ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 70)

Découvrez ce chalet neuf à vendre à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE, Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses 5 chambres et une vue imprenable, cette propriété est idéalement située à seulement 1 km des pistes des Trois Vallées, dans le charmant village de Villarabout. Offrant 234,70 m² de surface habitable, ce chalet combine des équipements haut de gamme avec un design moderne et lumineux. Profitez d'un garage spacieux pour deux voitures, d'un sauna, d'une salle de fitness et de nombreuses terrasses. Ce bien d'exception est disponible dès maintenant, parfait pour un achat de Maison à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE.

Située au coeur de la charmante commune de Notre Dame de Bellecombe, cette ancienne ferme d'alpage de 313 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de 20 000 m², dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien, véritable havre de paix, offre un cadre de vie chaleureux et est à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable Espace Diamant. Le chalet se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'étage, agrandi en 2021, un vaste espace de vie bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et un panorama exceptionnel sur les montagnes du Beaufortain. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain. Le dernier niveau abrite un rez-de-jardin avec un grand garage, une cave et un studio indépendant. Une source privée fournit l'eau du chalet, non raccordé au réseau municipal, avec un système de filtration et un stérilisateur UV. La fosse septique est récente et conforme aux normes. Dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct aux pistes de ski, parfait pour une famille en quête de bien-être. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.330 euros et 7.270 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude au 06.66.90.97.50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambéry.

À STE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 245 m² habitables se situe dans un cadre calme et prisé, à quelques minutes du centre de Lyon. Cette propriété incarne un art de vivre raffiné, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un lieu convivial pour recevoir vos invités. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, comprenant quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Pour compléter ce bien fonctionnel, un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage sont également inclus. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine intégrée à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. Concernant le confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimisée. Côté sécurité, elle est équipée d'une alarme, d'un interphone, de volets roulants et d'un portail électrique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété à STE FOY LES LYON, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, le centre-ville, les commerces et les écoles.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare avec la villa « Les Eaux Douces », une propriété exceptionnelle située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est « pieds dans l’eau » et se trouve à proximité du port de Rives ainsi que du célèbre funiculaire qui relie les quais au centre-ville. Édifiée dans les années 1860, cette demeure historique reflète le charme de la Belle Époque et a subi plusieurs transformations au fil des décennies, notamment l’ajout d’un port privé à la fin du 19ème siècle. La villa est entourée d’un parc arboré d’environ 5 600 m², incluant une maison de gardien indépendante, et offre de généreux espaces de vie dans la maison principale d’une superficie d’environ 480 m². Avec un vaste salon, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu’un accès direct au lac Léman, cette propriété représente l’art de vivre unique de la région. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant investir dans l'achat d'une maison à Thonon-les-Bains. La villa « Les Eaux Douces » est bien plus qu'une simple résidence ; elle est un véritable héritage, prête à accueillir son nouveau propriétaire.

