ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 7)

Vente Propriété à TALLOIRES, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure surplombant la baie de Talloires et le lac, cette propriété rare offre un panorama époustouflant, où l'eau et les montagnes se rencontrent harmonieusement.Baignée de lumière et préservée de toute indiscrétion, la maison se compose de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse agrémentée de prestations de qualité. Chaque niveau a été conçu comme un espace de vie distinct, propice à la contemplation et à la douceur de vivre.Construite en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette élégante maison en ossature bois dispose d'une surface utile de 255 m², au sein d'une parcelle arborée de 2 844 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier, anciennement garage, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre largement sur le paysage : cuisine ouverte, salon lumineux et accès direct à une terrasse de 48 m², véritable belvédère surplombant le lac. Une chambre avec salle de bain privative et accès à la terrasse complète ce niveau.Le deuxième étage invite à la tranquillité et à l'intimité, avec une mezzanine dédiée à la détente, un élégant couloir suspendu surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.À l'extérieur, un charmant mazot indépendant, construit en 2017 et récemment transformé en habitation, enrichit cet espace. Il comprend une pièce de vie, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Une cabane perchée dans les arbres apporte une touche poétique à ce lieu d'exception.Les matériaux de qualité et les finitions sur mesure — bardage en Red Cedar, huisseries en pin de Caroline, terrasses en Ipé, poêle de masse finlandais produisant une chaleur douce, rangements sur mesure en essences précieuses, parquets massifs, fibre optique — témoignent d'un art de vivre raffiné et durable.Un cadre rare et inspirant, où l'architecture s'intègre parfaitement à la nature et où chaque regard se perd avec bonheur dans la beauté du lac.

Situé sur le plateau du Mont d'Arbois à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité parfaite pour un achat de chalet de luxe à Megève. À proximité des pistes de la Côte 2000 et en bordure des pistes de skis de fond, cette propriété en bardage vieux bois s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel, entouré par la chaîne du Mont-Joly, la Côte 2000 et Rochebrune. Construit sur un terrain de 644 m², ce chalet offre une surface habitable de 131 m² (200 m² de surface au sol) et allie confort moderne et charme traditionnel des chalets de montagne.La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une vue spectaculaire sur les montagnes. Le salon, doté d'un poêle à bois, donne accès à une terrasse ensoleillée. On y trouve aussi une chambre avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie.À l'étage, 4 chambres, dont 3 avec salle de bains, garantissent le confort de tous. Un espace supplémentaire au sous-sol comprend une cave et un grand ski-room pour le rangement de skis et d'équipements de montagne, ainsi qu'un garage en sous-sol avec accès direct au chalet, ajoutant à la commodité. En été, deux parkings extérieurs complètent cette offre.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 721 153 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD. Carte T CPI 74012017000019489. RCP B423660828.

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez une maison récente de plain-pied de 100 m² habitables. Située à proximité des commerces et des services, cette maison s'implante sur un joli jardin clos. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec un second WC. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. La propriété est dotée d'une climatisation réversible, d'un grand garage attenant et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Une terrasse en béton désactivé complète ce bien pratique et confortable, situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison à Alba-la-Romaine, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique ferme de caractère datant de 1787. Idéale pour un achat Maison à acheter MEGEVE, cette propriété est située à seulement 20 mètres de l'arrêt du ski bus et le retour ski se fait au pied. Avec un permis de construire purgé, elle comprend un chalet annexe relié par un tunnel, pour une surface de plancher totale de 763 m2. Les pièces de vie, d'environ 150 m2, offrent une cuisine ouverte sur une salle à manger en cathédrale, un séjour spacieux et un salon détente avec cheminée centrale. Au premier niveau, vous trouverez une belle master de plus de 30 m2, ainsi qu'un bureau, tandis qu'au niveau inférieur se situent 5 chambres en suite, dont un dortoir, un local technique et une buanderie. Le chalet annexe, accessible par le tunnel, comprend un studio, une salle de sport, un ski room, une grande salle de jeux, un salon cinéma, un local technique pour la piscine et un garage de 3 places. À l'étage du chalet annexe, profitez d'une spacieuse piscine de plus de 30 m2 ouverte sur une belle terrasse, complétée par un hammam, un sauna et une douche. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel de Chalets et Demeures.

Ref: 244SB. Exclusivité. L'agence Home Sun Immobilier vous propose cette maison en vente à Meysse, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien d'environ 116,5 m² de plain-pied, construit en 2020, allie modernité et confort, dans un cadre paisible. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace, offrant un agréable lieu de réception. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et accès direct à l'extérieur pour plus d'intimité. Une salle de bain indépendante complète cet espace. Pratique, cette maison inclut également une buanderie et un garage carrelé et isolé. Le confort est assuré tout au long de l'année avec un chauffage gainable réversible. Le tout est niché sur un terrain de 598 m², dans un quartier calme, à proximité de crèches, d'écoles et de commodités. Une maison contemporaine, pleine de charme… à visiter sans tarder !

