ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 18)

Demeures Marines vous présente « Intemporelle », une remarquable propriété de 289 M2 située sur la plage des Rosaires à Plérin dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au calme, légèrement en retrait de cette célèbre plage de sable, au cœur d'un parc paysager luxuriant, vous découvrirez une demeure en pierre aux volumes spacieux et aux prestations de qualité. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de 75 M2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie/arrière-cuisine et trois salons dont un avec cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin grâce à de grandes baies vitrées. Un agréable espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale de 44 M2 avec chambre, salle de bains (baignoire et douche) et dressing. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative (douche) et dressing, un dégagement avec placards, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains (baignoire). Avec ses cinq suites et ses vastes espaces de vie, cette propriété comblera une famille à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Plérin, à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Chaque membre de la famille pourra profiter de ses activités préférées en toute indépendance et sécurité (voile, plage, randonnées...). De plus, la propriété dispose de deux accès, un atout dans ce secteur prisé durant l'été. Parc paysager clos de 1903 M2 orienté sud, terrain piscinable, garage indépendant avec atelier et carport, sentiers des douaniers au départ de la maison, à 8 minutes du bourg de Plérin (commerces et services), 16 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 10 minutes de l'aéroport.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter LA ROCHE JAUDY, située au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la rivière depuis chaque pièce. Cette propriété spacieuse et chaleureuse est idéale pour sa famille, alliant confort et tranquillité. Descriptif : Cette maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine lumineuse s'ouvre sur l'extérieur face à l'eau et est complétée par une chambre dotée d'une salle d'eau privative. Ce niveau dispose également d'une buanderie-chaufferie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à chaque extrémité, une quatrième chambre, une salle de bains, une lingerie et des toilettes. Un garage double attenante est également inclus. N'oubliez pas le verger avec pommiers et figuier. Environnement : Profitez de la proximité des commerces à seulement 500 mètres à pied et des plages à un quart d'heure. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une Maison de luxe LA ROCHE JAUDY qui allie confort moderne et cadre paisible.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE AVEC VUE MER À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement d'exception sur la pointe, offrant une vue imprenable sur la Pointe du Roselier, la baie de Saint-Brieuc et la côte du Goëlo. Ce cadre idyllique se transforme à chaque marée, avec des paysages variés, et un accès facile aux commerces à proximité, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. C'est une maison lumineuse, alliant modernité et nature, grâce à un toit en verre qui illumine l'espace principal et offre une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace bien-être intégrant une piscine intérieure chauffée et un spa. À l'étage, les pièces mansardées créent une ambiance chaleureuse, avec une chambre indépendante disposant d'un balcon. À l'extérieur, le terrain exceptionnel donne accès directement au sentier du GR 34, et les terrasses sont idéales pour profiter des couchers de soleil sur la mer. Pour plus d'informations, contactez Corentin FRABOULET au 06 23 51 54 03.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & CONFORT À Vendre Maison de luxe à acheter à Hillion, Côtes-d'Armor, Bretagne. Un emplacement rare et un cadre de vie privilégié ! Située en plein centre d'Hillion, à quelques pas des commerces et de la mer, cette maison, divisée en deux logements indépendants, offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence principale avec rendement locatif, ou bien être un investissement ou un regroupement familial. Édifiée sur un joli terrain plat, cette Maison de luxe à vendre bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque niveau dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et équipée, combinant fonctionnalité et modernité, ainsi que d'une salle d'eau parfaitement agencée. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, tandis que l'étage en compte trois, toutes spacieuses et confortables. Grâce à sa configuration en deux logements distincts, ce bien s'adapte à vos besoins, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle, constituant un investissement rentable, mais également pour un regroupement familial avec des espaces bien délimités, transformables en une seule grande maison, selon vos envies. Hillion, une commune prisée entre nature et dynamisme, est située à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle séduit par sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel, bordée par la baie de Saint-Brieuc, offrant un accès direct aux plages, sentiers côtiers et espaces naturels protégés. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services... Un cadre préservé, entre terre et mer, idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. Une opportunité à saisir ! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300 et 7220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 415 960 EUR Honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc. Consultez nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez notre équipe professionnelle à votre service.

