ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 58)

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez une maison récente de plain-pied de 100 m² habitables. Située à proximité des commerces et des services, cette maison s'implante sur un joli jardin clos. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec un second WC. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. La propriété est dotée d'une climatisation réversible, d'un grand garage attenant et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Une terrasse en béton désactivé complète ce bien pratique et confortable, situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison à Alba-la-Romaine, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

Réf 70397FV Fillière – Aviernoz Maison à vendre d'une superficie de 141 m² (160 m² utiles), offrant une agréable luminosité, des volumes généreux et des prestations de qualité. Espace de vie : vaste séjour, cuisine équipée moderne, vue dégagée et accès direct à une terrasse plein sud. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec balcon et vue, salle de bain avec double vasque et douche, suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Confort et équipements : garage de 20 m², cave, cellier, 2 WC, insert bois, chauffage au sol électrique et nombreux rangements. Extérieur : Terrain de 900 m², cuve de récupération d’eau et panneaux photovoltaïques. Maison de luxe à acheter Aviernoz, présentant une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2320€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Lord and Sons propose à la vente cette villa située entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1970, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 174 m2 et offre une surface habitable de 142 m2, accompagnée de 150 m2 de dépendances en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un salon de 26,7 m2 avec un emplacement pour insert, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend trois garages, une ancienne chambre froide, une cave ainsi qu'un espace doté d'une douche et de WC. Le terrain, piscinable, comprend un potager et des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotiers) irrigués par un canal. Une terrasse de 15 m2 orientée plein sud offre une vue imprenable sur le mont Ventoux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À LA LECHERE, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception, une maison entièrement rénovée qui allie charme d'antan et modernité. Avec une surface totale d'environ 465 m², elle se déploie sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée au plafond voûté mène à une cuisine authentique équipée, quatre chambres, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée et accès à une terrasse. Le premier niveau est entièrement tourné vers la lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie, un salon chaleureux, un balcon filant et une grande terrasse. Le dernier niveau dévoile un salon décoré avec soin, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un espace propice à la convivialité. Le garage, actuellement utilisé comme atelier, complète ce bien atypique. L'emplacement privilégié vous rapproche des activités de plein air tout en étant à quelques kilomètres des commerces et des commodités. Ce bien unique représente un véritable investissement, notamment pour un projet d'accueil comme maison d'hôtes ou gîtes. Classe énergie : C / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1500 et 3000 euros.

Le Chalet Alpage des Rocailles, situé à Les Houches dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est un chalet de 4 chambres superbement rénové. Il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d'un côté et sur le Dôme du Goûter de l'autre.Construit sur deux étages, le niveau supérieur dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts se prolongeant sur une belle terrasse et un balcon grâce à des baies vitrées coulissantes. La cheminée et les plafonds voûtés créent une ambiance chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et spacieuse, donnant sur la forêt et les montagnes, est attenante à la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée propose un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux autres chambres, une buanderie et une salle de bains.À l'arrière du chalet, vous trouverez une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement. L'installation éventuelle d'un jacuzzi ou d'un sauna est possible au-dessus de l'espace de rangement. Un grand parking extérieur peut accueillir quatre à cinq voitures avec la possibilité de construire un abri pour véhicules.Caractéristiques clés :- Chalet de 4 chambres parfaitement rénové dans un cadre paisible près du centre des Houches.- Situé dans une rue calme, au cœur d'un quartier agréable entouré de forêt.- Atmosphère accueillante, créée à l’aide de matériaux de qualité avec un mélange de vieux bois traditionnel et de finitions modernes.- Vue imprenable sur les pistes de ski des Houches et les sommets environnants.- Proche de l'école locale, des supermarchés, des restaurants, des bars et des magasins.Notre avis : Le Chalet Alpage des Rocailles est une charmante propriété nichée dans un environnement paisible. Son intérieur est harmonieusement conçu, alliant papier peint moderne, bois traditionnel et éléments en fonte pour un aspect élégant. Situé à l'écart de la route, c'est le choix idéal pour une famille désireuse de profiter du jardin et de la terrasse tout en explorant les bois environnants.Emplacement : Situé sur la colline derrière l'église des Houches, le chalet est à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix se trouve à seulement 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à 5 minutes. Ce quartier familial est proche de la nature.

