ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 10)

33000 - BORDEAUX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 143 m² - AVEC EXTERIEUR DE 26 m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel.Cette échoppe entièrement parquetée d'environ 143m² dont 125m² Carrez, a été complètement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle se situe au calme, non loin du fameux stade Chaban Delmas et proche de toutes commodités.Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes confortables et un agencement pensé pour un usage familial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit vous accueillera avec une belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bain et de son dressing, ainsi que deux chambres d'enfants avec rangements, une salle de bain et un WC.Vous profiterez également d'un agréable jardin ensoleillé orienté plein sud d'environ 30 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m² totalement équipé et fonctionnel, idéal pour accueillir ou disposer d'un espace autonome pour le télétravail.Ce bien dispose d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort en été comme en hiver. Le quartier offre un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Côté espaces verts, vous pourrez profiter de plusieurs parcs à proximité.Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez-moi, NELSON LEITAO au 06 99 52 69 65 dès maintenant pour organiser une visite.

À Bordeaux, dans le quartier animé de Saint Paul, découvrez cette maison en vente qui représente un excellent compromis entre un appartement et une maison en plein cœur de la ville. Située dans une rue paisible, cette propriété dispose d'un grand garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier/buanderie et un accès à une double cave. Le premier niveau abrite une grande chambre avec rangement, salle de bains et wc indépendants. Le second niveau est entièrement consacré à une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte équipée, bénéficiant de volumes généreux et d'un balcon. La chambre principale, avec mezzanine, est dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un wc séparé. Enfin, au dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, complétée par une chaufferie. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à proximité du tramway.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle récemment rénovée constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 454 m², la propriété offre près de 146 m² habitables, agrémentés d'une dépendance d'environ 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un vaste espace détente pouvant être transformé en quatrième chambre ajoutent au confort de cet espace nuit. Le jardin clos et arboré représente un véritable écrin de verdure. La dépendance d'environ 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport ou espace d'accueil. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces, transports et écoles, notamment grâce à la ligne Liane 1 qui relie directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Les établissements réputés, tels que Grand Lebrun, sont également facilement accessibles à vélo. Un bien rare qui allie vie de famille, confort moderne et emplacement recherché dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Quartier Saint-Genès – Maison spacieuse en pierre avec jardin et garage à Bordeaux, Gironde, Au sein d'un environnement paisible, cette maison familiale se trouve à l'abri des regards tout en étant proche du tramway, des commerces et des écoles. Répartie sur environ 205 m² habitables, dont 150 m² de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, ouverte sur un jardin luxuriant. Elle dispose également de quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme bureau et salle de jeux, donne sur une terrasse. À l'extérieur, le jardin plein sud de plus de 300 m² constitue un véritable havre de paix, avec un garage et possibilité de stationner un véhicule. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Duprez vous propose : **MAISON 5 CHAMBRES - PARC BORDELAIS - PROCHE ÉCOLES DE RENOM - 2 places de parking en location**Située à quelques mètres du Parc Bordelais, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant l'authenticité du passé au confort moderne.D'une surface habitable de 176 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son cachet unique et son emplacement privilégié.**DESCRIPTION DES PIÈCES :**Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin, offrant un coin de verdure en plein cœur de la ville. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, invite à concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Au premier étage, une suite parentale et deux chambres avec chacune sa salle d'eau, reliées par une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.Le deuxième étage abrite une chambre (ou bureau), une seconde grande chambre et une dernière salle d'eau.La luminosité est omniprésente tout au long de la maison grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.**AVANTAGES :**- Emplacement central recherché- Rénovation de qualité- Cheminée pour les soirées plus fraîches- Climatisation au 1er et 2ème étage- Suite parentale + 4 chambres- Proximité des commerces, transports en commun et du parc Bordelais- Proximité des écoles (Jean Cocteau, Bon Pasteur, Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli)- Aucun travaux à prévoir- Possibilité de louer une ou deux places de parking à 50m- Cave pouvant être utilisée comme buanderie ou stockage de vinCette maison incarne le charme bordelais dans toute sa splendeur. Une rare opportunité pour un achat de Maison de luxe Bordeaux.Si vous envisagez de déménager pour la prochaine rentrée scolaire, c'est tout à fait envisageable ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette charmante maison en pierre en R+1 est à vendre. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un jardin accueillant où il est possible de garer sa voiture devant le portail. La piscine et le jardin sans vis-à-vis font de ce bien un véritable trésor. Les éléments anciens sont restés intacts, laissant passer une abondante lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. En entrant, vous découvrirez une chambre avec salle de douche, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bel espace vitré permet de multiples aménagements : salon télé, atelier ou agrandissement d'une chambre pour créer une suite parentale. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux, ce bien constitue une excellente opportunité.

