ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 16)

À proximité de Lamballe et Dinan, découvrez un manoir breton du 15e siècle entièrement rénové, accompagné de ses dépendances, d'un parc et d'un jardin médiéval. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété est accessible par de petites routes pittoresques serpentant à travers la campagne. En approchant, le manoir, imposant par sa stature, se dévoile au détour d'un virage. Le domaine, d'environ 2 hectares, est accessible via un chemin bordé d'arbustes, menant à une cour entourée par la bâtisse principale et deux dépendances. L'une, désignée comme 'maison du chapelain', est une ancienne habitation construite au 17e siècle, tandis que l'autre servait initialement de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e siècle, le manoir a été soigneusement rénové par ses occupants, passionnés par l'histoire et soucieux d'authenticité. Leur objectif était de transformer le manoir en une maison familiale chaleureuse et confortable. Le logis principal, d'une superficie d'environ 180 m², affiche une architecture en moellon de granit et de schiste, réparti sur trois niveaux. Une élégante tour d'escalier, enduite de chaux, s'élève de la façade occidentale. La toiture, en ardoise, présente des détails soignés, et la façade principale est ornée de baies dont certaines sont équipées de vitraux. Avec des poutres apparentes, une cheminée monumentale et des sols en tomette, ce manoir offre une atmosphère unique.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, située à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement placée face à la Rance, cette propriété offre un environnement calme et privilégié. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Rance depuis toutes les pièces, ainsi que d'une bonne distribution et d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un bureau ou studio avec coin cuisine et salle d'eau. À l'étage, appréciez une lumineuse pièce de vie supplémentaire avec coin cuisine, une extension pour le salon, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. De plus, un grenier s'étend sur la totalité de la maison, offrant de belles vues sur la Rance et un potentiel d'aménagement. Le jardin clos et arboré de 439m², sans vis-à-vis et avec stationnement, complète cet ensemble. Vente Maison à acheter Plouër-sur-Rance, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Lancieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant charme et élégance à proximité immédiate de la plage et des commerces. Avec une surface habitable de 170 m2, cette propriété comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bain et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une dépendance idéale pour un bureau ou un atelier. Le jardin clos de 700 m2, entièrement paysagé, dispose de terrasses en pierre et d'une pergola, créant des espaces extérieurs accueillants. D'autres commodités incluent une arrière-cuisine, une buanderie, des caves, une chaufferie, un garage et un portail automatique. Cette maison de luxe à acheter à Lancieux est en parfait état.

Découvrez cette maison à vendre située à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle maison d'architecte, nichée au détour d'une charmante route de campagne, bénéficie d'une grande luminosité et d'un environnement paisible. Sa conception permet une indépendance pour chacun, tandis que ses quatre terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et buanderie, une grande pièce de vie avec cheminée et coin repas, une arrière-cuisine, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un grand balcon. Un carport et deux garages complètent cette propriété. Environnement : Tous les commerces sont situés à 3 kilomètres, et les plages du Port-Blanc se trouvent à 7 km. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne FLEISCHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous présente cette superbe maison à Trédrez-Locquémeau, un bien rare qui allie design contemporain et confort optimal. Édifiée en 2009, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses lignes épurées, ses finitions haut de gamme et sa situation offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 160m², cette maison comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Profitez des 2 admirables terrasses totalisant 68.5m² ainsi que d'un roof top de plus de 125 m², parfait pour des moments de détente en plein air sous le soleil. La vaste pièce de vie de 65 m², comprenant un salle de séjour, une cuisine moderne et un espace dînatoire, s'ouvre entièrement sur l'extérieur. Les 3 chambres, alliant intimité et confort, disposent également d'un accès direct aux terrasses. Les équipements de chauffage, incluant un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une cheminée à insert, assurent une température agréable tout en permettant des économies d'énergie. Un garage en sous-sol offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'un terrain de 5520m² vous permet de profiter de la nature environnante. La propriété est en excellent état, prête à vous accueillir dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Trédrez-Locquémeau. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303.

