ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 65)

Opportunité d'achat d'une maison à Dingy-Saint-Clair, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 111 m², construite en 1989 et récemment entièrement rénovée, se trouve sur un sous-sol complet et dispose d'un terrain clos de 1000 m² ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée. En parfait état, elle offre des prestations de qualité, notamment un chauffage basse température avec une chaudière neuve aux granulés de bois et des menuiseries neuves en double vitrage. Idéalement située aux portes des Aravis, cette maison permet de profiter d'un cadre rural tout en étant à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Une maison de luxe à acheter à Dingy-Saint-Clair qui combine confort et proximité avec le lac d'Annecy et les stations de ski.

Découvrez ce Chalet à vendre aux Allues, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un hameau de Méribel, cette propriété est idéalement située à moins de 2 km des commerces et de la télécabine de l’Olympe, et à seulement 6 km du centre de Méribel et de ses pistes de ski. Offrant environ 160 m², le chalet comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain, et une suite parentale avec balcon privé et salle d’eau. Les combles abritent une quatrième chambre cosy. Profitez également d'un jardin arboré pour vos moments en extérieur, d'une cave voûtée de 60 m² et d'une dépendance attenante d'environ 60 m². Le terrain permet de stationner facilement deux véhicules.

Nous vous présentons ce magnifique chalet indépendant à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2021, il affiche des normes de qualité et de finitions exceptionnelles, avec une cuisine et des salles de bains haut de gamme. Situé à proximité du village de Samoëns, ce chalet offre un accès facile toute l'année, notamment en hiver, et dispose d'un grand jardin plat d'environ 830 m² ainsi que de vastes terrasses extérieures. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre le charmant village de Samoëns aisément, et un arrêt de ski-bus à proximité vous mène au domaine du Grand Massif. L'aéroport international de Genève est également à moins d'une heure, un véritable atout pour les séjours courts. Le chalet se compose de : **Au rez-de-chaussée**, une belle terrasse, une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement et un WC séparé. Vous y trouverez également un garage, une cave et un indispensable local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Cet étage comprend aussi trois autres chambres, dont deux donnant accès à un balcon exposé au sud, ainsi qu'une salle de bains séparée avec WC. Un couloir avec rangements intégrés complète ce niveau. Pour un confort optimal, le chalet est équipé d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordé au tout-à-l'égout. Dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de haute qualité, ce chalet représente une opportunité unique, que ce soit pour un revenu locatif saisonnier ou une résidence secondaire dans les Alpes, à découvrir rapidement.

Découvrez ce magnifique chalet neuf, construit en 2024 au Mont d'Arbois, offrant des prestations exceptionnelles. Récupération de TVA possible, frais de notaire réduits. D'une superficie approximative de 361,89 m², il se compose de 8 pièces, dont 5 chambres en suite et un dortoir. Ce bien dispose également d'un espace spa avec hammam, d'une salle de cinéma, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, d'une pièce polyvalente, de deux terrasses, d'un grand garage ainsi que d'un ascenseur. À l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 718 m². Vue imprenable et cadre idyllique. Chalet de luxe à acheter à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à vendre meublé et tout équipé.

Maison contemporaine entièrement rénovée – Volumes remarquables – Environnement résidentiel calmeREMAX ImmoCalade a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, développant une surface habitable de 262,56 m², située à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d’un lotissement résidentiel calme et intime, tout en offrant une proximité immédiate avec les transports, les axes routiers et les commodités. Les espaces de vie principaux sont organisés sur un seul et même niveau, assurant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m², composée d’un vaste salon d’environ 77,7 m² et d’une cuisine de 25 m², formant un espace lumineux et convivial.La cuisine, de marque Modulnova, se distingue par la qualité de ses matériaux et la richesse de ses équipements. Elle est aménagée autour d’un îlot central et entièrement équipée avec trois fours intégrés (four traditionnel, four vapeur et micro-ondes), chacun disposant de tiroirs chauffants, un double réfrigérateur encastré, ainsi que trois hottes, dont deux intégrées dans les meubles et une dissimulée dans l’îlot central, préservant ainsi l’esthétique épurée de l’ensemble. Sur ce même niveau se trouvent également les espaces nuit, composés d’une suite parentale, pensée comme un espace intime et indépendant, avec dressing, salle de bains avec double baignoire, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres suites, chacune avec sa salle d’eau et son dressing, complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une buanderie fonctionnelle, grâce à de nombreux rangements, ainsi qu’un T2 indépendant avec sa propre entrée. Ce logement comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec sanitaires, et une très grande chambre de plus de 20 m², offrant de multiples possibilités d'usage. À l’extérieur, le jardin d’environ 612 m² est soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité, avec une piscine creusée de 6 x 13 m, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été avec sanitaires, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces paysagers agréables. Un portail automatique complète l’ensemble. La maison est dotée d’équipements techniques performants, avec une pompe à chaleur gainable chaud/froid et une VMC double flux, assurant un confort thermique optimal. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative. Un bien aux volumes remarquables et aux prestations de qualité, pensé pour un confort de vie optimal dans un environnement résidentiel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison à acheter à MAXILLY SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa en VEFA est située dans un cadre paisible et recherché, comprenant quatre villas individuelles de 128 m² chacune, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. Répartie sur trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée un garage pour deux voitures et un studio indépendant (modulable) avec salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, l'espace cuisine s'ouvre sur un vaste séjour de 47,69 m², accompagné d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing et une salle de bains. La villa sera livrée clé en main et inclut également une terrasse, un jardin et des prestations de qualité. Les atouts de cette construction incluent des normes RE2020, un plancher chauffant, une pompe à chaleur et des espaces verts de qualité, ainsi que des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur Évian et ses environs.

