ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 7)

Maison de ville du XVIe siècle avec local commercial au cœur du centre historique de Dinan - Opportunité d'investissement. Cette superbe maison classée s’étend sur 4 étages lumineux orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits et une charmante place piétonne. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec cave. Pleine de caractère, cette maison conserve des poutres apparentes, des planchers en bois massif et des détails d’époque. Des travaux structurels importants ont été réalisés depuis 2023, avec l’accord des Bâtiments de France : nouvelle toiture, fenêtres double vitrage et poutres renforcées. Prête à aménager, elle est idéale comme habitation familiale, résidence secondaire ou plusieurs logements locatifs. Chaque étage du 1er au 3e offre environ 34 m², tandis que le 4e étage fait environ 26 m². Le local commercial sera libre dès juin 2026 et peut accueillir une boutique, des bureaux ou un espace de restauration. Ce bien est situé dans une région privilégiée, à proximité des commerces, cafés et transports. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Cette maison située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, propose une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc et la nature environnante. D'une superficie habitable d'environ 160 m², sur un terrain paysager de 15 000 m², ce bien rare allie cachet, volumes généreux et cadre verdoyant. Les nombreux espaces extérieurs, tels qu'une terrasse ombragée et un jardin arboré, facilitent une vie à l'intérieur comme à l'extérieur. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la vallée. Cette maison est dotée d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le séjour offre un cadre vertigineux sur le jardin en contrebas. À l'étage inférieur, trois chambres avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, sont à découvrir. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure avec des essences méditerranéennes et exotiques, crée une atmosphère de villégiature. Une grande terrasse couverte, ornée de végétation grimpante, invite à la détente. L'environnement immédiat est résidentiel et paisible, proche des commodités : écoles, commerces, accès transports en commun et axes routiers. Une petite maison, entièrement à rénover ou à démolir, fait également partie de la propriété, située sur un terrain constructible. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Plérin, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant des vues imprenables et un cadre tranquille. Montant total : 419050 euros, frais inclus. Contact : Rachel LUCAS : 06.85.59.29.50 - RSAC Saint-Brieuc : 430 137 166.

À Saint-Brieuc, dans le secteur prisé de Cesson, cette maison familiale de 188 m2 habitables est située sur un terrain arboré de 2 904 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. À quelques minutes du bourg et de la plage, elle combine calme et proximité des commodités, idéale pour une vie à l'année. Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et fonctionnelle ainsi qu'une belle pièce de vie sur parquet, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à une grande terrasse exposée sud-est avec une vue imprenable sur la vallée. La luminosité et la disposition des pièces offrent un cadre agréable pour recevoir ou profiter du jardin. Une chambre avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'entrée constitue un espace modulable pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, un bureau indépendant, une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrent tout le confort nécessaire pour une famille. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'un puits sur le terrain. Construite en 1970, elle bénéficie d'une classe énergétique C, une performance rare pour ce type de construction et dispose d'un sous-sol complet avec double garage, buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un WC indépendant. Ces espaces offrent un réel confort pour le rangement et les activités quotidiennes. Cette maison combine espaces lumineux, vue, volumes fonctionnels et sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement dans un quartier calme et recherché, proche de la mer et des services, en fait un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Cesson, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 /2023 : entre 2210 EUR et 3060 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 467 955EUR Honoraires inclus 450 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Cette propriété à vendre à Penvénan, située à Port Blanc sur le littoral prisé des Côtes-d'Armor en Bretagne, constitue une opportunité rare. Avec un terrain de plus de 4 000 m2 et une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. La maison, spacieuse et familiale, offre 244 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux disposent d'un coin toilette. Une salle de douche supplémentaire assure confort et commodité. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et un atelier, ajoutant une dimension pratique à cette belle propriété. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété à Penvénan, veuillez me contacter au 06 73 76 35 44.

