ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 3)

À vendre, charmante maison en pierre avec gîte indépendant, jardin, bois et vivier, située à proximité de Caurel et du magnifique lac de Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété se compose de deux maisons attrayantes. La première, un gîte, offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et une élégante salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale, un WC et une superbe terrasse surélevée. La seconde maison comprend un séjour/cuisine ouverte avec poêle à bois, une salle à manger et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un premier escalier mène à un palier et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Un second escalier en quinconce donne accès à une troisième pièce, idéale comme chambre supplémentaire. En plus de cela, une dépendance, un beau jardin avec bassin et un bois privé à l'arrière enrichissent cette propriété. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter à Caurel, cette offre pourrait vous intéresser. Plus de 70 photos supplémentaires, ainsi qu'une visite virtuelle 3D, sont disponibles sur demande.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison ossature bois – 4 chambres – Jardin paysager – Aperçu mer – Plage et embarcadère Bréhat à pied. Située dans un quartier calme et recherché de Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison séduisante par sa luminosité et son confort est à proximité immédiate du littoral. À moins de 10 minutes à pied des zones de baignade et de l’embarcadère pour l’île de Bréhat, elle offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salon en enfilade, parfait pour recevoir en famille. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un appoint électrique. La maison comprend 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite parentale avec espace bureau bénéficiant d’un agréable aperçu sur la mer. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin paysager avec terrasses, ainsi qu'une possibilité d’extension (garage ou surface habitable selon vos projets). Environnement calme et potentiel d’évolution caractérisent ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette maison : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier.

Espaces Atypiques vous propose à la vente une magnifique maison à PLURIEN, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce splendide manoir du XVIIe siècle, offrant une vue imprenable sur la lagune des Sables d'Or, se compose d'une maison principale et de six gîtes. Édifié en pierre de grès rose, ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien au sein d'un environnement calme et verdoyant, le tout sur un terrain de 7 632 m² et entièrement rénové en 1990. Vous serez charmé par la terrasse extérieure qui permet de profiter de cette vue exceptionnelle sur la lagune, accompagnée d'un espace pelouse et d'un verger. La maison principale se distingue par ses matériaux nobles, tels que des tomettes et des murs en pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce principale de 56 m², avec sa belle hauteur sous plafond de 3m22 et ses fenêtres traversantes, est idéale pour accueillir famille et amis. Un accès direct à la terrasse en pierre invite à la détente tout en admirant la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bain ouverte. À l'étage, le couloir révèle plusieurs chambres, dont une suite parentale dotée d'une vue mer exceptionnelle. Les anciennes dépendances ont été rénovées et transformées en six gîtes confortables, parfaits pour un projet touristique, offrant un bon potentiel de rentabilité. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Maryse STOURM au 06.83.76.55.12. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à PLURIEN.

L'office notarial 1270 NOTAIRES, SAS vous propose une maison à vendre à LE GOURAY (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également un WC, une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total inclut une buanderie, un coin atelier et une chaufferie. Le jardin clos et arboré possède une piscine hors sol avec local technique et cuisine d'été. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.96.31.25.73.

Produit rare à PLERIN, Côtes-d'Armor, Bretagne, en première ligne, au calme avec une vue exceptionnelle. Ce bien lumineux offre un emplacement fantastique. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la véranda et au jardin orienté plein sud, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une baignoire, de toilettes indépendants et d'un grand bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Garages et cave disponibles. Vos projets d'achat Maison de luxe PLERIN peuvent se concrétiser ici. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plerin Immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet ensemble immobilier est idéal pour des vacances relaxantes, que vous souhaitiez jouer au golf, faire des balades à cheval ou simplement apprécier la sérénité de l'environnement. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse bien exposée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine complètent ce bien immobilier. En parfait état, elle bénéficie d'un jardin luxuriant sans vis-à-vis, offrant calme et bonne exposition. La mer est à proximité, avec les plages et les commerces situés à environ 3 km, et le golf ainsi que le centre équestre se trouvent à quelques pas.