Maison à vendre à PREVESSIN MOENS, Ain, Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale construite en 1995 offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 168 m² Carrez (180 m² au sol) et un terrain arboré de 728 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m², avec la possibilité d'y installer un poêle, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, agencée pour favoriser la convivialité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle TV, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et de nombreux rangements. Une grande salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé est idéal pour profiter des beaux jours. Son bon DPE en D et sa proximité avec les transports, l'école et le centre-ville en font une maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville, cette élégante Maison d'environ 450 m² se situe au cœur d'un parc paysager de 2 400 m², agrémenté d'arbres centenaires. Entièrement rénovée, elle marie le charme classique avec des prestations contemporaines, garantissant un cadre de vie paisible et raffiné. Élevée sur trois niveaux, accessibles par ascenseur, la maison offre des espaces de réception lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc. L'ambiance raffinée est accentuée par les volumes et les détails architecturaux emblématiques du style Haussmannien. La zone nuit comprend six chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Les menuiseries en bois avec double vitrage et le système de climatisation réversible garantissent un excellent confort tout au long de l'année, renforcé par le raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, le parc clos, orné d'arbres imposants, dispose d'une piscine de 12 x 4 m, parfaite pour la détente dans un cadre verdoyant et tranquille. Des places de stationnement à l'entrée de la propriété assurent un accueil pratique pour résidents et invités tout en préservant la sérénité du parc. La localisation est idéale : proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville, tout en restant à l'abri des nuisances. Un petit aéroport à environ 7 km facilite les déplacements régionaux et internationaux, rendant cette Maison attractive pour une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8083.00 € et 6379.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie DEBROIZE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère, RCP PNC-025606 Insify.

Chalet en vente à Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d’une surface totale de 181 m² sur un terrain d’environ 700 m² avec des prestations haut de gamme. Ce Chalet à acheter à Megève se compose d’un rez-de-chaussée comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC. Le niveau supérieur offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon avec cheminée, ainsi qu’un accès à une belle terrasse. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu’une salle d’eau. Ce bien dispose également d’un spa extérieur avec sauna et jacuzzi, d’un garage et de 4 places de parking extérieures.

Situé au cœur de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet d'environ 500 m² représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Megève. Réhabilité par des architectes de renom, il se trouve à quelques pas du centre piéton, alliant proximité des commerces et tranquillité dans un quartier recherché. Son architecture moderne et intemporelle met en avant des matériaux nobles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.Réparti sur quatre niveaux, ce chalet garantit un confort optimal grâce à un ascenseur desservant tous les étages. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et ski-room. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres en suite, dont deux avec dressings, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez une cinquième chambre en suite, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un coin bar, une salle à manger et une belle cave à vin vitrée. Enfin, le dernier étage présente un grand séjour cathédrale avec vidéoprojecteur, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse pour profiter d'une luminosité optimale.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance exclusive et accueillante. Ce chalet de luxe à vendre à Megève séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie unique. Un garage double ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel très prisé de THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée en 2022 sur un terrain de près de 800 m², cette propriété offre un panorama spectaculaire sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec ses 298 m² habitables (383 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité remarquable, apportée par son exposition idéale au Sud et au Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de 70 m², baigné de lumière, intégrant salon et salle à manger, et une cuisine américaine haut de gamme totalement aménagée et équipée pour un art de vivre convivial. La maison dispose de quatre chambres (possibilité d’en créer une cinquième), dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, chacune avec sa salle de bains privative et WC, assurant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l’extérieur, vous profiterez de prestations soignées avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée, cuisine d’été couverte, ainsi qu’une annexe indépendante de 55 m² comprenant salon et cuisine, idéale pour accueillir des invités ou envisager un usage indépendant. Les équipements de cette propriété répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et de sécurité : accessibilité PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène avec bascule automatique, système d’alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et aspiration centralisée. Une maison de luxe à vendre à THOIRY, alliant prestations exceptionnelles, technologie moderne et vue panoramique impressionnante, destinée à une clientèle à la recherche d'une propriété d'exception.