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

STELLA HOME vous propose cette magnifique maison traditionnelle avec vue sur la mer, située à proximité des plages et des commerces. Très lumineuse grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant au salon-séjour, à la cuisine avec buanderie, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et des WC. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 90 m2, accompagné de terrasses, d'un appentis et d'un jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

À vendre, une magnifique maison située en plein centre de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien exceptionnel permet un achat de maison de luxe à Loudéac, avec tous les commerces à portée de main. Cette maison d’architecte combine fonctionnalité et charme contemporain, le tout dans un jardin spacieux et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui vous mène à un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu'un jardin d'hiver sous véranda ouvert sur le jardin. La salle à manger dispose d’un accès direct à deux terrasses. La cuisine dînatoire, bien agencée, est accompagnée d’une arrière-cuisine menant à un double garage. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une large mezzanine abrite un bureau et une bibliothèque. Trois chambres, un petit salon et une grande pièce polyvalente viennent compléter cet espace. Profitez d'un cadre de vie rare et d'une proximité avec les gares de Saint-Brieuc et Lamballe, ainsi que les plages de la côte nord.

L'Agence AIS Immobilier vous présente cette maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de l'Île à Saint-Cast-le-Guildo, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 930 m2, cette propriété offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un haut niveau de confort, renforcé par un chauffage par géothermie, garantissant performance énergétique et durabilité. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec coin repas et arrière-cuisine, salon/salle à manger spacieux, espace détente, bureau. Suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Deux WC indépendants. À l'étage : salon bibliothèque, quatre chambres dont une avec accès terrasse, salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, espaces de rangement. Au sous-sol : garage, cave à vin, cave, bureau, buanderie avec douche, débarras. Extérieurs : jardin clos et agréable sur 930 m2, offrant calme, intimité et potentiel d'aménagement. Prestations : maison entièrement rénovée, chauffage par géothermie, six chambres, sous-sol complet, quartier prisé de Saint-Cast-le-Guildo. Un bien de qualité, fonctionnel et pérenne, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un cadre de vie privilégié sur la côte. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, découvrez cette maison alliant le moderne et l'ancien, d'une surface habitable de 350 m2, en excellent état. Elle offre de vastes espaces de vie, avec un salon d'environ 53 m2, une salle à manger de 37 m2, et une véranda donnant sur la piscine de 23 m2. Cette maison dispose de 6 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains avec WC, sans oublier deux WC indépendants. Profitez également d'un espace sauna/hamam et d'un garage de 52 m2. Ce bien atypique présente de belles performances, avec un toit végétal sur la partie moderne et un magnifique jardin arboré entièrement paysagé. La piscine privative, chauffée, complète ce cadre idyllique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété sur un terrain de 1921 m2 est à ne pas manquer.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Propriété exceptionnelle au coeur d'un parc d'environ 6300m2, alliant élégance, rentabilité et art de vivre. Située à l'abri des regards dans un parc arboré, cette propriété rare offre près de 500 m2 habitables, harmonieusement conçus pour allier confort, performance énergétique et activité d'accueil de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces optimisés. La maison comporte cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc privatifs, ainsi qu'une partie privative intime et des espaces de réception dédiés à l'accueil. Profitez également d'une piscine chauffée (7.5X3) et de son pool house, invitant à la détente dans un cadre calme. Cette propriété, techniquement remarquable, bénéficie d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, chauffage par aérothermie pour un plancher chauffant, un excellent classement énergétique, un ascenseur et trois grands garages avec portails motorisés. Située dans le département des Côtes-d'Armor, à Pléguien, vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges à moins de 2 minutes. À 20 minutes de Paimpol et 10 minutes du port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, elle est également proche de la côte immédiate et des gares LGV à Saint-Brieuc et Guingamp. L'activité actuelle de chambres d'hôtes offre un potentiel de développement considérable, avec des possibilités telles que la création de gîtes supplémentaires, des projets de colocation senior ou l'extension de la période d'exploitation. Au-delà d'une maison, c'est un véritable projet patrimonial pour l'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC de 830000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 850000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une propriété à vendre au cœur de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet immeuble de caractère en pierre, d'environ 500 m2, est un bien rare sur le marché immobilier. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Adaptable pour un usage varié, il peut servir de résidence principale, d'investissement locatif, ou encore de projet touristique avec ses plusieurs logements indépendants et son espace bien-être incluant une piscine intérieure et un spa. Un jardin intime en centre-ville renforce l'attrait de cette propriété unique. Cette opportunité offre un potentiel important et est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Lannion.