Découvrez ce magnifique appartement en triplex situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'environ 215 m², s'inscrit parfaitement dans le marché de l'achat d'un chalet à vendre à Megève. Idéalement placé dans le secteur prisé du Jaillet, il est à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied. Ce bien se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, deux chambres spacieuses en suite avec rangements, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un ski-room et une buanderie. À l’étage principal : un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon en L, parfait pour profiter de la vue. Au dernier étage : deux belles chambres en suite, toutes deux avec balcon, dont une master avec dressing. Des places de stationnement situées devant l'immeuble permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, nommé Reem, dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, et se trouve à seulement quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue spectaculaire sur l’Aiguille du Midi. Déployant 266 m2, ce bien fait partie d’un programme neuf limité à seulement quatre chalets, situés dans le quartier tranquille de Saint-Antoine. Voici la configuration proposée : - Au sous-sol : un sas d’entrée menant au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m2 avec sauna et possibilité d'ajouter une piscine, ainsi qu'une buanderie et un ascenseur pour accéder aux étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une seconde entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m2, comprenant un salon cathédrale et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 30 m2 et à un jardin exposé sud-est. Vous trouverez également une suite parentale de 12 m2 avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 23 m2.- À l’étage : trois chambres supplémentaires, avec salle de douche et balcon pour chacune. - Sous les combles : un agréable dortoir de 25 m2, idéal pour des couchages supplémentaires et un espace de jeux, comprenant un filet suspendu et un balcon. Ce chalet inclut également deux places de stationnement extérieures et cinq places sécurisées en sous-sol. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, et les domaines skiables de Chamonix sont tout aussi proches. Un arrêt de bus à cinq minutes à pied assure la desserte de l’ensemble de la vallée. Ce programme de qualité est développé par une entreprise familiale reconnue, active dans la région depuis 1999.* Possibilité de récupération de TVA en choisissant la location en para hôtellerie, prix HT de 2 167 083 €.* Frais de notaire réduits pour cette nouvelle construction. D'autres chalets sont également disponibles à la vente :- Chalet Rania (4 chambres) à 2 810 500 €.- Chalet Rolf (4 chambres) à 1 995 900 €.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chalet à vendre à Montchavin-La Plagne, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 75 mètres des remontées mécaniques et du centre de Montchavin, cette propriété spacieuse et rénovée offre un accès skis aux pieds au cœur du domaine skiable Paradiski (La Plagne - Les Arcs). Caractéristiques principales : - Surface : 170 m² au sol (166 m² habitables) + 42 m² d'espaces extérieurs - 5 à 6 chambres - 3 salles de bain Disposition du chalet : - Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux (29,5 m²) avec cuisine équipée (Siemens, Neff), placards intégrés, WC et terrasse. - 1er étage : Suite parentale (12,5 m² + SDB et balcon privé), pièce polyvalente (chambre ou salon supplémentaire). - 2e étage : 2 chambres et une salle de bain. - Rez inférieur : 2 chambres, salle de sport, buanderie, salon (31,25 m²), sauna, rangements et accès garage. Atouts supplémentaires : - Construction 2003, rénovation 2021 - DPE : D - Taxe foncière : 1 369 € /an - Charges de copropriété (sans parties communes) : environ 675 € /an - Possibilité d'extension sur la terrasse (permis accordé) Cette propriété rare offre une belle combinaison entre authenticité, modernité et confort, convenant parfaitement pour un achat de Maison de luxe Aime-la-Plagne ou as a residence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre, chalet situé à Les Houches dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, en ossature bois, est implanté sur un terrain de 408 m2 et se trouve dans un cadre calme et ensoleillé, à proximité des pistes de ski. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine, un coin repas et un salon, ainsi qu'une petite terrasse orientée est-sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de bain, d'un w.c. indépendant et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine et une belle chambre en partie sous pente. La surface totale est de 64,05 m2, avec un complément de 21,85 m2 sous une hauteur de plafond de 1,80 m. En annexe, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un espace rangement et d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fuel. Un parking extérieur peut accueillir 3 véhicules. Quelques travaux sont à prévoir. Profitez d'une belle exposition sud avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, dans le secteur des Chavants, à proximité du télésiège du Prarion et du lac des Chavants.

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez cette maison unique située à La Coucourde, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié, loin des voisins pressés et des routes bruyantes, offre une vue imprenable. Avec une surface habitable de 153 m2, cette maison repose sur un vaste terrain de 8 000 m2, en position dominante, agrémentée d'une piscine. Bien que l'agencement intérieur nécessite une révision, les volumes généreux sont présents. Actuellement, vous trouverez un grand séjour, un salon avec terrasse, une cuisine séparée donnant accès à une autre terrasse, 4 chambres, dont une parentale, ainsi qu'une véranda de 23 m2. Un garage est également inclus. L'ensemble dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un forage. Ce bien rare est un véritable coup de cœur. La sortie d'autoroute est à moins de 10 minutes en voiture et la gare TGV est accessibles en 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

