ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 72)

Découvrez ce magnifique triplex à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Niché dans une petite copropriété, cet appartement rare se compose de trois chambres et bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les sommets environnants. Complètement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, cet appartement chic présente des finitions de très haute qualité, rarement rencontrées dans la vallée de Chamonix. Derrière une façade discrète se cache un intérieur d’exception, soigneusement conçu. Le hall d’entrée élégant, combinant granite et bois, mène à un séjour impressionnant en double hauteur. Vous trouverez une cuisine sur-mesure équipée d’appareils haut de gamme, un salon raffiné avec cheminée, et une salle à manger lumineuse intégrée dans une véranda vitrée, le tout donnant sur une vaste terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Ce niveau propose également un bureau, un vestiaire, des WC invités et une buanderie/arrière-cuisine. À l’étage, la suite parentale impressionne avec ses volumes généreux et sa vue magnifique sur le massif. Elle comprend un dressing aménagé ainsi qu’une salle de bain en marbre avec douche et baignoire. Une seconde chambre avec salle de bain en marbre complète ce niveau. Au dernier étage, un espace dédié aux invités s’offre à vous : une troisième chambre avec salle d’eau attenante et ses vasques en améthyste, un dortoir pour enfants sous les combles, ainsi qu’un coin lecture confortable. Chaque détail de cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc a été soigneusement pensé et réalisé avec la plus grande exigence. Prêt à emménager, il séduira ceux en quête d'un bien clé en main. Deux garages et un mazot traditionnel viennent compléter cet appartement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de luxe à vendre à Valence, située dans un quartier calme et résidentiel du département de la Drôme en Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2, sans vis-à-vis. Vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une buanderie, 2 garages et une piscine de 9x4 mètres pour profiter des belles journées. Elle est équipée d'un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du canal. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce quartier paisible est parfait pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Valence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean Michel ZELLER au 06.69.28.43.28. DPE E/M No 122. Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

VUE PANORAMIQUE à 180° SUR LES MONTAGNES ARDECHOISES BIEN RARE À LA VENTE À COUCOURON - ARDÈCHE - RHÔNE-ALPES L'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France du Plateau Ardéchois vous propose une grande Ferme entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Sur le côté droit, une partie privée de 91 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne dotée d'une belle vue grâce à sa grande baie vitrée, une petite chambre, une salle d'eau avec W.C. et un cellier buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle de masse de 14 KW. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec une salle d'eau et W.C. commune accessible par des portes à galandage. Au centre de la bâtisse, une seconde partie actuellement utilisée comme gîte, avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse, une grande chambre, une salle d'eau avec W.C., une pièce à usage de salon et deux chambres en mezzanine dont une avec salle de W.C. ; de plus, une troisième grande chambre dortoir est présente. Cette partie est équipée de poêles à granulés indépendants pour un confort optimal. Un grand garage atelier au rez-de-chaussée et une écurie pour les chevaux et les poules complètent ce bien. L'ensemble est situé sur une belle parcelle clôturée de 8.000 m2, dont 5.000 m2 constructibles. Commerces et services à COUCOURON, à moins de 10 minutes. Disponible au prix justifié de 499.000 EUR H.A.I., à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France, et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Grilly, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les Alpes. Cette propriété, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, s'étend sur une superficie de 448 m² et bénéficie d'un terrain de 2836 m², clos, arboré et méticuleusement aménagé. À seulement 20 minutes de Genève, elle est idéalement placée à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des placards intégrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse. Le bien comprend également un salon avec cheminée et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur une terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains complète, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol abrite un studio indépendant, un espace fitness avec sauna, une cave à vin et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de luxe à acheter à Grilly offre des prestations de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un système d'alarme et un portail électrique.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 217 m², dispose d'un ascenseur et se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une grande terrasse de 51 m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La cuisine, à équiper selon vos goûts, ajoute une touche personnelle. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec placards et salle de douche, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de douche, des toilettes et un salon avec une cuisine d'été à personnaliser, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 58 m², avec piscine chauffée et un jardin de 244 m². Le sous-sol est intégralement aménagé avec garage, espace de stationnement, cave, local piscine et chaufferie. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel très prisé, à proximité de toutes les commodités.