Située dans la commune recherchée de Collonges-au-Mont-d'Or, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cette maison familiale, construite en 2020, de 126 m² habitables. Elle séduit par sa luminosité, son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de près de 60 m² intégrant une cuisine entièrement équipée et un bel espace dinatoire. Ce tout est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un jardin de plus de 400 m² et à une grande terrasse aménagée pour profiter de moments conviviaux à l'ombre des pergolas bioclimatiques ou sous le soleil. La maison accueille à l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains commune. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau. Une buanderie et un garage double complètent ce bien rare. Ses atouts : sa localisation, son incroyable clarté, l'absence de vis-à-vis, et ses prestations modernes intégrant une domotique complète, un DPE A. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter COLLONGES AU MONT D OR, cette villa familiale allie sérénité et modernité, à seulement quelques minutes de Lyon. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692 - Lyon.

Située au coeur du quartier de Montchat, à proximité de toutes les commodités, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété construite en 1997. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LYON, avec ses 437 m² habitables, nichée sur une parcelle de 547 m². Cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant espaces généreux et équipements de qualité. À l'entrée, un séjour majestueux de 68 m², baigné de lumière et orné d'une cheminée Focus, crée une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses et d'une chambre sous les toits, idéales pour accueillir famille et amis. Un grand bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste pièce pour une salle de sport, une salle de cinéma et un espace de loisirs, parfait pour des moments conviviaux. Pour les amateurs de vin, une cave a été pensée pour conserver vos meilleures bouteilles. Côté bien-être, vous disposerez d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi et d'un hammam. Les équipements incluent un chauffage au gaz, des volets électriques centralisés, un arrosage automatique et un garage 2 places avec borne électrique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à vendre à LYON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

Superbe chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel d'environ 192 m² habitable se trouve dans un excellent état et s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Profitez d'un large balcon-terrasse exposé Sud-Est/Sud-Ouest qui dévoile une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc, parfait pour se détendre en toute saison. Avec un terrain plat de 2 453 m², calme et sans vis-à-vis, cette propriété permet également la construction d'un deuxième chalet supplémentaire de 150 m² habitables. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre du village de Megève et des pistes de ski de la Princesse – Mont-d'Arbois. La composition du chalet comprend : un étage principal avec entrée, vestiaire, cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée, wc invités et deux chambres; un étage sous toiture avec kitchenette dinatoire, salle de bains et deux autres chambres; et un rez-de-jardin avec garage, chaufferie et espace de vie. Classe énergie F. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Laurent ALLARD, gérant d'ALLARD COOKE Associés.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC unique avec la Ferme Palomino, qui s'étend sur près d'un hectare de terrain privé, offrant intimité et vues spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc. Cette propriété datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée, combinant le charme d'un chalet alpin traditionnel avec le confort d’une maison moderne. Située en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal et de panoramas allant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Une entrée avec local de rangement, un spacieux séjour de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une cave à vin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2. Au premier étage : Deux chambres avec salle de bain attenante, trois autres chambres partageant une salle de bain spacieuse, et une mezzanine surplombant le séjour avec accès à la terrasse. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur géothermique Weishaupt, garantissant un chauffage efficace et une production d'eau chaude respectueuse de l'environnement. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre allie tradition et modernité, offrant une ambiance propice à la création de souvenirs inoubliables. En plus de la maison principale, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux peuvent être rénovés en espaces habitables. Accédée par une route privée, la propriété garantit une tranquillité inégalée, tout en étant à seulement 10 minutes du cœur de Chamonix, avec la gare à cinq minutes à pied et un arrêt de bus à 9 minutes. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty, au +33 (0) 7 72 44 26 79. La vente chalet CHAMONIX MONT BLANC de cette Ferme Palomino est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à SULIGNAT, dans l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible qui règne dès l'entrée dans la cour. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ainsi que la chaleur du bois et de la pierre vous plongeront dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre-bureau avec salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau offrent un confort pratique. La vaste pièce de réception et la salle de jeux sont idéales pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la suite parentale se révèle être un vrai cocon, accompagnée de deux chambres séparées par une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine lagon chauffée scintille paisiblement parmi les arbres, tandis que le jardin s'étend en toute intimité jusqu'à une roulotte idéale pour un hébergement original. Ce bien vous donne la possibilité d'imaginer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Préparez-vous à découvrir une Maison de luxe à acheter à SULIGNAT, où tout est mis en place pour vous accueillir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 815 000 € - Honoraires charge vendeur.

