ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 44)

Ravissante maison de pays à vendre dans une impasse en plein centre du village des Portes en Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour avec cheminée/poêle et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de douche, un wc et une petite buanderie. En face, un chai avec un local vélos et à l'étage une salle de douche avec wc et une mezzanine pour le couchage. Bien que n'ayant pas d'extérieur, il est possible d'y mettre une petite table et des chaises dans l'impasse. Cette maison dégage beaucoup de charme et est un coup de cœur assuré. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6111

Maison à vendre à Loix, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette belle demeure classée patrimoine bâti remarquable est située à proximité immédiate de l'océan et du centre village de Loix. Son jardin clos de murs en pierres offre un cadre verdoyant. La maison comprend une salle de séjour avec cheminée, une cuisine récente, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec belle luminosité, une salle de bains et wc. Une dépendance de 24 m² est également présente. Terrain piscinable et zone blanche du PPRN (non inondable). À découvrir rapidement ! Reference agence : 732

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre le cœur animé de Saint-Pierre-d'Oléron et le charmant port de La Cotinière, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux plages et aux pistes cyclables, propice à la découverte de l'île à pied ou à vélo. Sur une parcelle de 186 m², vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse ombragée, parfaite pour se relaxer en extérieur. Au fond du jardin, une cabane pratique permet de ranger planches, vélos et matériel de jardin. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle de 55 m² comporte une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. De plus, une seconde cabane avec un espace plus large est disponible pour le rangement ou un atelier, ajoutant du praticité à l'ensemble. Un véritable art de vivre au rythme apaisant de l'île vous attend. Pour plus d'informations, le reportage photo complet est disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 690 euros.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison typiquement oléronaise d'environ 64 m2 est idéalement placée dans une impasse tranquille, à proximité de la plage populaire de Vert Bois. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 510 m2, elle dispose de deux portails coulissants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie lumineuse, bercée par une ambiance chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec comptoir bar, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, décorées dans des tons naturels inspirés du bord de mer, créent une atmosphère rassurante et accueillante. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce cocon lumineux. L'accès direct au garage offre un espace pratique pour la buanderie, et un cabanon extérieur peut abriter vélos ou mobilier de jardin. Au fond de la propriété, une terrasse intime permet de profiter des belles soirées d'été, entouré par la nature. Dolus d'Oléron est une commune vivante qui séduit par son dynamisme et ses nombreux commerces, ainsi que par ses paysages variés, combinant plages, parcs ostréicoles et espaces boisés. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Dolus d'Oléron.

À proximité du marché central du Bois-Plage-en-Ré, cette maison d'environ 145 m² habitables se compose d'une partie principale, d'une annexe et d'un grand garage. La maison principale comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier. L'annexe dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un salon télé et d'une salle d'eau. Un atelier et un garage double de 45 m² complètent ce bien. Profitez d'une cour ensoleillée avec terrasse et patio. C'est une Maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Magnifique propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison en pierre de deux niveaux, avec un troisième niveau exploitable, comprend également des dépendances, une grange et un garage. Le terrain d'environ 1 440 m2 est entièrement clos et arboré, avec une partie constructible. Malgrè son ancienneté, la propriété se démarque par son excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoignant de la solidité des matériaux. Située dans le paisible village de Laleu, cette maison est à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et du pont de l'île de Ré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine avec arrière-cuisine, un chai à aménager, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, plusieurs rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Bien que habitable, des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et de chauffage (évalués entre 260 000 et 300 000 €). Cet ensemble dispose de plusieurs dépendances, dont une ancienne étable aménageable en appartement indépendant. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités avec un second accès sur rue. Idéal pour un projet de vie ou d'investissement dans des gîtes, du camping ou des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À La Rochelle, dans le secteur de Fétilly, cette ancienne échoppe traditionnelle a été transformée en une villa contemporaine d'une superficie de 170 m², entièrement de plain-pied. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle se compose d'une vaste entrée, donnant sur un espace de vie spacieux de 82 m², comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un espace bibliothèque accédant directement au jardin. La propriété dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing. Les autres chambres sont également dotées de rangements, et vous trouverez 3 toilettes, dont 2 séparés. Un cellier accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour vos vélos. La maison est entièrement conforme aux normes actuelles et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, assurant confort et faible consommation énergétique. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 099 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 720 et 1 020 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mickael Delcambre vous propose : RARE! Opportunité à saisir - Maison de luxe à acheter à Meschers-sur-Gironde, située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent projeter leur propre style et leurs besoins. Construite dans les années 60, elle dispose d'une surface totale de 166 m² sur un vaste terrain de 1687 m², offrant un espace extérieur généreux idéal pour de multiples aménagements. À l'intérieur, la maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi que 2 garages, une buanderie et une cave. Chaque espace peut être repensé pour créer un intérieur chaleureux et accueillant, et l'environnement extérieur offre de belles perspectives avec une exposition sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de luxe à Meschers-sur-Gironde a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730 000 euros. Prix hors honoraires : 700 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Delcambre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712.

