ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 49)

Située au coeur du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité immédiate des pistes et du golf, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre. Ce chalet récemment rénové se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon cathédrale lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, un coin bar, ainsi qu'une cuisine. Une vaste terrasse vous permettra de profiter du soleil toute la journée en toute intimité, complétée par un garage fermé et un skiroom. Au dernier étage, un deuxième salon (coin TV) s'ouvre sur un bel espace, accompagné de deux chambres et de deux salles de bain, sans oublier un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire. Un étage intermédiaire accueille une piscine intérieure, un hammam, une douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'une salle de massage, d'un garde-manger, d'une loge de gardien, d'une buanderie et d'un local technique. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet. Profitez d'un achat Maison de luxe à Megève avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable sous conditions.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Divonne-les-Bains, cette remarquable villa d’architecte séduit par son design contemporain, ses prestations de qualité et son atmosphère intimiste. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété bénéficie d’une conception privilégiant la lumière naturelle, les volumes généreux et la performance énergétique. Dès l’entrée, la villa dévoile un espace bien-être exceptionnel avec une vaste piscine intérieure avec douche et toilettes, créant une ambiance élégante et apaisante. À l’étage principal, le salon séjour baigné de lumière offre une vue panoramique spectaculaire sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. La salle à manger, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, profite d’un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur la forêt et le Jura. La cuisine équipée, à la fois moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une première suite parentale avec une salle de bain et un WC visiteur, un bureau intimiste vient parfaire cet étage. Le dernier étage, conçu pour préserver l’intimité de chacun, propose une seconde suite parentale avec dressing et une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, une spacieuse salle de bain qui se compose d'une douche avec toilettes et d'une terrasse privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain et douche avec toilettes et disposent chacune d’une charmante mezzanine accessible par un escalier coulissant, idéale comme espace détente ou coin jeux pour les enfants. Un grand espace détente avec bibliothèque vient parfaire cet étage. Au rez-inférieur, la villa dispose d’une buanderie ainsi que d’un accès direct à un vaste garage et à une cave à vin ou atelier. À l’extérieur, le terrain paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité tout au long de l’année. Un second garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est également équipé d’une borne de recharge électrique. Située à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du golf, du lac et de toutes les commodités de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CESARCHES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de 120 m², édifiée sur un terrain de 1 220 m² avec accès privatif, a été construite en 2001 et offre un confort moderne ainsi qu'une performance énergétique remarquable. Les atouts de cette maison incluent une pièce de vie lumineuse et traversante, rassemblant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à bois. À un demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un espace douche et un dressing, formant un espace nuit agréable. À l'étage, une pièce polyvalente dispose d'un accès au grenier. Au rez-de-jardin, un grand espace, un garage double et une buanderie sont à votre disposition, accompagnés de deux caves pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, jacuzzi et un chalet indépendant équipé comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage complètent ce bien. Le système de chauffage au sol géothermique, couplé à des panneaux solaires, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air et un ballon d'eau chaude solaire de 500L assurent un confort optimal avec des charges maîtrisées. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez Carole Chirouze au +33 (0)6 61 90 65 45, RCS 938 975 406 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison à CESARCHES.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à ALBERTVILLE, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2021, elle est située sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme. Avec 143 m² habitables, cette maison comprend un sous-sol complet et est équipée d’une pompe à chaleur électrique pour un confort moderne. À l’entrée, vous serez accueilli par un hall vaste menant à un cellier qui peut servir de dressing et à des toilettes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest, combine salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et séparée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre des espaces polyvalents : une grande pièce aménagée, une cuisine complète, et une chambre ou bureau d’appoint, ainsi qu’une chaufferie. Un escalier relie ce niveau au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Le dernier niveau présente un grand espace lumineux, parfait pour un bureau ou un coin détente, donnant accès à un toit-terrasse très agréable. Une buanderie indépendante complète cet étage. Fonctionnelle et récente, cette maison est idéale pour une famille, et présente un potentiel d’aménagement très intéressant.

Découvrez cette maison à vendre à Bessas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce mas magnifique de 244 m2, entièrement rénové, est situé au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Ce bien d'exception possède un fort potentiel avec la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Le logement principal comprend une belle pièce de vie de 44 m2 avec accès à une terrasse de 100 m2, un salon avec mezzanine, et quatre chambres, dont deux suites parentales. Le second appartement, ouvert sur une agréable terrasse, dispose d'une cuisine équipée et d'un salon avec mezzanine. Tous deux sont accessibles par un ascenseur pour plus de confort. Le troisième appartement offre une cuisine équipée attenante à un salon, une chambre avec baignoire balnéo et une salle d'eau. De superbes caves voûtées ajoutent du caractère à ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de pétanque, un cadre verdoyant et tranquille, ainsi qu'une piscine de 9,5 x 4 mètres et un puits. Un bien rare alliant charme et rentabilité, à découvrir.