Cette maison à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle comprend 4 chambres confortables et s'implante sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur les vignes. La maison dispose également d'un poêle à bois, d'un dressing indépendant, d'un bureau adapté au télétravail, d'une buanderie fonctionnelle et de salles de bain modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été refait à neuf pour un confort optimal. Ce bien, clé en main, est parfait pour une installation immédiate, avec un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Tain-l'Hermitage.

Chalet en vente à MEGEVE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet lumineux, situé sur les hauteurs de Megève, s'inscrit harmonieusement dans un cadre calme, offrant une vue imprenable sur les sommets alpins. Son architecture traditionnelle préserve l'authenticité du lieu, tandis que l'intérieur spacieux et lumineux est conçu pour un quotidien confortable. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend six suites, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Les espaces extérieurs, avec un balcon filant et de larges terrasses, s'harmonisent avec le paysage, créant un espace propice à la contemplation. Trois garages ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à MEGEVE.

À Courchevel La Tania, découvrez ce chalet à vendre qui s'implante dans un environnement surnommé le petit Canada de Courchevel, où la neige et les sapins créent une atmosphère apaisante. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre une vue imprenable sur les sommets environnants et les toits du village. Un balcon prolonge cet espace, idéal pour profiter de l'air frais. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent un espace intime pour la famille et les invités, tandis qu'un appartement indépendant permet d'accueillir vos visiteurs tout en préservant leur autonomie. Les moments de détente se savourent dans le jacuzzi, le sauna ou autour d'une partie de billard. Situé à proximité des pistes et des commerces, ce chalet relie la commodité au charme de La Tania, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Courchevel La Tania, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À Montguers, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas en pierres de 126,13 m² habitables est à vendre. Situé dans une copropriété pleine de charme, ce bien dispose d'une architecture unique en forme de cloître avec arcades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, trois chambres de 11,29 m², 10,36 m² et 7,5 m², ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. À l'étage, un vaste séjour de 30,94 m² avec cheminée, une cuisine de 11,38 m², une mezzanine spacieuse de 29,23 m², et une terrasse de 44 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat provençal. Ce mas à acheter à Montguers offre également un garage de 11 m².

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Buis-les-Baronnies, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet hôtel particulier, entièrement restauré, offre une cour intérieure agrémentée d'une piscine et se trouve en plein centre du village. Avec une superficie d'environ 400 m2, elle se compose de 7 suites, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un bureau, des toilettes, un salon avec cheminée donnant sur la cour, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine avec cellier vous attendent. Au premier étage, quatre suites sont accessibles, dont deux avec accès extérieur direct. Le deuxième étage dispose de trois suites supplémentaires, dont une avec terrasse et une autre avec mezzanine. En plus de ces nombreuses commodités, la propriété comprend une cave, deux terrasses, un auvent, un local technique, une lingerie et un garage d'environ 50 m2. Climatisée et idéale pour une activité de maison d'hôtes, de gîte ou une grande résidence familiale, cette maison de luxe à acheter à Buis-les-Baronnies représente une opportunité unique.

Découvrez cette Maison à vendre située à LA LECHERE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange savoyarde a été superbement rénovée, alliant l'authenticité du bois et de la pierre à une touche de modernité tout en préservant son charme d'antan. La propriété, s'étendant sur trois niveaux avec une surface d'environ 465 m², bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté accueille une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau, quatre belles chambres et une salle de bain. Vous trouverez également un salon cosy avec cheminée, menant à une terrasse, ainsi qu'une grande salle à manger. Accessible depuis l'extérieur, un escalier en pierre vous conduit au premier niveau, où se trouvent une entrée, une cuisine moderne avec un îlot central, et une lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon avec un poêle à bois. Un balcon et une grande terrasse vous offrent une vue imprenable. Le dernier niveau, accessible par un escalier en zinc, dévoile un salon élégant avec poêle à bois et bar, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, dressing et chambre avec bureau. Un garage, actuellement transformé en atelier, complète ce bien unique. La lumière, l'espace, et la vue confèrent à cette propriété un caractère esthétique et intimiste, idéale pour un projet d'investissement en maison d'hôtes ou gîtes. Située à quelques kilomètres des commerces et des commodités, elle offre des activités variées, été comme hiver.Classe énergie : C / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 3000 euros. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude au 06.66.90.97.50.

