ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 57)

Maison à vendre à Blyes, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend une maison spacieuse de 8 pièces, accompagnée de 4 à 5 appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif. Située à 35 minutes de Lyon et proche de sites touristiques tels que Pérouges et les Grottes de la Balme, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et lumineux. La villa principale offre un vaste espace de vie avec cuisine moderne, suite parentale et plusieurs chambres. À l'extérieur, un terrain de 1 664 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été vous attend. Ce bien est idéal pour un investissement familial ou locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits. Découvrez ce chalet à acheter à Les Bossons, en Haute-Savoie au sein du nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Établi sur deux niveaux, ce bien présente une surface habitable de 92,21 m², pour un total de 107 m² incluant un garage intégré, ainsi qu'une terrasse et un balcon orientés plein sud. Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ce chalet à vendre à Les Bossons dispose également d'une salle de bains supplémentaire, parfaite pour une vie de famille confortable. La pièce de vie ouverte donne accès à une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 247 m², idéaux pour profiter des extérieurs dans ce cadre montagnard. Un garage intégré de 15 m² complète ce bien moderne et bien agencé, alliant confort et praticité dans un emplacement de choix, permettant un accès facile aux activités de la région Rhône-Alpes. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** vaste hall d'entrée, cave, WC invités, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger menant à la terrasse sud, garage. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux autres chambres, salle de bains familiale, WC. La construction respectera les normes de performance énergétique les plus récentes, avec chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement et des options de personnalisation des finitions sont disponibles pour s'adapter à vos besoins. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Maison à vendre située au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, un secteur prisé de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement exposée au Sud-Ouest, offre une vue dégagée et un emplacement rare à proximité des commerces et des pistes. Elle se compose : Au niveau 0 (accès côté Sud-Ouest) d'un appartement avec entrée, séjour-cuisine, une chambre, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie, d'une surface privative selon la Loi BOUTIN de 30.52 m². Aux niveaux 1-2 et 3 (accès côté Nord), se trouve un appartement en triplex comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un WC et un placard, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un espace supplémentaire et un autre WC. La surface privative selon la Loi BOUTIN de cet appartement est de 69.26 m². La surface habitable totale s'élève à 99.78 m², et la surface au sol à 115.51 m². L'appartement du bas est actuellement exploité pour de la location saisonnière, et les deux unités peuvent être réunies pour former une grande maison. Pour plus d'informations sur cette vente de Maison de luxe Les Belleville, veuillez contacter Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03 - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr

Chalet à vendre à Bozel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 180 m2 habitables offre une opportunité exceptionnelles au cœur de Bozel. Idéalement situé, il permet un accès facile au centre du village, ainsi qu'à la navette pour les pistes de ski et au futur projet de remontée mécanique. Vous découvrirez de beaux volumes avec une superbe suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. L'orientation plein sud privilégie des terrasses ensoleillées, et vous profiterez également d'une piscine. Ce bien comprend un garage spacieux de 65 m2, une cave à vins, un parking extérieur, plusieurs terrasses, un salon extérieur et un potager. Il est possible d'augmenter la surface habitable dans le volume existant. Ce chalet combine le confort moderne et le charme montagnard, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet de luxe à Bozel.