Située sur la commune des Déserts en Savoie (La Féclaz / Massif des Bauges), avec une vue panoramique grand format sur la chaîne de Belledonne et le Margériaz, cette propriété secrète de 2 habitations sur 2 hectares de terrain clos offre un cadre de vie paisible et confortable, où le paysage changeant et époustouflant vous émerveillera. La propriété comprend une maison principale très confortable de 193m² utiles, avec 7 pièces dont 3 chambres, et un chauffage par bois et granulés de bois. La véranda chauffée de 32m², avec accès à la terrasse panoramique orientée plein sud et sa piscine de 10 m x 5 m couverte, y offre une vue imprenable. Un bain nordique chauffé au bois et une cuisine d'été idéale pour recevoir complète cette première habitation. Un chalet secondaire moderne à ossature bois de 87m² utiles, avec 2 chambres, indépendant du logement principal, complète ce bien. Prêt à être louer, il jouit déjà d'une forte attractivité : 4 épis Gîtes de France, noté 5/5 sur tous les critères, loué de 900 à 1500€/semaine selon période ; chiffre d'affaires 27k€/an avec forte marge d'évolution. Accès plat et goudronné pour les deux résidences ; deux garages et un grand parking sont également présents. Un refuge montagnard idéal, bénéficiant d'un climat agréable et d'un accès direct aux sports de montagne, été comme hiver, à seulement 15 km de Chambéry. Un véritable havre de paix et de bien-être privé au milieu de la nature. Maison Principale : • Rez-de-chaussée : - Véranda - 32m² chauffés avec poêle à granulés 6kW, accès à la terrasse, à la piscine et au bain nordique ; vue imprenable ! - Salon - 25m² avec insert cheminée et un TV écran plat motorisé caché dans le mur - Pièce de vie supplémentaire (pour salle à manger, salle de billard ou autre…) - 22m² avec poêle à granulés Skia 9kW - Cuisine - 17m² bien équipée, avec poêle à bois Godin et accès direct à l'extérieur - Cellier - 8m² - Cuisine d'été - 9m², avec terrasse couverte attenante (12m²) - Salle d'eau - 2m² avec WC • 1er étage : - Chambre 1 - 14m² - Chambre 2 - 12m² - Salle de Bain - 9m² avec douche, baignoire, double vasque et WC - Dressing - 10m² • 2ème étage : - Chambre 3 - 22m² sous double pente - WC - 4m² avec lavabo Chalet Secondaire : • Rez-de-chaussée : - Garage 1 - 18m² - Garage 2 - 18m² • 1er étage : - Accès par l'extérieur, 2 terrasses avec jacuzzi et BBQ - 25m² - Cuisine ouverte et Séjour - 28m² avec poêle à granulés 12kWh - Salle d'eau - 5m² avec WC • 2ème étage : - Chambres 1 - 9m² - Chambres 2 - 9m² Equipements de confort et de sécurité : - Alarme (3 caméras + détecteurs de présence) - Portail motorisé avec visiophone - Volets roulants électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf.952736

Découvrez cette maison à vendre située à Cranves-Sales, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, une maison de maître du 16ème siècle, offre une surface habitable de 648 m² ainsi que 600 m² de dépendances. Inscrite au patrimoine local, elle présente un potentiel de valorisation avec un total de 1250 m² de surface de plancher à développer. Cette propriété se compose de caves voûtées, de pierres apparentes et de poutres, ajoutant un charme authentique à l'ensemble. Un projet d'aménagement étudié en mairie permettrait de créer jusqu'à 9 appartements (dont 2 logements sociaux) avec des typologies variant du type 2 au type 4, en accord avec les recommandations de l'urbanisme. Le terrain plat et arboré de 2352 m² est situé en zone pavillonnaire du PLU, et des études géotechniques ont déjà été réalisées. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue campagne, cette belle maison de plain-pied construite en 1988 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Édifiée sur une parcelle de 1 760 m2, cette maison développe environ 160 m2 habitables et séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son excellente exposition Est-Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement des terrasses et du jardin paysager. La cuisine séparée et équipée complète parfaitement l'espace de réception. L'espace nuit propose 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bains, idéales pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, de 3 terrasses totalisant près de 250 m2, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

