ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 12)

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, dans le magnifique département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité des plages et de l'île de Bréhat, cette propriété de caractère datant du XVIIIe siècle s'étend sur un parc paysager de plus de 6.800 m² avec un aperçu de la mer. Le manoir, entièrement assaini, dispose d'un permis pour une extension, permettant d'augmenter la surface potentielle à 290 m². Le gros œuvre est déjà effectué, avec des dalles coulées et des gaines installées, vous offrant la possibilité de réaliser un projet ambitieux tout en préservant l'âme du lieu. De nombreuses options d'aménagement s'offrent à vous pour moderniser cet espace tout en conservant ses éléments historiques, tels que les épis de faitage, les cheminées en granit et la Vierge à l'enfant. Composé de plusieurs bâtiments, le manoir offre de vastes pièces à réagencer selon vos envies, incluant un grand séjour, une ancienne cuisine et des chambres à aménager. Le parc, qui comprend un jardin à la française et une prairie, clôturé et bordé de murets, ajoute à la tranquillité et à l'intimité de cet ensemble unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Ploubazlanec.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ploubazlanec, située dans un cadre exceptionnel à proximité des plages et de l'île de Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, elle se trouve au coeur d'un parc paysager de plus de 6.800 m² avec un aperçu sur la mer. Le manoir, entièrement assaini, bénéficie d'un permis d'extension pouvant porter la surface finale à 290 m². Grâce à un gros oeuvre réalisé, avec dalles coulées et gaines installées, vous avez la possibilité de réaliser un projet d'envergure tout en conservant l'âme historique de ce lieu. Les espaces actuels offrent de multiples possibilités d'aménagement pour moderniser tout en préservant les éléments d'époque comme les épis de faitage et les cheminées en granit. Composé de plusieurs bâtiments, le manoir propose de vastes pièces à réagencer selon vos goûts, incluant un grand séjour, une ancienne cuisine et plusieurs chambres à aménager. Le parc, agrémenté d'un jardin à la française et d'une prairie, crée une ambiance paisible et intime, rendant cette Maison de luxe à vendre à Ploubazlanec véritablement unique.

Dans un quartier résidentiel très recherché de DINAN, en Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison d'exception construite en 1900 dispose d'un sous-sol complet et présente de nombreux atouts avec ses caractéristiques d'époque telles que des boiseries, des parquets et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, un séjour avec salle à manger et bow window, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une vaste suite parentale, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont accessibles depuis un palier. En outre, une ancienne écurie entièrement rénovée est actuellement louée en tant que gîte, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette offre sur un terrain clos de murs de 810 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à DINAN, avec de belles prestations et de généreux volumes.

Située au cœur de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison exceptionnelle du début du XXe siècle est à vendre. Élevée sur cave totale, elle a su conserver tout son charme avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec des carreaux de ciment, qui mène à un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de boiseries, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, et une véranda donnant sur un jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec salle de bains/wc et salle d'eau privatives, ainsi qu'une lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau/wc et un dressing. Le chauffage est au gaz de ville et la surface habitable est de 236 m². De plus, un superbe jardin de 320 m² offrant une vue dégagée sur les remparts complète cette propriété. Excellentes prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à DINAN.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison exceptionnelle à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située aux portes de Saint-Brieuc, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à proximité de la mer et des sentiers côtiers. Avec ses 185 m2 habitables, elle allie confort moderne et espace, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale. Le niveau inférieur dispose de trois chambres supplémentaires, garantissant un bien-être optimal. Le terrain paysager de 668 m2 assure une ambiance paisible et enchanteresse. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie agréable. Prix : 882 300 EUR, honoraires inclus. Découvrez cette maison à vendre et laissez-vous séduire par son élégance.

