ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 4)

Située à PLOUER SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur la Rance. À seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, cette belle maison en pierre bénéficie de 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², incluant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing et 2 salles d'eau. Le second étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités avec 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé plein Sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter cette propriété. Avec des prestations de qualité et des finitions soignées, c'est une maison à acheter à PLOUER SUR RANCE qui ne pourra que vous séduire.

Découvrez cette maison à vendre à Louannec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située à proximité de Perros-Guirec, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² habitables a été construite en 2010 et agrandie en 2017. Avec des volumes généreux, elle est parfaite pour une vie familiale ou une activité professionnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par un plafond cathédral qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m², exposée au Sud et comprenant un espace cuisine équipé, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un atout de cette maison est la chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douche, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'autre extrémité, deux pièces supplémentaires avec accès indépendant peuvent servir de chambres, bureaux ou ateliers, idéales pour le télétravail ou une activité créative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les prestations modernes et l'organisation réfléchie de cette maison à acheter à Louannec s'adaptent à différents modes de vie, le tout dans un cadre calme et privilégié. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos avec un portail motorisé, sans vis-à-vis et agrémenté d'une belle terrasse orientée Sud. Contactez Sandrine Kerangoff au 0673763544.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent : Maison à vendre à PAIMPOL (22500) en Côtes-d'Armor (22), secteur Sainte Barbe. Cet environnement verdoyant accueille une belle maison en pierres sous ardoises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. L'étage comprend 3 chambres ainsi qu'un espace bureau sur le palier. Le terrain fait environ 2400m² et dispose de 2 chalets de jardin en bois dont un avec électricité. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison est à proximité du port de Paimpol et de ses commerces, accessibles en moins de 10 minutes. N'hésitez pas à venir la visiter. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.96.20.39.76. Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : 88210872300017. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter ou vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Charmante maison en pierre à vendre à SAINT-MAYEUX, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle propriété, dotée de deux chambres, est située dans un hameau tranquille, à seulement 2 km du centre de Saint-Mayeux. Rénovée avec soin, elle est en excellent état. Le terrain spacieux de plus de 2 800 m² offre un espace extérieur agréable et la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée si besoin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique, une cuisine moderne équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale. La propriété est équipée d'un chauffage au sol dans le hall, le salon et la cuisine, et dispose également d’une climatisation réversible dans la chambre principale. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à SAINT-MAYEUX.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², cette maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : • Toiture en zinc • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur • Système d’alarme • Construction récente aux normes actuelles • 2 cuves enterrées pour récupération d’eau pluviale. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral, Côtes-d'Armor, Bretagne. Un bien rare sur la côte. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Fréhel. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété à vendre à Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale offre un art de vivre exceptionnel, alliant espace, nature et confort dans un cadre harmonieux. Située au coeur d’un environnement protégé des Côtes-d'Armor, elle combine le charme de la campagne bretonne avec la proximité du littoral, des plages et des sentiers côtiers. Cet emplacement cherche à attirer ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Hillion, dans un cadre serein et vivant. Parc arboré et domaine privé Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, présentant une composition paysagère remarquable avec un parc arboré, des espaces boisés, une pinède et des perspectives dégagées. Deux étangs, reliés par un pont en bois, ajoutent une touche poétique, idéale pour les promenades. Dès l'entrée, le portail automatique avec visiophone donne accès à une allée arborée qui mène élégamment à la maison. À l'abri des regards, cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité rare. Piscine couverte et tennis privé Conçu pour une vie familiale agréable, le domaine est doté d'équipements de loisirs de qualité. Un court de tennis couvert permet de jouer toute l'année, et la piscine couverte prolonge la saison de détente. Le pool house, avec un sauna, une douche et une cuisine d'été, complète cet ensemble cohérent. La maison principale brille par son espace et sa clarté. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, pensés pour accueillir des moments partagés ou intimistes. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et dressing offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le vaste séjour-salon, largement ouvert sur la terrasse et le parc, invite la lumière et inscrit la nature en toile de fond. Chambres, bureau et espaces complémentaires À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, offrant un agencement parfait pour une famille ou pour recevoir des amis dans le confort. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, un carport pour trois véhicules se marie harmonieusement avec l'ensemble architectural, tandis qu'un local technique de 100 m2 abrite le matériel pour entretenir le domaine. Cette propriété avec un grand terrain dans la baie de Saint-Brieuc se démarque par son mélange de nature, volumes généreux, équipements de loisirs et qualité de situation. Elle s’adresse à ceux qui recherchent une propriété de caractère à acheter à Hillion, idéale pour une vie familiale épanouie. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de confiance, est à votre service pour toute estimation, vente ou achat immobilier en bord de mer.