À proximité d'Aubenas et des thermes de Vals les Bains, cette maison médiévale magnifiquement restaurée offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur la vallée et des terrasses ensoleillées, cette propriété rare allie patrimoine et art de vivre. Son accès se fait par un portail en fer forgé qui mène à la bâtisse perchée sur la colline, entourée de plus de 4 000 m2 de terrain. La maison dispose de terrasses panoramiques, d'une piscine intégrée dans la roche et de jardins soigneusement entretenus, incluant des oliviers et des arbres fruitiers. La rénovation de la maison, réalisée par des propriétaires passionnés et des artisans talentueux, a su préserver l'esprit historique, tout en intégrant des matériaux de qualité et le confort moderne attendu d'une maison de luxe à acheter à Aubenas. Avec ses 442 m2 habitables, la maison se répartit entre un espace privé et une partie dédiée aux chambres d'hôtes, offrant un agencement idéal pour conjuguer résidence principale et activité touristique. Cette disposition permet de garantir l'intimité des occupants tout en offrant un accueil chaleureux aux visiteurs. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de plusieurs chambres, dont l'une est intégrée dans un studio avec accès direct à la piscine. Cette configuration favorise les moments de convivialité tout en respectant l'intimité de chacun. Les volumes spacieux et la luminosité des pièces créent une atmosphère élégante, entre authenticité et confort. Profitez de la vue époustouflante sur la vallée depuis les terrasses, un paysage changeant au gré des saisons. Des dépendances telles que des garages, un atelier et une cave rénovée ajoutent des atouts à cette propriété, accompagnées d'une maison de village à rénover, avec un jardin surplombant la vallée. Cet ensemble chargé d'histoire, à proximité des charmants villages de l'Ardèche et des commodités, est idéalement situé à 2h20 de Lyon et Marseille. C'est une occasion rare pour ceux en quête d'une maison de luxe à vendre à Aubenas, alliant excellence, authenticité et potentiel d'investissement dans l'accueil touristique.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre d'une superficie de 236,20 m², situé au col de la Croix Fry. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à des terrasses exposées Est, Sud et Ouest. Vous y trouverez une suite parentale munie de sa salle de bains, et à l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une chambre dortoir et une autre suite parentale avec salle de bains, accompagnées de deux salles d'eau. Ce chalet dispose également d'un home cinéma exceptionnel de 40 m², d'un garage de 20,40 m², d'une buanderie et d'une ski room. Les pistes de ski et les commerces sont facilement accessibles à pied, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes. C'est l'occasion pour vous de réaliser un achat parfait d'un chalet de luxe à acheter à Manigod.

À Saint-Jean-de-Moirans, Isère, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son histoire riche. Proche de Voiron, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant visibilité et accessibilité. Avec près de 430 m2 habitables, cette maison de luxe à vendre offre des espaces lumineux et confortables, adaptés tant à la vie de famille qu'aux réceptions. Les nouvelles extensions créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, avec piscine, terrasses et un parc paysager. Les vues impressionnantes sur la cluse de Voreppe et les massifs environnants enrichissent l'expérience de vie. Cette propriété dispose également d'espaces dédiés au bien-être, tels qu'un spa et une cave à vin raffinée. Les annexes offrent des solutions d'aménagement variées, adaptées aux besoins résidentiels ou professionnels. Que ce soit pour un projet de vie ou professionnel, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Moirans représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rhône-Alpes. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet exceptionnel de 629 m², érigé en 2022 et vendu meublé, situé à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. Niché à 1800 m d'altitude, ce bien se trouve au cœur du domaine skiable 'les Sybelles' et offre un accès aisé à l'autoroute, à la gare TGV de Chambéry et à l'aéroport. Conçu pour accueillir jusqu'à 24 personnes, le chalet principal comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine, un espace bibliothèque/salon TV, ainsi qu'une salle de sport avec hammam. Les chambres raffinées permettent d'héberger jusqu'à 16 personnes. Un appartement T3 indépendant, pouvant accueillir 8 personnes, complète cette offre. Des garages spacieux et des casiers à ski ajoutent à cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité, pour des séjours mémorables en famille ou pour un investissement d'exception.

Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :Située dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne, à proximité immédiate de la télécabine de la Flégère et du golf.Implanté sur un terrain plat de 3 300 m² en zone constructible, ce Chalet à rénover exposé plein sud développe une surface totale de 235 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une chambre cabine. Agrandissement possible.Rez-de-jardin :Une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, un espace repas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage :Deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre cabine, une salle de bains avec WC et un grenier.Au sous-sol :Une buanderie, une cave, un local à ski, un cellier et un vaste garage.Cette propriété, située au pied du Mont-Blanc dans un secteur très prisé, offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.Toutes les commodités de Chamonix sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo :- Gare à 8 minutes - Arrêt de bus à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heureN'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, un bien rare à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Demi-chalet neuf à vendre à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé dans le quartier prisé du Gotty, à seulement 1.5 km du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Ce chalet T4 en triplex possède une surface de 150.75 m2. La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable (20 %) dans le cadre d'une mise en location avec prestations para-hôtelières. Le prix est de 1.575.000 EUR HT. Ce demi-chalet comprend : une superbe pièce de vie de 45.80 m2, 3 chambres et 2 dortoirs, 2 salles de bains, un salon TV, une buanderie, un skiroom, un garage double et une belle terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz, cette opportunité est à considérer.