À vendre à Saint-Jorioz : Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 220 mètres du lac d'Annecy et à 5 minutes des commerces, cette villa en ossature bois, construite en 1999, séduira ceux qui recherchent confort et sérénité. Avec une surface habitable de 231 m² sur un terrain arboré de 1100 m², elle offre de spacieux volumes et des prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur air/eau et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux - Un bureau (ou chambre d'appoint) - Un vaste séjour/salle à manger avec poêle, ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Une buanderie, un cellier/atelier et un wc indépendant avec lave-mains À l'étage : - Une grande mezzanine ouverte - 4 belles chambres - Une grande salle de bain avec baignoire et douche - Un second wc indépendant - Un grenier de 25,93 m² au sol, avec fenêtre, aménageable A l'extérieur, un abri voiture et 3 places de stationnement. Un atout rare : un studio indépendant avec jardin privatif et place de stationnement, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une rentabilité locative intéressante. Cette villa, à l'abri des regards, se situe au cœur d'un quartier recherché de Saint-Jorioz, répondant à une forte demande locale et ravissant les amoureux du lac et de la montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – COMPLEXE DE CHARME FACE AU MONT-BLANC. Situé au cœur du magnifique village de Cordon, surnommé le 'balcon du Mont-Blanc', ce complexe immobilier est un bien rare, offrant une vue saisissante sur la chaîne du Mont-Blanc. À 1 300 m d'altitude, cette propriété d'exception se compose de 5 lots d'habitation indépendants, y compris un réservé à l'exploitation d'un restaurant, ainsi qu'un restaurant pittoresque avec panorama impressionnant. Un bien remarquable avec un fort potentiel locatif touristique. Grâce à son emplacement idéal et son aménagement soigné, cet ensemble offre une rentabilité locative notable : les logements sont recherchés pour des séjours courts, des vacances familiales ou des séminaires, et le restaurant attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Chacun des 5 logements bénéficie d’une entrée privative, alliant confort et modernité, avec une vue panoramique. Actuellement, ils sont exploités en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation. Le restaurant, un établissement bien établi, comprend une salle panoramique, une terrasse, une cuisine équipée, une licence IV, et des sanitaires. L'endroit attire des visiteurs durant toute l'année. Le couloir de ski se trouve juste devant la propriété, offrant un accès direct aux pistes et une ambiance montagnarde unique en toute saison. Ce lieu chargé d'histoire est également le site de tournage de certaines scènes emblématiques du film Tatie Danielle, lui conférant une dimension culturelle. Les atouts de ce bien immobilier : • Emplacement de choix avec vue sur le Mont-Blanc • Fort rendement locatif touristique • Accès facile, à 15 minutes de Sallanches • Ensemble immobilier rare et polyvalent • Possibilité d'aménagement (spa, bien-être, évènementiel...) • 8 garages, avec flexibilité pour d'éventuels aménagements (studios, rangements, espaces de bien-être...). Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier ou passionné de biens d'exception, cette propriété à acheter à Cordon est une opportunité inégalée. Contactez-nous pour planifier une visite confidentielle. Claude TOSCANO, Votre agent Immobilier au 0033.6.48.333.155. Référence agence : 575

À vendre en exclusivité, magnifique maison située à Coux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes de Privas, cette maison à acheter à Coux se trouve sur une parcelle de 2825 m2 entièrement clôturée. Le bien dispose d'un sous-sol accessible de l'intérieur. Au même niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle de bain, des toilettes ainsi que 4 chambres, dont une avec salle d'eau. Profitez d'une belle vue dégagée depuis la terrasse. Le terrain arboré comprend également un abri en deux parties, un jeu de boules et un mini bassin pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Un accès voiture par l'arrière de la maison permet d'éviter l'escalier, un atout considérable. Des travaux de mise en conformité et de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Contactez notre agence pour découvrir cette vente maison Coux et pour toute question concernant vos projets immobiliers.

Située à COLOMBIER LE JEUNE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est maintenant en vente. Niché à 526 mètres d'altitude, ce domaine a su préserver son architecture unique ainsi que ses vastes terres et dépendances. La propriété propose un accès privilégié au sein de son terrain, reliant une cour fermée, des rez-de-jardin, l'habitation, ainsi que des bâtiments agricoles et annexes, offrant un refuge solide et évolutif. La maison, entièrement restaurée, dispose de 190 m² habitables tout en conservant des éléments de son histoire. L'entrée spacieuse mène à un espace contemporain et ouvert. La cuisine, équipée d'un beau piano de cuisson, s'ouvre sur un séjour et une large terrasse avec un panorama exceptionnel. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, des dressings, une vaste salle de bains, deux WC indépendants et un bureau. Le confort est assuré par un poêle à bois et un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur agréable jusqu'à l'étage. Le décor soigné, les fenêtres offrant une belle vue et la luminosité apportent une atmosphère sereine à votre cadre de vie. Avec environ 730 m² de surface au sol et 538 m² de dépendances en partie rénovées, la propriété comprend également un garage de 85 m² et une vaste grange de 315 m² sur deux niveaux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Les 100 m² de caves, partiellement enterrées, accueillent la chaufferie, un atelier et des espaces de stockage pour le vin. De plus, un ancien foyer de 38 m² offre un potentiel de réhabilitation pour créer un gîte. Située en pleine campagne, cette maison assure votre intimité, sur un terrain de près de 10 hectares. Deux ânes se déplacent à proximité des champs moissonnés, du verger et du potager, irrigués par une source. La propriété se trouve à 1h45 de Lyon, à une trentaine de minutes d'une gare et d'une autoroute, et offre un accès facile au village, dans un cadre rural paisible.Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2270 euros.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à SAINT ANDRE EN VIVARAIS, dans l'Ardèche, Rhône-Alpes. Nichée à 1 100 mètres d'altitude, cette propriété se trouve à la lisière d'un charmant village, à proximité de Saint-Bonnet-le-Froid, une destination prisée pour sa gastronomie. Accessible par un chemin serpentant à travers la forêt, elle offre un terrain de près de 4 000 m² avec une vue splendide. Les 750 m² de cette villa historique, qui a su évoluer au fil des siècles, proposent un espace de vie spacieux et confortable de 247 m², avec 3 grandes chambres, une suite parentale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un joli hall d'entrée. Sous une belle charpente baignée de lumière, 80 m² supplémentaires peuvent servir pour des couchages additionnels, un bureau ou une salle de jeux. La restauration de qualité des granges permet d'aménager des espaces vastes pour le stockage ou les réceptions, incluant un garage de 132 m² et un atelier de 105 m². L'ancienne maison de maître, récemment rénovée, offre plus de 155 m² d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison d'amis, d'un gîte ou d'un atelier d'artiste. Cette maison saura devenir votre cocon familial ou un lieu d'expression personnelle. Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par e-mail à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à partir de 5 370 euros. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Découvrez ce chalet exceptionnel, construit en 2024, idéalement situé à quelques minutes du centre de Megève, en Haute-Savoie. Sur une parcelle de 2 601 m², ce bien de 263 m² offre une vue panoramique sur les montagnes. Conçu avec des matériaux nobles, ce chalet allie authenticité et modernité, créant une ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie cathédrale, éclairée par de vastes baies vitrées, dispose d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une chambre en suite. Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres en suite avec accès direct à la terrasse, un dortoir pour enfants, une salle de cinéma et une salle de jeux. À l'extérieur, le chalet dispose d'une piscine chauffée utilisable été comme hiver et d'un sauna pour 6 personnes. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique complète ce bien. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Maison savoyarde avec piscine et grand terrain, idéale pour un projet familial et professionnel. Située à Séez, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Le spacieux espace de vie lumineux comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, et une cuisine ouverte. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, et un bureau avec accès indépendant, elle est parfaite pour une activité libérale ou commerciale. Un double garage avec fosse s'ajoute à ses nombreux atouts, tout comme la possibilité de construction sur le terrain. Une Maison de luxe à acheter à Séez, alliant charme et potentiel.

