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France
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ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 41)

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Propriété avec piscine La Rochelle (17)

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

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2 597 000 €
331
12pièces
4chambres
terrain 1 353

Par Maxwell-baynes Christie's International Real Estate - La Rochelle - Île De Ré

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Maison avec piscine en bord de mer Dolus-d'Oléron (17)

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

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879 000 €
110
6pièces
4chambres
terrain 7 063

Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty

16

Maison en bord de mer avec terrasse La Rochelle (17)

Maison à acheter à La Rochelle : Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installée sur une belle parcelle paysagée de 534 m² (piscinable sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme), elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison comprend une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres en rez-de-chaussée avec mezzanines et de beaux volumes sous plafond, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un coin bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage vient compléter ce bien. Ce logement possède un superbe potentiel, idéal pour une famille recherchant un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité du centre-ville de La Rochelle. Vous recherchez une maison à vendre à La Rochelle ? Ne manquez pas cette opportunité.

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945 000 €
156
7pièces
4chambres
terrain 534

Par La Rochelle Île De Ré Sotheby's International Realty

27

Maison avec terrasse Vaux-sur-Mer (17)

Côté Plage Immobilier vous présente une maison familiale au charme authentique, située à Vaux-sur-Mer dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, construite en 1969, offre de généreux volumes et un fort potentiel de réinvention. À proximité de l'océan, elle dispose d'une répartition claire et fonctionnelle des espaces, idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, un séjour traversant baigné de lumière avec tomettes en terre cuite, une cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, rare et au charme authentique, à réinventer selon vos envies.

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1 300 000 €
181
6pièces
5chambres
terrain 1 282

Par Côté Plage Immobilier

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Maison avec piscine Rivedoux-Plage (17)

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, à proximité de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 116 m2 habitables, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un cellier et d'un bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. Profitez également d'un jardin avant et arrière avec piscine, terrasses, garage et pool house. Des stationnements sont disponibles sur la parcelle, une superbe opportunité pour une vente maison Rivedoux-Plage.

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1 050 000 €
116
5pièces
3chambres

Par Barnes Ile De Re

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Propriété Rivedoux-Plage (17)

Découvrez cette propriété à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de deux logements. La maison principale dispose d'une pièce de vie de près de 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 WC, ainsi que d'une grande buanderie avec chaufferie et de 2 garages. Le studio attenant, d'environ 63 m², comprend un grand salon avec cuisine aménagée, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'accueillir des amis. Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m² avec un accès sur deux rues, agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, l'installation de 10 panneaux solaires assure l'alimentation en électricité de la maison et de la piscine, avec un chauffage au fuel en option peu utilisé. Ce bien rare sur Rivedoux-Plage est une belle occasion pour un achat d'une propriété dans cette région prisée.

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1 764 000 €
283
6pièces
5chambres
terrain 855

Par Orpi - Agence Paris Ile De Ré

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Maison avec piscine et terrasse Loix (17)

Achat maison Loix : Maison à acheter à Loix, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Belle propriété avec piscine bien exposée et grande terrasse. Trois chambres et suite parentale, idéale pour des vacances ou une vie confortable à l'année. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ! Référence agence : 6145

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1 155 000 €
164
5pièces
4chambres
terrain 420

Par Orpi Saint Yves Les Portes En Ré

14

Maison avec piscine et terrasse La Rochelle (17)

Située à Dompierre-sur-Mer, cette maison de luxe à acheter LA ROCHELLE vous invite à écrire votre propre histoire. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette propriété exceptionnelle de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 58 m², inondée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Côté nuit, chaque membre de la famille bénéficiera d'un espace privé. Trois chambres avec salle d’eau privative garantissent intimité et confort, tandis qu’une suite parentale de 24 m² offre un lieu de détente. Un grand bureau et une buanderie astucieusement aménagée avec cuisine d’été complètent ce bien, donnant accès à la terrasse. Les atouts ne manquent pas : un double garage avec atelier séduira les bricoleurs, et la cave enterrée en sous-sol attend vos précieux objets. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter des journées ensoleillées : une piscine récemment équipée, une pergola bioclimatique pour l’ombre, et un jardin sec facilement entretenu. Parfaitement entretenue, cette maison dispose d’un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol et une chaudière récente. Prête à vous accueillir sans travaux, elle vous garantit une qualité de vie inégalée. À proximité des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un espace de vie où chaque pièce a une histoire à raconter. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe LA ROCHELLE à vendre.Pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002113356). Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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595 000 €
154
6pièces
4chambres
terrain 649