En exclusivité, située dans un secteur recherché de Thônes, cette maison de 6 pièces, construite en 1979, offre une superficie de 165 m2 habitables, complétés par 115 m2 de combles. Elle se divise en deux appartements (T4 et T2) ainsi que des combles aménageables, offrant ainsi une grande capacité de logements. Pour votre confort, trois terrasses vous permettent de profiter pleinement de la vue sur les montagnes environnantes. Un bâtiment annexe peut être aménagé soit en habitation soit en espace de rangement. La maison comprend également un grand garage, une cave et une chaufferie/buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des améliorations peuvent être apportées aux murs (enduit, peinture, etc.). Pour plus d'informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de luxe Thônes à vendre, un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes.

Superbe maison à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, offrant 241 m² d'espace de vie. Ce bien exceptionnel dispose d'un salon-séjour spacieux avec accès à une grande terrasse de 63 m², offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes, ainsi que d'une cuisine équipée haut de gamme. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche-wc, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend une salle de douche et un salon avec cuisine d'été donnant sur une terrasse de 66 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jardin de 207 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, un espace de stationnement, une cave, un local piscine et une chaufferie. Située dans un environnement calme et résidentiel recherché, cette maison est proche des commodités. Pour un achat de maison de luxe à ANNECY LE VIEUX, ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Drumettaz-Clarafond, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison récente en ossature bois, construite en 2010, offre un espace de vie de plain-pied de 150 m2. Vous y trouverez un dégagement, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et équipée d'un poêle à pellets. La villa comprend également une chambre dotée de grandes baies vitrées, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une salle polyvalente, un couloir, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 1 348 m2 est parfaitement aménagé avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine extérieure chauffée et un garage. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Drumettaz-Clarafond.

Exclusivité - Investissez dans une maison à acheter à Lyon, située à seulement une heure de la ville. Cette opportunité rare concerne un hôtel de charme trois étoiles, niché au cœur de Saint-Pierre de Chartreuse, un village touristique de la région Rhône-Alpes, à proximité des principales attractions telles que la randonnée en montagne, le ski et divers commerces.Cet établissement comprend :- 24 chambres confortables avec salle de bain privative.- Un espace d'accueil accueillant, un bar avec billard, une cuisine professionnelle et une salle dédiée aux petits-déjeuners et au restaurant.- Une terrasse privative pour la restauration ainsi qu'une grande piscine pour vos moments de détente.- Un parking en face de l'hôtel, un ascenseur et une salle de conférence.- Un appartement T3 privatif pour le personnel, ainsi qu'une lingerie et une chaufferie.Bénéficiant d'une excellente réputation avec une clientèle fidèle, l'hôtel affiche une note moyenne de 4.7/5 sur les plateformes. Un fort potentiel de développement est envisageable pour l'organisation d'événements, de réceptions et de services de restauration.Cette vente de maison à Lyon comprend les murs et le fonds d'activité, qui sont indissociables. Ne manquez pas cette occasion unique, venez le découvrir ! Pour plus d'informations, contactez Juliette GUERRE au 06.95.76.30.11 ou par email à juliette.guerre@orpi.com. Référence agence : 5095.

Exclusivité - Située à 40 minutes de Grenoble, cette maison à vendre dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique d'investissement. Cet hôtel de charme trois étoiles se trouve à Saint-Pierre de Chartreuse, un village touristique prisé proche des activités de montagne, du ski et des commerces. Cette propriété comprend : - 24 chambres confortables avec salle de bain privative. - Un espace d'accueil accueillant, un bar avec billard, une cuisine professionnelle et une salle de petit-déjeuner/restaurant. - Une terrasse privative pour la restauration et une grande piscine pour vos moments de détente. - Un parking en face de l'hôtel, un ascenseur, et une salle de conférence. - Un appartement T3 privatif pour le personnel, lingerie et chaufferie. Avec une excellente réputation et une note moyenne de 4.7/5 sur les plateformes, cet hôtel possède un fort potentiel de développement pour des événements, des réceptions, et bien plus. Les murs et le fonds sont indissociables. Venez découvrir cette maison à acheter à Grenoble ! Pour plus d'informations, contactez Juliette GUERRE au 06.95.76.30.11 ou par email à juliette.guerre@orpi.com. Référence agence : 5095.

