ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 13)

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette élégante maison de ville offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence principale de caractère que pour une résidence secondaire. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, un vaste espace à aménager selon vos besoins – studio indépendant, espace bien-être, bureau ou atelier d’artiste – les possibilités sont multiples. Au rez-de-chaussée surélevé, un couloir distribue une salle à manger baignée de lumière avec coin cuisine, et un salon intimiste où trône une cheminée authentique. Un WC indépendant complète cet étage. À l’étage, trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau. Les atouts qui font la différence incluent un terrain constructible attenant, rare en centre-ville, une belle exposition sud-est assurant une luminosité optimale, des menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et une installation électrique en très bon état. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Perros-Guirec.

À PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison de luxe à vendre, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cet ensemble de deux longères en pierre, niché sur plus d'un hectare de terrain, offre un environnement naturel authentique. Datant du 17ème siècle, ce bien témoigne du patrimoine breton. À seulement 2,5 km de la côte et d'une plage, les adeptes de randonnée pourront facilement accéder au GR à proximité. La première longère dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie sous escalier. Un atelier avec poêle à pellets et la chaufferie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. À l'est, une dépendance couverte de tuiles abrite une remise et un garage, formant une cour avec le premier logis. La seconde longère, orientée plein sud, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin salon, agrémentée d'un poêle. Des toilettes sont également présentes. En prolongement, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un atelier. L'étage se divise en deux parties : l'une accessible depuis la pièce de vie avec deux espaces nuit, et l'autre depuis l'atelier, comprenant une grande pièce au style marin. Un verger et un puits complètent cet ensemble exceptionnel. Environnement : situé à 5 km des commerces et à 2,5 km de la côte. (3,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Une opportunité d'achat Maison de luxe PLOUMILLIAU à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre idyllique face à la mer et aux îles, cette propriété est entourée d'un jardin et d'un parc arboré, permettant un accès direct aux plages. Côté sud, la maison s'intègre harmonieusement avec sa cour cintrée et ses variétés de plantes, offrant une douceur de vivre inégalée. La terrasse en ipé de 175 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les îles et l'immensité du large, créant une ambiance sereine. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la présence constante de la mer. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon avec accès à la terrasse, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec sa terrasse privée. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bain complètent le tout. Un studio d’amis, un cabanon pour le matériel nautique et un préau pour les kayaks ajoutent aux nombreux atouts de cette maison de luxe à acheter à PENVENAN. Située à quelques minutes des plages et à proximité de tous les commerces, cette propriété est desservie par Guingamp, permettant un accès rapide à Paris. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser l'achat d'une maison d'exception en Bretagne.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété à vendre à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien exceptionnel est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des services. Cette maison du XVème siècle, alliant histoire et confort moderne, a été superbement restaurée, offrant de vastes chambres et un cadre de vie agréable. La propriété, située en cœur de ville, dispose d'un jardin clos, d'une cour pavée orientée au sud et d'un garage. Le sous-sol, actuellement utilisé pour la musique et une buanderie, pourrait devenir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau, une grande pièce de vie, une cuisine moderne, une bibliothèque en bois et un salon d'été lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite, vous accueillent. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, portes massives et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des rénovations importantes comme le double vitrage et la plomberie. À proximité de la mer et des commodités, cette propriété rare en Bretagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme historique. L'ensemble est proposé au prix de 449 236 EUR, honoraires inclus.

À proximité de Lamballe et Dinan, découvrez un manoir breton du 15e siècle entièrement rénové, accompagné de ses dépendances, d'un parc et d'un jardin médiéval. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété est accessible par de petites routes pittoresques serpentant à travers la campagne. En approchant, le manoir, imposant par sa stature, se dévoile au détour d'un virage. Le domaine, d'environ 2 hectares, est accessible via un chemin bordé d'arbustes, menant à une cour entourée par la bâtisse principale et deux dépendances. L'une, désignée comme 'maison du chapelain', est une ancienne habitation construite au 17e siècle, tandis que l'autre servait initialement de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e siècle, le manoir a été soigneusement rénové par ses occupants, passionnés par l'histoire et soucieux d'authenticité. Leur objectif était de transformer le manoir en une maison familiale chaleureuse et confortable. Le logis principal, d'une superficie d'environ 180 m², affiche une architecture en moellon de granit et de schiste, réparti sur trois niveaux. Une élégante tour d'escalier, enduite de chaux, s'élève de la façade occidentale. La toiture, en ardoise, présente des détails soignés, et la façade principale est ornée de baies dont certaines sont équipées de vitraux. Avec des poutres apparentes, une cheminée monumentale et des sols en tomette, ce manoir offre une atmosphère unique.