Engel & Völkers vous propose une villa à vendre située à Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités, et à vingt minutes de Bordeaux. Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 128 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 42 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et une salle de bain indépendante. Établie sur un terrain de 750 m², cette villa dispose également d'une piscine, d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Avec un DPE de classe C (171) et un GES de classe B (6), l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1790 € et 2490 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Aubin-de-Médoc a été élu premier village cyclable de France, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de sport en plein air. Un nouveau bus express dessert la gare et le centre de Bordeaux en 35 minutes.

À Saint-Seurin, COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise au charme indéniable, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, en Aquitaine. La pièce de vie et le salon s'ouvrent sur un jardin de 130m2, qui est piscinable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres réunies en une spacieuse chambre, équipées de deux points d'eau. Le second niveau, mansardé, comporte une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et ses toilettes. De plus, un appartement de deux pièces a été aménagé avec une entrée indépendante, offrant la possibilité d'un rapport locatif ou d'accueillir un cabinet pour une profession libérale. Il existe aussi la possibilité de réunir les deux espaces ou d'envisager une surélévation pour augmenter la surface habitable. Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien attrayant. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 225 (D) GES : 31 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3140€ et 4330€ par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Cette maison familiale avec piscine, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine, propose un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché pour son calme et son charme. Développant de beaux volumes, elle offre une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, agrémenté d'éléments anciens tels que moulures et cheminées en marbre. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine et de stationnements sécurisés, garantissant un art de vivre confortable et serein. Cette maison de caractère est une occasion rare sur le secteur. Pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Marine Gouffrant par téléphone au 07.86.15.13.98.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison d'exception de 271 m² située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du Parc Féau, cette propriété se trouve au calme, sur un terrain spacieux de près de 1 600 m², et permet un accès rapide au centre-ville et ses commerces, ainsi qu'à la ligne de tram A menant directement à Bordeaux en 25 minutes. Les grandes entreprises de l'industrie aéronautique et l'aéroport international de Bordeaux Mérignac sont également à seulement 10 minutes. Découvrez cette villa contemporaine, qui associe lumière naturelle, espaces généreux et confort moderne. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste salon/salle à manger avec cheminée et baies vitrées, ainsi qu'à une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte avec verrière, le tout ouvrant sur une terrasse en bois exotique et un jardin arboré. La maison comprend une suite parentale avec accès extérieur, salle de bain et dressing sur mesure, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salon TV ou de salle de jeu. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau. Le jardin offre également une piscine sécurisée et chauffée de 10x5 et une cuisine d'été aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double et un carport complètent ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux mérite votre attention. DPE C (138), GES C (24). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3180-4380€/an. Prix du bien : 1 190 000€ HAI, dont les honoraires d'agence de 50 000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 140 000€. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTATÀ moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d'archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Cet immeuble représente une excellente opportunité en matière d'investissement, offrant des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - Ce que l’on adore : l'emplacement unique et la rareté de ce type de bien sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Experts en vente de propriétés à acheter à Bordeaux et ses environs, etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette maison en pierre d'environ 170 m² est idéale pour un achat maison Bordeaux. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette propriété située en Gironde, dans la magnifique région Aquitaine, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine ouverte dinatoire prolongée par une terrasse et un jardin orientés à l'ouest, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres, un bureau/lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison à acheter à Bordeaux dispose également d'une cave. Offrant un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage, elle représente un choix parfait alliant charme, confort et excellent emplacement.

Maison de ville en pierre de caractère – 178 m² – 2 niveaux - Leggett & Hamptons sont heureux de vous proposer cette maison de caractère, idéalement située au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Développant environ 178 m² sur deux niveaux, cette maison a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine : belles hauteurs sous plafond avec corniches et rosaces, murs en pierre apparente, carreaux de ciment, parquets anciens et poutres. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse. Le premier étage propose un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon bibliothèque, une grande pièce polyvalente, un bureau et un cellier. Le second étage abrite une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres et une salle de bains. Des toilettes à chaque niveau, des rangements et une mezzanine complètent ce bien. Toiture refaite, chauffage électrique à inertie. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ; notre agent local se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Bordeaux.