Découvrez cette maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, située à proximité de la mairie et des écoles. Cette spacieuse maison des années 40 a été rénovée et agrandie au fil du temps. Dans un cadre calme et charmant, elle offre une surface habitable de 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle cuisine Mobalpa entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants avec trois belles chambres mansardées et un espace de détente commun. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Un atout de cette maison est la présence d'un appartement de 44 m² avec entrée indépendante, parfait pour de la location ou un usage professionnel. Le jardin, d'une surface de 953 m², est plat et comprend une piscine, un cabanon, une cave voutée, ainsi qu'un stationnement avec trois places de parking. Il est même possible de diviser le terrain pour construire une autre maison, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. Les écoles de Collonges telles que Monsieur Paul, Greenfield et Jeanne d'Arc sont accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or!

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, classée bâtiment remarquable, située sur une parcelle de 1 151 m². Ce bien rare comprend également 8 parcelles supplémentaires, totalisant 3 000 m² de terrain. Un permis de construire valide a été obtenu pour la création de deux maisons individuelles d'environ 200 m² chacune. Actuellement, la maison offre environ 340 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres, 2 grands salons, une cuisine, 3 salles de bains et une bibliothèque, sans oublier d'autres surprises à découvrir lors d'une visite. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un grand préau de 130 m² et d'une grange attenante de 99 m² avec accès intérieur. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Gex. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6306

Située dans le quartier des Iles Feray à Tournon-sur-Rhône, en Ardèche, cette propriété exceptionnelle se dévoile sur trois niveaux avec une superficie de 470m². Elle comprend un double salon avec rotonde, une cuisine indépendante en merisier avec coin repas menant à la terrasse, ainsi qu'une salle de réception. Avec sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et cinq WC, les combles sont également aménagés. Le garage dispose de trois portes et une cave à vins complète cette offre. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, notamment les travaux de menuiseries réalisés par les compagnons du devoir, des tapisseries élégantes, des émaux de Briare et un carrelage en grès d'Artois. La maison, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, est en excellent état et présente une architecture soignée. Le terrain de 2700m² est entièrement clos et la configuration de la maison permet une division en deux appartements distincts. Cette maison, unique en son genre, conviendrait à une profession libérale ou à deux familles, étant actuellement vendue louée. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter. Contact: Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Agent commercial RCS: 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 6450.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-11-2022.

À Saint-Pierre-d'Albigny, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 212 m² (248 m² au sol + combles) a été soigneusement rénovée avec des équipements et matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et contemporain, tout en étant économiquement énergétiquement efficace grâce à son isolation et sa pompe à chaleur. Située sur un terrain de plus de 1700 m², cette belle propriété offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et se trouve à proximité du lac de Carouge, ainsi que des commodités avec un accès rapide aux commerces, à la gare reliant Chambéry et à l'autoroute. Un hall d'entrée spacieux distribue une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de vie décorée avec goût, incluant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse. Au dernier étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau, une salle d'eau, ainsi que trois chambres de 14 à 18 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif. Le rez-de-jardin est dédié aux pièces utilitaires, comprenant un grand garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Les espaces extérieurs sont également bien aménagés, avec un jardin clôturé et paysagé, une terrasse et plusieurs espaces fleuris, ainsi qu'un vaste terrain à l'arrière idéal pour des activités diverses ou l'aménagement d'une piscine. Une dépendance de 20 m², entièrement isolée, chauffée et climatisée, peut servir d'atelier ou de logement indépendant. Cette maison au design architectural exceptionnel, avec des hauts plafonds et des finitions de qualité, offre tout le confort moderne avec ses fenêtres double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hélène FARGEAU au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

