ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 47)

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à VEYRIER DU LAC, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 40 minutes de Genève et 25 minutes d’Annecy, cette superbe villa offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison VEYRIER DU LAC à vendre se distingue par ses prestations contemporaines. Avec une superficie généreuse, elle est parfaitement agencée pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. La villa comprend 4 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, un vaste séjour lumineux qui donne accès directement à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un coin repas convivial. La décoration raffinée et les finitions soignées apportent une touche de modernité à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses, dont un balcon panoramique, idéal pour apprécier les journées ensoleillées ou recevoir vos proches. Sa localisation est également avantageuse : - 25 km d’Annecy, - 50 km de Genève, - 30 km de La Clusaz, - 45 km des stations de Savoie (Le Grand-Bornand, Les Aravis), - 40 min de l’aéroport international de Genève, - 1h30 de l’aéroport international de Lyon. Un accès rapide à l’autoroute A41 (Genève – Annecy – Chambéry) facilite vos déplacements. Pour les amateurs d'activités de plein air comme le ski, l’équitation, le vélo ou la randonnée, ce secteur offre une multitude d'options attractives. Ce bien rare allie confort moderne, sérénité et un cadre naturel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison VEYRIER DU LAC et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et dans les Aravis.

Opportunité à ne pas manquer ! Située à Fontaines-Saint-Martin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 175 m² est désormais disponible à la vente. Érigée sur une belle parcelle de 816 m², elle offre un vaste séjour cathédrale lumineux, une cuisine Schmidt s'ouvrant sur une terrasse avec pergolas bioclimatique, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrace, un bureau, un dressing et une salle de bain. Le jardin arboré comprend une piscine de 3,5m x 7m, ajoutant une touche de détente à cet espace extérieur. Les atouts de cette maison à acheter à Fontaines-Saint-Martin incluent un sous-sol de 42 m² avec home cinéma, un garage double et un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant. Idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Fontaines-Saint-Martin.

ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Thônes, située dans la vallée préservée de Montremont, au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet de 1870 se trouve à proximité des stations des Aravis (La Clusaz et le Grand Bornand) ainsi que du lac d'Annecy. Que vous envisagiez un achat maison Thônes pour une résidence principale ou un investissement locatif de charme, ce bien unique allie l'authenticité savoyarde et le raffinement contemporain. L’âme d’origine du chalet a été soigneusement conservée, tandis que les espaces intérieurs ont été repensés dans un esprit chaleureux et moderne, intégrant du bois ancien et des matériaux nobles. Le vaste salon, véritable cœur du chalet, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge ce cadre de partage. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes avec deux salles de bain. À l’étage, un espace salon modulable permet d’envisager la création d’un espace nuit supplémentaire ou d’un bureau. L’extérieur propose une terrasse spacieuse, idéale pour la détente, entourée d’une nature apaisante. De plus, ce bien d’exception se complète d'un espace buanderie, de deux caves et de deux places de stationnement. Un potentiel d’aménagement des combles offre la possibilité d'une surface habitable supplémentaire, parfaite pour une chambre ou un espace de loisirs. ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY, votre acteur privilégié pour la vente maison Thônes et la location de propriétés de prestige.

En exclusivité chez Ikami, découvrez cette charmante maison de 149 m2, située dans un quartier calme et recherché de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure spacieuse et lumineuse se compose d'une pièce de vie de 70 m2 exposée sud, est et ouest, d'une belle cuisine équipée et aménagée, avec un cellier, le tout ouvert sur un terrain clos, plat et arboré, sans vis-à-vis. La partie nuit offre trois grandes chambres d'environ 13 et 16 m2, toutes équipées de dressings aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Équipements incluant la fibre, des volets roulants électriques, double vitrage, chaudière récente, nombreux stationnements, garage avec porte motorisée, portail électrique, sous-sol carrelé et aménageable, récupérateur d'eau et piscine hors-sol, barbecue. À proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre famille pour des moments conviviaux et chaleureux. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Sillingy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 131 m², cette maison séduisante se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement paisible. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une décoration raffinée et d'une circulation fonctionnelle qui révèlent son charme indéniable. Au premier niveau, vous trouverez un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, accompagnés d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse, propice aux moments de détente lors des belles journées. Les baies vitrées apportent une lumière naturelle agréable, tout en offrant une vue magnifique. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace. Le second niveau abrite un espace nuit, composé de trois chambres spacieuses ornées de poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain complète. Le troisième niveau, avec son beau potentiel, propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou chambre d'adolescent. Un garage double motorisé, une cave, une buanderie, un atelier et un terrain de 145 m² viennent enrichir les atouts de ce bien. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent calme et luminosité, avec une vue dégagée. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.810 Euros et 2.510 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence au 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Nichée dans le hameau de Coinaud, sur la commune d'Anneyron, cette maison de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire par son cadre paisible et son agencement fonctionnel. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 (Chanas), elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des transports scolaires. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier attenant, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Implantée sur un terrain plat de 1357 m2, sa terrasse exposée Sud-Ouest est idéale pour profiter des belles soirées d'été. Un grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées complète ce bien, parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Parmi les atouts de cette habitation, on trouve un système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage) et la présence de panneaux solaires avec revente d'électricité, garantissant des économies sur vos factures. En résumé, cette maison bien pensée et économe en énergie est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités. Une maison à acheter à Anneyron pour découvrir un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