EXCLUSIVITÉ - Située à 1 km de la frontière suisse (douane d’Hermance), dans un quartier résidentiel de Chens-sur-Léman, cette villa entièrement rénovée en 2023 réunit des prestations de grande qualité. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété propose environ 250 m² répartis sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et d'un double séjour / cuisine de plus de 70 m², ouvrant sur la piscine et la terrasse, orientées ouest, sud et est. L'étage offre trois chambres dont une suite parentale de 30 m², une vaste salle de bains et une salle d'eau. L'entresol, entièrement aménagé et avec accès indépendant propose une seconde suite avec salle d'eau, une vaste salle de sports, pouvant faire office de cinquième chambre, une buanderie, une cave à vin, sur une surface totale de 85 m². Une piscine chauffée de 40 m², un garage fermé et deux places de stationnements extérieures complètent le bien.

Dans un cadre privilégié, en première ligne du lac d'Annecy, cette demeure de caractère des années 1960s est nichée au coeur d'un parc arboré d'env. 3'395 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Face au lac, les montagnes en toile de fond, cette propriété offre un art de vie entre nature et douceur de vivre, à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Menthon-Saint-Bernard. D'une surface d'env. 280 m2 utiles (env. 200 m2 habitables), la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et ses vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon. Edifiée sur 3 niveaux, elle s'organise autour d'un salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à la terrasse/jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose 7 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et balcon. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette bâtisse. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une chaufferie, un local technique ainsi qu'un garage, apportant fonctionnalité et confort à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Votre nouvelle agence immobilière Engel & Völkers Vallée de Chamonix-Mont-Blanc vous propose : Découvrez ce chalet de 151 m² situé dans le secteur prisé de Maisonneuve aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel face aux massifs du Mont-Blanc, des Fiz et du Prarion. Ses larges ouvertures et son emplacement en hauteur apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Le chalet se compose de quatre chambres en-suite, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, d’un hall d’entrée disposant de rangements pour les skis, d’un sauna, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon privatif pour profiter pleinement du panorama. Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge électrique est déjà installée. Le bien est proposé entièrement meublé. Rare sur le marché, ce chalet bénéficie d’un accès ski aux pieds depuis le domaine des Houches, dans un environnement calme et préservé. Une propriété alliant emplacement, vue et qualité de construction au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Agence Engel & Völkers Chamonix-Mont-Blanc 174 rue du Docteur Paccard 74400 CHAMONIX +33 (0)6 64 52 99 93 / chamonix@engelvoelkers.com Référence E&V : W-0492NB DPE : C (174 kWh/m²/an) Emission de CO2 : A (5 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1755 euros et 2375 euros par an. Prix de 1 490 000,00 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Veyrier-du-Lac, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Brune et du centre du village, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa lumineuse de 161 m² habitables offre un très beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 186 m² avec un magnifique jardin — une véritable rareté sur le secteur — elle séduit par ses volumes et son ouverture sur l’extérieur. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine et d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée prolongé par une grande terrasse ensoleillée de 34 m², offrant une vue sur le lac et les montagnes. La maison dispose également de quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que de 57 m² d'annexes : grand garage, cave, buanderie. Un vaste grenier et des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien de qualité. Un bien rare à réinventer, offrant une opportunité unique de créer une propriété familiale sur mesure à deux pas du lac. Honoraires charges acquéreur inclus à 4 % TTC. (1 534 615 euros prix net vendeur).

MEGEVE CENTRE, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7760, construit en 1947 et idéalement situé à 5 mins à pieds du coeur du village. Etabli sur trois niveaux, dans l'esprit de l'architecte avec façades mêlant pierres et bois, ce chalet profite de beaux volumes : - Au sol-sol : un ski-room, une salle de jeux, chaufferie, une première chambre, une salle d'eau avec toilettes ; - Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert) s'ouvrant sur une vaste terrasse, qui surplombe le jardin, une cuisine indépendante aménagée ; - A l'étage : deux chambres en-suite avec salle d'eau, une chambre en-suite avec salle de bains, un grenier. Atout précieux : un joli jardin arboré, clos, plat, accueillant une piscine enterrée et sécurisée, et un jacuzzi Surface au sol totale 196,59 m². Terrain 673 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, sur les hauteurs de Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, un magnifique domaine composé de plusieurs bâtiments des XVIIIe et XIXe siècles, situé au cœur d’un parc arboré de plus de 6 hectares avec une vue panoramique sur Genève et le Mont-Blanc. Cette propriété, datant de 1718, offre environ 226 m² habitables et séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi que six chambres dont trois suites avec salle de bains privative. Un grenier aménageable et une chaufferie complètent l'ensemble. En annexe, une maison du XIXe siècle de 100 m² propose un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains. Une grange de 140 m² avec ateliers, cave, garage et combles aménagés, ainsi qu’un hangar agricole, viennent compléter ce domaine exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Corps de ferme à acheter à Sergy, offrant un cadre privilégié aux portes de Genève.

