ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 45)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Clérac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale offre de beaux volumes et se trouve à seulement une heure de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule traversant donne accès à un salon TV, une salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un large couloir dessert quatre belles chambres avec salles d'eau/bains, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir, avec une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol, sain et spacieux, offre de nombreuses possibilités de stockage. Vous apprécierez également le parc magnifique de plus d'un hectare, entièrement clos, avec plusieurs espaces paysagers et une piscine au sel chauffée. En plus de la maison principale, des dépendances sont présentes, notamment une maison d'amis à rénover, un atelier/chaufferie, un grand garage avec porte automatique et deux boxes à chevaux, ainsi qu'une grange en bois. Cette propriété du XIXème siècle allie cachet et confort, et est en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint Martin de Ré, située au cœur de la Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, du port et des charmantes ruelles de l'île, cette maison de village pleine de caractère est un véritable coup de cœur. L'entrée dévoile des matériaux de qualité, avec un parquet en bois massif et des pierres apparentes créant une ambiance chaleureuse. Le spacieux salon équipé d'une cheminée encourage la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger, pleine de lumière, donne sur une cour intime, parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, quatre chambre au volume généreux offrent un cadre idéal pour une famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC complètent cet espace fonctionnel. Un cave ajoute une option de rangement pratique. Avec ses plafonds hauts et son charme authentique, cette Maison de luxe Saint Martin de Ré à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer sur cette belle île. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 368 euros et 3 204 euros. Pour un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe Maison de luxe à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie modernité et confort, idéale pour savourer votre environnement. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale, le tout ouvrant sur un jardin paysager et une piscine. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied avec salles d’eau et salle de bain privatives, ainsi qu’un dressing. Un bureau, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Une annexe indépendante, aménagée en studio avec salle d’eau, représente un véritable atout pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le tout est édifié sur une grande parcelle sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE, un véritable lieu d'exception !

Au cœur du village d'Ars-en-Ré, à quelques pas du marché et du port, cette propriété au caractère exceptionnel et atypique est à vendre. Avec une superficie habitable de plus de 320m², elle comprend 8 chambres réparties entre une maison principale et un pavillon annexe. Ce bien offre une atmosphère unique, avec sa façade en pierre de taille classée, ses escaliers et terrasses en pierre, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis. Stationnement disponible sur la parcelle. Ce bien rare est à découvrir avec l'Agence Abaca des Portes en Ré. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat à Ars-en-Ré.

À vendre, une maison familiale située à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa spacieuse dispose d'une surface habitable de plus de 200 m², accompagnée d'un grand garage. Profitez d'une vue panoramique, de multiples terrasses et d'une piscine, ainsi que de vastes pièces comprenant 4 chambres et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à SAINT PALAIS SUR MER, les renseignements sont disponibles sur demande. DPE en cours. Honoraires : 49 000 € TTC (3,63 %) inclus charge acquéreur (1 350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIXCharmante maison dans copropriété proche du marché, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Loix. Elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos). Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe Loix à vendre avec vos conseillers ORPI.Référence agence : 6287

À proximité de la plage de la Grande Côte, cette propriété à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, offre un emplacement exceptionnel avec vue sur la mer face au phare de Cordouan. Entièrement rénovée selon les normes RT2012, cette maison dispose d'une superficie de 170 m2 et est implantée sur un terrain de 417 m2. Répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle comprend un rez-de-jardin avec un espace d'accueil, trois chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 30 m2. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux de 38 m2 donnant sur un balcon-terrasse vue mer de 48 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 9 m2 entièrement aménagée. Le dernier étage offre une grande pièce de 56 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes, et un balcon vue mer. L'intérieur est personnalisable avec des finitions en cours, et la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Le jardin arboré comprend également un terrain de pétanque. Ce bien présente des prestations modernes et de qualité, à quelques pas de la plage. Les frais de notaire sont réduits à 2,8 %. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une incroyable Maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La ville de Saint-Palais-sur-Mer, connue pour sa beauté naturelle et son ambiance sereine, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette station balnéaire, avec ses plages de sable fin et son accès à de nombreuses activités nautiques, attire de nombreux acquéreurs en quête de détente. Cette villa spacieuse de 162 m², construite sur un terrain de 640 m², comprend quatre chambres, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux salles d'eau, trois WC, une buanderie et un garage. Son agencement intelligent et son hall d'entrée accueillant distinguent cette maison, idéale pour une famille. En outre, elle est équipée de chauffage au gaz de ville, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de domotique, d'une alarme et d'un spa pouvant accueillir jusqu'à huit personnes. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une Maison de luxe à Saint-Palais-sur-Mer dans un cadre côtier exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

