bordelais. - Une cuisine. - WC - Une chambre en mezzanine. En rez-de-jardin : - Une chambre - Une salle d'eau - WC - Une cave À noter : une rénovation complète est à prévoir. Ce bien est une véritable occasion d'achat maison Bordeaux à ne pas manquer. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence TTC à charge acquéreur. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter Bordeaux.

Superbe maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 280 m² se déploie sur trois niveaux et propose un cadre de vie à la fois rare et élégant. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et de magnifiques espaces de réception, embellis par de grandes hauteurs sous plafond et des éléments anciens remarquables comme des parquets d’époque, des cheminées en marbre, des vitraux et des moulures. La maison comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale, véritable espace privé comprenant un double bureau et une spacieuse salle de bain. Un espace spa complète cet ensemble, offrant un confort de vie exceptionnel et une oasis de bien-être au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin paysagé prolonge harmonieusement les espaces de vie, parfait pour la détente en toute intimité. Le stationnement facile est un atout précieux pour cette adresse recherchée. De plus, une grande cave saine permet d'importantes capacités de stockage. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91.

À Bordeaux Caudéran, découvrez une authentique maison familiale. Derrière son allure bourgeoise se trouve une ancienne limonaderie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre plus de 227 m2 habitables (plus de 325 m2 au sol sans compter la cave) et comprend 6 chambres. Les amateurs de prestations anciennes apprécieront les parquets, moulures et l'escalier en pierre. La maison se compose comme suit : - RDC : 1 couloir, 1 salon avec insert, 1 salle à manger avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une petite cour charmante (SPA de la marque JACUZZI), 1 toilette, 1 buanderie, 1 grand garage et 1 atelier attenant. - ÉTAGE : 1 palier, 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 grande pièce (actuellement salle de jeu) avec toilettes et accès au grenier aménageable (non mansardé). - SOUS-SOL : 1 grande cave. Les murs ont été isolés par l’intérieur et les combles ont été isolées en 2015. Le 1er étage est équipé d’une climatisation réversible, en supplément du chauffage central dans le reste de la maison. L'entretien régulier (toitures vérifiées, etc.) en fait une maison prête à vivre. Atouts de cette maison : - Un grand garage avec une haute ouverture pour stationner un camion ou plusieurs véhicules. - Une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un garage, un studio ou une activité de restauration à emporter. - Un agréable jardin avec arrosage intégré et un puits fonctionnel immergé à 14 mètres. - Possibilité d’accueillir des véhicules supplémentaires dans le jardin. - Proximité des écoles, services, transports et commerces. Pour toute information complémentaire, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, un château historique et un vignoble situé à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole, d'une rare élégance, s'étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur. Les vignes, plantées il y a 23 ans, sont maintenant parfaitement matures pour produire un vin de grande qualité, avec une production annuelle de 60 000 bouteilles. La gestion de ce vignoble est assurée par un vigneron ayant plus de 10 ans d'expérience dans un des Crus Classés de Bordeaux. Le château, un monument historique datant du XIIe siècle, offre des espaces raffinés sur 2 000 m², incluant de nombreux gîtes, une orangerie, des maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production de vin. Avec ses 25 chambres et un magnifique parc de quatre hectares, cette propriété, rénovée, conserve tout son charme. Ce domaine offre deux activités principales : un service réceptif agréé, idéal pour mariages et séminaires, et une production viticole de qualité. Situé dans un cadre naturel tout en étant proche de Bordeaux, c’est un bien unique présentant un fort potentiel de développement.

EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASitué dans le recherché terroir des Premières Côtes de Bordeaux, ce magnifique château viticole se distingue par son ambiance intime et son panorama époustouflant. Avec son architecture classique, ce bien est un véritable écrin à réinventer.Le vignoble de six hectares, soigneusement entretenu, est équipé d’un chai moderne et dispose d’un circuit de distribution en place pour une production annuelle d’environ 30 000 bouteilles. En outre, vous profiterez d'une piscine offrant une vue imprenable, le tout dans un environnement préservé et sans nuisances.Une propriété rare alliant art de vivre, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - Points forts : le charme du château, la vue exceptionnelle, l'exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d'accueil.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts dans la vente de vignobles de luxe à Bordeaux et ses alentours. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