À vendre, chalet neuf construit en 2024, idéalement localisé dans la commune des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la gare de Servoz et au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cet bien rare allie modernité, luminosité exceptionnelle et un cadre naturel alpin.Conçu de manière moderne et fonctionnelle, à l'étage, vous trouverez 3 chambres doubles lumineuses, une salle de bains contemporaine pensée pour le bien-être quotidien, ainsi qu'un dressing optimisant les espaces de rangement.Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 37 m², inondée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant pour les invités, d'un local technique/buanderie pratique, et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage de matériel de montagne.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Extérieur et stationnement : ce chalet dispose d'un terrain plat de 395 m², facile à aménager, avec 3 places de stationnement extérieures en complément du garage.Concernant le confort thermique, ce chalet est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maîtrisée, conforme aux normes environnementales actuelles.Cet emplacement privilégié dans la vallée de Chamonix, situé dans un secteur calme et prisé de Servoz, offre un accès rapide aux transports, aux commerces locaux et à une multitude d'activités de plein air telles que le ski, la randonnée, l'alpinisme, le VTT et la nature. Un cadre idéal pour un achat de chalet Les Houches.

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison atypique. Avec 216 m2 habitables sur une parcelle de 1520 m2 entièrement close et arborée, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. De belles terrasses offrant une vue dégagée viennent parfaire ce bien. Le bureau d'environ 40 m2 est idéal pour le télétravail ou peut servir de 5ème chambre. Cet achat Maison à acheter Annonay mérite votre attention !

Ce chalet neuf, idéalement situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une formidable opportunité pour un achat Chalets de luxe Megève. Avec ses 320 m² de surface habitable, il offre des espaces à vivre lumineux grâce à de larges fenêtres et des finitions de haute qualité alliant bois vieilli, pierre naturelle et domotique avancée. Chaque élément du chalet témoigne d'un subtile mélange entre authenticité et modernité, créant ainsi un cadre agréable et raffiné. La vaste pièce de réception, conviviale et baignée de lumière, est organisée autour de plusieurs espaces : séjour, salon, salle à manger, salon TV/lecture, cuisine, avec une cheminée comme point central, le tout prolongé par de grandes ouvertures donnant sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable. La suite parentale, spacieuse, dispose d'un balcon, d'une salle de bain complète et d'un dressing pour un confort optimal. Ce chalet, meublé et prêt à vivre, comprend six chambres spacieuses, chacune équipée de placards et d'une salle de bain privative. Un espace bien-être complet est également présent, comprenant des installations telles qu'une salle de détente/sport, une cave à vins, une salle de cinéma, un sauna et un hammam, afin de vous ressourcer après une journée sur les pistes. En outre, un ascenseur dessert les quatre niveaux, et le chalet inclut une buanderie, un local technique, un garage double et un stationnement extérieur. La surface totale au sol du chalet est de 350 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828.

Rare opportunité d'achat d'une maison d'exception à Draillant, charmante commune de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce domaine à vendre est situé au coeur du Chablais, à proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman, offrant un accès rapide à Genève et aux stations alpines. Avec son architecture traditionnelle savoyarde datant d'avant 1900, cette propriété se distingue par son environnement champêtre chic, très prisé pour les mariages et événements. La bâtisse en pierre, avec ses murs épais et ses portes voûtées en bois massif, abrite une grande salle de réception lumineuse, une mezzanine en pierre et une terrasse surplombant un jardin avec un patio, idéal pour des réceptions en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, trois salles de bains et des vestiaires. Une seconde maison, à rafraîchir, offre également un potentiel pour un logement de personnel ou des chambres d'hôtes. Ce bien unique présente un potentiel de reconversion pour l'organisation d'événements privés, la création d'un hôtel de charme ou des gîtes de caractère. Une occasion rare pour des acheteurs en quête d'un bien prestigieux avec un fort potentiel économique.