À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette magnifique maison située à LOUANNEC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Posée sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété combine charme intemporel et confort moderne. Maison de luxe à acheter à LOUANNEC, entièrement rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. L'entrée dévoile un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse idéale pour se retrouver. La salle à manger, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée qui allie modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie inclut également une salle de sport, une buanderie, et un cellier. À l'étage, quatre belles chambres attendent, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau est à finaliser et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, mettant en valeur un magnifique parquet ancien et une salle d'eau. Les dépendances attenantes à la maison principale stimulent l'imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme, ou bureaux pour une activité libérale. Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre, et un atelier complètent cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies. Cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets professionnels tels que des événements, des gîtes ou des espaces de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Ref.4641 : Château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette magnifique propriété est idéalement située entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, offrant un emplacement de rêve sur l'une des plus belles côtes bretonnes. À distance de marche de la plage, cette demeure est entourée d'un mur d'enceinte, de jardins et d'un bois, au bout d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, en plein cœur du pays historique du Trégor et près de la célèbre côte de granit rose.Cette maison, ayant ses origines au XVème siècle, s'est transformée en un château à la fin du XIXème siècle, avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'une tour carrée et un grand escalier. La propriété s'étend sur environ 460 m², et comprend des espaces de vie traversants au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez 10 chambres, plusieurs salles de bains et divers espaces de vie.Le château est complété par de nombreuses dépendances, y compris un ancien moulin à vent et une serre à rénover. Le parc qui entoure cette propriété assure une intimité totale et dispose d'un accès privé à un chemin menant directement à la plage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 5 hectares, englobant jardins, bois et prés. Cette Propriété de luxe à acheter à PORT BLANC représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

Située dans un secteur calme et prisé de LOUDEAC, Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison contemporaine, conçue par un architecte, se distingue par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Occupant une belle parcelle sans vis-à-vis, elle offre intimité et sérénité à proximité du centre-ville, accessible en dix minutes à pied.Descriptif :Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison de 198 m² dispose d'une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m². Le salon-séjour, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, s'ouvre sur le jardin et la terrasse récemment rénovée. La cuisine, élégamment équipée avec un îlot central, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une lingerie, une chaufferie avec accès à un double garage motorisé aménagé avec grenier, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, vaste chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, et WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine sert de salon et distribue deux belles chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes supplémentaires.Les extérieurs comprennent une terrasse entourant la maison, accessible depuis plusieurs pièces, et un grand jardin agrémenté d'une piscine de sable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Environnement :Les commerces et services sont situés à dix minutes à pied, Saint-Brieuc est à trente minutes avec sa gare TGV pour Paris en 2h30, et la mer se trouve à seulement quarante-cinq minutes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à LOUDEAC.

Découvrez une maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant un jardin paysager à une agréable partie boisée. Sa modernité, sa luminosité et son environnement naturel en font un lieu de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort à proximité de la mer. La maison se compose d'une entrée avec rangement, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à pellets. Un jardin d'hiver avec une terrasse est également présent à l'étage, dont l'accès reste à aménager. La partie nuit inclut une suite parentale avec un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace de rangement. Un garage attenant à la maison permet d'accéder à une chambre avec vue sur la mer et un bureau en mezzanine, tandis qu'un second garage indépendant complète le tout. L'emplacement est idéal : tous les commerces se trouvent à seulement 3 kilomètres et les plages à 2 kilomètres. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à PENVENAN.