Maison bourgeoise exceptionnelle de 254 m2, 7 chambres, située au cœur du très recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne. EXPERTIMO vous propose cette maison à vendre, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec des prestations de standing. La rénovation d'envergure a conservé les murs d'origine tout en intégrant des technologies modernes, offrant ainsi une propriété rare sur le marché briochin. La maison bénéficie d'un système de domotique complet pour piloter volets, chauffage et éclairage, garantissant un confort quotidien optimal. Distribution : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur, spacieux séjour/salon lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage avec porte motorisée. - 1er étage : Deux chambres, dont une grande chambre de 23 m2 avec dressing de 13 m2, salle de bain en marbre avec baignoire et douche, WC indépendant. - 2ème étage : Quatre chambres, salle de bain avec douche, WC indépendant. - Sous-sol : Grande pièce adaptable selon vos projets (cinéma, jeux, sport, bureau). Prestations techniques : Maison entièrement rénovée avec isolation de 14 cm pour les murs et 40 cm pour les combles, murs dégrossis à la chaux, isolation phonique, domotique complète, prises recharge téléphone et RJ45 dans toutes les pièces. Point fort : Quartier recherché, à proximité des écoles et lycées. Une maison offrant volumes, élégance et confort moderne, idéal pour une grande famille ou les amateurs de demeures de caractère en cœur de ville.

Longère bretonne de caractère en vente à GOUDELIN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d'un hameau préservé, cette propriété en pierre séduit par son authenticité et la qualité de sa restauration. Avec des volumes généreux, cheminées et matériaux anciens, elle préserve tout le charme du bâti breton. Cette Maison à vendre, configurée en deux logements indépendants, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec gîte, accueil de proches ou rentabilité locative. Le logement principal, lumineux et bien agencé, dispose d'un vaste séjour avec cheminée (42 m²), d'une cuisine-salle à manger conviviale (36 m²), d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Le logement annexe présente également un beau séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée (48 m²), avec à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC. L'environnement est sans vis-à-vis, à l'abri des axes passants, avec des commerces accessibles en 5 minutes, le littoral de la Côte de Goëlo à seulement 20 minutes et deux golfs à moins de 15 minutes. Un bien rare, alliant caractère, praticité et potentiel.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre de 186 m² se trouve à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville. Entièrement rénovée par un architecte, elle allie matériaux nobles, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse.Grâce à sa bonne orientation, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, tant dans les espaces de vie que sur les différentes terrasses.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec insert, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre offrant une vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un salon/bibliothèque avec poêle, idéal pour se détendre ou lire. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec vue mer et de nombreux rangements, tandis qu'un second escalier accède à deux grandes chambres avec vue mer et à une salle de douche avec WC.Implantée sur un terrain de 915 m², cette maison à acheter à Perros-Guirec bénéficie de trois terrasses orientées Est, Sud et Ouest, de deux garages, d'un local technique (pouvant être réaménagé en salle de bains privative pour la chambre du rez-de-chaussée) et d'une dépendance de 42 m². Vous profiterez également d'un jardin au calme, sans vis-à-vis.

Située à LA CHAPELLE BLANCHE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette magnifique propriété ancienne datant du XIXème siècle, ancienne presbytère, est à vendre. Son authenticité et la qualité de son architecture en pierre et torchis lui confèrent un charme intemporel, tout en assurant une bonne régulation thermique tout au long de l'année. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la maison reste proche de la RN12, facilitant l'accès à Rennes et Saint-Brieuc. Organisée sur trois niveaux, elle offre de belles pièces de vie, dont un vaste salon-séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre lumineuse. Le grenier, encore aménageable, présente un potentiel intéressant pour développer de nouveaux espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité, ainsi qu'une dépendance avec studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'atelier. Une propriété pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LA CHAPELLE BLANCHE avec tout le confort de la campagne.