À quelques minutes de la charmante cité médiévale de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve un manoir exceptionnel à vendre. Ce domaine, d'une superficie de plus de 600 m², s'étend sur 15 hectares de parc paysager avec des arbres centenaires, offrant un cadre magnifique pour vivre des moments inoubliables. Le manoir se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, deux salles à manger dont une avec cheminée, bibliothèque, jardin d’hiver lumineux, bureau, suite parentale, cuisine, et buanderie. - À l’étage : trois suites avec salle d’eau privative, deux chambres avec salle de bain commune, et une chambre d’enfant. - Sous les combles : un dortoir, grenier avec plafond cathédrale, salle d’eau et chambre dans un petit donjon. Pour l'accueil et les réceptions, le domaine comprend deux gîtes équipés, parfaits pour vos invités. Une salle de réception séparée du manoir permet d'organiser divers événements tels que mariages, séminaires et fêtes privées. Avec plusieurs dépendances en pierre et une maison de gardien à rénover, ce manoir offre un potentiel d'agrandissement ou de diversification. Son charme traditionnel, son environnement naturel exceptionnel et ses multiples possibilités en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de manoir à Quintin.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PONTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 500 m des commerces, cette magnifique maison contemporaine, agrandie en 2010, allie espace, luminosité et confort tout en vous plongeant dans l'authenticité de la vie de village. À l'intérieur, vous trouverez une belle entrée donne sur un séjour et un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres en enfilade, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jacuzzi, d'un carport et d'un cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à PONTRIEUX, située au cœur de la pittoresque cité de caractère. La côte est à seulement 20 minutes. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Tréguiier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison saura vous charmer par son caractère et son environnement paisible. À proximité des plages et des magnifiques sites de Plougrescant et de la Côte de Granit Rose, cette propriété est un véritable havre de paix. Le bien se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une chambre, un wc et une salle de bains avec douche, le tout en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un wc. Le second étage dispose d'une grande pièce intégrant un espace de détente. Un garage avec chaufferie et un abri de jardin complètent cette offre.Cette maison de luxe à acheter à Tréguiier est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans une région riche en biodiversité et en patrimoines historiques. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4505 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Maison à vendre à GuingampCette superbe propriété équestre, composée d'une maison de caractère, de gîtes et d'infrastructures équestres, s'étend sur environ 4 hectares (possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV de Guingamp, et à 20 minutes des plages et petites villes balnéaires entre Saint-Brieuc et Paimpol.Nichée dans un cadre paisible, à proximité des bois et de sentiers de randonnée, cette maison offre un espace sans vis-à-vis et une intimité appréciable, tout en étant à moins de 10 minutes de toutes les commodités : commerces, hôpital, gare TGV, cinéma, piscine, et autres services. Deux villages avec commerces de proximité sont accessibles à 4 et 5 km.Cette maison de caractère, en pierre, a été méticuleusement rénovée au fil des années, et plus récemment en 2016. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux avec ses éléments d'origine préservés.Elle dispose d'environ 200 m² habitables, avec un potentiel d’agrandissement de 80 m² grâce à un hangar attenant et un atelier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à son orientation, ainsi qu'un insert. Il y a également un bureau ou une chambre, un second salon actuellement utilisé comme salon de musique, et une salle d’eau avec wc et douche. A l'étage, 4 chambres sont disponibles.Les dépendances incluent :- Deux gîtes mitoyens aménagés dans une dépendance en pierre, chacun disposant d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre en mezzanine, avec l'un des gîtes équipé d'un poêle à bois.- Un espace indépendant (bureau) avec wc.- Une grange d'environ 430 m², servant de garage, écurie, sellerie et salle de soin, avec douche et stockage.- Une carrière en sable (20 m x 40 m) et un rond d’Havrincourt.- Un hangar attenant à la maison avec buanderie et local technique.- Un atelier mitoyen.Les 4 hectares environnants comprennent un bois d'environ 1,5 ha et des prairies clôturées avec abris. Une piscine chauffée par pompe à chaleur avec filtre à sel (3m x 6m) et sa terrasse complètent l'ensemble.Il est possible d'acquérir en sus 6 hectares attenants, constituant une vaste prairie entourée de bois.Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Vous pouvez consulter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Découvrez cette maison Penvénan à vendre, un bien en pierre au charme intemporel, idéalement située au cœur d'un village animé avec tous les commerces à proximité. À seulement quelques kilomètres des plages et des activités nautiques, cette maison offre un cadre de vie pratique et ressourçant, parfait pour un achat maison Penvénan. Les points forts :Superficie généreuse : environ 250 m² habitables à personnaliser selon vos envies.Rez-de-chaussée surélevé avec deux entrées indépendantes, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine avec accès direct au jardin, WC séparé, et un espace de quatre pièces à aménager (bureau, atelier, chambres d'appoint...). À l’étage : six chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier sous les toits, parfait pour un atelier, un espace jeux ou un coin lecture inspirant.Sous-sol complet avec garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en fait une belle opportunité pour les amoureux de belles pierres et de projets sur-mesure, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison à vendre à Paimpol, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Au cœur de cette ville dynamique, à quelques pas du port animé, cette maison en pierre allie charme traditionnel et potentiel de transformation. Avec un terrain généreux de 1172 m2, cet espace rare en centre-ville offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. La maison comprend une grande pièce de vie, quatre chambres et un vastes grenier prêt à être aménagé selon vos désirs. Le jardin, verdoyant et agréablement agencé, est accompagné d'un carport pour le stationnement. Le système de chauffage par aérothermie ajoute une touche moderne à ce bien au fort potentiel. Paimpol, avec ses commerces, son marché et ses cafés, incarne la douceur de vivre en Bretagne. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Paimpol.