Propriété immobilière à vendre comprenant un chalet à Megève, Haute-Savoie, avec un vaste terrain au REF 7751. Situé à distance de marche du centre de Megève et facilement accessible en voiture, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet des années 2000 offre un joli potentiel de rénovation, avec des projets et plans disponibles sur demande. Il comprend une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une chambre Master avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, trois salles d'eau, un bureau et une chambre dortoir-salle de jeux pour enfants en mezzanine, au deuxième étage. La parcelle de 3 059 m², dont une partie est non-constructible, permet de préserver le calme et l'intimité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1335 euros, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Beaujolais, à seulement 10 km du pittoresque village d'Arnas, cette propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe ARNAS. Découvrez une maison de maître avec entrée privée, offrant un cadre de vie agréable comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cheminée d’époque, une belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés. Un grand gîte indépendant d’environ 380 m², classé 4 étoiles, est attenant et parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et confortable. Ce gîte comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, une salle d’eau séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée et 2 vérandas aménagées. Vous trouverez également 2 salles de séminaires, chacune de 70 m², idéales pour des événements familiaux ou des réunions de travail, et une belle cave beaujolaise pour des dégustations de vins.Implantée sur un terrain arboré de près de 8 700 m², cette maison de luxe ARNAS à vendre dispose d’un superbe espace piscine, de plusieurs terrasses d’été, d’un espace jacuzzi couvert, d’un four à pain fonctionnel et de 2 parkings. Il est également possible de créer 2 chambres d’hôtes supplémentaires. Accès A6 à 12 km, Villefranche-sur-Saône à 15 km, Mâcon TGV à 30 min et Lyon centre à 45 min. Cette propriété est un choix parfait pour un cadre de vie raffiné dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à VAL-D'ISÈRE, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Maison VALLAT vous propose cet appartement-chalet de 6 pièces, d'une superficie de 124 m², situé dans un hameau calme au pied des pistes. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Exposé sud-ouest, le chalet bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le domaine skiable. Un sous-sol d'environ 50 m² est également inclus, à aménager selon vos souhaits : espace bien-être, salle de jeux, local à skis, etc. Ce chalet est vendu meublé et prêt à vivre. Pour toute question, la Maison VALLAT est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de chalet à VAL-D'ISÈRE.

En exclusivité, nous vous proposons une magnifique maison à vendre sur la commune recherchée d'Anthy sur Léman, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 220m², dont 170m² habitables, est située dans un environnement calme avec une vue sur le lac. Elle se trouve sur un terrain constructible de 3352m² agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse. La maison comprend une entrée, un wc avec lave-mains, un spacieux séjour/salon de 61m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et wc. Vous trouverez également un bureau/bibliothèque, 3 chambres avec placards, une salle d'eau/wc, une buanderie, un wc supplémentaire, une salle de sport, une cave à vins et une chaufferie. Cette villa est en très bon état et est chauffée par le sol et des radiateurs avec une chaudière à gaz neuve. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Anthy sur Léman.

Chalet à vendre à COURCHEVEL VILLAGE, Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un hameau privé de chalets individuels, à proximité du village et des commerces, ce chalet offre un accès rapide au domaine skiable. Avec une superficie d'environ 285 m², il présente un vaste niveau dédié à la réception, incluant une pièce de vie avec cheminée centrale, une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une bibliothèque, le tout avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Au dernier étage, une suite Master avec dressing et salle de bains sous charpente apparente, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salles de douches, garantissent un confort optimal. Un espace bien-être avec SPA et salle de fitness, ainsi qu'un ski-room et une entrée soignée complètent cette propriété. Vendu entièrement meublé, ce chalet s'inscrit sous un régime locatif avec services para-hôteliers, favorisant une gestion optimisée.

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette spacieuse villa contemporaine de 240 m², idéale pour un achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains. Elle comprend une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un vaste salon avec cheminée, des toilettes visiteurs, une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche/wc. Profitez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau, d'un garage spacieux et d'une cave au sous-sol. Le chauffage est alimenté par gaz au sol ou par des radiateurs. Une très belle villa d'architecte à visiter, pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

À vendre, un Mas à RUOMS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable à 360°. Ce bien est situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Gorges de l'Ardèche, parfait pour profiter d'activités variées telles que la pêche, le canoë-kayak, et la randonnée. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 7200m², agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse en bois. D'une superficie habitable de 180m², elle se compose d'une cour intérieure ombragée et de plusieurs espaces fonctionnels. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce vitrée offrant une superbe vue, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un salon-salle à manger de style cathédrale. La suite parentale dispose d'une douche italienne, accompagnée de deux autres chambres. À l'étage, sont situées deux chambres mansardées. Un logement annexe complète l'ensemble, avec un petit salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine. Le confort est garanti par un chauffage au sol, une climatisation réversible et un poêle à bois. Des dépendances pratiques incluent un garage d'environ 45m², une cave et une buanderie, ainsi qu'un parking pour véhicules. Le DPE est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Mas à acheter à RUOMS.

À ORLIENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une villa exceptionnelle à vendre. Située dans un environnement tranquille, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante de Lyon Sud. Érigée sur une parcelle de 848 m², cette villa de plain-pied de 207 m² (Carrez) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'extérieur est conçu autour d'un élégant espace piscine, accessible depuis une vaste terrasse, et le jardin, enrichi d'essences méditerranéennes, crée une ambiance raffinée. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux avec un toit cathédrale, ainsi qu'une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres élégantes, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une belle salle de bains, un dressing sur mesure et des toilettes invités. À l'étage, un espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, alliant confort et intimité. Un bureau raffiné offre un cadre idéal pour le télétravail ou des moments de lecture. Cette villa dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. La localisation est idéale, à seulement 20 minutes de la place Bellecour, avec commerces et transports accessibles en 10 minutes en voiture. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2100 - 2910 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du cœur d’Annecy-le-Vieux, cette villa contemporaine se déploie sur une parcelle de 1 160 m², offrant une vue imprenable sur le lac, la ville d’Annecy et les montagnes environnantes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX, baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, avec une surface totale de 270 m². Elle représente une opportunité parfaite pour une maison familiale accueillante ou peut être conservée en tant que trois appartements indépendants pour générer un revenu locatif intéressant. La villa se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un appartement principal spacieux avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un accès direct aux terrasses avec jacuzzi et jardin. • Un appartement T2 en duplex avec une pièce de vie et une chambre à l’étage. • Au premier étage, un appartement lumineux avec trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et accès à un balcon avec vue sur le lac. En complément, le bien dispose d’un carport pour deux véhicules, d’un charmant mazot et d’une cave aménagée. Les prestations incluent une piscine récente, une terrasse équipée de stores motorisés, une climatisation réversible, entre autres. Cette propriété polyvalente à vendre représente un cadre de vie privilégié, à proximité d’Annecy-le-Vieux, du lac et des commodités, où confort et potentiel s’harmonisent.

Exclusivité - À Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété entièrement rénovée se trouve à quelques pas du centre-village, dans un environnement d’une rare quiétude. Avec ses 285 m² habitables (314 m² utiles), elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et confort. Chaque espace de cette vaste maison a été conçu avec des prestations de grande qualité, en harmonie avec les matériaux et les teintes. Les larges ouvertures orientées sud-ouest laissent entrer une lumière généreuse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que le premier étage propose deux superbes suites parentales avec salles d’eau privatives. Au deuxième étage, trois chambres, dont deux avec vue sur le lac, sont également dotées de salles d’eau. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels tels qu'une cave aménagée. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse en Ipé et un garage indépendant complètent l'ensemble, le terrain étant également piscinable avec un permis déjà accordé. Un bien rare à Menthon-Saint-Bernard, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété à vendre, située à BLUFFY dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, incarne le confort et la détente. Entièrement meublée, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante, à seulement cinq minutes des rives du lac d’Annecy.Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison présente des volumes impressionnants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, favorisant le partage et la convivialité.En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85 m² qui sert d’espace de réception. La cuisine équipée, les canapés spacieux, un système audio de haute qualité et un éclairage soigneusement conçu créent une ambiance parfaite pour des moments festifs. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle d’eau avec toilettes, une salle de sport, une buanderie et un garage, offrant fonctionnalité et confort.Au premier étage, profitez d’une atmosphère plus intime avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le lac et les montagnes. La pièce de vie, dotée d’une cuisine haut de gamme, est accompagnée d’un boudoir séparé par une verrière, abritant un bar secret agrémenté de lustres Baccarat. Une salle de cinéma, équipée d’un système Bose, complète cet étage, tandis qu’à l’extérieur, une terrasse de 115 m² orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie.Le deuxième étage est conçu pour le repos, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing sur mesure. Les deux autres chambres partagent leurs propres salles de bain, garantissant confort et indépendance à tous les résidents.À l’extérieur, profitez d’une belle piscine de 12 x 5,5 mètres, chauffée et traitée au sel, entourée de vastes terrasses, d’un terrain de pétanque avec bar et d’un grand jardin, créant un cadre idéal pour la détente et le partage.Cette propriété rare à acheter à BLUFFY offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, convivialité et bien-être, tout près du lac d’Annecy.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à PASSY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Anciennement une auberge datant de 1820, entièrement rénovée, elle allie prestations de qualité et charme traditionnel. La maison se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'aménagement, avec un total de 7 chambres et 4 salles de douches. Profitez de ses espaces extérieurs avec un jardin fleuri, un terrain arboré, ainsi qu'une source d'eau avec sa roue.Cette propriété inclut également plusieurs annexes : un bassin à poissons, une grande terrasse, une cave en pierre, un atelier indépendant rénové, des écuries, un poulailler, une piscine et 6 places de parking, dont une couverte. Idéalement située au bout d'un chemin de campagne, entourée de terrains agricoles, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture de la station de ski de plaine Joux, 25 minutes de Chamonix et Megève, et à moins d'une heure de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à PASSY. Contactez notre équipe pour plus d'informations!