Ref.70497GLC : Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, proposant une vue mer imprenable et une situation en surplomb, à seulement 150 m d'une magnifique plage de sable fin accessible par un petit sentier côtier. Située à quelques kilomètres à l'est de Perros-Guirec, cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Les espaces intérieurs sont généreusement dimensions, inondés de lumière et le séjour de 57 m2 est entièrement vitré sur la façade mer, offrant une vue spectaculaire. Vous trouverez des commerces de proximité à 800 m. La maison bénéficie d'une localisation au fond d'une petite impasse, dans un environnement calme et préservé, avec une zone de mouillage pour bateaux en contrebas. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette vente maison Perros-Guirec saura séduire les amateurs de paysages côtiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1240€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

À CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un moulin à vendre qui se caractérise par son charme authentique. Situé à l'abri des regards, au bout d'une petite route, cet ancien moulin et sa maison de meunier offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement deux kilomètres du village et trois des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, agrémenté par le doux bruit de la rivière qui borde le terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie de l'ensemble. Les deux bâtiments d'habitation, qui étaient autrefois séparés, ont été reliés par une véranda, intégrée de manière fluide à l'architecture originale. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale se compose de pièces de vie agrémentées de cheminées, mettant en valeur l'âme du lieu. Il comprend également une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une petite chambre, deux autres chambres et une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable. Avec près de 9 000 m² de terrain, la propriété combine prairies et bois, avec une rivière de première catégorie traversant le bas du terrain. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien inclut également plusieurs dépendances : une petite maison en bois isolée de 32 m², un garage double de 42 m², une crèche, un chenil, ainsi qu'un hangar pouvant accueillir des animaux. Ces divers espaces peuvent être utilisés pour des projets personnels ou professionnels. La propriété est facilement accessible, située à 2 km du village et 3 km des commerces, à seulement 45 minutes des plages de la côte de Goëlo et à 35 minutes de la gare TGV de Guingamp.

Ref.70512GLC : Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre est un ensemble remarquable datant de la fin du 19e siècle. Elle se compose d'une longère en bon état, offrant 4 chambres, un grand bureau et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse intime entourée de verdure. La dépendance adjacente propose 58 m2 supplémentaires, avec une destination à définir. Le charme des bâtiments et la possibilité d'un terrain constructible et divisible font de cette propriété Perros-Guirec à vendre une belle opportunité pour un achat propriété Perros-Guirec. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : entre 2690€ et 3650€. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOLDécouvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 202m², offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idyllique. Les différents matériaux, pierre, métal, béton banché, verre, cohabitent harmonieusement, apportant un charme singulier à cette demeure.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement raffiné et élégant des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, le tout complété par une vaste suite parentale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et intimité, avec un accès direct sur le jardin.La maison est entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse et un balcon vous permettent de tirer le meilleur parti de l'environnement extérieur et des superbes vues qu'offre cette propriété.À seulement 5 minutes du centre de Paimpol, à 35 minutes de la gare TGV, cette demeure séduira les amateurs de tranquillité et de caractère, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Paimpol. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855.

Au cœur du centre historique de Lannion, Côtes-d'Armor, se trouve cette magnifique maison à pans de bois du 16e siècle, inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Située dans une rue commerçante et au sein des anciennes fortifications de la ville, cette propriété fait partie d'un ensemble d'une trentaine de maisons à colombages. Avec son architecture soigneusement pensée, elle a été conçue pour offrir aux marchands une vitrine sur rue. Cette maison se distingue par son toit en ardoise à deux pans et ses trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une boutique ainsi qu'un spacieux appartement de trois chambres à l'étage. L'ossature en bois, associée à des murs en maçonnerie de granit, met en valeur les détails sculptés sur les pans verticaux. Les couleurs ocre et rouge apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Une grande baie à trois vantaux permet à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans les deux premiers niveaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Lannion, dans la belle région de Bretagne.

