ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France

Superbe manoir contemporain de 5 chambres, niché dans un parc paysager avec petit lac. Une visite s’impose ! - Cette élégante propriété, conçue dans le style d’un manoir contemporain, est véritablement exceptionnelle. Située au bout d’une longue allée privée, elle se dresse au cœur de magnifiques jardins paysagers comprenant un petit lac, des arbres et arbustes matures. De grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent de superbes vues sur le parc. Une vaste terrasse court le long de deux façades, constituant l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée majestueux avec vestiaire et WC, une cuisine aménagée avec barbecue ouvert et coin repas, un salon élégant avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une buanderie avec cellier à vin relie la cuisine au double garage et abrite également la chaudière. Un vaste espace bitumé à l’avant du garage offre de nombreuses places de stationnement.

Splendide maison d'architecte à vendre à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 850 mètres de la plage, cette propriété de 223 m² comprend un grand séjour lumineux avec véranda, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite de plain-pied, ainsi que 2 salles d’eau. Le terrain clos de 989 m² se compose d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un garage double et de nombreuses places de stationnement. Dotée d'équipements de qualité, la maison bénéficie d'une PAC neuve, d'une chaudière à condensation, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un système d'alarme. Classe énergie B – Climat A. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette magnifique ferme rénovée du XIXe siècle, située à Lanvellec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 10 minutes des plages et 8 minutes de la gare TGV (ligne Paris-Brest), cette propriété de 190 m², orientée plein sud, est entourée d'un jardin arboré de près de 9000 m². La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, présente une décoration intérieure alliant le style cottage anglais et un minimalisme épuré. Le double séjour cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse et une belle piscine extérieure, offrant un cadre de vie serein. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre en rez-de-jardin actuellement utilisée comme bureau. Une buanderie sous toiture complète le bâtiment principal. Tous les systèmes (eau, électricité, assainissement) ont été refaits récemment et les toitures en ardoise sont équipées de crochets inoxydables. Une dépendance en pierre, en cours de rénovation, offre plusieurs options selon les souhaits des futurs acquéreurs (chambre d'amis, atelier, bureau, location). Les commodités telles que médecins, supermarchés, écoles et activités nautiques se trouvent à moins de 10 minutes. Ce bien constitue un cadre de vie idéal entre terre et mer.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 395,41 m², entièrement meublée et en excellent état, nichée dans un cadre champêtre idyllique. Construite en 1900, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 15 pièces, dont 11 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les 3 salles de bains et les 6 salles d'eau, complétées par 9 WC indépendants, offrent un confort optimal. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des 2 terrasses ensoleillées, ou vous détendre dans le jardin de 9660 m², un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La toiture en ardoise, typique des maisons anciennes, apporte une touche d'élégance et de durabilité. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et un arrêt de bus. En 10 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété emblématique de Port-Blanc se situe en hauteur, offrant une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle tout au long de la journée. Avec les plages et criques à quelques pas de votre jardin clos, cet endroit est un véritable havre de paix. La maison principale offre une surface de 145 m² comprenant un spacieux séjour, un espace pouvant servir de salle à manger ou de chambre, une cuisine, une salle de bain et des wc au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de trois chambres, d'un bureau et de wc. La propriété comprend également une dépendance de 39 m², idéale pour des invités, ainsi qu'un garage en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située près du centre nautique et de chemins de randonnée, cette maison est à seulement 4 kilomètres de tous les commerces et à 30 km d'une gare TGV qui dessert Paris en 2h35. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe PENVENAN.