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous présente cette propriété exceptionnelle située face à la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, composé de deux bâtiments, se trouve à proximité immédiate de la plage du centre et des commerces. Erquy, station balnéaire familiale, charme par son cap sauvage, ses paysages préservés et ses 11 plages de sable blanc. La première maison, bâtie vers 1850, d'environ 155 m² habitables, a su conserver tout son caractère avec ses parquets, cheminées, boiseries, poutres apparentes et un bow-window. Avec une exposition ouest, la salle à manger et le salon offrent des vues imprenables sur les couchers de soleil. Agencement : • Au rez-de-chaussée : entrée dans la salle de séjour, salon à droite, dégagement vers une chambre, salle de bain, toilettes indépendants et cuisine. • À l'étage : escalier en colimaçon menant sous les combles, avec deux petites chambres et un grenier. • En souplex : entrée par le jardin ou la cuisine, trois chambres et une cave. La deuxième habitation constitue d'anciennes écuries de 101m² environ, comprenant trois chambres et un dortoir, aménagés avec une salle d’eau et des toilettes indépendants. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble des bâtiments. Le jardin, clos de murs en pierre et d'environ 1000 m², offre une intimité totale, et son terrain plat facilite l'entretien. Pour un projet d'achat Maison de luxe ERQUY, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété du 20e siècle offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, située sur la Côte des Ajoncs d'Or, face à l'île aux Femmes. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Dunes, à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que du célèbre sentier GR34 qui longe la côte. Le quartier est paisible, avec un mélange de résidences principales et secondaires.La maison, organisée en deux corps en équerre, présente un charme unique avec ses toits en ardoises et ses façades en moellons de granit. Le jardin clos, séparé de la plage par un mur de pierre, invite à profiter pleinement de la vue mer. Avec deux entrées distinctes et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, cette propriété combine intimité et praticité.La disposition interne comprend des chambres d'été avec vue sur la mer, un garage en sous-sol et des lucarnes qui apportent une belle luminosité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Penvénan.

À vendre, une Maison de luxe à Plestin-les-Grèves, située à moins de 1,5 km des plages, offrant un cadre enchanteur entre terre et mer dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété authentique surplombe la campagne bretonne et bénéficie d'un accès privilégié au GR34, le célèbre chemin côtier. À proximité, la Côte de Granit Rose, avec ses paysages saisissants et ses eaux cristallines, attire les amateurs d'évasion. Ce domaine, érigé sur un parc paysagé d'un hectare, comprend un ensemble architectural fascinant avec sept bâtisses indépendantes, dont six en pierre du XIXe siècle. Il offre une capacité d'hébergement d'environ 54 personnes, répartie entre : - Une demeure principale des années 1960 avec 186 m² habitables. - Six gîtes indépendants (de 61 à 106 m²), chacun équipé de poêles à bois, d'une cuisine aménagée et de chambres spacieuses. - Un espace de réception de 80 m², idéal pour des événements privés. - Une piscine chauffée et un sauna, pour le plus grand confort des hôtes. Actuellement exploité en gîtes et pour des événements, le domaine génère un revenu annuel de 100 000 à 120 000 €, témoignant de sa rentabilité. Le système de chauffage comprend une installation au gaz, complétée par des poêles à bois. Située au cœur du Trégor, cette propriété est proche de Ploumanac'h, Trébeurden et Perros-Guirec, offrant des plages sauvages et des sentiers côtiers pour les amoureux de la nature. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet touristique ou événementiel d'envergure. Dossier et visite disponibles sur demande. Référence agence : 7239.