À vendre, un chalet exceptionnel à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet achat de chalet à Megève se révèle être une opportunité rare dans un marché où la disponibilité des chalets neufs est en forte diminution. Les Fermes d'Hestia, nichées à seulement cinq minutes du centre, offrent des intérieurs spacieux et accueillants, ainsi que des jardins privés pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette propriété de 202 m² comprend quatre chambres avec salle de bains, un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale, et de grandes terrasses offrant des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec un terrain privé de 470 mètres carrés, cette propriété conjugue architecture alpine traditionnelle et éléments contemporains pour un confort optimal. L'emplacement surélevé, sans visibilité directe sur la route, garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des pistes de ski. Ce chalet est à acheter à Megève pour quiconque recherche un bien d'exception. Les prix compétitifs de 15 500 euros par mètre carré reflètent un bon rapport qualité-prix dans ce secteur prisé avec un potentiel d'investissement intéressant. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits à seulement 2 % et auront la possibilité de récupérer 20 % de TVA grâce à un programme de location, rendant cet achat encore plus attractif. L'achèvement de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2027, offrant à la fois un cadre de vie idéal et un potentiel de valorisation à long terme.

Bastide à vendre : Un Ecrin de Confort et de Charme. Découvrez cette propriété de 248 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d’exception à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, Rhône-Alpes. Cette bastide remarquable est implantée sur un terrain de 2853 m², alliant authenticité et modernité. Elle se compose de 9 pièces spacieuses et lumineuses, incluant une cuisine moderne avec espace convivial, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'un second salon à l'étage. L'espace extérieur est tout aussi séduisant, disposant d'une terrasse de 200 m² parfaite pour les moments en plein air, d'un jardin paysagé et d'une piscine avec pool house, invitant à la détente. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété assure un confort optimal année après année, grâce à une isolation et une toiture rénovées. Profitez également d'un garage spacieux et d'un terrain entièrement clos. Située à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Dans le cœur du Chinaillon, à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet triplex meublé de 127 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux. Ce chalet de luxe à vendre est composé, au rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée et une seconde terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de douche et WC, un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, qui ne donne pas sur d'autres propriétés, et propose des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA de 20% si vous optez pour la location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ALBERTVILLE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette maison mitoyenne d'un côté est située sur une parcelle de 397 m² au sein d'un lotissement récent et calme. Elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Le système de chauffage par pompe à chaleur électrique assure un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse comprend un cellier pratique et un cabinet de toilette. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bien exposée au sud-ouest, tandis que le salon et la salle à manger créent un espace convivial. La cuisine séparée est entièrement aménagée et donne également accès à la terrasse. Le sous-sol est un véritable atout, avec une grande pièce aménagée, une cuisine complète, et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une chaufferie, des toilettes prêtes à être finalisées et une pièce d'eau prévue pour une douche et un espace hammam complètent cet espace. L'accès direct au garage par un escalier depuis la cuisine facilite la vie quotidienne. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées pour un confort accru. Enfin, le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, adaptable selon vos besoins, et s'ouvre sur un toit-terrasse, offrant un extérieur rare et agréable. Une buanderie indépendante est également présente. Cette maison à ALBERTVILLE allie volumes généreux, organisation réfléchie, prestations modernes et potentiel d'aménagement. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