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Trédrez-Locquémeau, un bien rare alliant design contemporain et confort absolu. Construite en 2009, cette propriété d'exception vous séduira par ses lignes épurées, ses finitions haut de gamme et sa situation offrant une vue mer exceptionnelle et imprenable !D'une surface habitable de 160m², cette maison compte 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. Les 2 superbes terrasses totalisant 68.5m² et le rooftop de 58 m² vous offrent des moments de détente en plein air, avec une exposition idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée.La pièce de vie de 65 m² accueille un vaste salon, une cuisine moderne et un espace dînatoire s'ouvrant totalement sur l'extérieur. Les 3 chambres, offrant intimité et confort, bénéficient également d'un accès direct sur la terrasse ou le rooftop. Les équipements de chauffage, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée à insert, vous garantissent une température agréable et des économies d'énergie.Le garage en sous-sol de belle surface vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le terrain de 5520m² vous permet de profiter de la nature environnante. L'ensemble de la propriété, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, est en excellent état, prête à vous accueillir dans un cadre prestigieux.Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Trédrez-Locquémeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet exceptionnel bien immobilier.

À quelques minutes de la charmante cité médiévale de Quintin, ce domaine propose un cadre enchanteur, idéal pour vivre dans un véritable Manoir et accueillir des événements prestigieux. Situé dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, ce Manoir à vendre est niché sur 15 hectares de parc paysager, rempli d'arbres centenaires et bénéficiant d'une exposition sud pour une lumière abondante. La propriété sur trois niveaux comprend un hall d’entrée spacieux, deux salles à manger dont l’une avec une cheminée monumentale, une bibliothèque, un jardin d’hiver lumineux, un bureau, une suite parentale, ainsi qu’une cuisine et ses annexes. À l’étage, on retrouve trois suites confortables avec salles d’eau privatives, deux chambres supplémentaires et une chambre d’enfant. Les combles abritent un dortoir et une chambre dans le petit donjon. Pour l'accueil et les réceptions, le domaine est déjà équipé de deux gîtes indépendants et d'une salle de réception destinée à des mariages, séminaires ou fêtes privées. De nombreuses dépendances en pierre et une maison de gardien à rénover ajoutent à l’attrait de cette propriété, idéale pour un projet de vie au vert agrémenté de valeurs ajoutées. Dossier complet et visite sur demande.

À PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de luxe est à vendre. Située dans un quartier paisible, à proximité d'une plage de sable, elle offre également une vue imprenable sur la mer. Des travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment dans le domaine de l'assainissement, des menuiseries extérieures et de l'électricité, vous n'aurez plus qu'à l'adapter à votre style personnel. Il est possible de vivre de plain-pied en transformant une des chambres du rez-de-chaussée en salle d'eau et dressing. Le sous-sol, caractérisé par son espace généreux, est idéal pour ranger kayaks, vélos ou matériel de jardinage, ou même pour aménager un atelier. Descriptif :Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-séjour avec cheminée, agrémenté de deux fenêtres orientées vers la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux chambres et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain. Ce logement spacieux est parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Le jardin est clos et doté d'un portail électrique, tandis que les abords de la maison sont aménagés avec du bitume et de l'éclairage. L'assainissement est nouvellement installé. Environnement :Cette maison de luxe à acheter à PAIMPOL est idéalement située à 750 mètres de la mer, à 4 km d'un bourg dynamique avec commerces et école, et à 10 km du port de Paimpol. Elle conviendra à tous ceux qui désirent profiter d'une nature préservée tout en restant proches des commodités. (Honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & LUMIÈRE Dans le quartier Saint-Michel, une maison de ville avec un potentiel à explorer. Située à quelques pas du centre historique de Saint-Brieuc, cette maison de ville, cachée derrière un portail discret, attend une renaissance. Sa façade sobre dévoile des pièces aux proportions généreuses, avec un salon-séjour lumineux animé par une cheminée d'époque, attenant à une cuisine et un espace repas orientés vers l'ouest et donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin clos. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le premier espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, tandis qu'un dégagement mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. Un grenier surplombe l'ensemble et un sous-sol accueille les installations techniques, incluant une chaudière au gaz. Bien que la maison nécessite une rénovation complète sur les plans technique et esthétique, elle propose une belle opportunité de transformation : volumes équilibrés, lumière naturelle, jardin intimiste et emplacement recherché. Un projet à envisager dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc, avec tout le charme à redécouvrir. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3100 EUR et 4250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 332 768 EUR Honoraires inclus, 320 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de Maison à Saint-Brieuc, faites confiance à votre agence immobilière de prestige Côte et Bretagne Immobilier.