Nichée au coeur de la Drôme Provençale, à deux pas de Grignan, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié entre authenticité et confort. Ce mas du XVIe siècle d'environ 425 m2, entièrement restauré, propose de beaux volumes : salon et salle à manger lumineux ouverts sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, idéale pour recevoir ou développer une activité de table d'hôtes. La propriété comprend cinq suites haut de gamme, certaines avec vue sur le Mont Ventoux, plus une vaste pièce de vie et une suite parentale à l'étage. Extérieurs soignés : piscine avec pool house, verger, box à chevaux, boulodrome. Un bien rare alliant charme et prestations de qualité au coeur de la Provence, idéal en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, sur les bords du lac du Bourget, magnifique villa de plain-pied pour 4 pièces et 148m² habitables. Cette maison, construite en 1980, nichée sur les bords du lac du Bourget, est construite sur un terrain de 1350 m², offrant une vue splendide et sans vis-à-vis. La maison développe 148 m² habitables avec un grand séjour de 50 m², une cuisine de 20 m², trois chambres, dont une de 16 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le lac. Pour les amateurs de voitures, le sous-sol de 150 m² permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, plus un atelier et une cave. Une grande aire de stationnement permet d'accueillir bateau ou camping-car. Enfin, les combles sur dalle sont totalement aménageables pour environ 150 m², et offrent un potentiel supplémentaire incroyable. Pour compléter ce cadre, une piscine de 32 m² vient sublimer l'ensemble. Contactez-moi pour plus de renseignements et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.953288

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais, découvrez cette magnifique Maison de maître datant de 1850, récemment rénovée en 2021, dans la région des crus du Beaujolais. Située sur un terrain arboré de 1550 m², cette demeure de 326 m² constitue l'environnement idéal pour un projet de chambre d’hôtes, une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire. À l'entrée, un élégant escalier en pierres mène à un espace privatif comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger et une belle chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing. Pour accueillir vos amis ou hôtes, quatre chambres supplémentaires, finement décorées et dotées de salles d’eau, se trouvent au même niveau, sans oublier deux autres chambres indépendantes avec salle d’eau en rez-de-jardin, chacune avec terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace piscine avec bar, d'une belle terrasse d’été propice à la détente, d'une ancienne écurie aménagée en espace convivial pour les petits déjeuners et d'une cuisine d’été fonctionnelle, ainsi que d'une cave à vin. Accès facile par la route A6 Lyon à 55 minutes, et à seulement 15 minutes de la gare de Mâcon TGV, qui assure une liaison rapide avec Lyon centre en 35 minutes. Commodités, écoles et commerces à 1 km. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Laissez vous séduire par cette propriété unique au design singulier, évoquant subtilement les lignes d'un bateau. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison propose une configuration idéale pour un artisan, investisseur ou projet familial avec 3 appartements indépendants : En rez de jardin, un superbe loft de 65m2 s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 166m2 agrémenté d'une cuisine d'été. A l'étage, un grand appartement de 98m2 vous accueille avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec son poele à bois, de 3 chambres et amarrer votre salon de jardin sur sa terrasse panoramique de 25m2. Au dernier niveau, grand studio avec dressing et salle de douche et une terrasse exceptionnelle de 38m2. L'espace stockage est au RDV avec ses 2 garages , ses caves, sa buanderie commune et son espace technique. Entierement repensée et rénovée avec soin, elle bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure conforme aux dernières normes, offrant un confort optimal. A découvrir sans tarder