À proximité de Genève, cette maison à vendre située à Bons-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une villa d'architecte contemporaine de 2024. Érigée sur un terrain plat et clôturé de 900 m2, cette maison de 160 m2 attire l'attention par sa luminosité remarquable et ses espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 80 m2 ainsi qu'une cuisine avec cellier. L'étage se compose de 4 chambres avec dressing et d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse et une piscine avec pool house viennent compléter l'ensemble. Cette villa dispose d'un garage double et offre de belles prestations, en étant hyper connectée et économique (DPE AA). Elle se situe à 5 minutes du CEVA, 12 minutes de la douane de Moniaz et 30 minutes du centre de Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat d'une maison de luxe à BONS EN CHABLAIS.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au pied du Roc d’Enfer, dans un cadre naturel préservé, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle allie charme authentique et confort moderne. Rénové en 2019, il présente une architecture traditionnelle avec des finitions haut de gamme. Le chalet dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'un dortoir de six couchages avec accès extérieur et d'une chambre double avec baignoire. Profitez de la terrasse orientée sud-ouest pour admirer les montagnes environnantes. Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et sa chaudière à gaz, ce chalet offre également un grenier de 95 m², propice à un aménagement selon vos envies. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité en montagne. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Située au cœur du village de La Chavanne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison historique, ancien relais de poste, est idéale pour un projet d'achat. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à vendre s'étend sur une parcelle close de 2100 m². Rénovée dans les années 1980, elle comprend une annexe de plus de 300 m² à rénover, trois garages fermés et trois places de parking extérieures. Le portail en fer forgé mène à une cour intérieure ombragée avec une grande terrasse en tomettes et un bassin en pierre. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée cathédrale, spacieuse et lumineuse, menant à un salon de près de 80 m² avec une cheminée en molasse, accessible directement depuis la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez un coin bibliothèque, un jardin d'hiver, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie/dressing. De plus, de vastes combles aménageables se trouvent au sommet. En face, l'annexe, ancienne habitation, offre un potentiel de rénovation important, accompagnée de caves voûtées datant de l'ère viticole. Le jardin paysager se distingue par son espace potager et des arbres fruitiers, incarnant le calme au centre du village. Le prix de cette maison de luxe à acheter à La Chavanne est de 695.000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06.69.58.48.15. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 4.210 euros et 5.750 euros.Les risques potentiels liés à cette propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à VALS LES BAINS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc somptueux, riche en diverses essences d’arbres et entièrement clos, cette propriété offre un cadre intime, discret et remarquablement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie qui s'en dégage, reflétant l'élégance de cette maison de maître, alliant charme d'antan et confort moderne. En rez-de-jardin, vous profiterez de vastes espaces de vie : un salon et une salle à manger inondés de lumière, ainsi qu’une cuisine tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement du parc et des terrasses. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi qu’une salle de jeux, chacun offrant un espace chaleureux et dédié. Ce bien exceptionnel recèle encore bien des surprises qu'il est difficile de décrire en quelques mots… Une visite s’impose pour apprécier toute sa beauté et sa rareté.

Notre agence "Demeures amp; Collections" vous présente un chalet d'exception à vendre, skis aux pieds, situé en front de neige à Plagne 1800, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se distingue par sa capacité d'accueil impressionnante, sa qualité de construction récente et son emplacement stratégique au pied des pistes.Développé sur 334 m², ce chalet contemporain se divise en deux unités totalement indépendantes, permettant d'accueillir jusqu'à 24 personnes. La première unité fait environ 214 m² et comprend six chambres en suite, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur les montagnes. La seconde unité, d'environ 120 m², propose quatre chambres en suite, un coin salon avec cheminée, une cuisine moderne bien agencée, un sauna privatif ainsi qu'un deuxième jacuzzi extérieur. Un studio indépendant, aménagé pour trois personnes, complète cet ensemble fonctionnel.Construit en 2014 sur une parcelle d'environ 500 m², le chalet offre toutes les prestations souhaitées pour un bien de qualité : garage, parking couvert, local à skis avec sèche-chaussures, cave privative dans la résidence voisine, et vente entièrement meublée et équipée. Les matériaux et finitions de qualité, associés à une belle luminosité et à des vues dégagées, confèrent à l'ensemble un standing immédiat.Avec son emplacement en front de neige et sa capacité totale de 24 couchages, ce chalet représente une opportunité unique pour les personnes recherchant un achat de chalet de luxe La Plagne Tarentaise ainsi qu'un investissement locatif performant. En termes de rentabilité, la projection des revenus locatifs annuels s'élève entre 180 000 € et 230 000 €, et avec un taux d'occupation plus ambitieux, les revenus potentiels pourraient atteindre de 240 000 € à 300 000 € par an, offrant ainsi un ratio attractif pour un investissement en altitude, tout en bénéficiant d'un usage personnel et d'une valorisation durable du patrimoine.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7512.00 € et 7512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