À seulement quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose, cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOUMILLIAU, inscrite ISMH, s'étend sur un domaine de plus de quatre hectares de jardins, prairies et cours pavées, agrémenté d'un petit jardin clos. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine, confort et élégance. Les deux pavillons au sud renforcent l'attrait esthétique de l'ensemble. La propriété comprend quatre bâtiments organisés autour d'une cour pavée, créant une belle harmonie entre le granit, les matériaux nobles et le cadre naturel. La rénovation soignée préserve le charme et l'authenticité du site tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement exploitée avec succès en tant que chambres d’hôtes, table d’hôtes et gîte de qualité, la partie réservée aux hôtes offre cinq chambres, toutes avec salle de bain, dont une chambre double, ainsi qu'un gîte familial. Une somptueuse salle de réception et une cuisine de prestige s’ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La section privée, située dans le Manoir, se compose d'une travée centrale avec une pièce de chaque côté : une cuisine dotée d'une cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau complètent le tout, avec des combles aménageables selon vos besoins. Un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble exceptionnel représente un parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, séduisant une clientèle exigeante en quête d'une vente Maison de luxe à PLOUMILLIAU.

À quelques minutes de la magnifique Côte de Granit Rose, cette maison de luxe à vendre à Ploumilliau, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, est un véritable bijou inscrit ISMH, entouré d'un domaine de plus de quatre hectares. Ce manoir allie patrimoine, confort et élégance, avec deux pavillons au sud qui ajoutent une touche raffinée. La propriété se compose de quatre bâtiments agencés autour d'une cour pavée, créant une harmonie parfaite entre la pierre de granit, des matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur. La rénovation soignée a préservé tout le charme et l'authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement en succès sur le marché de la vente de maison de luxe à Ploumilliau, cette propriété fonctionne comme des chambres d'hôtes et un gîte de qualité. Le coin dédié aux hôtes comprend cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un gîte familial. Une magnifique salle de réception et une cuisine de prestige s'ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La partie privée, située dans le manoir, présente une disposition classique avec une travée centrale, comprenant une cuisine avec cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d'eau, tandis que les combles sont aménageables selon vos souhaits. De plus, un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Ce lieu d'exception est le parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MERDRIGNAC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à l'orée d'une forêt bretonne, cette élégante demeure de campagne propose un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un écrin végétal où la flore s'épanouit au fil des saisons. À proximité de Dinan, Brocéliande et Moncontour, cette propriété est idéalement placée pour profiter des merveilles de la Bretagne. Descriptif : Cette Maison de luxe MERDRIGNAC à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cabinet de toilettes, d'un séjour spacieux avec une cheminée-insert, d'une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite des Rairies, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier facilement convertible en chambre à coucher. Dépendances : La propriété inclut également un atelier, un garage ouvert, un garage fermé et une cour pour accéder à l'entrée principale. Le terrain est piscinable.Environnement : Située dans un environnement rural paisible, cette maison se trouve à 15 minutes de la gare et à 50 minutes des premières plages. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contact : Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Situé à PLESTIN LES GREVES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce magnifique manoir du XVIIIe siècle d'environ 290 m² offre une vue panoramique sur un bras de mer. Résultant d'une division d'un ancien corps principal, il s'étend sur trois niveaux avec des pièces de vie lumineuses et généreuses, ouvertes sur le jardin et la mer. Le salon parqueté en chêne de 53 m², la cuisine soigneusement aménagée, ainsi que deux pièces en rez-de-jardin idéales pour un spa ou un espace bien-être, offrent un confort soigné. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une chambre en suite. De plus, un grand bureau ou une chambre supplémentaire se cache sous les combles. Le jardin de près de 6.000 m², orienté plein sud et arboré, inclut également un double garage indépendant et un penty. Avec une rénovation récente et de qualités, ce manoir de luxe à acheter à PLESTIN LES GREVES assure une excellente performance énergétique et un accès facile aux plages à pied, dont celle de Locquirec située à 10 minutes.

