ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 62)

Située dans un environnement calme et résidentiel à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, cette magnifique maison à vendre offre 220 m² habitables avec une vue dégagée sur les montagnes. Construite en 2007, la propriété se distingue par ses volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Cette maison de luxe à acheter à LES HOUCHES dispose de quatre grandes chambres, toutes avec salle de bains privative, assurant confort et intimité. De plus, elle offre plusieurs espaces complémentaires, tels qu'un salon TV indépendant, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage. Le cadre est particulièrement privilégié pour son calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès vers Chamonix et les domaines skiables. Une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant prestations modernes, tranquillité et art de vivre en montagne.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 6 pièces, offrant 165 m² de surface habitable et 255 m² au sol, se distingue par son aménagement spacieux et lumineux. Construite en 2010 sur un terrain de 1 005 m² orienté plein sud, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine et d'une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, menant à une belle terrasse de 70 m², parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d’eau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant une vue sur la piscine, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol de 90 m² présente un réel potentiel d'aménagement pour des espaces de loisir tels qu'une salle de jeux ou de cinéma. Équipée de chauffage et de climatisation par plancher et plafond hydraulique, cette maison allie confort thermique et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur. Double vitrage, fibre optique et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre. Idéalement localisée, vous serez à proximité de toutes les commodités : un centre commercial à environ 10 minutes à pied, des restaurants, une bibliothèque, et un parc, ainsi que des écoles accessibles en moins de 500 mètres. Les transports en commun, dont le métro à 15 minutes en bus, sont facilement accessibles. Planifiez votre visite dès maintenant avec Gérard Coli au 0699062034.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison en pierre d'environ 130m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m² dans un quartier très prisé d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.Cette maison familiale est constituée :AU RDC : D'une entrée donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger, un bureau et un accès au garage.AU 1er : 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé.Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de multiples terrasses, vient compléter ce bien.Cette maison réunit tous les critères d'une maison familiale en pierre rénovée : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné.Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'Aubenas.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite.Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, véritable bijou du XVIIIe siècle. Cet bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison comprend une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant un terrain paysagé, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres avec salle d'eau et WC, sans oublier de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares parfaitement entretenus. Il est également possible d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, cette maison représente un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement préservé en Ardèche, région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 10050.

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception à CHEVRY, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Genève. Le Domaine de la London représente une opportunité rare pour un achat maison CHEVRY. Avec son cadre privilégié et charmant, cette demeure, initialement un site de ferme romantique entouré de vergers, a été soigneusement restaurée pour offrir confort, durabilité et efficacité énergétique, tout en préservant son caractère authentique et intégrant une architecture moderne avec des finitions raffinées.Caractéristiques de la propriété :* Superficie du terrain : environ 9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages, mêlant élégance et nature * Surface habitable : plus de 415 m², incluant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total (dont 2 avec salle de bains attenante), variant de 16 à 22 m² * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires), plus 3 WC séparés * Cuisine : élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés — un pour recevoir et l'autre donnant sur une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² sur deux niveaux.Dès l'entrée par un portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous serez enveloppé d'une atmosphère de sérénité et d'élégance intemporelle. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs tout en offrant des vues imprenables sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité.Cette maison à acheter à CHEVRY est idéale tant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne paisible — un refuge parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête de proximité avec Genève tout en bénéficiant du calme de la campagne française. Que vous envisagiez une relocalisation, un investissement ou la recherche d'une maison de seconde résidence raffinée, le Domaine de la London allie charme historique, luxe contemporain et cadre magnifique. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison CHEVRY et plus largement dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-de-Berg, dans un environnement calme et agréable, cette maison récemment rénovée, à vendre, offre une belle vue dégagée et un fort potentiel. L'achat maison à Villeneuve-de-Berg est une opportunité à ne pas manquer. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un confort de vie immédiat. En rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'un vaste espace indépendant d'environ 80 m² sont présents, offrant la possibilité de créer un second logement de type T4 ou d'agrandir la maison pour une habitation familiale spacieuse. Les travaux restants touchent principalement les sols, le chauffage et l'aménagement de la salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². L'isolation par l'extérieur garantit un véritable confort thermique et une bonne performance énergétique. C'est un bien polyvalent, parfait pour un projet familial ou un investissement avec logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg. Référence agence : 1330