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

Manoir à vendre à Bourbriac, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette propriété rurale à usage d'habitation comprend une grande maison en granit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salles de séjour/salon, dont une avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et des WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les combles offrent un espace aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance en pierres sous ardoises, un jardin d'agrément, ainsi qu'un terrain avec un hangar, un pré et des taillis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de caractère à Bourbriac.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINOSITE & ART DE VIVRE. Découvrez cette maison en pierre située au cœur de Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques pas de la mer, des plages et de l'embarcadère pour l'île de Bréhat, cette maison de ville s'inscrit comme une adresse secrète. Authentique et lumineuse, elle est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou projet de chambres d'hôtes, grâce à sa proximité avec les commodités et les sites touristiques de la côte du Goëlo. Cette maison se dévoile en toute discrétion : un jardin privatif à l'arrière avec terrasse ensoleillée et une place de stationnement aménagée vous attendent. L'entrée, avec son sol en damier, comprend une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un escalier en bois restauré. La pièce de vie, exposée sud-est, est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet chaleureux. Un balcon filant relie le séjour au jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose de plans de travail en ciment peint, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés accueillent famille et invités, dont une avec salle d'eau privative. La suite parentale sous rampants offre un espace intime avec salle d'eau privative, poutres apparentes et vue sur la baie de Paimpol. Un potentiel d'aménagement est également proposé en rez-de-rue avec un espace indépendant en pierres apparentes. Idéalement située à Ploubazlanec, cette maison est proche des commerces, plages et port de Paimpol, ainsi que des établissements scolaires et gares TGV. Une occasion rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique. Contactez Sandra Le Poulard au 06 08 17 10 91. Agent commercial R.S.A.C de Saint-Brieuc n° 991 665 985. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente.

iad France - Line Clement vous propose : Maison avec appartement indépendant – QUARTIER SAINT-MARTIN MAISON + APPARTEMENT ! Au cœur de Lamballe, découvrez cette maison de ville de 173 m² entièrement rénovée, offrant des espaces de vie spacieux et un logement indépendant qui génère un revenu complémentaire attractif. L'ensemble a une superficie habitable de 197 m² implanté sur un terrain de 373 m² soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend un premier salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un deuxième salon-séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un cadre de verdure. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie avec accès extérieur, un grand espace grenier et l’accès au garage fermé par porte motorisée. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et sèche-serviette. Un WC indépendant est également présent à l'étage. Le deuxième étage offre une élégante mezzanine mansardée avec vélux, trois chambres ou espaces bureau selon vos goûts, et une salle de bain avec douche-baignoire, vasque et WC. À l’extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et fleuri sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'espaces soigneusement aménagés, créant ainsi un cadre paisible en plein centre-ville. La maison se distingue par ses équipements modernes pour un confort optimal : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, portes en bois naturel, volets roulants, fibre optique, assurant une classe énergétique A. Un atout majeur : un appartement indépendant qui s’autofinance. Au sein du même bâti, avec une entrée totalement indépendante, un appartement T2 entièrement rénové complète la propriété. Actuellement loué 580 € / mois, il génère ainsi un revenu locatif d’environ 7 000 € par an, réduisant significativement le coût global de cette maison. Il se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un salon, d'une kitchenette équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. C'est un espace idéal pour un investissement locatif sécurisé, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et proches. Cette maison constitue une excellente opportunité pour optimiser votre budget dès l'achat, mener un projet patrimonial intelligent ou envisager une revente à court ou moyen terme tout en conservant une maison de caractère en centre-ville. À visiter rapidement — rare à trouver. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 595 000 euros. Prix hors honoraires : 576 700 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 18 300 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474.

À 20 minutes de Saint-Malo et 25 minutes de Rennes, dans un hameau paisible au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique maison à vendre à DINAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2007, cette propriété contemporaine comprend au rez-de-chaussée une entrée/bureau, un grand salon avec un poêle à bois alsacien, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin et une cave à fruits et légumes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un double garage et un atelier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de billard, une salle de bains, un WC et la possibilité d'aménager une grande pièce de 80 m² au-dessus du garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10 m x 4 m et d'une grande terrasse couverte, le tout sur un parc d'environ 1,8 hectares. Excellentes prestations.