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez cette longère située à Bellecombe-en-Bauges, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 183m² et un terrain de 754m², cette propriété mitoyenne d'un côté dispose d'un garage et de combles à aménager. Dès l'entrée, son caractère unique mêlant ancien et moderne vous charmera. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon, tous deux donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé vous attendent. Cette longère offre un confort optimal pour toute la famille grâce à son système de chauffage moderne. La situation privilégiée de cette propriété permet de bénéficier d'une vue imprenable sur le Massif des Bauges, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette longère de luxe à Bellecombe-en-Bauges, un lieu d'exception qui saura vous séduire. Contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe Énergie C indice 174, classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à VINZIEUX, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété au charme intemporel, héritée du XIXe siècle, se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de Lyon et d'Annonay. La façade orientée à l'Ouest offre une vue dégagée sur un jardin clos, préservant le style romantique avec ses parquets et cheminées en marbre. Récemment rénovée, elle allie confort moderne et espace lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ou d'un bureau, ainsi que de commodités. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, et un second étage avec une chambre dotée d'un balcon. Ce bien dispose également d'une dépendance de 60 m² comprenant un garage et un atelier. Avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison familiale présente un potentiel considérable, que ce soit pour un projet de vie ou une conversion en appartements. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à VINZIEUX, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06 83 31 87 28.

Chalet de prestige de 150m2 au sol, 101m2 habitable sur les hauteurs du village de La Giettaz. Erigé sur un terrain de 660m2, ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur les massifs de l'Étale, de la chaîne des Aravis, les montagnes environnantes et le village de La Giettaz. Prestations Haut de Gamme : Chalet en madrier, construit en 2019 avec des matériaux nobles et une finition haut de gamme. Son architecture intérieure sur 3 niveaux lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie. Extérieur et Équipements : L'extérieur du chalet comprend une belle terrasse, un balcon, et une entrée pavé avec un revêtement en pierre poreuse pour une meilleure absorption. Intérieur Raffiné : Au rez-de-chaussée du bien vous découvrirez un vaste garage isolé avec porte électrique (possibilité de réaliser un studio indépendant), une grande entrée avec placard de rangement sur-mesure et une cave à vin. Au premier étage, vous profiterez d'un grand salon / séjour avec accès à une cuisine équipée sur mesure et son cellier attenant, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse traversante. Le second étage, se compose de deux chambres avec balcon commun, d'un grand bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Eau chaude et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Son excellente note de diagnostic énergétique de B, vous garantisse un confort durable et une maîtrise de vos consommation énergétique. Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de luxe et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Emplacement idéal : Le chalet est idéalement situé à seulement cinq minutes du centre du village de la Giettaz, à proximité de la station de ski Le Plan Domaine des Portes du Mont-Blanc. A 15min de La Clusaz, 25min de Mégève et 55min d'Annecy. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : jimmy@laporte-immobilier.com 06.78.24.32.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet à vendre situé à COURCHEVEL 1850, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Au cœur de la station, ce bien unique se trouve dans un hameau préservé, à proximité immédiate des pistes et des boutiques. Ce chalet offre une lecture raffinée de l'architecture alpine, alliant vieux bois et finitions soignées. Avec une superficie d'environ 160 m², il comprend un étage entièrement dédié à la réception, comprenant un double salon spacieux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée et une cuisine équipée avec cave à vins. La partie nuit dispose d'une suite principale avec cheminée, salle de bains et dressing, ainsi que d'une seconde chambre double avec salle de douches et hammam. Deux chambres juniors, chacune avec salle de bains, complètent cet espace confortable. Cette propriété est idéale pour un achat Chalet de luxe COURCHEVEL 1850.