Par Axo L'immobilier Actif

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Maison avec piscine et terrasse Rivedoux-Plage (17)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier paisible, elle est parfaite pour une vie familiale épanouie. Derrière ses murs, la propriété dévoile plusieurs patios intimistes, idéaux pour profiter des moments en extérieur tout au long de l'année. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est conçue pour accueillir vos moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'avère parfaite pour des repas savoureux. La partie nuit comprend trois élégantes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau lumineux. À l'extérieur, la piscine chauffée se situe dans un cadre verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage a été pensée pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement sur parcelle et des détails soignés. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 510 euros et 2 080 euros. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

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955 000 €
120
6pièces
4chambres
terrain 402

Par Espaces Atypiques La Rochelle

Exclusivité
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Visite 3D

Propriété Rochefort (17)

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une propriété offrant un rendement locatif immédiat de 8%. Cette surface de 624 m² a été entièrement rénovée avec soin et est sous garantie décennale. Elle comprend des bureaux, un local professionnel, des espaces dédiés au développement personnel, une bibliothèque et une pâtisserie. À l'étage, un appartement de 153 m² avec un séjour lumineux et 4 chambres complète le tout. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette propriété dispose d'un beau potentiel à visiter et à développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1642

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1 045 000 €
624
5pièces

Par Orpi - La Fayette Immobilier

Exclusivité
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Maison avec jardin La Couarde-sur-Mer (17)

À vendre, cette charmante maison La Couarde-sur-Mer à vendre, située au cœur du pittoresque village de La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface d'environ 136 m² sur une parcelle de plus de 860 m², cette propriété de caractère conserve son état d'origine et possède une belle façade. Elle se compose de 8 pièces, agrémentées de 4 cheminées, et dispose d'un impressionnant chai en vieilles pierres de deux niveaux, d'environ 100 m², situé au fond du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout projet d'achat maison La Couarde-sur-Mer, cette propriété est à considérer.

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1 150 000 €
244
6pièces
4chambres
terrain 860

Par Orpi Saint Yves Les Portes En Ré

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Maison avec piscine et jardin Lagord (17)

LR Transactions vous propose : Sur la commune de Lagord, à 15 minutes en vélo de l'hypermarché centre rochelais, dans une impasse, spacieuse maison de 2002 sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Un portail automatique s'ouvre sur un bel espace de stationnement et donne accès à un grand garage et son atelier. L'entrée centrale offre une jolie perspective sur l'espace extérieur. Sur votre droite, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant par des baies à galandage sur la terrasse en pierre et sa piscine chauffée. Dans sa continuité, une grande cuisine et son arrière-cuisine feront le bonheur des amateurs de bons plats. Cette dernière donne accès à une véritable cave, au garage. Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez un bureau et un petit salon (les deux pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin). Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, donnant accès à un premier espace bien-être avec jacuzzi. La seconde chambre possède un petit salon et une salle d'eau privative, avec une entrée indépendante parfaite pour vos invités. La troisième, avec placard, est attenante à une salle d'eau indépendante. Trois WC indépendants sont répartis intelligemment dans cette maison. Pour un maximum de bien-être, un hammam complète l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande cuisine d'été entièrement ouverte sur la terrasse offre une vue sur le fond de jardin arboré. La maison est non mitoyenne, et le jardin verdoyant, parfaitement entretenu, entoure cette maison en excellent état, construite de manière robuste. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir, mais l'agencement est fluide et fonctionnel. Le prix d'achat est de 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/04/2024, informations énergétiques sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Cette Maison de luxe à acheter à Lagord est une opportunité de vous installer dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

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1 090 000 €
207
7pièces
4chambres
terrain 1 201

Par Expertimo

Exclusivité
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Maison avec jardin Royan (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans le quartier de Pontaillac, cette villa des années trente se distingue par son architecture préservée, ses pierres blondes, ses parquets anciens et sa cheminée en céramique d'époque. Profitez d'un cadre calme, à quelques pas de la plage et des commerces de Pontaillac. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Deux chambres dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC indépendant Rez de jardin : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Un bureau avec véranda - Un espace cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Annexes : Deux garages indépendants, un carport et trois entrées Équipements : Chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3212.00 et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 250 400 €
163
6pièces
4chambres
terrain 1 906

Par Cabinet Briand Terres Et Oceans

Exclusivité
12

Propriété avec piscine Chaillevette (17)

iad France - Jean-Luc Hennaux vous propose : Magnifique propriété à Chaillevette, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, dotée d'un jardin, d'une piscine, d'un pool house, d'une annexe, d'un atelier et de parkings. Vous recherchez une demeure spacieuse et confortable ? Cette maison de plus de 260 m², sur un terrain de 3013 m², est faite pour vous ! Construite en 1983, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux pour le bien-être de chacun. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine conviviale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et plusieurs salles d'eau, sans oublier l'espace nuit comprenant 4 chambres. À l'extérieur, le jardin verdoyant vous permettra de profiter des belles journées, tandis que la piscine et son pool house climatisé sont parfaits pour des instants de détente en famille. Un grand parking est également à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules. Située dans un quartier résidentiel garantissant tranquillité et sérénité, la maison est proche des commodités et des axes de communication. Point important : cette propriété est située en zone non inondable. Cette maison familiale attend de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée par M. Jean-Luc Hennaux, mandataire indépendant.