VIGNOBLE RARE EN PESSAC LEOGNAN - 14 HASituée dans l'appellation Pessac Léognan, cette propriété viticole d'exception, reconnue mondialement, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique. Ce vignoble à vendre en BORDEAUX, dans le département de la Gironde, et la région Aquitaine, se compose de 14 hectares de vignes en AOP Pessac Léognan, 90% rouge et 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans.Le terroir, d'une taille idéale pour une exploitation rentable, permet de produire un vin très classique de cette appellation prisée en restauration, grâce à un équilibre parfait entre le Merlot et les Cabernets. Les rendements d'environ 40 hectolitres par hectare correspondent parfaitement à la qualité, avec une production d'environ 75.000 bouteilles.Les notes de dégustation fluctuent entre 90 et 95 points selon les années et les dégustateurs. La vinification se déroule dans trois cuviers (ciment, inox et spécial blanc), équipés des meilleurs outils, ainsi que dans un chai à barriques pouvant accueillir l’ensemble de la production. Une salle de réception et de dégustation est en cours d'aménagement.Une équipe efficace de deux personnes et des outils viticoles modernes permettent de maintenir un coût de production très compétitif pour un vin de cette renommée. Pour ceux qui recherchent un Vignoble de luxe à acheter à BORDEAUX, sachez que l'agence Bordeaux Sotheby’s International Realty dispose également de magnifiques hôtels particuliers ou d'appartements d'exception en centre-ville, à seulement 15 kilomètres.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à BORDEAUX et ses environs.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé de Caudéran. Cette demeure d'architecte, inspirée par Le Corbusier, se distingue par son design épuré, ses volumes lumineux et son integration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un escalier au design raffiné donne accès à trois chambres lumineuses et à une salle de bain. Un sous-sol fonctionnel et un local à vélos complètent cette propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Bordeaux. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée par Patricia Bourdenx, joignable au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Patricia Bourdenx, agent commercial sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

iad France - Jérémy DEFORGE vous présente une Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette charmante maison de ville de 158m² avec jardin et garage est située dans le quartier prisé de Saint Augustin. Elle nécessite un rafraîchissement, mais saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès à un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à restaurer. La cuisine, séparée et amplement aménagée, est idéale pour préparer des repas savoureux pour vos proches. Un WC et un grand palier complètent ce niveau.Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain à restaurer et d'un autre WC. Vous bénéficierez aussi d'un accès direct au jardin et à un vaste garage de 32 m².À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'est pour des moments de détente, ainsi que d'un balcon avec une vue dégagée. Le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De nombreux équipements, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz et l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports, font de cette maison un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette double échoppe rénovée avec jardin et piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du stade Chaban et à quelques minutes de la place de l'église de Saint Augustin et de l'hyper centre de Bordeaux, cette maison spacieuse ravira votre famille. Vous découvrirez 2 chambres avec cheminées, un salon et une cuisine attenante, le tout ouvert sur une vaste véranda pour plus de luminosité. L'espace de vie fait plus de 50 m2 et donne sur le jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, un toilette et une salle de bain sont également présents. La partie basse de la maison comprend une buanderie, une chambre et une grande chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. À l'étage supérieur, des combles aménagées offrent une chambre supplémentaire de 30 m2. Idéalement située à proximité des commodités et de l'hôpital Pellegrin, cette maison saura répondre à vos souhaits. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE D - GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 EUR TTC soit un prix net vendeur de 695 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À vendre à Cauderan Bel Air, Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison créée en 1924 se distingue par son exposition triple qui lui apporte une luminosité exceptionnelle. Les rénovations antérieures ont su conserver son charme d'origine, comprenant de magnifiques parquets d'époque et une hauteur sous plafond remarquable. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une bibliothèque, ainsi qu'un salon spacieux avec plafond cathédrale, donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé en bureau avec rangements. Au fond du jardin se trouve un grand studio de 30 m² avec entrée indépendante, parfait pour de la location ou pour recevoir des amis, accompagné d'un double garage. À noter que la maison a bénéficié d'une isolation extérieure complète. Le véritable atout demeure dans sa superbe parcelle de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une extension, un stationnement ou même une piscine. Carte scolaire : Primaire Jules Ferry, collège Saint-André, Lycée Camille Jullian. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 sandrine.tournadre@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 860 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour les conseillers SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