Découvrez cette maison à vendre à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une époque XVIIIe, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les techniques et l'esthétique d'origine tout en apportant une touche d'originalité. Sa luminosité et son confort créent une atmosphère authentique où charme ancien et bien-être moderne se rencontrent. Cette maison peut être utilisée comme grande maison familiale ou divisée facilement en deux habitations communicantes, idéale pour différents projets de vie. L'entrée, située dans la partie reliant les deux bâtiments principaux, propose deux espaces de vie distincts. D'un côté, un salon chaleureux avec cheminée-poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte et un WC. De l'autre côté, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie, et une chaufferie avec une pompe à chaleur récente. À l'étage, l'espace nuit comprend une partie dédiée aux enfants avec deux chambres mansardées et une salle de bains, tandis que l'autre aile abrite une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une petite pièce complète ce niveau. À l'arrière, une terrasse en bois permet de profiter du terrain agrémenté d'un charmant cours d'eau. Une dépendance à rénover sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal vient compléter cette belle propriété. Environnement paisible dans un hameau, tout en étant proche des commodités : premiers commerces à 2 km et Lannion à 10 minutes par la 4 voies.

Située dans un secteur très recherché à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale est idéale pour un achat. Profitez d'un environnement paisible entre les plages et les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un espace salle à manger, sans oublier une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, la mezzanine offre un coin bureau et une bibliothèque, ainsi que quatre belles chambres avec une vue mer imprenable, dont trois avec placards intégrés. Cette maison dispose aussi d'un grand sous-sol avec garage, pouvant accueillir trois véhicules ou servir de rangement pour un bateau, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie avec coin kitchenette pour un retour de pêche. L'emplacement de cette maison et son exposition sud-ouest en font un bien d'exception avec potentiel d'extension ou installation d'une piscine. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6300.00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un petit lotissement de standing à seulement 600 mètres de la plage, du port et du centre-ville, cette propriété est un bien rare. Sur les hauteurs de Binic, vous disposerez de 6 pavillons entièrement finis (sauf cuisine) orientés sud-ouest, avec livraison prévue début 2027 et des frais de notaire réduits. Ces maisons sont conçues avec des équipements modernes tels que du carrelage grand format, une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, des WCs suspendus, des volets roulants électriques, ainsi qu'un terrain engazonné et clôturé. Les plans intérieurs sont personnalisables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 38m², une suite parentale, un WC séparé, un grand cellier ainsi qu'un parking. À l'étage, deux chambres, un palier et une salle de bains complètent cet ensemble. Pour toute question ou pour obtenir plus d'informations sur l'achat de cette maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Rare : Petit lotissement de standing situé à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville avec toutes les commodités. Sur les hauteurs de Binic, découvrez 6 pavillons entièrement finis (sauf cuisine), orientés sud-ouest. Livraison prévue au cours du 2ème semestre 2027.Frais de notaire réduits.Ces pavillons sont dotés de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur, conformes à la norme RE2020, de WC suspendus, de volets roulants électriques, et de terrains engazonnés et clôturés. Les plans intérieurs sont personnalisables.Ce grand pavillon inclut :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie/entrée de 50m2, très lumineuse, exposée sud-ouest et traversante.- Une suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne, des WC séparés et des placards.À l'étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC et une très grande mezzanine. Possibilité de configuration en trois chambres.Un garage accolé à la maison ainsi qu'un parking sont inclus dans le prix. Frais de notaire réduits.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Belle propriété à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans la baie de Saint-Brieuc, cette maison de charme est bâtie sur un terrain de 4904 m2 et bénéficie d'un cadre exceptionnel, propice à la tranquillité et à la détente. D'une superficie habitable d'environ 228 m2, elle comprend une lumineuse pièce de vie de 44 m2, une cuisine aménagée, une suite parentale et plusieurs chambres bénéficiant toutes d'une vue sur la mer. Cette demeure est également accompagnée d'une dépendance, de garages et d'un parking. À proximité des plages et des commerces, elle se trouve à seulement 2 heures de Paris. Pour un achat de maison à Saint-Brieuc, c'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison avec un environnement privilégié et des prestations de qualité.