Ce chalet à Combloux, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se distingue par son charme et son élégance. À seulement 1 km de Combloux et 4 km de Megève, il est idéalement situé près de la télécabine de la Princesse. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ce bien spacieux est parfait pour une famille. Le jardin privatif constructible offre la possibilité d'ajouter une piscine et un petit mazot pour des moments de loisir. Au premier étage, le salon lumineux et convivial, équipé d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre. La cuisine moderne et sur mesure, agencée par un artisan local, ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest. Ce chalet est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Combloux. Avec un garage pour deux voitures et un système de chauffage au sol, il allie confort et modernité. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77.

Située dans un quartier prisé de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables (216 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave/chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente. À l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une réelle capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : - Vue dégagée et dominante sur le lac - Environnement calme et résidentiel - Cour d'accueil pour plusieurs véhicules - Piscine récente avec espace détente - Grand garage et nombreux rangements À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété présente un potentiel rare. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aix-les-Bains, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer.

Maison d'architecte de 9 pièces, d'environ 250 m² habitables, située à Cranves-Sales, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Cranves-Sales, est édifié sur une parcelle de 1137 m² paysagée avec piscine. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique, d'un stationnement et d'un abri pour voiture. Construite avec des matériaux de qualité et agrandie/rénovée en 2004 et 2020, cette maison se trouve sans vis-à-vis. Les écoles et le collège sont à seulement 5 minutes à pied, tandis que les commodités se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un accès facile aux transports en commun est également disponible, et la proximité avec la Suisse est un atout considérable. Elle se compose de :- Une grande entrée avec un plafond cathédrale- Un séjour spacieux et lumineux, avec un plafond cathédrale qui donne sur une grande terrasse surplombant le jardin paysagé et la piscine, équipé de la climatisation.- Une salle à manger avec un poêle à granulés RIKA, installé en 2020, en chauffage principal, ainsi que des radiateurs électriques en complément.- Une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'une verrière en aluminium.- 6 chambres, dont 3 très spacieuses.- 2 salles d’eau.- 4 WC.En outre, la maison propose un bureau, des dressings, un cellier, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Elle est équipée de persiennes et de volets roulants en aluminium.Le jardin est agrémenté de :- Beaux arbres, dont certaines espèces rares- Un petit potager- Une piscine de 8 m x 4 m, avec un escalier, traitée au sel, sécurisée par un volet roulant hors sol solaire. Un petit chalet CHARDON se fond dans la végétation, abritant une partie de la machinerie de la piscine et une petite terrasse en pavés aménagée.Cette demeure bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant la possibilité d'une activité indépendante.Ce bien, une Maison de luxe Cranves-Sales à vendre, possède de nombreux atouts. Venez le découvrir !