iad France - Nathalie Noireau vous propose : Découvrez cette Maison à vendre à Penvénan, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Offrez-vous le privilège de vivre quotidiennement face à la mer, dans cette maison d’exception qui offre un panorama maritime à couper le souffle depuis chacune de ses pièces. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches, accompagné d’une cuisine séparée à la fois élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle d’eau moderne, garantissant un confort de vie optimal. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, conçues pour le repos et la sérénité, ainsi qu’une belle salle de bain. Le deuxième étage présente une belle surprise : un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour ajouter encore plus d’espace. Nichée au cOEur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété constitue un havre de paix rare, un écrin de verdure où la mer et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Cette maison architecturale de 2015 à Saint-Brieuc est un bien rare. De plain-pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un séjour lumineux de 53 m² en rez-de-jardin agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Le jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, orienté plein sud. La partie nuit comprend un couloir menant à trois chambres, toutes ouvertes sur le patio, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage par convecteurs électriques à faible consommation d'énergie. Un cellier de 22 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique, le tout sur une parcelle de 412 m². Un avantage considérable : la possibilité de créer un étage grâce au toit en béton, offrant davantage d'opportunités d'agrandissement. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies de 2021 à 2023 : entre 1640 euros et 2290 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Rachel LUCAS : 06.85.59.29.50 RSAC Saint-Brieuc : 430 137 166. Rachel LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430137166 - SAINT-BRIEUC.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : À Lézardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison fonctionnelle de quatre chambres vous attend. Située à l'abri des regards, elle offre une vue dégagée sur le Trieux et se trouve à proximité de la plage. Avec ses 161 m2 habitables, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m2, une véranda avec piscine et un sous-sol complet avec garage et cave à vin. De plus, une dépendance avec chambre est incluse, parfaite pour accueillir vos invités. La maison est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la nature tout en étant proches des commodités locales. Parfaitement adaptée pour des loisirs variés ou pour ceux qui aiment profiter du sentier GR 34 à proximité. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Lézardrieux, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

L'office notarial FRETIGNE et associé, SCP vous propose une Maison à acheter à ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au 12 place de l'église, cette maison comprend un hall d'entrée, un dégagement, deux pièces dont une avec évier, un wc, une grande salle, ainsi que trois caves. Au premier étage, vous découvrirez un palier, un dégagement, et six pièces dont deux en enfilade, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert trois pièces dont une avec kitchenette et une petite vue mer. Le tout se trouve sur un terrain de 1596 m² avec des dépendances, un garage attenant, une cour et un jardin clos de murs. Le terrain est non constructible. Vous pouvez visiter les lieux sans rendez-vous aux dates suivantes : jeudi 2 octobre de 11 H à 13 H, vendredi 10 octobre de 15 H 30 à 17 H 30, mardi 14 octobre de 14 H à 15 H 30, vendredi 24 octobre de 15 H à 17 H et mardi 4 novembre de 17 H à 18 H. Les offres pourront être soumises jusqu'au vendredi 7 novembre à 16 H. Première offre possible : 327 000 Euros, frais de négociation inclus. Conditions de vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse. Contactez le 02.96.70.63.83 pour plus d'informations.

Propriété à vendre à Pordic, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vue mer exceptionnelle à 180°, cette propriété rare est située en Front de Mer, au fond d'une impasse tranquille. Spacieuse maison d'environ 190 m2 offrant un vrai potentiel d'aménagement, elle dispose d'un jardin de plus de 8000 m2 avec une vue mer spectaculaire. Les atouts incluent des garages et un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Les occasions de découvrir ce type de propriété à la vente sont rares, alors n'attendez pas pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez un bien d'exception situé dans un environnement calme à TRÉBEURDEN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes en voiture de la plage, cette maison offre un cadre idéal, à proximité de l'école primaire et des commerces. Récemment rénovée, elle ne nécessite aucun gros œuvre et vous propose tout le confort au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux donnant accès à une grande terrasse et un jardin où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec penderie, salle d'eau avec baignoire, et un W-C. Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (ancien garage aménagé) avec grenier complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilette (possibilité d'y installer une douche et un W-C). Le jardin est agrémenté d'une pergola avec salle d'eau et W-C, ainsi qu'un potager soigné, une serre et un abri de jardin. Le tout étant édifié sur un terrain de plus de 1340 m², constructible avec une possibilité de division. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à TREBEURDEN ! Pour plus d'informations, consultez les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d'agence : 530 000 €. Prix hors honoraires : 503 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez Valentin GUESNERIE, consultant megAgence, au 0628609428 ou par email à valentin.guesnerie@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422.