Maison à vendre à Plérin, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette propriété, située dans le quartier au-dessus des Rosaires, est un bien rare avec un terrain de 2000 m² et une dépendance facilement aménageable. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel intéressant. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. La dépendance comprend une cuisine et une pièce de vie, avec une grande chambre à l'étage. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE À TRÉVENEU. Charmante maison disponible à la vente à Tréveneuc, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Non loin de Saint-Quay-Portrieux et des superbes falaises, cette localité séduit les passionnés de la mer avec ses côtes découpées et ses paysages sauvages. Profitez de promenades vers la plage du Palus ou de Port Goret, ainsi que de randonnées vers la pointe du Bec de Vir, tout en admirant la nature préservée. ARCHITECTURE MODERNE ET IMPOSANTE Nichée au bout d'une impasse, la maison capte immédiatement l'attention grâce à son design moderne. Les lignes soigneusement dessinées et la façade lumineuse avec de grandes ouvertures favorisent une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. ESPACE INTÉRIEUR LUMINEUX Une allée pavée vous accueille devant la porte d'entrée. L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète cet espace convivial. SUITE PARENTALE CONFORTABLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau moderne et de placards intégrés, offrant à la fois confort et intimité. Une porte donne également accès à l'arrière-cuisine/buanderie, qui relie le double garage. ESPACES NUIT AU PREMIER ÉTAGE Un escalier moderne vous conduit au premier étage, où trois chambres vous attendent, dont une offrant une magnifique vue sur la mer. Chacune est dotée de placards intégrés. Une salle de douche, une baignoire balnéothérapie, et un water-closet séparé complètent cet étage, pensé avec soin, sans travaux à prévoir. JARDIN PAYSAGER ET PISCINABLE Le jardin, entièrement clos et paysager d'environ 2000 m2, est piscinable et promet des moments agréables en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Les extérieurs soignés et les finitions de qualité font de cette maison un bien rare à acheter à Tréveneuc. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 726 600 EUR Honoraires inclus, 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Lucile Chapron, NoRSAC : 891 440 141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne, est à votre disposition pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.

Maison à vendre à PAIMPOL, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située au coeur de la ville, cette charmante résidence offre calme et proximité avec tous les commerces, le marché, le parking, le port de plaisance et les écoles. Entièrement rénovée, elle s'étend sur deux niveaux et propose deux chambres avec salles de bains, buanderie-chaufferie, cuisine aménagée, salle à manger et salon lumineux. Une troisième chambre avec sa salle de bain complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre en terre Paimpolaise. Achat maison PAIMPOL, maison PAIMPOL à vendre, maison à acheter PAIMPOL.

Découvrez cette incroyable propriété de luxe à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété historique, au cœur de la ville, s'étend sur un vaste terrain clos de 3500 m², avec un potentiel constructible et divisible. Elle comprend une grande maison de maître avec une toiture récemment révisée et un système de chauffage moderne au gaz de ville, ainsi qu'un manoir du XVIIIème siècle bénéficiant également d'une toiture récente, idéal pour une transformation en résidence principale ou en gîte.Imprégnée de charme et d'histoire, cette propriété de luxe à acheter à Lannion se distingue par ses moulures, ses boiseries et ses fenêtres anciennes d'origine, le tout sous une impressionnante hauteur de plafond. Cet ensemble exceptionnel incarne véritablement le luxe à la française dans un cadre de vie unique. Le terrain est également agrémenté d'un puits, d'un pont en pierre et de deux portails, dont l'un est électrique, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce projet représente une opportunité rare, alliant le charme d'époque à un fort potentiel de rénovation. Parmi les nombreuses possibilités d'aménagement, envisagez cette propriété pour une grande maison familiale, des chambres d'hôtes, ou même une résidence privée avec des appartements pour seniors ou d'autres populations.Envisagez également un projet communautaire, créant un espace où les gens peuvent vivre différemment et partager un lieu de vie agréable, favorisant ainsi le lien social et un mode de vie collaboratif. Pour toute question ou discussion sur les possibilités de développement, n'hésitez pas à me contacter.