Située à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison se distingue par son emplacement privilégié face à la mer et aux îles. Sur un terrain de 5000 m², cette propriété conserve l'authenticité et le charme de la côte des ajoncs, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. La suite parentale dispose d'une salle de bain, de WC et de rangements. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, WC et une chaufferie. Cette maison d'architecte, construite en 1979, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. En matière d'infrastructures, tous les commerces sont accessibles à cinq kilomètres, une plage de sable se trouve à quelques minutes à pied, et la gare TGV à 35 minutes permet de rejoindre Paris en 2h35. Un centre nautique et équestre est situé à dix minutes. Profitez d'une vue mer imprenable à 180°. Cette Maison de luxe à acheter à PENVENAN vous attend. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne FLEISCHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT et FONCTIONNALITE Une Occasion Rare : maison idéalement située, limitrophe de Pléneuf-Val-André Découvrez cette maison au coeur d'un petit lotissement neuf de 12 logements, limitrophe de la charmante commune de Pléneuf-Val-André, tout près du port de Dahouët et à une courte distance de marche de la plage de Port Morvan. Cette maison est une véritable pépite pour ceux désireux de savourer la vie côtière bretonne dans un cadre aussi privilégié qu'accueillant. La Maison La maison offre 115 m2 de surface habitable sur une parcelle généreuse de près de 500 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et à la verrière élégante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée et réalisée par une entreprise locale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant ajoutent au confort de ce niveau. L'étage propose trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Les Extérieurs À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant à parfaire offrent un espace parfait pour la détente. Un garage spacieux complète les atouts de cette maison, en ajoutant un espace de rangement pratique. Situation Géographique Exceptionnelle Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 900 mètres du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, 2,5 de la magnifique plage de Pléneuf-Val-André, rendant les commerces, écoles et loisirs facilement accessibles. Deux golfs sont également à seulement cinq minutes de rla maison Équipements et Conformité Les matériaux de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, des volets roulants électriques, et un garage à ouverture électrique. La maison répond aussi aux normes PMR pour garantir un confort optimal à tous. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne et lumineuse dans un emplacement idéal à deux pas de Pléneuf-Val-André. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette demeure. Gare TGV de Saint-Brieuc : 20 min (Paris - Saint-Brieuc : 2 h 06) CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 EUR et 540 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 447 157 EUR Honoraires inclus 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & MER. Découvrez cette propriété située dans la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, au cœur de la côte de Granit Rose, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à vendre vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et la baie de Perros-Guirec, offrant un spectacle quotidien aux nuances de vert et de bleu. Sa situation idéale, à mi-chemin entre le port de plaisance et le centre-ville, vous permettra de profiter aisément des commerces, bars et restaurants à proximité. Construite au début du XXe siècle en pierre sous ardoises, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant la cuisine et le salon/séjour, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin offre deux chambres dont une en cours de rénovation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement clos, est paysager et aménagé, et vous disposerez d'un second accès par une petite rue, facilitant l'accès à la plage. Des travaux de rénovation et d'embellissement seront à prévoir pour profiter pleinement de ce bien. La vue sur la mer et la proximité du port de plaisance font de cette maison un cadre de vie privilégié. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3590 et 4900 EUR. Prix : 374 364 EUR Honoraires inclus, 360 000 EUR hors honoraires (Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par Pierrick ROUSSELOT, Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 339 093 882. Votre agence immobilière Côte-de-Granit-Rose, spécialisée dans la vente de maisons de luxe, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter un bien immobilier en bord de mer.

MANSON PROPERTIES vous présente ce beau domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cet endroit est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme et authenticité. Établie sur un terrain arboré de 9 660 m², la propriété comprend une maison principale pleine de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux ainsi que 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble comprend également trois gîtes : un gîte attenant de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un second de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant entièrement rénové en 2024 de 64,5 m² pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers et un puits. Le parc arboré constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour la détente ou le développement d'une activité touristique.Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et les nombreuses possibilités qu'il offre, que ce soit pour un projet locatif, une activité de gîtes ou une résidence familiale de prestige. C'est une maison de luxe à acheter à Brusvily.N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110.00 € et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial au sein de l'agence MANSON PROPERTIES à Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux.