Maison de Maître avec piscine, parc, double garage et appartement T3 indépendant à vendre à La Bridoire, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette et 5 minutes de l'autoroute, cette maison de 248,42 m² habitables, sur un terrain de 3 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée majestueuse révèle le caractère authentique de cette demeure avec son escalier d'origine, sa belle hauteur sous plafond et ses parquets en bois massif. Le vaste salon lumineux comprend une cheminée contemporaine et de grands bow-windows, offrant un espace chaleureux. À ce niveau, la grande cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur la salle à manger. Au premier étage, trois chambres spacieuses, baignées de lumière, bénéficient du charme du parquet ancien, accompagnées d'une grande salle de bain. Le dernier niveau sous charpente apparente dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace à aménager idéal pour un bureau ou une salle de jeux. L'extension attenante abrite un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif, avec une pièce de vie et deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau. À l'extérieur, le parc arboré garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour se détendre. Des annexes, incluant un double garage, deux grandes caves, un atelier et un pool house, complètent cette propriété. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3410.00 € et 4660.00 € (abonnements compris).

Manoir entièrement rénové, datant du XVIe siècle, situé à Mieussy en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison historique en pierre, construite en 1585, offre une vue panoramique sur les montagnes au sud, à seulement 30 km de Genève et à proximité des stations de ski. Conservant des éléments d'époque tels que des sols en pierre naturelle et un magnifique plafond voûté dans la grange, cette Maison de luxe à acheter à Mieussy dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie, d'un grand jardin, de terrasses et de possibilités d'aménagement flexibles. Idéale pour une famille ou comme retraite alpine, la propriété est divisée en 2 zones d'hébergement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace repas, un salon, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, des toilettes, une douche et un débarras. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, et 1 avec salle de bain/dressing, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage se compose d'un grand espace de vie avec cuisine, coin repas, 2 séjours, une chambre, une chambre ouverte et une salle de bain. En outre, le sous-sol comprend un atelier, une cave et un espace de stockage. L'extérieur présente un grand jardin, une terrasse et un abri pour 2 voitures.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette magnifique maison REIGNIER ESERY à vendre, d'architecte, de 263 m² (218 m² en loi Carrez) avec piscine. Idéalement située à Reignier-Ésery dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à proximité immédiate du golf, sur un superbe terrain paysager de 1 700 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous attend, avec un séjour-salon incluant un plafond cathédrale et une cheminée, une cuisine ouverte, une véranda s'ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une mezzanine dessert une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le premier niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une buanderie, un atelier, une véritable cave à vin, un cellier et une salle de sport. La propriété bénéficie également d’un garage double équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, avec une mezzanine aménagée en atelier de peinture. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Faites un pas vers l'achat maison REIGNIER ESERY et découvrez ce bien d'exception avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À VISITER SANS ATTENDRE ! L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 245 m2 sur un terrain de 3300 m2, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de 7 chambres spacieuses incluant une suite parentale, d'une mezzanine/salon secondaire, de 3 salles de douche, d'une salle de bain et de 4 WC. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud avec un spa et une vue dégagée, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave et un carnotzet. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare Pougny/Leman Express. DPE: D/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'900 et 3'500 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

Chalet Oscar à vendre.Situé dans le secteur des Bossons, ce chalet authentique offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, alliant confort, sérénité et panorama exceptionnel.Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre dispose d'une surface totale habitable d'environ 163 m², se déployant sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, des toilettes pour les invités, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée orientée plein sud, idéale pour admirer l'Aiguille du Midi.À l'étage, la partie nuit comprend une grande chambre en suite avec salle de douche, toilettes et dressing, une chambre double avec placard, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol, une buanderie et un espace bien-être équipé d'un sauna viennent compléter ce niveau bien aménagé.À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin paysagé d'environ 600 m², un garage fermé indépendant et un cadre verdoyant parfaitement intégré dans l'environnement montagnard.Idéalement situé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable, d’un arrêt de bus, et à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'une résidence secondaire de charme.Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.Ce bien fait partie d'une copropriété. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1040 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.