À vendre, une maison spacieuse située à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de cinq chambres, en bon état, s'ouvre sur un vaste jardin, offrant des espaces extérieurs généreux sur une parcelle de plus de 600 m². Le cadre est empreint de caractère avec ses vieilles pierres. Elle comprend également un garage et un auvent. Une belle opportunité pour un achat Maison Saint-Clément-des-Baleines.

Découvrez cette villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété se trouve à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur un salon avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, une salle de bains, un w.c., une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, un couloir, un w.c. et trois autres chambres complètent ce délicieux havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin de 9821 m2 avec vue sur la campagne, et d'une piscine de 10 m2. Cette villa de luxe ST PIERRE D OLERON est parfaite pour un achat familial ou une résidence secondaire. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64.

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, une maison à vendre. Située en bordure des parcs et à seulement 3 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison-appartement avec terrasse plein sud dispose d'un patio intimiste avec jacuzzi, d'un garage et d'un ascenseur. Conçue comme un appartement en triplex, cette maison de 2008 possède une entrée spacieuse avec rangements, donnant accès à un majestueux ascenseur aux normes PMR desservant les trois niveaux. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une magnifique luminosité. La cage vitrée de l'ascenseur crée une séparation naturelle entre le salon et la cuisine haut de gamme, qui dispose d'un bel îlot et d'un espace repas s'ouvrant sur une terrasse exposée sud. Ces deux espaces bénéficient d'inserts ouverts idéaux pour vos soirées d'hiver. Le niveau inférieur, également très lumineux, dessert trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative, dont la chambre parentale dispose d'un WC. Vous trouverez aussi un WC indépendant. En rez-de-jardin, une salle de sport (relativement adaptable en bureau ou en 4ème chambre) s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis avec jacuzzi. En matière de fonctionnalité, un espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien exceptionnel aux prestations de qualité. Classée A, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le prix d'achat est de 1.102.500 EUR HAI, incluant 5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR net vendeur et 52.500 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques réalisés le 23/07/2020 indiquent une classe B et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

LR Transactions vous présente une magnifique villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2014, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à vélo du vieux port. Bénéficiant d'environ 250 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 1400 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle dispose de prestations haut de gamme et d'une isolation de dernière génération, avec des menuiseries en aluminium à galandage et un système de chauffage géothermique optimisé. La maison principale offre un stationnement pour trois voitures, un grand double garage, une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier et une belle salle à manger avec une cheminée traversante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux espaces bureau lumineux, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. En annexe, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, immergée dans un jardin verdoyant, idéale pour accueillir des amis. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, et d'une belle terrasse couverte. Le prix d'achat est de 1.760.000 EUR HAI, incluant 4 % de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 240 m2, cette propriété contemporaine se dresse sur un terrain de 1 400 m2, alliant cadre urbain et végétal à proximité du Vieux Port. Conçue par le cabinet nantais Atelier Solo en 2014, elle se distingue par ses lignes épurées et sa composition harmonieuse de volumes. À l'entrée, un vaste espace vitré dévoile un double escalier en métal noir qui mène à des espaces de vie lumineux. Les séjours, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, sont séparés par un insert à double face, tandis que la cuisine moderne jouxte un salon d'été agréable. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale et une chambre d'amis avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, accessibles via une galerie lumineuse. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible, complété par une piscine et une terrasse en bois. Une dépendance, dissimulée derrière un mur bleu majestueux, abrite une chambre supplémentaire. Un garage accompagne cette offre. Un bien unique, parfait pour un achat Maison de luxe La Rochelle.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de village bien entretenue se trouve dans une venelle, à seulement 2 minutes à pied de la Place et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle de douche. À l'étage, un palier mène à 3 chambres. Un atout supplémentaire : un double accès depuis la cour par une seconde venelle, parfait pour ranger vos vélos et déjeuner en toute tranquillité. L'ensemble est situé en zone non inondable. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat Maison de luxe Ars-en-Ré.