Située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 246 m², construite au début du XIXe siècle, est implantée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m². L'environnement naturel enchante par ses arbres centenaires, ses bassins et sa vue dégagée sur les Alpes, créant une atmosphère paisible et intime. La maison nécessite une rénovation complète et offre de beaux volumes, comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. En outre, un espace extérieur avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. De plus, près de 3 000 m² de terrain constructible ajoutent un potentiel intéressant pour une extension ou un projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Brignais, alliant charme de l'ancien, cadre naturel exceptionnel et fort potentiel de valorisation.

Situé à Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de 439m² est un bien exceptionnel. Il offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon cathédral lumineux, comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée. Une chambre master avec salle de bains et douche est aussi présente à cet étage, avec accès à une vaste terrasse orientée Sud qui vous permet d'admirer la majesté du Mont-Blanc. Ce chalet comprend au total 6 chambres et un étage entier dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure, sauna, hammam et salle de fitness. En addition, vous profiterez d'un garage pour deux véhicules avec ski room et d'un appartement avec entrée indépendante relié au chalet. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un Chalet de luxe à acheter à Combloux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du village historique de la Poya à Fontaine, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, une ancienne ferme rénovée, offre 177 m² de caractère (207 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Alliant l'authenticité des vieilles pierres à un style contemporain, cette propriété inclut une vaste terrasse suspendue avec une vue imprenable sur les montagnes. Deux garages privatifs complètent cet ensemble rare, qui allie charme et confort moderne.L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une architecture moderne. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé, avec des toilettes à ce niveau. À l'étage, le salon spacieux, avec un sol en béton ciré, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme structurée autour d'un large îlot dînatoire. Les grandes ouvertures font face aux massifs montagneux et donnent accès à la grande terrasse, véritable extension de l'espace de vie extérieur, parfaite pour profiter du panorama alpin en toute intimité.Un escalier métallique sculptural mène aux espaces de nuit, créant une atmosphère fluide. Sur la passerelle d'accès, un coin bureau surplombe les pièces de vie, tandis que deux chambres sous charpente bénéficient de mezzanines. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, offrant un potentiel supplémentaire de 20 m² avec un point d'eau, parfait pour un studio ou un bureau professionnel.Nichée dans une impasse, cette maison bénéficie du calme d'un quartier historique tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, cette maison de luxe à acheter à Fontaine mérite d'être visitée pour apprécier toute son unicité. Taxe foncière : 4 616 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 910 euros et 2 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77 Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Ce domaine de caractère s'étend sur environ 1400 m² habitable et se compose de plusieurs salons de réception s'ouvrant sur un patio et un espace piscine. Il comprend également 5 suites avec salles de bain ou salles d'eau, ainsi que des espaces dédiés au repos. Vous découvrirez un cuvage magnifique et un espace SPA, sans oublier une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable. Une cour intérieure charmante présente des possibilités d'extension ou de création de gîtes. La restauration contemporaine réussie a su préserver l'authenticité des lieux. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80