À la vente à Megève, Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et est situé dans un secteur très prisé. Avec ses quatre niveaux, ce bien propose des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse. Il comprend cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, un double salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine double entièrement équipée. Pour le bien-être, ce chalet est doté d'une salle de cinéma, d'un hammam, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'environnement tout au long de l'année. Un bien rare à découvrir pour un achat de chalet à Megève.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine située entre La Tour-du-Pin et Les Abrets, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est implanté dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 35 minutes de Chambéry et 45 minutes de Lyon. Édifiée en 2002, la maison s'étend sur un parc arboré de 2 681 m², incluant une piscine et une vue imprenable sur les massifs du Bugey, de la Chartreuse, de l’Épine et jusqu’au Mont-Blanc. D'une superficie habitable de 229 m², cette maison de luxe aux Abrets en Dauphiné est principalement de plain-pied. Le séjour cathédrale est lumineux et traverse l'espace, donnant accès à deux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte est spacieuse et baignée de lumière, complétée par une buanderie et une salle d’eau. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux en duplex, toutes avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains balnéo, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. En plus de cette maison, un appartement indépendant de 60 m² parfaitement aménagé vous attend, idéal pour une location, une activité professionnelle, des bureaux ou pour accueillir des proches. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine couverte de 9,5 x 4 m dotée d’un pool house, un garage double avec accès direct, un abri pour bateau ou camping-car, ainsi que de vastes espaces paysagers intimistes. La propriété bénéficie de prestations de qualité, comprenant des pompes à chaleur, un chauffage au sol, la climatisation, des panneaux photovoltaïques, une aspiration centralisée et la fibre optique. L'accès à l'A43 est rapide, et les gares, commerces et écoles sont à proximité. Cette maison de luxe à acheter aux Abrets en Dauphiné est rare et allie architecture, volumes généreux, panorama exceptionnel et qualité de vie. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C Classe Climat : A Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 530 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Combloux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce Chalet à vendre fait partie du Domaine Évasion Mont-Blanc, offrant un emplacement exceptionnel à quelques pas du domaine skiable de La Princesse Mont d'Arbois. Entre Combloux, Megève et Saint-Gervais, cette propriété allie élégance et authenticité alpine, créant un environnement idéal pour profiter de la vie en montagne. Avec près de 2,8 hectares, le domaine assure une intimité totale tout en préservant la beauté naturelle des lieux. Sa conception spacieuse convient parfaitement à l'organisation d'événements privés, tout en garantissant un cadre chaleureux. Les intérieurs se distinguent par de généreux volumes et des matériaux nobles tels que le parquet ancien du 18ème siècle et la pierre de Bourgogne, résultant d'une transformation réussie d'une ancienne ferme montagneuse. L'espace de vie, agrémenté de larges baies vitrées, ouvre sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, où se trouve un spa extérieur et un espace de jeux pour les enfants, complété par un bassin en granit et un mazot. Répartis sur deux niveaux avec une mezzanine, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gex, grande maison familiale située en plein centre-ville de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet bien rare dispose d'un jardin ainsi que de trois places de stationnement. Au coeur du centre historique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort. Avec une superficie de 322 m², elle offre 10 pièces généreuses, dont un espace de vie lumineux de 64 m² avec un grand salon convivial et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir de grandes tablées en famille. L'ensemble donne sur le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour des repas en extérieur. La maison comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 bureaux ou ateliers, parfaits pour le télétravail ou les études. L'un d'eux possède une entrée indépendante avec une élégante verrière, adapté à une profession libérale ou un atelier de création, offrant également la possibilité de revenus locatifs. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et calme, ainsi qu'une cour intérieure avec trois places de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement : buanderie, cellier, dressings, réserves, grenier, caves et abri de jardin. Avec un bon DPE en C et une chaudière au gaz récente, cette maison authentique et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille, à proximité de toutes les commodités, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MEGEVE, dans la magnifique Haute-Savoie en Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet à vendre d'environ 450 m² sur 3 niveaux, avec ascenseur, signé Henry-Jacques Le Même et entièrement rénové. Niché sur un terrain de 1 020 m², à proximité immédiate des pistes de ski et du golf, ce bien d'exception est idéal pour les amateurs de montagne. Il comprend une réception avec cuisine ouverte équipée, une cave à vin et une grande terrasse. Vous trouverez également 6 chambres en suite, un salon de lecture et un espace bien-être avec salle de fitness et massage, ainsi qu'un sauna extérieur. Avec un ski-room et un garage double, ce chalet représente une véritable opportunité pour un achat Chalet de luxe à MEGEVE.