À vendre, un remarquable domaine équestre de 16 hectares situé à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle est soigneusement aménagée pour le confort des animaux, offrant des boxes spacieux, des abreuvoirs automatiques et un accès direct aux parcs. Elle constitue une opportunité unique pour les particuliers, éleveurs et passionnés d'équitation, avec la possibilité de développer divers projets tels qu'une ferme pédagogique ou un centre d'élevage. Le domaine comprend une écurie équipée de 17 boxes de grandes dimensions, un rond d'Havrincourt, une grange, et plusieurs infrastructures adaptées aux activités équestres. L'habitation principale dispose d'un grand salon, d'une cuisine avec terrasse, et de plusieurs chambres. En outre, il y a une maison indépendante pour le personnel ou les invités. Prix de vente : 3 990 000 euros, honoraires agence inclus. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Annecy et cherchez un bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi de M Concept IMMOBILIER pour organiser une visite.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure boisé et protégé à Ecully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, une villa à vendre d'exception de 191 m². Édifiée en 2019 avec des matériaux nobles et des lignes architecturales épurées, cette villa se distingue par sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un environnement naturel préservé.Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes harmonieux, une atmosphère élégante et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau à l'italienne, un dressing généreux, un WC indépendant avec lave-mains et un bureau idéal pour le télétravail complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, et de son WC privatif.Les atouts majeurs de cette villa incluent son orientation vers le jardin et le parc, offrant intimité et sérénité. Sa conception récente garantit un niveau d'efficacité énergétique optimal. Un double garage et un espace de stockage supplémentaire viennent parfaire ce bien d'une grande rareté. DPE A : 58kWh/m²/an GES : A : 1kgCO2/m²/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un Chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce semi-chalet spacieux de 182 m² comprend quatre chambres avec salle de bains, des plafonds cathédrale, et un vaste espace de vie donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec un terrain privé de 410 mètres carrés et un jardin paysager, cette propriété allie charme traditionnel et éléments contemporains. Situé à seulement cinq minutes du centre de Megève par un sentier forestier, cet emplacement rare offre tranquillité et accessibilité. Avec l'augmentation des réglementations et la rareté de chalets neufs dans la région d'Evasion Mont-Blanc, c'est une occasion à considérer pour tout projet d'achat Chalet de luxe à Megève. Le prix de 15 500 euros par mètre carré (TVA incluse) reflète un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette catégorie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un chalet proche du village.

À vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet offre une opportunité unique d'achat de chalet de luxe. Situé dans le hameau pittoresque du Bettex, cet ensemble de nouveaux appartements et semi-chalets bénéficie d'un accès direct aux pistes du domaine skiable des Trois Vallées. Le Bettex dispose de sa propre remontée mécanique, à seulement 60 mètres, vous permettant de rejoindre le domaine skiable en un temps record. À la fin de la journée, une piste bleue vous ramène facilement à votre résidence.Cette propriété, à proximité des Menuires et de Saint-Martin-de-Belleville, est parfaitement intégrée dans l'architecture locale avec des façades en bois et pierre. Chaque appartement possède une entrée privée, offrant une atmosphère chaleureuse. Les intérieurs sont agrémentés de parquet, de boiseries et de plafonds mansardés. Les équipements comprennent des cuisines modernes, des espaces extérieurs, des parkings souterrains et des casiers à skis. De plus, certains appartements sont équipés de saunas pour un moment de détente après le ski.Ce bien représente un excellent potentiel d'investissement avec un accès facilité au domaine skiable, des vues panoramiques sur les montagnes et un potentiel de personnalisation. Grâce à un service de gestion locative complet, la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat de ces appartements en fait une offre encore plus attrayante. Notre équipe d'experts vous accompagne dans toutes les étapes de l'achat, assurant une expérience fluide et agréable.

À Argentière, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour un investissement. Elle comprend une vaste surface de terrain plat de plus de 3400 m², sur laquelle sont situées trois bâtisses. Proche des domaines skiables du Tour et des Grands Montets, cette propriété à vendre a un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat à Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus de renseignements et de détails, veuillez faire une demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lacenas, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison contemporaine de 215 m² avec un sous-sol complet, située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Sur un terrain de 1 hectare, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Ce bien rare dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres avec terrasses privées, ainsi que de diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Les prestations incluent un chauffage au sol, un poêle à bois et un jacuzzi. À proximité des transports scolaires et des commodités, c'est une maison idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacenas.

Découvrez cette maison à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un emplacement unique en bordure immédiate du lac d’Annecy. Ce chalet intimiste de 38,49 m² est implanté sur un terrain plat, clos et arboré. Il dispose d'un ponton à usage privatif soumis à une AOT* et d'un rare hangar à bateau d'environ 21 m² intégré sous la maison.Conçu pour savourer pleinement la quiétude et la beauté du cadre naturel, ce bien propose trois chambres, un séjour lumineux avec vue imprenable sur le lac, ainsi qu’une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines et les montagnes environnantes. Le jardin, facile d'entretien, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente.Cette vente maison à Annecy est un véritable refuge lacustre qui séduira les amateurs de nature et de nautisme, idéal comme résidence secondaire de charme ou investissement locatif saisonnier attractif. Profitez d'une adresse confidentielle pour vivre le lac d’Annecy dans toute son authenticité.*Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT), dossier complet sur demande.Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr