ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 5)

À vendre, une maison contemporaine à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété allie performance énergétique et espaces conviviaux, révélant un intérieur lumineux et spacieux derrière une façade discrète. L'entrée mène à un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un espace technique incluant une buanderie et un garage intégré. À l'étage, un palier accueille un espace bureau et mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'à une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse couverte offre une vue agréable sur la nature et la rivière, idéale pour profiter des soirées d'été ou des petits-déjeuners, et s'ouvre sur un jardin clos et sécurisé. Les commerces de proximité sont à seulement 2 kilomètres, tandis que la côte se trouve à moins d'un kilomètre. Découvrez cette maison de luxe à acheter à PAIMPOL, une opportunité rare sur le marché.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : coup de cœur pour cette longère pleine de charme et d'authenticité, située à Planguenoual, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne, à proximité des plages et des commerces. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 4951 m², agrémenté d'un étang, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Rénovée en 2008, elle se compose de volumes spacieux et se prête à une vie de plain-pied. Vous y trouverez 6 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis, ainsi qu'un logement indépendant qui peut être utilisé en gîte, comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc avec accès indépendant. L'intérieur de la longère dégage une ambiance chaleureuse, combinant le cachet de l'ancien avec des équipements modernes. Chaque chambre invite à la détente, tandis que les pièces de vie offrent des espaces conviviaux, avec une vaste cuisine dotée d'un ancien four à pain, un salon avec cheminée à double foyer, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La grande chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des repas en extérieur et d'un vaste terrain arboré propice aux activités de plein air, avec une exposition ouest et sud pour un ensoleillement optimal. Des équipements tels que le chauffage, une pompe à chaleur de 2023 et un poêle à bois assurent votre confort tout au long de l'année. Avec des places de parking pour plus de 6 véhicules et une dépendance aménageable en gîte, cette longère représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette Longère de luxe à vendre à Planguenoual.

iad France - Caroline Bideau vous propose : Magnifique villa d'architecte de plus de 320 m² habitable, située dans le secteur le plus prisé de Lancieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception, construit en 2009, est édifié sur un terrain paysagé d'environ 3000 m² avec aperçus mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour traversant et lumineux, avec un accès direct au jardin et à la piscine, un espace repas, plusieurs terrasses, ainsi que trois chambres de plain-pied, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, et une cuisine américaine. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et les magnifiques maisons de Saint-Briac, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien proposé pour un achat de maison à Lancieux présente de nombreux rangements à chaque niveau. Le sous-sol de 147 m² comprend un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour, une cave et une buanderie. Emplacement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages de Saint-Briac. Prix honoraires inclus : 3440000 euros. Prix hors honoraires : 3320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Bideau, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une surface habitable de 140,94 m² sur un terrain de 1600 m², cette propriété allie élégance et confort. En excellent état, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et donne accès à un double garage, comprenant un cellier et une arrière cuisine avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une mezzanine et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1600 m² et de deux terrasses, dont une orientée plein sud. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Isabelle COSSON 06.20.60.72.12, votre conseillère en immobilier.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

Proche de PONTRIEUX – Belle maison de 5 chambres en pierre, accompagnée d'une dépendance et d'un terrain de 10 882 m². Située à SAINT-CLET, dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété offre de multiples possibilités. Idéale pour une grande résidence familiale ou un projet commercial tel qu'un bed and breakfast ou un gîte, cette maison saura satisfaire vos ambitions. Avec son vaste terrain, elle présente également un grand potentiel pour un projet équestre. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de jeux avec un coin bar, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC indépendant. La dépendance en pierre d'environ 176 m² offre un potentiel pour une transformation en gîte ou en logement complémentaire, avec un permis de construire déjà accordé pour ce projet. Pour un achat de maison à SAINT-CLET, ne manquez pas cette opportunité.

Cette maison à vendre à Plédran, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une propriété de qualité, bâtie en pierres et recouverte d'ardoises épaisses, orientée plein sud sur un vaste terrain paysager et arboré. Elle se distingue par son architecture néo-bretonne et se trouve au coeur d'une bourgade dynamique à proximité de Saint-Brieuc. Ancienne longère réhabilitée à la fin des années 70, cette maison offre des volumes spacieux et lumineux, bien entretenus mais nécessitant un petit rafraîchissement pour rendre l'intérieur au goût du jour. De plus, la parcelle fleurie et arborée offre des possibilités d'extension ou de division. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plédran.