Immobilier Ile de Ré - Les Portes-en-Ré. Cette charmante Maison se trouve au cœur du village des Portes, au bout d'une venelle privée. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. Le jardin, orienté plein sud, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Un garage complète cette belle offre. C'est l'opportunité d'une vente Maison de luxe Les Portes-en-Ré. Location : Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située à proximité du marché central, dans une rue tranquille du centre historique de La Rochelle, cette maison révèle un cadre de vie rare et inspirant. Ce bien singulier est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace d'accueil ou de partage. Au premier étage, un patio couvert semblable à un riad capte la lumière et anime la maison. Cet espace central, intime et sans vis-à-vis, constitue le cœur de la maison, parfait pour la lecture, des moments conviviaux ou pour profiter de la tranquillité loin des regards extérieurs.Avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre dix pièces principales, dont sept chambres. Les volumes modulables permettent diverses possibilités d'agencement en fonction des besoins, que ce soit pour des chambres avec bureau, des espaces communs ou des suites indépendantes. La distribution des lieux favorise une vie de famille fluide, tout en permettant la concrétisation de projets collectifs, intergénérationnels ou professionnels comme une maison d'hôtes ou un coliving discret.Les détails architecturaux tels que la hauteur sous plafond, les parquets anciens et les escaliers d'époque apportent un charme indéniable. Vous aurez la possibilité d'entreprendre une rénovation pour laisser libre cours à votre imagination. Deux très grands garages, peu fréquents au cœur de la ville, permettent de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Ce lieu de vie unique, calme et vivant, est idéalement situé à quelques pas des halles, des commerces, des écoles, et de la mer. Une visite s'impose pour ceux en quête d'un bien d'exception à La Rochelle, au cœur du département de Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.

Située sur l'île de Ré, au cœur du village de La Flotte, cette propriété spatiale est à vendre. Offrant une superficie de près de 420 m2 sur une parcelle de 890 m2, elle est en cours d'achèvement et proposera des prestations de qualité. Composée de deux maisons, la première inclut une entrée, un bureau, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine semi-séparée, un cellier et un vaste salon. À l'étage, un palier, accessible par un escalier ou un ascenseur, dessert quatre chambres accompagnées de quatre salles d'eau/bains, dont deux suites. La seconde maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, un palier-bureau donne accès à deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage attenant à la rue permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'arrière de la parcelle. Le jardin, en cours de paysagement, proposera une piscine, des terrasses, ainsi que des annexes, comprenant un préau, une cuisine d'été, un chai pour le stockage de vélos et divers matériels, ainsi que deux autres pièces pouvant être transformées en salle de sport. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions. Une opportunité unique dans cette propriété spacieuse, à découvrir dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré, située dans un emplacement privilégié sur le port de cette charmante commune de Charente-Maritime. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un séjour lumineux et traversant, ainsi qu'un bureau ouvert sur le jardin. La vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, inclut également un petit salon et une buanderie avec un élégant escalier hélicoïdal. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses et deux salles de bains, dont une de 40 m2 offrant une vue imprenable sur le port et la mer. À l'extérieur, profitez d'un stationnement clos et privé pour plusieurs véhicules, d'un jardin avec une grande terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un double accès. Deux garages indépendants et deux caves complètent cet ensemble, qui est dans un excellent état d'entretien. Cette Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré offre de nombreux points de vue sur le port, la mer et les fortifications, à ne pas manquer.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons une discrète maison de 230 m², harmonieusement implantée entre Bordeaux et La Rochelle, dans une belle cité thermale. Cette propriété dispose d'un jardin arboré, d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage ainsi que d'un studio de 53 m². La maison, sur deux niveaux, se distingue par sa toiture en tuiles canal et son architecture qui témoigne de l'agrandissement progressif de plusieurs habitations combinées au fil des ans. Les façades, en pierre apparente, sont agrémentées de nombreuses baies encadrées de pierres de taille. Au rez-de-chaussée, une galerie de 20 m longe la façade et illumine les pièces grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, la terrasse de 65 m² offre une vue imprenable sur les toits du château de la ville et le clocher d'une église romane. Adjacent à la maison, un accès couvert vous mène à une petite cour qui renferme le studio, le tout situé près d'une des places de la commune. Ce bien immobilier du 19e siècle, avec ses encadrements en pierre de taille, s'étend sur trois niveaux. Pour compléter cet ensemble, le jardin enherbé et arboré fait face à la maison et abrite des constructions utilitaires en pierre telles qu'une citerne, un puits et un petit abri. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Royan.

ANGOULINS - aux portes de La Rochelle : Maison à vendre de 300 m² avec vue océan à 180° (île de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et tout le trait de côte entre La Rochelle et Fouras) sur une parcelle de plus de 3700 m² perchée sur les falaises. Entièrement rénovée avec soin et meublée par un architecte d'intérieur, cette propriété est un véritable bijou. Elle comprend un salon séjour lumineux avec cheminée orientée vers la mer, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 7 chambres, dont trois suites parentales, avec multiples salles de douches et bains. À l'extérieur, une superbe terrasse surplombe le paysage, accompagnée d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un parc arboré, des espaces de stationnement et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est vendue entièrement meublée et équipée. Que ce soit pour en faire votre maison de famille ou pour l'exploiter en location saisonnière, cette propriété est idéale. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle représente une opportunité unique sur le marché.