Les agences ORPI LE VOT et ORPI TREGORIMMO vous proposent en exclusivité cette propriété de caractère située à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate de la plage de Tresmeur, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à une extension réalisée en 2007. S'étendant sur près de 211 m², elle comprend 6 chambres, deux salles de bains, deux pièces de vie et deux cuisines, créant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis. Avec son exposition Ouest et sa position élevée, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil époustouflants. Les extérieurs agrémentés de terrasses et d'un jardin d'environ 2 140 m², ainsi qu'un carport pour ranger vos équipements tels que kayaks, paddles et vélos, ajoutent au caractère attrayant de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Trébeurden.

À Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette Maison de luxe à vendre, ancien haras entièrement réhabilité en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 388 m² habitables, cette propriété allie authenticité et modernité, grâce à une extension contemporaine lumineuse. Établie sur un terrain de 1 080 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme, incluant un spa de nage chauffé et une grande terrasse. L'entrée dévoile un espace de vie impressionnant, où les matériaux bruts se mêlent à un design moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², prolongée par un salon confortable de 35 m², dispose d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et d'une baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée de 16 mètres. Un puits de lumière met en valeur les murs en pierre et le sol en béton ciré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace agréable. Ce niveau comprend également une salle de sport, un spa, une buanderie et des toilettes, alliant confort et modernité. Au premier étage, un bureau de 40 m², une salle vidéo, deux grandes chambres avec dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres avec dressing et toilettes, créant un espace nuit intime et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysagé est un havre de paix, agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre. Une dépendance et un carport pour deux véhicules ajoutent une fonctionnalité à ce bien d'exception, situé en plein cœur de Lannion, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare opportunité alliant caractère et modernité, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 euros/an et 6 520 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 - RSAC Saint-Brieuc 477 812 879. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre paisible au fond d'une impasse, sans nuisances. Un ensemble du XVIIe siècle de 280 m2 habitables, niché dans un environnement préservé de la Côte de Granit Rose, vous attend. Vous pourrez profiter du calme absolu, entouré par la nature et une variété d'oiseaux, sur un terrain arboré de 6000 m2 comprenant des pins maritimes, un verger, un framboisier et un potager. À proximité de la mer et des plages, le célèbre GR34, des sites de pêche et un charmant petit port à moins de 1 km raviront les amateurs de nautisme. La propriété comprend un double séjour cathédrale avec loggia, une cuisine équipée d'une cheminée monumentale, 8 chambres, 6 salles de bains/salles d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi 7 places. Une dépendance sert actuellement d'atelier. Les attractions remarquables comme Paimpol, Bréhat, Plougrescran, La Roche Jagu, ainsi que les rivières maritimes du Trieux et du Jaudy, sont facilement accessibles. Avec un beau potentiel pour accueillir une grande famille, vos amis, ou pour démarrer une activité de chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Pleubian saura répondre à vos attentes.

Maison de luxe à vendre à Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété de 145 m² allie le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, nichée au cœur d'un jardin paysagé entièrement clos de plus de 1700 m², qui est divisible et constructible. Idéalement située près de la Réserve Naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié avec des sentiers de randonnée à proximité. Parfaitement entretenue, cette longère en pierres se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, avec des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, de spacieux espaces de réception, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée et une verrière cathédrale. La cuisine haut de gamme est totalement équipée et se complète d'une arrière-cuisine. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle de bains contemporaine et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine, d'un cabinet de toilette et de trois autres chambres dont une avec salle de bains privative. La maison, évolutive, permet la création d'une extension ou d'une nouvelle construction. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage central, et une dépendance avec garage et bureau. Un arrêt de bus et une gare LGV à proximité facilitent les transports. Prix : 780 000 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2730€ et 3750€.