Ref.4641 : Propriété à vendre à Port Blanc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce magnifique château avec vue sur la mer est idéalement situé entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre exceptionnel sur l'une des plus belles côtes bretonnes. Accessible à pied, la plage permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur l'océan dans un environnement paisible, entouré par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, à l'extrémité d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, situé dans le pays historique du Trégor et tout proche de la célèbre côte de granit rose, renforçant l'attrait de cette propriété à acheter à Port Blanc. Tréguier, capitale historique du Trégor, est renommée pour sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec est une station balnéaire prisée depuis plus d'un siècle, offrant un paysage naturel protégé. Cette demeure, ancienne maison du XVème siècle rénovée au XIXème, a été surnommée le château de Cuverville, ayant appartenu à l’amiral de Cuverville. Avec une façade ornée de la statue du Christ-Roi, elle a été agrandie pour devenir un majestueux château surplombant les environs. Construite en moellons de granite, son intérieur spacieux s'étend sur 460 m² (véranda de 62 m² incluse) et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda offrant une vue splendide. L'étage supérieur comprend 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains, tandis qu'un autre étage abrite encore 5 chambres supplémentaires. Dépendances supplémentaires : ancien moulin à vent transformé en chapelle, écurie, et une serre en fer forgé à rénover. Le parc de 5ha 92a 35ca entourant le château garantit l'intimité, alors qu'un chemin privatif conduit à la plage. Cette propriété à vendre dans le département des Côtes-d'Armor représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20.

Dans un environnement paisible et préservé, à proximité de Plouha et de Paimpol, cette propriété se démarque par son emplacement privilégié. À quelques pas de la mer et des commodités telles que des commerces, restaurants et une école de voile, elle allie authenticité et sérénité. Située dans un parc paysager de 3.600 m², arboré d'essences rares, se trouve une demeure élégante et robuste, construite en 1989, parfaitement intégrée à son cadre naturel. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon orienté vers la mer, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains et jardin d'hiver avec vue sur la mer. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine offrent de superbes vues marines. Le sous-sol comprend un double garage, de nombreux rangements, des espaces techniques, une salle d'eau et une cave à vin. Le terrain descend en pente douce vers la plage, avec un accès privé à une grande étendue de sable blanc. Il est également possible de mouiller un bateau au pied de la maison. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUHA est une occasion unique dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre sur l'île de Bréhat, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure, entourée d'un parc de 5 000 m² aux essences rares, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison principale de 150 m² au sol, avec son charme typiquement breton, est agrémentée d'une verrière s'ouvrant sur l'extérieur. Un ancien atelier de 100 m², à fort potentiel, complète cette offre, faisant de cette propriété un lieu idéal pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété sur l'île de Bréhat.

Exceptionnelle propriété de 9 chambres comprenant un ancien presbytère et une maison secondaire, à seulement 3 minutes de la plage. Située sur la magnifique Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison allie harmonieusement le patrimoine breton à une rénovation de qualité. À 800 mètres de la plage et proche des commerces, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son ambiance intemporelle. Cette propriété rare, sans vis-à-vis et offrant des accès indépendants aux deux habitations, est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe PERROS-GUIREC idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire associée à une activité locative.

À LANVALLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison d'exception à vendre. Cette charmante propriété en pierre de taille offre un cadre calme et une vue imprenable sur les remparts de DINAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Une chambre et une salle de bain à terminer complètent ce niveau, ainsi qu'un WC à finaliser. À l'étage, un dégagement donne accès à une suite parentale avec salle de bain et une pièce idéale pour un grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, dont l'une dispose également d'un dressing et d'un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin sous la terrasse. Le tout est situé sur un terrain d'environ 10 644 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Sur l'île Sud à Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette grande demeure familiale, évoquant les anciennes maisons d'armateurs, vous offre plus de 260m2 d'espace de vie. Érigée sur un terrain d'environ 1200m2, entièrement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat est située à proximité immédiate du port, des plages et des commodités du bourg.Construite en moellons-granit de couleur remarquable, la maison bénéficie d'une façade orientée plein sud, assurant une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, embellies de charmantes lucarnes, ont été entièrement révisées en 2023.Elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée par une belle porte en chêne et fer forgé mène à un double living de près de 60m2, avec de nombreuses ouvertures en double exposition sud et ouest, et un poêle à bois en faïence. Vous trouverez également une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde petite cuisine avec une cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC.- 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette.Les dépendances cadastrées « habitation » en moellon/granit sont actuellement utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Un escalier extérieur mène à une cave enterrée.Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière Viessmann Vitorond 200. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 200l PALM. Le système d'assainissement est individuel, avec un branchement au tout à l'égout à planifier. Les ouvertures sont en bois simple vitrage pour la majorité, avec des Velux sous les rampants.De nombreux placards en bois peints sont présents dans les chambres et sur les paliers. De plus, un garage privatif fermé pour une voiture est situé à la pointe de l'Arcouest, non loin de l'embarcadère pour Bréhat.La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol est à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles et des services (gare routière, hôpital, médecins, restaurants, cinéma, nautisme).Cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat est un ensemble remarquable, parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour envisager une activité hôtelière.

