ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 55)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa est à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², avec un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et terrasse à l'est. Un dégagement avec rangements et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, la villa propose deux chambres avec accès à un balcon sud, un bureau attenant à l'une d'elles, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond, avec deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double avec deux accès, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Une salle de jeux avec entrée indépendante peut facilement être transformée en studio. Les extérieurs proposent une piscine hors-sol, un jacuzzi, et une grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de convivialité. Un portail électrique assure confort et sécurité, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes, créant un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison à vendre à Féternes se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses environs.

Découvrez cette maison à vendre à Salavas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, en exclusivité chez IKAMI. Située à quelques minutes de Vallon Pont d'Arc, cette maison de plain-pied construite en 2021 reflète l'art de vivre du sud de l'Ardèche. Son architecture contemporaine et ses teintes harmonieuses, en adéquation avec les couleurs locales, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. D'une superficie de 101 m2, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Cette habitation est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le terrain de 2233 m2 est agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, créant un espace verdoyant parfait pour se détendre. Une piscine de 8 par 4 mètres apporte une touche supplémentaire pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec une excellente performance énergétique classée A et une garantie décennale, cette maison offre confort et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Maison familiale avec jardin paysagé à Brison-Saint-Innocent, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du lac, des écoles et des commodités, cette maison de 127 m² habitables (160 m² au sol) est érigée sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine semi-ouverte, toutes deux prolongées par une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing finalize ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau ou espace détente) dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe à Brison Saint Innocent, cette propriété est à découvrir sans tarder.

En co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-Nuelles, dans un cadre calme et privilégié, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, est implantée sur un terrain de 1236 m². Vous serez charmé par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m², dotée d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un coin salon cosy avec poêle. Le coin nuit comprend une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau élégante, un bureau, et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. À l'étage, un agréable espace parental vous attend avec sa chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, offrant divers espaces de détente : terrain de pétanque, piscine, pergola et vastes terrasses. Cette maison rare sur le secteur n'exige aucun travaux.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à YVOIRE, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa 'pieds dans l’eau', conçue par AXE&D, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et la rive suisse. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie, un bureau, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. Une grande terrasse enveloppe l'ensemble. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres supplémentaires et d'une suite parentale avec balcon orienté sur le lac, chaque chambre étant équipée de sa propre salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol comprend une salle de jeux, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Située sur un terrain de plus d'un hectare avec un ponton privé, cette maison est idéalement localisée à seulement 5 minutes à pied du port d'Yvoire, offrant des liaisons régulières vers Nyon (Suisse) et à proximité de nombreux restaurants, dans l'un des plus beaux villages de France. Une belle opportunité pour un art de vivre privilégié entre lac et nature.

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À Dardilly, dans le Rhône, découvrez une maison familiale spacieuse et accueillante. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 194 m², construite en 2003, dispose d'un jardin méditerranéen de plus de 1500 m². Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, avec une piscine chauffée, des terrasses isolées et des espaces verts propices à la détente et aux repas en famille. L'entrée vous plonge dans une ambiance chaleureuse, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Sud/Ouest, idéales pour profiter du soleil. La cuisine équipée, ouverte avec subtile discrétion, offre également une vue sur la piscine et les Monts du Lyonnais. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains familiale, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier lumineux se transforme en coin lecture, bureau ou petit salon, entouré de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol propose une salle de jeux généreuse, un garage triple et une cave, tandis qu'à l'extérieur, un potager et un abri de jardin ajoutent une touche de charme. Cette maison harmonise volumes, lumière et douceur de vivre, à proximité du centre du village et de ses commodités. Son confort est assuré par une chaudière à gaz individuelle, un DPE de classe C, et du double vitrage. Une maison qui impose d'être visitée, contactez-moi pour découvrir ses atouts.