Situé dans le quartier très recherché de La Rosière, à seulement 50 mètres des pistes, ce chalet à vendre à Courchevel offre des volumes spacieux et une disposition pensée pour allier élégance, convivialité et bien-être. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un ski room et à la chambre principale, un véritable havre de paix équipé d'un dressing et d'une salle de bains privative. Au premier étage, la pièce de vie se compose de magnifiques espaces de réception inondés de lumière naturelle. Deux salons avec cheminée invitent à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée forment un espace parfait pour partager des moments précieux. Un balcon et une terrasse complètent harmonieusement cet environnement. Le niveau inférieur est réservé aux loisirs et au repos, comprenant une télévision, une chambre en suite, une buanderie, ainsi qu'un espace détente avec un jacuzzi et un sauna. Cette opportunité d'achat de chalet à Courchevel est située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Sur la commune prisée de Tresserve. au calme, offrant vue lac et chaine des Belledonne, grande villa ossature bois de plus us de 300 m2 organisé sur trois niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et une vaste salle de jeu donnant sur l'extérieur de la maison. A l'étage, une autre belle pièce de vie s'ouvre à vous avec cheminée foyer ouvert accès terrasse couverte plein Sud, vous y trouverez également deux chambres dont une suite, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dessus une vaste suite parentale et un bureau mezzanine en baies vitrées complète l'espace intérieur. Dehors vous profiterez d'un grande piscine chauffée, d'une cuisine d'été et son pool house avec salle d'eau complète sur 1521 m2 de terrain clos et sécurisée avec garage, aire de stationnement et cabanon en dur. Coup de coeur possible.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Sainte Foy Lès Lyon, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 270 m² a été rénové avec soin et se trouve dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille. À proximité de toutes les commodités, cette villa offre des caractéristiques modernes telles que la climatisation réversible connectée, le chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. À l'étage, découvrez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain en style ancien avec baignoire angle et douche, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue sur les Alpes. Une troisième salle de bain complète l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage fermé. Il est possible de rendre le sous-sol totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27 m² et d'une terrasse spacieuse avec un coin barbecue, parfait pour les réceptions estivales. Vous aurez également la possibilité de stationner vos véhicules dans l'enceinte de la villa, ainsi qu'à l'extérieur. DPE : Classe D, GES : Classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2400€ et 3280€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Située dans le quartier des Balmes, cette villa est à seulement 7 minutes du centre-ville et à 3 minutes de l'école internationale ISL.

Située sur les hauteurs de Beaumont, dans un environnement résidentiel calme à proximité de Genève, cette maison familiale offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Développant environ 194 m2 habitables (plus de 370 m2 utiles), elle se compose d'un bel espace de vie avec salon/séjour, cuisine indépendante et véranda ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol complet avec de nombreux espaces annexes. Implantée sur un terrain clos de 4 925 m2 exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet – Jardin exceptionnel, terrasse 140 m² et belle parcelle – Proche Genève À Cruseilles, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle de type chalet en ossature bois, implantée sur un terrain de 822 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. L'extérieur constitue un véritable atout : jardin remarquablement entretenu, joliment arboré et décoré, vaste terrasse de 140 m² avec arrivées d'eau et d'électricité, agrémentée d'une pergola. Un environnement propice à la détente et à la déconnexion. La maison développe 105 m² au sol dont 75 m² habitables, avec une pièce de vie de 39 m², chaleureuse et fonctionnelle. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le terrain. Espace nuit : deux chambres dont une de 14 m², salle d'eau avec meuble double vasque, douche et WC. Annexes : cave, atelier de 16,5 m² et buanderie. Prestations : menuiseries bois double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude récent, toiture refaite il y a 10 ans, raccordement au tout-à-l'égout. À proximité immédiate des axes routiers et à quelques minutes d'Allonzier-la-Caille et de ses commodités, accès rapide à Genève et à son bassin d'emploi. Fort potentiel : terrain permettant agrandissement ou création de dépendances. Un bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 605009 )

En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandie offre une surface habitable d'environ 340 m². Située dans un village proche de Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une superbe terrasse panoramique avec piscine et d'un vaste terrain idéal pour accueillir des animaux. La distribution généreuse comprend un grand hall d'entrée, une double réception, une très grande cuisine, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque et cinq chambres, dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison est équipée d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'un préau et de dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Meximieux est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur demande.

Le Chalet Harmony est un bien d'exception situé dans un secteur très recherché du Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, disponible à la vente, offre calme et magnifiques vues sur le Mont d'Arbois, la Côte 2000 et Rochebrune. Avec une surface totale de plus de 500 m² et édifié sur un terrain de 1 500 m², ce chalet dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de grandes terrasses et d'un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez six chambres en suite, incluant une sublime chambre de maître avec balcon et une chambre de service. Des équipements tels qu'un sauna, un hammam, une salle de sport, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une ski room, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à Megève.