À 10 minutes de La Rochelle et accessible à vélo, cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m² habitable se trouve en parfait état sur une parcelle de 1174 m² exposée Sud, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de 80 m², incluant un coin salon avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salle à manger accueillant et une cuisine entièrement équipée. De plus, une mezzanine est disponible pour servir de salle de jeux, bureau ou coin télévision pour les enfants. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, tandis que les trois autres chambres disposent de placards et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Coup de cœur assuré pour cette rénovation soignée aux espaces bien optimisés, offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer jusqu'à 55 m² de garage, un préau ou une piscine. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la nature, sans vis-à-vis et au calme. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 676 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413.00 et 1912.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au coeur de l'emblématique quartier du Parc de Royan, à proximité immédiate de la plage de la grande Conche et des commerces, cette villa balnéaire neuve avec aperçu mer, implantée sur plus de 2000 m2 de terrain arboré et encore constructible. Un permis de construire en cours de validité permet d'édifier une seconde maison, une piscine et un pool house. Sa construction traditionnelle aux matériaux choisis et élégants déploie environ 176 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie traversante à la double exposition sur terrasse et patio, avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie menant au grand garage. L'escalier conduit à une belle pièce pallière ouvrant sur un balcon avec vue mer, pouvant faire office de bureau ou de quatrième couchage. Deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Profitez de l'environnement historique d'un quartier prisé avec les avantages d'une maison neuve et des dernières innovations techniques. Maison de luxe à acheter à Royan, vente Maison de luxe à Royan. Vente en état futur d'achèvement avec frais de notaires réduits. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Sotheby's International Realty vous propose une villa récente à ST PALAIS SUR MER, située à seulement 700 mètres de la plage de la Grande Côte, offrant une vue imprenable sur l'océan. Actuellement en finition, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences. Cette villa s'étend sur 170 m², répartis sur trois niveaux, avec un ascenseur pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un spacieux garage. Le premier étage abrite un vaste salon-séjour et une grande terrasse idéale pour profiter de repas en plein air avec vue sur l'horizon. Le deuxième étage est consacré à une magnifique suite parentale, avec salle d'eau et WC, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le terrain, facile d'entretien, permet également de stationner deux véhicules. Ne manquez pas ce bien exceptionnel à vendre, idéal pour un achat de villa à ST PALAIS SUR MER dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente et élégante située dans le quartier prisé du Parc à Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commodités, sur un terrain arboré d'environ 860 m2. Avec une superficie habitable d'environ 176 m2, cette maison s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse et un patio, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie attenante à un grand garage. À l'étage, un palier lumineux mène à un balcon avec vue sur la mer, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle de bain et des WC viennent compléter cet étage. Profitez de la vie dans un cadre historique tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne et des dernières innovations technologiques. Vente Maison de luxe ROYAN avec des frais de notaire réduits dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette magnifique Maison à Aigrefeuille-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure rénovée avec charme, située au calme de la campagne, offre de belles prestations et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou des événements. La maison principale d'une superficie d'environ 320 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'accueil, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une grande salle de détente avec cave à vins, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec WC. Au deuxième étage, un grand palier fait office de bureau/bibliothèque, avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec sauna et mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Deux grands combles peuvent être aménagés. Le premier gîte entièrement refait dispose d'une belle pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'un séjour donnant sur la piscine, ainsi que d'un WC séparé. L'étage offre un grand dégagement et trois grandes suites comprenant chambres, salle d'eau ou de bains avec WC, et dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC est également présente. Le deuxième gîte propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Un vaste espace détente comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et un jacuzzi se trouve également sur place, ainsi qu'une mezzanine et un bureau à l'étage. Ce bien s'accompagne d'un local pour vélos et stockage, d'un local technique pour la piscine, d'une piscine chauffée et d'une piscine naturelle de type lagoon, le tout sur un jardin arboré de plus de 3 hectares avec une immense grange aménageable. Produit rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les coûts annuels d'énergie pour le logement se situent entre 3 110 et 4 290 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, renseignez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JACQUENET Peter, NoRSAC: 510078926, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE.

Située au cœur du village de Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette charmante maison de village traditionnelle s'étend sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées.La maison est entièrement orientée vers une cour arborée, entourée de murs en pierre, créant une ambiance unique idéale pour une maison de vacances. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Les Portes-en-Ré. Ce bien rare est à découvrir avec l'agence Abaca, n'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à vendre à Les Portes-en-Ré.