iad France - Florian Delage vous propose : Maison individuelle récente – 5 pièces – 129 m² – Chevry (01630), département Ain, région Rhône-Alpes.Située au calme, au bout d’une impasse et proche du centre de Chevry, découvrez cette magnifique maison individuelle T5 de 2024, moderne et lumineuse, d’une surface de 129 m² édifiée sur un terrain d’environ 675 m².Rez-de-chaussée :• Entrée avec rangements• Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud• Cuisine ouverte entièrement équipée• Cellier / buanderie• WC séparéÉtage :• 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau• Salle de bains familiale avec WCPrestations & Extérieurs :• Terrasse plein sud et jardin offrant une belle vue dégagée sur la forêt• Garage attenant + plusieurs places de stationnement• Plancher chauffant au rez-de-chaussée, stores électriques• Environnement résidentiel, calme et verdoyant• Proximité écoles, commerces et 10 minutes de la douane de MeyrinAucun travaux à prévoir – prestations soignées – maison prête à accueillir votre famille. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Chevry à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage, mandataire indépendant en immobilier.

Méribel -- Magnifique Chalet de 8 Chambres au Coeur des Trois Vallées. Découvrez ce chalet exceptionnel, situé à proximité du centre de Méribel, l'une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises. Alliant authenticité savoyarde et élégance contemporaine, cette maison offre un confort optimal et des prestations de qualité. Les atouts du bien : - Emplacement privilégié, près des pistes et des commodités. - Parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif. - Potentiel de rentabilité élevé grâce à la forte demande en location saisonnière. - Grande capacité d'accueil, idéale pour les familles et les groupes d'amis. Espaces de vie et équipements : - Entrée couverte menant à un bar-salon avec cheminée pour une ambiance chaleureuse. - Salon principal et salle à manger donnant sur une terrasse plein sud avec jacuzzi extérieur. - Espace bien-être complet : sauna, salle de cinéma, salle de jeux. - Local à skis, garage intérieur et places de stationnement extérieures. Côté nuit : Le chalet comprend huit chambres confortables, toutes équipées de salles de douche privatives. Certaines chambres sous charpente ajoutent une touche montagnarde authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Meribel les Allues, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre – Chalet sur les hauteurs de Bourg-Saint-Maurice, versant du SoleilSitué sur le renommé versant du Soleil, Arolla immobilier vous propose à la vente ce magnifique chalet qui jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets et les domaines skiables environnants. Implanté dans un cadre calme et préservé, ce bien offre un cadre de vie unique alliant confort, authenticité et nature.Élevé sur trois niveaux, le chalet se compose comme suit :En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur un joli jardin plat et arboré, idéal pour les repas en extérieur. Deux chambres et une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains, un coin bureau et un WC indépendant. Cet étage donne accès à une superbe terrasse d'environ 60 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes.Au second et dernier niveau, une grande pièce sous charpente apparente peut servir de dortoir, de salle de jeux ou d'espace bien-être, et bénéficie de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement du panorama alpin.En annexe, une lingerie-buanderie, un double garage ainsi que trois places de stationnement extérieures et privatives viennent compléter ce bien rare à vendre.Ses principaux atouts : un emplacement prisé sur le versant du Soleil, un ensoleillement et une vue remarquables, de grands volumes, des prestations de qualité, des espaces extérieurs soignés et une tranquillité absolue à proximité de Bourg-Saint-Maurice et des stations environnantes.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir découvrir ce chalet sur Bourg-Saint-Maurice à vendre !Votre partenaire Arolla Immobilier, 49 Avenue de la Gare, 73700 Bourg-Saint-Maurice.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, magnifique maison des années 1920 rénovée en 2005. Située dans la commune prisée de Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à seulement quatre minutes de la Croix de Rozon. Elle offre une vue exceptionnelle sur le Jura, le Jet d'eau et le Salève. Le grand terrain arboré de 1600 m² est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Cette maison de luxe à vendre dispose de 172 m² habitables et 258 m² utiles, avec un rez-de-chaussée comprenant les pièces de jour organisées façon maison de maître du 19ème siècle, et au premier étage, l'espace nuit avec 4 chambres et des salles de bain/douche. Le sous-sol est discret et fonctionnel, incluant une cave, une chaufferie et divers espaces de rangement, ainsi qu'un garage sous-terrain laissant de l'espace libre pour le jardin. Vous recherchez un bien unique à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement calme ? Vous serez séduit par le charme, les planchers d'époque et les cheminées authentiques. Cette demeure représente un coup de cœur dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf.925754