Proche Bordeaux Saint Augustin et CHU Belle maison familiale disposant en rez-de-chaussée d' une pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bain, ainsi que pièce double de 30 m² supplémentaires en enfilade pouvant servir de grande salle de jeux, seconde pièce de vie ou bureaux. A l'étage : 4 chambres , une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, une terrasse avec piscine et un grand garage indépendant en fond de parcelle, idéal rangements et stationnement. Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports, Tram et commodités. A 600 m du Centre St Augustin. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison en pierre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 346 m², alliant charme d'antan et confort moderne. Située au cœur du quartier Barrière Judaïque, elle comprend un grand hall d'entrée, un bureau, un double séjour spacieux, un salon orné de vitraux anciens, et une cuisine dînatoire donnant sur un jardin arboré de 400 m² avec terrasse et piscine. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Le dernier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un dressing. Un garage de 30 m² et une grande cave complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Ce bien est à vendre par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À proximité de la basilique, cette maison bourgeoise entièrement rénovée propose un cadre de vie élégant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse arborée de 80 m². Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains, en plus d’une suite parentale équipée d'un espace de travail, d'un dressing et d'une salle d’eau. Le deuxième étage dispose d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Parquet, cheminée, moulures et escalier en pierre ajoutent une touche de caractère. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cave incluse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

John Taylor Bordeaux est heureux de vous proposer cette élégante maison en pierre, offrant environ 180 m² habitables, avec un garage attenant de 30 m² et un spa de nage, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Située à Bordeaux dans le département de Gironde, région Aquitaine, cette propriété se trouve à quelques pas de l’Avenue Thiers et à moins de 400 mètres de l’arrêt de tramway Thiers – Benauge (lignes A et E). L'emplacement est idéal, dans un environnement dynamique et bien desservi. Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et le mélange harmonieux de ses prestations anciennes et contemporaines. Disposée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception d’environ 60 m² comprend un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un agréable jardinet d’environ 50 m², un véritable havre de paix. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme cinquième chambre. La maison offre également des espaces complémentaires précieux : un cellier, un dressing, trois salles d’eau, deux toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace polyvalent pour une salle de sport, un salon de lecture ou une bibliothèque. Entièrement isolée, cette maison présente des prestations de qualité, incluant climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie et nombreux rangements. Le spa de nage est chauffé par pompe à chaleur, et une cave ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien d'exception, parfait pour un achat Maison de luxe Bordeaux.