À vendre à PLESTIN LES GREVES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison rénovée offre une vue panoramique sur la mer. Composée de 3 niveaux, elle se distingue par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bain et des w-c. À l'étage, l'entrée mène à une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte aménagée, une véranda face à la mer et une pièce de vie avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des w-c. Le 2ème étage dispose d'un salon séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w-c. Le bien inclut également un garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à PLESTIN LES GREVES.

Propriété élégante début XXe - Quartier prisé de DinanSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dinan, anciennement quartier des officiers, cette superbe propriété de caractère rappelle le charme intemporel des villas dinardaises. Elle se compose d'une maison d'environ 255 m², aux volumes généreux, et d'une ancienne écurie rénovée en gîte d'environ 76 m², le tout niché sur un jardin paysagé de 806 m², clos de murs. La maison principaleParfaitement entretenue, cette demeure offre une belle qualité de bâti : toiture refaite, pierres jointoyées, terrasse rénovée. Les prestations intérieures séduisent par leur cachet : parquets massifs, boiseries, et belles hauteurs sous plafond (3,50 m). Élevée sur un sous-sol total, elle se déploie sur plusieurs niveaux desservis par un magnifique escalier en bois massif. Elle comprend : - 6 chambres réparties sur les étages avec possibilité d'une au rdc avec salle d'eau - 3 pièces d'eau (salle de bains avec douche et salles d'eau) - un grenier aménageable, idéal en salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. Une maison familiale par excellence, alliant confort et authenticité. Le gîte indépendant Ancienne écurie restaurée avec soin, cette deuxième bâtisse marie subtilement le charme de l'ancien (charpente, escalier d'époque) à une rénovation moderne et fonctionnelle. Un havre de paix pour accueillir famille ou amis, ou encore développer une activité touristique meublée. Le gîte bénéficie également de son propre espace jardin. Les plus - Garage pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, - Proximité à pied du centre-ville, des écoles et de la gare : un atout rare à Dinan. Un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Dinan, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Dinan. A découvrir sans tarder. Prix : 980 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHE JAUDY, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée sur les bords du fleuve, cette propriété unique vous offre la possibilité de développer une activité grâce à ses trois logements indépendants. À seulement 1 km des commerces et à 15 minutes des plages, cet emplacement est idéal. La maison principale de 178 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de toilettes et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Exposée plein sud, le jardin est agrémenté d'une rivière qui le longe, apportant charme et tranquillité. La propriété comprend également trois logements indépendants, chacun ayant une configuration identique: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Deux remises sont également présentes dans le jardin. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe LA ROCHE JAUDY à vendre, où services et commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied et les plages et la gare à 15 minutes. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété historique offre une vue imprenable sur le littoral, entre l’eau et le paysage maritime. Composée de deux maisons de caractère datant du XIXe et du début du XXe siècle, récemment restaurées avec soin, cet ensemble immobilier saura vous séduire. Avec cinq chambres, dont trois sont dotées de salles d'eau privatives, et deux cuisines, les volumes spacieux et lumineux apportent une atmosphère chaleureuse. Les salons donnent sur un jardin intime agrémenté d'un magnifique magnolia centenaire. À quelques pas des plages et avec un emplacement idéal pour amarrer votre bateau, cette Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC est une occasion rare sur le marché. Profitez également de la proximité des commerces, restaurants et écoles de voile.

Découvrez cette Maison à vendre à LEZARDRIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison familiale, nichée dans un cadre naturel préservé, vous propose un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui aiment la mer et les randonnées. Avec une vaste entrée, un séjour lumineux composé d'une partie salon et d'une cuisine ouverte, cette demeure est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. A l'étage, quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort pour tous. Implantée sur un terrain de 2 500 m², elle offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, et espace de détente. La plage se situe à seulement 200 mètres et les commerces sont à proximité. Saisissez l'opportunité de réaliser votre achat de Maison à LEZARDRIEUX.