Comptoir Immobilier de France - Magnifique Maison à vendre à La Ravoire, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 5 minutes de Chambéry et à 15 minutes d'Aix-les-Bains, cette Maison contemporaine vous séduira par ses prestations et finitions de qualité. Avec 242 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, elle s'étend sur un terrain de 916 m2 et offre un cadre agréable et calme. Construite en 2008, elle dispose d'une surface totale de plus de 370 m2. Au rez-de-jardin, un grand hall d'entrée mène à un séjour-cuisine spacieux de plus de 80 m2, accompagné d'une suite parentale de 38 m2 avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains spacieuse. Un sous-sol semi-enterré chauffé de 45 m2 complète le tout, avec un espace de stockage. Prestations haut de gamme comprenant une cuisine BULTHAUP, plan de travail en quartz, aspirateur intégré, cheminée d'ambiance, baignoire balnéo, chaudière gaz récente et climatisation. Devis déjà établis pour la création d'une piscine de 3 par 7 sur la terrasse. Cette Maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce est présentée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré auprès du Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du village, découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 165 m² au sol (142,38 m² habitables), il est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et wc, un séjour harmonieux avec salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Un casier à ski avec entrée indépendante complète ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, incluant un dortoir et une master, ainsi que deux salles de bain. Les combles abritent une quatrième chambre avec salle de bain. Le souplex se transforme en un vaste espace de type salle de jeux avec coin TV, pouvant devenir une cinquième chambre. À l’extérieur, profitez d'une terrasse au sud, d'un jardin au nord et d'une place de parking devant le chalet. Une seconde place de parking (garage) peut être acquise en supplément. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À PREVESSIN MOENS, dans le département Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison est désormais disponible à la vente. Dans un environnement familial prisé, cette propriété spacieuse de 230 m² est située sur un terrain de 1 130 m². Soigneusement rénovée, elle allie le confort moderne à des volumes généreux. L'entrée mène à un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Ce grand espace, qui comprend un séjour et une cuisine ouverte, favorise une atmosphère conviviale et contemporaine. Il s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La maison compte six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, la suite privative offrant un confort de plain-pied. À l'étage, quatre autres chambres prolongent l'espace nuit, avec l'une d'elles menant directement à un grenier, parfait pour le rangement. Deux salles de bain et une salle d'eau répondent aux besoins d'une vie pratique. Des annexes comme une buanderie, un sous-sol, et un chalet de jardin viennent compléter cet ensemble. Le balcon à l'étage offre une vue sur le jardin plat et les champs alentour. Bien que la maison n'ait pas de garage, cinq places de stationnement extérieures sont possibles. Les équipements techniques de pointe, tels que la géothermie par pompe à chaleur, le plancher chauffant et les volets roulants motorisés, garantissent un excellent confort thermique avec un classement DPE en C. Cette maison représente une rare opportunité pour une vie familiale de qualité avec ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune recherchée de Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette superbe propriété est à vendre. Offrant un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, elle se trouve sur un terrain paysager de 3 000 m². Avec des volumes généreux et une luminosité naturelle, cette propriété dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains et deux WC assurent le confort de toute la famille. Le sous-sol offre une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la piscine et de la vue sur le Mont-Blanc. Ce bien d'exception est idéalement placé à proximité de la frontière suisse et à 15 minutes de l'aéroport, représentant une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Grilly.

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 290 m² bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle dispose d'espaces généreux et lumineux.Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement fluide permet une circulation agréable entre les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, signée Poliform, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de première qualité, garantissant un design élégant.Au premier étage, l'espace nuit combine confort et intimité avec une somptueuse suite parentale, spacieuse et chaleureuse, dotée d'une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Deux autres chambres lumineuses et bien proportionnées ainsi qu'un espace bureau complètent cet étage.Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre polyvalente viennent couronner cet ensemble. La propriété repose sur un terrain de 900 m², clos et arboré, avec une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Des prestations haut de gamme offrent une qualité de vie exceptionnelle, incluant un chauffage au sol, des finitions raffinées et des équipements de sécurité modernes. Nichée à proximité des commerces et écoles, cette maison de luxe à vendre à Ornex facilite également les déplacements vers Genève grâce aux lignes de bus à proximité. Pour toute information ou visite, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Le Chalet Eagle est une propriété haut de gamme à vendre à Méribel Les Allues, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au rond-point des Pistes, à seulement 50 mètres des pistes et à 100 mètres des commerces, ce chalet offre un accès direct et rapide au domaine skiable. D'une surface d'environ 350 m², répartis sur quatre niveaux reliés par un ascenseur, il présente une décoration raffinée alliant matériaux traditionnels et touches contemporaines. Ce chalet à acheter à Méribel Les Allues dispose de six chambres en suite, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes dans un confort optimal. Les espaces de vie incluent un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée. Grâce à de vastes baies vitrées, la lumière inonde les pièces et offre de superbes perspectives alpines. Un second salon sous les combles comprend une cheminée centrale, un espace de jeux avec billard et une terrasse ensoleillée orientée vers les montagnes et les pistes. Après une journée active, un hammam privatif permet de se détendre, et les résidents ont également accès à l'espace bien-être de la résidence voisine, comprenant salle de fitness, sauna, jacuzzi, hammam et simulateur de golf. Le Chalet Eagle se distingue par sa situation exceptionnelle au cœur de Méribel, dans le prestigieux domaine des Trois Vallées et ses 600 km de pistes.