Doussard – Maison avec terrain divisible offrant un potentiel d'aménagement. Maxime Guichoux – Capifrance vous propose cette propriété idéalement située au cœur du village de Doussard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des services, transports et accès au lac. Implantée sur une parcelle plate de 2 024 m², entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison développe environ 306 m² utiles (dont 182 m² habitables). Elle comprend un appartement T4, un T2 et un studio. Composition : - Rez-de-jardin : un studio indépendant, un appartement deux pièces. - Étage : une véranda, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées et terrasse couverte. Terrain : - Parcelle divisible avec accès direct depuis la voirie. Servitude de passage de 200 m² au nord pour l'accès de riverains. - Viabilisation complète en place (tout-à-l'égout). - Annexes : chalet équipé, chalet de rangement, abri couvert, nombreux stationnements. Intérêt : Ce bien présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement, découpe ou valorisation du bâti existant. Conviendrait particulièrement à une stratégie patrimoniale, locative ou de revente. Dossier sur demande photos et vidéos. Contact direct : Maxime Guichoux – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.914940.

Située à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette agréable maison type 5 est à vendre. Implantée sur un terrain de 1090m², elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de 4 chambres en demi-niveaux, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec douche et WC. Un grand garage double et une pièce à aménager en sous-sol complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sciez.

À VISITER SANS TARDER ! L'agence ADN Immo vous présente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Crozet, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 205 m2, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 1030 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que d'une mezzanine/bureau. Vous y trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, ainsi qu'un garage et de nombreux parkings extérieurs. Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette Maison de luxe Crozet à vendre se caractérise par des prestations et des matériaux de qualité, construite par Girod. DPE : D / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'100 et 2'900 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Au coeur du village de Dardilly, NOVEA Immobilier Lyon 6 vous présente cette vaste maison familiale de 205m2 habitables (240m2 utiles) comprenant 5 chambres, un espace bibliothèque/bureau, 2 salles de bains et de nombreuses annexes sur un terrain de 862m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison qui se prête à la vie en famille et aux moments conviviaux. Le salon de 25m2 avec son poêle à bois et la cuisine à vivre attenante de 32,81m2, illustrent parfaitement cet esprit. Ces deux espaces s'ouvrent sur une première terrasse arborée offrant une vue panoramique sur les monts du Lyonnais et le soleil couchant. Une seconde terrasse, d'une superficie de plus de 100m2 à l'étage inférieur, est idéale pour les journées estivales, bénéficiant d'un accès aux 4 chambres et à la salle de bain de ce niveau. Une suite parentale est également disponible à l'étage supérieur. Côté jardin, vous profiterez d'un grand espace arboré sans vis-à-vis d'environ 550m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui apprécient recevoir. La maison dispose de 2 places de stationnements couvertes, de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1760.00 et 2440.00 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté - Rare à la vente, Francheville Le Haut, dans un cadre privilégié, calme et pavillonnaire, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison à acheter à Francheville. Construite dans les années 1990, elle offre une superficie de 137m2 plus un garage de 20m2, le tout sur un magnifique terrain clos de 1736m2. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40m2 avec une triple exposition donnant sur le jardin, d'une mezzanine de 12m2 (pouvant servir de bureau ou autre), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'un dégagement, de 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bain privative, ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré avec terrasses, carport et plusieurs places de parking. Pour un achat Maison de luxe à Francheville, cette propriété mérite d'être visitée. Agent commercial (EI): Grégoire Viricel 0612446494