Située Barrière de Pessac, dans un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, cette magnifique chartreuse non mitoyenne présente un style bourgeois. Sur un terrain d'environ 950 m² arboré, cette propriété conserve de belles prestations anciennes, telles que le parquet, les cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, et offre une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau) et d'une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'une douche, ainsi qu'un dressing et une salle d’eau indépendante. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, inclut deux chambres, un espace pouvant servir de salle de sport ou atelier, et une buanderie. Un garage et le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle complètent les avantages de cette Maison à vendre à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison en pierre de 210 m² habitables, avec 110 m² de combles aménageables et 78 m² de sous-sol, se trouve sur un terrain rare de 597 m². Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux propose des volumes généreux inondés de lumière : une vaste entrée, un bureau, un double salon de réception et une salle à manger sous verrière, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, piscinable et protégé des regards. La cuisine indépendante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un double garage avec porte motorisée, un atelier et une porte cochère viennent compléter ce bien rare. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette maison lumineuse de 6 pièces quartier Stéhélin à Bordeaux. S'étendant sur une surface habitable de 160 m² et sur un garage de 20m2, cette maison comprend cinq chambres et est construite sur une parcelle de 485 m² avec un jardin spacieux de 350 m². Vous profiterez également d'une terrasse de 60 m² et d'une piscine chauffée avec douche extérieure. Très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux de 83 m². Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d'invités avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une très grande suite parentale donnant sur un balcon dispose d'un double dressing et d'une salle de bain avec baignoire, double douche et double vasque. Deux chambres supplémentaires possèdent des placards et sont climatisées; un bureau avec balcon est également climatisé. Une seconde salle d'eau avec double vasque et un WC séparé complètent cet étage. Un garage et une buanderie sont aussi à disposition, et la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, ainsi qu'une VMC double flux. La taxe foncière annuelle est de 3200 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, retrouvez la boulangerie ''Amandine 1900'' ainsi que le restaurant ''L'ermitage Cauderan''. Espaces verts : Profitez du Golf accessible à 1km à pieds pour vous détendre. Écoles : L'école élementaire Pins Francs et le collège Saint André sont facilement accessibles. Transports : La station debus express ''Cage verte'' (ligne G) se situe à environ 3 minutes à pied. Année de construction : 2010. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux Caudéran – Secteur Grand Lebrun, cette maison contemporaine de 270 m² est à vendre. Elle se trouve dans un cadre agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La maison présente un vaste espace de vie traversant, avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, en liaison directe avec le jardin, la terrasse et la piscine. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité et une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres avec dressings et quatre salles d'eau, parfaitement adapté pour une famille. Une mezzanine ouverte propose un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. De plus, vous disposerez d'un espace home cinéma et d'une cave à vin, offrant des surfaces annexes modulables. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par une piscine chauffée, le tout dans un environnement calme. Un garage de 20 m² vient également compléter ce bien. Cette maison récente et bien entretenue se distingue par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle dans un secteur apprécié, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124508). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale en pierre, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité de la barrière du Médoc, des commerces, du tram et des écoles réputées. Cette demeure vous séduira dès l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et sa hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient pour créer un espace unique. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux et chaleureux avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle. L'extérieur, entièrement terrassé, est ensoleillé et paisible, idéal pour des déjeuners au soleil. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison est pratique avec sa buanderie, son cellier, ses nombreux rangements, sa cave à vin et un atelier pouvant être aménagé selon vos envies. En plus, un garage spacieux permet de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues. Avec ses prestations anciennes conservées et ses beaux volumes, cette maison sera un véritable coup de cœur. Photo et dossier complet sur demande. DPE D(222) GES D(48). Estimation des consommations d'énergie : €- €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba. Une visite ou un renseignement ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété remarquable est mise en vente. Située en Intra-Boulevard, dans le quartier de Croix Blanche, cette maison se distingue par son ambiance lumineuse et ses grands volumes. D'environ 400 m², elle offre de vastes espaces de réception inondés de lumière naturelle, où le charme de l'ancien est mis en valeur avec des parquets, des moulures et des cheminées. Un grand jardin avec piscine, un atout rare en milieu urbain, permet de profiter d'un cadre de vie serein et préservé. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne un accès direct à l'extérieur, favorisant ainsi les moments conviviaux. La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, accompagnées de salles d'eau et d'espaces annexes tels qu'un bureau, un dressing et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent des espaces climatisés pour un confort optimal. De plus, un garage et des solutions de stationnement sont présents, répondant aux attentes de ce quartier recherché. Proche des écoles, commerces et transports, avec un accès facile au centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Bordeaux. Prix de vente : 1.796.000 euros honoraires inclus, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Au coeur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cette maison familiale d'environ 250 m² charme par son allure singulière et sa lumière naturelle. Derrière sa façade en pierre se cache un espace raffiné, alliant touches Art Déco et décoration bohème chic, où chaque objet témoigne du goût des propriétaires. Dès l'entrée, la structure de la maison se dévoile avec élégance. Au premier étage, la cuisine spacieuse, pensée pour les moments en famille, se prolonge par une véranda lumineuse, offrant un environnement accueillant. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Au deuxième étage, un salon en harmonie avec le style de la maison, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 70 m², un rooftop rare en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale apporte confort et sérénité à cet étage. Un grand garage pour deux véhicules et une salle de home cinéma complètent ce bien. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, au coeur de la Gironde, en Aquitaine.

COLDWELL BANKER vous propose à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison familiale située dans le quartier très prisé de Saint-Augustin, côté Mérignac. Cette maison spacieuse dispose de quatre chambres, offrant des volumes généreux et une disposition idéale pour accueillir une famille. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. À l'extérieur, le jardin intime avec piscine constitue un véritable refuge de tranquillité, idéal pour des moments de partage avec vos proches. Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison est une opportunité à l'achat à Bordeaux, à ne pas manquer. Un parking et un sous-sol aménagé de 30 m² viennent parfaire ce bien. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE C (127) GES A(4). Dépenses énergétiques annuelles entre 1 290 € et 1 800 € par an. Honoraires charge vendeur.