À vendre à Taulignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas en pierre restauré offre environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 3500 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété comprend une entrée, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau avec wc, un bureau, ainsi que des dépendances, des caves, un abri voiture et un garage. Une belle opportunité pour un achat de Mas à Taulignan. Réf. 2154. Prix : 830 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Capifrance Prestige – Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes – Propriété contemporaine à vendre avec 5 chambres et vues imprenables sur les Alpes. Située à proximité du centre-ville, cette maison se distingue par son élégance, sa luminosité et son confort de vie remarquable dans un environnement résidentiel. Développant une surface d'environ 165 m², elle offre une distribution harmonieuse avec un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. Les cinq chambres de beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau, favorisent une organisation idéale pour une vie familiale épanouie. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, avec deux grandes terrasses offrant des vues dégagées sur la nature et le Mont-Blanc, tout en préservant une parfaite intimité. Parmi les nombreux atouts, on trouve une grande family room, un garage non fermé de plus de 50 m², une cave, une buanderie, et deux espaces de stationnement privés pour un confort quotidien. Cette maison, entretenue avec soin, séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en mains, sans travaux à prévoir. Bénéficiant des dernières avancées en matière d'isolation et d'équipements modernes, comme un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants motorisés, elle a un classement DPE exceptionnel en B. Cette maison de prestige est destinée aux plus exigeants, cherchant un cadre de vie idéal pour leur famille. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les commissions sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934892

Situé dans le quartier du Plateau à Méribel, ce chalet à vendre à Méribel les Allues fait partie de l'ensemble neuf "Les Chalets de la Loze", dont la livraison est prévue pour 2025. Grâce à son emplacement, les commodités sont à seulement 150 mètres, et le départ de ski est à environ 350 mètres. De plus, la navette reliant Méribel Centre s'arrête à proximité, facilitant l'accès à la station. Le chalet B se déploie sur trois niveaux et offre 190 m² habitables (264 m² de surface de plancher). Le dernier étage abrite un séjour spacieux et lumineux, agrandi par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte s'étend vers la salle à manger et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Un hammam et un sauna sont également disponibles pour des moments de relaxation. Un jardin privatif complète ce chalet, conçu pour accueillir confortablement une famille tout au long de l'année. "Les Chalets de la Loze" allient modernité et esprit montagnard, faisant de cet achat chalet Méribel les Allues une opportunité idéale pour profiter pleinement de la région de Savoie en Rhône-Alpes, en famille ou entre amis.

À vendre, cette magnifique villa contemporaine située à Divonne-les-Bains, dans le département de l’Ain, région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie d’exception. Construite en 2021, cette villa allie confort et modernité sur un terrain de 1 250 m², avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant cuisine et séjour dans une ambiance moderne. On y trouve également une chambre d’amis avec sa propre salle de douche, un bureau et un WC visiteur.À l’étage, l’espace nuit comprend trois suites parentales. L'une d’elles dispose d'un grand dressing, tandis que les deux autres sont dotées de placards intégrés, assurant un excellent confort.Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une touche fonctionnelle à cette villa avec une salle de jeux, un local technique, une buanderie, une cave à vin et un garage double.À l'extérieur, la propriété propose une vaste terrasse idéale pour profiter du panorama, avec une partie couverte par des stores offrant une ambiance type véranda, parfaite pour des repas en toute saison. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque.Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains se démarque par ses prestations haut de gamme, comprenant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, des radiateurs à l'étage, ainsi qu'une climatisation intégrée. Classée A/A, elle garantit une excellente performance énergétique.Une villa rare sur le marché, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie idyllique. Volume généreux, vue exceptionnelle : n'attendez plus pour découvrir cette opportunité en vente à Divonne-les-Bains.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre située à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée au bord du Rhône, à 1 heure de Lyon, à proximité des aéroports et des gares TGV de Valence, et à 2h30 de Genève, cette propriété dispose d'un potentiel d'exploitation immédiat pour des activités d'accueil ou de réception.Un emplacement exceptionnel : une adresse prisée sur la Via Rhôna. La surface de 484 m² offre des volumes majestueux et des prestations soignées. Les espaces de vie comprennent plusieurs zones de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres confortables et 6 salles d’eau élégantes. Le cadre est idéal, avec un parc privé clos donnant à l’ouest sur le Rhône, garantissant une tranquillité absolue.Un art de vivre raffiné : cette maison de maître incarne à la fois le charme et le confort. Sa vue dégagée plein ouest révèle un panorama lumineux jusqu’au crépuscule, embellissant chaque moment.Conçue pour une clientèle exigeante, elle allie raffinement et sérénité, avec des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou réceptions, tout en étant un lieu parfait pour une grande famille.Des équipements de qualité : sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo et vaste cave voûtée.Harmonie et prestige se retrouvent dans la décoration élégante, l'utilisation de matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse.Pour toute information concernant cette propriété de luxe à acheter à Andancette, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878849801.