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Coup de cœur assuré à Saint-Marcel-Bel-Accueil – Maisons familiales avec vue imprenable et piscine. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en profitant de belles prestations ? Découvrez cette superbe maison familiale de 162 m² habitables, construite en 2005, située dans la commune de Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, elle est également proche de l’autoroute A43. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur la nature et ses grands volumes. Les atouts majeurs incluent un vaste salon de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un plafond cathédral, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses à l’étage. Les prestations modernes pour un confort optimal comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible et un garage de 28 m². Les extérieurs sont exceptionnels avec une grande terrasse, une piscine au sel sécurisée et un pool house. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre tout le confort nécessaire. Ce bien rare sur le marché n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Marcel-Bel-Accueil.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte neuve, 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera construite sur une parcelle close et arborée de 1232 m² avec un accès privé au lac Léman. Conçue avec un style contemporain et des lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, en bordure du lac, face à la Suisse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage complète ce bien. C’est une véritable opportunité de vente pour l’achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés au bord du lac Léman et ses environs.

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison d'exception où histoire, élégance et sérénité s'unissent. Édifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes toscanes, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voûtée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante salle de réception, une cuisine familiale et un WC. Au premier étage, une bibliothèque pouvant faire office de chambre et une vaste chambre, toutes les pièces mesurant aux alentours de 45m2. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 42m2 chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour un projet de prestige. Ce bien est à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Morancé, contactez Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06.88.89.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.

Nichée dans un secteur prisé d’Annecy, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface habitable de 123,08 m² (169,22 m² utiles), elle propose des volumes généreux incluant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien en toute tranquillité. Le jardin clos de 270 m², agrémenté d'une terrasse, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Annecy, offrant confort, emplacement de choix et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine, cellier buanderie, un WC, terrasse. 1er étage : une chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing, bureau, une chambre. 2ème étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol : salle de jeux, cave à vin avec espace de dégustation. Garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à Annecy représente une occasion unique sur le marché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À seulement quelques minutes de Chambéry, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison des années 90 se présente comme une opportunité de vente maison Barberaz. Bien entretenue et entourée d'un vaste parc paysager, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Avec environ 240 m² habitables et près de 400 m² utiles, cette maison à acheter à Barberaz se déploie sur deux niveaux principaux, agrémentés d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes séparées conduit à une grande pièce de vie avec hauteur cathédrale. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, ouvrent sur la terrasse principale. La cuisine de 21 m², entièrement équipée et incluant un espace repas, s'ouvre également vers l'extérieur. Une spacieuse suite parentale de 35 m², avec salle de bains et dressing sur mesure, complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Quatre chambres confortables, dont trois disposent de balcons, offrent toutes une jolie vue dégagée. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec son garage double, deux grandes pièces polyvalentes (atelier, salle de sport, ou salle de jeux), une cave à vins, un local technique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'extérieur, soigneusement entretenu, révèle un havre de paix sur une parcelle clos et arborée de 4 560 m², comprenant une piscine traditionnelle de 5 x 10 m avec nage à contre-courant, une vaste terrasse conviviale, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Idéalement située à Barberaz, cette maison Barberaz à vendre associe tranquillité, cadre verdoyant et proximité immédiate du centre de Chambéry, de ses commerces, écoles et axes de communication. Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : Maison de luxe à vendre à Lissieu, Rhône. Découvrez cette belle villa contemporaine de 240 m² sur un terrain plat de 850 m², offrant une vue dégagée et des prestations haut de gamme. Cette propriété, construite en 2022, dispose de près de 150 m² habitables, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec aménagements sur mesure et découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine design équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau, toutes avec des aménagements adaptés. Le niveau inférieur propose une salle de jeux, une salle de cinéma, et une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine miroir et terrain de pétanque. La maison est équipée de domotique, climatisation et autres équipements modernes. Située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.