En exclusivité chez Excellence Immobilier.Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, bureau, salle de billard, mezzanine et encore 30 m² de comble aménageable. Sous-sol total de 200 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700 m² magnifiquement paysagé.Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à 1 heure de TGV de Paris. À 40 kms de Saint Brieuc et à 80 kms de l'aéroport de Rennes. L'un des atouts de Loudéac est son économie dynamique, avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Achat d'une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité, notamment en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et des infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est de surcroît abordable et diversifié, avec un large choix de maisons, des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac constitue donc une localité idéale pour réaliser un achat.

Cette Maison de luxe à vendre à UZEL, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une bâtisse du XIXe siècle nichée dans un environnement paisible. Son ambiance chaleureuse vous séduira dès votre arrivée, avec des poutres apparentes et de beaux volumes, offrant ainsi environ 187 m² habitables. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme et l'authenticité, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec poêle à bois, parfait pour les soirées agréables, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Une buanderie avec WC et une salle de jeux d'environ 43 m², aménagée dans l'ancienne grange, ajoutent une touche unique à cette maison familiale. À l'étage, un palier distribue une première chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et dressing, offrant des espaces privés confortables. Le niveau supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. À l'extérieur, un terrain paysagé d'environ 1 100 m² révèle une ancienne remise et un appentis, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre parfait pour profiter de moments de partage ou de tranquillité. Cette Maison de luxe UZEL est à seulement 6 minutes des premières commodités, à 20 minutes de Loudéac et à environ 30 minutes de Saint-Brieuc. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À saisir, une Propriété de luxe à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'exception est idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. À proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide à un parc boisé avec étang, parfait pour les promenades et la détente. Sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette maison de 240 m2 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse du lieu. Le vaste salon-séjour lumineux, avec insert à bois, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour le partage et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle d'eau etWC privés, certaines avec accès direct à une terrasse. À l'étage, un espace modulable sert de coin bibliothèque ou salle de jeux, avec d'autres chambres et leur propre salle d'eau. La qualité des matériaux et l'agencement optimisé mettent en avant un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin exposé plein sud met en valeur une piscine chauffée et sa terrasse. Bien plus qu'une maison, cette Propriété de luxe à acheter à Pordic est une invitation au calme et à la sérénité. Prix : 1 245 600 EUR honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter LA ROCHE JAUDY, située au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la rivière depuis chaque pièce. Cette propriété spacieuse et chaleureuse est idéale pour sa famille, alliant confort et tranquillité. Descriptif : Cette maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine lumineuse s'ouvre sur l'extérieur face à l'eau et est complétée par une chambre dotée d'une salle d'eau privative. Ce niveau dispose également d'une buanderie-chaufferie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à chaque extrémité, une quatrième chambre, une salle de bains, une lingerie et des toilettes. Un garage double attenante est également inclus. N'oubliez pas le verger avec pommiers et figuier. Environnement : Profitez de la proximité des commerces à seulement 500 mètres à pied et des plages à un quart d'heure. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une Maison de luxe LA ROCHE JAUDY qui allie confort moderne et cadre paisible.

À Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette Maison de luxe à vendre, ancien haras entièrement réhabilité en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 388 m² habitables, cette propriété allie authenticité et modernité, grâce à une extension contemporaine lumineuse. Établie sur un terrain de 1 080 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme, incluant un spa de nage chauffé et une grande terrasse. L'entrée dévoile un espace de vie impressionnant, où les matériaux bruts se mêlent à un design moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², prolongée par un salon confortable de 35 m², dispose d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et d'une baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée de 16 mètres. Un puits de lumière met en valeur les murs en pierre et le sol en béton ciré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace agréable. Ce niveau comprend également une salle de sport, un spa, une buanderie et des toilettes, alliant confort et modernité. Au premier étage, un bureau de 40 m², une salle vidéo, deux grandes chambres avec dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres avec dressing et toilettes, créant un espace nuit intime et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysagé est un havre de paix, agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre. Une dépendance et un carport pour deux véhicules ajoutent une fonctionnalité à ce bien d'exception, situé en plein cœur de Lannion, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare opportunité alliant caractère et modernité, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 euros/an et 6 520 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 - RSAC Saint-Brieuc 477 812 879. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 150 mètres de la plage du Casino, cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offre une charmante vue sur la mer et l'avantage d'un garage. Construite dans les années 30, elle se situe dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'entrée mène à un hall de 7 m² avec une élégante cage d'escalier, et ouvre sur un espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée (table de cuisson au gaz de ville, hotte, four à micro-ondes intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage comprend une salle d'eau moderne (avec WC), trois chambres avec parquet ancien, dont deux offrent une magnifique vue mer et l'une dispose d'un dressing. Le niveau rez-de-jardin abrite deux pièces servant d'atelier et de chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour un retour de plage, donnant sur une terrasse dallée entourant la maison. Le bien est également agrémenté d'un jardin de 180 m² avec un cabanon en bois, accessible par un petit chemin (à environ quinze mètres de la maison). Ce bien a bénéficié de travaux réguliers de confort, incluant des aménagements de cuisine et de salle de bains récents, un chauffage au gaz en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un tableau électrique modernisé, une porte de garage motorisée et un portillon sécurisé par badge, le tout conforme au tout à l'égout. Prix de vente : 374 400 euros, frais d'agence inclus (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE en cours. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Quay-Portrieux, ne manquez pas cette opportunité.

Cette Maison de luxe à vendre à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est conçue pour offrir une vue imprenable depuis chaque pièce, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Ce bien exceptionnel permet de profiter chaque jour d'un panorama d'exception. L'intérieur raffiné et baigné de lumière se compose d'un vestibule d'entrée avec placard, menant à un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'à un salon avec cheminée, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine équipée ouverte favorise la convivialité de cet espace de vie. Dans l'aile gauche, un espace pratique est aménagé avec une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing et un garage. L'aile droite abrite une chambre avec salle d'eau privative. À l'abri des regards, une piscine intérieure chauffée à contre-courant, un spa et une douche garantissent des moments de détente. À l’étage, un grand dégagement/bureau dessert une chambre avec point d'eau et WC. En continuant vers l'aile gauche, vous découvrirez une seconde chambre, un vaste bureau ouvert sur une mezzanine lumineuse ainsi qu'un petit dégagement menant à une salle d'eau avec WC et une dernière chambre dotée d'un balcon et d'un accès indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 300 m² sans vis-à-vis, offrant une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière, dont une partie couverte avec cheminée, idéale pour des soirées en plein air. Deux garages et un abri de jardin complètent cette magnifique Maison de luxe à acheter à Hillion. L'emplacement est également privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et du sentier côtier, tout en restant proche des commodités : commerces à 5 minutes en voiture, gares TGV de Lamballe et de Saint-Brieuc à environ 20 minutes chacune. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON EXCEPTIONNELLE Imaginez-vous face à la mer, où le ciel se mêle aux vagues, offrant un spectacle renouvelé chaque jour. Cette demeure unique est située à Hillion, conçue pour embrasser la beauté sauvage de la mer. Un emplacement d'exception Le bien se trouve en première ligne sur le littoral, chaque fenêtre offre une vue panoramique époustouflante. Ce cadre unique garantit une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités essentielles. Un vaste espace de vie Avec 320 m2 habitables, cette maison est idéale pour une grande famille, abritant des espaces de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Deux habitations distinctes La propriété propose une entrée commune qui sépare deux habitations indépendantes, parfait pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de chambres d'hôtes. Huit chambres et quatre salles de bain Les espaces privés incluent huit chambres spacieuses et quatre salles de bain. Chaque chambre est conçue pour inviter à la détente, avec un lien direct à la nature environnante. Sous-sol complet et garage double Un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et un garage double répond à vos besoins pratiques. Un parc privé de plus d'un hectare Ce parc magnifique, arboré et écoresponsable, est idéal pour profiter des plaisirs extérieurs en toute sérénité. Propriété unique à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6210 EUR et 8460 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 172 940 EUR Honoraires inclus. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, vous accompagne pour l' achat Maison de luxe Saint-Brieuc.