À seulement 10 km de la mer, cette maison saura séduire les amateurs de nature et d'espace. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil, cet endroit unique offre de nombreuses possibilités avec une longère entièrement rénovée, une chambre d'hôte opérationnelle, et diverses dépendances.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une ambiance chaleureuse et raffinée. La longère a été rénovée avec des matériaux de qualité tels que chanvre et chaux, et dispose de chauffage au sol. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. En retour d'équerre, une ancienne crèche abrite une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le séjour et l'extérieur. De l'autre côté du hall se trouvent un WC avec lave-mains, une salle d'eau et une grande chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Attenante à la longère, une dépendance vous offre au rez-de-chaussée une partie remise, et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Diverses dépendances s'organisent autour de la cour, incluant un garage indépendant ainsi qu'une dépendance avec un double garage fermé, un carport pour deux voitures, et un bûcher. Une autre longère en trois parties comprend une remise, un grand atelier, une buanderie et un local poubelle au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier à aménager à l'étage. Toutes les toitures et charpentes sont en bon état.Le terrain est divisé en deux parties : la première, attenante aux bâtiments, fait 6 500 m², et la seconde, un verger de 2 200 m², est située à 20 m. Environnement : Située à 10 minutes de la mer, les premiers commerces se trouvent à 2,5 km. Ce bien représente un choix idéal pour un achat de maison à Lezardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

À PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de luxe est à vendre. Située dans un quartier paisible, à proximité d'une plage de sable, elle offre également une vue imprenable sur la mer. Des travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment dans le domaine de l'assainissement, des menuiseries extérieures et de l'électricité, vous n'aurez plus qu'à l'adapter à votre style personnel. Il est possible de vivre de plain-pied en transformant une des chambres du rez-de-chaussée en salle d'eau et dressing. Le sous-sol, caractérisé par son espace généreux, est idéal pour ranger kayaks, vélos ou matériel de jardinage, ou même pour aménager un atelier. Descriptif :Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-séjour avec cheminée, agrémenté de deux fenêtres orientées vers la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux chambres et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain. Ce logement spacieux est parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Le jardin est clos et doté d'un portail électrique, tandis que les abords de la maison sont aménagés avec du bitume et de l'éclairage. L'assainissement est nouvellement installé. Environnement :Cette maison de luxe à acheter à PAIMPOL est idéalement située à 750 mètres de la mer, à 4 km d'un bourg dynamique avec commerces et école, et à 10 km du port de Paimpol. Elle conviendra à tous ceux qui désirent profiter d'une nature préservée tout en restant proches des commodités. (Honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Située dans un environnement paisible, à 5 minutes en voiture du port de Perros Guirec et de la plage de Trestraou, cette grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon chaleureux. Une arrière-cuisine pratique, une chambre avec coin douche, un WC indépendant et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace en mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, un WC et un grenier aménagé. Un grand garage double permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur : un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, un logement d'appoint ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement. C'est une maison de luxe à acheter à PLEUMEUR-BODOU, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Découvrez cette Maison à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet de location touristique ou une résidence familiale. Cet ensemble se compose de trois bâtiments en pierre répartis en cinq logements distincts. Le premier, d'une superficie de 58 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Le second bâtiment, d'une superficie de 209 m², est divisé en trois parties indépendantes. La première, de plain-pied, fait 54 m² et offre une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée d'époque, ainsi qu'une chambre lumineuse donnant sur une terrasse. La deuxième partie, de 78 m², inclut un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et deux chambres à l'étage. La troisième partie est un duplex de 77 m² avec cuisine aménagée, salon-séjour, deux chambres, et salle d'eau. Attenant, vous disposerez d'un garage. Une troisième maison de 36 m² vient compléter ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre à l'étage. À seulement quelques minutes de Lannion, les commerces sont à 5 km. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Lannion.

À Étables-sur-Mer, à quelques pas de la plage du Moulin, cette propriété rare à vendre propose un cadre de vie paisible et verdoyant sur près de 4 hectares. Nichée au cœur d'un parc arboré agrémenté d'étangs privés et d'un vestige du viaduc du Ponto, cette maison de 180 m² se compose de deux logements indépendants de 90 m² chacun. L'ensemble, en excellent état, bénéficie de larges terrasses, d'un double garage avec cave et pièce aménagée à l'étage, ainsi que d'un garage fermé pour bateau. L'espace intérieur se compose de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, une résidence secondaire partagée ou une activité d'accueil. Chaque logement développe 90 m² environ et propose une distribution fonctionnelle avec séjour lumineux, cuisine, quatre chambres, salle de bains et sanitaires. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, s'ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le parc. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et évolutif, à personnaliser selon les besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager est un véritable écrin de nature, où saules pleureurs, palmiers et massifs fleuris encadrent les différents plans d'eau. De nombreux espaces de détente, pontons, bancs et allées invitent à la contemplation. Le calme qui règne ici évoque celui d'un domaine privé en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate du littoral. La propriété est entièrement clôturée, préservant l'intimité de ses occupants. Les commodités d'Étables-sur-Mer, telles que les écoles, commerces et restaurants, se rejoignent rapidement. Un bien immobilier rare et singulier, dont les volumes, le cadre naturel et la configuration offrent un potentiel unique. Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison de luxe à vendre à Binic Étables sur Mer est une opportunité discrète pour les amateurs de lieux de vie atypiques. DPE : classe D. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros/an et 4170 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.