Demeures Marines vous présente « Les Sables », une maison à vendre située dans la charmante station balnéaire de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec ses 150 m2, cette propriété unique est à quelques pas des plages de sable fin et des commerces. Édifiée sur un terrain de 442 m2, elle se compose de deux logements identiques, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Chaque habitation a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, avec la possibilité d'installer un poêle pour plus de convivialité. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec un espace salon, menant à une terrasse en bois avec une petite vue sur la mer, idéale pour se détendre. Une cour de stationnement et une terrasse côté entrée viennent ajouter au charme de cette maison. Située à 10 minutes à pied de la plage et à proximité du GR34, cette maison est également proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes de la Gare de Lannion.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette magnifique maison indépendante en granit des années 30, entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, située au cœur de Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement une minute à pied des premiers commerces et trois minutes de la plage principale, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et village. Dès l'entrée, cette maison vous séduira par sa luminosité due à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures, inondant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une surface habitable d'environ 170 m², les espaces sont généreusement pensés et fluides. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité et sa connexion directe à la terrasse exposée plein sud, permettant ainsi une vie intérieure-extérieur agréable, idéale pour des repas en plein air. La maison compte trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal et une intimité pour chaque occupant, ainsi que trois toilettes. L'une des chambres, située au rez-de-chaussée, permet de profiter d'une vie de plain-pied. L'agencement actuel offre aussi la possibilité de créer facilement une quatrième, voire une cinquième chambre, idéale pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le terrain présente un jardin paysagé soigné et une belle terrasse exposée plein sud, parfaits pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin, complété par un garage. Un sous-sol ajoute à l'ensemble un espace de stockage fonctionnel avec une cave à vin et une chaufferie. De plus, une dépendance indépendante offre un espace supplémentaire qui peut servir d'atelier, de bureau ou de salle de loisirs selon vos besoins. Chauffée au fioul, cette maison allie le charme de l'ancien avec ses matériaux nobles et son caractère affirmé, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation complète réalisée avec soin, faisant de ce bien un choix idéal pour un achat Maison de luxe LANCIEUX.

Plerin, Côtes-d'Armor, Bretagne : Découvrez cette maison à vendre avec une vue imprenable sur le port et les bateaux. D'une superficie d'environ 72m2, ce duplex se présente tels un espace de vie raffiné. L'entrée s'ouvre sur l'esplanade du port, menant à un couloir et à un escalier. Au premier étage, une belle pièce à vivre de 27m2 se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, offrant une superbe vue panoramique grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une vaste chambre, avec un placard dressing et une baie coulissante donnant accès à une terrasse de 4m2. La salle d'eau attenante dispose d'une douche italienne, d'un meuble vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre sous charpente apparente, traversante, avec deux fenêtres sur le port, et un cabinet de toilette. Ce bien, rénové avec soin et en parfait état, bénéficie de menuiseries alu double vitrage, de radiateurs électriques à inertie et d'une toiture récemment refaite. Possibilité d'acheter avec les meubles et équipements, idéal pour un projet de location saisonnière, avec un rendement locatif déjà établi. La maison est idéalement située à proximité de nombreux restaurants et commerces, ainsi qu'à 50 mètres des arrêts de bus desservant Saint-Brieuc et la plage de St Laurent de La Mer. La gare LGV se trouve à 10 minutes, reliant Saint-Brieuc à Paris en seulement 2H10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plerin, dans un environnement touristique très recherché.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente une maison à Matignon située dans le charmant village de Saint Germain de la Mer, à seulement 4 minutes des commerces de Matignon. Cette maison en pierres offre une vue imprenable sur la baie de la Fresnaye. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau est également présente. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Avec un grand terrain de plus de 4000 m² comprenant un verger, cette propriété dispose d'un appentis pouvant être transformé en studio, idéal pour la location ou une dépendance familiale. Une maison pleine de charme dans un cadre bucolique et verdoyant, parfaite pour un véritable cocon familial. Cette maison à Matignon est une belle opportunité pour un achat maison à Matignon. Contact : Emilie DELANOË. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2650€ à 3650€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cast-le-Guildo, située entre Saint-Briac-sur-Mer et Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette magnifique maison d'architecte, perchée en front de falaise, offre une vue imprenable de plus de 180° sur la baie. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine moderne, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, un dressing et une salle d'eau. L'ensemble est construit sur un terrain d'environ 3000 m², offrant un panorama aux couleurs et paysages variés. Cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre est une rare opportunité sur le marché, idéale pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez Emilie Delanoe au 06 26 31 70 32."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa en granit, conçue par l'architecte James Bouillé, représente l'élégance des années 1930. Située face à la plage de Tourony et au château de Costaérès, cette maison à acheter à Trégastel bénéficie d'un agrandissement réussi en 1982, qui a magnifié ses volumes et optimisé son exposition sur un jardin orienté plein sud. L'agencement sur plusieurs niveaux décalés crée des espaces distincts, assurant intimité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la vue imprenable vous séduisent. Le spacieux espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un coin TV, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, propice aux activités balnéaires telles que la baignade, la voile et le kayak, ainsi qu'aux promenades sur les magnifiques sentiers de la Côte de Granit Rose. Disposition intérieure : - Rez-de-jardin : pièce de vie généreuse, cuisine aménagée, suite avec salle d’eau privative, chambre, WC avec lave-mains. - Niveaux supérieurs : une chambre, salle de bains, WC, et une chambre donnant accès à une vaste terrasse plein sud. - Sous les combles : chambre « bateau » et petit grenier. Annexes et extérieurs : Au niveau inférieur, un garage et une salle d’eau idéale pour le retour de la plage. Le jardin est clos, plat et paysagé, alliant intimité et faible entretien. Cette villa est une vente maison Trégastel à ne pas manquer.