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1 123 000 €
263
10pièces
4chambres
terrain 3 013

Par Iad France

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Maison en bord de mer avec jardin Sainte-Marie-de-Ré (17)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Sainte-Marie-de-Ré, en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette belle maison à vendre se trouve à proximité de l’église et de l’océan, dans une rue paisible. La propriété, entièrement close, s’étend sur plus de 900 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal. VISITE VIRTUELLE sur demande. La maison se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine orientés à l’ouest. Elle dispose de six chambres et de trois salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée. Un garage et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Érigée sur un grand terrain, cette maison permet d’envisager un jardin paysager et même l'ajout d'une piscine. Avec une superficie de 205 m², elle comprend également un garage et une buanderie de 26 m². Zone non submersible.Dossier complet. Visite virtuelle et visites disponibles sur demande, 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

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998 000 €
205
8pièces
6chambres
terrain 900

Par Iad France

14

Maison avec jardin Loix (17)

iad France - Catherine Duplessis vous propose : Située en plein centre du village de Loix, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison combine charme et confort pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace extérieur ensoleillé, à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La propriété offre la possibilité de stationner, un véritable atout en plein cœur du village ! Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bains. Jardin, cour, patio intérieur et garage complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, c'est une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre à la rhétaise ! Vidéo complète sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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945 000 €
127
5pièces
terrain 433

Par Iad France

Exclusivité
20

Maison en bord de mer avec terrasse Royan (17)

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à quelques mètres de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant l'esprit des maisons de bord de mer d'antan à un confort contemporain, elle offre un intérieur lumineux et raffiné. Le salon, grâce à son bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un balcon avec vue mer, et de plusieurs chambres supplémentaires complètent ce bien. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété dispose d'un stationnement pour deux véhicules. Idéalement située, à proximité des commerces et de la plage, cette maison de luxe à acheter à ROYAN est un bien d'exception, pensé pour une vie élégante au rythme de l'océan.

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1 299 000 €
223
9pièces
6chambres
terrain 332

Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty

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Maison avec piscine Sainte-Marie-de-Ré (17)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située en plein cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des plages, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande, ainsi qu’un dossier complet. La villa, d'une surface habitable d'environ 164 m², comprend une vaste pièce de vie de 58 m² au double exposition, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée au bio-éthanol. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau. Une chambre spacieuse de plus de 20 m², dotée d'une grande baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur la piscine, complète ce bien. À l'extérieur, une pergola bioclimatique de 24 m² offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également une piscine chauffée de 8 m par 3 m, utilisable toute l'année, ainsi qu'un grand garage d'environ 27 m². Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain. Le confort thermique est amélioré par une VMC double flux. La maison a été rénovée avec des matériaux modernes et des équipements de qualité, idéale pour une vie à l’année ou des séjours de détente. Les visites sont possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous, afin de s’adapter à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

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1 247 000 €
164
5pièces
5chambres
terrain 700

Par Iad France

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Maison avec jardin Rochefort (17)

Découvrez cette magnifique maison située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 270 m² et 125 m² de dépendances sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un potentiel d'agrandissement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 175 m² comprenant une entrée traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine, un séjour avec de hauts plafonds de 3m50, ainsi que deux premières chambres. Une partie de la maison dispose de plafonds à 2m50, incluant un salon, un bureau et des pièces d'eau. À l'étage, un palier, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres ainsi qu'une salle de jeux complètent l'ensemble. Les dépendances incluent deux garages, deux espaces de stockage et un local pour un ancien tennis (le terrain de tennis n'est plus en service). À proximité, vous trouverez un collège, un lycée, un hôpital, une gare SNCF et un grand centre commercial avec FNAC et pharmacie, sans oublier un accès rapide à l'autoroute ainsi que la campagne pour de belles balades à vélo. Les plages environnantes, comme celles de Fouras et Port des Barques, ne sont qu'à quelques minutes. Rochefort est à seulement 20 minutes en voiture de La Rochelle. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 5801 € et 7849 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis : Francis Guillemont, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

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624 000 €
270
8pièces
5chambres
terrain 2 000

Par Lloyd & Davis

Exclusivité
8

Propriété avec piscine et jardin La Rochelle (17)

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

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1 295 000 €
1 000
30pièces
21chambres
terrain 1ha

Par Demeures & Caractère

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