Ref: 145SB. Exclusivité à Condillac, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. L'agence Home Sun Immobilier propose à la vente une Maison à acheter à Condillac, un véritable havre de paix alliant nature, confort et authenticité, localisé à seulement 15 minutes de Montélimar. À l'abri des nuisances sonores, ce mas en pierre dispose d'un hectare de terrain plat, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit tranquillité et intimité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent le coin nuit, l'une d'elles donnant accès à une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin et la piscine, parfaite pour les soirées d'été. L'extérieur respire la sérénité avec une piscine harmonieuse et un vaste terrain verdoyant. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'écrire la suite de votre histoire.

À vendre : Chalet Alpage des Rocailles, un chalet de 4 chambres joliment rénové situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d’un côté et le Dôme du Goûter de l’autre.Construite sur deux niveaux, cette propriété dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, s’ouvrant sur une belle terrasse et un balcon grâce à des baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière. La cheminée et les plafonds voûtés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et spacieuse, donnant sur la forêt et les montagnes, est idéalement intégrée à la salle à manger. Le niveau supérieur abrite également deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux autres chambres, une buanderie et une salle de bains.À l’arrière, une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé ajoutent à l’attrait de ce chalet. Il est également envisageable d’installer un jacuzzi ou un sauna dans la zone de rangement. Un grand parking extérieur peut accueillir quatre à cinq voitures et il est possible de construire un abri pour véhicules.Caractéristiques clés :- Chalet de 4 chambres, récemment rénové, situé dans un quartier paisible aux Houches.- Localisation en rue calme, entourée de nature.- Atmosphère chaleureuse, combinant des matériaux de qualité, mélange de bois traditionnel et de finitions contemporaines.- Vue splendide sur les pistes de ski et les sommets environnants.- Proximité avec l’école locale, supermarché, restaurants, bars et boutiques.Notre avis : Ce chalet charmant est situé dans un cadre tranquille. L’intérieur offre un design élégant alliant modernité et tradition. Parfait pour une vie de famille, avec un jardin et une terrasse où il fait bon profiter de la nature environnante. Emplacement : Situé sur la colline derrière l'église des Houches, ce chalet est proche des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix est accessible en seulement 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à 5 minutes. C'est un quartier idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Découvrez cette villa lumineuse de 176 m2 à Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe Epagny Metz-Tessy à vendre comprend de nombreuses dépendances : sous-sol, deux garages et un T1bis indépendant, pouvant être relié à la maison principale. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1575 m2, piscinable et pouvant accueillir une construction supplémentaire, cette propriété offre de multiples possibilités. La cuisine équipée est indépendante, et le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière, s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains. L'appartement annexe autonome possède une entrée séparée, parfait pour un rendement locatif, loger un membre de la famille ou aménager un espace de travail. Le sous-sol enterré est un atout supplémentaire. Située dans un environnement très calme et résidentiel à Metz-Tessy, à proximité du centre, cette maison a été soigneusement entretenue et est équipée de pompes à chaleur neuves, garantissant un excellent classement énergétique. Seule la décoration nécessite une mise à jour. Une opportunité rare à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur : https://tour.previsite.com/D1937401-469C-23C7-34C7-21321317B12B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Meyras, en Ardèche, Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est implantée sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m², soigneusement entretenu. Avec une surface habitable d’environ 115 m², la maison comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un sauna, créant ainsi un espace de bien-être idéal. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire, avec de belles terrasses aménagées, un coin repas convivial et une cuisine d’été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Accessible et située dans un cadre agréable ouvert sur la nature, cette maison constitue un choix parfait pour un achat ou une vente de maison à Meyras. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie.

Maison à vendre À proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cette élégante demeure Haussmannienne d'environ 450 m² est située au coeur d'un parc paysager de 2 400 m², planté d'arbres centenaires. Entièrement rénovée, elle allie le charme d'antan à des prestations contemporaines de qualité, tout en offrant un cadre de vie confidentiel. Édifiée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la maison propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur le parc. Les volumes, les hauteurs sous plafond et les détails architecturaux caractéristiques du style Haussmann créent une atmosphère raffinée et intemporelle. La partie nuit se compose de six chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Les menuiseries en bois avec double vitrage et la climatisation réversible garantissent une excellente qualité de vie en toutes saisons, complétée par le raccordement à la fibre optique. Le parc clos, agrémenté d'arbres majestueux, accueille une piscine de 12 x 4 m propice à la détente dans cet environnement verdoyant. Des places de stationnement à l'entrée de la propriété facilitent l'accueil des résidents et de leurs invités, tout en préservant la tranquillité du parc. La situation géographique est idéale : proche des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, tout en étant à l'abri des nuisances. Un aéroport situé à environ 7 km facilite les déplacements régionaux ou internationaux, renforçant l'attrait de cette maison à acheter à Montélimar pour une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8083.00 € et 6379.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie DEBROIZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère.