Bien d'exception !Sur la commune prisée de l'Etrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette majestueuse propriété du XVIIème siècle allie charme d'antan et potentiel remarquable. Découvrez cette Maison de luxe L ETRAT à vendre, parfaite pour une résidence familiale ou un projet exceptionnel.Dotée d'une superficie de 672 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses plafonds voûtés, ses matériaux nobles et sa chapelle privative qui ajoute un cachet unique à l'intérieur.Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée majestueux, une vaste cuisine, une salle à manger spacieuse et trois salons, dont deux avec cheminée et accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une souillarde, une laverie et un WC indépendant.Au premier étage : - Cinq chambres, un bureau et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 108 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Au second étage : - Un appartement en duplex de 61 m2 qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain à l'étage, avec un WC indépendant.Chaque logement dispose de son entrée indépendante, et les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures sur l'extérieur.Des combles sont aménageables selon vos envies, d'un grand cave saine en sous-sol. À l'extérieur, le domaine peut accueillir des chevaux et d'autres animaux de compagnie. Vous profiterez d’une piscine au sel de 12x4 chauffée, accompagnée de son local technique et de ses sanitaires.Deux garages se trouvent à l'arrière de la propriété. Une enveloppe travaux sera à prévoir pour redonner à cette Maison tout son éclat et en faire un bien à votre image.Prix : 1.250.000 € Surface : 672,67 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 5249 € Bien non soumis à la copropriété.Pour plus d'informations, contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Châtel, situé dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le Chalet Les Fleurs des Montagnes offre une vue imprenable et un excellent ensoleillement, grâce à son emplacement dans le quartier recherché du Petit Châtel. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le niveau intermédiaire dispose d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec balcon et une salle de bain familiale. En parfait état et prêt à emménager, ce chalet de luxe à acheter à Châtel comprend également une place de parking extérieure, un garage et un casier à skis. L'accès au parking se fait par quelques marches, dont certaines sont couvertes.

Découvrez le Chalet Béatrice, un superbe chalet à vendre à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce refuge alpin de 7 chambres et 7 salles de bains allie merveilleusement l'architecture savoyarde traditionnelle et le confort moderne, offrant ainsi un cadre d'exception tant pour l'intimité que pour les réceptions. Ce chalet à acheter à Montriond dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec des plafonds voûtés, des finitions en bois de qualité supérieure et un poêle à bois suspendu qui constitue une pièce maîtresse. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont l'une est équipée d'un jacuzzi, parfait pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes. La cuisine séparée s'accompagne d'un espace repas convivial pouvant accueillir tous vos invités. Chacune des sept chambres est soigneusement décorée et équipée de salles de bains modernes, avec certains balcons privés garantissant confort et intimité. Le Chalet Béatrice facilite la réception grâce à sa salle de télévision/cinéma dédiée, son sauna privé et son jacuzzi extérieur. Un local à skis, une buanderie distincte et un grand garage double viennent compléter ce bien d'exception. Avec un historique de location solide, cet achat chalet Montriond représente une opportunité unique pour les investisseurs. Situé à proximité du centre du village de Montriond et à quelques minutes des pistes des Portes du Soleil, ce chalet est l'endroit idéal pour profiter des activités d'hiver comme d'été.

Découvrez cette maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 173 m², elle a été entièrement rénovée avec soin et propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un spacer avec WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon avec cheminée et une cuisine américaine équipée de presque 50 m², vous offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La suite parentale dispose d'une douche italienne et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez un espace salon TV en mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un accès aux combles pour le stockage. Le jardin plat et paysagé fait 314 m² et inclut deux places de parking. Située dans un environnement calme et résidentiel très recherché, cette maison vous permet d’atteindre le lac et la place d'Albigny à pied. HCA inclus 4% TTC (soit 1 850 000 euros PNV). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le dernier lot disponible du programme **le Clos de l'Ouest**, une opportunité rare pour un **achat de maison de luxe à Sathonay-Camp**. Ce programme intime propose 6 maisons T5 en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au cœur d'une résidence calme et sécurisée, située au **30 boulevard de l'Ouest** dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement **5 minutes à pied** des commerces et des infrastructures scolaires, vous profiterez d'un cadre urbain agréable tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier pavillonnaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt du bus **TCL 9** à proximité et la **gare SNCF Sathonay-Rillieux** à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Lyon en seulement **20 minutes**. L'architecture contemporaine du Clos de l'Ouest assure un confort optimal avec des prestations haut de gamme, telles que la domotique intégrée, le chauffage au sol, et un jardin spacieux de 213 m². Ce bien offre 127 m² habitables sur un terrain de **429 m²**, incluant un garage de **24 m²** et deux places de stationnement. Ce prestigieux projet est proposé à un prix de **645 000 euros TTC**. Préparez-vous à faire l'acquisition d'une **maison de luxe à acheter à Sathonay-Camp**, avec une livraison prévue pour **fin 2025** et des frais de notaire réduits.