Découvrez cette villa pleine de charme située au cœur de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proche des commerces et des commodités, cette villa est idéale pour un achat. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine fermée et aménagée, un grand salon ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la villa dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de deux autres chambres, le tout orienté au sud. Ne manquez pas cette opportunité : une villa de luxe Perros-Guirec à vendre.

The Door Man vous invite à découvrir en exclusivité à Andel cette demeure d'exception de 255 m², entièrement remise au goût du jour avec des prestations raffinées et soignées. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et de Lamballe. Les plages de la côte d'Émeraude et les espaces naturels environnants sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne le vaste salon-séjour, sublimé par un insert à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal avec une suite parentale élégante comprenant dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau et d'une charmante mezzanine. À l'étage, un bel espace de vie s'articule autour d'un coin bureau et d'une grande mezzanine ouverte. Trois spacieuses chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, sans oublier des combles aménageables qui laissent entrevoir de nouvelles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 2 143 m² constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse invite à la détente et au partage, agrémentée d'un jacuzzi qui appelle à des moments de bien-être privilégiés. Un sous-sol complet vient parfaire les espaces annexes avec de multiples possibilités d'aménagement. Côté confort et technologies, cette maison entièrement domotisée allie modernité et bien-être. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur homogène et agréable, tandis que les volets roulants électriques offrent praticité et confort au quotidien. L'adoucisseur d'eau et le système d'osmose garantissent une eau douce et saine, idéale pour la consommation et la préservation des installations. Les finitions soignées et les équipements de qualité témoignent de l'attention portée à chaque détail. Enfin, les panneaux photovoltaïques assurent une autonomie énergétique exceptionnelle, couvrant intégralement la consommation de la maison. Un bien rare, élégant et sans travaux à prévoir, qui conjugue modernité, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant. Prix 714000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1300 € - montant maxi : 1830 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Demeures Marines vous propose en exclusivité une maison de 110m2 à Trédrez-Locquémeau, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison au charme authentique bénéficie d'une vue mer depuis l'étage et est nichée dans un écrin de verdure, à proximité du port de pêche et des plages. Idéale pour un achat à Trédrez-Locquémeau, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et douceur de vivre. À l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un salon accueillant avec cheminée en pierre, et une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau, vous attendent pour des moments de calme et de contemplation. Une grande chambre sous les toits complète cet espace. Au fond du jardin, une dépendance avec un potentiel intéressant pourrait être aménagée pour accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de vie. Cette maison séduira les amoureux de la nature et du littoral, idéalement située à 8 minutes à pied du port et des commerces, et à 15 minutes de la gare de Lannion. Ce bien rare représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme résidence secondaire.

Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur le port et la vallée du Légué. À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété emblématique de style Belle Époque, construite en 1922, a été entièrement rénovée avec soin. Son architecture influencée par le mouvement Art Nouveau, ses motifs délicats et ses espaces intérieurs baignés de lumière ne manqueront pas d'émerveiller les visiteurs. La maison principale de 160 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine italienne sur mesure, et d'un salon lumineux pouvant servir de chambre ou suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau, un dressing, et une petite véranda ayant un accès extérieur servant de buanderie. Les parquets d'époque ont été soigneusement restaurés pour conserver leur caractère unique. Le jardin mène à une cave à vin, anciennement utilisée comme cave à charbon. Sur le terrain de 750 m2, on découvre un abri à bois, une dépendance transformée en atelier, ainsi qu'un garage à deux niveaux avec un accès extérieur sécurisé. Le jardin, joliment aménagé par un paysagiste réputé, est ensoleillé et entièrement clos, orné d'essences méditerranéennes, d'une fontaine, d'un espace jacuzzi, et d'une grande terrasse avec stores bannes électriques. La propriété est sécurisée par un système de surveillance performant. Proche du port du Légué, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Saint-Brieuc, et à 8 minutes de la gare TGV (ligne Paris-Brest), cette villa est idéalement située, avec un accès facile à la RN112 et aux belles plages de la région.