À proximité du Jardin Public, découvrez ce magnifique hôtel particulier en pierre datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée menant à un vaste bureau décoré de superbes vitraux d’époque, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un très bel escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent de lumineuses pièces de réception en enfilade, une bibliothèque, une cuisine indépendante, une lingerie et une salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de deux salles d’eau. En entresol, une chambre de service avec salle d’eau est également disponible. Ce bien rare est accompagné d'un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi que plusieurs caves. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison de prestige à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À proximité du Golf bordelais, charmante maison des années 70, à rénover, d'une superficie de 254 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré de 2162 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec un cellier/buanderie et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un spacieux grenier. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Cette Maison est une belle opportunité d'achat à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison rénovée de 115 m² est à vendre. Située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces et de toutes les commodités, elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains spacieuse et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Bordeaux – Proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées.Bien rare sur le secteur, cette belle maison familiale de 255 m² dispose d'un sous-sol total aménageable, d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace convivial.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et deux salles de bains.Le sous-sol total propose de beaux volumes aménageables, une salle de jeux et une grande cave à vin.À l'extérieur, le jardin paysager avec sa piscine offre un cadre de vie paisible.Les plus : maison climatisée, prestations de qualité, emplacement recherché à deux pas du Parc Bordelais et des meilleures écoles privées.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Dossier, photos et vidéos sur demande.Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une charmante maison à vendre dans le quartier prisé de Caudéran. Cette échoppe double bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des commerces et des transports, à proximité du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun. D'une superficie de 40 m2, la pièce de vie lumineuse intègre un salon, une salle à manger et une cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Parmi les atouts de cette maison, notez des rénovations récentes : la toiture a été refaite à neuf en 2026, de même que la chaudière et la terrasse en 2024, assurant votre tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 45 m2 et d'un espace de rangement pratique. Un grand sous-sol de 35 m2 complète ce bien. Le prix, honoraires inclus, est de 570 000 EUR avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5 %. Le prix net vendeur s'élève à 541 500 EUR. Pour en savoir plus, contactez Mlle Lilia DJOUDI au 06 50 36 46 66, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 1980, cette propriété offre 135 m² habitables avec un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Un jardin avec terrasse ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, cette demeure est à découvrir grâce à l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison pleine de charme et de caractère, située dans le quartier Croix Blanche, à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité du Parc Bordelais et du centre-ville, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux, avec des écoles et lycées renommés à proximité, et un accès rapide à la ligne BHNS (5 min de la place Gambetta, 20 min de la gare Saint Jean). Construite en 1893, elle comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment, un bureau, un double salon spacieux avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une salle à manger lumineuse. Au premier étage, retrouvez une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un espace buanderie. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une possède sa propre salle de bains complète, parfaite pour les adolescents ou les invités. Le jardin d'environ 100 m² permet le stationnement sécurisé d'un véhicule. Une grande cave de 85 m² complète cette maison, offrant des solutions de stockage idéales ou la possibilité d'aménager un atelier ou une cave à vin. Les prestations sont de qualité : la maison a été ravalée, la toiture refaite, et elle dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière neuve, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques et de parquets. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : C - GES : C. Prix net vendeur : 1 800 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 70 000 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 1 870 000 EUR. Mandat CDE893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Au cœur du quartier Saint Seurin, à Bordeaux dans le département de la Gironde, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel. Ce bien immobilier en pierre, réparti sur trois niveaux, se compose principalement d'une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger, un bureau et 5 chambres. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, piscinable, constitue un atout charmant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Il est également possible d'acquérir une place de parking à proximité. Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien à rénover à Bordeaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 051 674 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée début février 2026, cette maison unique de 200 m², équipée d'un garage, charme par son architecture soignée et sa disposition élégante. À votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour à double exposition, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un agréable jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour des réceptions en toute intimité. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale avec salle d'eau, garantissant l'indépendance de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une d'elles incluant un vaste dressing. Les deux autres chambres à l'étage disposent de placards et partagent une salle de bains. Le jardin, à l'extérieur, comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée et une terrasse. La maison à acheter à Bordeaux offre également un garage fermé, un espace de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cellier. Rare sur le marché, ce bien est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Une projection d'aménagement intérieur a été réalisée pour vous inspirer. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre. Référence agence : 450

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 215 m², entièrement rénovée par un architecte, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété dispose d'un garage, un atout précieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², mettant en avant une cheminée, et organisée en plusieurs espaces tels que bibliothèque, salle à manger et salon tourné vers le jardin. Un bureau ou un salon TV attenant complète cet espace convivial. La cuisine séparée, donnant sur le jardin, est prolongée par un cellier avec buanderie. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Un escalier mène également à un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une terrasse agréable et une piscine ensoleillée, créant un cadre de vie privilégié. Il s'agit d'un bien clé en main, idéal pour une famille, proche des écoles, des commerces et du centre-ville de Bordeaux, avec garage, un bien rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Visite et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison à vendre, idéalement située et entièrement rénovée dans un quartier familial très recherché à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 700m de la place de l'église de St Augustin et à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et transports, cette maison de 150m2 avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m2, traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, avec également un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement. En outre, un sous-sol de 36m2 idéal pour une salle de jeux, un salon de cinéma ou une chambre d'appoint, avec des arrivées d'eau et des évacuations prévues pour la buanderie. Le garage permet de stocker et garer des vélos ou un scooter, avec possibilité de l'agrandir pour stationner un véhicule. Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000 EUR TTC - Soit un net vendeur de 695 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.