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, cette propriété rare est située à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs, cette maison est entièrement préservée des regards.Le domaine offre un art de vivre à la fois élégant et confidentiel, alliant harmonieusement nature, volumes et prestations. La villa principale, d’environ 320 m², a été conçue pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon lumineux et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau forment un espace nuit confortable, parfait pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. Le sous-sol, intégralement aménagé, prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie et les espaces techniques.Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison. Plusieurs dépendances enrichissent ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol. Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste ou showroom.À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, ce domaine offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France.Cette propriété à vendre à Hillion est unique et offre un cadre exceptionnel pour imaginer une résidence familiale d’exception.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et douceur du littoral. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s'organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, avec une entrée comportant un placard. Le magnifique espace salon-séjour de 52 m² est baigné de lumière grâce aux large baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale de 33 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC privatifs. Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, accompagnées d'une salle d’eau indépendante et de WC séparés. Toutes les chambres, ainsi que les pièces de vie, bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les extérieurs incluent une piscine avec abri bas, une terrasse agréable et protégée, un garage de 22 m², un carport de 17 m² et un terrain de 504 m². En termes de confort et performance, la maison est récente, construite en 2025, de plain-pied, et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec un DPE classé A. Une maison idéale pour un achat maison de luxe à Pléneuf-Val-André, que ce soit comme résidence principale proche de la mer ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André. N'attendez plus pour programmer une visite, appelez-moi !

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison d'architecte, érigée en 1990, développe environ 278 m² habitables et s'intègre harmonieusement dans son cadre résidentiel. Conçue pour maximiser la lumière et la circulation, elle a bénéficié de deux extensions ainsi que d'une rénovation complète, incluant plomberie, électricité et chauffage au sol par géothermie.La pièce de vie spacieuce d'environ 122 m² constitue le cœur de la maison, offrant une luminosité naturelle grâce à son exposition. Le séjour se compose de plusieurs zones bien définies : un salon principal, une salle à manger et un salon plus intime. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée, facilitant les réceptions, et les baies à galandage en aluminium relient parfaitement l'intérieur au jardin et à la terrasse. Une seconde cuisine, conçue comme cuisine d'été, enrichit les espaces de réception.À l'extérieur, la maison est entourée d'espaces verts soigneusement aménagés, offrant un cadre agréable pour des repas en plein air et un salon d'été. La propriété comprend également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un bureau, idéal pour une famille. Dotée d'un confort thermique optimal grâce à son système de chauffage, cette maison représente un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des commerces et des plages, elle propose une vie privilégiée entre mer et nature. Pour un achat maison de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, contactez Côte et Bretagne Immobilier.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PAIMPOL – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – JARDIN CLOS – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – 4 CHAMBRES + BUREAU – 3 TOILETTES – 3 GARAGES – CAVE – 2 VERGERS – TERRAIN DE 3465 m² CONSTRUCTIBLE. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un quartier recherché de Paimpol, au cœur du département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec ses 131 m² habitables et plus de 210 m² d’espaces utiles, elle permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cellier attenant, des toilettes séparées, une salle à manger avec véranda, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau. En complément, une cave, trois garages et un hangar sont inclus dans l'offre. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien proche de la mer et des commodités, tout en étant accessible rapidement au port de Paimpol. Les férus de jardinage apprécieront les deux vergers et l'espace disponible pour un potager. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'achat de Longère à Paimpol. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