À proximité de Pléneuf-Val-André et d'Erquy, découvrez cette charmante maison de 195 m² située sur un vaste terrain de 7 140 m², à seulement 900 mètres de la plage. Offrant une vue dégagée sur la mer et un cadre paisible, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, accessible par une entrée extérieure, un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé peuvent prendre place, rendant cet espace indépendant. De nombreux rangements sont intégrés dans chaque pièce et un garage en sous-sol complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse, d'un coin barbecue, de deux box à chevaux, avec des possibilités d'extension. Le terrain, piscinable, conviendra parfaitement aux amateurs d'espace et de nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité des plages sauvages de la Côte de Penthièvre.

Entre Lanvollon et Saint-Quay-Portrieux, cette maison de luxe à vendre développe plus de 500 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de plus de 6 000 m², dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, elle se distingue par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts : piscine chauffée, ascenseur, double garage, carport et performances énergétiques optimales (DPE A). C'est une opportunité rare, idéale tant pour une maison familiale que pour un projet touristique. À l'intérieur, la maison propose une circulation fluide avec des volumes impressionnants. La pièce de réception de 100 m², lumineuse, se compose d'un salon élégant, d'un espace jeux avec billard et d'une bibliothèque. Deux cuisines distinctes ouvrent la possibilité d'envisager une activité de restauration ou réceptive. L'ensemble comprend 10 chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un appartement indépendant parfaitement aménagé. Un bureau, un espace de stockage et un ascenseur facilitent les tâches quotidiennes tout en renforçant le potentiel d'accueil de la maison. Les matériaux choisis et la qualité des finitions confèrent à cette demeure caractère et fonctionnalité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie intimiste. La piscine chauffée, entourée d'un deck en bois raffiné, invite à la détente durant toute l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le stationnement est aisé grâce aux deux garages fermés et au carport. La situation est calme, à proximité immédiate des principaux axes, des plages de la côte du Goëlo, des commerces et écoles. C'est une maison atypique, conçue pour accueillir et partager, dans un cadre serein, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les performances énergétiques, réalisées grâce à la géothermie et à la pompe à chaleur, apportent une dimension durable à cette propriété d'exception. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix en 2021 : entre 1800 euros/an et 2490 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.

Maison en pierre à vendre à Plestin-les-Grèves, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété offre 160 m² habitables sur un parc de 1360 m². Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux chambres avec vue sur la mer, un séjour pouvant servir de chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cuisine offrant une vue mer, une cheminée équipée d'un poêle à bois, du parquet, ainsi qu'une véranda avec vue sur la mer, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'étage abrite une chambre, une salle d'eau, et un séjour avec cuisine ou une grande chambre. Cette Maison à acheter à Plestin-les-Grèves dispose également d'une cave, d'un abri de jardin, d'un paddle kayak et d'un garage à surf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre exceptionnel.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à PAIMPOL, Côtes-d'Armor ? Ne cherchez plus ! À quelques minutes de Paimpol, cette propriété située dans un charmant hameau vous offre calme et sérénité. L'ensemble est composé d'un bâtiment principal en L agrémenté de dépendances. Un jardin paysager, une piscine à l'arrière ainsi qu'un pool-house apportent une touche de magie à cet espace. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant d'un côté à une cuisine équipée avec son arrière cuisine-buanderie et une mezzanine au-dessus, et de l'autre à une salle de bains avec wc. Vous trouverez également une salle à manger, un salon-bureau et une véranda lumineuse. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Au premier étage, accessible depuis le salon, un second salon-bureau vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une chambre. Ce même niveau comprend un couloir qui mène à trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, un grenier sous combles offre d'innombrables possibilités. Côté buanderie, un accès à un abri voiture est également prévu. Le jardin à l'arrière est une véritable invitation à la détente, avec une gloriette idéale pour des repas en extérieur, une piscine chauffée et un verger. De plus, un garage avec cave, grenier et bûcher, un hangar et un puits apportent un confort supplémentaire. Environnement : Située au calme à seulement 10 minutes du centre de Paimpol, de son port et de ses commerces, cette maison de luxe à vendre à PAIMPOL est une opportunité à ne pas manquer. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)