À GUINGAMP, Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette magnifique maison de luxe est à vendre. Nichée au sein d'un secteur paisible en impasse, cette propriété contemporaine est idéalement située sur un terrain de 2600 m², offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Les plages sont accessibles en seulement 20 minutes. Description : Cette maison de luxe à acheter à GUINGAMP, conçue par un architecte au début des années 2000, offre un espace de vie de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec placards, un espace repas lumineux avec cheminée, un grand salon avec poêle à bois menant à un deuxième coin repas et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également d'un cellier. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et bureau, et plusieurs salles d'eau. Chaque chambre donne accès à une terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un espace détente vous attend, prêt à être personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, la propriété offre un cadre soigné avec un jardin clos, incluant une zone de détente avec bassin et spa de nage à contre-courant, ainsi qu'un garage et un espace pour un camping-car ou un bateau. La maison est soigneusement entretenue, vous n'avez qu'à poser vos valises. Environnement : Le calme environnant, avec des commerces et services accessibles à pied, ainsi que la proximité des plages et de Saint-Brieuc à seulement 20 minutes, en font une offre recherchée dans le secteur. (Honoraires de 3.69 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette Maison de luxe à vendre à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est conçue pour offrir une vue imprenable depuis chaque pièce, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Ce bien exceptionnel permet de profiter chaque jour d'un panorama d'exception. L'intérieur raffiné et baigné de lumière se compose d'un vestibule d'entrée avec placard, menant à un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'à un salon avec cheminée, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine équipée ouverte favorise la convivialité de cet espace de vie. Dans l'aile gauche, un espace pratique est aménagé avec une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing et un garage. L'aile droite abrite une chambre avec salle d'eau privative. À l'abri des regards, une piscine intérieure chauffée à contre-courant, un spa et une douche garantissent des moments de détente. À l’étage, un grand dégagement/bureau dessert une chambre avec point d'eau et WC. En continuant vers l'aile gauche, vous découvrirez une seconde chambre, un vaste bureau ouvert sur une mezzanine lumineuse ainsi qu'un petit dégagement menant à une salle d'eau avec WC et une dernière chambre dotée d'un balcon et d'un accès indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 300 m² sans vis-à-vis, offrant une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière, dont une partie couverte avec cheminée, idéale pour des soirées en plein air. Deux garages et un abri de jardin complètent cette magnifique Maison de luxe à acheter à Hillion. L'emplacement est également privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et du sentier côtier, tout en restant proche des commodités : commerces à 5 minutes en voiture, gares TGV de Lamballe et de Saint-Brieuc à environ 20 minutes chacune. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tréguier, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Au cœur de la ville, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie des plus agréables, avec une vue imprenable sur la rivière et un jardin clos de murs. Après quelques travaux, vous pourrez révéler tout son potentiel et profiter d'un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée surélevé, une véranda vous accueille, suivie d'un grand hall lumineux. À droite, le salon et la salle à manger vous attendent, tandis qu'à gauche, la cuisine aménagée et la salle de bains avec wc. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec accès à un cabinet de toilettes. Le deuxième étage offre un dressing, deux autres chambres et un salon-cuisine. Les combles au troisième étage ajoutent du charme à cette maison. En rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces idéales pour un atelier. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout à proximité des commerces accessibles à pied. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Tréguer.

MAISON DE LUXE À VENDRE À SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située en plein cœur de Robien, à proximité de la gare, cette maison discrète de l'extérieur est un véritable trésor caché. Elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis et au calme. La propriété se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes et d'une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier menant à quatre chambres spacieuses avec rangement et une salle de bain. En annexes, un jardin arboré, une piscine, un spa, et un carport viennent compléter ce bien d'exception. C'est la maison idéale pour le bien-être de toute la famille et pour recevoir vos proches. À visiter sans tarder, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Votre contact : Emilie Cléret, 06 77 35 12 33, Plérin immobilier, 02 96 7 74 72 73 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON EXCEPTIONNELLE Imaginez-vous face à la mer, où le ciel se mêle aux vagues, offrant un spectacle renouvelé chaque jour. Cette demeure unique est située à Hillion, conçue pour embrasser la beauté sauvage de la mer. Un emplacement d'exception Le bien se trouve en première ligne sur le littoral, chaque fenêtre offre une vue panoramique époustouflante. Ce cadre unique garantit une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités essentielles. Un vaste espace de vie Avec 320 m2 habitables, cette maison est idéale pour une grande famille, abritant des espaces de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Deux habitations distinctes La propriété propose une entrée commune qui sépare deux habitations indépendantes, parfait pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de chambres d'hôtes. Huit chambres et quatre salles de bain Les espaces privés incluent huit chambres spacieuses et quatre salles de bain. Chaque chambre est conçue pour inviter à la détente, avec un lien direct à la nature environnante. Sous-sol complet et garage double Un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et un garage double répond à vos besoins pratiques. Un parc privé de plus d'un hectare Ce parc magnifique, arboré et écoresponsable, est idéal pour profiter des plaisirs extérieurs en toute sérénité. Propriété unique à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6210 EUR et 8460 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 172 940 EUR Honoraires inclus. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, vous accompagne pour l' achat Maison de luxe Saint-Brieuc.