Au cœur de Vals-les-Bains, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des thermes et des commodités, cette élégante demeure de caractère a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'améliorations techniques récentes, offrant un cadre de vie à la fois serein, confortable et pérenne. Développant environ 220 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse, avec un rez-de-chaussée lumineux comprenant séjour, salon et cuisine indépendante, puis des étages desservant cinq chambres, un dressing et deux salles d'eau. Des combles aménagés ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et renforcent le potentiel résidentiel de la propriété. À l'arrière, à l'abri des regards, le jardin intimiste s'ouvre sur un terrain d'environ 1 934 m², agrémenté d'une piscine et d'un charmant pavillon indépendant comprenant une pièce de vie, une mezzanine et une salle d'eau, idéal pour recevoir, loger des invités ou envisager un usage complémentaire. L'implantation sur plusieurs parcelles garantit calme, confidentialité et une véritable respiration verte en plein cœur urbain. La maison bénéficie d'équipements cohérents avec son standing et son époque, dont une chaudière gaz à condensation récente, une ventilation adaptée et une isolation progressive des murs et de la toiture. Les installations d'électricité ne présentent pas d'anomalies, témoignent d'un entretien suivi et respectueux de la construction d'origine. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie à Vals-les-Bains, entre commerces, écoles et établissements thermaux, tout en offrant un accès rapide aux axes desservant Aubenas et la vallée de l'Ardèche. Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien authentique, spacieux et idéalement situé, conjuguant élégance, qualité de vie et durabilité. DPE C 113 KWH / C 18KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200 et 3030 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe NICOLAS STAES vous propose un Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 7 minutes à pied du centre, ce chalet d'environ 185 m², conçu par un architecte local, allie authenticité alpine et élégance contemporaine. Situé sur un terrain de 1 217 m², au sommet d'une voie privée sans vis-à-vis, il offre un calme absolu, une vue panoramique sur les massifs et un accès direct aux pistes. Le chalet, exposé sud-ouest, comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres en suite, une grande terrasse ensoleillée, une salle de jeux, un élévateur fauteuil et un garage double indépendant. Il est également possible de construire un second chalet sur une parcelle attenante de 612 m². Cette opportunité rare allie un emplacement exceptionnel et une intimité appréciable au cœur de Megève.

Découvrez ce chalet à acheter à Méribel Les Allues, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Les "Chalets de la Loze" constituent un nouveau programme de trois chalets dans le quartier prisé du Plateau. Grâce à leur emplacement idéal, vous aurez un accès au ski à environ 350 mètres et serez à seulement 150 mètres des commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre naturel enchanteur en bordure de forêt. Avec une superficie habitable de 378 m² (478 m² de surface de plancher), ce chalet peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans un confort haut de gamme. La vaste pièce de vie d'environ 100 m² inclut une cuisine ouverte avec îlot central et un espace salle à manger. Le salon cathédrale offre des volumes généreux et s'ouvre sur une terrasse plein sud avec une vue panoramique sur le massif de Tougnète. La partie nuit se compose de 6 chambres, comprenant une suite familiale et une suite parentale de 40 m² au dernier étage avec terrasse privative. Les prestations haut de gamme incluent une piscine, un espace bien-être avec sauna et hammam, un salon détente avec bar, ainsi qu'une cave à vin. Ce chalet en vente à Méribel Les Allues, vendu en état futur d'achèvement, est parfait pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l'année.