À vendre, à PLERIN, SAINT-LAURENT DE LA MER, à 1 km du bourg, charmante maison contemporaine de 2016 sur un terrain de 479 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse orientée sud-ouest. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, complétée par des toilettes avec lave-mains, un garage et un cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, 4 chambres dont 3 avec placards, 2 salles d'eau, des toilettes et une pièce de 23 m² à aménager. Ce bien est en parfait état, offrant de belles prestations, dans un environnement calme et ensoleillé. Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéal pour un achat maison de luxe PLERIN.

À proximité des plages et du charmant rivage préservé de Landrellec, cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden. Édifiée en 1993, cette maison développe environ 105 m² habitables, agrémentée d’une véranda et d’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s’intègre dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer. Sur un terrain de plus de 8 000 m², situé en zone constructible selon le PLU, cette propriété présente un potentiel de valorisation considérable : agrandissement, constructions supplémentaires ou projet familial sur la côte. Deux hangars, dont un de grande taille, offrent un espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le site de Landrellec se distingue par son authenticité maritime, ses chemins côtiers, la pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services sont à environ 4 km, faisant de cette propriété un bien idéal à acheter à Pleumeur-Bodou.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, dans un cadre naturel protégé, explorez cette longère bretonne authentique qui allie le charme de la tradition et le confort contemporain. Située à Plougrescant, sur la magnifique Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété à vendre offre une vue dégagée et un calme parfait tout en étant à proximité des sites emblématiques tels que l'Île de Bréhat. La longère, minutieusement rénovée, comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon accueillant avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes. Les extérieurs renforcent le caractère de ce bien unique : Une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte. Un appentis. Un terrain vaste de plus de 2,5 hectares, parfait pour les passionnés de nature, les chevaux, ou les projets de valorisation. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Plougrescant, combinant caractère, espace et potentiel sur le littoral breton.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette maison familiale de 226 m² située à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Paimpol, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible alliant confort, espace et luminosité. Un hall d'entrée accueillant vous conduira à un salon-séjour spacieux, agrémenté d'une verrière moderne et de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des repas en petit comité, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing et un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche attenante. Un deuxième salon renforce la convivialité de cet espace. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, le jardin de 1 957 m² est divisé en plusieurs zones. Vous y trouverez un espace de jeux, plusieurs terrasses en bois pour les repas en plein air et une piscine extérieure chauffée avec son pool house, parfait pour des après-midis de détente. Le sous-sol offre divers atouts pratiques tels qu'une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de cave. À l'avant, une cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison allie modernité et espaces généreux, tout en étant située à proximité de la plage de Poulafret, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal en famille.

Idéal pour un achat maison Trébeurden, cette propriété est située à proximité du célèbre quartier de Lan Kerellec, à quelques pas des plages et des commerces. Construite en parpaings sous un toit d'ardoises, elle présente de belles pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, une cuisine semi-ouverte, un double salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque pièce de vie offre une vue sur la mer. Au premier étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un WC et quatre belles chambres. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, d'une buanderie et d'une pièce de stockage. Une annexe en parpaings est également présente et peut être aménagée selon vos souhaits. Notez que des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter Trébeurden représente une belle opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON FAMILIALE. Située à Ploufragan, dans l'agglomération de Saint-Brieuc, cette maison moderne représente un équilibre parfait entre confort de vie et tranquillité. À quelques minutes de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, elle offre un cadre de vie optimal, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération briochine. \Dès le rez-de-chaussée, la maison se distingue par sa fonctionnalité : une pièce dédiée au sport, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie spacieuse et un vaste garage. Chaque espace est conçu pour un quotidien pratique et apaisant. \L'escalier central relie en douceur les différents niveaux, créant une circulation fluide entre les espaces. À l'étage principal, la cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Le salon-salle à manger, lumineux, est un lieu de convivialité pour passer des moments précieux en famille ou entre amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privée, ajoutant au confort de ce niveau. \Le second étage accueille trois pièces supplémentaires : deux chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace, parfait pour accueillir enfants et invités. \Une dépendance attenante, entièrement aménagée, offre de nouvelles possibilités, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. \À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et espace barbecue invite à la détente. Ce cadre de vie en plein air est idéal pour profiter des beaux jours. \Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à Ploufragan bénéficie d'un emplacement central, avec écoles et commerces accessibles à pied. La gare de Saint-Brieuc se rejoint en quelques minutes en voiture pour un accès rapide à Rennes ou Paris. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Ploufragan, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités. \Cette annonce est proposée par Nicolas MIDDLETON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 511 891 426. Pour estimer, vendre ou acheter une maison, contactez CÔTE et BRETAGNE IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à vendre à PLESLIN TRIGAVOU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes des plages. Ce bien de caractère s'inscrit dans un environnement recherché, parfait pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 199 m², cette propriété se distingue par la diversité de ses espaces et les nombreuses possibilités d'usage qu'elle propose, un atout rare dans le secteur. La maison principale offre une vaste pièce de vie avec salon, séjour et grande cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour un confort quotidien. Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau vous attend, tandis que le second étage dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant d'environ 20 m² avec accès privatif complète l'ensemble, incluant une pièce de vie, un espace couchage et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour des projets locatifs ou accueillir des invités. Enfin, une grande pièce attenant à la maison, avec sanitaires et bar, offre de multiples possibilités : espace de réception, salle événementielle ou atelier. Un hangar de 78 m² avec mezzanine et un jardin verdoyant à l'abri des regards ajoutent à l'attrait de ce bien atypique, à quelques minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à PLESLIN TRIGAVOU, conjuguant authenticité, volumes et potentiel, adaptée à ceux en quête d'une propriété unique près du littoral.

Située à proximité immédiate de Dinan et de ses commodités, cette maison familiale des années 60 est nichée dans une rue résidentielle paisible. Surélevée, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud sur l'arrière, avec une véranda offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Aménagée avec des prestations de qualité, elle propose de généreux volumes et une distribution pratique avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux en enfilade au premier étage. Dès l'entrée, son style « atelier d'artiste » s'ouvre sur une cuisine contemporaine équipée, s'étendant vers la véranda, parfaite pour apprécier le jardin. La maison dispose également d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, comprenant un salon cosy et chaleureux grâce à un insert à bois. Un couloir fonctionnel, incluant un dressing intégré, distribue deux chambres au rez-de-chaussée, dont une plus petite. La première salle d'eau, rénovée avec soin, propose une douche à l'italienne et des WC dans un esprit moderne. L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour enfants ou bureau, ainsi qu'une pièce mansardée servant de grenier pour un complément de rangement. Une seconde salle d'eau, également rénovée, propose une douche à l'italienne et des WC dans un style contemporain. Le rez-de-jardin s'avère être un atout avec ses espaces variés : buanderie/cellier, garage et un espace de stockage dépassant 50 m2. Les éléments distinctifs de cette maison incluent un grand jardin joliment aménagé, entièrement clos et bien exposé plein sud, le tout dans un cadre calme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, située dans une station balnéaire prisée de la Côte des Ajoncs, en Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de charme, d'une superficie de 146 m², offre un emplacement privilégié face à la mer. Le rez-de-chaussée comprend des pièces lumineuses, un salon avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre supplémentaire, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est parfaite pour accueillir vos invités durant la belle saison. Implantée sur un jardin intimiste avec vue sur la mer, cette maison à acheter à Penvénan allie authenticité et douceur de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

À vendre, rare opportunité sur la côte d'Émeraude dans la commune de Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor (22), Bretagne : une maison spacieuse de 195m2 avec terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Édifiée sur un terrain de 816m2, cette maison, baignée de lumière, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 65m2 incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une pièce de rangement et un espace nuit comportant une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.- À l'étage : un palier distribue une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.- Au sous-sol : un espace de 155m2 accessible par la maison et le jardin, incluant un double garage de 70m2 et trois grandes pièces aménageables.Cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre se trouve en zone littorale protégée, entourée de nature et dans un cadre calme, avec accès à deux plages sauvages à 10 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située au cœur du bourg de Lanrelas dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison au charme indéniable offre environ 300 m² habitables dans un cadre verdoyant et authentique. Partiellement rénovée, elle préserve son caractère tout en proposant des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet mixte, alliant habitation et activité. Le jardin soigné, la terrasse surélevée, les dépendances ainsi qu'un garage viennent enrichir cette propriété.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces modulables : un hall d'accueil, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un séjour chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail et une vaste pièce à personnaliser selon vos envies. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace technique sont à votre disposition. Le dernier étage est consacré aux loisirs, avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits ajoutent un caractère unique à cette maison.À l'extérieur, le jardin paysagé crée un espace vert intime, parfait pour se détendre, tandis que la terrasse prolongera agréablement les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des options de rangement ou d'atelier supplémentaires. La situation centrale permet un accès facile à l'épicerie, à l'école et à divers services de proximité. Cette maison unique allie élégance et potentiel d'évolution, incarnant un style de vie authentique en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE NATURE & CONFORT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À seulement 20 minutes de Lannion et à proximité des grands axes routiers, cette longère en pierre rénovée séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Vous profiterez du charme de l'ancien associé aux équipements modernes d'une habitation performante sur le plan énergétique. UNE RÉNOVATION RAFFINÉE Avec près de 170 m2 habitables, cette demeure séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain lui confère une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Très bien isolée, elle offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2025. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour exposé sud avec poêle à bois se prolonge par une cuisine rénovée en 2025, aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Depuis cet espace, on accède à une terrasse sous pergola, parfaite pour profiter du jardin et des beaux jours. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un espace de relaxation complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. SPA DE NAGE ET JACUZZI L'espace bien-être, aménagé sur deux niveaux, comprend un bassin de nage et un jacuzzi, propice à la détente tout au long de l'année. Attenante à cet espace, la véranda chauffée s'ouvre sur l'extérieur et baigne les lieux de lumière naturelle. À l'étage, un coin lounge offre un cadre paisible pour se ressourcer en toute sérénité. DE GRANDS ESPACES EXTERIEURS La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, composé d'un jardin paysager, d'un verger (pommier, prunier, noyer), d'un potager, d'un puits et de pâturages. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un atelier spacieux de 70 m2 avec un grenier aménageable, idéal pour un artisan ou un projet créatif, une bergerie en pierre avec four à pain, un double carport, un kiosque de jardin et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette longère entièrement rénovée allie avec élégance le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un cadre paisible et authentique. À seulement quelques minutes des plages et des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose, elle représente une véritable opportunité d'achat de maison à Pluzunet. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 000 EUR Honoraires inclus 469 276 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.