Découvrez cette propriété au charme authentique, située en fond de vallée à PONTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ancienne maison de meunier accompagnée de son moulin, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et patrimoine vivant. Descriptif : La maison d'habitation se compose d'un salon-séjour spacieux, doté d'une cheminée, d'une cuisine avec une arrière-cuisine, et d'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres mansardées offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, et une salle d'eau vient compléter cet étage. À proximité, l'ancien moulin, avec deux pièces, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover ou créer un espace de travail. Le terrain de presque deux hectares, avec une grange ouverte et un puits en pierre, contribue à l'attrait de cet ensemble.Environnement : Situé au calme, avec un voisin à 40 mètres, ce bien est à seulement 2 km des commerces et à 20 km du littoral et des plages. Cette magnifique propriété est une belle opportunité d'achat Moulin à acheter à PONTRIEUX.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Plévenon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bordée par le Cap Fréhel, cette maison bénéficie d'un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, avec des landes venteuses et des criques d'un bleu éclatant. Le jardin, s'étendant sur plus de 6000 m², est un véritable écrin de nature sauvage, offrant un cadre idéal pour la maison qui s'y trouve. Ancien petit hôtel de charme, la propriété comprend 16 pièces principales, dont 9 chambres avec vue panoramique sur la mer. Elle dispose également d'un logement de fonction indépendant, donnant sur le jardin. Ce bien présente un potentiel remarquable, que ce soit pour une famille cherchant à s'établir ou pour une activité d'accueil, dans un lieu bénéficiant d'une situation géographique des plus prometteuses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Plévenon, en Bretagne. Cette offre est une exclusivité Demeures du Littoral.