Maison mitoyenne accueillante avec jardin, garage et dépendances, idéale pour un achat à Les Chapelles, Savoie. Située dans un environnement agréable, cette maison en bon état et parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition sud-sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, un couloir avec espace technique et laverie, une grande salle de bain, un WC indépendant, ainsi que deux caves et une remise. Une petite cour exposée sud complète ce niveau, avec un local technique/dépendance. Ce bien dispose également d'un double garage de 35 m² équipé d'une mezzanine, idéal pour le rangement ou un espace de bricolage. À l'extérieur, un jardin de 110 m², bien ensoleillé, vous permet de profiter des beaux jours. L'étage propose une chambre avec balcon orienté plein sud et un hall desservant un WC indépendant. Au deuxième étage, un hall de 11 m² au sol mène à deux chambres communicantes disposant d'un balcon, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le tableau électrique et le conduit de cheminée ont récemment été refaits. En complément, une place de stationnement extérieure privative vient parfaire ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangements et d'un beau jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921229993.

Dans l'un de ces lieux rares que l'on découvre presque par hasard, ce chalet s'inscrit avec discrétion dans un environnement alpin d'une beauté saisissante. Ici, tout invite au calme, à la déconnexion et à la sensation d'être chez soi, loin de l'agitation, dans un véritable cocon de montagne. Implanté au pied des pistes, le chalet offre un départ et un retour skis aux pieds, directement depuis la propriété. Une situation particulièrement privilégiée, au coeur du domaine skiable de Paradiski (425 km de pistes), à La Plagne Les Coches, permettant de rejoindre l'ensemble des stations du domaine sans contrainte, skis aux pieds. La vue s'ouvre largement sur le Mont-Blanc, la vallée et les sommets environnants, offrant un spectacle permanent, en toute saison. L'environnement, préservé et paisible, confère au lieu une atmosphère rare, presque hors du temps. Pensé dans le respect de l'architecture alpine, le chalet met à l'honneur des matériaux naturels et nobles -- pierre, vieux bois, lauze -- présents aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ils apportent une chaleur immédiate, une authenticité sincère et une élégance simple, loin de tout superflu. D'une superficie d'environ 341 m2, le chalet propose 8 chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de ses WC, offrant confort, intimité et fluidité dans l'organisation des espaces, que ce soit pour une vie familiale ou l'accueil de proches. Un espace bien-être complet vient prolonger l'expérience, avec des prestations de qualité et une vue remarquable sur les montagnes. Un lieu pensé pour se retrouver, se ressourcer et profiter pleinement de l'instant, après une journée en plein air. En été, le chalet devient le point de départ naturel de nombreux itinéraires de randonnée et de VTT, aux portes du Parc National de la Vanoise, offrant une autre lecture de la montagne, plus douce et tout aussi inspirante. Enfin, le bien dispose d'un potentiel d'évolution rare, avec la possibilité de construire un second chalet ou d'agrandir l'existant, grâce au terrain encore disponible. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et un accompagnement sur-mesure, au coeur des Alpes.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à L ALPE D HUEZ, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes. Proche des pistes, ce bien se distingue par son emplacement unique et son panorama spectaculaire sur la station et le domaine skiable. D'une superficie de 450 m² répartie sur trois niveaux, il offre des volumes confortables. Au niveau jardin, vous trouverez un appartement indépendant comprenant trois chambres, ainsi qu'un espace de vie, et des dépendances aménageables selon vos besoins, telles qu'un home cinéma ou une salle de sport. Au niveau intermédiaire, une magnifique pièce de vie avec salon séparé et vue imprenable, un cellier, un garage et un ski room. À l'étage, une suite parentale avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un studio indépendant. Une opportunité rare de réaliser un achat de chalet à L ALPE D HUEZ.

À vendre – Chalet aux Contamines-Montjoie, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible et ensoleillé, ce chalet bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité du centre du village et des pistes pour débutants des Loyers. Cet emplacement allie intimité, confort et accès immédiat aux plaisirs de la montagne. Avec son architecture soignée et ses matériaux de qualité, ce chalet dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. S'étendant sur un terrain d'environ 754 m², ce chalet de 170 m² s'organise sur trois niveaux et comprend :- Un espace de vie convivial avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et des balcons orientés plein sud,- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau attenante,- Un espace bien-être avec sauna,- De nombreux rangements ainsi qu'un grand garage pour accueillir véhicules et matériel de ski,- Un jardin paysager avec spa offrant un véritable coin de détente face aux montagnes. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, ce chalet combine authenticité et modernité. Un bien d'exception où chaque détail a été conçu pour le confort et l'art de vivre en montagne.À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.924007