Découvrez cette maison d’architecte exceptionnelle à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec ses 226 m² nichés sur un vaste terrain de 8 357 m², elle représente un véritable chez-soi. À l'intérieur, l'espace lumineux crée une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque pièce vous enveloppe de bien-être. Les quatre terrasses offrent des coins de paradis pour déguster un café, plonger dans un livre ou passer des soirées inoubliables. La cheminée du salon apporte une touche cocooning lors des nuits d'hiver. La cuisine moderne invite à la créativité culinaire, tandis qu'un bureau tranquille favorise l'inspiration. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent vos proches, et la salle de bain est un véritable sanctuaire. Admirez les levers de soleil depuis le grand balcon, et profitez de la proximité des commerces, à seulement 3 km, et des plages de Port-Blanc, à 7 km. Cette maison de luxe à vendre à Plouguiel est un appel à l’évasion, complétée par un carport et deux garages.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Une maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en vélo du Port de Paimpol. Cette propriété respecte les normes RE2020, avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour fin 2027. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques, cette maison offre des prestations et des plans intérieurs personnalisables. Livrée terminée (sauf cuisine), vous profiterez de peintures soignées, d'une salle de bains complète, ainsi qu'un jardin engazonné et clôturé. Cette maison spacieuse de 111m2 exposée sud et ouest, sur un terrain de 388m2, comprend : - Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour/entrée de 45m2, un cellier (possibilité d'autres aménagements), une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante de 12,29 + 4,54m2, des WC séparés et un garage attenant de 18m2 accessible par le séjour. - À l'étage : 3 chambres de 14,13m2, 11,32m2 et 9,34m2, une salle de bains, des WC séparés et du rangement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une spacieuse propriété à vendre à Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la vie familiale.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour d'environ 55 m2, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin, prolonge cet espace convivial, parfait pour une maison familiale avec piscine à Yffiniac.Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre parentale, un espace intime et confortable, accompagné d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, préservant l'intimité de chacun. Ce niveau pratique permet de vivre de plain-pied.À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés, faisant de cet étage un espace idéal pour une famille. Le sous-sol complet de la maison ajoute près de 230 m2 au total habitable. Il comprend une cave à vin, une buanderie, plusieurs zones de stockage, un garage pour un véhicule avec espace atelier, et une pièce dédiée comme dressing, offrant une grande praticité pour l'organisation du quotidien.À l'extérieur, le charme continue avec une piscine chauffée sous dôme, parfaite pour des journées de détente en famille. Les terrasses aménagées, dont l'une est couverte par une pergola bioclimatique, permettent de profiter du jardin paysager. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos visiteurs. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et espace à Yffiniac.Les points forts comprennent une maison familiale à Yffiniac de 188 m2 habitables, une piscine chauffée dans un cadre agréable, et un sous-sol fonctionnel. Cette annonce est présentée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970 et 6760 euros. Prix : 426 359 EUR honoraires inclus.

Prix en baisse - Située au cœur de Tréguier, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère datant de 1800 est à vendre. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre historique, offrant une vue imprenable sur la ria maritime et la majestueuse cathédrale. Cette propriété de 222 m² s'étend sur 4 niveaux, proposant de beaux volumes pour un confort optimal avec ses 2 salons et ses 5 chambres. Le rez-de-jardin, chargé d'histoire, a été un lieu de rassemblement pour les marins du monde entier, qui partageaient leurs récits d'aventures. Les atouts de cette maison à acheter à Tréguier incluent sa situation privilégiée, son charme indéniable avec vue sur la rivière et la cathédrale, ainsi qu'un espace paisible. Remarquable par son lien avec Mado, figure emblématique de Tréguier, cette propriété offre des pièces spacieuses et la possibilité de stationnement à l’intérieur du parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de charme, désireux d'acquérir une maison à Tréguier.

Découvrez cette charmante propriété à PLEDRAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette maison, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, offre un intérieur lumineux et spacieux avec des poutres apparentes et une toiture en ardoises de Locquirec. À vendre, cette maison séduisante présente un parc paysager d'environ 4 000 m² et une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un séjour-salon de 50 m² équipé d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier assurent le confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres permettront d'accueillir famille et amis, avec des options pour réaménager l'une d'elles en salle de jeux, bureau ou salon, selon vos souhaits. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, deux terrasses, un puits et un potager permettront de profiter pleinement de cette belle parcelle arborée. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou le bricolage. Bien entretenue, cette maison nécessite un léger rafraîchissement intérieur, vous permettant de révéler son potentiel et d'adapter les espaces à vos goûts. Idéalement située, la propriété est proche du centre-bourg, des commerces, des écoles et des services. Les sentiers et espaces naturels autour offrent un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature. Saint-Brieuc est également à proximité, avec une Gare de TGV à environ 13 minutes et les plages à une vingtaine de minutes. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLEDRAN.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tréguier, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Au cœur de la ville, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie des plus agréables, avec une vue imprenable sur la rivière et un jardin clos de murs. Après quelques travaux, vous pourrez révéler tout son potentiel et profiter d'un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée surélevé, une véranda vous accueille, suivie d'un grand hall lumineux. À droite, le salon et la salle à manger vous attendent, tandis qu'à gauche, la cuisine aménagée et la salle de bains avec wc. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec accès à un cabinet de toilettes. Le deuxième étage offre un dressing, deux autres chambres et un salon-cuisine. Les combles au troisième étage ajoutent du charme à cette maison. En rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces idéales pour un atelier. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout à proximité des commerces accessibles à pied. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Tréguer.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quay-Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec sa vue imprenable et sa proximité avec la mer, cette propriété se fond harmonieusement dans son paysage. Bien que de construction modeste et divisée en deux parties, elle offre 7 pièces principales, comprenant 4 chambres. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui rend cette maison attrayante pour un achat. Profitez de cette opportunité pour investir dans une maison à acheter à Saint-Quay-Portrieux.

Côte & Bretagne vous propose calme et lumière dans un emplacement privilégié sur la Côte de Granit Rose. Située dans un quartier résidentiel apaisant de Perros-Guirec, cette maison de plus de 90 m2 habitables bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Ce cadre de vie agréable représente une belle opportunité d'achat de maison à Perros-Guirec. La maison est fonctionnelle et proche des plages. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour ouvert sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, combine modernité et praticité. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur, ajoute du confort au quotidien et fournit un espace de rangement apprécié. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète cet espace. Les combles offrent également un espace de stockage complémentaire, pratique pour une famille. Le jardin, orienté au sud et à l'ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des plages, du port et des sentiers côtiers, cette maison allie emplacement privilégié, confort et luminosité, ce qui en fait un cadre de vie idéal. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances à acheter à Perros-Guirec. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, tel 06 64 72 78 56. Votre agence immobilière de confiance à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Classe énergie : D, classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 euros et 1620 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 332 750 EUR honoraires inclus, 320 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur.

Une propriété idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. Située au cœur du centre historique de Tréguier, Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette annonce concerne la vente d'une maison rare offrant un potentiel exceptionnel. Composée de deux maisons en pierre, elle est parfaitement adaptée pour un projet professionnel, une petite activité commerciale ou une vie familiale avec un espace indépendant. Descriptif : Les deux maisons communicantes charment par leur cachet et leurs volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour une activité professionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée, quatre pièces polyvalentes et deux WC. À l'étage, six chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, forment un espace nuit confortable et modulable. Au sous-sol, une buanderie et une chaufferie complètent les prestations techniques, ainsi qu'un garage. La seconde maison, attenante ou indépendante selon les besoins, peut accueillir un espace professionnel distinct, un atelier, une location saisonnière ou un logement complémentaire. Environnement : L'ensemble, bâti en pierre et empreint d'authenticité, bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des écoles et des quais de Tréguier. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Trégier.

Réf.4708 : Vente manoir TREGUIER avec dépendances sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Ce manoir, situé à proximité de Tréguier, ville médiévale et capitale historique du Trégor, offre un cadre de vie exceptionnel. Tréguier, connue pour sa cathédrale majestueuse, ses ruelles historiques et ses maisons à pans de bois, est une destination très prisée. C'est également un port en eaux profondes, au confluent des rivières Jaudy et Guindy.Le manoir, construit à la fin du XIVème siècle et évoluant au fil des siècles, est situé au cœur de ses terres verdoyantes. L'accès se fait par des allées bordées de chênes, châtaigniers et marronniers. La propriété comprend un bâtiment principal de 400 m², qui se divise en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : un salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un hall d'entrée, un petit salon avec poêle à bois et une chambre avec véranda. - À l'étage : une mezzanine, un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et des chambres de bonne.Les dépendances incluent : - Une maison d’amis rénovée de 165,5 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. - Une salle de sport et espace détente de 80,6 m² donnant sur une piscine extérieure chauffée. - Plusieurs hangars pour le stockage et l'abri des véhicules, ainsi qu'une serre.La propriété, d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est essentiellement composée de prairies, offrant des possibilités variées d’utilisation (pâturages, cultures, écuries). Deux entrées distinctes garantissent intimité et sécurité. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un manoir TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE À RENOVERDécouvrez cette maison familiale à moderniser, située à Plaine-Haute, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. À proximité de Saint-Julien et de Quintin, cette maison datant de 1890 offre une surface habitable d'environ 178 m2, sur un terrain de 246 m2. En plus, 4 951 m2 de terres agricoles non attenantes sont également inclus dans la vente.Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant de l'espace et de la fonctionnalité. La possibilité de réaliser des travaux permettra d'améliorer le confort et les prestations.Un agencement fonctionnel et agréableAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m2, combinant salon et salle à manger. La cuisine, séparée, est déjà aménagée et équipée. Ce niveau se complète par un bureau, un cellier et des toilettes.Cinq chambres sur deux niveauxLes deux étages sont desservis par un palier et comprennent au total cinq chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un espace bureau. Bien que les aménagements soient pratiques, une rénovation intérieure pourrait optimiser les volumes et moderniser l'ensemble.Sous-sol et jardin à aménagerLe bien dispose d'un sous-sol total d'environ 60 m2, incluant une buanderie, une pièce à aménager et des sanitaires, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Un cadre de vie entre campagne et accessibilitéSituée dans un environnement naturel, la commune de Plaine-Haute permet un accès rapide à Saint-Brieuc, tout en offrant un cadre de vie paisible.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2842EUR et 3844EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 291 172 EUR Honoraires inclus, 280 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Contactez-nous pour estimer, vendre ou acheter votre maison à Plaine-Haute.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique propriété à vendre à Planguenoual, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Située à proximité de Pleneuf Val Andre, cette propriété atypique offre une surface habitable généreuse de 346 m² implantée sur un parc arboré de plus de 4700 m². Unique, elle allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison. Composée de plusieurs espaces de vie avec des ambiances cosy, le salon vitré donnant sur le parc arboré ainsi que la salle à manger ouverte sur deux terrasses, le salon séjour avec sa cheminée pour les hivers au coin du feu, et la vaste cuisine au centre de ces espaces de vie. Vivable de plain-pied, cette maison offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards. Un logement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage avec balcon fera le bonheur de vos invités ou pourra servir d'hébergement en gîte. À l'étage, un palier mezzanine dessert les 4 autres chambres, dont 2 disposent de salles d'eau privatives et WC. Les deux terrasses, orientées sud et ouest, sont des lieux parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste parc arboré entoure la propriété, offrant un havre de paix et de verdure où il fait bon se ressourcer. Les nombreux équipements, tels que le garage, les places de parking et le chauffage individuel par géothermie, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. De plus, la résidence fermée assure sécurité et sérénité au quotidien. Cette propriété bien entretenue et en bon état général offre un cadre de vie unique où l'art de vivre rime avec élégance et raffinement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter à Planguenoual. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 100 000 euros. Prix hors honoraires : 1 067 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 33 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905.

Découvrez cette maison à vendre à PONTRIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, alliant caractère et tranquillité, cette propriété pourrait vous intéresser. À quelques kilomètres des commodités et à environ vingt minutes des plages, elle propose un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité avec le littoral.Descriptif :En entrant dans cette maison, un hall d'accueil vous dirige vers un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda à l'arrière, ainsi qu'un salon et une chambre. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier, offrant ainsi une belle fonctionnalité de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage abrite de généreux greniers, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant.La maison est entourée de deux granges avec grenier et dispose également d'un bâtiment en pierre nécessitant des travaux. Environnement :Les commerces de proximité ainsi que les diverses commodités sont accessibles en seulement trois kilomètres. Les magnifiques plages et la côte bretonne se trouvent à environ vingt kilomètres. Cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une belle propriété à PONTRIEUX.