Demeures Marines vous propose « Le Rocher », une superbe propriété à vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette villa néo-mauresque, inscrite aux Monuments Historiques, est un véritable témoignage de l'architecture de la Belle Époque. Construite à la fin du XIXème siècle et agrandie en 1906, elle offre aujourd'hui une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un cadre maritime privilégié. Surnommée La 'Villa turque', cette demeure, bâtie par le comte de la Lande de Calan, présente un style balnéaire élégant et exotique. Ses façades en briques et pierres de granit sont agrémentées de fenêtres à arcs en fer à cheval, tandis qu'un toit-terrasse permet de profiter d'une vue à 360°. À l'intérieur, les mosaïques des frères Odorico apportent une touche de magnificence. La propriété de 330 m2 comprend un grand vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout illuminé par de nombreuses baies vitrées. Une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrent un confort de plain-pied avec des vues imprenables sur la mer. À l'étage, deux magnifiques chambres disposant de leur salle de bains privative (baignoire) et vue sur la mer vous attendent. Un appartement indépendant de plus de 100 m2 avec deux chambres spacieuses, chacune incluant sa salle de bains et un salon, complètent cet espace, idéal pour accueillir famille et amis. Le deuxième étage, avec sa pièce octogonale à rénover, laisse libre cours à vos projets personnels et professionnels, tout en fournissant un accès direct à un toit-terrasse panoramique. Entourée d'un jardin paysager de 1200 m2, cette villa balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des plages de sable fin et de toutes commodités, elle est parfaite pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Garage, stationnement, sous-sol avec espaces de stockage et chaufferie, plage à pied, et à seulement 6 minutes du centre de Saint-Quay-Portrieux et 30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc. > Reportage photos disponible sur demande.

Découvrez ce magnifique château du XVème siècle, entièrement restauré, situé à SAINT-VRAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien unique est parfait pour vos projets et se trouve à moins d'une heure des plages du Morbihan et des Côtes-d'Armor, à proximité des gares TGV et de Rennes. Installé dans un environnement paisible, il est entouré de ses nombreuses terres, étangs et d'une rivière. Ce domaine est également agrémenté d'une chapelle du XIXème siècle, d'un moulin à deux biefs alimenté par la Rance, ainsi que d'un corps de ferme avec anciennes écuries. Ce cadre idyllique pourrait donner naissance à de nombreux projets tels qu'une réception, des chambres d'hôtes ou un hôtel, tout en offrant la possibilité de le conserver en tant que résidence privée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon avec boudoir, à une salle de réception adjacente à la cuisine, ainsi qu'à une bibliothèque dotée d'une cheminée atypique et de poutres travaillées. Le premier étage dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, qui nécessite des travaux, comprend cinq chambres. Un sous-sol abrite la cave à vin, un atelier et la chaufferie. Les toitures du moulin, du château et de la chapelle ont été révisées récemment, et une pompe à chaleur assure le chauffage de certaines parties du château. De plus, le corps de ferme inclut une habitation actuellement louée. Le tout se trouve sur un terrain de 24 hectares, composé de prairies, de bois, de trois étangs et d'une rivière. C'est une propriété de luxe à acheter à SAINT-VRAN, à découvrir sans tarder. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOEUC L HERMITAGE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de 204 m² se trouve à proximité d'un bourg breton authentique, à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc et de la côte de Penthièvre. Installée sur un parc arboré de plus de 4000 m², cette maison lumineuse offre un cadre idéal, dominant la verdoyante campagne, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour muni d'un insert, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure de 110 m². Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace détente, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol inclut deux garages, une cave, une chaufferie et une buanderie. Située dans un secteur résidentiel calme, cette Maison de luxe PLOEUC L HERMITAGE à vendre est proche des écoles et des commerces. Le littoral n'est qu'à environ 40 minutes, idéal pour profiter des plaisirs de la côte. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.