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous invite à découvrir cette magnifique maison située au cœur du village de Chapareillan, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Avec un terrain constructible de 2882 m², cette propriété dispose d'une cour fermée avec un ancien bassin, d'une cave voutée en pierres, d'une terrasse couverte, d'une piscine enterrée, d'un grand jardin et de plusieurs places de stationnement. Cette maison, rare sur le marché, combine modernité et charme de l'ancien, offrant des matériaux tels que le bois et la pierre. À moins de 30 minutes de Chambéry, Crolles et Alpespace, et 40 minutes de Grenoble, elle propose un espace habitable de 283 m² au sol (253 m² carrez), réparti sur 3 niveaux, avec un espace supplémentaire aménageable de 48 m², soit un total de 359 m². Dès votre entrée, l'escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouve l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec douche et wc, quatre chambres avec salle d'eau, des wc séparés, ainsi que des espaces de rangement et un espace à aménager pour diverses activités. Au dernier étage, sous les combles, une grande chambre peut être divisée en deux, accompagnée de deux coins pouvant servir de bureau ou de dressing. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée offre un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. Le salon adjacent peut également être utilisé comme bureau ou bibliothèque. Une cuisine fermée, envisageable d'être ouverte sur une salle à manger, est disponible pour vos repas, avec un accès à la terrasse couverte qui mène à la cave voutée. Complétée par une buanderie, toilettes et salle d'eau PMR, cette propriété propose une piscine située en hauteur, garantissant sécurité pour les enfants dans la cour fermée. Caractéristiques supplémentaires : assainissement collectif, chaudière gaz de ville Weishaupt de 2017, toiture de 1998 en cours de démoussage, fenêtres double vitrage de 2010, et porte d'entrée et portail de 2020. Pour les emprunteurs, les visites se feront uniquement sur dossier bancaire validé. N'hésitez pas à me contacter par texto, je m'engage à vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance.

RETOUR À LA VENTEQuartier Hauts de Feuilly,À deux pas du tramway et des commerces.À vendre maison de 103m² carrez environ, avec ossature et bardage en bois, entièrement rénovée.Cette maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée SCHMITT, un WC séparé, ainsi qu'un bureau/couloir d'amis.À l'étage, elle propose trois belles chambres avec placards de rangement de qualité, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés.Un grand garage isolé et carrelé avec coin buanderie parfaitement aménagé vous attend.Le jardin paysagé de 450m² ajoute une touche de verdure à cet espace.Les équipements de qualité incluent le triple vitrage bois/alu, des volets en aluminium oscillo-battants permettant de gérer l'entrée de lumière, des moulures aux plafonds, une isolation BBC, une ventilation double flux et une climatisation réversible. Des panneaux solaires sont également installés pour la production d'eau chaude, garantissant un faible coût d'électricité.Aucun vis-à-vis.Nombre de lots de la copropriété : 2.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN inscrite au RSAC de LYON n° 828 432 724.Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette Maison de luxe à acheter à SAINT-PRIEST se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Joie&Frère a le plaisir de proposer une Villa à vendre à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, située à la limite du domaine du golf de Talloires et de la réserve du Roc de Chère, a été conçue par un architecte et est en cours d'achèvement par un constructeur local, avec une finition prévue pour mai 2026. Elle offre de magnifiques vues sur le golf, la réserve, le château de Menthon, le Mont Baron, les Dents de Lanfon, la Tournette et, dans une mesure plus restreinte, sur le lac. Édifiée sur une parcelle de 843m2, cette propriété s'étend sur 240 m2 au total, dont 217 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 41 m2 et un bureau/détente. Cette Villa à acheter à Talloires-Montmin présente un standing de finition très élevé, avec des équipements modernes tels que des BSO connectés, une cuisine équipée, des placards, et un double garage. Grâce à sa note énergétique remarquable, elle a également un potentiel intéressant pour une exploitation en location saisonnière, avec une partie du rez-de-chaussée disposant d'une cuisine et d'une entrée indépendante. Joie&Frère est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations, partager les plans et organiser une visite de la propriété selon votre convenance.

Découvrez cette ferme traditionnelle du XVIIIe siècle, idéalement située entre Saint-Gervais et Bionnassay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 1,7 hectare de terrain, ce chalet est une opportunité rare pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une magnifique grange de 115 m², dotée d'une charpente traditionnelle en parfait état, offre un espace à aménager selon vos envies. Cette propriété comprend également une dépendance (mazot) avec chambre, un garage, un ancien fumoir et divers espaces de rangement facilement transformables. À l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir au moins 8 véhicules et une source naturelle alimentant une fontaine en granit complètent ce bien. Actuellement, vous disposez de 125 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 160 m² supplémentaires. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est parfait pour une résidence familiale, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne, en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.918573

Chalet des Drus Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le quartier prisé des Bois. Cette propriété exclusive, d'une surface totale de 657 m², est édifiée sur un terrain privé de 3 834 m², à quelques minutes du golf et du télésiège de la Flégère. Rénové entièrement en 2021, ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre propose une pièce de vie impressionnante avec plafond cathédrale, offrant des vues imprenables sur le Mont-Blanc. Il comprend une suite parentale avec accès au jardin, trois chambres en suite, un bureau, ainsi qu'un espace bien-être doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'une piscine intérieure. Les invités pourront profiter d'un chalet indépendant qui dispose de deux chambres en suite, d'un espace de vie et d'un jacuzzi. Un appartement de service et un garage double viennent compléter cette offre. Ce bien rare à Chamonix allie intimité, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix, au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/