STELLA HOME vous propose une exclusivité pour les investisseurs. Vous cherchez un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats ? Cette maison à LANGUEUX, d'environ 255 m², est déjà divisée en 4 appartements loués et représente une belle opportunité sur le marché des Côtes-d'Armor en Bretagne. Les locataires, en place depuis plusieurs années, souhaitent poursuivre leur location, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable dès l'acquisition.L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Appartement T4 de 78,54 m² : salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés. - Appartement T4 de 68,58 m² : salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Au premier étage : - Appartement T3 de 48,11 m² : salon/séjour lumineux, cuisine, deux chambres et salle de bains. - Appartement T3 de 49,46 m² : salon/séjour lumineux, cuisine, deux chambres et salle de bains. Les atouts de ce bien : - Chauffage individuel dans chaque logement - Stationnement libre sur le terrain - Appartements lumineux à l'étage - 5 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau - Commerces à proximité Des travaux sont à envisager pour valoriser l'ensemble et optimiser son potentiel. Avec sa rentabilité attractive et ses locataires en place, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide à LANGUEUX. Un patrimoine locatif avec des revenus immédiats vous attend. Contactez-nous dès maintenant au 07 59 65 69 64 pour découvrir cette maison à acheter à LANGUEUX ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82379 93 26 34 828236 - Saint-Brieuc.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Située à la campagne entre Dinan et Jugon-les-Lacs, cette propriété en pierres d'environ 182m², datant du début des années 1900 et rénovée dans les années 1980, vous offre un cadre où la nature fait partie de votre quotidien. Descriptif : Cette maison se trouve sur un terrain paysagé de plus de 17500m², comprenant un bois et un étang alimenté par une source, agrémenté d'une île avec un abri scandinave en bois. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un bureau avec placards, facilement aménageable en chambre, à proximité d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. Un salon avec cheminée à insert et poutres apparentes, suivi d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, compose un espace de vie d'environ 82,5 m². Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau ouverte, ainsi que des toilettes séparées. La configuration permet d'avoir de quatre à cinq chambres, incluant une au rez-de-chaussée, selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une chaufferie (chauffage au fioul), d'une cour pouvant accueillir trois voitures, d'un préau pour trois voitures également, deux terrasses, dont une partiellement couverte, ainsi qu'une cave à vin située dans la tour. Environnement : L'environnement est calme et sans vis-à-vis immédiat. La situation permet de rejoindre rapidement la N176 reliant Dinan à Jugon-les-Lacs, tout en profitant d'un cadre naturel idéal pour une vie de campagne. Les commodités se trouvent à 3,4 km (moins de 5 minutes en voiture), les premières plages à moins de 23 km et Dinan centre à environ 19 km. La gare TGV reliant Paris à Lamballe en 2h15 est située à 24 km; un TER est également disponible à Dinan. Cette maison est proposer à la vente dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Côte & Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À proximité des plages et du centre-ville, avec son port pittoresque en toile de fond, cette maison allie caractère et authenticité grâce à ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec une cheminée en pierre, un second salon intime, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette, offrant un cadre de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, avec un espace dressing et une mezzanine idéale pour accueillir des invités. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle façade exposée plein sud et d'un jardin paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce havre de paix, situé dans un petit hameau calme, permet une multitude de possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous. Les plages et commerces sont accessibles en moins de 30 minutes à pied. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Binic, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Pour davantage d'informations, contactez Lucile CHAPRON au 06 75 25 54 00. Prix : 432 474 EUR Honoraires inclus, 420 000 EUR hors honoraires (2,97 % TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agence immobilière Côte et Bretagne Immobilier, à votre service pour vos projets en bord de mer.

Port-Es-Leu : Située à seulement 400 mètres de la mer, cette jolie propriété des années 40 bénéficie d'un jardin arboré au calme. L'architecture typique de la maison, habillée de grès rose, offre 125m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle pièce à vivre de 60m2 avec parquet, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est parfaitement aménagée avec un grand îlot repas. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose de deux autres chambres sous rampants, dont l'une offre un aperçu sur la mer, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin, avec double accès, comprend une quatrième chambre avec terrasse extérieure, des espaces de bureau et de couchage supplémentaire, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le jardin clos et paysagé entoure la maison, offrant une surface de terrain d'environ 510m2. En plus de divers espaces de rangement, vous trouverez sous la terrasse un espace de 36m2 pour le stockage et un atelier, complété par un cabanon de jardin d'environ 8m2. Grâce à sa modularité, cette maison convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'exploitation d'une chambre d'hôtes, le rez-de-jardin étant indépendant. Le bien, entretenu avec soin, présente des conforts modernes : menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz récente, électricité refaite, et raccordement au tout à l'égout conforme. C'est une maison de qualité et pleine de charme, située dans un environnement privilégié. Prix : 405 600 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, située sur la Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de pêcheur en granit, entièrement rénovée avec soin, offre une vue imprenable sur la mer et les îles, dans un cadre calme et préservé. Avec un jardin luxuriant riche en palmiers et bougainvilliers, ainsi que des terrasses en bois orientées au sud, cet espace extérieur vous invite à profiter de la beauté naturelle tout au long de la journée. À proximité, un petit port pittoresque et une plage vous attendent. La maison dispose d'une surface habitable de 130 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. Les toitures en ardoises ont été rénovées en 2022, assurant une maintenance minimale. Avec une dépendance en bois pour le rangement, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat maison Ploubazlanec dans un cadre idyllique, à proximité des commodités du centre-ville.