Maison à vendre à Paimpol, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant un emplacement privilégié et une vue imprenable sur l'anse de Paimpol. Cette maison de 132 m² (118 m² loi Carrez) est située dans le quartier résidentiel des Jardins du Port, à proximité de la plage et à seulement 5 minutes du centre-ville et du port. Détails du bien : - Surface habitable : 132 m², incluant 118 m² loi Carrez et une véranda de 17 m² - Terrain de 410 m² - 6 pièces : Grand salon/séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et 3 WC - Salon séjour traversant de 33 m², avec grandes baies vitrées offrant une vue sur la mer et accès à la terrasse - Véranda de 17 m² donnant sur le jardin, idéale pour un jardin d'hiver ou un espace de loisir - Pièces techniques : buanderie, cave, douche - Garage de 16 m² avec espace de rangement Atouts et caractéristiques : - Vue mer exceptionnelle et accès direct à la plage de la Tossen - Jardin clos et fleuri avec cabanon - Terrasse ensoleillée orientée plein sud - Construction de 1986 en très bon état, avec quelques rafraîchissements à envisager Emplacement privilégié : - Quartier calme et recherché, proche du centre et du port de Paimpol - Richesse d'activités nautiques pour les passionnés de mer - Proximité des commerces et services locaux DPE : Classe énergétique D, estimation des coûts annuels de chauffage entre 1720 et 2370 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Découvrez cette somptueuse villa GLANN AR MOR, inspirée des mouvements Romantique et Néo-Gothique, à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Érigée au début du 20ème siècle, cette propriété est idéalement située en front de mer, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à Saint-Quay-Portrieux à vendre offre des caractéristiques architecturales uniques, telles qu'un portail néo-gothique, des arcades, des terrasses avec vue sur la mer, un jardin, une piscine et un accès direct à la plage. Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent toutes sur la mer, vous permettant de profiter d'une vue imprenable. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée, un bureau, une cuisine-salle à manger équipée, un grand séjour avec vue panoramique sur la mer et une bibliothèque. À l'étage, trois chambres élégantes avec accès à une terrasse en bois, dont une suite parentale, vous attendent. Le dernier étage comprend également trois chambres avec balcons. Au sous-sol, retrouvez un espace de loisirs complet avec salle de jeu, buanderie et cave à vin. Les dépendances comprennent un Penty rénové d'inspiration néo-gothique et un bâtiment servant de garage. Cette belle propriété, entourée d'un jardin de 1513m2 avec un portail monumental, est proche des commodités, du port et de la base nautique. Elle est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité hôtelière. La gare TGV de Saint-Brieuc se trouve à quelques minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété d'exception à Saint-Quay-Portrieux.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ & VERDURE. Une maison rare en plein cœur de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure singulière se dévoile sur un terrain arboré de 1970 m2. À proximité de la place de Verdun et des commodités, cet endroit offre un cadre exceptionnel, idéal pour un achat Maison à acheter Guingamp. Derrière sa façade chargée d'histoire, l'intérieur révèle l'authenticité d'une maison construite avec soin. L'escalier d'époque et les détails architecturaux tels que les parquets anciens et les cheminées en marbre ou en granit insufflent chaleur et caractère. La cuisine familiale, contemporaine et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace idéal pour partager des moments précieux. La maison se distingue par une suite parentale spacieuse offrant un confort rare. Avec ses neuf pièces et plusieurs chambres, cette propriété offre de multiples options d'aménagement, équilibrant les espaces de vie, de réception et d'intimité dans une ambiance accueillante. Guingamp, mêlant patrimoine et dynamisme, séduit par son centre médiéval préservé et sa proximité avec la nature. Cette offre de maison à vendre s'inscrit dans un cadre de vie unique, facilitée par la gare TGV qui permet de rejoindre rapidement Rennes et Paris. PRIX : 499 152 EUR Honoraires inclus. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre disposition pour estimer, vendre ou acheter une propriété.

Manoir de 5 Chambres à Saint-Servais, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de Callac. Ce bien rare inclut une remarquable tour en pierre historique, un escalier monumental sur deux étages, une suite parentale, une salle de bain de qualité, une cuisine design, des jardins paysagers et une piscine privée. Dans le charmant village de Saint-Servais, vous profiterez de la tranquillité de la campagne bretonne tout en étant près des commerces, des restaurants et d'un marché hebdomadaire. Ce manoir est parfait pour ceux qui cherchent un achat de Maison de luxe à Saint-Servais, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

QUARTIER LAN KERELLEC, ACCÈS PLAGES, PORT ET COMMERCES À PIED, SITUATION RARE !En Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, à Trébeurden, vos AGENCES RIZZONI vous proposent cette maison contemporaine de 160 m2 habitables, située dans le très recherché quartier de LAN KERELLEC.Construit en 2002, ce bien vous permet d'accéder en seulement 5 minutes à pied aux plages, au port et aux commerces. Édifiée sur un terrain de 906 m2, cette maison est composée d'une belle pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi que d'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec une chambre de plus de 20 m2, un dressing et une salle de bains privative. L'étage comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième facilement, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse dallée. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou maison de vacances !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2480,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur l'îlot très recherché de Bréhat, accessible uniquement par bateau, cette propriété rare et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et privilégié, en parfaite harmonie avec la nature. Nichée au coeur d'un parc paysager aux essences rares, cette maison en pierre de 150 m² au sol séduit par son authenticité bretonne et ses grandes baies vitrées sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et poêle à pellets, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une verrière élégante, récemment ajoutée, ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement et offre une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un ancien atelier d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités, vient enrichir l'ensemble, tel un écrin dissimulé dans le parc. À l'extérieur, un jacuzzi installé dans un coin intimiste du jardin invite à la détente, été comme hiver, en immersion totale dans un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété unique se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Elle bénéficie également d'un excellent potentiel pour la location saisonnière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 et Clarisse MARTIN O6.8O.82.89.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison de luxe à acheter à ILE DE BREHAT se situe dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.