À vendre, charmante maison de 90 m2 à rénover, située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à La Flotte se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et de 3 chambres, dont une en mezzanine, offrant une vue imprenable sur la mer. La parcelle de 1000 m2 permet une extension ainsi que l'ajout d'une piscine. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison La Flotte.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cette propriété remarquable située à Nieulle sur Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine charmant, actuellement exploité en chambres d'hôtes, se présente comme un petit hameau, offrant ainsi une expérience résidentielle unique. La maison principale comprend un grand salon-séjour accueillant, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dinatoire, équipée d'un superbe piano ancien, invite à des moments conviviaux. Un second salon, avec une belle cheminée, procure une atmosphère intime et chaleureuse pendant l'hiver. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, dont l'une est au rez-de-chaussée. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre, est aussi situé au rez-de-chaussée. Le jardin paysagé de plus de 2500 m², agrémenté de charmantes allées, abrite cinq chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux d'entre elles peuvent être converties en gîte grâce à leur espace au rez-de-chaussée et leur chambre à l'étage. La propriété comprend également une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage, plusieurs terrasses et un parking pour plusieurs véhicules. L'espace piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées d'été et ajoute une dimension attrayante pour toute activité d'accueil touristique. Cette maison de luxe à vendre à Nieulle sur Seudre est idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes tout en préservant votre intimité, ou pour devenir une vaste propriété familiale, offrant ainsi un cadre accueillant pour recevoir vos proches. Une occasion unique de vivre sereinement en Charente-Maritime.

À Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Catherine BRILLAUD vous propose une maison de luxe à vendre. Cette maison Charentaise, spacieuse et rénovée avec soin, offre une surface de 290 m2 répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres, accompagnée de 120 m2 de dépendances. Vous apprécierez le charmant jardin-patio agrémenté d'un spa de nage et d'un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine/salle à manger de 45 m2, un vaste salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2 et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et sauna, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin-patio dispose d'un SPA de nage chauffé et d'une cuisine d'été. En bonus, les dépendances incluent un jardin d'hiver de 27 m2, un double garage de 33 m2, un atelier, un cellier, un local pour le bois et un local chaufferie. Cette maison lumineuse et dotée de belles prestations se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle et du bord de mer. Le prix de vente est fixé à 650 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe D, GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 euros. Mandat réf : 402222.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre à un cadre verdoyant. La longère, avec ses volumes généreux, est conçue pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Le parc arboré qui l'entoure crée une atmosphère paisible. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.

iad France - Elisabeth Steiger vous propose : Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré. Située dans un environnement calme et prisé à La Noue, sur l’Île de Ré, à proximité du marché et de la place des Tilleuls, ainsi que près de la plage, cette élégante maison récente de plain-pied, construite en 2014, offre environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 300 m². Vous serez conquis par ses volumes, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 65 m² baignée de lumière, mettant en avant une charpente apparente et des sols en pierre de Turquie. Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une annexe indépendante ajoute également une chambre avec salle d’eau et WC, portant le total à trois salles d’eau et trois WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol, les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité soulignent le standing de cette propriété, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir. Profitez d’un extérieur avec une terrasse de 50 m² exposée Sud et Est, idéale pour la détente, et un garage carrelé avec deux places de stationnement facilitant le stationnement de vos véhicules. De plus, un portail, un portillon et une porte de garage électriques complètent les équipements de cette maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré à vendre. Contactez-moi pour la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Steiger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832282206, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, cette maison de luxe à Soubise, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre paisible au bout d'une impasse. Composée d'une longère et de deux logements indépendants, elle allie harmonieusement authenticité et nature. Proche des commerces et des écoles, cette propriété se dévoile au cœur du village, le long de la Charente. La longère, traversante et lumineuse, dispose de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, près de 45 m2 d'une pièce de vie ouverte sur le jardin et la nature, ainsi qu'une seconde pièce de vie de 46 m2, réchauffée par une cheminée et ornée d'une véranda lumineuse. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un chai de 58 m2 attenant offre un potentiel d'aménagement. Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la tranquillité, tandis qu'une piscine intégrée et une cour intérieure avec un pigeonnier du XVIe siècle ajoutent au charme de l'ensemble. Deux logements indépendants, l'un de plain-pied et l'autre une ancienne bergerie, sont adaptés pour des projets de location saisonnière. Le domaine, pensé pour les passionnés d'équitation, comprend des infrastructures dédiées et un terrain constructible de 5 000 m2. La qualité de vie est rare ici, en étant à quelques minutes des commodités et à 15 minutes des plages. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8 741 euros et 11 827 euros. Reportage photo complet sur demande. Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79, Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939.