Découvrez ce château du XVème siècle, méticuleusement restauré et idéalement situé à SAINT-VRAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À moins d'une heure des plages de la région, et à proximité des transports, ce domaine paisible est entouré de ses terres, étangs et d'une rivière. Comprenant une chapelle privée du XIXème siècle et un moulin à deux biefs, ce château offre un cadre parfait pour de nombreux projets, tels que des réceptions, des chambres d'hôtes, ou un hôtel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon avec boudoir, d'une salle de réception, d'une bibliothèque avec cheminée, et d'un bureau. Le premier étage dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le deuxième étage a besoin de travaux, mais comprend 5 chambres. Un sous-sol avec cave à vin et atelier complète le tout. Le corps de ferme attenant, actuellement loué, comprend une habitation avec 2 chambres. L'ensemble est niché sur un terrain de 24 hectares, comprenant prairies, bois, étangs et rivière. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété à acheter à SAINT-VRAN.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN RARE. En plein cœur de Saint-Brieuc, découvrez cet immeuble en pierre qui allie charme et potentiel d'investissement. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial offrant une excellente visibilité dans une rue très fréquentée de la ville. Le premier étage dispose d'un appartement spacieux avec quatre pièces, une cuisine, un WC, une lingerie et une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de quatre pièces avec cuisine et WC, proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est entièrement dédié à des caves, idéales pour le stockage. Grâce à sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, services et transports, ce bien constitue une opportunité parfaite pour tout investisseur ou projet de rénovation. DPE TERTIAIRE LOCAL COMMERCIAL : CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022, 2023 et 2024 : environ 4057 EUR. DPE APPARTEMENT 1 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 3300 EUR et 4510 EUR. DPE APPARTEMENT 2 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2940 EUR et 4000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 426 359 EUR Honoraires inclus, 410 000 EUR hors honoraires. Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière à Saint-Brieuc, Côte et Bretagne Immobilier, est là pour vous aider dans votre projet d'achat de Propriété à acheter Saint-Brieuc.

À proximité de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons une maison de caractère à vendre. Cette propriété, rénovée avec soin, se situe entre mer et campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une souillarde avec accès carport, d'une chambre, d'une salle d’eau, de wc, ainsi que d'une entrée et d'un couloir. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée, des wc, une salle d’eau, et trois autres chambres avec salle d’eau, wc, placard, ainsi qu'un espace au-dessus de la cuisine accessible par une échelle meunière. Ce bien compte également un grand garage avec grenier, un bûcher, un hangar avec carport, une piscine chauffée avec poolhouse, un local technique, une tonnelle et un autre puits scellé. Avec 11 pièces, dont 5 chambres, et une superficie de 219 m2, cette maison avec piscine est située sur un terrain généreux de 3880 m2. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à Paimpol.

À Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce programme neuf proposant sept maisons modernes au cœur de la côte du Goëlo. Idéalement situées à quelques pas du port et des plages, ces maisons contemporaines offrent un cadre paisible. Avec une surface de 124 m2, cette maison de qualité se distingue par son vaste espace de vie de plus de 50 m2 qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud. Conçue pour favoriser la convivialité, elle dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et de rangements intégrés pour plus de praticité. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'une terrasse exposée au sud. Cette construction répond aux dernières normes environnementales et est équipée d'un système de chauffage moderne. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, du port animé et des plages. La livraison est prévue pour le second semestre 2026. Pour un achat Maison à acheter Binic-Étables-sur-Mer, faites confiance à Côte et Bretagne Immobilier. Contactez Mme Lucile CHAPRON au 06 75 25 54 00 pour plus d'informations.