iad France - Aurélie MAURIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – Le Sappey-en-Chartreuse, Isère (38), Rhône-Alpes – Maison de caractère du XVIIIe siècle entièrement rénovée, avec jardin et dépendances. Cette maison de 150 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, saura vous séduire par ses prestations soignées et sa localisation dans le très prisé village du Sappey, situé à seulement un quart d’heure de Grenoble. Cette bâtisse en pierre a fait l’objet d'une rénovation complète de qualité, respectant la norme RE 2020. Les travaux seront achevés en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un îlot central, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les baies vitrées prolongent l’espace vers l’extérieur, et un cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres avec parquet bois profitent d’une vue dégagée sur les montagnes, dont une vaste suite parentale de plus de 18 m² avec salle d’eau privative. L’espace nuit dispose également d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC indépendant. Sous les toits, une grande pièce mansardée de plus de 55 m² au sol offre un espace modulable selon vos besoins : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux/open space. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de détente selon l’expositions et le moment de la journée. Le jardin, clos et arboré, ainsi que la grande cour, offrent une vue dégagée, parfait pour se ressourcer ou laisser jouer les enfants. Aspect technique : Maison mitoyenne sur une parcelle de 450 m². Réfection complète par un maître d'œuvre (dallage, planchers, toiture, maçonnerie, façades, poutres, huisseries, isolation, plomberie, électricité, sol, murs, etc.). Sous garantie décennale, surface habitable : 118,25 m² / 150 m² au sol, VMC hygro réglable, pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et eau chaude sanitaire, pré-installation pour poêle à bois ou granulés, cuve récupératrice des eaux de pluie, tout à l’égout. Côté dépendances, vous disposerez de deux caves saines et spacieuses, d’un atelier d’environ 13 m², ainsi que d’un carport couvert pour deux véhicules, très pratique au quotidien. On aime : le cadre naturel privilégié, la qualité de la rénovation : maison prête à emménager, les volumes et la modularité des espaces, la situation avec un accès facile toute l’année, et la vue dégagée sur les montagnes. Le Sappey-en-Chartreuse constitue un cadre idéal pour les familles, avec école, nature, activités sportives toute l’année, commerces et transports. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 87, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie MAURIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette ferme pleine de charme offre 170 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 4099 m², incluant un forage et une source (possibilité d’acquérir 3,4 ha supplémentaires). Située sur le flanc d'une colline, en bout de hameau, cette maison paisible bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne provençale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de vie lumineuses, avec cheminée et poêle à bois, une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et protégée du mistral, ainsi qu’un four à pain et une cave voutée. À l’étage, trois chambres, un bureau et un atelier vitré à aménager. Des travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter confortablement de cette maison en résidence principale ou secondaire. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Ref 10764. Diagnostics en cours. Prix : 550 000€. F.A.I honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06.08.76.61.34.

En EXCLUSIVITÉ !! Sur les hauteurs de Bourg Saint Andeol, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 195 m² avec piscine est à vendre. Établie sur un terrain de 1250 m², cette propriété est positionnée de manière dominante, à proximité du village. Avec des prestations de qualité, cette maison de plain-pied se compose d'une spacieuse cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse, d'un salon lumineux, d'une buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé. Le garage de 25 m², chauffé, isolé et carrelé, peut accueillir votre voiture ou être facilement transformé en quatrième chambre ou studio selon vos besoins. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec vue, en pierre de Bali, mesurant 8x4 face à la vallée. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible gainable, d'une alarme connectée et d'un portail électrique. Idéalement située à 20 minutes de Montélimar, 15 minutes de Bollène et de Vallon Pont d'Arc ainsi que des grands axes routiers, cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bourg Saint Andeol.

Nichée dans un écrin de verdure à CORBELIN, Isère, cette maison de caractère de 164 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et se trouve sur un terrain de 2 500 m². L'agencement se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse, une cuisine, un double séjour, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une passante et une à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur vous invite à profiter d'une terrasse couverte de 40 m² sous une pergola bioclimatique, de 2 caves et d'un abri. La maison dispose d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et de capteurs solaires. En option, une dépendance de 228 m², dont une partie est aménagée en appartement, est également à la vente. Vous pourrez également louer 1,7 ha de terrain attenant ou acheter une parcelle forestière de 7600 m² dans une commune voisine. Située à proximité des commodités et à seulement 8 minutes de l'autoroute A43, cette maison allie charme et confort avec une rénovation de qualité et des toitures en excellent état. Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.